Commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17) - ile de Re

HOTEL BUREAU *** face mer, sur une île de Charente-Maritime, plus de 40 numéros.
Très belle construction traditionnelle sur grand terrain clos et sécurisé
Chambres de 26 à 30 m² tout confort, piscines, SPA / Hammam / Jacuzzi.
Accessibilité handicapés avec chambre adaptée.
Parking privé d'une quarantaine de places. Logement de fonction
Vendu cause retraite en toute propriété murs et fonds. Possibilité d'acquisition d'une réserve foncière.
CA 760 000 € HT sur 6 mois d'ouverture.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Pizzeria Licence III — Île de Ré, à deux pas de la plage
Sur une commune parmi les plus fréquentées de l'Île de Ré, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe passant, à proximité immédiate d'une plage réputée pour ses couchers de soleil et sa bonne exposition. Un cadre idéal pour profiter d'un grand parking public à proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
L'affaire, propre et bien entretenue, s'étend sur 170 m² de surface commerciale avec une salle indépendante climatisée de 25 m² et surtout une grande terrasse privée de 120 m², pour partie couverte, offrant 70 couverts en extérieur en complément des 20 places en salle. De quoi profiter pleinement des belles soirées rhétaises.
La cuisine est intégralement équipée pour une exploitation immédiate : four à pizza, chambre froide, cellule de refroidissement, et l'ensemble du matériel nécessaire à une activité sur place et à emporter, sous licence III.
Avec un ticket moyen de 22 €, l'établissement pratique un tarif accessible, en phase avec sa clientèle locale et touristique, et affiche un chiffre d'affaires constant et stable. Une fermeture annuelle de novembre à mars permet en outre de souffler après la saison, tout en conservant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou mieux valoriser la licence.
Conseiller en charge : —
Projet Commerce – Hoquet Business, La Rochelle

Boutique de lingerie et vêtements, galerie commerciale ÎLE DE RÉ

Cède le fonds de commerce d’une boutique de lingerie et de prêt-à-porter féminin. Elle est installée dans une galerie commerciale du centre bourg, parmi un salon de beauté et d’autres boutiques de vêtements. Le passage touristique y est important de février à novembre. La clientèle se compose de touristes, de résidentes et d’habituées.

Le local
8 ml de vitrine
Surface commerciale de 26 m², avec une réserve d’environ 5 m² et des sanitaires
Local propre, matériel en bon état
L’activité
Ouverte de 11h à 18h30 du mardi au samedi, fermée le dimanche et le lundi
Fermeture annuelle de début novembre à début février
Chiffre d’affaires HT : 81 809 € (01/2026)
Stock de marchandises à reprendre en sus du prix, sur inventaire
Bail commercial 3-6-9 renouvelé, valable jusqu’au 01/03/2031
La cédante quitte l’activité pour un nouveau projet. Le fonds convient à une personne qui veut se lancer à l’année sur l’île de Ré avec un loyer modéré, ou ajouter une boutique à une activité existante.

Prix : 57 200 € FAI

Hoquet Business – Projet Commerce – – –

BAR MAISON DE LA PRESSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ (17) – LICENCE IV
Au cœur de l’île de Ré, dans une commune littorale très dynamique, fonds de commerce de bar et maison de la presse idéalement situé en zone commerciale, sur un axe à fort passage. La clientèle est faite d’habitués fidèles, que vient renforcer une belle fréquentation touristique tout au long de la saison.
Le commerce est entièrement équipé et en bon état. Il réunit un bar sous Licence IV, un grand linéaire de presse, un espace jeux avec meuble Loto, meuble Amigo et borne PMU, ainsi qu’une caisse tactile. Le bar dispose de tireuses à bière, d’une machine à café avec moulin, d’une machine à glaçons, d’un sous-bar et d’une armoire réfrigérés, d’un lave-vaisselle, et l’ensemble est sécurisé par une alarme et un système de caméras.
Le local comprend une surface commerciale, un bureau, une réserve et un sanitaire, avec une façade vitrée et un comptoir bien dimensionné. Un garage avec ouverture indépendante complète l’ensemble, idéal pour du stockage. Côté accueil, la salle se prolonge par une agréable terrasse, qui offre une capacité confortable pour la clientèle de passage comme pour les habitués.
La rentabilité est solide et bien diversifiée : l’activité s’appuie à la fois sur la vente de boissons, la presse et les jeux, avec une part importante de commissions, ce qui garantit des revenus réguliers. Le commerce est ouvert toute l’année, avec une équipe en place et des horaires bien rodés, du matin jusqu’à la fin de journée.
Une affaire à fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant s’installer sur l’île de Ré avec une activité stable et un vrai ancrage local.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Consultant en charge :
Cabinet PROJET COMMERCE – Hoquet Business
12 place du Maréchal Foch, 17000 La Rochelle
Tél. : –

Honoraires inclus de 11.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RESTAURANT sur Ile de Ré, dans une jolie commune. Cet établissement offre un goût d'authenticité et de convivialité de la décoration jusqu'à l'assiette en proposant des produits de saison et locaux. Capacité d'accueil totale (salle + terrasse) une cinquantaine de places assises. Le fonctionnement est assuré par le couple d'exploitants avec des renforts pour la saison estivale. Repos hebdomadaire même en été. Commerce aux normes PMR. Cette affaire est destinée à un couple de professionnels souhaitant travailler sur l'Ile de Ré, tout en bénéficiant d'un grand confort de vie avec 3 mois de fermeture annuelle ! CA : 331.405 €
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 11.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING sur La Rochelle
- belle visibilité avec commerces de proximité, stationnement facile et gratuit. Cet établissement dispose d'un laboratoire de 50 m² bien équipé et doté d'une salle lumineuse d'une quinzaine de places assises pour consommer sur place + une terrasse. Le bail commercial autorise les activités de restauration ou d'épicerie pouvant permettre au futur repreneur des perspectives de développement selon son projet. Actuellement fonctionne avec deux personnes et ouvert 291 jours par an. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel !
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 13.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SALON DE BEAUTE sur Ile de Ré. Cet établissement travaille à l'année avec une clientèle locale, d'habituée et par son emplacement commercial des flux touristique. Un lieu de quiétude et des prestations de qualité pour prendre soin de votre visage et de votre corps. Fonctionne actuellementavec deux personnes cinq jours par semaine. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, un outil de travail fonctionnel avec une clientèle régulière et fidèle. CA : 101.134 €

Honoraires inclus de 14.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BAR À COCKTAILS – Vieux port, La Rochelle
À deux pas du Vieux Port de La Rochelle, dans un environnement piéton et touristique parmi les plus recherchés de la ville, ce bar profite d'un emplacement d'angle exceptionnel (façade de 5 ml x 13 ml) et d'une Licence IV. Entièrement refait à neuf en 2020-2021, l'établissement dispose d'un agencement et d'un matériel en parfait état, aux normes en vigueur : une affaire sans travaux à prévoir, clé en main.
Le lieu propose une capacité généreuse de 100 places (50 au bar, 50 en terrasse), avec un comptoir de plus de 7 ml et une cave de 40 m² équipée d'une réserve boissons et d'un tirage pression. La climatisation réversible et l'ensemble des équipements professionnels (machine à café 3 blocs, glaçons grand format, blenders silencieux...) permettent une exploitation fluide et confortable, y compris en pleine saison.
L'activité, portée par une clientèle mêlant habitués et touristes, bénéficie d'une rentabilité solide. Une affaire particulièrement adaptée à des professionnels du secteur, ou à un exploitant souhaitant une structure opérationnelle prête à l'emploi sans phase de lancement.
Un emplacement rare au cœur de la vie touristique rochelaise, un outil de travail neuf et complet, une rentabilité éprouvée : cette affaire s'adresse à un professionnel du bar souhaitant s'installer sur l'un des meilleurs emplacements de la ville.
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Chiffre d'affaires : 539 571 € HT
- Surface totale 96 m² (dont cave 40 m²)
- Licence IV
- 100 places (50 au bar, 50 en terrasse)
- 4 postes en personnel
- Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

?? 17 À CÉDER -BELLE OPPORTUNITE GROUPE DE RESTAURATION À THÈME | LA ROCHELLE & AGGLOMÉRATION ? BELLE OPPORTUNITÉ RARE - 2 ÉTABLISSEMENTS COMPLÉMENTAIRES - CA 3,44 MEuros HT Nous vous proposons à la vente un groupe de restauration à thème composé de deux établissements complémentaires, bénéficiant d'une organisation structurée et d'une rentabilité attractive. ? 1er établissement : LA ROCHELLE CENTRE-VILLE ? Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 ? Situation privilégiée au coeur de La Rochelle ? 2nd établissement : AGGLOMÉRATION ROCHELAISE ? Établissement disposant notamment d'un laboratoire de production ? Murs commerciaux inclus dans la vente ? CA : 3 440 000 Euros HT ? Joli EBE - Rentabilité attractive Cette affaire s'adresse prioritairement à un professionnel de la restauration, investisseur ou groupe de restauration souhaitant reprendre un ensemble cohérent et déjà structuré. ? Prix de cession : 4 642 800 Euros FAI (dont 6 % d'honoraires) ?? Vente indissociable des deux établissements. ? Afin de préserver la confidentialité de cette opération, les informations complémentaires seront communiquées après signature d'une lettre de confidentialité. ? Réf. 9045/PB ? Contactez-nous pour étudier cette opportunité et recevoir le dossier confidentiel.

Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37649) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Fonds de commerce Restauration et Bar Licence IV sur le port
Idéalement située au bord de l’eau avec une vue imprenable sur les bateaux, cette affaire de charme allie restauration traditionnelle et activité de bar dans un cadre privilégié.
L’établissement dispose d’une capacité de 72 couverts, dont 40 installés sur une terrasse utilisable en toute saison, au plus près du bassin.
Doté d’une Licence IV, entièrement équipé et adapté à tout concept de restauration, cet outil de travail clés en main permet une reprise immédiate de l'activité.
L’emplacement bénéficie d’une visibilité remarquable à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et des établissements scolaires, garantissant un flux piéton et automobile continu.
Actuellement exploité sur des plages horaires ciblées, l’établissement offre une importante marge de progression pour développer le chiffre d’affaires, notamment en étendant l'ouverture en soirée et l'activité limonade.

- Boulangerie-pâtisserie – Emplacement privilégié au cOEur du village de Salles-sur-mer Située en plein centre du village, je vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un espace de vente agréable et parfaitement aménagé, ainsi que d’un laboratoire professionnel complet, permettant la fabrication sur place. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant de bonnes conditions pour une reprise et le développement de l’activité. Une terrasse agréable permet à la clientèle de profiter pleinement de l’offre sur place, dans un cadre convivial. Activités proposées : * Boulangerie * Pâtisserie * Viennoiseries * Boissons fraîches * Confiserie * Glaces * Divers produits complémentaires Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement central. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d’un accord de confidentialité. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359200 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ANNONCE DE CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT Dolus-d'Oléron (17550)
- Ile d'Oléron Prix : 140 000 € HT | Loyer : 1150 € / mois | taxe foncière : 0€ OPPORTUNITE RARE EN ILE D'OLERON
- RESTAURANT A REPRENDRE EN EMPLACEMENT PRIME Idéalement situé à Dolus-d'Oléron, commune centrale et dynamique de l'île d'Oléron, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, ouvert toute l'année, jouissant d'une clientèle résidente fidèle et d'un fort flux touristique et bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'une implantation stratégique au cOEur d'une destination touristique parmi les plus prisées du littoral atlantique. Atouts :
- Capacité de 53 couverts (25 en terrasse, 28 en salle)
- Matériel professionnel complet
- Équipements parfaitement entretenu
- Au centre ville
- À 10 min des plages PRESENTATION DES LOCAUX L'établissement est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale de restauration. Le local principal se compose d'un espace sur rue, idéalement positionné pour capter la clientèle de passage et assurer une vitrine commerciale efficace avec sa terrasse de 25 places. Une salle de 28 places, une cuisine, une réserve, une pièce, un bureau, un local entretien, 1 vestiaire / douche / WC, des sanitaires aux normes d'accessibilité PMR, conformément aux exigences réglementaires applicables aux établissements recevant du public. Une salle d'eau vient compléter les installations, apportant une praticité supplémentaire dans la gestion quotidienne de l'établissement. Le lot comprend également 186 / 1000èmes des parties communes générales de l'immeuble, conférant à l'acquéreur une quote-part significative dans les espaces collectifs et une représentation de poids au sein de la copropriété. CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL Bail commercial tous commerces (dont restauration avec cuisson), 1150 € / mois, conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant pris effet le 11 décembre 2018 et arrivant à échéance le 10 décembre 2027. Ce bail confère à l'acquéreur une sécurité juridique et une stabilité d'exploitation jusqu'à cette date, avec la perspective d'un renouvellement à l'issue de la période en cours, conformément aux dispositions du statut des baux commerciaux. L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Dossier complet après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant de bord de mer, fonds et murs – Vue exceptionnelle
- Ile de Ré
Les pieds dans l’eau, face aux parcs à huîtres, une table réthaise authentique ouverte depuis plus de 15 ans. L’acquéreur devient propriétaire de l’exploitation et des locaux, dans un cadre rare où l’immobilier est un vrai atout patrimonial. Le décor de cabane est chaleureux, le cadre bucolique, avec vue sur le marais et le terroir local. La cuisine est celle du marché et de la mer. La clientèle se compose de touristes de passage et d’habitués qui viennent chercher de l’authenticité.
L’exploitation
•Une centaine de places avec la salle et une grande terrasse face à l’océan.
•Activité stable et rentable depuis trois ans.
•Ouverture au déjeuner et au dîner, avec une fermeture annuelle de la mi-novembre à la mi-mars.
•Une équipe en place, mêlant collaborateurs réguliers et saisonniers, en salle et en cuisine.
Les locaux et le matériel
•Cuisine professionnelle complète, salle conforme aux normes de sécurité, sanitaires.
•Grande réserve attenante, avec chambre froide, cellule de congélation et armoires réfrigérées positives et négatives.
•Bar équipé : tirage pression, machine à café avec moulin et armoire à vin.
Un potentiel à dynamiser : le propriétaire souhaite passer la main. Le repreneur pourra développer les événements privés (groupes, séminaires, fêtes), travailler les ailes de saison, et faire évoluer la carte et la communication.
Le fonds et les murs sont indissociables.
– Hoquet Business / Projet Commerce – –

Restaurant de bord de mer – Vue exceptionnelle
- Ile de Ré
Les pieds dans l’eau, face aux parcs à huîtres, une table réthaise authentique ouverte depuis plus de 15 ans. Le décor de cabane est chaleureux, le cadre bucolique, avec vue sur le marais et le terroir local. La cuisine estcelle du marché et de la mer dans l’esprit d’un repas convivial. La clientèle se compose de touristes de passage et d’habitués qui viennent chercher de l’authenticité et prennent le temps de déjeuner face au paysage.
L’exploitation
•Une centaine de places avec la salle et une grande terrasse face à l’océan.
•Activité stable et rentable depuis trois ans.
•Ouverture au déjeuner et au dîner, avec une fermeture annuelle de la mi-novembre à la mi-mars.
•Une équipe en place, mêlant collaborateurs réguliers et saisonniers, en salle et en cuisine.
Les locaux et le matériel
•Cuisine professionnelle complète, salle conforme aux normes de sécurité, sanitaires.
•Grande réserve attenante, avec chambre froide, cellule de congélation et armoires réfrigérées positives et négatives.
•Bar équipé : tirage pression, machine à café avec moulin et armoire à vin.
Un potentiel à dynamiser : le propriétaire souhaite passer la main. Le repreneur pourra développer les événements privés (groupes, séminaires, fêtes), travailler les ailes de saison, et faire évoluer la carte et la communication.
– Hoquet Business / Projet Commerce – –

Affaire clé en main alliant confort de travail avec sa vue sur la mer ses installations techniques de qualité à une forte rentabilité.
Aucun travaux à prévoir , l'affaire est soigneusement entretenue au profit d'une clientèle fidèle aussi bien locale que touristique profitant à la fois d'une offre sur place et à emporter.
Cet établissement disposant d'un licence IV est l'endroit idéal pour un couple d'exploitants souhaitant investir durablement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 642 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

- À vendre à Aulnay-de-Saintonge (17) : MURS COMMERCIAUX accueillant actuellement un bar-restaurant, chambres d'hôtes et hébergement insolite. (Le fond de commerce peut être vendu en plus). Une belle opportunité de reprise pour un projet professionnel original en Charente-Maritime ! Situé à Aulnay-de-Saintonge, cet établissement de charme, réputé sur le secteur, réunit plusieurs activités complémentaires : un bar-restaurant convivial, des chambres d'hôtes et un hébergement insolite en extérieur. Son identité et son caractère en font une opportunité intéressante pour un restaurateur, un couple en reconversion ou un entrepreneur souhaitant développer une activité mêlant restauration, hébergement touristique et accueil de visiteurs. Un établissement aux multiples possibilités La complémentarité des activités permet d'envisager différents projets : poursuivre l'exploitation existante, développer l'accueil touristique ou créer un concept personnalisé autour de la gastronomie et des séjours atypiques. Une situation géographique privilégiée L'établissement bénéficie de la situation d'Aulnay-de-Saintonge, une commune dynamique et pleine de charme, au cOEur de la Saintonge.
- Commerces et services à proximité, avec supermarché, commerces de proximité, écoles, collège et marchés traditionnels les jeudis et dimanches.
- Environ 20 minutes de l'autoroute A10, via Saint-Jean-d'Angély (sortie 34).
- Environ 1 h 10 de l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré.
- Environ 1 h 45 à 2 h de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, selon la circulation.
- Environ 1 heure des plages de la côte atlantique, selon la destination choisie.
- À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Cognac, pour profiter des commerces, du patrimoine et de l'attractivité touristique de la région. Une opportunité à découvrir Vous recherchez un fonds de commerce à reprendre en Charente-Maritime, un établissement touristique de caractère ou un projet associant restauration et hébergement ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble atypique et étudier les possibilités de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304499 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie – Royan (17200) Emplacement privilégié – Quartier résidentiel dynamique – 2 points de vente – Activité établie depuis plus de 20 ans. Fonds de commerce indissociable des murs commerciaux. Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Royan, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie en activité depuis plus de vingt ans représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne, rentable et bien structurée. Une activité solide et régulière Chiffre d’affaires annuel important et stable EBE en progression sur les derniers exercices Ouverture toute l’année, fermeture hebdomadaire le mercredi Fréquentation importante : plusieurs centaines de clients par jour, avec un pic marqué en période estivale Belle surface de vente et de production Quartier résidentiel passant, forte visibilité, parking devant le commerce + places en voirie Activité complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, produits frais Loyer maîtrisé Surface totale exploitée importante, répartie sur deux emplacements stratégiques. Une équipe en place et un outil de production performant Équipe complète et expérimentée, dont plusieurs apprentis Atelier de production équipé pour une activité soutenue toute l’année Clientèle fidèle, ancrée dans le quartier, avec un fort potentiel de développement. Malgré une activité déjà très solide, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance : Développement de l’offre snacking / déjeuner Renforcement de l’offre pâtisserie / pièces montées / événements Optimisation de la communication locale et digitale Possibilité d’ajuster l’offre selon la saisonnalité et les attentes de la clientèle. Conditions de vente Prix de vente du fonds de commerce : 385 000 € Une boulangerie-pâtisserie de référence à Royan, à reprendre dans d’excellentes conditions. Idéal pour boulanger pâtissier confirmé ou investisseur souhaitant s’associer à un chef d’équipe en place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES- vous propose cet Hôtel Bar Restaurant situé au coeur d'un village touristique de L'ILE DE RÉ.
Emplacement exceptionnel à très forte visibilité.
A 600 m de la plage, l'établissement dispose d'une partie hôtel (8 chambres) en parfait état, une salle de Bar et Brasserie de 240 m², cuisine et labo de 69 m² bien équipés, 1 patio, 2 terrasses privées, 1 terrasse sur le domaine publique, 4 studios de 18 m² pour loger les saisonniers.

Prix 1 990 972 euros dont 90 972 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 469 845- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,788 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – Situé sur la rue principale de Nuaillé-d’Aunis (17540), ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement visible avec stationnement à proximité, idéal pour développer une activité de proximité avec une clientèle fidèle. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, le salon ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate de l’activité. D’une surface d’environ 27 m², il se compose : • de 5 postes de coiffage • de 2 bacs • d’un laboratoire • d’une réserve • de sanitaires Activité actuelle : coiffure homme et femme. Les atouts du salon : • Emplacement sur axe passant • Bonne visibilité depuis la rue principale • Stationnement facile • Faible loyer • Aucun salarié à reprendre • Salon clé en main • Activité rentable avec résultat Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant diversifier l’activité : • esthétique • bar à ongles • barber • soins bien-être • vente de produits Ce salon conviendra parfaitement à une première installation ou à une personne souhaitant développer une activité indépendante dans une commune dynamique à proximité de La Rochelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36600 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boutique pour adultes – Zone commerciale, La Rochelle
À céder, fonds de commerce d’un magasin d’accessoires et de lingerie pour adultes, idéalement situé en zone commerciale de l’agglomération rochelaise.
Cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1, entourée de magasins et d’enseignes nationales qui assurent un flux régulier de clients. Elle s’appuie sur une clientèle de passage et d’habitués, fidélisée depuis près de dix ans par les exploitants actuels.
Le magasin se présente dans un état propre et bien entretenu. Il offre 135 m² de surface commerciale (160 m² au sol) avec 6 mètres linéaires de vitrine, ce qui garantit une belle visibilité. Il comprend un espace de vente, une cabine d’essayage, un bureau et 20 m² de réserves. Il est équipé d’une alarme, de rideaux de protection et d’une caisse informatisée. Le matériel en place permet une reprise immédiate.
La boutique est ouverte du lundi après-midi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h, avec 4 semaines de fermeture annuelle. Elle est tenue par un couple d’exploitants qui se relaient un jour sur deux, ce qui en fait une activité à taille humaine, facile à gérer seul ou à deux.
Le dirigeant part à la retraite et sera ravi de transmettre son commerce et d’accompagner la reprise.
Une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant se lancer dans le commerce de détail avec une activité établie, un local spacieux et un potentiel de développement, notamment grâce à la vente en ligne.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Consultant en charge :
Cabinet PROJET COMMERCE – Hoquet Business
12 place du Maréchal Foch, 17000 La Rochelle
Tél. : –

À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé dans une commune recherchée de Charente-Maritime, à seulement 5 minutes de La Rochelle et 10 minutes de l'Île de Ré. Cette affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle, tout en profitant d'un important flux de passage lié à l'attractivité touristique du secteur.

L'établissement jouit d'une situation privilégiée au cœur du village, avec absence de concurrence directe, constituant un véritable atout pour le repreneur.

Les locaux comprennent un espace magasin avec atelier de découpe d'une superficie totale de 25 m², complété par un bureau de 5 m². L'ensemble est en bon état général et dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate de l'activité.

Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort pouvoir d'attraction, bénéficiant d'une clientèle régulière tout au long de l'année et renforcée en période touristique.

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 790 €

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Cession d'une crêperie Murs et Fonds idéalement située en plein cœur d'un village dynamique dans l'Île de Ré.
Une opportunité unique d'acquérir à la fois une affaire en pleine expansion et de capitaliser en devenant aussi propriétaire dans un des lieux les plus prisés de France.
Les locaux en excellent état ont été entièrement repensés et soigneusement décorés pour une réussite immédiate et croissante.
L'actvité aujourd'hui saisonnière se concentre sur 6 mois et laisse l'ouverture à une évolution significative.

Restaurant:
75 places intérieures
- 28 places extérieures
Licence III
- Accès PMR
- Extraction
CA 311.000€
- EBER 113.631€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 985 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 800 € HT + 11 160 € TVA, soit 66 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

CHR & Commerce La Rochelle
- Ile de Ré vous propose en exclusivité la cession de droit au bail ou le fonds de commerce de ce local commercial idéalement située en plein coeur de La COUARDE SUR MER sur rue principale commerçante. 37M2. Toutes activités commerçantes. Bail en cours jusqu'en juin 2029. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Nous contacter pour plus de détail.

Exclusivité .
Situé au coeur du village, en secteur piétonnier

Tous nos bien sont ici

CHR&COMMERCE ILE DE RE-LA ROCHELLE vous propose ce restaurant sur le bois plage en ré. Salle de restauration de 100 M2 et terrasse de 50 M2, Possibilité Logement sur place . Gros potentiel de développement.Contactez nous pour plus de détails.

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