Commerces à vendre à Versailles (78000)

Hôtel à vendre murs et fonds de commerces avec une très grande capacité et très bien situé. CA + de 1 3000 000 €
- Prix FAI 5 240 000€

78 Yvelines
- Vente Restaurant Pizzeria Licence IV – EXCLUSIVITE TENU DEPUIS plus de 40 ANS Restaurant pizzeria situé en plein centre-ville d’une commune dynamique des Yvelines. L’établissement bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. RDC : 100 places
- 70 places étage
- Terrasse 20 couverts (Droit de terrasse estival
- 100 places) Le deuxième étage dispose d’un appartement d’environ 90 m², actuellement libre de toute occupation, offrant un potentiel d’usage complémentaire ou de logement de fonction à rénover et remettre aux normes. Ouverture coupure du Lundi au Samedi 12h-14h30 //19h-22h30 FERMETURE MERCREDI ET DIMANCHE et 5 semaines /an Loyer : 4129€ HT/HC
- Bail renouvelable en 2029 CA HT de 675.000 €. Equipe en place : 2 serveurs / 1 Chef Cuisinier / 1 Chef Cuisinier second / 1 Cuisinier / 1 Plongeur / Prix : 528.000 €. Dossier complet sur demande.

SALON DE COIFFURE. Espace bien-être – Yvelines. TENU DEPUIS 12 ANS Ville dynamique des Yvelines, réunit un salon de coiffure, un espace bar à ongles et un pôle bien-être (massage).’un emplacement stratégique au sein d’une zone commerciale attractive, mêlant commerces de proximité, enseignes nationales et services. La présence d’un hypermarché assure un flux régulier et soutenu de clientèle. Stationnement gratuit et accès aisé. Espace coiffure – environ 60 m² 6 postes de coiffage 3 postes techniques 3 bacs de lavage Comptoir d’accueil Sanitaire privatif Agencement optimisé pour une circulation fluide et un confort optimal pour la clientèle comme pour l’équipe. Espace bar à ongles et esthétique – environ 55 m² 2 postes bar à ongles 2 cabines de soins, dont une cabine duo Sanitaire aux normes PMR Prestations proposées : soins esthétiques, manucure, modelages et rituels bien-être. Étage privatif – environ 60 m² Cuisine / Buanderie / Bureau /Espace repos / Réserve Une activité solide et évolutive Loyer mensuel 2730 € Bail renouvelable Septembre 2034 CA ht: 396.000 € L’équipe en place, expérimentée et autonome, permet une reprise sereine et immédiate. Des perspectives de développement existent, notamment sur l’activité bien-être et soins, en phase avec une demande croissante du marché. Un outil de travail prêt à exploiter Les locaux sont lumineux, bien entretenus et en excellent état. Le matériel professionnel est complet et opérationnel, permettant une continuité d’activité sans investissement majeur immédiat. PRIX : 385.000 €

Restaurant à Thème / Buffet à Volonté – Yvelines (78) Exploité depuis plus de 20 ans . 160 places sur 300 M2 et terrasse de 120 places . Grande salle lumineuse . Pas de personnel à reprendre . Cuisine professionnelle équipée: 2 extractions en 400 Situé dans une zone très commerçante , sur un axe à très fort trafic. Loyer : 6 000 € HT BAIL RENOUVELABLE EN DECEMBRE 2030 FERME 2/3 SEMAINES/AN CA : 780 000 € HT PRIX : 308 000 €

- 78
- CREPERIE-SALADERIE
- Sur le secteur Mantes-La-Jolie
- Limay. Versailles vous propose à la vente cette Crêperie-Saladerie, véritable institution exploitée depuis plus de 20 ans! Cette affaire est idéalement située dans une rue très commerçante, en cœur de ville. La cuisine équipée d'une extraction externe, est ouverte sur la salle. La capacité de cette Crêperie est de 85 places en salle et de 28 en terrasse. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée dans une ambiance assez contemporaine. Exploitée 5 jours par semaine, avec 6 semaines de congés par an, cette organisation favorise réellement la vie de famille. CA HT : 431.000€
- Belle rentabilité avec un EBE de plus de 105.000€. Prix FAI 224 853 €
- Référence : 78-212043.

Hôtel Restaurant + de 45 chambres
- Très belle demeure avec un CA de + 2 000 000 €. Affaire a développer. Mise en vente pour cause de départ à la retraite. Prix FAI : 2 500 000 €

78
- A VENDRE
- BAR
- BRASSERIE
- TABAC
- JEUX
- Sur le secteur de Versailles, Saint-Germain-en-Laye, vous propose ce bien situé sur l'un des plus beaux emplacements du centre-ville. Cette affaire en angle dispose de 55 places assises en salle et d'une quarantaine de place en terrasse extérieure. Vous disposerez d'un appartement de 150m² pour un loyer de 3.200€/mensuel HC HT. En 2023, cet établissement a réalisé plus de 170.000€ de commissions. Très belle clientèle et rentabilité au rendez-vous! Produit rare. Prix FAI: 1.482.215€. Réf.: 78-221666.

- 78
- BAR A BIERES
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissementest bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 15 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 20 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 120 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 278 524€. Réf. : 78-221862.

À vendre un fonds de commerce de restaurant situé à Versailles sur un emplacement de premier choix, en centre-ville, sur une artère animée avec de nombreux commerces. Ce restaurant, refait à neuf avec une décoration soignée et colorée, dispose de 50 places assises. - cuisine de plain-pied - licence IV - Chiffre d'affaires de 505 k€ - Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an

Agence Immobilière de Transaction Historique - Clé en Main - Yvelines (78)
Opportunité rare : fonds de commerce d'agence immobilière spécialisée en transaction (vente et achat) à reprendre dans un secteur très recherché des Yvelines (78). Idéal pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier souhaitant s'implanter dans un marché dynamique avec un potentiel de croissance élevé.

Localisation Stratégique
Située dans les Yvelines (78), un département attractif et en pleine expansion, cette agence bénéficie d'un bon emplacement pour attirer de nouveaux mandats de vente. Proximité des pôles économiques majeurs.

Chiffres Clés 2024

Chiffre d'affaires transaction 2024 : 130 000€ (potentiel de développement important).
Équipe expérimentée à reprendre : une base solide pour consolider et développer l'activité.
Possibilité de développer la gestion locative : diversification des revenus avec un marché locatif en demande.

Atouts du Fonds de Commerce
Agence clé en main : reprise immédiate sans délai de mise en place.
Secteur porteur : forte demande en transaction immobilière dans les Yvelines.
Emplacement attractif : visibilité et accessibilité pour capter de nouveaux clients.
Potentiel de croissance : développement possible de la gestion locative (location, syndics).
Réseau et réputation : agence historique avec une clientèle fidèle.

Public Cible

Agents immobiliers souhaitant s'installer en Yvelines avec une structure existante et accessible !
Entrepreneurs désirant développer un second point de vente.

Contactez-nous dès maintenant sur /

- 78
- TRAITEUR
- VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose a la vente, ce fonds de commerce de Traiteur Vente à Emporter situé, en emplacement Top n°1 dans la rue la plus commerçante. Cette boutique est proche du marché et de la gare RER, sur un axe très passager. La surface commerciale est d'environ 35 m² mais génère un Chiffre d'Affaires de plus de 210.000€ HT. La cuisine est équipée d'une extraction en 200 mm. La situation locative est attractive, avec un loyer de 1.9581€ HT HC/mois. Fermé dimanche, lundi et 4 semaines par an. Contactez nous pour plus de précision. PRIX FAI : 93 515 €. Réf. : 92-186718.

IDF 78
- BAR BRASSERIE FDJ PMU
- LIC. IV tenue depuis 10 ans Surface de 250 M2 66 places assises
- 38 en terrasse
- cuisine de plain pied
- extraction
- CA HT BAR/ BRASSERIE : 442.000 € Ouvert 7/7
- Loyer 1200 €/HT / HC
- Bail renouvelable en 2033 Départ en retraite PRIX : 275.000 €

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-SALON DE THE
- EN EXCLUSIVITE! Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose cette charmante affaire située en cœur de ville. Proche d'une gare, vous bénéficierez de facilités de parking. Dans ce joli bâtiment "solo", vous disposez de 34 places assises en intérieur et de 42 places en jardin terrasse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état, et la décoration est "Cosy et soignée". La cuisine de plain-pied (sans extraction) est ouverte sur la salle. Le loyer de 2.242€ HT HC est attractif, compte tenu de l'emplacement. Cette affaire aujourd'hui ouverte 4 jours par semaine, réalise plus de 300.000€ de Chiffre d'Affaires HT. Le potentiel de développement est réel...Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 235.695€. Réf.: 78-226927

RESTAURANT / PIZZERIA – Yvelines (78) Exploité depuis 20 ans, idéalement situé bénéficiant d’une clientèle fidèle. Surface commerciale : environ 200 m² Capacité : 80 à 100 places assises en salle Terrasse : 50 places Parking à proximité immédiate Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée Extraction 350,Chambre froide, Box de stockage Horaires coupure :11h30 – 14h15 // 19h – 22h30 Loyer : 3 000 € HT / HC Bail neuf à la reprise CA HT environ 500 000 € sur bilan.. Prix de cession : 550 000 €

-78
- TABAC PRESSE cigarette Electronique sur le secteur de BOIS DARCY , LES CLAYES SOUS BOIS. vous propose à la vente cette CIVETTE
- PRESSE située dans un quartier calme. Cette CIVETTE fermée le dimanche et 7 semaines par an réalise une commission TABAC nette d'environ 120 000 € en 2025. Bail en cours moyennant un loyer d'environ 500 € par mois HT HC incluant un appartement de trois pièces (travaux de remise en état à prévoir). Cette civette en angle est idéale pour un couple ou un primo accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cet établissement. REF : 78-226 904
- PRIX FAI : 522 324 €

78
- EN EXCLUSIVITE
- A VENDRE
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, vous propose cette affaire situé en emplacement numéro 1 sur un axe routier fréquenté. Exploité depuis plus de 30 ans, il s'agit d'une institution sur le secteur. Avecune surface totale d'environ 250m², vous disposerez de 100 places assises en intérieure et d'une cinquantaine de couverts en terrasse extérieure. Actuellement l'exploitation s'effectue sur 6 jours par semaine. Cette affaire nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir exploiter le gros potentiel de développement. Les murs sont également disponible à la vente indissociables du fonds. PRIX FAI MURS: 490.527€ . Il s'agit d'une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites. PRIX FAI FONDS : 115.914€ REF: 78-224630

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Maisons-Laffitte, le Mesnil-le-Roi. Versailles vous présente cette jolie petite affaire dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 50 places assises. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée en matériel, et bénéficie d'une extraction externe. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel HT HC de 2.000€, très attractif, compte tenu de l'emplacement, de la surface et de la qualité des agencements. Cette affaire réalise plus de 200.000€ de Chiffre d'Affaires avec une fermeture le dimanche. Idéal pour Bistrot de Chef, ou Restaurant Oriental, Asiatique, Italien, Libanais...Réel potentiel de développement avec un patron dans l'exploitation. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-226853.

Hôtel d'environ 400m² avec très beau terrain boisé
- possibilité d'extension
- plusieurs bâtiment
- Prix net vendeur 2 000 000€ + 4%ht FAI

78
- HÔTEL BUREAU ** 24 N° aux portes de la Normandie, à 50 kms de St Germain en laye. Situé sur axe très emprunté, proche sortie autoroute. salle de séminaire d'environ 100 m² . avec parking . Clientèle de commerciaux et touristes. CA 2024 : 455 000 €.

- 78
- A VENDRE:
- RESTAURANT-PIZZERIA-TRAITEUR
- Sur le secteur de Sartrouville, Cormeilles-en-Parisis, au cœur d'une zone d'activité dynamique. Versailles vous propose en Exclusivité cette magnifique affaire bâtie sur un terrain de 1.500 m², avec un parkingprivé de 60 places. Sur une surface d'environ 220 m², vous disposez de plus de 130 places assises, et d'une terrasse ombragée de 100 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe, d'un sous-sol aménagé en laboratoire avec chambre froide, vestiaire, bureau et vastes réserves... Le bail commercial sera renouvelable en 2030 avec un loyer très attractif de 29.620€ HT HC/an. CA HT réalisé sur 10 services/semaine: 492.000€. Prix FAI: 426.927€. réf.: 75-184975.

- 78
- A VENDRE:
- RESTAURANT-CAFE-BRASSERIE
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente cette jolie affaire clés en mains. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 40 places et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. L'outil de travail est pratique et bien agencé; cuisine de plain-pied, extraction externe en 400 mm, réserves...Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Côté chiffres, la clientèle d'entreprises et résidentielle du quartier permet de réaliser un CA HT de plus de 586.000€ par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 120.000€. Idéal pour tout type de restauration, voire même de Bar Brasserie avec l'ajout d'une Licence IV. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-226822.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- TRAITEUR
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente ce fonds de commerce d'un Restaurant idéalement situé en bord de Seine. La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au rdc; une grandesalle lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée d'environ 40 m². Au R+1, deux salles d'environ 30 m² prévue pour des évènements privatifs. Au R+2 un petit bureau et les combles. Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer mensuel de 3.500€ / HC. Le Chiffre d'Affaires HT de 267.000€ en 2025, sur 5 jours d'ouverture par semaine, n'est pas représentatif du potentiel de ce Restaurant qui réalisait il y a quelques années, près de 800.000€ de CA. Une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville mais n'est pas exploitée à ce jour. Vendu pour raison familiale. Prix attractif et réel potentiel de développement ! Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-222538.

- 78 – CAVE A VIN
- vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d'une cave à vin d’une surface d’environ 40 m2 + Réserve (20 m2). Cette cave, ouverte 5 jours et demi sur 7, est située dans un environnement à fort trafic piétons, très commerçant orienté métiers de bouche. L’affaire est exploitée depuis près de 10 ans, avec de nombreux atouts non encore développés (visibilité digitale, réseau sociaux…). Le CA HT 2024 est supérieur à 130.000€. Les agencements sont en bon état. Le loyer mensuel chargé et sans TVA est de 1.283 €. Loyer très attractif compte tenu de l'emplacement. Avis du consultant : Idéal pour un passionné de vin souhaitant créer sa première affaire et aimant le service de proximité. Prix FAI : 127.114 €. Référence : 78-221630.

YVELINES 78 PRESSE FDJ CADEAUX Idéalement situé dans une galerie d'un CCIAL et zone d'activités. Affaire rentable et tenue depuis 7 ans, bon potentiel de développement. Loyer 1878€/HT/HC et 148€ de provision de charges COMMISSIONS FDJ 79.000 € COM PRESSE : 34.000€ AUTRES COM 22.000 €. VENTES LIBRAIRIE PAPETERIE 113.000 € HT. A SAISIR
- Vente pour départ en retraite PRIX : 92.000 €

78
- RESTAURANT PIZZERIA CREPERIE BORD DE SEINE Tenu depuis 18 ans La surface totale est d'environ 280 m² 50 places et une terrasse de 25 places Cuisine équipée avec chambre froide d'environ 40 m². Au 1er : deux salles d'environ 30 m² pour évènement privatif Au R+2 bureau + combles Loyer mensuel de 3500 €
- Bail renouvelable en 2033 1 chef cuisine à reprendre FERME LE MERCREDI ET 4 SEMAINES/AN CA HT : 272.000 € PRIX : 187.000 €