Commerces à vendre à Neffiès (34320)

- Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur de Béziers, sur l’une des places les plus fréquentées et recherchées de la ville. Emplacement numéro un avec forte visibilité, flux piéton permanent, marché régulier, animations tout au long de l’année et stationnements à proximité immédiate. Un secteur stratégique pour qui souhaite développer une activité rentable, pérenne et ouverte à l’année. L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La salle, d’une surface de 33 m² environ, permet d’accueillir 22 couverts dans d’excellentes conditions. Une terrasse très attractive complète l’offre, avec 24 couverts exploitables et la possibilité d’augmenter la capacité selon les besoins. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, s’étend sur 15 m² environ dont 5 m² environ dédiés à la plonge. Elle est entièrement équipée et pensée pour optimiser le service au quotidien. Une réserve avec vestiaire ainsi que des sanitaires indépendants complètent le tout. Aucun contrat fournisseur en cours, permettant une liberté totale d’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, à renouveler en juillet 2026. Un outil de travail clé en main, idéal pour un chef, un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers. Emplacement, visibilité, attractivité, terrasse, rénovation récente : tous les atouts sont réunis pour réussir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre : Fonds de commerce dédié à la vente de prêt-à-porter, accessoires, chaussures et articles de mode déstockés. Le local, d’une superficie totale de 113 m² environ, est entièrement climatisé et bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant une très belle surface de vente. Il dispose également d’un studio attenant de 29 m² environ pouvant servir de logement sur place ou d’espace de repos pour le personnel, ainsi qu’une remise pour le stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 a été signé en janvier 2022, toute activité autorisée. Le loyer annuel hors charges s’élève à 18 000 euros HT. L’emplacement est exceptionnel, situé dans une zone dynamique très fréquentée, entourée de nombreux autres commerces générant une forte affluence. La boutique bénéficie d’une belle visibilité grâce à une large vitrine qui valorise parfaitement les produits exposés. Le fonds est libre de tout contrat fournisseur, et le rachat du stock est possible. L’activité est ouverte à l’année et bénéficie de places de stationnement à proximité, facilitant l’accès à la clientèle. Une opportunité rare pour développer ou diversifier une activité dans le secteur du commerce de détail, au cOEur d’un environnement commercial attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

34 MONTPELLIER SUD VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DU MIDI EMPLACEMENT N°1 sur axe hyper passant , en zone d'activité , ouvert du lundi au vendredi midi , fermé tout les weekend et jours férié + 15 jours en Aout + 10 jours noël + 1 semaine au mois de Mai + les jours fériés , possibilité d'ouvrir le soir vu son emplacement , actuellement clientèle de bureau et artisans Vous disposez d'une superficie de 210 m2 , avec 100 places assise à l'intérieur et 32 places en terrasse privative , ainsi que 8 places de parking privatives Aucun travaux à prévoir , cuisine professionnelle équipé de matériel de qualité , l'établissement est décoré avec gout Produit très rares sur le secteur , proche autoroute A9 Nous vous accompagnons pour le montage du dossier pour faire une offre. Offre entre 50KE et 70KE Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport

SECTEUR SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - TERMINAL DE CUISSON/ PÂTISSERIE - BELLE OPPORTUNITÉ

À saisir, belle affaire située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, en plein centre-ville. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement directement face au commerce.

L'établissement

* 137 m² au totaL
* 87 m² de boutique, avec un agencement récent de moins de 2 ans
* 50 m² de laboratoire, entièrement équipé
* Belle terrasse appréciée par une clientèle fidèle
* Locaux modernes, fonctionnels et parfaitement adaptés à l'activité

L'activité

Exploitation enterminal de cuisson boulangerie, complétée par une fabrication sur place de l'ensemble de la pâtisserie.

L'établissement dispose d'un outil de travail récent et opérationnel permettant de poursuivre l'activité dans d'excellentes conditions.

Une équipe en place

L'affaire est exploitée avec une équipe formée et opérationnelle, composée d'ouvriers et d'apprentis.

L'activité affiche une progression constante du chiffre d'affaires année après année.

Le couple d'exploitants prévoit également un accompagnement lors de la reprise, afin de faciliter la transmission et la continuité de l'activité.

Chiffres clés 2025

*Chiffre d'affaires HT : 962 027 €

*Rentabilité : 271 908 €

Une affaire rentable

Cette belle enseigne constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, bien implantée et disposant d'un outil de travail récent.

Son emplacement, sa visibilité, son stationnement, son équipe en place et ses performances financières offrent de solides bases pour poursuivre le développement de l'activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941113

Proposons gérance COFFEE SHOP Style NYC
Pouvons aussi considérer vente du fonds de commerce.
Idéalement situé en plein coeur de Séte
- Surface de 35m2 incluant une cuisine ouverte et 12 places assises
- Réserve en R-1 de 20m2
- Terrasses extérieures de 30 places
Cuisine entièrement équipée 
Hotte aspirante, VMC, Clim réversible, WC PMR, matériel professionnel, vaisselle, mobilier intérieur / extérieur.
Clés en main pour développer votre activité « Snacking / Barista / Coffee shop"
Location exceptionnelle, très recherchée.
Gérance 2 ans renouvelable 
Loyer mensuel 2600€/mois
Depos de sécurité.

- 187000 € RESTAURANT LE CAP D'AGDE (34300) FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CAP D’AGDE À découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du Cap d’Agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Ce très beau salon de Thé est situé en plein coeur de Montpellier dans une rue à gros flux piétonnier. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de 70m² et d'une terrasse de 40m² pouvant accueillir environ 80 personnes. Le chiffre d'affaires, stable, s'élève à 380.000 euros HT. Loyer annuel exceptionnellement bas à 12.000 euros HC et HT (soit 3% du C.A). Prix du Fonds : 385.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes compris à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite.

À Marseillan, au coeur d'un secteur en plein développement et à proximité immédiate de la future zone d'activités 'Les Portes de Thau' qui verra le jour l'année prochaine, ce superbe salon de coiffure neuf climatisé au style moderne et épuré sera idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité. D'une surface de 90 m², il bénéficie de grandes vitrines apportant une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. Il dispose d'un accès PMR conforme aux normes en vigueur et de trois places de parking privatives situées juste devant le local, afin de faciliter l'accueil de la clientèle. Vendu meublé et entièrement équipé, le salon dispose de deux bacs à shampooing et quatre fauteuils de coiffage, un climazon ainsi qu'un mobilier haut de gamme et sur mesure. Sont + : ce salon comprend une pièce équipée d'une cabine aquabike et décorée avec soin. Cette dernière permet de développer une activité complémentaire en toute autonomie, demandant très peu de temps de gestion et pouvant être exploitée parallèlement à l'activité de coiffure. Le potentiel de croissance est d'autant plus important qu'il est possible : de doubler le nombre de fauteuils existants (de par la taille du local), de sous-louer un espace pour intégrer une autre activité esthétique (prothésiste ongulaire par exemple) ou encore de sous-louer des fauteuils à d'autres professionnels, ce qui augmenterait le chiffre d'affaires tout en enrichissant l'offre proposée à la clientèle. Fort de 7 ans d'activité, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle présente toute l'année et d'excellents avis sur Google, gage de sa réputation et de la qualité des prestations. Le local, tenu avec soin, est prêt à être exploité immédiatement. Ce fonds de commerce sera soumis à un bail commercial 3/6/9, offrant stabilité et sécurité au repreneur. Une période de passation est prévue afin d'accompagner le repreneur et de faciliter la transition, garantissant la continuité de l'activité et la fidélisation de la clientèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 89 11
- LE CAP D AGDE.

MONTPELLIER (34) CŒUR HISTORIQUE VENTE FONDS DE COMMERCE BAR-TAPAS Une belle affaire clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, situé en plein cœur de l'Écusson, le quartier historique et commerçant de Montpellier, à proximité immédiate de la mythique Placede la Comédie, ce bar-tapas jouit d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, construite sur la qualité et la convivialité de l'adresse. l'Atelier de l'immo, a le plaisir de vous proposer la reprise de ce fonds de commerce à fort potentiel, idéalement adapté à un couplesouhaitant s'installer sereinement dans la restauration, l'établissement d'une capacité de 35 places assises en salle, auxquelles s'ajoutent le bar et une terrasse extérieure de 15 personnes, le lieu offre un cadre chaleureux et une configuration optimale pour un service fluide et agréable. Leticket moyen s'établit à 38 € par personne, reflet d'une clientèle de qualité et d'une offre positionnée avec soin,l''exploitation est actuellement organisée en service du soir uniquement, avec fermeture le dimanche — un rythme de vie particulièrement adapté à une gestion en couple, dans des conditions sereines et durables.Les chiffresL'EBE 2024 s'établit à + 40 830 €, sur un exercice complet en conditions normales d'exploitation. L'EBE 2025, bien que positif à + 18 053 €, a été impacté par des travaux de rénovation de la façade ayant immobilisé l'établissement pendant 3 mois en pleine période de forte affluence — une situation exceptionnelle et non représentative de la rentabilité structurelle du fonds.Conditions de reprise
Local commercial loué 1 710 € / mois TTC (charges comprises, taxe foncière incluse ) Licence IV disponible à la location pour 750 € / mois, avec possibilité de repriseFonds de commerce proposé à 199 000 € honoraires d'agence inclus (FAI)
Un potentiel de développement immédiatLe bar-tapas fonctionne aujourd'hui exclusivement en service du soir. L'ouverture du service du midi constitue un levier de croissance direct et significatif, accessible dès la reprise, sans investissement complémentaire. Le chiffre d'affaires peut ainsi être sensiblement augmenté sur la base d'une structure déjà opérationnelle et rentable.En résuméUne adresse reconnue · Un emplacement premium · Une exploitation équilibrée · Un potentiel inexploité · Un prix cohérent avec les fondamentauxPrix : 199 000 € FAI
Réf. dossier disponible sur demande — NDA signéContact exclusif : L'Atelier de l'Immo par
Agence immobilière

- À VENDRE SUR LE PORT DU CAP D’AGDE Fonds de commerce Adresse incontournable
- en place depuis plus de 20 ans Bar
- restauration
- glacier Grande terrasse ouverte (56 m² environ), grande terrasse couverte (71 m² environ) sur le port Espace bar (54 m² environ) Espace glaces (12 m² environ) Cuisine (26 m² environ), arrière cuisine (12 m² environ) et réserve (19 m² environ) avec grande chambre négative (6 m² environ) Possibilité d’acheter en + un garage aménagé en « salle de pause » Nouveau bail en cours de rédaction Loyer 3,8k / mois Taxe foncière 2530€ SODEAL 7496€ Charges copro 131€ / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 21632), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE – SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN À MARSEILLAN Opportunité rare à Marseillan ! Ce superbe salon de coiffure entièrement rénové offre un cadre de travail idéal avec une clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’un chiffre d’affaires stable et de très bons bilans, faisant de cette affaire une activité rentable et sécurisée pour un repreneur. Le salon a été entièrement repensé et décoré par une décoratrice d’intérieur, créant une ambiance chaleureuse, cocooning et moderne qui séduit immédiatement la clientèle. Un espace parfaitement agencé d’environ 80 m² environ 5 postes de coiffure 3 bacs à shampooing dont 2 massants WC PMR Mezzanine pour le stockage 3 places de stationnement privées juste devant le salon Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort de la clientèle et l’efficacité du travail au quotidien. Les points forts de cette affaire Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans Excellents résultats financiers et activité rentable Salon clé en main – aucun travaux à prévoir Accompagnement par la gérante actuelle pour faciliter la reprise Stationnement privé, atout majeur pour la clientèle Prix du fonds de commerce : 69 000€ Possibilité également d’acquérir les murs commerciaux, une belle opportunité pour sécuriser votre investissement et développer votre patrimoine. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84845), Agent Commercial mandataire .

À VENDRE - PIZZERIA SNACKING - SECTEUR SÈTE / BASSIN DE THAU

Belle opportunité pour la reprise de cette pizzeria-snacking située sur le secteur du Bassin de Thau , au cœur d'une zone artisanale regroupant de nombreuses entreprises.

L'établissement propose actuellement une activité de vente sur place et à emporter, avec une ouverture 6 jours sur 7, de 18h à 22h.

L'affaire est proposée avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation : four, réfrigérateurs, caisse ainsi qu'un véhicule de livraison.

Un véritable potentiel de développement reste à exploiter.

Le service du midi, de 12h à 14h, n'est actuellement pas ouvert, alors que de nombreuses entreprises se trouvent à proximité. Cette plage horaire permettrait de développer significativement la clientèle du déjeuner et d'augmenter le chiffre d'affaires.

L'établissement dispose également d'une terrasse de 35 m² pouvant accueillir environ 25 couverts, actuellement non exploitée. Un atout supplémentaire pour développer l'activité sur place, notamment aux beaux jours.

Avec un chiffre d'affaires réalisé de 84 000 € et une rentabilité de 20 720 €, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s'installer avec une activité existante et bénéficier de plusieurs leviers de développement.

Une affaire fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance encore important.

Pour plus d'informations, dossier et visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.966038

Brasserie de midi à forte rentabilité – Emplacement N°1
À saisir : cette brasserie bénéficie d’un emplacement N°1 et d’une excellente rentabilité, avec un EBE de 178 000 € en 2024.

Mode d’exploitation confortable : ouverte uniquement le midi, du lundi au samedi, l’établissement élargit son activité en soirée pendant les mois de juin, juillet et août, avec un service à la carte uniquement, permettant une gestion souple et maîtrisée.

Capacité : environ 100 couverts en salle et en terrasse, avec des pics d’activité réguliers atteignant jusqu’à 150 couverts.
Équipement : le matériel est professionnel, complet et parfaitement entretenu, prêt à répondre aux exigences d’une exploitation intensive.

Une affaire rare sur le secteur, idéale pour des professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement performant, clé en main et à fort potentiel.

À visiter sans tarder.

Surface commerciale : 200 m²
Surface terrain : -
Ticket moyen: 20 €
Parking: public
Logement: néant
Licence : IV
Fermeture : 5 semaines
Type de restauration : Traditionnel


Localisation : Hérault
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 18 000 €

CA annuel H.T. : 772 000 €
EBE retraité : 135 000 €

Apport min. requis : 200 000 €

À VENDRE - SALON DE COIFFURE - MONTPELLIER

Idéalement situé sur une avenue très passante de Montpellier, au cœur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Le salon dispose d'une superficie totale de 23,8 m², entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux à prévoir.

L'affaire est exploitée depuis 2016 et fonctionne actuellement avec l'aide d'une femme de ménage 2 heures par semaine.

Organisation actuelle :

Fermeture le dimanche et le lundi

4 semaines de congés annuels

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 73 000 €

Résultat / rentabilité : 42 399 €

Le salon est proposé à la vente au prix de 77 000 € frais d'agence inclus.
L'exploitante actuel assurera un accompagnement du repreneur ou de la re preneuse afin de garantir une transition sereine.

Ce bien est idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer, ou pour une personne recherchant un excellent confort de vie.
Un potentiel de développement est possible en recrutant un(e) coiffeur(se).

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939767

- 365000 € RESTAURANT LE CAP D'AGDE (34300) FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CAP D’AGDE À découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du Cap d’Agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,96% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce restaurant, bar et cave à vin, tout commerce à Ganges En plein cOEur de Ganges, ce fonds de commerce de 60 m² réunit restaurant, bar et cave à vin, avec une activité ouverte à tout commerce. L'établissement dispose d'une cuisine et d'une réserve, ainsi que de 24 places en salle et 25 places en terrasse extérieure. Le lieu bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et de qualité. Cet établissement offre un potentiel de développement réel : l'activité est actuellement exploitée cinq jours par semaine, en service du soir uniquement, laissant une marge évidente pour qui souhaiterait étendre les horaires et développer le chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 750 € TTC. La vente peut se faire avec ou sans la licence IV (prix affiché avec la licence IV), selon le projet de l'acquéreur. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

hôtel des voyageurs Montpellier
18 chambres, centre ville

Restaurant en activité dans le quartier d'affaires de Montpellier, fermé tous les week-ends. Un modèle d'exploitation rare qui préserve l'équilibre de vie de l'exploitant tout en générant un chiffre d'affaires établi.
- CA 2025 : 358 K€ HT.
- Le local de 230 m² (dont salle climatisée et cuisine professionnelle)
- Capacité de 100 couverts en intérieur
- Une terrasse d'environ 60 places Un format qui permet d'absorber la clientèle déjeuner du quartier d'affaires sans contrainte de capacité.
- Loyer annuel de 34.800 € HC/HT
- Prix de cession : 297.000 € honoraires d'agence compris. L'activité fonctionnant sur 5 jours/semaine, le potentiel de développement vers une ouverture week-end ou en soirée reste entièrement à exploiter par le repreneur, une marge de progression non capitalisée par l'exploitant actuel. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous de visite.

SÈTE - COEUR DE VILLE - À SAISIR, FONDS DE COMMERCE BAR- RESTAURANT.
Local commercial de 100m2 plus 50m2 de cuisine, en bon état disposant d'environ 20 places intérieures et plus de 100 en terrasse.
L'établissement propose une restauration traditionnelle, saladerie et glacier.
Il est tenu par 2 dirigeants et 2 salariés en cdd (avis professionnel 4 étoiles).
Location terrasse mairie : 600 ¤/an. CA à développer !
Loyer mensuel TTC : 1600¤
Taxes foncières annuelles : 430 ¤

À vendre : Tabac - Presse - FDJ entre Nîmes et Lunel

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules.

Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle.

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale : 94 m²

Boutique : 47 m²

Réserve et bureau

Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans)

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!!

Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033

Loyer mensuel attractif : 1 020 €

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 163 000 €

Commissions : 248 000 €

Rentabilité : 234 000 €

Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions.

Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.919952

MONTPELLIER (34) centre, à vendre FONDS DE COMMERCE D'UN SALON DE THE, PATISSERIE d'environ 38m² en angle avec cave de 40m² utilisable et saine. CA moyen annuel HT de 100K€. Loyer de 1.250€ HT mensuel. Terrasse d'environ 10 places. Possibilité d'acquérir les MURS en plus y compris en différé.

MONTPELLIER (34) écusson, à vendre FONDS DE COMMERCE BAR
- RESTAURANT d'environ 75m² avec EXTRACTION, TERRASSE et licence IV. CA moyen annuel HT de 240K€. EBE retraité de 46K€. Bien entretenu et pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel HT 1.740€ CC. Développement possible : brunch, karaoké...

À CÉDER – Boutique de chocolats et confiseries sous enseigne – Emplacement premium À vendre, pour cause de départ à la retraite, une magnifique boutique spécialisée dans la vente de chocolats et confiseries, exploitée sous une enseigne reconnue. Idéalement située sur un emplacement de premier choix, cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le magasin dispose d’un agencement de grande qualité, élégant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vente chaleureux et une expérience client soignée. Aucun investissement majeur n’est à prévoir. Les points forts : Enseigne reconnue avec une clientèle fidèle. Emplacement stratégique à forte fréquentation. Agencement haut de gamme et matériel en excellent état. Activité clé en main. Potentiel de développement (événementiel, cadeaux d’entreprise, e-commerce, etc.). Cette affaire est idéale pour un commerçant passionné, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur gourmand et porteur. Vente motivée exclusivement par un départ à la retraite.

Hérault: Profitez d’un cadre de vie privilégié avec ce Tabac Presse Loto bénéficiant d’un jour de fermeture hebdomadaire, un véritable équilibre entre activité et qualité de vie. Le point de vente doté d’une belle superficie, présente un bon potentiel de développement. Une réorganisation de la surface de vente permettra d’optimiser les espaces et de dynamiser les ventes d’autres gammes de produits taxables. Son emplacement sur un axe passant et pénétrant d’une grande ville lui assure une double clientèle : locale issue du quartier résidentiel et de passage avec un flux régulier de clientèle. Une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant une affaire à redynamiser. EBE: 63 780 € Commissions: 100 600 €

BOULANGERIE PATISSERIE Atypique au cœur d'une ville proche de VILLENEUVE LES BEZIERS .Cette boulangerie pâtisserie se compose d'un magasin avec laboratoire de production au centre ville plus deux point de vente au seing de ferme de produit locaux et deux marché plein vent deux jours par semaines. Four électrique et four bâtie chauffe au bois. Chiffre d'affaires 381 000.00euros ,loyer 550.00euros pour le centre ville et 12% pour le ferme qui comprend (loyer ,personnel frais fixe) Fermée le dimanche et lundi entier. Possibilité de progression en ouvrant le lundi. Personnel centre ville ,1 vendeuse,2 boulanger plus le couple dirigeant. Production 70% en pain et viennoiserie ,20% en pâtisserie et 10% en sec. Production à 100% maison. A VISITER.