Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Charente-Maritime (17)

SAUJON CENTRE-VILLE :

Secteur calme et reposant a proximité des bords de Seudre.
Saujon est une ville touristique et vivante tout au long de l'année grâce a sa cure thermale et son port.
Restaurant a fort potentiel pouvant accueillir (suivants les prestations) jusqu'à 60 couvert plus une terrasse (bail communal) de 26 couverts supplémentaires.

*** POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS EGALEMENT ***

Il est composé d'une vaste salle, d'un cuisine divisée en plusieurs espaces :

- Four a bois.
- Cuisine équipée pour les plats du jour.
- Espace plonge.
- Une partie destinée au desserts.
- Chambre froide.
- Reserve.

Ce fond de commerce contient aussi :
-Un Bureau.
-Un Vaste hangars pour stockage des boissons et autres.

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au

Cette annonce référence 346741 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU. EMPLACEMENT DE QUALITÉ À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU LITTORAL. Implanté au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'une ville de Charente-Maritime, ce tabac-presse-loto-PMU bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année. Organisation confortable avec une exploitation de jour, une fermeture hebdomadaire de 1,5 jour et 4 semaines de congés annuels. Exploitation en couple. Logement de fonction confortable et très bon état, 3 chambres, grand séjour cuisine. Entrée indépendante. Loyer très favorable pour le secteur. Chiffre d'affaires HT 338 000€ dont commissions globales de 189 000€. EBER 147 000 €.

À vendre
- Brasserie Restaurant face au port de plaisance en Charente-Maritime (17) Très bel emplacement avec vue sur le port pour cet établissement de renom. Attractivité des sites touristiques à proximité immédiate. Belle capacité d'accueil avec salle chaleureuse et grande terrasse. Équipe en place autonome pour accompagner les exploitants dans leurs fonctions de service et de gestion. Licence IV peu exploitée offrant un potentiel de croissance. Logement de fonction CA HT supérieur à 1 200 000 €

A VENDRE BOUCHERIE-CHARCUTERIE sur axe à fort passage. Charente Maritime. EXCELLENT emplacement dans un environnement commerçant. Quartier en fort développement. Très belle affaire positionnée sur une offre qualitative. Agencement de la boutique moderne et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir. Grand linéaire de vitrine réfrigérée avec un matériel complet et entretenu. 2 jours de congés par semaine et 5 semaines de fermeture annuelle. Parking clientèle. Très belle rentabilité avec un EBE de 170k€ pour une prix de vente de 1,6 fois l'EBE.

RESTAURANT situé sur un secteur commerciale dynamique de la Charente-Maritime. Etablissement clé en main, aucun travaux à prévoir et offre un beau potentiel de développement du CA. Décoration et agencement dans l'air du temps. Pas de salarié à reprendre à la cession. Une capacité d'accueil en salle de 36 places assises + terrasse. Le plus de cette affaire, une activité régulière toute l'année par un environnement permettant de croiser une clientèle d'habitués, de travail et de passage et ne dépendant pas des flux touristiques. CA : 186.836 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

Idéalement situé à proximité immédiate d'une commune dynamique de Charente-Maritime, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe routier majeur à fort trafic quotidien. Implanté au coeur d'un pôle commercial attractif, l'établissement profite d'un environnement dynamique et d'une synergie avec les enseignes voisines, favorisant un flux régulier de clientèle. Le grand parking gratuit attenant constitue un véritable atout, offrant à la clientèle un stationnement facile, rapide et pratique. L'établissement dispose également d'un espace avec places assises, permettant de développer significativement l'activité de restauration rapide, notamment le service du midi et la vente à emporter, en ciblant les actifs locaux ainsi que la clientèle de passage. L'affaire présente des performances financières solides, saines et régulières, soutenues par une équipe qualifiée, expérimentée et autonome, garantissant une organisation opérationnelle efficace. Grâce à sa structure et à son fonctionnement, cette opportunité conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant privilégier une gestion déléguée qu'à un couple de repreneurs désireux de s'impliquer dans le pilotage et le développement de l'activité.

Cette affaire idéalement située dans une commune dynamique de l'Île de Ré est un modèle en son genre. Entièrement refaite et de manière très raffinée, elle dispose également d'équipements de qualité dans une cuisine spacieuse qui en font le commerce clé en main tant recherché.
Idéale pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir durablement dans la productivité et la rentabilité (quasi 80% de marge brute) de cette crêperie qui plus est aura le plaisir de pouvoir bénéficier de 4 mois de congès.
Atout fort, l'affaire dispose d'une licence III qui permet de travailler en limonade toute la journée.
CA 2026: environ 310k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Cette affaire spécialisée dans l’art contemporain, implantée au cœur d’une artère commerçante et dynamique du centre-ville est LA véritable affaire "clé en main".
Elle bénéficie d’une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un espace de vente parfaitement agencésans aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une personne sensible à l'art et la décoration souhaitant s'inscrire dans la continuité du travail effectué, l'emplacement n'en demeure pas moins évocateur de multiples projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

RESTAURATION , BAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Située dans un cadre bucolique, face à la mer dans un environnement touristique drainant de nombreux flux, cette affaire se veut la destination idéale tant pour la clientèle locale cherchant un lieu authentique que touristique pour son cadre exceptionnel.
Sa carte de restauration traditionnelle couplée à une offre bar très alléchante, développées grâce à de nombreuses installations, propres et d'une efficacité redoutable permettent d'entrevoir une évolution massive du CA aujourd'hui de quasi 500k€ sans communication grâce à ses 350 places en seulement 5 mois d'ouverture.
Aucun personnel à reprendre car tous saisonniers logés dans des gîtes qui font partie du commerce.
Avantage ++: Le propriétaire possède une maison attenante qui pourra être vendue en parallèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Saintes - axe principal passant

À saisir : salon de coiffure mixte idéalement situé sur un axe à forte visibilité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Une opportunité clé en main pour reprendre une activité immédiatement sans investissement initial important.

LES POINTS FORTS

Emplacement stratégique à forte visibilité
Clientèle fidèle déjà en place
Salon entièrement équipé et fonctionnel
Exploitation immédiate possible
Fort potentiel de développement

DESCRIPTION DU LOCAL - 82 m²
o 5 postes de coiffureo 2 bacs shampoing ergonomiqueso Espace accueil / caisseo Bureauo Laboratoire techniqueo Réserveo Sanitaires

EXPLOITATION ACTUELLE
o Clientèle régulière et fidéliséeo Une salariée expérimentée en place (10 ans d'ancienneté)o Activité stable et immédiatement exploitable

DONNÉES FINANCIÈRES
o Chiffre d'affaires : 79 000 €o Loyer : 983,73 € TTC / moiso Bail commercial en cours

Affaire saine avec potentiel de développement (services complémentaires possibles : bar à ongles, esthétique, barber)

IDÉAL POUR
Première installation
Repreneur professionnel
Développement rapide d'activité
Concept coiffure + services associés

Contact : présentée par votre agent commercial HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : 39 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de La Rochelle, ce fonds de commerce de restauration de 120 m² avec terrasse bénéficie d'un cadre moderne, d'une décoration soignée et d'une cuisine ouverte. Équipée d'une extraction aux normes et d'installations impeccables, cette affaire offre également la possibilité d'acquérir une licence IV, s'adaptant ainsi à tous vos projets. Proposé à un prix particulièrement attractif sur une adresse très recherchée, c'est une très belle opportunité pour concrétiser immédiatement votre projet en centre-ville.

CA HT 2025 : 1 070 000 €

Fonds de commerce de BAR- RESTAURANT de 150 m² au sol, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville de LA ROCHELLE. Etablissement cédé avec licence IV et cuisine équipée d'un système d'extraction aux normes. Affaire à dynamiser, parfait pour un bar à thème, un concept hybride ou un bar restaurant festif

CA 2025 : 239 579 € / EBER : 95 630 €

Situé sortie des campings en direction centre et port de St-Martin de Ré
Facilement accessible avec parking
Commissions: 98 000 €
EBE: 125 000 €

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance !
Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement :
- Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur.
- Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents.
- Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients.
- Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises.
- Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables.
- 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places
- Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique.
- Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement.
- Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle.
- Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat .
- Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions.
De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable.
En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux , un service limonade, évènements,... , vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de
cette entreprise.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif.

Peu d'offre sur le secteur !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.943164

À céder, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement implanté au cœur d’un véritable joyau médiéval de Charente-Maritime (17), classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette localisation de caractère attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’un important flux touristique tout au long de l’année.

L’établissement dispose de locaux fonctionnels et parfaitement entretenus, comprenant :
Boutique de 33 m²
Laboratoire / fournil de 99 m²

L'ensemble est en très bon état et bénéficie de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement privilégié, au sein d'une commune à forte attractivité touristique et patrimoniale.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 588.97 €

Les atouts de l'affaire :
Emplacement au cœur d'un village réputé
Activité de boulangerie-pâtisserie reconnue
Outil de travail complet et bien entretenu
Faible niveau de loyer
Potentiel de développement auprès de la clientèle touristique

Prix de vente du fonds de commerce : 180 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Restaurant à vendre au sud de l'île d'Oléron.
L'établissement dispose de 48 places réparties entre la salle et la terrasse.
Actuellement exploité en restaurant traditionnel, le lieu se prête à tout type de restauration.
Affaire idéale pour un couple d'exploitants.

Vente Fleuriste Charente-Maritime Fonds de commerce de fleuriste implanté en Charente-Maritime, boutique en angle face à une place bénéficiant de stationnements gratuits et d'une forte visibilité piétonne. Surface d'accueil et d'exposition de 120 m² avec belle luminosité naturelle et exposition de compositions sur le domaine public. Clientèle locale et touristique, offre diversifiée : bouquets, fleurs coupées, plantes, compositions évènementielles (mariage, deuil), et vente de produits locaux en direct producteurs. Exploitation en place, gérance en activité, un salarié à temps partiel. Atelier de 40 m², cave 40 m², chambre froide 17 m², deux tables de préparation, vitrine tempérée. Outils en place : logiciel Evoluflor, présentoirs et gamme Durance. Affiliation : Artisan Fleuriste de France. Idéale pour une personne seule, une salariée étant présente. Apport nécessaire de 20 à 25k€ avec un profil confirmé. Prix de cession : 122 000 €. Chiffre d'affaires : 234 132 € ; EBE : 106 188 €.

Opportunité Fonds de commerce — Traiteur, vente à emporter / restauration rapide en Charente-Maritime. Emplacement n°1, fort trafic toute l'année dans un environnement commercial. Très rare pour la situation : Bail tous commerces avec extraction. Local d'environ 60 m² : espace vente à emporter, salle arrière 15 couverts, cuisine récente en très bon état. Ouvert de 10H de 19H et fermé le dimanche et jours fériés. TM entre 13-14 €, Exploitation idéale par un couple + 1 CDI 35h. Activité stable et linéaire avec CA compris entre 300 et 330 K€ suivant les années. EBE 125 K€. Prix fonds de commerce : 374 000 € FAI soit 3 fois l'EBER.

A VENDRE TRÈS BEAU CAMPING, PROCHE PLAGES SUD CHARENTE-MARTIME (17). Superbe camping MURS ET FONDS en parfait état d'entretien et de présentation, idéalement situé en Sud Charente-Maritime, à seulement 5 kilomètres des plages, sur un terrain d'environ 3 hectares. De catégorie de 101 à 150 emplacements, spacieux et arborés dont une majorité dédiée aux locations (chalets, mobil-homes et tentes écolodges) et une partie réservée aux emplacements nus pour tentes et caravaning pour les inconditionnels du camping authentique. 8 de ces emplacements pourraient être transformés en parcelles pour mobil-homes, offrant un beau potentiel d'évolution. Le camping dispose d'infrastructures de qualité : une piscine chauffée couverte avec toit rétractable, un espace toboggan aquatique, aire de jeux, city park, jeux gonflables et terrain de pétanque. Une partie snack-restauration avec une grande terrasse et un solarium complètent l'offre. En haute saison en espace dédié accueille les enfants avec un animateur, et de nombreuses animations sont également proposées en journée comme en soirée à la clientèle. Idéal pour une affaire en famille grâce également à une belle bâtisse en pierre avec 4 chambres plus un studio. * Idéalement situé à l'entrée des stations balnéaires. * Hautement visible sur axe passant. * Equipements complets, état impeccable et harmonieusement arboré. * Snack-bar licence III ouvert juillet/août. * Vaste habitation familiale. * Forte capitalisation. * Opportunité rare !!! *Cession de 100% des titres sur une valeur d'actif à 2 950 000€ incluant l'actif immobilier souhaité par le vendeur.

AFFAIRE PRETE A DEMARRER SUPERBE OPPORTUNITE !! LOCAL ENVIRON 30M2 AVEC LOCAL PREPARATION STOCKAGE, CAVE. BELLE VITRINE . EMPLACEMENT PREMIUM RESTAURATION RAPIDE CENTRE-VILLE LA ROCHELLE.

Restauration rapide exploitée en Kebab, idéal Franchise : Poulet Crousty, Crêpes, Naans, Spécialités libanaises, Gyros, etc.

Bel emplacement, rue très passante le soir. local aux normes, triphasé, climatisation.

3 salariés : 2 CDD + 1 CDI

Ouvert 6 jours/7

AFFAIRE A DEVELOPPER : opportunité ++ en continu et 7/7.

Panier moyen 10€

CA HT Lissé sur 12 mois : 283 603 €, potentiel : 400 K€ HT

Espace clients, distribution avec Cuisine équipée + hotte et extraction, local production/plonge de 27 M2 et cave.

Clientèle jeune et étudiante.

MATERIEL COMPLET :

FRIGO MARBRE SALADETTE 3 PORTES 2 FRITEUSE GROSSES BATTEUR ROBOT PATES/PAIN TABLE DU CHEF INOX FOUR APIZZA DEUX NIVEAUX ELECTRIQUE COUPE FRITEUSE ETAGES INOX FRIGO 650L PRO
MACHINE GRILL/ PANINI VITRINE BOISSONS DOUBLE FROIDE HOTTE EXTRACTION PLANCHA ELECTRIQUE MEUBRE FROID INOX 4 PORTES MACHINE CUISSON KEBAB DOUBLE BAIN MARIE

BELLE DECO, TRES BON ETAT, ESPACE CLIENT REFAIT A NEUF ESPACE, SYMPATHIQUE CONCEPT : COOL JEUNES IDEAL KEBAB, TASTY CROUSTY, NAANS, CREPES, ETC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.972129

au cœur de la ville dans un emplacement de première ordre ,agence spécialisée en gestion locative et location saisonnière
en développement en transaction

ÎLE DE RÉ – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – Situé dans une commune très dynamique de l’Île de Ré, ce restaurant d’environ 50 m², dont 25 m² de surface commerciale, bénéficie d’un équipement complet et de qualité. Il dispose d’une très belle terrasse extérieure de 28 couverts, ainsi que d’une extraction avec hotte d’environ 2,50 m. L’établissement a été rénové avant la saison avec beaucoup de goût et bénéficie d’un bail neuf. Exploité uniquement le midi du lundi au samedi, avec fermeture le dimanche, offrant un excellent confort d’exploitation et un beau potentiel de développement.