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Commerces à vendre à Neffiès (34320)

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Hôtellerie - Restauration - Commerces - Hérault (34)

Vente restaurant en centre-ville à La Grande Motte

Prix de vente300 000 €

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé en centre-ville dans l’artère principale de la Grande Motte. Cet établissement propose un concept de restauration avec une masse salariale très réduite, idéalement placé et très fréquenté, d’une surface commerciale de 122 m², ainsi que de deux terrasses extérieures et d’une véranda fermée. Cette exploitation peut accueillir plus de 100 personnes et bénéficie d’un appartement de type T3 tout équipé refait à neuf et avec goût et possédant une entrée indépendante, compris dans le loyer. L’agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Gros potentiel de développement car l’établissement est fermé hors saison plusieurs soirs par semaine ainsi qu’un jour de fermeture hebdomadaire fixe. Le Chiffre d’affaires de la situation sur 9 mois en 2023 est de 303 678 euros HT avec une Perf (EBE retraité) d’un montant de 86 556 euros sur la même période. CA annuel HT 2023 de 349 678 €. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer. Idéal pour couple d’exploitants avec logement sur place. Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant grande capacité à Montpellier

Prix de vente286 000 €

JACOU (Montpellier) – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION À FORT POTENTIEL – PLUS DE 160 PLACES – TERRASSE PRIVATIVE

À vendre, établissement de restauration idéalement situé à Jacou, aux portes de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale dynamique regroupant supermarchés, boutiques, halles, entreprises et bureaux.

Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’un environnement particulièrement favorable au développement d’un projet ambitieux.

Entièrement équipé et immédiatement exploitable, le restaurant propose actuellement :

Plus de 80 places assises en intérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité ;
Environ 80 places en terrasse privative et arborée ;
Une pergola bioclimatique permettant une exploitation confortable de la terrasse ;
Une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 100m², en très bon état ;
Des places de stationnement privatives.

Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d’accueil et sa visibilité, cet établissement conviendrait parfaitement à une enseigne, une franchise ou des entrepreneurs souhaitant développer un concept de restauration, de boulangerie, de commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité.

Le bail commercial sera établi lors de la cession avec une destination « tous commerces ».
Conditions locatives :
Loyer annuel pendant les trois premières années : 36 000 € HT hors charges ;
Loyer annuel à compter de la fin de la première période triennale : 48 000 € HT hors charges ;
Possibilité d’ajouter un espace complémentaire d’environ 70 m² en R+1, actuellement aménagé en plateau de bureaux, pour un loyer supplémentaire de 800 € par mois.
Informations complémentaires :
Chiffre d’affaires annuel moyen sur les quatre dernières années : environ 350 000 € HT ;
Possibilité d’intégrer une Licence IV ;
Possibilité, à terme, d’acquérir les murs.
Les points forts :
Emplacement stratégique, visibilité depuis un axe passant, grande terrasse privative, capacité d’accueil importante, stationnements privatifs, zone commerciale dynamique et fort potentiel de développement, pas de personnel à reprendre.

Une opportunité rare sur le secteur de Jacou, idéale pour implanter ou développer un concept à fort potentiel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède bar lic IV cocktails & tapas sur port dept 34

Prix de vente380 000 €

Bar Licence IV – Cocktails & Tapas – Port de plaisance de l’Hérault

Situé au cœur d’un port de plaisance très fréquenté, cet établissement bénéficie d’une activité régulière et annuelle.
Il dispose d’une terrasse couverte et extérieure offrant une capacité totale d’environ 140 places, ainsi que d’une salle intérieure avec un véritable comptoir de bar.

Affaire tenue depuis plus de 20 ans, l’exploitant souhaite faire valoir ses droits à la retraite.
Libre de tout contrat, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires 2022 de 490 000 € HT, avec un potentiel de développement important par la mise en place d’une activité de restauration.

Prix du fonds : 395 000 € FAI
Possibilité d’achat en toute propriété : 950 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant en centre ville prox Montpellier

Prix de vente425 000 €

Restaurant Grill au cœur d'une ville en plein essor bénéficiant d'une très bonne situation géographique entre Montpellier et la mer.
Cette affaire dispose d'un extérieur composé d'une terrasse et d'une véranda privative avec un grill au feu de bois face à la clientèle.
Cet établissement dispose également d'une salle intérieure en pierre de caractère de 200 m² bénéficiant également d'un grill. Cette salle d'une capacité 80 couverts permet l'accueil d'événementiel.
L'ensemble est en parfait état et bien entretenu.
Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires à l'année de 560 000 € HT pour un prix de 425 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV commerce alimentation de proximité Montpellier

Prix de vente154 000 €

Montpellier, commerce d’alimentation de proximité. Situé sur une place commerçante dynamique, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de clients, un atout majeur pour ce type d’activité. Le local, d’une surface commerciale de 50 m² et d’une réserve de 15 m², offre un espace fonctionnel pour le stockage et la gestion au quotidien.
Le commerce est équipé d’un matériel complet et bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement, sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Cette opportunité est particulièrement adaptée à un couple, car elle ne nécessite pas la reprise de personnel, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de recruter selon leurs besoins et leur vision.
Le loyer annuel, est de 19 684 €. La clientèle locale, fidèle et attirée par l’animation de la zone commerçante, garantit la stabilité et le potentiel de croissance de l’affaire.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente boucherie quartier recherché Montpellier

Prix de vente209 000 €

À vendre – Fonds de commerce Boucherie – Montpellier
Emplacement recherché – Quartier dynamique – Affaire tenue depuis 10 ans
À vendre, fonds de commerce de boucherie, idéalement situé dans un secteur très recherché de Montpellier, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant en plein développement.
L’établissement bénéficie d’une belle visibilité, d’un emplacement de quartier avec clientèle régulière, ainsi que de la présence de commerces de bouche à proximité, créant une vraie dynamique de destination alimentaire.
Les atouts de l’affaire
•Chiffre d’affaires supérieur à 550 000 € HT
•EBE Retraité 101 000€
•Affaire existante depuis plusieurs années
•Emplacement qualitatif à Montpellier
•Local commercial d’environ 94 m² + 45m² de mezzanine
•Belle surface de vente avec vitrines
•Atelier / laboratoire de préparation avec extraction
•Clientèle de quartier fidèle
•Environnement commerçant favorable
•Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un boucher souhaitant s’installer
Profil repreneur recherché
Cette affaire conviendra parfaitement à un boucher professionnel, un couple d’exploitants ou un repreneur du secteur alimentaire souhaitant reprendre une structure déjà en activité, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement.
Plusieurs axes de croissance sont possibles : amélioration de la marge, développement du traiteur, communication digitale, commandes en ligne, click & collect, livraison, offres entreprises et restaurateur, partenariats locaux et amélioration de la mise en avant commerciale.
Prix : 209 000 € FAI (2,07 × l’EBE retraité, soit une valeur inférieure de plus de 60 % au CA HT)
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente boulangerie restauration rapide Montpellier

Prix de vente610 000 €

Nous vous proposons aujourd'hui à la vente une Boulangerie Restauration rapide située à Montpellier au cœur d'une zone commerciale et industrielle en pleine croissance, cette boulangerie-restauration rapide est idéalement positionnée sur un axe ultra passager avec un accès direct des deux côtés de la route.
L'établissement, doté d'un agencement moderne, offre des outils de travail de grande qualité, tant du côté de la fabrication que de la vente. Il dispose de places assises et d'un grand parking gratuit devant l'établissement pour assurer une expérience agréable aux clients.
A l'étage vous trouverez un grand bureau, une salle de repos et des vestiaires pour le personnel.
Le chiffre d'affaires en constante augmentation, enregistré lors de l'exercice clos en juin 2023, s'élève à 670 000 € HT. L'entreprise maintient une rentabilité solide, atteignant 235 800 € par an malgré la fermeture dominicale toute la journée.
Cette opportunité d'affaire est proposée à la vente pour un prix compétitif de 610 000 € frais d'agence inclus (FAI).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Fonds de commerce pizzeria à vendre à Magalas

Prix de vente31 333 €

Situé au cœur de Magalas( 34480), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue agréable sur l'église et la place du village. Ce local commercial (pizzeria) climatisé de 31 m² est vendu clé en main avec terrasse. Doté de tout le matériel nécessaire et d'une clientèle établie, il présente une opportunité unique pour développer une activité prospère dans un environnement dynamique offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Le bail à céder inclut des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une grande vitrine pour une luminosité optimale, et des sols carrelés pour un entretien aisé. Les infrastructures fibre et la proximité des écoles, collèges et crèches renforcent l'attrait de ce bien. Avec son potentielle, sa localisation en plein centre-ville et ses équipements fonctionnels, ce fonds de commerce à Magalas représente une réelle opportunité pour un entrepreneur en quête d'un investissement prometteur.
Avec une clientèle fidèle déjà établie et une localisation centrale, ce local offre un fort potentiel pour développer une activité prospère dans un environnement dynamique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 31 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 28 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333 € HT + 666,6 € TVA, soit 3 999,6 € TTC

, : ,
- EI
- 880221171

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cave à vin, épicerie fine à vendre Montpellier Sud

Prix de vente242 000 €

Fonds de commerce Cave à vin, épicerie fine, fromagerie & charcuterie Sud de Montpellier

vous propose à la vente le fonds de commerce d'une très belle affaire spécialisée dans les vins, l'épicerie fine, la fromagerie et la charcuterie, implantée dans le sud de Montpellier.

L'établissement bénéficie d'une activité en croissance et d'un emplacement particulièrement visible, sur un axe routier très passant avec des places de stationnement à proximité. Le tramway est également facilement accessible, renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Le local développe environ 90 m² et est en bon état général. Il est entièrement équipé avec le matériel nécessaire à l'exploitation, notamment une grande chambre froide, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Autre avantage important : aucun salarié n'est à reprendre, offrant une structure particulièrement adaptée à un couple souhaitant exploiter directement l'affaire.

Une belle opportunité pour un couple à la recherche d'une affaire rentable et en développement, ou pour un caviste expérimenté souhaitant reprendre une activité déjà bien implantée.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les conditions de cession, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC restaurant très rentable à Marseillan

Prix de vente318 000 €

À vendre à Marseillan Ville, fonds de commerce restaurant offrant une très belle rentabilité dans un cadre plein de charme.

Restaurant en constante progression, bénéficiant d'un très bel emplacement.

Superficie de 180 m² avec 50 places intérieures et 50 places en terrasse bioclimatique.

Établissement entièrement aux normes, aucun travaux à prévoir, toilettes PMR

Magnifique cuisine climatisée état irréprochable

Loyer :2560 €/mois

Pas de salarié à reprendre

Vente pour départ en retraite.
Très belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire rentable dans un cadre remarquable.

Honoraires : 6 % charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Loyer annuel : 32782 €

- Prix de vente : 318000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et FDC traiteur empl N°1 Béziers centre

Prix de vente140 000 €

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES BÉZIERS CENTRE-VILLESitué dans une rue passante du centre-ville de Béziers, en plein développement, ce local commercial profite d'une belle visibilité et d'un emplacement offrant un réel potentiel.

Actuellement exploité en activité de traiteur, il développe une surface totale d'environ 90 m², comprenant un espace de vente, une cuisine équipée avec extraction, une réserve et deux WC.

Les atouts du bien :

Possibilité de nombreuses activités commerciales
Aucune charge de copropriété
Taxe foncière : environ 1 200 € / an
Loyer actuel : 800 € / mois
Accompagnement du repreneur possible
Fermeture annuelle : 5 semaines

Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre projet.

Vente pour départ à la retraite.

Murs et fonds de commerce vendus ensemble.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

- Loyer annuel : 6000 € HT

- Prix de vente : 140000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Vente restaurant emplacement N°1 proche Béziers

Prix de vente284 000 €

A vendre, FDC Restaurant plein de charme bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un village proche de Béziers, avec un environnement agréable et une très belle clientèle fidèle.

L'établissement est en excellent état, entièrement aux normes, avec aucun travaux à prévoir. Il dispose d'un matériel de cuisine exceptionnel, récent et en parfait état, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.

Caractéristiques :

Surface totale : 340 m²
Terrasse couverte avec toit électrique et baies vitrées
Terrasse extérieure ombragée
Climatisation
Accessibilité PMR

Performance économique :

Très belle rentabilité
Chiffre d'affaires 2025 : 551 086€
Loyer 2500 €/mois HC

Honoraires 5.19% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Loyer annuel : 26568 € HT

- Prix de vente : 284000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de thé petite restauration Béziers centre

Prix de vente55 000 €

À VENDRE BÉZIERS CENTRE

Fonds de commerce Salon de thé / Petite restauration

Très bel emplacement sur un axe passant.

Salon de thé, sandwicherie, salades, crêpes, glaces, vente à emporter
Local climatisé avec 14 places assises
Matériel récent
Aucun salarié à reprendre
Exploitation tenue seule
Fort potentiel de développement

CA HT: 83 400€
Loyer : 924 € / mois

Cause vente, changement de projet

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 9600 € HC

- Prix de vente : 55000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 840 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV restaurant pizzeria empl idéal au Cap d'Agde

Prix de vente87 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA CAP D'AGDEBEL EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DES QUAIS

Située au Cap d'Agde, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement attractif et d'une terrasse spacieuse, dont une partie couverte, sans redevance de terrasse.

D'une superficie d'environ 140 m², l'établissement est aux normes et dispose de sanitaires PMR, d'un système de vidéosurveillance et d'un superbe four à pizza rotatif PAVESI dernière génération, neuf, fonctionnant au bois et au gaz.

Loyer mensuel : 2 820 €
Aucun contrat à reprendre.

Une belle opportunité pour développer une activité de restauration dans un cadre agréable et dynamique !

Renseignements et visites sur demande.

Honoraires forfaitaires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

- Loyer annuel : 33698.88 € TTC F.A.I

- Prix de vente : 87000 € TTC F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV restaurant saisonnier à Palavas les Flots

Prix de vente89 500 €

vous présente à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an.
Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses. Un potentiel de 130 places assises pour une activité de restauration sur place et également en vente à emporter.
Un chiffre d'affaires moyen sur le 3 dernières années de 276.000 Euros. Il existe de fortes marges de progression en augmentant l'amplitude horaire et la période d'ouverture. Le restaurant jouit d'une notoriété sans pareil au niveau local et national. Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.
Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
Prix de commercialisation de 89.500 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. - Mandat réf : 468285 .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots.
(EI) .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC tabac presse loto sur empl n°1 à Agde

Prix de vente299 920 €

- Opportunité Rare – Tabac, Presse, Loto Secteur très touristique & dynamique | Emplacement N°1 de premier choix. Situé au cOEur du flux touristique et local d’une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de Tabac
- Presse
- Loto
- Articles de plage / souvenirs. Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un BOOST d’activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés. Côté chiffres : CA global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … ) EBE retraité 185 k€ GRANDE MARGE DE PROGRESSION ! Contactez-moi pour plus d’ informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299920 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restauration rapide secteur Le Mole à Agde

Prix de vente399 000 €

- * FONDS DE COMMERCE
- CLE EN MAIN
- CAP D'AGDE
- EMPLACEMENT NUMERO 1
- MATERIEL RECENT
- SECTEUR LE MOLE
- AUCUN TRAVAUX * Je vous propose à la vente ce fonds de commerce au Cap d'Agde emplacement idéal proche plage du Môle et des commerce de l'allée piétonne de la Flanerie. Affaire avec un chiffre d'affaire en constante évolution, matériel récent et local très bien entretenu. Plus de 200000€ de matériel. Possibilité de reprise TOTALE OU PARTIELLE. Clientèle fidèle en plus de la clientèle touristique. POSSIBILITE DE DIVISER EN 2 LOTS SEPARES (côté boulangerie et pizza / côté tacos hamburgers) AUCUN TRAVAUX, AFFAIRE CLE EN MAINS. POUR PLUS D'INFORMATIONS ME CONTACTER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC tabac presse FDJ à céder près de Béziers

Prix de vente110 000 €

Dans les environs de Béziers. Fonds de commerce tabac, presse, française des jeux à céder. Bonne rentabilité ; EBEr 39K€ en 2025. Plusieurs pistes de développement. Idéal pour une personne seule ou un binôme à temps-partiel. Cadre de vie et de travail exceptionnels, clientèle agréable. Petit loyer et grande surface. Prix : 110.000€ FAI. Mandat : 24/6/130.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vends brasserie licence IV à Béziers centre

Prix de vente179 025 €

34 BEZIERS CENTRE Vends fonds de commerce de brasserie licence IV ouvert uniquement le midi , du lundi au samedi Vrai coup de coeur pour cette brasserie LES ATOUTS: * exploité uniquement le midi, possibilité ouverture en continu * faible loyer * licence IV * Emplacement * Patio intérieur Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport de 80KE minimum (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PAP Emplacement de 1er ordre en Galerie Marchande

Prix de vente109 600 €

À CÉDER
- COMMERCE DE PRÊT-À-PORTER
- CENTRE COMMERCIAL GRAND SUD, LATTES (34) Emplacement premium au cœur de la galerie marchande
- Belle rentabilité. Au sein du Centre Commercial Grand Sud à Lattes, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porterbénéficiant d’un emplacement de premier choix au cœur de la galerie marchande. Exploité depuis près de 40 ans, ce commerce bénéficie d’une notoriété établie et d’une clientèle fidèle. Il réalise un chiffre d’affaires significatif et présente des performances économiques intéressantes pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante. Description du local :
- Surface commerciale : environ 36 m²,
- Réserve à l’étage : environ 36 m²,
- Loyer mensuel : 2 195 € HT et hors charges,
- Emplacement privilégié au sein de la galerie marchande du centre commercial. Données financières :
- Chiffre d’affaires HT : 570 000 €,
- EBE retraité : 70 000 €,
- Prix de cession du fonds de commerce : 109 600 € HAI. Conditions de reprise : L’activité est actuellement exploitée avec une équipe de 2 salariés à temps plein (35 heures par semaine), à reprendre dans le cadre de la cession. Les atouts de cette affaire :
- Emplacement stratégique dans un centre commercial reconnu,
- Près de 40 ans d’ancienneté et de notoriété,
- Chiffre d’affaires solide,
- EBE retraité de 70 000 €,
- Surface commerciale complétée par une réserve de même superficie. Une opportunité à découvrir pour un professionnel du prêt-à-porter souhaitant reprendre une affaire implantée de longue date, bénéficiant d’un emplacement commercial de qualité et d’une activité déjà établie. Prix de cession : 109 600 € HAI. Mandat n° 341401

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Premium

Restaurant port de Frontignan – 130 couverts –

Prix de vente150 000 €

RESTAURANT À CÉDER – PORT DE FRONTIGNAN – 150 000 € dans le cadre d'un recentrage professionnel
À céder, restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le port de Frontignan, avec une fréquentation importante en période saisonnière et une clientèle mixte, locale et touristique.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 130 couverts :
environ 80 places en salle
environ 30 places en terrasse
Il bénéficie de trois espaces de restauration, dont une salle particulièrement adaptée aux groupes, réceptions, repas privés ou événements.
La cuisine professionnelle est équipée et permet une reprise rapide de l’activité.
Atouts de l’établissement
Un des principaux points forts du restaurant est la présence d’un très grand espace de stockage et de rangement, particulièrement rare sur ce type d’emplacement.
L’établissement dispose également d’un appartement sur place, apportant un véritable confort pour un exploitant ou un couple de repreneurs.
Sa configuration, ses volumes et son emplacement offrent de nombreuses possibilités d’évolution du concept et de développement de l’activité, notamment sur :
les groupes et réceptions
les événements privés
les périodes de moyenne et basse saison
l’exploitation de la terrasse
l’évolution ou la spécialisation du concept de restauration
Matériel
L’établissement dispose des équipements nécessaires à son exploitation.
Certains matériels professionnels sont actuellement financés par des contrats de leasing en cours, notamment :
double four vapeur professionnel
piano de cuisson professionnel
système de caisse LOCAM
Le détail précis des contrats, mensualités et échéances sera communiqué dans le dossier de cession.
Contexte de la cession
Après une période de gestion insuffisamment optimisée au cours des exercices précédents, l’établissement a été repris en main et fonctionne aujourd’hui normalement.
La cession intervient dans le cadre d’un recentrage des activités et des projets du dirigeant.
Cadre juridique et bail
La cession porte obligatoirement sur 100 % des titres de la société LIBREMAX, société exploitant le restaurant.
Il ne s’agit donc pas d’une cession isolée du fonds de commerce.
Le repreneur acquiert la société exploitante, comprenant ses actifs et ses passifs ainsi que le bénéfice du bail commercial.
Bail signé le 1er janvier 2022 pour une durée de 12 ans, courant jusqu’au 31 décembre 2033.
Cette durée restante offre encore une bonne visibilité au futur exploitant.
Licence restauration.
Prix de cession
150000 € avec leasing en cour
Prix repositionné afin de favoriser une cession rapide à un repreneur sérieux disposant d’une capacité financière adaptée.
Dossier complet, éléments comptables, bail, contrats en cours et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Visite sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lo de 2 fonds de commerce vendre à Montpellier Sud

Prix de vente198 000 €

Lot de 2 fonds de commerce Halles Sud de Montpellier

vous propose à la vente une opportunité rare au cœur des Halles, au sud de Montpellier, avec la cession conjointe de deux stands dédiés exclusivement à la restauration.

Lepremier espace développe environ 15 m² et est entièrement aménagé et équipé, notamment d'une extraction. Il est complété par un second stand attenant d'environ 10 m², offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour développer l'activité.

L'affaire, exploitée depuis 7 ans, présente une activité saine avec un chiffre d'affaires important au regard du prix de vente. Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Les Halles bénéficient d'une excellente accessibilité, aussi bien en tramway qu'en voiture, avec environ 1 500 places de stationnement à proximité.

Le potentiel de développement lié à la livraison, encore peu exploité à ce jour, constitue également un axe de croissance intéressant.

Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante et saine au sein d'un emplacement à forte fréquentation.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les conditions de cession, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre FDC tabac épicerie proche de Béziers

Prix de vente315 000 €

À vendre Fonds de commerce Tabac/FDJ/PMU Épicerie Proche Béziers

Situé sur un axe passant à proximité de Béziers, ce tabac épicerie offre une belle rentabilité, un faible loyer et une activité diversifiée.

Avec une superficie de 80m2 (40M2+40M2) avec réserves

L'établissement développe les activités de Tabac, épicerie, point relais articles de pêche générant plusieurs sources de revenus.

Il est équipé de la climatisation, d'une vidéosurveillance, d'une alarme et d'un rideau métallique.

EBE environ 100 000 €

Loyer mensuel : 1 000 €

Une affaire saine, immédiatement exploitable, avec un salarié à temps partiel en place et un accompagnement du repreneur

Dossier complet et éléments financiers sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 10808 €

- Prix de vente : 315000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2044 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente hôtel 19 N° licence 4 Montpellier Boutonnet

Prix de vente385 700 €

MONTPELLIER : CESSION FONDS DE COMMERCE HÔTELIER de 19 CHAMBRES au sein du Quartier Boutonnet.
Une opportunité de reprise hôtelière à Montpellier, dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway, des établissements hospitaliers et des facultés.
Cet établissement hôtelier bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et accessibilité.
Développé sur une surface d'environ 500 m² au total, l'hôtel dispose de 19 chambres, dont une chambre avec aménagement PMR restant à finaliser.
Des performances économiques établies : L'établissement réalise un chiffre d'affaires moyen de 250 000 euros HT sur les trois derniers exercices.
L'exploitation présente un excédent brut d'exploitation retraité de 50 000 euros, intégrant une rémunération brute du dirigeant de + 6 000 euros par mois.
Le loyer annuel s'élève à 4 660 euros par mois avec un bail commercial de 9 ans en cours. .
Ces éléments permettent à un repreneur professionnel d'étudier une activité existante, avec des données économiques identifiées et des possibilités de développement complémentaires.
Un bien également intéressant dans le cadre d'une reconversion professionnelle et d'un nouveau projet de vie.
Un potentiel de développement avec la restauration car l'établissement dispose également d'un espace de restauration avec cuisine pouvant faire l'objet d'une réouverture. La LICENCE IV est Incluse.
Cette possibilité offre une perspective de diversification des revenus et permet d'envisager une offre complémentaire destinée à la clientèle hébergée ainsi qu'aux professionnels.
De multiples atouts donc pour accueillir une clientèle diversifiée : professionnels en déplacement, visiteurs, accompagnants de patients, enseignants, étudiants et voyageurs de passage.
PRIX DE CESSION : 385 700 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur.
HERRERO Christophe, au : .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468538-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (photo non contractuelle)

(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente murs et fonds restauration à Juvignac

Prix de vente1 404 000 €

- OPPORTUNITÉ RARE À JUVIGNAC – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT (380 m²) & FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Aux portes de Montpellier, dans un environnement privilégié au calme avec vue dégagée sur la garrigue, découvrez cet ensemble immobilier mixte de 380 m² édifié sur une parcelle en pleine propriété de 765 m², et bénéficiant en plus d'un droit d'usage exceptionnel sur près de 4 000 m² de terrain sans vis-à-vis. Cette opportunité unique réunit un patrimoine immobilier de grande qualité (aucuns travaux à prévoir) et un outil de travail performant, offrant une excellente rentabilité locative (revenus potentiels de plus de 62 000 € annuels). L'Immobilier (Les Murs) et l'État Locatif : Édifiée en 2008 (DPE : B / GES : A), cette construction contemporaine offre des prestations de très bon standing : climatisation, poêle à bois, piscine avec pool house, terrasses aménagées et grand parking. L'ensemble garantit une excellente diversification des revenus : Deux appartements au rez-de-chaussée (avec extérieurs privatifs) : un T1 actuellement loué 778 € / mois et un T3 actuellement loué 910 € / mois. Un vaste logement lumineux de 123 m² à l'étage (vendu libre) : * potentiel locatif estimé à 1 000 € / mois en l'état. Sa configuration offre une véritable modularité puisqu’il peut être divisé pour retrouver deux logements distincts (générant un potentiel locatif additionnel de 500 € / mois). Un local commercial de 80 m² (Restaurant) : * loué 1 500 € / mois à la société d'exploitation. Un garage de plus de 41 m² (avec réserve de 10 m²) : * offrant une piste d'optimisation foncière supplémentaire (potentiel estimé à environ 500 € / mois). Le Fonds de Commerce (Restaurant) : Le local commercial au rez-de-chaussée abrite un restaurant traditionnel (SARL AKY). Disposant d'une salle de 50 m², d'une cuisine équipée et d'une clientèle fidèle, l'établissement affiche un chiffre d'affaires résilient maintenu autour de 175 000 € à 180 000 € sur les trois derniers exercices. L'exploitation tire pleinement parti des vastes espaces extérieurs offerts par le droit d'usage du terrain. Conditions Financières et Profils Ciblés : La vente de l'ensemble (Murs et Fonds) est couverte par une clause d'indivisibilité stricte : aucune vente séparée ne sera envisagée. Ce montage est idéal pour un investisseur-exploitant souhaitant son outil de travail et son logement sur place, ou pour un achat croisé (tandem investisseur patrimonial / restaurateur). Dossier financier complet (liasses fiscales, baux locatifs) et informations complémentaires disponibles sur demande après validation de la capacité financière et signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1404000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 84000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant