Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Moselle (57)

Vente magasin de proximité de Metz
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur une rue passante, proche d'autres commerces, pharmacie, crèche, médecins et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement calme sur la commune de Metz.

Ce magasin de 100 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance.
réserve et bureau : 15 m².

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Produits locaux, point chaud, snacking, machine à café, rayon traiteur, ainsi que deux retraits colis UPS, GLS/DHL et deux locker mondial Relay et Vinted.
Une terrasse de 45m².
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

FONDS DE COMMERCE – COFFEE SHOP / SALON DE THÉ À CONCEPT – METZ CŒUR HISTORIQUE

HAAG immobilier vous propose en exclusivité :

Au cœur de Metz, dans un environnement commercial et dynamique cet établissement de coffeeshop / salon de thé bénéficie d’une visibilité et s’appuie sur un flux piéton soutenu, régulier et d’un environnement commercial dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre.

Les offres commerciales :
- Boissons signatures
- Boissons chaudes et froides
- Pâtisseries
- Carte saisonnière
- Petite restauration salée le midi

Le commerce se distingue par un concept fort, une décoration immersive et une identité particulièrement travaillée, lui permettant de bénéficier d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale acquise depuis plusieurs années.

Le local d’exploitation présente un cachet achevé et surtout répond aux cadres et aux normes réglementaires.

Il est présenté comme suit :

- un espace d’accueil avec bar ;
- plusieurs salles de consommation ;
- environ 55 places assises en intérieur ;
- une cuisine aménagée ;
- des réserves importantes ;
- des sanitaires ;
- une terrasse annuelle d’environ 28 places.

Le local a fait l’objet d’une rénovation complète et dispose d’équipements professionnels en très bon état : climatisation réversible, installations électriques rénovées, mobilier, matériel de bar, équipements frigorifiques et matériel de cuisine.
L’établissement bénéficie également d’une Licence IV incluse dans la cession.

L’activité est exploitée avec une équipe qualifiée, formée et une organisation sur laquelle le repreneur pourra s’appuyer.

Chiffre d’affaires > 250 000 €/an, avec un ticket moyen d’environ 9 €.

Conditions du bail :

- Date d’effet du bail : 15.01.2021 (durée totale de 12 années)
- Loyer mensuel : 2 925 € TTC, charges comprises, taxe foncière incluse.
- Destination du bail : Salon de thé, bar à bières et à vins, petite restauration froide sans extraction d’air, ni graisse

Plusieurs leviers de développement restent envisageables : extension des horaires, brunch, privatisations, vente à emporter ou développement d’offres événementielles.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel recherchant un concept déjà installé, immédiatement exploitable et bénéficiant d’une identité forte au cœur de Metz.

Dossier complet disponible après échange et étude du projet.

- VENTE SNACK KEBAB A CHÂTEL SAINT GERMAIN SUR GRAND BOULEVARD. Établissement bien tenu. Bail renouvelé fin 2026. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel dans la rue avec l’agence des eaux de Metz, une école, une station essence et des entreprises. Excellente visibilité. Capacité de 24 places assises et climatisé dans une salle de 38 m² environ, terrasse avec 4 tables en été. Agencements et mobilier de qualité. Ticket moyen 9 € TTC. Grande licence à disposition, mais le gérant ne vend pas d’alcool malgré la forte demande des clients. 40% d’augmentation du CA en vue sur les trois prochaines années, juste avec la vente d’alcool. Cuisine propre, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels. Faite de la livraison et de la communication pour que cette acquisition augmente fortement son chiffre d’affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38896 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 4896 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CENTRE D’ESTHÉTIQUE SPÉCIALISÉ EN CRYOLIPOLYSE – ENVIRON 85 m². Situé au sein d’un centre médical, dans une importante zone commerciale avec parking gratuit, cet établissement accueille une clientèle frontalière et luxembourgeoise. Spécialisé dans la cryolipolyse, une technique esthétique utilisant le froid, le centre dispose d’un matériel performant et récent, de moins de quatre ans. Ses trois salles de soins, réparties sur environ 165 m², permettent une organisation des différentes prestations dans un environnement soumis à des règles sanitaires strictes. Autres prestations proposées :
- EMS.
- Soins anti âge.
- Epilation définitive.
- Radiofréquence par Diathermie. Activité exploitée par la gérante avec une esthéticienne à temps complets + CDD sur certaines fortes périodes. CA 2025 : 156 000 €. EBER : 86 000 €. CA 2026 en nette progression sur 6 mois. Loyer mensuel : 1298 € HC/HT.

Vente d'un fonds de commerce de restauration créé en 2023 et en excellent état au petit air de guinguette situé dans une base nautique.
Situé au cœur d'une base nautique dynamique et en expansion bénéficiant d'un flux de clients importants grâce aux différentes activités suivantes :camping, centre nautique, loisirs, jeux enfants et événements
Caractéristiques principales :

Local cuisine-bar de 92m² permettant une activité de restauration avec licence 3e catégorie grande restaurationTerrasse avec pergolas pouvant accueillir 140 personnesTrois terrains de pétanqueEspace plage et barbecueAutorisation d'installer des stands supplémentaires lors des événements sur la base nautiqueActuellement, le fonds de commerce est exploité 3 mois dans l'année. Le loyer est à régler uniquement pendant la période d'ouverture (loyer 834€ HT/mois)
- Possibilité d'ouvrir toute l'année.
Ouverture du mercredi au samedi soir et dimanche toute la journée Le chiffre d'affaires sur 3 mois d'exploitation est de 190 000 € HT/AN en moyenne
Aucun salarié à rependre
- affaire avec un potentiel de développement important

Notre recherchons notre futur franchisé pour reprendre un restaurant à Metz.

Situé au cœur de la zone commerciale très fréquentée" Val Euromoselle" entouré de nombreux commerces, bureaux et centre d’affaires, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage à proximité immédiate de l'hypermarché Auchan. Implanté sur une surface totale d'environ 480m2 l’établissement dispose d'une salle intérieure de 140 couverts et d'une terrasse extérieure pouvant accueillir une quarantaine de clients. L’accès est facilité par un parking gratuit de plus de 4000 places assurant une excellente accessibilité pour la clientèle.

Atouts de l’établissement :
- Cadre convivial et original attirant une clientèle variée et fidèle.
- Mobilier et décoration thématique (banquettes américaines colorées Juke box, carrelage à damier),
- Parfaitement équipé pour garantir des opérations fluides grâce à des équipements fonctionnels et alignés sur l’identité de la franchise,

Avantages à rejoindre Memphis :
- Leader des diners américains,
- Forte notoriété et concept différenciant en France,
- Formation et accompagnement assurés,
- Rentabilité accrue grâce au business model maîtrisé.

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant au sein d’un concept unique inspiré des authentiques Diners Américains, rejoignez l’enseigne française à succès Memphis !
Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd’hui pour discuter du projet et devenir le prochain acteur clé de la grande famille Memphis.

- FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 À THIONVILLE UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER ! Vous êtes professionnel de la restauration, entrepreneur ou investisseur à la recherche d’une belle opportunité à Thionville ? Découvrez cette brasserie-restaurant idéalement située au cOEur d’un secteur dynamique et recherché, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité commerciale. UNE AFFAIRE RECONNUE DEPUIS PLUS DE 7 ANS ! Fort de son ancienneté, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, d’une très bonne réputation locale et d’une activité structurée avec une équipe déjà en place. Un véritable atout pour envisager une reprise dans de bonnes conditions, avec un potentiel de développement encore intéressant. DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! * Emplacement N°1 avec un important passage piéton * Terrasse attractive, véritable atout pour l’activité * Établissement de plain-pied * Stationnement gratuit à proximité immédiate * Réserve et espace de stockage fonctionnel * Bail commercial tous commerces, autorisant la restauration et la cuisson * Bail courant jusqu’en 2035 * Licence IV incluse dans la cession * Établissement aux normes PMR * Conformité électrique validée * Agencements récents et matériel en très bon état UNE ACTIVITÉ SOLIDE AVEC DES PERSPECTIVES D’ÉVOLUTION ! L’établissement présente une rentabilité en progression, une organisation opérationnelle déjà en place et une réputation appréciée de sa clientèle, avec une note Google de 4 / 5. Son emplacement, sa terrasse et les possibilités offertes par le bail commercial permettent d’envisager le développement de nouvelles prestations ou d’activités complémentaires. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS AMBITIEUX ! Que vous souhaitiez reprendre une affaire existante, développer votre activité de restauration ou implanter une enseigne sur le secteur thionvillois, ce fonds de commerce mérite toute votre attention. Un emplacement recherché, une Licence IV, une terrasse, une clientèle existante et un bail jusqu’en 2035 : autant d’atouts réunis dans une seule affaire ! Dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande après un premier échange qualifié. Confidentialité et discrétion assurées. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAISSE DE PRIX – FONDS DE COMMERCE ESTHÉTIQUE & HEAD SPA – METZ SABLON ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT DE VOUS LANCER DANS VOTRE PROPRE ACTIVITÉ ? Une belle opportunité à saisir au cOEur du quartier recherché du Sablon à Metz ! À proximité immédiate de la gare SNCF et du centre commercial Muse, découvrez LUX’ÉCLAT, un institut de beauté et de bien-être entièrement aménagé, équipé et prêt à poursuivre son activité. UN INSTITUT CLÉ EN MAIN, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR ! D’une superficie d’environ 60 m², cet espace fonctionnel et soigneusement agencé comprend deux cabines fermées, un espace ouvert, un espace de rangement ainsi qu’un sanitaire. Le matériel professionnel est inclus dans la vente : machine Head Spa, trois tables de massage, bac à shampoing, fauteuil professionnel, commodes, rangements et mobilier d’accueil. UN ATOUT MAJEUR : UNE ACTIVITÉ DÉJÀ STRUCTURÉE ! L’institut accueille actuellement trois professionnelles indépendantes exerçant des activités complémentaires dans le domaine de l’esthétique et du bien-être. Chacune dispose de sa propre clientèle et contribue à la dynamique de l’établissement. Une organisation qui permet d’envisager des revenus complémentaires, tout en laissant au futur repreneur la liberté de développer son propre concept. DES CONDITIONS IDÉALES POUR ENTREPRENDRE ! L’établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée, d’une bonne visibilité locale, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une fiche Google Business optimisée. Autre avantage particulièrement intéressant : un loyer de seulement 655 € HT par mois, avec des charges maîtrisées. De nombreuses places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité. UNE BAISSE DE PRIX, UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Que vous souhaitiez créer votre première activité, développer votre clientèle ou enrichir votre offre de prestations, cet institut réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet sans repartir de zéro. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Désireux d'être indépendant et à la tête d'une équipe, voilà une affaire qui vous permettra de vous épanouir.
Je d'investir dans un fonds de commerce de presse, jeux ( FDJ ), PMU, carterie, cadeaux,
bimbeloterie situé idéalement dans la galerie marchande de Carrefour.
Très haute rentabilité et excellent CA, 4 salariés, et qui pourra encore être développé.
Sur site un pupitre FDJ et une interface PMU.
Le dossier complet ( bail , les plaquettes comptables ) sera transmis au repreneurs potentiels
après entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité.
Un accompagnement sera possible pour les démarches bancaires, ainsi que pour la reprise du fond
( par le propriétaire actuel, futur retraité ), ainsi qu'auprès d'un expert comptable pour la réalisation d'un prévisionnel
( obtention du financement d'achat ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489876961

Situé au cœur du centre historique de Metz, dans un secteur commerçant, touristique et particulièrement animé, cet établissement de crêperie / salon de thé bénéficie d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Le local profite d’un environnement dynamique et complémentaire, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces de bouche : McDonald’s, bars, restaurants, Centre Saint-Jacques, Le Salon Bleu, boulangerie Dudot, épiceries et commerces de proximité.

L’ensemble développe une surface en rez-de-chaussée d’environ 63,18 m², complétée par une réserve aménagée en sous-sol.

Le local se compose comme suit :
- Une salle de restauration d’environ 24 m²
- Un espace cuisine, comptoir et accueil d’environ 20 m²
- Une réserve d’environ 7,9 m²
- Un sanitaire d’environ 11,28 m²
- Une réserve aménagée au sous-sol

L’établissement dispose d’une Licence 3 et permet l’exploitation d’une activité de salon de thé, viennoiserie, crêperie, pâtisserie, ainsi que la vente de boissons chaudes et froides sur place et à emporter, à l’exclusion de toute activité de restauration ou de friture nécessitant une extraction de graisse.

Le bail commercial a pris effet le 6 février 2025 et court jusqu’au 5 février 2034.
L’activité a généré en 2025 un chiffre d’affaires de 199 267 € HT sur 11 mois, avec un panier moyen de 10,08 € et une clientèle de 10 656 couverts.

Le loyer mensuel s’élève à 2 500 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges de 200 €. Ces charges comprennent notamment la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que la taxe de balayage.
Le dépôt de garantie est fixé à deux mois de loyer HT hors charges.

Son emplacement central, au sein d’un environnement commerçant dense et fréquenté, constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant reprendre ou développer une activité de crêperie, salon de thé ou petite restauration autorisée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz.

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce de restaurant-pizzéria avec four au feu de bois idéalement situé au cœur du centre-ville de Metz dans un secteur prisé de la restauration qui profite d'une situation privilégiée par son plateau piétonnier.
Il bénéficie d'un important flux par les lieux touristiques, centre commercial, hôtel et parkings à proximité, au sein d'un environnement composé de divers enseignes complémentaires à son activité. (Bar, restauration, pâtisserie...)

Le local est composé de la manière suivante :
- Au RDC : Une salle d'accueil – un bar - une salle de restauration intérieure (60 couverts) - une terrasse (50 couverts) – une cuisine
- Sous sol - sanitaires
- Au R+1 : espace de vie 4 pièces
- Au R+2 : espace de vie de 4 pièces
- Au R+3 : réserve
- Au R+4 : réserve

Chiffre d'affaires : 700 000 €
Loyer mensuel : 4254 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Le fonds de commerce dispose d'équipements récents et entretenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur l’une des places majeures du centre-ville de Metz, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet établissement de restauration-brasserie bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un secteur vivant, touristique et très fréquenté.

Environnement dynamique : commerces, restaurants et lieux culturels, flux soutenu et constant.

Il développe une importante capacité d’accueil de 220 places assises sur 370 m² répartie comme suit :

- 92 couverts en rez-de-chaussée
- 54 couverts à l’étage
- Terrasse extérieure de 74 places


L’établissement présente également des performances solides :

- volume d’affaires : supérieur à 1,5 M € HT

Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 7 300 € / mois

Ce bien représente une opportunité rare sur une localisation stratégique du centre historique de Metz, combinant visibilité, capacité et attractivité.

Les atouts :

- Situation
- Volume d'affaires
- Flux
- Produit prêt à l'exploitation
- Capacité d'accueil

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur d'un environnement historique et touristique du centre-ville de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d’un emplacement de premium sur un axe piéton fréquenté.

L'environnement commercial y est attractif et complémentaire : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie.

L'établissement s'appuie sur une surface totale de 220 m² et d'une capacité de 65 couverts.

Le local se compose de :
• Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts)
• Une cuisine et un espace plonge
• Un laboratoire
• Une réserve - sanitaires PMR
• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes


L’activité génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d’ouverture du mardi au samedi.

Le loyer mensuel s’élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €.

Les atouts :

- L'environnement
- La capacité d'accueil
- L'entretien des machines
- Produit prêt à l'exploitation

Implanté au cœur du quartier de la Nouvelle Ville de Metz, ce salon de coiffure dispose d'une bonne visibilité au sein d'un important axe piéton et automobile.

L'environnement de l'emplacement est diversifié et dynamique avec les plusieurs établissements scolaires, transports en commun, plateaux piétonnier et parkings à proximité, ainsi que diverses enseignes de restauration, hôtellerie, services, banques/assurances, santé...

Ce local commercial est composé de la manière suivante :
- Une salle d'accueil
- Une mezzanine
- Des sanitaires H/F avec accès PMR
- Une réserve

Ce produit, prêt à l'exploitation, dispose d'équipements récents et entretenus et d'une importante notoriété.

Possibilité d'acquisition des murs.
Activité autorisée : Coiffure
Prix de cession hors honoraires : 180 000 € HT
Prix de cession honoraires inclus : 198 000 € HT
Honoraires de commercialisation et de négociation : 10% HT du prix de la cession de fonds de commerce

Situé en coeur de ville , dans un environnement commercial fort achalandé regroupant une diversité d'enseignes complémentaires , cet établissement de débit-boissons-française des jeux présente l'aout majeur de bénéficier d'un flux piéton dense et varié ( Actifs, famille, touristes...).
Outre une surface commerciale rénovée de près de 84 m² sur 2 salles principales, le bar ouvert du lundi au samedi en journée, s'appuie également sur une terrasse extérieure chaleureuse et accueillante. C'est un total maximal de près de 50 personnes qui peut y être accueilli Un espace de près de 35 m² regroupe sanitaires et réserve.
Outre les activités de brasserie et de jeux, le repreneur pourra développer une service de petite restauration pour la clientèle.
Les indicateurs financiers font ressortir à la fois un CA supérieur à 210 000€ HT et un La rentabilité dégagée permettra d'assurer des revenus réguliers et le remboursement d'un emprunt bancaire. Le loyer reste modéré , s'élevant à 2000 € HT / mois .
L' organisation repose sur une équipe de 3 personnes.
Conformité installation électrique - assainissement - sécurité incendie
Segment de développement possible PMU.

Au coeur du centre historique et piétonnier de Metz, des sites architecturaux et des cours d’eau cet établissement historique de restauration jouit d’une situation exceptionnelle et d’une accessibilité aisée (parkings proches)

Le restaurant situé dans un immeuble de caractère s’appuie également sur un
environnement attractif, dynamique et complémentaire (Bars, restaurants, commerces indépendant, activités culturelles, monuments), et capte une clientèle à la fois locale et touristique.

L’établissement développe une surface globale de 289 m² et présente dans un cadre raffiné une capacité totale d’accueil de 131 couverts, grâce notamment à deux salles et une terrasse extérieure.

Le futur repreneur pourra bénéficier d’une licence 4 ème catégorie rattachée aux murs de l’immeuble.

Composition :

Au rez de chaussée : salle de restauration, sanitaires
Au 1 er étage : salle de restauration, sanitaires
Logement 3 pièces, accès indépendant
Terrasse extérieure

Données d’exploitation :

- Chiffre d’affaires annuel > 600 000 € HT

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT/HC : 4 300 €
- Bail commercial en cours

Cet établissement représente une opportunité rare en centre-ville, combinant emplacement premium, capacité importante, terrasse avec vue emblématique et rentabilité établie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur un emplacement commercial de premier ordre au cœur de Metz, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important.

Le secteur est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes nationales, de commerces indépendants, de services et de plusieurs projets de développement venant renforcer son attractivité.

Le local développe une surface totale de plus de 500 m², répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend notamment :

un espace de vente avec vitrine sur rue ;
plusieurs salles permettant d’accueillir une clientèle importante ;
des sanitaires accessibles PMR ;
des espaces de laboratoire, de stockage et de plonge ;
des locaux techniques et des réserves.

L’établissement permet l’exploitation d’activités de restauration, salon de thé, pâtisserie et sandwicherie.

Le chiffre d’affaires annuel est supérieur à 550 000 € HT.

Loyer annuel HT/HC : 90 553 €

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou une enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique du centre-ville de Metz.

Dossier complet disponible après échange et étude du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Implanté au cœur d’un environnement commerçant particulièrement dynamique, cet établissement de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur regroupant plus de 115 commerces à proximité immédiate.

L’adresse profite d’un flux piéton soutenu et d’une excellente visibilité, portée par la présence d’enseignes nationales et indépendantes (lieux culturels, salle de spectacle, cinéma, restauration, prêt-à-porter, services…). Facile d’accès, le secteur est desservi par les transports en commun et dispose de nombreux parkings à proximité, facilitant la venue de la clientèle.

L’établissement adapté aux personnes à mobilité réduite, présente un linéaire de vitrine de près de 6 mètres, développe une surface totale d’environ 150 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux concepts ( Restauration, Salon de thé, boulangerie-pâtisserie)

Le local d’exploitation se compose comme suit :
• Un rez-de-chaussée comprenant une salle, un espace commercial, une zone de préparation / cuisine ainsi qu’un espace arrière (environ 100 m²)
• Des caves en sous-sol d’environ 50 m², idéales pour le stockage
• Une terrasse envisageable, sous réserve d’autorisation administrative

Le bien dispose d’une vitrine assurant une excellente visibilité, ainsi que d’équipements complets incluant la climatisation et une extraction d’air, permettant l’exploitation d’une large typologie d’activités.

L’activité en place génère un chiffre d’affaires de 645 000 € HT, confirmant le potentiel commercial de l’emplacement.

Le bail commercial en cours autorise toutes activités.
Le loyer mensuel s’élève à 3 327,58 € HT/HC, s'y ajoutant une provision pour charges de 201 € (taxe foncière et taxe enlèvement des ordures ménagères).
Le dépôt de garantie = trois mois de loyer.

Ce bien t conviendra parfaitement à un professionnel ou une enseigne alimentaire ou de restauration souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Les atouts :
- Emplacement premium
- Flux piéton important
- Environnement commercial dense et qualitatif
- Extraction d’air
- Excellente visibilité
- Configuration fonctionnelle et adaptable
- Potentiel de développement
- Terrasse possible

LIQUIDATION JUDICIAIRE – BAR / RESTAURANT

CHÂTEL-SAINT-GERMAIN – AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT


Activité : Bar – Restaurant – Salon de thé
Procédure : Liquidation judiciaire
Date du jugement : 9 septembre 2026
Localisation : Châtel-Saint-Germain
Concept : Cuisine de bistrot
État général : Très bon état – rénovation réalisée en 2024

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé à Châtel-Saint-Germain, bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €
________________________________________
DONNÉES FINANCIÈRES
Dernier chiffre d’affaires communiqué :
135 293,30 €
Les éléments financiers sont communiqués à titre informatif dans le cadre du dossier de liquidation judiciaire.

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

LIQUIDATION JUDICIAIRE – POISSONNERIE

Procédure : Liquidation judiciaire
Date du jugement : 3 septembre 2026
Activité actuelle : Poissonnerie
Nature de la reprise : Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire

DESCRIPTIF DU LOCAL
Local commercial d’une surface d’environ 52,92 m², comprenant :
- espace commercial avec vitrine ;
- une pièce à usage de réserve ;
- sanitaires ;
- sous-sol avec caves.

Le local offre une configuration adaptée à une activité commerciale de proximité.
BAIL COMMERCIAL

Date d’effet du bail : 1er février 2023
Loyer mensuel : 1 165,71 € TTC charges comprises

Déspécialisation
Le bailleur a donné son accord pour une déspécialisation du bail permettant l’exercice de toutes activités, sous réserve des éventuelles contraintes réglementaires propres à l’activité envisagée.

Cet élément constitue un véritable atout pour un repreneur, le local pouvant ainsi être repositionné sur une activité différente de la poissonnerie.


DONNÉES FINANCIÈRES

Dernier chiffre d’affaires HT communiqué :
285 992,81 € HT
Cette donnée est communiquée à titre informatif dans le cadre du dossier de liquidation judiciaire.

ATOUTS DE L’AFFAIRE
- Local commercial avec vitrine
- Surface d’environ 52,92 m²
- Réserve et sanitaires
- Caves en sous-sol
- Bail récent, prenant effet en février 2023
- Loyer de 1 165,71 € TTC charges comprises
- Déspécialisation acceptée par le bailleur
- Possibilité d’envisager toutes activités, sous réserve des réglementations applicables


CONDITIONS DE REPRISE

Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, selon les modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

METZ périphérie - 10 mn centre ville - desserte aisée - cet établissement de restauration traditionnelle de prestige historique constitue une opportunité pour un professionnel du secteur.
La reprise s'effectue dans le cadre d’une procédure collective liquidation judiciaire. L’ensemble bénéficie d’un cadre élégant, s'appuie sur d’importants volumes et d’une configuration particulièrement complète pour une activité de restauration traditionnelle.

Intégré au sein d'un écrin de verdure particulièrement intimiste et accueillant, le restaurant dispose d'un parking voitures privatif

Outre une salle d'accueil et une salle de restauration d'une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement dispose d'un outil de travail et d'équipements en parfait état. Une cave au sous sol permet d'y stocker dans de bonnes conditions du vin.
Le bail commercial inclut deux appartements aux étages supérieurs . idéal pour y loger l'équipe ou y installer des annexes bureaux.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 1er septembre 2023
Durée : 9 ans
Destination : Restaurant
Loyer : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € HT/HC par mois
Charges : taxe foncière à la charge du preneur

Dernier indicateur : > 800 KE HT /an

Conditions de reprise:
Prix : sur offre, Validation par les organes de la procédure judiciaire
Honoraires : en sus du prix de cession

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

OPPORTUNITE - BAR / RESTAURANT - ETAT NEUF - AXE PASSANT – FORTE VISIBILITÉ – TERRASSE – LOGEMENT ANNEXE


EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT
Établissement situé en périphérie de METZ bénéficiant d’un emplacement sur axe passant, d’une bonne visibilité et de possibilités de stationnement à proximité.
L’affaire dispose également d’une terrasse pouvant accueillir environ 50 places.

DESCRIPTIF DU LOCAL COMMERCIAL
Surface commerciale : environ 70 m²
Le rez-de-chaussée comprend notamment :
- espace bar / restauration ;
- cuisine ;
- sanitaires ;
- accès au logement situé à l’étage ;
- terrasse extérieure d’environ 50 places.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation en 2024 et se présente dans un état récent.
Chauffage : gaz
Eau chaude : gaz

LOGEMENT – ENVIRON 142 m²
Le bien comprend également un logement à l’étage d’une surface d’environ 142 m², accessible depuis le rez-de-chaussée.
Il se compose notamment de :
- entrée ;
- coin cuisine ;
- caves ;
- séjour spacieux ;
- 2 chambres ;
- salle de bain ;
- WC séparé.
La présence de ce logement constitue un atout complémentaire pour l’exploitation ou l’hébergement de l’exploitant.

BAIL COMMERCIAL
Date d’effet : 11 juin 2024
Destination : Bar – Salon de thé – Restaurant
Loyer mensuel : 1 135 € net, hors charges
TVA : non applicable sur le loyer
Dépôt de garantie : 2 000 €

ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Emplacement sur axe passant
• Parking à proximité
• Local rénové en 2024
• Terrasse
• Logement d’environ 142 m²
• Loyer contenu de 1 135 € par mois
• Bail récent prenant effet en juin 2024

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, sous réserve des modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

LIQUIDATION JUDICIAIRE – COMMERCE DE DETAIL ALIMENTAIRE - AXE METZ THIONVILLE - TOUTES ACTIVITES AUTORISEES

L'ESPACE COMMERCIAL
Local commercial d’une surface d’environ 52,92 m², comprenant :
- espace commercial avec vitrine ;
- une pièce à usage de réserve ;
- sanitaires ;
- sous-sol avec caves.
Le local offre une configuration adaptée à une activité commerciale de proximité.

LE BAIL COMMERCIAL
Date d’effet du bail : 1er février 2023
Loyer mensuel : 1 165,71 € TTC charges comprises
Déspécialisation
Le bailleur a donné son accord pour une déspécialisation du bail permettant l’exercice de toutes activités, sous réserve des éventuelles contraintes réglementaires propres à l’activité envisagée.

DONNÉES FINANCIÈRES
Dernier chiffre d’affaires HT communiqué :: 286 000 € HT

ATOUTS DE L’AFFAIRE
- Local commercial avec vitrine
- Surface d’environ 52,92 m²
- Réserve et sanitaires
- Caves en sous-sol
- Bail récent, prenant effet en février 2023
- Loyer de 1 165,71 € TTC charges comprises
- Déspécialisation acceptée par le bailleur
- Possibilité d’envisager toutes activités, sous réserve des réglementations applicables
- Dernier CA communiqué de près de 286 K€ HT

CONDITIONS DE REPRISE
Cession dans le cadre d’une liquidation judiciaire.
Prix : sur offre, selon les modalités fixées dans le cadre de la procédure collective.

Dossier complet dur demande

57 - Pharmacie rénovée à céder Moselle ouest. Belle surface commerciale. Chiffre d'affaires 2.1 ME HT. Pas de maison de retraite. Marge brute 30%. Parking. Plusieurs médecins. Prix 1490000 euros;