Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - ile de Re

À seulement 15 km de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement central, proche de tous commerces, avec une boutique bien entretenue et un logement attenant de 3 chambres. Un second point de vente, situé à 3 km, permet d’optimiser la distribution sans nécessiterde production supplémentaire.

Les deux établissements sont situés sur des des emplacements stratégiques offrant une excellente visibilité et un stationnement facile.

Avec un loyer modéré de 1 800 € pour l’ensemble et un bail récent, cette affaire représente une opportunité rare. Fermeture 1,5 jour par semaine et 4 semaines de congés annuels garantissent un équilibre entre activité et qualité de vie.

Chiffre d'Affaires 2024 : 688 000 €.

À voir rapidement !

Située en périphérie d’une grande ville balnéaire, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un rond-point très fréquenté, garantissant une grande visibilité et un flux constant de clients.

Ses atouts :
Accessibilité optimale : Stationnement facilité avec places de parking dédiées.
Boutique spacieuse et moderne, aménagée avec goût pour une expérience client agréable.
Fournil avec four apparent, mettant en valeur le savoir-faire artisanal.
Matériel entretenu et laboratoire en excellent état.
Loyer mensuel 2550 €.
1 jour de fermeture hebdomadaire, avec un potentiel de développement important.

Idéalement située en centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à un angle de rue. Proche du littoral, elle séduit une clientèle variée et dispose d’une grande terrasse de 200 m², idéale pour développer une activité de snacking sur place ou à emporter.

Points clés :

- Surface commerciale : 160 m², local bien entretenu et fonctionnel.

- Accessibilité : Parking situé directement en face, facilitant l’accès pour la clientèle.

- Performance : Chiffre d’affaires de 348 K€ en 2024, réalisé exclusivement en boutique.

- Conditions avantageuses : Fermeture 1 jour et demi par semaine. Bail neuf pour le preneur. Loyer mensuel TTC : 2 500 €.

Emplacement privilégié pour cette boulangerie-pâtisserie située en plein cœur d'une ville de caractère en Charente-Maritime, proche des plages. L'établissement bénéficie d'une excellente exposition commerciale et d'une forte visibilité.

SURFACE de 350 m² :

- Belle boutiquerénovée.

- Laboratoire de pâtisserie avec équipements récents.

- Fournil bien entretenu et opérationnel.

- Installations frigorifiques complètes (chambre froide, surgélateur, chambre négative).

- 3 places de parking dédiées à la clientèle.

PARTIE HABITATION (100 m²) :

- Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine entièrement aménagée.

- À l'étage : 3 belles chambres.

POTENTIEL :
Affaire saine réalisant 400 K€ de CA (2024).
Loyer 23100 € HT / an.
Fermeture hebdomadaire : une journée et demi.
Belle rentabilité, équipe en place.

Idéal pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une affaire performante, entièrement équipée, avec un cadre de vie qualitatif.

À Vendre : Boulangerie bio prospère en Charente-Maritime

Offrez-vous l’opportunité de reprendre une boulangerie bio florissante, située dans un cadre rural idéal et respectueux de l’environnement.

Points forts de l’affaire :
Emplacement stratégique : au cœur d’une région dynamique, entourée de producteurs locaux et d’initiatives éthiques.
Marché artisanal hebdomadaire à proximité.
Horaires attractifs : ouverture uniquement 5 matinées par semaine, laissant place à un bel équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
5 semaines de congés annuels.
Four récent pour une production optimisée.
Coûts maîtrisés grâce à un compteur électrique bleu.
Excellente rentabilité : CA de 252 K€ en 2023, avec des marges solides.

Une offre unique pour les passionnés du bio :
Spécialisée dans le pain certifié issu de l’agriculture biologique, cette boulangerie attire une clientèle fidèle et engagée, sensible à la qualité des produits et aux valeurs écologiques. Située dans une région touristique et appréciée pour sa qualité de vie, elle offre également un fort potentiel de développement.

À qui s’adresse cette affaire ?
Idéal pour un artisan boulanger passionné par le bio, souhaitant s’épanouir dans un cadre de vie agréable tout en exploitant une entreprise rentable et prometteuse.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Opportunité rare ! Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située au cœur d’un quartier animé de La Rochelle, bénéficiant d’un stationnement gratuit à proximité immédiate pour faciliter l’accès à la clientèle.
Atouts de l’établissement :

- Espace intérieur avec mange-debout, idéal pour une clientèle pressée.

- Petite terrasse extérieure.

- Établissement aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

- Bail tous commerces alimentaires, offrant de la flexibilité pour diversifier l’offre.

- CA 2025 : 173 K€

Un fort potentiel de développement.
Idéal pour une première installation ou pour un artisan souhaitant développer son activité dans une ville dynamique et attractive.

Convient aussi bien à un boulanger-pâtissier expérimenté qu’à un entrepreneur ambitieux

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Très belle Boulangerie-Pâtisserie située sur un axe stratégique de La Rochelle. Emplacement idéal avec parking client et locaux spacieux de plus de 400 m².

La boutique est dotée d’un grand linéaire de vente, de places assises accueillantes, et d’un équipement de pointe. Le laboratoire et le fournil sont à l’état neuf, entretenus quotidiennement, avec un matériel récent.

Points forts :
Personnel compétent en place, 1 journée de fermeture hebdomadaire, Loyer modéré incluant la taxe foncière, Aucun travaux à prévoir.
Chiffre d’affaires 2025 : 1 051 000 €.

Boulangerie Pâtisserie en petite couronne de La Rochelle, emplacement stratégique sur un axe très passant.
Boutique refaite récemment, fournil et laboratoire de plain pied, entretenus.
Fermeture un jour et demi par semaine, 5 semaines de congés annuels.
Chiffre d'Affaires 2025 : 595 000 €.
Possibilité d'achat des murs en plus incluant un appartement. Opportunité rare !

Boulangerie-Pâtisserie Florissante à La Rochelle.

Voici une opportunité exceptionnelle à saisir ! Située dans un quartier vivant et attractif de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie allie fonctionnalité et potentiel de croissance.

Points forts de l’affaire : Établissement bien entretenu, matériel en bon état, four récent, garantissant des conditions de travail optimales.
Fermeture hebdomadaire d’une journée.
Chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 878 000 € en 2024, avec des marges prometteuses pour un repreneur motivé.
EBER 177 K€.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement conçue pour des boulangers-pâtissiers passionnés, désireux de s’investir dans une affaire solide et rentable, dans une ville prisée et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets !

Boulangerie idéalement située au cœur d’un centre-ville historique et dynamique, bénéficiant d’une terrasse pouvant accueillir une dizaine de personnes.
Chiffre d’affaires en constante progression.
Surface totale d’environ 250 m² de plain-pied. Boutique avec grande façade offrant une excellente visibilité.
Four de boulangerie de moins de deux ans, tarif jaune. Matériel récent, bien entretenu et opérationnel.
Bail récent avec loyer modéré.
1 jour de fermeture mensuel.
Chiffre d'affaires 2025: 828 000 euros HT.
Loyer mensuel 2048 € HT + Provision sur charges 229 € + TVA.

Boulangerie-Pâtisserie Florissante à La Rochelle.

Voici une opportunité exceptionnelle à saisir ! Située dans un quartier vivant et attractif de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie allie fonctionnalité et potentiel de croissance.

Points forts de l’affaire : Établissement bien entretenu, matériel en bon état, four récent, garantissant des conditions de travail optimales.
Fermeture hebdomadaire d’une journée.
Chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 878 000 € en 2024, avec des marges prometteuses pour un repreneur motivé.
EBER 177 K€.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement conçue pour des boulangers-pâtissiers passionnés, désireux de s’investir dans une affaire solide et rentable, dans une ville prisée et en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets !

Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des plages, sur un rond-point très passant, avec parking pour la clientèle.

• Outil de travail performant :
Boutique récente de 45 m² avec entrée et sortie séparées, fournil apparent. Laboratoireentièrement carrelé, équipé d’un matériel complet et récent. Pièce climatisée dédiée à la fabrication de glaces. Belle surface totale.

• Performances économiques :
Chiffre d’affaires : 900 000 € en 2025.
Loyer 3500 € HT et HC. Bail renouvelé en 2020.

• Atouts majeurs :
Visibilité optimale, clientèle locale et touristique, équipement abondant, exploitation fluide et modulable.

→ Opportunité rare, dans un cadre côtier. Contactez-nous !

Boulangerie-Pâtisserie en centre-ville, avec appartement, à 5 minutes des plages.

• Cadre privilégié :
Centre-ville très recherché, à quelques minutes des plages, avec un flux saisonnier et un environnement commercial dynamique.

• Outil de travail moderne :
Boutique rénovée avec matériaux de qualité, fournil et laboratoire de moins de 5 ans, matériel quasi neuf en tarif bleu, exploitation optimisée.

• Logement :
Appartement de 80 m² comprenant une chambre et un salon de 45 m².

• Performances économiques :
Chiffre d’affaires : 496 000 €
Loyer : 2 650 € mensuels, cohérent avec l’emplacement premium.

• Qualité de vie préservée :
Fermeture dimanche après-midi et lundi.
Congés : 2 semaines en novembre, 2 en décembre, 1 en mars.

• Atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle, clientèle locale et touristique, forte attractivité du littoral, saisonnalité favorable, outil impeccable.

→ Opportunité rare pour un repreneur recherchant performance, confort d’exploitation et cadre de vie côtier.

Belle opportunité de reprise pour artisan ou couple souhaitant s’installer dans une boulangerie-pâtisserie implantée au cœur d’un centre-ville historique et très fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage et parkings à proximité, assurant un flux régulier de clientèle.

Locaux et exploitation :
L’ensemble des espaces d’exploitation est situé de plain-pied, facilitant l’organisation du travail : Boutique, fournil, laboratoire de pâtisserie, arrière-boutique et réserves.

L’activité est complète et variée : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, salé/traiteur et ventes diverses, offrant un potentiel attractif pour un repreneur souhaitant développer une gamme artisanale large.

Données économiques et organisation :

- Chiffre d’affaires 2025 : 206 000 € HT.

- EBE : 26 000 €.

- Loyer annuel 8300 € HT.

- Affaire saine et stable, adaptée à une première installation

Conditions d’exploitation avantageuses :
Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour,
Jours fériés chômés.

Idéal pour une première installation ou un couple d'artisans.Dossier complet disponible pour acquéreur qualifié.

Opportunité exceptionnelle : Vente de deux boulangeries-pâtisseries, ces deux établissements complémentaires, situés dans des emplacements stratégiques, offrent un potentiel unique, sans concurrence locale.
•Établissement 1 : Une boutique idéalement placée face au port, bénéficiantd’une excellente visibilité et d’un cadre prisé par une clientèle locale et touristique. Avec une surface de vente de 80 m² et une grande terrasse, cet emplacement attire une forte affluence tout au long de l’année.
•Établissement 2 : Un atelier de production combiné à une boutique spacieuse, situé sur un axe majeur en centre-ville avec parking gratuit. Le site, parfaitement entretenu, comprend un fournil et un laboratoire moderne de 250 m², ainsi qu’un bureau et des vestiaires à l’étage. Le matériel est récent, prêt à l’emploi.
Ces deux boulangeries ont généré un chiffre d'affaires de 1 500 000 € en 2024. Une opportunité rare et clé en main pour investisseurs ou professionnels du secteur souhaitant s’implanter durablement dans une région prisée.

Située dans une grande ville de Charente-Maritime, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et des stationnements à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local, d'une surface de 82 m², est bien agencé et fonctionnel.
Les points forts de cette affaire :
* Matériel récent : laboratoire et fournil bien équipés, dont un four Fringand.
* Conditions de travail confortables : activité concentrée du lundi au vendredi, fermeture les week-ends, jours fériés et 5 semaines de congés par an.
* Dynamique de croissance : chiffre d’affaires en hausse, atteignant 158 000 € en 2024, avec encore des leviers de développement à exploiter.
* Loyer maîtrisé : 13 200 € HT/an.
Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement bien situé, en bon état et offrant un cadre de travail attractif.

Opportunité pour boulangers-pâtissiers souhaitant s'installer dans le Sud-Ouest de la Charente-Maritime, sur un territoire attractif, proche de la mer !
Cette boulangerie-pâtisserie avec logement bénéficie d’un emplacement idéal sur un axe très fréquenté, à la sortie d’un bourg dynamique.

POINTS FORTS :

•Établissement en très bon état d’entretien.
•Four électrique (tarif bleu), environ 10 ans.
•Local de plain-pied facilitant l’organisation de la production.
•Grand terrain à l’arrière.
•Stationnement gratuit à proximité immédiate.
•Fermeture 1 jour/semaine + 6 semaines/an, permettant une marge de progression.

INSTALLATIONS ET LOGEMENT :
•Appartement attenant de 3 chambres.
•Double vitrage.
•Électricité refaite.
•Idéal pour une installation confortable et une qualité de vie sur place.

CLIENTÈLE :
•Clientèle locale fidèle renforcée par un fort passage routier.
•Bonne accessibilité et visibilité.

INFORMATIONS CLÉS :

Chiffre d’affaires : 300 000 €, fort potentiel de développement.
Fonds de commerce + logement avec loyer global de 430 € seulement.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie est située dans le centre d’une ville historique, connue pour son cadre de vie agréable. L’emplacement est stratégique, avec un bon flux piéton et du stationnement à proximité, idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

Les points forts de l’affaire :
Boutique et laboratoire en excellent état, prêts à travailler sans travaux.
Terrasse extérieure, parfaite pour développer les ventes sur place et l’activité snacking.
Logement de fonction spacieux de 120 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une installation en famille.

Chiffre d’affaires 2024 : 540 000 €, en hausse constante.

Possibilité d’acquérir les murs, pour sécuriser l’investissement à long terme.

Une belle affaire pour un professionnel en quête d’un cadre de vie qualitatif et d’un outil de travail performant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie prospère, idéalement située dans une ville dynamique à seulement 15 minutes de La Rochelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier commercial en plein essor, cette affaire offre un potentiel de développement considérable.

Les atouts de cette boulangerie-pâtisserie :


- Proximité de La Rochelle : Profitez de l'attractivité de La Rochelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

- Emplacement commercial de premier choix : Tous commerces à proximité.

- Boutique spacieuse et rénovée : La boutique de 180 m², récemment rénovée, offre un espace de vente agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir les clients dans les meilleures conditions.

- Équipement complet et bien entretenu.

- Qualité de vie préservée: Profitez de 5 semaines de congés annuels et d'1,5 jour de repos hebdomadaire.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 255 000 € en 2024
Loyer attractif : 1 400 € par mois
Cette affaire représente une opportunité unique pour un professionnel ambitieux souhaitant s'implanter dans une région dynamique et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour saisir cette opportunité !

Découvrez cette boulangerie-pâtisserie au cœur d'un charmant village côtier à seulement 10 minutes des plages ! Elle offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs passionnés.
Points forts :
•Emplacement stratégique : Centre-ville animé, proche de tous commerces.
•Clientèle fidèle : Activité stable toute l'année.
•Équipement moderne : Four récent et fournil bien entretenu.
•Cadre de vie idéal : À proximité d'une grande ville et de la mer.
•Fermeture hebdomadaire : 1,5 jour.
Détails clés :
•Chiffre d'affaires : 170 000 € en 2025.
•Loyer : Très avantageux.
•Magasin : Rénové il y a moins de 3 ans.
Parfait pour une première installation ou pour des professionnels cherchant à s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire florissante dans l'une des régions les plus attractives de France ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Située dans un emplacement stratégique en plein centre d'une station balnéaire renommée de Charente-Maritime, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre attractif.

Un parking à proximité et la possibilité d’aménager une terrasse offrent des atouts supplémentaires pour fidéliser la clientèle locale et touristique.

Le matériel est bien entretenu, le magasin est spacieux et doté d'une façade accueillante. Cette affaire inclut également un logement à rénover, vous permettant de l'adapter à vos besoins et vos envies.

Chiffre d'affaires 2024 : 191 K€.

Boulangerie-pâtisserie idéalement située en centre-ville, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de commerces de proximité et à seulement 10 minutes du littoral. L’établissement bénéficie de facilités de stationnement et se trouve dans une ville attractive.

La boutique, de plain-pied, développe une surface commerciale d’environ 200 m² et dispose d’un four apparent visible depuis l’espace de vente. L’outil de travail est équipé de matériel récent et fonctionne au tarif bleu en énergie.

Un logement attenant d’environ 90 m² complète l’ensemble. En bon état, il comprend trois chambres, une cuisine aménagée ainsi qu’un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie confortable.

Le loyer s’élève à 1 600 € TTC par mois, auquel s’ajoute une taxe foncière de 930 €.
Chiffre d'Affaires 2025 de 360 000 euros.

Située en première couronne de La Rochelle, au cœur d’une ville côtière en plein essor démographique et économique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort pouvoir d’achat local. Proximité immédiate des plages, environnement commerçant attractif et stationnement facile pour la clientèle.

Atouts majeurs :
Boutique refaite en 2019, parfaitement entretenue,
Fournil et laboratoire climatisés avec matériel récent et complet,
Four bi-énergie 5 soles,
Énergie en tarif bleu, gage de compétitivité,
Garage et cour attenants.

Cadre de vie :
Un appartement sur 2 niveaux comprenant 3 chambres est inclus, idéal pour une installation familiale (prévoir un rafraîchissement).

Conditions d’exploitation :
1 jour de repos hebdomadaire,
3 semaines de congés annuels en juin + 1 semaine en décembre,
Bail commercial avec loyer global (commerce + logement) : 2 727 € HT mensuels + TVA.
La surface totale est de 227 m².

Performance :
Chiffre d’affaires 2024 : 585 000 €.

Cette affaire clé en main représente une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel de développement.

Située sur un axe très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique. Avec une surface de 200 m², elle propose un espace de travail moderne, bien agencé et parfaitement adapté au développement qualitatif de l’activité.

Points forts :

- Équipement performant : four électrique Tagliavini, compteur bleu, matériel récent et locaux en excellent état.

- Accessibilité facilitée : stationnement disponible à proximité, assurant un accueil aisé pour la clientèle.

- Chiffre d’affaires 2024 : 415 000 €, avec un fort potentiel de progression.

- Cadre attractif : située en Charente-Maritime, une région prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme touristique, offrant un contexte favorable au développement d’une activité prospère.

- Possibilité d'achat des murs.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour des professionnels désireux de s’implanter durablement dans un secteur porteur.

Visite vivement conseillée. Contactez-nous pour plus d’informations.

Située en périphérie immédiate de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie est implantée au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, bénéficiant d’une excellente visibilité et de nombreuses places de parking, facilitant l’accès pour la clientèle.

Caractéristiques de l’établissement :
Boutique de 75 m², récemment rénovée, avec espace de consommation sur place.
Surface totale d’environ 280 m², incluant l’ensemble du matériel nécessaire à la production, entretenu régulièrement.

Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine.
Activité snacking développée, générant une part importante du chiffre d’affaires.
Bail commercial récent, offrant des conditions sécurisées pour l’exploitant.

Chiffre d’affaires : 722 000 € en 2025.
Loyer annuel 41 000 € HT HC.

Pour plus d’informations, merci de nous contacter.