Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Moselle (57)

vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Tabac idéalement situé dans un secteur dynamique.
Affaire très rentable avec chiffres solides.

- Chiffre d'affaires proche 350.000 euros
- Résultat net env. 100.000 euros
- EBE retraité env. 200.000 euros

Le prix représente environ 1,86 année d'EBE retraité, permettant d'envisager une capacité de remboursement économique sur environ deux ans, selon le montage retenu.

Autres caractéristiques :

- faible loyer : 892 euros charges comprises/mois.
- commissions : env. 136 000 euros/an
- pas de taxe foncière,
- parking gratuit permanent devant le local,
- pas de presse
- fermetures : 43 jours/an + dimanches.

Prix du fonds : 375 000 euros , honoraires vendeur.
Dossier confidentiel sur demande après qualification acquéreur.

LEVY Philippe, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457 954 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Située au cœur d'un bassin économique dynamique et à proximité du Luxembourg, Metz bénéficie d'une clientèle au fort pouvoir d'achat, d'une attractivité touristique croissante et d'un tissu économique favorable aux cadeaux d'affaires. Son positionnement transfrontalier, associé à une offre commerciale qualitative et à une concurrence maîtrisée sur le segment du chocolat premium, en fait un territoire particulièrement propice à l'implantation d'un Atelier du Chocolat.

Qui sommes-nous ?
L’Atelier du Chocolat est le seul chocolatier à fabriquer en boutique, sous les yeux des clients, les fines feuilles de chocolat qui composent le Bouquet de Chocolat®. Une formation complète au tablage du chocolat est assurée par nos chocolatiers.

Ouvrir une chocolaterie L’Atelier du Chocolat, c’est rejoindre un concept d’atelier-boutique unique qui valorise le savoir-faire artisanal et des créations emblématiques comme le Bouquet de Chocolat®. Vous intégrez une entreprise à taille humaine, portée par des valeurs de qualité, de partage et de transmission.

Les chiffres clés
- CA moyen du réseau : 350 000 € HT
- Marge brute : 55 à 60 %

Le marché reste très porteur : 97 % des Français consomment régulièrement du chocolat, avec un intérêt croissant pour les commerces de proximité et les produits de qualité.

Un accompagnement complet
- Aide à la recherche du local
- Conception de l’aménagement de la boutique
- Formation initiale de 4 à 6 semaines incluse
- Accompagnement à l’ouverture et au développement de l’activité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notre équipe de développement est à votre écoute !

Cette affaire se situe dans une ville de plus de 13 000 habitants, en périphérie de Metz. Elle se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de tous types de commerces de bouches et de services. Le matériel est en bon état et bien entretenu. Le magasin a été refait en 2018. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en boutique, avec 4 semaines de fermeture par an ainsi que 2 jours consécutifs par semaine. (lundi et mardi). Le montant annuel du loyer est de 24 000 ce qui représente 2 % du CA H.T. Bail sans logement. Possibilité d'acheter les murs.

57
- vous une Civette sur un Top Emplacement N°1 dans un centre commercial d'une grande ville de Moselle. Cet établissement de 150 m2 comporte une large surface commerciale, une réserve bureau et un petit studio de 15 m2. Avec 1600 clients jours, cette affaire présente descommissions de 133k de tabac net, 181k de FDJ, une belle tabletterie de 101k un PMU de 12k et une presse de 47k. Cette affaire dégage une bonne rentabilité pour un loyer de 43k. Prix FAI 1 119 589 euros. Ref 75-226535. Civette majeure du département

Cette affaire comprend 2 points de vente, bien placés. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % en magasin, avec un fort panier moyen. (8 le dimanche) sur 47 semaines. Le fournil et le matériel sont très bien équipés (chambres de pousse de 2020, plonge automatique de 2022, batteur VMI de 2022, chambres froide positive et négative). Une équipe de boulangers et pâtissier est déjà en place. Les loyers annuels représentent 3 % du chiffre d'affaires hors-taxes. Vente pour départ à la retraite.

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Notre méthode basée sur l’exclusivité et notre positionnement 100% orienté client font toute la différence.

🚀 Donnez vie à votre projet entrepreneurial avec la force d’un collectif national et la proximité d’un accompagnement personnalisé.

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Opportunité exceptionnelle,
EXCLUSIVITE !!!

Ensemble immobilier murs et fonds d'Hôtel, Restaurant et SPA à vendre dans le département de la Moselle (57) à 10 minutes de la grande ville allemande de Saarbrücken et 25 minutes de Metz.
Cet ensemble immobilier d'exception est situé au centre ville de Forbach, dans un cadre verdoyant et privé à l'abris de tous les regards, à 2 minutes des gares SNCF et routière.
​Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant une opportunité rare et maitrisée d'investissement avec Forte rentabilité (Informations comptables sur demande).
Ce bien convient aussi parfaitement à un projet de maison d'hôtes.

Conditions de vente :
Prix net vendeur des murs : 980 000 € TTC
Prix net vendeur des fonds : 420 000€ TTC
TAUX de RENTABILITE de PLUS de 15 % / an
Honoraires commerciaux : 60 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
+33 3 29 22 30 00 ​
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de prestige à fort potentiel !

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

- BAR PMU – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – PRÊT À EXPLOITER À vendre fond de commerce bar PMU prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Établissement fonctionnel avec une configuration idéale pour une activité de bar, jeux et restauration. L’ensemble est opérationnel et permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Le bien se compose : d’une salle principale accueillante avec espace bar d’un comptoir équipé d’espaces permettant l’exploitation PMU et jeux de zones de stockage et annexes D'une cuisine équipée et de sanitaire client Les points forts : Activité en place, prêt à travailler immédiatement PMU et FDJ avec un fort volume d'enjeux, attestant d'une activité pérenne et d'un réel potentiel de développement. License IV Clientèle existante et potentiel de développement Bonne visibilité et accessibilité Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Reprise d’activité Couple ou professionnel souhaitant s’installer Investisseur recherchant un commerce rentable Belle opportunité pour relancer une activité unique sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 182 et GES D indice 18. (ID 65387), Agent Commercial mandataire sous le numéro 909914145 .

- Fond de commerce boulangerie pâtisserie tout équipé, a céder cause retraite, magasin, laboratoire, chambres froides, chambre de pousse, garage, actuellement ouvert le matin possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en ouvrant la journée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 39499), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- En nouveauté et en exclusivité
- Fonds de commerce Salon de coiffure haut de gamme à vendre / Saint-Julien-lès-Metz Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité, ce salon de coiffure présente un positionnement haut de gamme et bénéficie d’une clientèle fidèle et qualitative ainsi que d’une solide réputation locale. Créé en 2018, il développe une surface totale d’environ 101 m² environ, entièrement rénovée et agencée avec des matériaux modernes et de qualité. Le salon dispose de 4 postes de coiffage, avec la possibilité d’installer un cinquième, de 3 bacs à shampoing équipés de fauteuils massants installés dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. L’établissement est composé de prestations de haute qualité et utilise des produits professionnels haut de gamme, contribuant à une expérience client premium et à une fidélisation durable. Artisans coiffeurs / barbiers, vous avez l'opportunité unique de reprendre un salon de prestige immédiatement opérationnel, alliant clientèle fidèle et environnement haut de gamme, prêt à écrire la prochaine success story. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61382), Agent Commercial mandataire .

- À Saisir très beau Fond de Commerce de Boulangerie PÂTISSERIE entièrement équipé comprenant : 1 magasin avec vitrine, 1 Fournil, 1Labo Pâtisserie, chambre froide, chambre de pouce, pièce de stockage Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 39499), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

🚨 Et si 2026 était l'année où vous deveniez enfin indépendant ? Vous avez l'âme d'un entrepreneur mais vous craignez de vous lancer seul ? Avec Carrefour Proximité, vous pilotez votre commerce en toute autonomie, tout en étant soutenu par la force d'un leader mondial.
Avec la location-gérance, pas besoin d'un capital immense pour démarrer. Vous exploitez un magasin et consituez votre propre capital pendant 3 à 4 ans pour, demain, devenir propriétaire de votre propre fonds de commerce.

Les avantages de la location-gérance avec Carrefour Proximité :
- Un investissement accessible : démarrez votre projet avec un apport de seulement 7 500 € !
- Pas de droit d'entrée.
- Une formation complète et rémunérée (2 mois) pour acquérir toutes les clés de la réussite.
- Un magasin clé en main : un concept éprouvé pour un démarrage rapide.
- Un accompagnement sur mesure : des experts à vos côtés à chaque étape (ex.: finance, marketing, communication…)
- Rémunération : 2 500 € à 2 600 € net dès le premier mois.
- Flexibilité et autonomie : organisez votre quotidien comme vous l'entendez.

Devenez le chef d'orchestre de votre magasin ! En tant que partenaire, vous serez responsable de :

- Animer et motiver votre équipe pour offrir un service client irréprochable.
- Déployer une stratégie commerciale adaptée à votre zone de chalandise.
- Dynamiser votre point de vente et développer sa notoriété locale.
- Piloter la performance et la rentabilité de votre activité.

📌Votre profil :

- Avoir l'âme d'un entrepreneur, le cœur d'un commerçant !
- Expérience significative en distribution alimentaire.
- Compétences reconnues en management d'équipe
- Maitrise de la gestion ders produits frais et du pilotage des marges
- Sens du service clients et orientation résultats
-Autonomie, rigueur et sens des responsabilités

Opportunité rare : cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie indissociablement avec les murs commerciaux et un appartement complet. Ensemble actuellement exploité par les propriétaires occupants.

Formule de vente : Fonds de commerce + murs commerciaux + appartement (vente globale, indissociable)
Local commercial (boulangerie/pâtisserie en activité) :
- 288 m² au sol | 140,51 m² Carrez
- Zonage & pièces : zone de vente, réserves, ateliers/laboratoires, garage inclus

Appartement attenant/au-dessus :
- 227 m² au sol | 167,15 m² Carrez
- Appartement complet (idéal logement de fonction ou résidence)

Atouts de l'ensemble :
- Clé en main pour un repreneur : outil de travail et murs sécurisant l'investissement.
- Volumes confortables côté production et stockage, avec garages.
- Logement sur place : organisation optimale (vie pro/perso), ou potentiel locatif selon stratégie.
- Propriétaires exploitants : accompagnement à la transmission possible selon accord.

Modalités & dossier :
- Cession globale indissociable : fonds + murs + appartement.
- Occupation actuelle : propriétaires occupants et exploitants ; libération et calendrier à convenir lors de la cession.
- Dossier complet sur demande (inventaire, dernier(s) bilans, liste matériels, diagnostics, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 594218 )

Devenez concessionnaire indépendant TURBO FONTE et profitez d’un modèle éprouvé, d’un accompagnement complet et d’un marché en forte croissance porté par la transition énergétique.

Une véritable opportunité dans votre région :
Vous souhaitez entreprendre dans un secteur porteur, technique et à impact positif ?
Saisissez une opportunité exclusive de création d’un magasin TURBO FONTE dans votre département et rejoignez une marque française reconnue, engagée et rentable.

Pourquoi rejoindre TURBO FONTE, acteur majeur du chauffage bois ?
Avec bientôt 50 ans d’expérience, TURBO FONTE conçoit, fabrique et commercialise une gamme exclusive de poêles à bois, poêles à granulés et cheminées. L’enseigne propose un modèle de concession clé en main et vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet entrepreneurial.

Un concept de magasin moderne et immersif :
• Un showroom de 150 à 200 m²
• Plus de 40 appareils exposés, dont plusieurs en fonctionnement
• Une expérience client fluide, esthétique et engageante
• Aucun stock immobilisé : logistique simplifiée, produits disponibles immédiatement

Un accompagnement complet pour entreprendre sereinement
En devenant concessionnaire, vous bénéficiez :
• D’une formation initiale de 10 semaines et continue
• D’un accompagnement commercial et technique personnalisé
• Des services complets pour vous permettre de rester focus sur votre métier
• D’une gamme de produits exclusifs à forte valeur ajoutée

Profils recherchés : Et si c’était vous ?
✔ Vous souhaitez entreprendre et aimez piloter des projets clients
✔ Vous bénéficiez d’une expérience commerciale
✔ Vous êtes en reconversion ou bien artisan, installateur ou professionnel du bâtiment
✔ Vous possédez une aisance dans la relation client
✔ Vous avez une appétence pour les produits techniques
✔ Vous recherchez un projet durable, rentable, et soutenu par une marque forte

🎯 Aucune expertise technique requise au départ : votre motivation fera la différence.
85% de nos concessionnaires n’étaient pas du métier !

Pourquoi choisir TURBO FONTE ?
• 🏆 Élue Meilleure Enseigne 2026
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Cette affaire se situe dans un charmant village de Moselle, en limite du département de la Meurthe-et-Moselle. Le magasin bénéficie d'un salon de thé d'une quarantaine de places assisses ainsi que d'une terrasse extérieure. La boutique est fermée 2 jours par semaine. A voir.

À VENDRE : TABAC - avec Activités Complémentaires. Localisation stratégique : À moins de 20 minutes de Sarrebourg, au coeur d'un village dynamique de plus de 2 500 habitants, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle ainsi que de passage. Les points forts de l'établissement : Exploitation pérenne : Même gérance depuis 25 ans, assurant une activité solide et rentable. Chiffre d'affaires : Supérieur à 500 000 Euros. Surface commerciale : 110 m² avec laboratoires professionnels parfaitement équipés et entretenus pour la production artisanale (pain, viennoiseries, pâtisseries). Équipe déjà en place : Une transition facilitée pour le futur acquéreur. Activités complémentaires :Boulangerie, épicerie, livraison, Presse, FDJ, offrant une diversification de revenus. Opportunité de développement : Possibilité d'ajouter des services ou de transformer la partie boulangerie artisanale en terminal de cuisson simplifiant l'activité du repreneur. Conditions financières : Fonds de commerce : 324 800 Euros FAI. Murs commerciaux : 130 000 Euros FAI (vente indissociable). Prix total : 454 800 Euros FAI. Apport personnel nécessaire : 50 000 Euros. Accompagnement personnalisé : vous guide à chaque étape de votre projet : démarches notariales, réalisation de business plan, financement bancaire, etc. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre, développer une activité déjà bien implantée ou reconversion professionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Opportunité rare : un établissement d'animation unique, entièrement équipé, offrant environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés.

Le site est organisé en trois zones parfaitement distinctes, permettant d'exploiter plusieurs univers en parallèle ou de proposer des privatisations sur mesure :

1) Un espace restaurant chaleureux ( 70, 80 couverts)

Ambiance soignée, cuisine spacieuse, agencement professionnel.
Cet espace est indépendant de la partie bar/club, idéal pour une exploitation polyvalente midi et soir.

2) Un bar d'accueil central

Espace de transition élégant permettant :
l'accueil des clients,
la gestion des flux,
ou la séparation entre les univers ?restaurant' et ?animation'.

3) Un bar d'animation au 1er étage (env. 150 m²) ? style club / discothèque
Aménagement haut de gamme :
- bar d'ambiance
-sono indépendante,
- éclairage club,
- ambiance modulable selon les soirées.

Cet étage est un véritable atout pour les soirées privées, afterworks, soirées à thème, anniversaires, etc.

4) Une très grande terrasse d'été, bar extérieur.

Terrasse spacieuse permettant :
- animations extérieures,
- bar d'été,
- environ 70 à 80 couverts supplémentaires.

Autres atouts

Parking privé juste devant le restaurant
Aucune nuisance sonore (emplacement idéal)
Espace cave à cigares / fumeurs dédié

Loyer annuel attractif au regard de la surface : 42 000 euros HT/an

Ensemble très bien entretenu, clé en main

Prix du fonds : 220 000 euros (honoraires charge vendeur)

Idéal pour :

restaurant à ambiance / restaurant festif
bar d'animation, bar club
établissement événementiel
restaurant + soirées privées
concept hybride restauration / Entertainment

Cet établissement est prêt à être exploité immédiatement, avec un potentiel de chiffre d'affaires important grâce à la combinaison restauration + club + terrasse.

Dossier complet sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , RCS Nantes nleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 435 207. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'une cité médiévale dynamique.

Nous vous proposons l'acquisition d'un immeuble complet comprenant un fonds de commerce de restauration renommé ainsi qu'une partie habitation. L'établissement, véritable institution locale référencée dans les guides majeurs, jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, garantissant un démarrage d'activité immédiat et serein.

Le bien inclut les murs et le fonds, offrant une totale maîtrise de votre projet professionnel. Au-delà de l'activité commerciale, l'ensemble dispose d'un vaste logement de fonction ou locatif aux volumes généreux, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Une affaire clé en main au potentiel de rentabilité avéré.

Ce complexe hôtelier se situe dans une région touristique prisée, offrant un cadre agréable et propice à l'accueil de clients. Actuellement, cet hôtel-restaurant 3* comprend 18 chambres, un restaurant de 200 couverts avec une terrasse de 20 couverts, ainsi que des installations dédiées auxloisirs.

Situé dans une zone de montagne, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, attirant ainsi une clientèle variée, notamment des amateurs de nature et de sports de plein air.


L'établissement peut être optimisé et rénové pour répondre aux attentes des nouveaux clients, tout en exploitant son héritage et son charme.


L'hôtel est équipé de plusieurs installations modernes, ce qui permet une reprise rapide de l'activité.

Cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 1 700 m² est une opportunité rare sur le marché.

Véritable institution familiale, il se compose de 30 chambres équipées avec ascenseur, 2 logements de fonction de plus de 100 m², ainsi qu'un restaurant de 700 m² pouvant accueillir jusqu'à 240 convives, avec une terrasse de 24 places. Le parking privé offre 50 places pour les clients.

Situé dans un secteur dynamique et touristique, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement. Une rénovation complète pourrait lui permettre de monter en gamme et d'obtenir une classification 4 étoiles.

Vente des murs et du fonds avec licence IV pour départ à la retraite des exploitants.

Découvrez cet hôtel-restaurant d'exception de 1 200 m², véritable institution culinaire située au au coeur de l'un des plus beaux villages de France.

Le restaurant gastronomique, labellisé Qualité MOSL, offre 55 couverts dans deux salles climatisées et une terrasse de 20 couverts.

L'hôtel propose 8 chambres équipées, avec possibilité d'extension pour atteindre 23 chambres.

Idéalement placé, l'établissement attire une clientèle locale et touristique, grâce à sa proximité avec de nombreux sites naturels et culturels. Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et de l'hôtellerie souhaitant investir dans un cadre idyllique.

La Résidence propose 24 logements neufs de type T1 d'une surface de 34 m², entièrement réaménageables en hébergement touristique de grande capacité (hôtel, gîte de groupe, résidence de tourisme) :

• spacieux, lumineux et fonctionnels : chambre indépendante, kitchenette, salled'eau et salon / cuisine avec accès terrasse privative et jardinet
• entièrement équipés PMR
• des espaces communs éclairés par de larges baies vitrées, entièrement modulables : buanderie, salle à manger, deux salons, grande terrasse extérieure et cuisine commune et équipée (100 couverts), adaptés pour la création d'un espace bien-être et de restauration
• parking sur l'avant de l'établissement.

Le bâtiment est entièrement réaménageable et est parfaitement adapté pour accueillir un gîte de groupe / d'étape, une résidence de tourisme, des meublés de tourisme à destination des couples et des familles, un espace bien-être et une salle de restauration, voire une base d'activités de pleine nature (VTT, trail, randonnée, escalade, etc.). Il est construit de plain-pied pour une meilleure accessibilité.

De plus, la résidence est idéalement située, dans un écrin de verdure, avec vue sur la forêt, elle s'intègre harmonieusement à cet environnement, notamment via un éclairage naturel grâce aux grandes baies vitrées. Au coeur d'un réseau de 400 km de sentiers de randonnée et de 150 km de circuits VTT, l'établissement peut offrir aux amateurs de sports de nature la possibilité de se ressourcer.

Cet hôtel-restaurant est composé de :

11 chambres dont 2 suites

D' un restaurant comprenant :


- un coin bar


- une salle de restaurant 50 couverts


- une salle de banquets de 130 m2


- une terrasse ombragée accueillant 30 couverts
-


- une cuisine de 30 m2 le tout entièrement équipé.


- Un logement indépendant de 66 m2 non meublé.


- Un sous-sol sur toute la surface comprenant une chaufferie, une réserve avec accès direct à l'extérieur, des sanitaires et des pièces de stockage

Le bien dispose d'un grand parking

LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
THIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY
800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITES

vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.

Une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium

1) THIONVILLE - ZAC LINKLING

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Parking privé
- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu

2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX

- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- État irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre

3) METZ, ZAC AUGNY

- Surface : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Loyer : 52 000 euros HT/an
- Charges : 250 euros HT/mois
- Établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre

Atouts du lot

- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- Capacité totale de près de 325 couverts
- Ratio surfaces / loyers très compétitif
- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise

Prix du lot :

719 000 euros FAI
Une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , rofessionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr