Commerces à vendre à Neffiès (34320)

***En vente sur le cap d'Agde, au centre port, ce fonds de commerce est cédé avec tout le matériel en très bon état. Exploité actuellement en sandwicherie. Sur les quais du port, son emplacement est privilégié, vous n'aurez aucun travaux à envisager. Local d'environ 42m2 et une terrasse de 50m2. Cette affaire pérenne est donc exploitable immédiatement. Bail proposé 3-6-9 ans, renouvelable en 2029 et le loyer mensuel est de 1 200€. Pour tout renseignement Stéphanie GOMEZ Agence Robert immobilier, 25 avenue des sergents Le Cap d'Agde. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 €hors honoraires)

Hôtel bureau – Fonds de commerce et murs commerciaux – Montpellier Opportunité rare de cession murs et fonds de commerce à Montpellier : hôtel bureau de 12 chambres, idéalement situé dans un environnement urbain actif, à proximité immédiate d’un parc d’activité générateur de flux. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un parking privé sécurisé et d’un outil de travail immédiatement exploitable. L’établissement développe une activité hôtelière pérenne, avec une clientèle mixte professionnelle et saisonnière, offrant une rentabilité sécurisée et un réel potentiel d’optimisation. Caractéristiques du bien: • Hôtel bureau 12 numéros • Surface totale : 650 m² • Chambres climatisées, en bon état, équipées salle d’eau et télévision • Salle de petit-déjeuner de 20 couverts • Cuisine équipée restauration • Accessibilité PMR • Parking privé sécurisé 15 places Chiffre d’affaires déclaré : 238.000 € HT Loyer annuel HC : 42.771 € Prix murs et fonds indissociables : 979.000 € Honoraires de commercialisation à la charge du cédant. Atouts de l’emplacement: Situé à Montpellier, dans un secteur combinant zone d’activité dynamique et environnement urbain complet, l’établissement profite : • d’une clientèle professionnelle régulière, • d’une accessibilité aisée (axes routiers, stationnement), • de la proximité immédiate des services, commerces et infrastructures, • d’un potentiel saisonnier renforcé. Un emplacement cohérent pour un investisseur-exploitant ou un groupe hôtelier souhaitant sécuriser un actif immobilier avec exploitation intégrée. Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous.

Cap d’Adge
- Fonds de commerce de Restauration Rapide.
Ce restaurant situé au Centre-port du Cap d’Agde, cet endroit très populaire auprès des vacanciers vous donnera un avantage plus que marquant lors de votre reprise. Proche du port, du casino, et de nombreux commerces c’est un emplacement parfait pour une clientèle régulière toute l’année. Ce local neuf, clé en main vous permettra de commencer directement votre activité dès votre acquisition. Le fonds est vendu avec tous ces équipements : Cuisine équipée, four à pizza, crêpière, réfrigérateur etc.
Licence 3 incluse.
Pour plus d’information ou organiser une visite n’hésitez pas a nous contacter.

EMPLACEMENT N°1 – ZONE PIÉTONNE – OPPORTUNITÉ RARE À saisir ! Implanté au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus vivants et fréquentés, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en zone piétonne à très fort passage et d’une visibilité exceptionnelle. Le restaurant Salle de 85 m² 40 couverts au total : 20 places intérieures et 20 places en terrasse Ambiance chaleureuse, idéale pour tout type de concept Clientèle locale, touristique et professionnelle ‍ Cuisine et équipements Cuisine parfaitement équipée Extraction à charbon dernière génération Confort de travail optimal, conforme aux normes Chiffres clés Chiffre d’affaires : 440.000 € HT Loyer attractif : 3.594 € HT / HC par mois Prix du fonds de commerce : 286.000 € HT (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Horaires d’ouverture Lundi à mercredi : 11h30 – 22h Jeudi à samedi : 11h30 – 23h Dimanche : 11h30 – 22h30 Affaire idéale pour développer ou implanter un concept qualitatif dans un secteur ultra recherché : bistronomique, restauration rapide premium, cuisine du monde, coffee shop, etc. Contactez-nous pour organiser une visite Mandat n°8386

A céder un fonds de commerce de Restaurant, les pieds dans l'eau, à deux pas de Montpellier. Cet établissement de 450 m2 commercial possède 240 places dont une centaine en terrasse ombragée avec une vue à 180 ° sur la mer Loyer mensuel de 3.300 euros CA de 989.000 Euros HT en 2025 en constante progression. Prix : 770.000 Euros Mandat n°8353

À VENDRE - BOULANGERIE / RESTAURATION RAPIDE FERMETURE LE DIMANCHE - EMPLACEMENT N°1

Belle opportunité
Boulangerie - Pâtisserie - Snacking - Restauration rapide idéalement implantée sur un axe extrêmement passant, au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficiant d'une très forte visibilité.

Surface totale : 330 m²
Terrasse : 60 m²
Nombreuses places de parking privatives avec accès simple et fluide

Description du bien :

Grande boutique spacieuse et lumineuse

Salle de restauration sur place

Laboratoire boulangerie-pâtisserie en open space entièrement équipé

Grand bureau indépendant

Petit appartement de fonction

Exploitation et performances :

Affaire exploitée depuis 2012

Clientèle fidèle et régulière

Chiffre d'affaires : 650 000 € HT

Rentabilité : 210 000 €

Activité saine, structurée et pérenne

Atouts majeurs :

Fermeture le dimanche

Horaires de 6h à 16h

Emplacement premium

Excellente visibilité commerciale

Stationnement aisé avec accès facile

Matériel complet en excellent état de fonctionnement

Potentiel de développement

Emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept structuré

Les exploitants actuels assureront un accompagnement lors de la cession, garantissant une reprise dans les meilleures conditions.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Affaire sans travaux à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.937477

Vous souhaitez vous lancer dans la restauration rapide sur un marché en pleine croissance, celui du healthy food ? Nous recherchons notre futur franchisé à Montpellier pour ouvrir un restaurant idéalement situé en zone passante ou à proximité d’un important bassin d’actifs.

Chaque jour, nos équipes préparent sur place une offre fraîche, élaborée à partir de produits bruts, selon une carte renouvelée quatre fois par an.

Si vous souhaitez allier entrepreneuriat en restauration et qualité de vie, parlons-en.
La majorité des restaurants dubble fonctionnent du lundi au vendredi, exclusivement sur le service du déjeuner.

Notre enseigne dubble a été élue Meilleure Franchise de l’Année dans la catégorie Saladeries – Healthy Food par l’organisme « Meilleure Chaîne de Magasins de l’Année », la plus grande élection de consommateurs du retail français.

Belle boulangerie-pâtisserie , idéalement implantée au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté.

L'établissement se compose de :

Une boutique moderne et accueillante,

Un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé,

Un appartement à l'étage, offrant un véritable confort de vie et de travail.

Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Organisation & exploitation

Affaire exploitée par un seul exploitant,

Équipe en place formée et autonome,

Accompagnement assuré par le vendeur lors de la reprise,

Fermeture : lundi toute la journée et dimanche après-midi, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Chiffres clés

Chiffre d'affaires : 467 000 € HT,

Rentabilité : 85 000 €,

Loyer : 2 300 € / mois, appartement inclus.

Potentiel de développement

De nombreuses pistes d'évolution sont possibles, notamment :

Développement du snacking,

Mise en place ou optimisation du Click & Collect,

Diversification de l'offre et ventes additionnelles.

Profil recherché

Affaire idéale pour un couple d'exploitants souhaitant bénéficier d'un confort de travail et d'une solution de logement intégrée facilitant la reprise.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.936664

Belle Boulangerie/Pâtisserie Artisanale située dans le centre ville d'un village de charme sur l'axe Montpellier
- Nîmes dans l'Hérault disposant d'un bel emplacement. Réputé pour sa qualité, cette affaire dispose, d'agencements en bon état, parking et arrêt minute pour la clientèle. Faible loyer
- Compteur électrique au tarif Bleu Ouvert du Mercredi au Vendredi et le matin le samedi et dimanche, cette affaire offre un confort de vie. Possibilité de logement au dessus environ 200m2 au premier étage. Idéal pour un couple d'exploitant. Acquisition en cession des titres.

Bar, Tabac, Presse, Restaurant du midi avec licence IV, situé en situation de monopole dans une commune à fort pouvoir d’achat à proximité de Montpellier. L’établissement profite d’un emplacement numéro 1, proche des commerces et des principaux axes routiers très passants. Entièrement rénové en 2022, il offre des agencements de qualité ainsi qu’une capacité de plus de 130 couverts répartis entre la salle et la terrasse. L’un des grands avantages de cette affaire est la fermeture quotidienne à 21h, ainsi que la fermeture le dimanche et les jours fériés, permettant une qualité de vie pour les exploitants. La restauration est assurée uniquement le midi, cinq jours par semaine, avec une fermeture durant les vacances scolaires (hors période estivale). Deux semaines de fermeture annuelle complètent l’organisation. Les performances économiques sont solides, avec plus de 130 k€ de commissions tabac, un chiffre d’affaires 2025 de 838 k€ et un fort EBE. Un logement de type T4 est également inclus dans l’ensemble. Cette affaire saine et bien positionnée réunit toutes les conditions idéales d’exploitation et conviendra parfaitement à un couple de professionnels recherchant une activité rentable, structurée et offrant un confort de vie rare dans ce secteur d’activité.

Tabac - Loto, très bel emplacement dans le secteur de Montpellier. Nombreux commerces aux alentours. Loyer raisonnable, Bel EBE de 198 516 Euros, grand potentiel d'augmentation. Evolution d'horaire d'exploitation. Prix : 500 000Euros

Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce de pizzéria situé à Castelnau-le-Lez sur avenue très fréquenté.

Vous disposez d'une surface de 60 m² aux normes PMR, climatisé, 20 places assises en salle et 12 places en terrasse.

Ouvert du mardi au samedi de 11 h à22 h

Le loyer mensuel est de : 1229,80 € HT

Charges locative : 85 € / Charges sur taxe foncière : 108 €

Le CA 2024 est de 80 400 €

Prix de vente : 79 960 € Honoraires agence inclus.

Référence annonce : 17139M

A vendre
- fond de commerce Saladerie / Pose Boul
- Montpellier
- Quartier nouveau Saint-Roche

Belle opportunité avec un local d'environ 74 M2, en angle, offrant une linéaire vitrine importante (2x12m)

Idéal pour une activité de restaurant rapide sans nuisances sonores et olfactives


Possibilité d'avoir une terrasse


Conditions financières :

Loyer : 2 158€ HT/HC


Prix de cession honoraires agence inclus: 89 960 €


Référence annonce : 17104M

Nous vous proposons la reprise de ce fonds de commerce de biscuiterie plus précisément vente de cookies, glaces, soupe maison, boisson chaude et froide.

Situé dans l'hyper centre de Montpellier dans une commerçante secteur Castellane.

Le loyer est de 700 € et 30 € de charge.

CA 2024 73 579 € HT

Prix de vente : 49 960 € honoraires agence inclus.

Référence annonce : 17098M

EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE EN STATION BALNÉAIRE À proximité immédiate de Montpellier, bar brasserie restaurant Licence IV, idéalement situé face à la mer, les pieds dans l’eau. Visibilité exceptionnelle, flux constant, cadre unique très recherché. Capacité et atouts 80 places intérieures Terrasse face mer 40 places Licence IV Clientèle locale + touristique Établissement reconnu Chiffres clés CA : 730.000 € HT Ticket moyen : 40 € le midi / 60 € le soir Fermeture annuelle : 5 semaines Organisation Hiver : Midi du mardi au vendredi, Samedi midi et soir, Dimanche midi. Saison : Fermé le lundi, Service midi et soir. Conditions financières Loyer : 3.850 € / mois Terrasse : 40 places – 8.000 € / an Prix fonds de commerce : 715.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) MURS COMMERCIAUX À VENDRE : 770.000 € net vendeur Affaire clé en main – Rentable – Emplacement premium – Fort potentiel Mandat n°8062 Contactez-nous rapidement – Dossier complet sur demande

A vendre fonds de commerce d'une affaire pleine de charme dans une ville hyper dynamique aux portes de Montpellier. Cet établissement vous accueille du lundi au vendredi de 11H45 à 14H30 sur une place typique des villages du sud de la France. Le restaurant possède une licence 3 ,ce qui permet de nombreux axes de développement car l'âpres-midi et le soir restent à developper . Ce local de 30 m2 possède 18 places à l'intérieur mais surtout 30 places sur la terrasse principale et 15 places supplémentaires à l abris du soleil.Il possède également une zone de stockage supplémentaire ,très utile ! Le loyer est de 535 euros charges comprises ! Prix: 70.000 Euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur Mandat n°8373

A vendre Glacier ,salon de thé et petite restauration situé dans une station balnéaire proche de montpellier . Cette affaire dispose d' un espace de vente et de production très bien équipé mais surtout d'une magnifique pergola permettant de profiter de la vue été comme hiver . Surface :80 m2 20 place intérieurs 20 places en terrasse loyer : 2100 euros / mois prix : 90.000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur. Mandat n°8370

Plein centre écusson , Restaurant Bar musical licence IV d'une surface d'environ 800 m2, entièrement aménagé avec une très belle clientèle, bénéficiant d'une belle notoriété . Dernier CA 1.000.000 euros HT Prix 1.100.000 euros Honoraires de commercialisation inclus Hors TVA. Mandat n°8364

Restaurant à Thème sur le secteur de Montpellier sur 700 m² proche commerce avec parking. Idéalement situé sur une zone d'activité à fort passage. Cette affaire fonctionne avec 4 salariés. Affaire idéale pour gestionnaire d'un centre de profit ou professionnel. CA : 700.000 € HT. EBE retraité : 140.000 €. Prix : 329.000 € HAI. Mandat : 341272

Fonds de commerce entièrement rénové d'un restaurant, glacier, crêperie, limonade et VAE sur port de plaisance. Vue directe sur les bateaux. Affaire à gros potentiel. Surface intérieure d'environ 150m². Double extraction. Cuisine entièrement équipée. Matériel complet pour restaurant, vente de glaces, crêpes et limonade. Terrasse couverte sous pergola neuve + terrasse extérieure ensoleillée. Plus de 150 places possibles sur le port. Une visite s'impose pour comprendre tout le potentiel de cette affaire. Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19200 € NET

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1800 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 28 000,00 € HT)

Très belle rentabilité pour ce Restaurant vue MER. Cet établissement ouvert à l'année situé à la Grande Motte possède une grande salle intérieure et une belle terrasse. Ce restaurant s'adresse à une clientèle locale et touristique, avec une cuisine entièrement équipée aux normes. Très belle décoration soignée. Faible loyer. Une équipe de 4 salariés. CA : 560.000 € HT. EBE retraité 230.000 €. Prix : 550.000 € HAI. OPPORTUNITE A SAISIR. Mandat : 341312

À vendre fonds de commerce d’un hôtel bureau idéalement situé près du littoral. L’établissement comprend une vingtaine de chambres climatisées, dont certaines disposent d’une terrasse privative, offrant un confort très apprécié de la clientèle. Vous trouverez également 10 chambres supplémentaires à rénover, permettant d’augmenter la capacité et de développer significativement l’activité. Un grand logement de fonction de 90 m², comprenant 3 chambres et un bureau, offre un cadre de vie agréable pour un couple souhaitant s’investir dans l’exploitation. L’hôtel dispose en outre d’un parking privé de 15 places, un atout rare et recherché dans ce secteur. Un ensemble présentant un fort potentiel d’évolution, idéal pour un couple dynamique souhaitant reprendre un établissement déjà opérationnel avec de belles perspectives de développement.

Hôtel de charme au cœur d’une grande ville de l’Hérault, offrant une atmosphère chaleureuse et un confort irréprochable. Cet établissement à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres soigneusement entretenues, ainsi qu’un logement de fonction comprenant deux chambres. Situé dans une zone dynamique, il bénéficie d’une clientèle variée composée de professionnels et de touristes, attirés par sa situation idéale à proximité de toutes les commodités. Son grand parking privé constitue un atout rare et très apprécié en centre-ville. Vendu en toute propriété, cet hôtel représente une belle opportunité sur un marché où ce type d’affaire reste peu fréquent. Une occasion à saisir pour un projet clé en main dans un établissement en parfait état.