Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en PACA

NICE LEPANTE - En exclusivité nous vous proposons cette petite brasserie idéale pour un couple d'exploitants - Située sur un axe passant elle bénéficie d'une terrasse de 12 places + 24 places à l'intérieur - L'établissement est aux normes HACCP - Gérant + un cuisinier - Carte originale - Cuisine simple mais efficace 100% maison préparée avec des produits frais et de saison - Une cuisine goûteuse avec une carte  snacking à partir de 15h00 pour les petites faims - Ambiance musicale et cocktails en afterwork - Loyer: 1.450 € HT mensuel + 55 € de charges - Taxe foncière: 1.450 € -  Chiffre d'affaire annuel = 173.000 € hors taxes - Excellent rapport qualité/prix ! Un professionnel qui dispose de 60.000 € en apport personnel peut obtenir  un prêt bancaire sans difficulté majeure - Rapport qualité/prix exceptionnel ! Prix: 100.000 €  FAI  Vous pouvez Joindre au pour tous renseignements utiles    

Licences IV, nouvelle disponibilité sur NICE !   Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE 4 à céder sur NICE.   Dossier vérifié. Disponibilité immédiate. Suivi de l'opération dans son ensemble. Transaction sécurisée.   Prix de vente net vendeur 29000€. Honoraires de transaction 3000 € TVA + TVA    Le CABINET ests Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

Notre Agence vous propose, EN EXCLUSIVITE , la vente du FONDS DE COMMERCE d'un restaurant idéalement situé, devant une plage des Alpes Maritimes, vue entièrement dégagée, exposition plein sud - Il s'agit d'une concession avec un contrat remis à jour lors de la transmission du bien pour un durée de 12 ans - Spacieux local de 150 m² avec réserve de 15 m² et une terrasse de 100 m² - Capacité d'accueil 80 personnes en intérieur et 70 personnes en extérieur - Grand parking à proximité - Cuisine entièrement équipée avec extracteur et matériel récent - Linéaire du local : 25 m et linéaire vitrine : 15 m - Chiffre d'affaires 2025 plus de 600 000 € avec un EBE DE 160 000 € - Loyer : 1300 € / mois, toutes charges comprises.   

VENCE au coeur de la cité historique, nous vous proposons  en LOCATION -GERANCE un local commercial dans lequel était exploité un Bar-restaurant et qui peut loué pour tous types d'activités (boutique, bar, salon de thé, décoration, prêt à porter et.c..) pour une durée d'une année, voire deux ou plus. Possibilité d'assortir ce contrat d'une promesse de vente dans les deux ans qui suivent la signature du contrat.    - Local d'angle de 30m2  avec cuisine aux normes et conduit évacuation des buées grasses - Réserve en sous sol de 25 m2  - Salle: 12 places - Terrasse: 30 places - Redevance location-gérance: 300 € mensuel - Loyer des murs: 800 € charges incluses - provision foncier mensuel: 70 € - Dépôt garantie matériel: 3.000 € - Dépôt garantie loyers: 2.400 € - Honoraires agence: 5.000 € HT + TVA OBSERVATIONS: Idéal pour un couple avec un saisonnier en période estivale. Très bonne situation sur une jolie place au coeur de la cité historique. L'établissement sera livré avec ses équipements après vérification par des professionnels de l'installation électrique, des extincteurs et du dégraissage. de la hotte et du conduit d'évacuation des buées grasses. Prévoir néanmoins un budget de 10.000 € environ pour l'achat d'un piano et d'un complément de matériel. Des preuves de votre professionnalisme et de votre solvabilité seront exigées. Vous pouvez me joindre au pour tous renseignements complémentaires -   - Cabinet

A VENDRE RESTAURANT DE CHARME A LA COLLE SUR LOUP - Belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu et exploité avec succès depuis 2018 au coeur du village à proximité de SAINT PAUL DE VENCE sur la Côte d'Azur ! Recettes 2025 = + 200.000 € !!! Les points forts: Excellente réputation avec clientèle fidélisée - 24 places en salle et 20 en terrase - Cuisine proféessionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue - Faible loyer: 500 € mensuel - Bail commercial 3/6/9 renouvelé - Aucun investissements à prévoir - Affaire saine et rentable . Actuellement exploité avec des horaires réduits, l'établissement offre un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays. Accompagnement possible lors de la reprise - PRIX: 99.000 € FAI Dosser complet et tinformations complémentaires sur demande: Demander au

Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune de Cannes.   Un dossier contrôlé. Une opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré.     Les conditions financières Prix net vendeur 37.000 € Honoraires 5.000 € TTC   Le Cabinet ,cences 3 et 4 sur la région PACA depuis 1960. Achat / vente. Location. Formalités. Transfert.  

A vendre, fonds de commerce et local de Pâtisserie idéalement situés au cœur du centre historique d'Avignon (intra-muros) dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton toute l'année.
Proche rue de la république et square Agricol Perdiguier, dans une rue piétonne, c'est un emplacement n°1.
Ce local développe une surface de 35 m2 et dispose d'un agencement optimisé pour une activité de pâtisserie, salon gourmand ou vente à emporter mais peut accueillir tout type de commerce.
l'ensemble du matériel et des équipements professionnels a été récemment renouvelé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.
Les atouts :
Emplacement n°1 en intra-muros
Forte visibilité commerciale
Matériel récent et complet
Activité rentable avec un potentiel de développement

Ce commerce fait parti d'un immeuble en pleine propriété accueillant également un studio meublé ainsi qu'un appartement duplex de 130 m2. (possibilité de le diviser en 3 lots)
Au 1er étage vous disposez d'un studio meublé de 16 m2 environ ainsi qu'un duplex de 130 m2 avec 3 chambres, vaste salle de d'eau / buanderie, salon lumineux avec de beaux volume et une cuisine équipée.

Dossier complet, bilans et conditions de cession disponibles sur demande après un premier échange.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel - Réf.963215

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession de fonds de commerce Restaurant.
Exclusivité.

Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de Plan du Cuques, aux portes de Marseille.
Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle.
Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations.

Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle.
Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts.

Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels CHR.
Climatisation gainable.
Conforme aux normes d'accessibilité PMR.
Licence GR.
Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition).

Chiffre d'Affaires 2025 : 518 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 83 000 € environ.
Marge brute d'exploitation 68%.
Activité stable et régulière.
Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033.
Destination du bail : Restaurant, Traiteur, Crêperie, Glacier, Brasserie.
Loyer : 4 634,25 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 €/mois HT.
Révision triennale du loyer selon ILC.

L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement recherché et environnement qualitatif.
Terrasse panoramique.
Parking privatif.
Equipe structurée et opérationnelle.
Activité stable avec potentiel de croissance.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.952160

Vends fonds de commerce face à la mer dans une ville de la couronne monégasque, pour départ à la retraite.
C’est « La Brasserie » emblématique de cette ville.
65 % du chiffre d’affaires provient de la limonade.
14 kg de café sont consommés par semaine. Du petit-déjeuner au dîner, en passant par le déjeuner et le snacking à toute heure, cet établissement attire aussi bien les locaux qu’une fidèle clientèle de touristes, de 7h00 à 23h30 tous les jours pendant les 8 mois d’été. Durant les mois d’hiver, la brasserie ferme le soir à 21h00.
Une terrasse de 80 places et un coin lounge de 30 places longent la plage, une deuxième terrasse côté route de 60 places ainsi qu’un intérieur de 30 places permettent d’accueillir un total de 200 personnes.
Le chiffre d’affaires est en nette augmentation depuis cinq années consécutives.
Venez découvrir « La Brasserie » par vous-même !
Loyer modéré de 2 900 € pour environ 150 m² intérieurs.
Emplacement exceptionnel.

'' vous propose à la Vente Fonds de Commerce restaurant Quartier du Mourillon Toulon. Opportunité rare au coeur du très prisé quartier du Mourillon à Toulon fonds de commerce restaurant de 50 M2 trés bien équipé et aux normes. Une adresse reconnue pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle tout au long de l'année. Vous beneficiez d'une surface optimisée et un cadre soigné avec une Salle intérieure d'environ 22 couverts, décorée avec goût dans un style cosy et moderne, offrant une atmosphère intimiste et conviviale, une terrasse de 50 places, entièrement arborée, récemment rénovée et équipée d'un double store neuf offrant un espace de restauration particulièrement attractif. La clientèle locale fidèle, gourmande et présente à l'année avec des pics de fréquentations pendant les vacances scolaires et la saison estival. L'établissement dispose d'une bonne cotation sur les réseaux ainsi qu'une Belle visibilité et flux piéton important. Le loyer est très compétitif (763 € / mois), aucun travaux à prévoir! Affaire idéal pour un concept tapas, restauration moderne, cuisine du midi/soir? Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement opérationnel et au fort potentiel. Le CA 2025 ressort à 287 000 € HT Pour plus de renseignement merci de me contacter!

HÔTEL BUREAU MURS & FONDS – Secteur PORTEUR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Opportunité rare d’acquérir un hôtel bureau rénové il y a moins de 10 ans, idéalement en périphérie d’une grande ville active et proche des grands axes.
Établissement aux normes PMR, bien entretenu et entièrement climatisé et parking sécurisé.
Capacité d’accueil comprise entre 60 et 100 chambres, adapté à une clientèle affaire (VRP, travailleurs en déplacement). Positionné sur un segment économique.

Affaire clé en main avec une grande facilité de gestion et exploitée à l’année. Bonne rentabilité. Idéal investisseur

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : -
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 60 - 100 N°
Catégorie : économique
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Ouest PACA

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : env. 600 000 €
EBE retraité : -

Salon de coiffure idéalement situé au cœur d’un secteur commerçant du 8ème arrondissement, mêlant proximité de la mer et de toutes commodités, forte vie de quartier et développement immobilier constant.

Le secteur attire une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat, garantissant une activité pérenne.

- 3/4 postes de travail
- 2 bacs shampooing
- kitchenette
- cour extérieure

- Chiffre d’affaire stable.
- CA 2025 146000 ht
- Bail commercial en cours jusqu’en 2032
- Loyer 1200€ ht
- Parking gratuit

Situé dans le pays varois, entre Cannes et Saint Raphael, cet hôtel restaurant à l'ambiance méditerranéenne propose 16 chambres, un restaurant, une terrasse extérieure, une terrasse couverte donnant sur le jardin, une salle de réception, une salle de séminaire, une cuisine professionnelle, une piscine extérieure, un terrain de pétanque et un parking privé de 28 places. L'hôtel dispose d'un appartement de fonction d'environ 120m² Sa clientèle est majoritairement une clientèle d'affaires et d'évènements (70% du CA) (lieu réceptif événementiel) CA 2024: 1 280 K€ - EBER: 280K€ CA 2023: 1 070 K€ - EBER : 252K€ CA 2022: 992 K€ - EBER : 209K€ Loyer 108 000€ HT/an. Cession du Fonds de Commerce Possibilité d'achat murs : 1 075 000€ Plus de détails aprés signature d'un engagement de confidentialité. Ref: CH5-1074

À vendre fonds de commerce Tabac – PMU – FDJ – Loto – Brasserie, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate de la place du marché, sur une rue commerçante et dynamique.

L’établissement profite d’une absence de concurrence directe et d’une excellente visibilité, avec un grand parking situé juste en face, facilitant l’accès à la clientèle.

🏢 LOCAUX & SURFACES

L’ensemble offre des volumes particulièrement intéressants :

Salle + cuisine : environ 100 m²
Deux appartements d’environ 100 m² chacun
Garage d’environ 100 m²
Local indépendant situé en face : 16 m²
Terrasse attenante au local : 20 m²
Grande terrasse permettant environ 40 couverts
Seconde terrasse permettant environ 50 couverts
Grand parking en face du commerce

L’établissement dispose ainsi d’une capacité importante, notamment grâce à ses deux terrasses totalisant jusqu’à 90 couverts.

📍 EMPLACEMENT

Situation centrale et recherchée, au cœur du village, à côté de la place du marché et sur une rue commerçante.

L’affaire bénéficie d’un environnement favorable, d’un passage régulier et surtout d’une absence de concurrence directe, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité.

💼 ACTIVITÉS

Activités complémentaires réunies au sein d’un même établissement :

Tabac – PMU – FDJ – Loto – Brasserie

Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle variée.

🔑 CONDITIONS

Bail commercial 3/6/9
Loyer du commerce : 2 300 € / mois
Loyer du local situé en face : 600 € / mois

⚙️ MATÉRIEL

L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est en parfait état, permettant une reprise de l’activité dans d’excellentes conditions.

Prix du fonds de commerce : 900 000 €

Une affaire complète offrant un emplacement stratégique, de belles surfaces, deux appartements, un garage, plusieurs terrasses et un fort potentiel commercial.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cède fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV et terrasse de 80 places, sur l'un des plus beaux emplacements de la Côte d'Azur, avec vue panoramique sur un port et une promenade maritime mondialement connue. Etablissement sur deux niveaux avec ascenseur intérieur privé, répondant auxnormes PMR. Possibilité de privatisation d'une salle ayant un accès privé sur la rue attenante. Capacité de 130 places à l'intérieur, sur deux salles et de 80 places en terrasse sur une zone piétonne. Caractéristiques :
- Projection du Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 4 millions d'euros HT.
- Loyer annuel de 264 000 € HT, soit 22 000 € mensuel.
- Bail neuf à la cession.
- Droit de voirie de 900€/mois sur la saison chaude et de 450€/mois sur la saison froide. Informations complémentaires :
- Ouvert 7 jours/7 de 9h00 à minuit.
- Autorisation de fermeture tardive délivrée par la préfecture.
- moyenne de 250 à 300 couverts/ jour.
- licence IV concernée par la cession.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 3 999 000 €. Prix de vente net vendeur de 3 845 000 €. Honoraires du de 4%TTC, soit 3.33% HT, à charge acquéreur.   Dossier complet envoyé après signature d'un engagement de confidentialité et premier entretien téléphonique au préalable. 

EYGUIERES
- BAR LICENCE IV – CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1

À vendre, fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de l'église et d'une boulangerie, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Établissement entièrement rénové, prêt à exploiter, avec un bail commercial neuf (01/05/2026)

Le bar est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel :

• Machine à café
• Lave-verres
• Machine à glaçons
• Colonne 5 becs à bière
• 3 réfrigérateurs et 1 congélateur
• Sonorisation intérieure et extérieure
• TV et éclairage
• Kitchenette équipée
• Sanitaires
• Rideau métallique

Les atouts :

• Terrasse de 19 tables et 36 chaises
• Salle intérieure de 6 tables, 12 chaises, 1 mange-debout et 4 tabourets
• Deux étages supplémentaires offrant de nombreuses possibilités : bureau, stockage, espace de repos ou création d'un appartement (sous réserve des autorisations nécessaires)
• Très belle cave climatisée, saine et idéale pour le stockage

Le propriétaire actuel, également restaurateur, souhaite désormais se consacrer exclusivement à son restaurant situé en face. Le bar est ainsi proposé clé en main, offrant une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant démarrer immédiatement une activité avec un fort potentiel de développement.

Une belle affaire à découvrir rapidement !

Vente de titres — Restaurant Brasserie en station balnéaire (Var) Vente d'un Restaurant de bord de mer d'excellente réputation, cession de l’ensemble des titres de la société. L'affaire profite d'un emplacement n°1 en corner, dans une célèbre station balnéaire de la cote varoise, réalisant un C.A HT de près de 2.000.000€ et dégageant un EBE de plus de 445.000€. L'établissement offre une cuisine du sud de grande qualité donnant la part belle aux produits frais et artisanaux, son décor soigné, ses 160m² de terrasses au bord de l'eau en font un outil de travail idéal pour accueillir une clientèle locale fidélisée depuis de nombreuses années et les nombreux touristes en saison. Exploitée aujourd'hui uniquement en horaires de service, le potentiel "brasserie" et limonade est évident avec l'ajout d'une licence 3 ou 4. Nombreuses places de parkings à proximité. Loyer très attractif représentant seulement 3% du CAHT. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises. Nous accompagnons les acquéreurs sur l’analyse financière, la structuration du financement et le montage juridique de la reprise. Dossier complet sur demande. Visites et suivi personnalisé possible sur rendez-vous pour les candidats qualifiés.

— Vente de titres : Conception et distribution de vêtements (Var) Vente de 100% des titres d’une société de conception, création, production, distribution, importation et exportation d'articles de mode et accessoires vestimentaires pour particuliers et professionnels. Située dans le Var, elle rayonne aujourd'hui partout dans en France et à l'étranger. Dynamique et innovante, l’entreprise a développé pour les particuliers une ligne d'accessoires de mode emblématiques de haute qualité, disponibles en ligne et dans plus de 800 boutiques partenaires dans le monde. Une seconde activité complémentaire contribue à la notoriété de la marque, en effet, cette affaire a su fidéliser une large clientèle et habille aujourd'hui de très nombreuses équipes professionnelles d’hommes et de femmes avec des tenues et accessoires personnalisables permettant ainsi à leur client de promouvoir quotidiennement leur logo et leur image de marque. Sensibles à la RSE et à la préservation de la planète les dirigeants ont choisi un circuit court de fabrication et renoncé aux emballages plastiques. L’ensemble des titres de la Société est cédé pour 695. 956€ HAI sur la base d'une valeur du Fonds de commerce de 173.655€ HAI et de capitaux propres au 31/12/2025 de 549.411€. Trésorerie financière nette = 251.106€. Prix susceptible de variations dont la valeur définitive sera établie à partir d’un bilan arrêté au jour de la cession.

A saisir, vente d'un fonds de commerce de Presse, Jeux, Pmu, articles de vapotage et bimbeloterie sur un axe passant d'une ville dynamique. Vaste locaux de plus de 150m2 avec parking. L'établissement a été repris très récemment et est cédé pour raisons personnelles. Situé sur un axe passant, proche de commerces. Les projections sur l'année donnent un volume de commissions, hors ventes marchandises, de plus de 150000€ ( plus de 100k€ comm jeux, plus de 30k€ comm PMU) et un EBE retraité estimé, d'environ 110k€. Malgré le contexte particulier, il s'agit d'une vraie opportunité dont nous nous faisons fort de défendre et d'en expliquer l'intérêt. Contact cabinet Aix/Marseille

Exclusivité bouches du Rhône Belle opportunité pour un couple de restaurateur. Magnifique affaire sur l'étang de Berre. Parlons chiffres: avec CA de 560K€, un EBE retraité de 20% ( 125K€) Le tout vendu à 50% du chiffre d'affaire. Prêt à poser ses couteaux, une affaire à saisir avecun outil de travail de très bonne qualité et dans un état parfait. Yannick Guerlesquin (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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BAR TABAC LOTO PMU BRASSERIE DANS LE VAR Belle affaire en angle dans un quartier résidentiel et ouvrier. Activité hebdomadaire de 6h30 à 20h et en matinée les week end. Appartement attenant à l'activité. Belle salle de 30 couverts pour accueillir les convives, carte de brasserie simple et facile. Activité s'effectuant en famille et deux salariés. Idéal pour un couple dont l'un en cuisine. Terrasse privative avec barbecue. Les stores et la climatisation sont neufs, pas de contrats. 7 kg de café/semaine et 50 hecto démontrent la bonne santé de cette affaire. Accès rapide aux axes principaux. Loyer de 13 890 € / an. CA 2025 : 312K€ - EBE : 139K€

Local de 50m² en étage au cœur d''Aix en Provence, bien placée. Activité liée au bien être et à l'amincissement sous franchise. L'établissement bénéficie de 2 salles de soin et d'un équipement professionnel complet dans chacune de ces salles. Les formations et l'accompagnement sont réalisées par l'enseigne moyennant une redevance annuelle. Activité idéale en reconversion. CA réalisable pour un exploitant seul. CA 2024 : 93K€ - EBE : 50K€

Opportunité rare située au cœur d'une commune prisée du littoral, entre Marseille et Toulon. Ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle locale fidèle à l'année, complétée par un flux touristique massif dès la saison printanière. L’établissement a été entièrement rénové avec goût, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Points forts & Atouts Cadre de vie privilégié : Emplacement bord de mer très recherché. Qualité de l'outil : Décoration soignée et équipements récents. Potentiel de croissance immédiat : Actuellement exploité par une personne seule avec de larges plages de fermeture (fermé le dimanche, mercredi/samedi après-midi, et 5 semaines par an). Flexibilité : Idéal pour un couple d’exploitants souhaitant optimiser l'amplitude horaire pour booster le CA, ou pour un repreneur cherchant un équilibre vie pro/vie perso exceptionnel. Données financières et techniques Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 € (avec une marge de progression importante sur le bar et la presse/divers). Licence : Licence 3. Murs : Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (un vrai plus pour la constitution de patrimoine). Conditions de cession Prix de l'ensemble (Murs et Fonds) : 756 000 € FAI. Accompagnement : Transmission possible par le cédant pour faciliter la reprise.

Situé sur un emplacement premium à très forte visibilité, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente notoriété locale. Le bien se distingue par un atout différenciant majeur : un toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement significatif (afterworks, privatisations, événements, saison estivale). Points forts : - Emplacement n°1 - Forte attractivité et passage - Capacité d’accueil optimisée - Toit terrasse à fort rendement - Activité existante avec potentiel de croissance - Idéal investisseur ou professionnel du secteur Affaire saine avec perspectives d’optimisation du chiffre d’affaires et de la rentabilité.

Situé en angle au sein d'un retail park dynamique d'une station balnéaire, ce restaurant de spécialités bénéficie d'une visibilité de premier ordre. Le flux véhicule constant et la synergie avec les commerces voisins garantissent une clientèle naturelle et régulière. Ce restaurant compte 20 places en salle et 6 places en terrasse. Idéal pour la vente à emporter et livraison (production optimisée sur place). Possibilité d'installer tout type de commerce de bouche ( fromagerie, charcuterie, rôtisserie...) Belle qualité de vie avec un commerce fermé 3 jours par semaine et 2 mois dans l'année. CA 2025 : 115K€ Apport nécessaire : 50K€ Une affaire saine avec un fort potentiel de développement (en élargissant les jours d'ouverture). Idéal pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer.