Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Poitou-Charentes

Située en plein cœur d’une station balnéaire recherchée, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement n°1 avec un parking gratuit à proximité immédiate, garantissant une fréquentation régulière toute l’année.
Ses atouts :

- Boutique récente et parfaitement entretenue.

- Laboratoire et fournil modernes, avec matériel de moins de 10 ans.

- Bail récemment renouvelé, avec un loyer modéré.
Chiffre d’affaires en croissance constante.

Une opportunité rare d’acquérir une affaire solide et attractive, prête à être exploitée dans un cadre de vie balnéaire privilégié.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une boutique rénovée en 2017 et d’un espace de production fonctionnel de plain-pied.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 300 m² incluant laboratoire et fournil en parfait état.

- Four boulanger de moins de 2 ans, très économique.

- Parking privé et terrain de 838 m².

- Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser l’investissement.

- Ouverture 6 jours sur 7, toute l’année.

Aucun travaux à prévoir, prête à l’exploitation.
L'affaire comprend un deuxième point de vente de rénové en 2018, centralisation de la production dans l'une des boutiques.
CA 525 000 euros en 2025.

À VENDRE : Boulangerie-Pâtisserie dans les Deux-Sèvres (79)

Emplacement stratégique : Située à quelques kilomètres de Bressuire, sur un axe très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle.

Locaux spacieuxet bien équipés :

Magasin : Grand, fonctionnel, et équipé d’un vaste linéaire froid positif.

Fournil : Fonctionnel et spacieux, avec des équipements de qualité professionnelle.

Pâtisserie : Lumineuse, spacieuse, et parfaitement équipée, avec un coin snacking proche du magasin, idéal pour développer une activité traiteur.

Logement inclus :
À l'étage, un logement confortable composé de 4 chambres, un grand salon, 2 salles de bains, une salle de jeux et un dressing.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, bureau, une laverie, une cour privée et une cave complètent cet ensemble.

Opportunité à saisir : Une affaire clé en main dans un cadre agréable, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Située au cœur d’un village dynamique de la deuxième couronne rochelaise, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement porteur avec l’ensemble des commerces de proximité, un pôle santé (médecin, dentiste, etc.) et un projet de lotissement de 80 maisons en cours de construction.
Atouts de l’affaire :
•Boutique accueillante avec fournil apparent et laboratoire en enfilade sur une surface totale de 230 m²,
•Matériel entretenu et locaux conformes aux normes sanitaires en vigueur,
•Fermeture annuelle de 3 semaines,
•Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.
Chiffre d'Affaires 2024 : 255 000 euros.
Idéale pour un jeune couple ou un artisan motivé souhaitant s’installer dans un secteur en développement, cette affaire présente un réel potentiel de progression.

Boulangerie-pâtisserie avec logement idéalement située dans une grande ville historique de Charente-Maritime, à proximité du littoral.

Établissement récent : boutique de moins de 5 ans avec un agencement moderne et fonctionnel.

Surface optimisée : 35 m² de boutique, complétés par un fournil et un laboratoire aménagés en atelier, avec un four boulanger visible.

Matériel récent : équipement de moins de 5 ans, parfaitement entretenu.

Avantage supplémentaire : appartement de 35 m² avec une chambre, situé au-dessus du commerce et immédiatement habitable.

Conditions attractives : loyer faible et chiffre d’affaires en constante progression. Fermeture un jour et demi par semaine. 6 semaines de congés annuels.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un cadre dynamique et porteur.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située en périphérie de La Rochelle, dans un environnement dynamique et attractif.

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique: Bénéficiez d'un emplacement de premier choix, à proximité de commerces et avec un accès facile grâce à des places de parking.

- Fermeture 2 jours par semaine.

- Local spacieux et moderne : Profitez d'un espace de vente spacieux, moderne et accueillant, offrant une expérience client optimale.

- Équipement récent: Le fournil et le laboratoire, récemment installés, sont entretenus, permettant une production efficace et de qualité.

- Loyer attractif: Un bail 3-6-9 avec un loyer avantageux vous offre une visibilité financière à long terme.

- Surface généreuse: L'établissement dispose d'une surface totale de 300 m², offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.

Cette affaire représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur porteur et profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de La Rochelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Boulangerie, pâtisserie et snacking située sur un emplacement stratégique à fort passage, au cœur d’une ville thermale historique de Charente-Maritime. La boutique dispose d’un four apparent, d’un fournil et d’un laboratoire récents, avec un matériel soigneusement entretenu. Une terrasse de 30 places et des emplacements de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle. Le local est entièrement climatisé. L’établissement ferme le samedi et bénéficie de trois semaines de congés annuels.
Le chiffre d’affaires s’élève à 462 000 en 2025.

Boulangerie-pâtisserie située au cœur d'un village historique au cadre de vie particulièrement agréable.
La boutique, accueillante et fonctionnelle, bénéficie d'un four boulanger récent apparent et d'une excellente visibilité.
Des places de stationnement se trouvent à proximité.
Lasurface totale atteint 160 m2, intégrant une boutique confortable, un laboratoire spacieux de 99 m2 et un espace extérieur.
Les murs, appartenant à la mairie, permettent de maintenir un loyer très attractif.
ÉTAT DES LOCAUX ET MATÉRIEL : Les installations sont récentes et parfaitement entretenues : surgélateur, chambre froide, congélateur, local plonge, vestiaire.
L'ensemble constitue un outil de travail performant, prêt à l'emploi, avec un potentiel de développement encore significatif.
PERFORMANCES ÉCONOMIQUES : Chiffre d'affaires 2024 : 244 000 euros HT.
ATOUTS MAJEURS : Installations récentes, fonctionnelles et attractives.
Faible loyer de 7000 euros / an.
Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour.
Congés annuels : 5 semaines.
Bail jusqu'en 2033.
Possibilités réelles de développement.

Située à Poitiers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking devant l'établissement et places attitrées, facilitant l'accès pour la clientèle et renforçant l'attractivité du point de vente. L'établissement, entièrement dédié au fait maison, a été créé en 2014 et dispose d'un coin salon de thé avec 14 places assises, offrant une activité complémentaire séduisante pour les clients. Les locaux, d'une surface totale d'environ 280 m², sont spacieux et parfaitement adaptés à l'activité. Les espaces de production et de vente sont fonctionnels, bien entretenus et organisés pour un travail efficace. Le four date de 2014 et l'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement renouvelé et très propre, garantissant un outil de production performant et immédiatement opérationnel. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. L'équipe est composée d'un boulanger à temps plein (42 h), de trois vendeuses et d'un apprenti en pâtisserie, assurant une activité fluide et bien organisée. Le loyer est de 3 160 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à Poitiers avec un outil de travail moderne, un cadre agréable et une clientèle fidèle.

TRAITEUR. Organisation de réceptions, mariages, repas d’entreprises. Idéal pour une croissance externe. Déplacement d'une heure trente autour de l'entreprise. Locaux et équipement complet en parfait état (production et stockage) Equipe en place avec un responsable production Flotte de véhicules. Emplacement et visibilité sur le marché local.

- LA ROCHELLE – HYPERCENTRE / VIEUX-PORT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – BAR À VIN – CAVISTE
- RESTAURATION Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de La Rochelle, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une forte attractivité commerciale et touristique. Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement dispose d’une clientèle établie, d’une belle antériorité et d’un chiffre d’affaires régulier. LES POINTS FORTS Emplacement recherché La Rochelle hypercentre / Vieux-Port Activité stable sur les derniers exercices Marge commerciale supérieure à 68 % Bail commercial récemment renouvelé courant jusqu’au 30 septembre 2033 Affaire disposant d’une véritable antériorité Potentiel de développement pour un nouvel exploitant Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un couple souhaitant reprendre une affaire, ou un exploitant désirant développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de La Rochelle. Le fonds offre plusieurs possibilités de développement : optimisation des horaires et jours d’ouverture, évolution du concept, développement de la restauration, du bar à vin ou de l’activité caviste. Dossier complet et éléments comptables disponibles après qualification du projet acquéreur. Afin de préserver la confidentialité de l’exploitation, les informations complémentaires ainsi que l’organisation des visites seront communiquées après un premier échange. Vous recherchez une affaire à reprendre à La Rochelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SALON DE THE TORREFACTION . Exceptionnel à LA ROCHELLE. Secteur commercial en développement. Fonds en parfait état avec agencements au top. 70 M2 pour 26 places assises. Activité sans cuisine, horaires de jour, fermeture hebdo. Aucun contrat. Parfait pour un couple de repreneurs souhaitant conjuguer travail et qualité de vie. CA HT 2025 de 290 000 Euros, EBE reconstitué de 80 000 Euros minimum. Excellent rapport qualité/prix

TABAC PRESSE LOTO PMU quartier résidentiel d'une grande ville du 17. Affaire idéale pour un couple. Arrêt minute. Horaires de jour, fermé 1,5 jour par semaine. 3 à 4 semaines de fermeture pour congés à l'année. CA 2025 HT : 338 900 Euros dont 190 000 Euros de comm. EBER 140 000 Euros. Beau logement avec entrée indépendante, 3 chambres, belle pièce de vie, cour intérieure et dépendances. Le tout à moins de 2 kms de la mer.

RESTAURANT situé en cœur de ville de La Rochelle. Une affaire traversante offrant une très belle visibilité. Des travaux demeure néanmoins à prévoir en cuisine et pour dépersonnaliser l'endroit, possibilité d'y pratiquer tous types de restauration. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel (pas de personnel à reprendre) !



Votre conseiller Cabinet : Sylvain LEVY LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

DISCOTHEQUE BAR à La Rochelle. Cet établissement attire une clientèle variée et dynamique. Fonctionne uniquement en fin de semaine par choix du gérant. La flexibilité d'adaptation à divers types d'activités (bar, taverne musicale, restauration) est un plus non négligeable. quatre employés. Cette affaire a du potentiel et de la marge de progression.



Votre conseiller Cabinet : Sylvain LEVY LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

BRASSERIE BAR RESTAURANT avec une activité saisonnière situé en Charente-Maritime, dans un cadre agréable au bord du littoral. Ouvert 110 jours par an et fonctionne avec seulement du personnel saisonnier. Belle capacité d'accueil avec 174 places assises comprenant une très grande terrasse. Décoration et agencement dans l'air du temps et très bon état. Ce commerce est doté d'un logement. Outre son activité actuelle, cet emplacement se prête parfaitement à l'ouverture d'un bar à tapas. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler dans un cadre plaisant, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 6 mois de fermeture annuelle !

DEUX-SEVRES NIORT 79. RETAURANT bénéficiant d'un emplacement de qualité dans rue commerçante et à proximité du marché et des parkings publics. Salle permettant d'accueillir 44 places assises et terrasse de 30 places. 2 Journées de fermeture consécutives. Equipe en place. Idéal pour un couple avec possibilité de logement. CA HT 2025 :354 787 €. Prix du fonds : 295 920 €uros HAI

VIENNE (86) POITIERS. Véritable institution cet établissement atypique de centre-ville propose deux salles de restaurant permettant une Capacité d'accueil de 66 places + terrasse. 2 jours de fermeture hebdomadaire. 10 services par semaine. Beau ticket moyen. Loyer mensuel : 853.41€ HT. CA HT 2025 : 662 000 €. A VOIR. Prix du Fonds : 405 520 €uros FAI

Établissement familial d'une dizaine de chambres dans un secteur prisé. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 euros. Vente du fonds de commerce. Hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres dans un village authentique prisé de la Charente-Maritime Situation idéale les pieds dans l'eau avec vue sur l'Océan. Salle de restauration vue mer d'environ 150 couverts. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 euros. Vente du fonds de commerce.

Hôtel Bureau situé en Bretagne Nord, environ 40 chambres Grand logement de fonction Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires plus de 250 000 euros. Vente du fonds de commerce. Situé dans une agglomération de 40 000 habitants, à 5 minutes seulement du centre ville et à proximité d'une voie express. Possibilité de developper la restauration, toutes les infrastructures sont présentes et en bon état. Pas de personnel à reprendre Vente du fonds de commerce

Dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau de plus de 50 chambres à vendre en Nouvelle-Aquitaine Idéalement situé dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Établissement en très bon état Licence IV, salle de séminaires, climatisation... Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € Vente du fonds de commerce >> Possibilité de faire un combo avec l'acquisition d'un second établissement voisin d'environ 30 chambres, portant la capacité totale à 80 clés environ

Dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime (17) Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3* sous enseigne, plus de 35 chambres, dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime Actuellement exploité en affaire de direction avec une équipe en place Établissement entièrement climatisé Chambres et salles de bains rénovées en 2021 Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel (8 chambres environ) en aménageant des espaces inexploités Clientèle mixte loisir/affaires Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété (murs et fonds de commerce)

Hôtel restaurant de 40 chambres environs Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : supérieur à 1 000 000 € Vente en pleine propriété Hôtel restaurant d'environ 40 chambres très bien entretenu. Situé à 30 minutes du circuit du Mans. Domaine de 5 hectares avec Terrain de camping-car : 34 emplacements équipés d'arrivées d'électricité et d'eau. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : supérieur à 1 000 000 € Vente murs et fonds de commerce modalités à définir selon le souhait de l'acquéreur.

Très bel hôtel situé sur la façade Atlantique dans une ville très recherchée

Hôtel aux normes 2026 , avec appartement de fonction
Hôtel de 20 a 28 Chambres

A 10 minutes de la plage, camping **** parfaitement équipé
Bar Restaurant
50 locatifs
Bel espace aquatique avec piscine couverte et toboggan
Multisport
Bel espace jeux enfants
Grande maison d'habitation
Bon état général
CA : 659.000 € - Très forte rentabilité
Opportunité rare sur la Côte Atlantique
Murs et Fonds : 2.945.000 € F.A.I