Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

Très beau snack / petite restauration. Etablissement chaleureux à forte notoriété entièrement aux normes (Rénovation totale en 2023 ), Grande terrasse couverte de 45m². + caves. Zone de chalandise à gros potentiel Centre-ville, lycées / IUT (Ave très passante + grand parking en face). Surface de 137 m² (50 places en salles + 40 pl en terrasse couverte et chauffée). Equipements et agencement « haut de gamme » Bar, salles et cuisines + Petite restauration « tout fait maison ». Clientèle fidélisée (commerçants, étudiants, touristes). Pas de salarié à reprendre et pas de contrat fournisseurs. Organisation Idéale : couple professionnels + 2 salariés plein temps ou extra. Bel établissement à reprendre et à faire évoluer sur l'événementiel . Bail commercial 09 / 2023. Loyer 2100 € HT mensuel + TF à la charge du locataire + 2 mois caution en garantie loyers . Prix du fonds de commerce sans Licence IV hors honoraires : 48 000 € + Hon agence 7 500 € % H à la charge de l'acquéreur. Soit Prix du fonds de commerce honoraires inclus: 57 000 €. Possibilité d'acquisition du Fonds de commerce avec licence IV : 55 000 € + Hon agence 10 000 € HT

A vendre Brasserie. Située au coeur de Gap, cette belle affaire de bar-brasserie représente une opportunité rare avec un beau potentiel de développement, dans un environnement urbain en pleine évolution. 2024: ( 1 er janvier au 10 septembre) 268 434 € 2023 : 555 816 € TTC 2022 ( 17 mars au 31 décembre 2022) 387 884€ Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : un bar en excellent état, une salle de restauration, ainsi qu'une grande terrasse extérieure d'environ 50 places À l'intérieur : 60 places assises confortables et à l'étage : une salle de 40 places, idéale pour privatisations ou groupes Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes récentes, avec chambre froide de 3 m² Matériel bien entretenu, climatisation réversible Système de vidéosurveillance déjà en place pour plus de sécurité Deux places de parking privées réservées aux gérants Personnel à reprendre : 2 serveurs à 35heures et 1 cuisinier à 35heures. Un atout majeur : la transformation du centre-ville Le nouveau parking à Gap est terminé : il offre 442 places, soit 200 de plus que l'ancien, avec l'ajout d'un miroir d'eau qui viendra sublimer le quartier. Ces aménagements permettes de d'animer le centre-ville et d'attirer une nouvelle clientèle, idéale pour booster l'activité de l'établissement. Conditions attractives : Établissement fermé le dimanche, ouvert du mardi au samedi de 10h à 22h00. Idéal pour lancer un concept moderne : bouillon, brasserie contemporaine, bar à tapas, etc.

À saisir rapidement : restaurant spécialisé dans les spécialités locales (tourtons, ravioles?), reconnu et apprécié depuis plus de 30 ans. Salle de 34 à 50 couverts + 10 places en terrasse Cuisine toute inox, entièrement rénovée en 2021 (cellule d'enfroidissement, four mixte, congélateurs, mobilier salle et cuisine?) Bail avantageux : loyer 1.300 € / mois 4 semaines de congés annuels Performances : CA : 154.000 € (N-2) / 147.000 € (N-1) Clientèle fidèle et régulière Les + : Affaire saine et clé en main Idéal pour un couple de repreneurs Petit prix apport conseillé : 25.000 € Cause de la vente : départ à la retraite

Coup de coeur pour ce restaurant niché à 1640 mètres d'altitude, dans une charmante station / village très touristique disposant de 38 commerces, à la croisée des GR (chemins de grande randonnée). Tenu depuis plus de 30 années par les exploitants actuels qui cèdent pour raison de départà la retraite. Ouvert du 15 décembre au 30 mars et du 15 juin au 30 octobre (fermé 2 jrs/semaine). L'été représente 60 % de l'activité de restauration traditionnelle
- pizzeria (four à bois) et vente à emporter. Le restaurant dispose de 3 salles pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse de 42 places. Surface totale de 110 m² avec cuisines et réserves. Chauffage au gaz. Bail commercial neuf avec loyer à 1 500 euros par mois. Taxe foncière à charge preneur. CA 2023 : 264 K€
- EBE 2023 : 59 K€. Bilan 2024 en attente
- tendance conforme à 2023. PRIX DE CESSION du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 150 000 € + Honoraires d'agence 18 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 168 000 €. CESSION DES MURS ( ref.N 40) POSSIBLE et souhaitée au prix de 180 000 € NET VENDEUR + Honoraires d'agence 17 280 € TTC (à la charge de l' acquéreur). Dossier confidentiel. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Superbe établissement renommé pour la qualité de son restaurant et son cadre bucolique au coeur des baronnies provençales (Alpes du Sud) au croisement des axes Valence / Grenoble / Marseille. Proximité de GAP 05000. Qualité de vie personnelle et professionnelle assurée pour couple en recherche d'un lieu et bien d'exception. Fonds de commerce du restaurant:
- CA moyen (3 Bilans) : 160 000 € (ouverture env. 10 mois / AN et en soirée uniquement du Jeudi au Samedi + midis Samedi et Dimanche).
- EBER moyen (3 Bilans) : 85 000 €.
- Ticket moyen : 90 €
- Organisation actuelle : 1 pers. Cuisine + 1 pers. en Salle (+ 1 pers. en renfort l'été).
- Ambiance chic et chaleureuse. Clientèle fidélisée (locale + touristes). Excellents avis sur sites PRO. Descriptif :
- Réception / bar + Salle env. 60 m² (20 pl. assises).
- Superbe terrasse (Véranda + Jardin) (30 pl. assises).
- Très belle cave à vins.
- Cuisine parfaitement équipée et très lumineuse env. 26m².
- Nombreuses dépendances (Garage, bureau, réserves, atelier, buanderie etc...).
- Appartement privé (au 1ER étage) env. 40 m² avec terrasse privée.
- Fonds deCommerce en zone ZFRR bénéficiant des avantages fiscaux liés au développement des territoires ruraux. *Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires d'agence: 175 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquereur.
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- MURS (en pleine propriété): Repriseen 2012 et totalement rénovée cette bâtisse à usages habitation et commercial (Restaurant) est en totale conformité (Aucun travaux à prévoir).
- Surface de la parcelle : 418 m²
- Surface bâtie et habitable : 240 m²
- Valeur locative sur ce secteur géographique pour ce type de bien (Restaurant + Appartement) env; 2 300 € / mens.
- Taxe foncière (2024) : 4 023 €. *Prix de cession des Murs hors honoraires d'agence: 380 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquéreur.
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- Total prix de cession Murs et Fonds de cce hors honoraires d'agence : 555 000 € + honoraires 6% HT à la charge acquéreur. Soit prix total hon.d'agence inclus: 594 960 €. ________________________________________ Apport souhaité 200 K€ minimum (Hors frais)

Vend fonds de commerce Bar
- Restaurant (lic IV). Une belle petite affaire idéale pour couple professionnel. Située au centre d'un village, ce bar-restaurant (Lic.IV) est une halte chaleureuse sur ce secteur géographique très touristique. Passage obligé entre lacs et montagnes. Cuisinefamiliale copieuse. Terrasse, parking et bel appartement de fonction (1er étage) font de cet établissement « Bistrot de village » une adresse recommandée très sympathique et une étape conviviale.
- CA moyen : 130 000 €.
- EBE moyen : 34 000 €. Bail en commercial en cours.
-Echéance : 2031.
- Loyer : 900 € / mens. (Net de TVA) + 100 € / mens. Location Lic IV. Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires: 85 000 € + Hon.8% HT à la charge de l'acquéreur) soit prix de cession honoraires inclus : 93 160 €.

Coup de coeur pour ce restaurant niché à 1640 mètres d'altitude, dans une charmante station / village très touristique disposant de 38 commerces, à la croisée des GR (chemins de grande randonnée). Tenu depuis plus de 30 années par les exploitants actuels qui cèdent pour raison de départà la retraite. Ouvert du 15 décembre au 30 mars et du 15 juin au 30 octobre (fermé 2 jrs/semaine). L'été représente 60 % de l'activité de restauration traditionnelle
- pizzeria (four à bois) et vente à emporter. Le restaurant dispose de 3 salles pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse de 42 places. Surface totale de 110 m² avec cuisines et réserves. Chauffage au gaz. Les murs du restaurant seront cédés en même temps à l'acquéreur du Fonds. CA 2024 : 264 K€
- EBE 2024 : 59 K€. Prix de cession des MURS (réf.N 40) et du FONDS (ré. N° 39) de commerce restauration : 330 000 € hors honoraires d'agence + Honoraires d'agence de 29 400 € HT soit 35 280 € TTC (à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 365 280 €. Possibilité d'acquérir le bâtiment dans son ensemble incluant en plus du restaurant un logement de 45 m². Dossier confidentiel. La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Propriété de 650m2 sur un terrain d'env. 4 400m2. Vue splendide sur la vallée de Serre Ponçon. Un vrai coup de coeur, et une belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Situation privilégiée pour ce bel ensemble situé sur les hauteurs de Chorges à 1 100m d'altitude, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et de stations de skis. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver. Cette propriété se compose de :
- 5 Chambres d'hôte avec terrasse et vue panoramique.
- 2 gîtes avec terrasses.
- Salle de restauration, salle de jeux, grande terrasse / solarium (300m2.).
- Salon (cheminée).
- Sauna.
- Local à skis, vélo, buanderie.
- Parking privé 8 véhicules.
- Appartement de fonction (3 chambres) Les travaux d'isolation et d'étanchéité réalisés en 2021, ravalement de la façade réalisé en 2023. Propriété coup de coeur, un cocon de bien-être. Ambiance authentique et chaleureuse. Possibilité de développement de glamping. Affaire idéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. Prix de cession honoraires agence inclus : 795 000 € . Soit prix de cession hors honoraires : 750 000 € + 5% HT Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé aux portes du magnifique parc national des écrins station familiale et authentique, ce très bel établissement Chalet RESTAURANT
- BAR d'altitude (1900m) sans concurrence, domine la dynamique station familiale et authentique (1600 / 2200 m). 40 kms de pistes de ski avec 28 pistes et 4remontées mécaniques + 2 télésièges . Un établissement parfaitement entretenu, agencé, équipé d'une surface totale de 624 m2 de plancher Comprenant 85 m2 (salles 49 m2 et cuisines PRO 26 m2) + 225 m2 de Terrasse et solarium + 86 m2 (en sous
- sol) de vestiaires/ ateliers /labos / économat. + Local technique (en sous
- sol) de 225 m2 (chambres froides positive et négative + stockage terrasses et matériel d'hiver + Bois de chauffage) + 1 appartement (1er étage) de 90 m2 /70m2 carrez. + Local réserves de 15 m2 en bas de la station L'ensemble sur une parcelle de terrain en pleine propriété de 622 m2
- CA 2024 /2025 : 329 000 € sur 6 mois / AN (Eté/Hiver) en progression régulière.
- Marge brute : 79 %
- EBE « retraité » 2025 : 109 000 €
- Organisation actuelle : ETE : Couple Gérant + 1 serveur terrasse + 2 personnes en cuisine en renfort vacances scolaires HIVER : Gérant + 2 en cuisine + 2 en terrasse + En renfort vacances scolaire : + 1 bar + 2 cuisine + 1 terrasse
- Loyer prévisionnel : 35 000 € /AN .
- Taxe Foncière : +/
- 1300 € /AN . Prix de cession VENTE MURS et Fonds de commerce : 758 100 € (Hon compris). ventilation soit
- FONDS de COMMERCE : 249 300 € (Honoraires ICComm compris)
- MURS : 508 800 € (Honoraires ICComm compris) . ZONE ZONE bénéficiant des allégements FRR. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce dans un premier temps avec promesse de vente des MURS dans un second temps. Apport personnel minimum : 300 000 € . Dossier confidentiel. Eléments du dossier après lettre de confidentialité signée.

Une opportunité exceptionnelle pour professionnels indépendants ou enseigne sous franchise. Situation TOP N°1 au coeur d'une zone commerciale leader sur le département (GAP). Etablissement en parfait état (agencement et décorations Premium). Surface salle (400 m²/ 180 pl.) + cuisines (200 m²) + Réserves (300 m²) + terrasse de 150 pl. assises (avec Bar d'été) + Parking de 200 pl. Etablissement opérationnel immédiatement sans frais. Equipements professionnels haut de gamme (2 chambres froides). Affaire en totale conformité
- sécurisée + climatisation réversible.
- CA2024 : 700 000 € HT (Ticket moyen : 46 €)
- Organisation actuelle : Gérant + 4 CDI (2 cuisines / 2 salles) + renfort WE.
- Ouverture du lundi au vendredi (midi) + Jeudi + samedi (soir).
- Fermeture le samedi midi et dimanche. Gros développement possible du CA sur Bar + Evènementiel. Bail en cours. Echéance 2033
- Loyer : 7 935 € / mens. + Provision sur T.F : 505 € / mens. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires d'agence : 500 000 € + 7% HT (Hon à la charge de l'acquéreur). Soit prix de cession du fonds de commerce hon.agence inclus : 542 000 €. DOSSIER EXCLUSIF . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles.

Belle brasserie bar au coeur d'une ville moyenne des Alpes du Sud très touristique à proximité de Gap. Surface de 85 m² + grande terrasse sur placette très fréquentée. Bar
- salle restauration 50 m² (16 pl. assises). Cuisines 20 m². Réserves 15 m². Terrasse 70 pl. assises ( 2 200 € par an de droit de terrasse). Appartement 70 m² au 1er étage (rafraichissement nécessaire, actuellement utilisé en réserves). Organisation actuelle: Exploitant + 1 salarié + 2 extras l'été. Pas de salariés à reprendre. Fermé mardi et dimanche (PM) sauf l'été. Loyer mensuel990€ HT + charges. Chiffre d'Affaires 2023: 155 000 euros
- EBE retraité projection exploitation par un couple Pro: 73 000 euros . Gros potentiel de développement sur cette zone touristique. Affaire idéale pour couple en recherche d'une réelle qualité de vie professionnelle et privée. Prix de cession du FONDS de COMMERCE honoraires agence inclus 126 000 euros soit prix net hors honoraires agence: 115 000 €. Honoraires 9.6% à la charge de l'acquereur.

Un établissement très bien noté (5/5 TripAdvisor et 4,7 / Google). Décor soigné et intime. Belle carte avec une variété de Burger et Bagel « tout fait maison » d'excellente qualité + Saladerie et grand choix de délicieux desserts. Une salle de 25 pl. assises et 6 en terrasse sur zone piétonne très animée du centre-ville. Avec cuisine parfaitement aménagée et équipée. (surface totale 75 m²). Clim réversible. Vente sur place, emporter et livraisons (Site marchand). Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 690 € / mens. + 90 € mensuelles de charges locatives. CA (2023) : 290 000 €. Marge brute 54 %. EBE : 70 000 €. Organisation actuelle : 1 exploitant + 1 cuisinier en CDI + 2 extras. NB : CA Prévisionnel 2024 environ 320 000 €. Une excellente opportunité pour couple professionnel dans un cadre et environnement très qualitatif. Vente motivée pour autre projet professionnel à l'étranger. Prix de cession du Fonds de commerce hors honoraires agence : 160 000 € + Hon. 7% HT (à la charge de l'acquéreur). Prix de cession du Fonds de commerce Honoraires agence inclus: 173 340 €.

Au coeur d'une station de ski familiale dans les Hautes Alpes. Très bel outil de travail face aux pistes. Bar
- restaurant avec forte capacité d'accueil de 65 places à l'intérieur et une belle terrasse de 100 places. Surface bar et restaurant de 110 m2 environ, récemment agencé à neuf. Réserve de 30m2 environ. Matériel neuf. Licence IV en location incluse dans le bail. Ouvert tous les jours midi et soir toute l'année sauf octobre-novembre. CA 2024 : 534 K€ (Arrêté de Bilan au 30 septembre). . EBE 2024 : 139 K€. Loyer : 2 300 € / mois . Idéal pour un couple (affaire tenue actuellement par l'exploitant seul). Prix de cession du fonds de commerce : 406 000 € Honoraire Agence Inclus Incluant les investissements récents qui permettent une bonne progression de l'activité. Dossier confidentiel. Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée.

Situé au coeur des Baronnies provençales et à la frontière de la Drôme provençale ce très beau camping 3* (ouvert de Mai à Octobre) est posé dans un cadre idyllique entre champs de lavande et village médiéval sur un terrain de 6,8 Ha.
- Actuellement 53 emplacements ombragés (150 m²) tout équipés sont disponibles.
- 15 parcelles nues.
- 10 parcelles Mobil
- Home .
- 3 parcelles Chalets / Bungalows .
- 25 parcelles résidents à l'année partagent ce parc de loisirs préservé et entouré de sites naturels remarquables. Possibilité d'agrandissement du parc locatif . Actuellement la surface occupée est d'environ 4 ha.
- Restaurant / Bar (Licence IV)
- Snacking (Brasserie / pizzeria + menus produits et cuisine locale). Soirées à thèmes et spectacles (Juillet / Août). Capacité : 100 places assises.
- Sanitaires (accès handicapés) +Nurserie +laverie.
- Grande piscine chauffée avec terrasse aménagée en solarium. (Vue sur les montagnes et villages alentours).
- Aires de Jeux enfants + Nombreuses activités extérieures. (Escalades, eau vive, canyoning, randonnées pédestres, parapente, équitation, location vélos +Parc de loisirs, lacs et plans d'eau).
- Appartement de fonction 120m² (actuellement occupé par le couple exploitant et leurs 2 enfants) . Et, 3 maisonnettes (surfaces +/
- 35 m2) actuellement occupées par les membres de la famille. CA :130 000 € en (2023) sur 6 mois. Organisation actuelle : Couple exploitants + 3 saisonniers . NB : Marge de progression importante si, extension du Parc réceptif locatif, accueils de groupes, augmentation du nombre de résidents à l'année, communication vers une clientèle étrangère (actuellement 80 % française et 20 % hollandaise + Belge). Idéal couple en reconversion souhaitant poser les valises durablement sur cette magnifique région. Prix de cession de ce camping honoraires agence inclus :943 360 € soit hors honoraires Murs et Fonds : 880 000 € + Hon. 6% HT à la charge acquéreur ( Fonds de commerce : 130 000 € + Murs : 750 000 €)
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- DOSSIER EXCLUSIF . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles (Apport minimum souhaité : 500 K€)

Belle et rare opportunité. Restaurant et bar à vin avec une scène pour concerts / spectacles. Etablissement situé dans un petit village dans la vallée de l'Ubaye. TOP Visibilité et accessibilité sur axe principal menant vers les stations de ski. Cuisine raffinée, semi-gastronomique, restaurant réputé, notoriété confirmée dans le département 05, + clientèle du 04 et 13, 06 ! Surface de 250m², belle exposition, un côté entièrement vitré, deux salles de restaurant, scène de concert, terrasse (jusqu'à 50 couverts), belle cuisine parfaitement équipée, en toutes conformités, matériel récent et performant, parking privé. Restaurant agencé et décoré avec des oeuvres d'art, pièces uniques !
- Bail commercial en cours. Loyer 417 € HT / mens. (Dépôt 500 € en garantie).
- CA env. 300 000 € HT / EBE +/
- : 100 000 €. Ticket moyen : 38 € le midi et 45 € le soir. Organisation actuelle : 3 associés + 1 apprenti + 2 extras en période de vacances d'été. Ouverture 4 jrs / 7 d'Octobre à Juin. Et 6jrs/ 7 de Juin à Septembre. Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 295 900 €. Documents communiqués sur lettre de confidentialité signée

Un vrai coup de coeur et une très belle opportunité professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Etablissement à taille humaine (maxi 6 saisonniers). Situation privilégiée pour ce bel établissement situé en front de neige (1 400 m
- 2400 m avec accès direct aux pistes et remontées
- 65 km de pistes
- 20 remontées mécaniques (jusqu'à 2 400 m d'altitude). Station Hiver et Eté au coeur du parc national du Mercantour. Nature et cadre exceptionnels, évasions ludiques et sportives assurées. Clientèle fidélisée Eté / Hiver.
- 20 très belles Chambres ambiance chalet nordique (dont 6 avec balcons, vue panoramique sur les pistes) refaites à neuf (literie neuve).
- Grandes Cuisines professionnelles neuves et parfaitement équipées.
- Salles de restauration (60 pl.) décor chalet de montagne avec grande cheminée.
- Bar/salon (cheminée). Grande terrasse / solarium (150 pl.).
- Garage vélos + Local motos + local à skis, buanderie, économat etc....
- Parking privé 15 véhicules (gratuit).
- Superbe Appartement privé de fonction (120 m²) totalement rénové vue exceptionnelle sur les pistes.
- 3 chambres + studios (en location dans la station à disposition des saisonniers).
- SPA / sauna. Gros travaux de rénovation réalisés (2021) +/
- 400 K€. Chaudière gaz neuve et ravalement de la façade programmés pour Avril / Mai 2024. Un établissement coup de coeur, un cocon de bien-être. Affaireidéale pour couple en recherche d'une qualité de vie personnelle et professionnelle. CA : 477 000 € / EBE : 150 000 €. Loyer actuel : 4 000 € HT / mens (Bail 30/09/2022). Taxe foncière 6300 € (2023). Organisation actuelle : Couple exploitants + 6 saisonniers (Hiver : 3.5 mois) / + 2 saisonniers (Eté : 3 mois) . Pas de reprise salarié. Pas de contrats fournisseurs.
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- Prix de cession MURS Et FONDS : 1 500 000 € + (Hon 5%HT). Prix de cession MURS Et FONDS honoraires inclus: 1 590 000 €
- Prix de cession du fonds de commerce : 600 000 € + (Hon 5%HT).
- Prix de cession des Murs : 950 000 € + (Hon 5%HT))

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE ! Cession Murs et fonds de commerce. Bel établissement situé en bordure des pistes, dans une station de ski dynamique à 1500 m d'altitude. Restaurant bar (Licence IV) bénéficiant d'une bonne réputation, ouvert l'hiver (4 mois). Deux salles de restaurant, bar, cave, et terrasse ensoleillée de plus de 80 places, vue sur la station. Surface restaurant : 106 m2 : 55/60 places assises. Surface cave : 20m2. Parking et tous commerces à proximité. Fonctionnement actuel : la gérante + employés CDD : 1 chef de cuisine, 1 commis, 1 plongeur,1 serveur. CA 2023 sur 4 mois : 191 K€ / EBE : 65 K€. CA 2024 : ( du 16/12/23 au 30/03/24) : 217 712 € hors taxes. Très belle affaire saisonnière / Fort potentiel de développement. Ouverture à la journée (snacking, brasserie) + ouverture l'été ! Prix de cession du FONDS DE COMMERCE et DES MURS :409 200 € (Honoraires Agence Inclus ) . Honoraires charges vendeur. (Prix de cession du fonds de cce 84 000 € HAI+ Prix de cession des Murs :325 200 € HAI)

Restaurant pizzeria glacier, déco chic et en totale conformité. 45 places en salle et 90 pl. en terrasse (1 000 euros / an droit de terrasse). Très bel établissement situé sur place centrale au coeur d'une petite ville très touristique (lac renommé à proximité). Organisation actuelle : Gérante + l'hiver 3 employés . et l'été : 7 employés dont 4 saisonnier. Fermeture les mercredi et lundi soir. Bail 3/6/9. Échéance Mai 2026. Loyer 850,5 euros HT mensuel + Charges (environ 1 109 €uros / an). Une opportunité réelle pour couple dans un cadre de vie privée et professionnelle très agréables. Prix de cession du Fonds de Commerce hors honoraires agence : 200 000 € . + Honoraires agence 7% HT à la charge de l'acquéreur

Emplacement idéal en centre-ville sur zone piétonne. Très beau restaurant (actuellement spécialités bretonnes). Opportunité réelle pour personne désirant travailler seule ou couple professionnels. Etablissement « clefs en mains » rénové et totalement équipé en 2020. Totalement aux normes ce restaurant dispose d'une capacité de 18 pl en salle (40 m2) + 8 pl en terrasse + Réserve en s/sol 17 m2. Prêt à exploiter, aucun travaux nécessaire. Actuellement exploité par personne seule, le restaurant n'est ouvert que le midi 6/7j. CA (+/
- 50 000 €) en croissance constante
- EBE (+/
- 30 000 €) Disponibilité rapide pour personne motivée Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus: 85 760 € . Honoraires 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires d'agence: 80 000 €. Dossier complet communiqué après visite
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- OPTION : ACQUISITION des MURS (réf 1930) en sus. Apport minimum de 80 000 € . Prix de cession Murs et fonds hors honoraires: 200 000 € Honoraires 6% HT à la charge de l'acquéreur Soit Prix de cession Murs et fonds honoraires inclus: 214 400 €.

Très belle brasserie sur le front de neige coeur de station Internationale (05 Alpes du Sud). Etablissement situé au coeur d'une grande et belle Station réputée (été / Hiver, Multi activités) (1850
- 2725 m d'altitude) avec 51 pistes + 19 000 lits touristique + Ensoleillement garanti . En emplacement N°1, disposant d'un restaurant de 100 pl. assises + Belles cuisines (très bien équipées) avec réserves et chambres froides+ Magnifique terrasse solarium de + 200 places. (Accès direct aux pistes). Affaire ouverte 6 mois / An sur saisons été + Hiver (possibilité extensions des plages d'ouvertures). Etablissement recherché pour son emplacement et son gros potentiel (repas, bar et solarium). Equipements et agencements en toutes conformités. Rénovation complète en 2019 . Appartements mis à disposition pour les saisonniers . A) Prix de cession du FONDS de commerce (avec Lic.IV) honoraires agence inclus : 225 120 €. soit prix du Fds de Cce hors honoraires agence : 210 000 € + Hon. agence 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Nouveau bail commercial à la reprise avec loyer 2 500 € HT mensuel sur 12 mois + (charges dont TF). B) Prix de cession des MURS : Bâti (restaurant) 97 m² + S/sol 50m² + Terrasses 240m² (pleine propriété) honoraires agence inclus: 310 880 €. soit prix des Murs hors honoraires agence : 290 000 € + Honoraires agence de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. C) Total MURS & FONDS de CCE au prix de cession dhonoraires agence inclus : 530 000€ . soit prix hors honoraires agence : 500 000 € + Honoraires agence 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Dossier confidentiel en agence exclusivement. Dossier complet communiqué après lettre de confidentialité signée.

Restaurant en front de neige dans une station des Alpes du Sud (12 000 lits). Vente Cause retraite. Le restaurant n'était pas exploité ces dernières années par le propriétaire, mais en location gérance saisonnière hiver/été. Le restaurant dispose d'une surface intérieure avec cuisine équipée et salle de bar restaurant, équipement complet et tous agencements, le tout développant une surface de 74 m2 + réserve de 22 m2 et dispose de 40 places. La terrasse de 100 m2 située face aux pistes dispose de 60 à 80 places et dispose d'un droit d'exploiter à perpétuité. Le prix murs et fonds indissociable comprend une licence IV. Charges de copropriété = 283 euros par mois. Prix de cession des Murs et du Fonds : 308 000 euros HAI

Restaurant en front de neige dans une station des Alpes du Sud (12 000 lits). Vente Cause retraite. Le restaurant n'était pas exploité ces dernières années par le propriétaire, mais en location gérance saisonnière hiver/été. Le restaurant dispose d'une surface intérieure avec cuisine équipée et salle de bar restaurant, équipement complet et tous agencements, le tout développant une surface de 84 m² + cave de 12 m2 et dispose de 40 places La terrasse de 100 m2 située face aux pistes dispose de 60/80 places. Terrasse soumise à droit de place annuel (1 100 euros). Le prix murs et fonds indissociable comprend une licence IV. Charges de copropriété = 317 euros par mois. Prix de cession des Murs et du Fonds au prix de : 308 000 euros HAI

Très beau RESTAURANT PIZZERIA / Spécialités montagnardes en Emplacement N°1 Très bel établissement situé idéalement au coeur de la station (Station de ski à forte renommée Hiver/Eté) et au pied des pistes à proximité des remontées mécaniques. Affaire idéale pour couple. Pas de travaux à prévoir à la reprise. Agencement complet et décoration soignée en toutes conformités. Etablissement bénéficiant d'excellents avis clients et bonne réputation sur la station. Ouverture 6 à 7 mois / AN (Saisons Hiver et Eté). Capacité 42 places en terrasse (vue panoramique sur les pistes) et 22 places assises en salle. Baux commerciaux en cours : Echéances
- 31/12/2028 et 29/01/2032.
- Loyer + charges : 18 600 € HT / AN.
- CA Moyen : 150 000 €.
- EBER Moyen : 58 000 €. Pas de salarié à reprendre à l'acquisition. Pas de contrats fournisseurs. Prix de cession du FONDS de COMMERCE hors honoraires d'agence : 105 000 € + 8% HT Hon.(à la charge de l'acquéreur) soir prix de cession du Fonds de commerce honoraires d'agence inclus: 115 080 €.

- Exclusivité, proche d'Orange, rare à la vente, véritable restaurant Guinguette. Salle de 50 couverts et grande terrasse 110 couverts possibles, cuisine très bien équipée avec matériel récent. Bonne rentabilité, CA à développer facilement. À voir d'urgence Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37447), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria (Carros) Le local :
- Salle intérieure accueillante, cuisine opérationnelle + zone de stockage, terrasse agréable et équipée. Loyer attractif d’environ 1 000 € / mois, bail commercial tous commerces, avec 2 ans restants, renouvelable Les + :
- Emplacement stratégique au cOEur de Carros. Établissement entièrement équipé : fours à pizza, pétrin, tables de préparation, matériel frigorifique, friteuses, etc. Matériel récent, voire neuf (encore dans son emballage). En plus un véhicule de livraison.
- Site internet + application, + de 1 300 clients enregistrés (outil idéal pour développer la livraison et la fidélisation). Une opportunité clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour une première affaire avec un fort potentiel d’évolution. 69 500 € (fonds + matériel) ou 54 000 € sans le matériel. Frais d’agence en plus : 6 950 € TTC à la charge de l’acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92189), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 983193509 .