Commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06) - Nice Jean Medecin

Baisse de prix 
- Restaurant, Antibes, emplacement n°1, terrasse, refait entièrement, excellent CA
- ANTIBES   Baisse de prix
- Restaurant, Antibes, emplacement n°1, terrasse, refait entièrement, CA 565 000€. Ce restaurant entièrement équipé, est situé à proximité du théâtre, de la piscine, du conservatoire et des terrains de tennis. Emplacement privilégié, dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces à proximité tels que pharmacie, superette, coiffeur etc… Plusieurs parkings gratuits disponibles aux alentours pour une facilité d'accès. L'intérieur aménagé, offrant 50 places assises pour recevoir confortablement les convives. Une terrasse, 26 places assises, permettant d'accueillir les clients en extérieur. La cuisine est complètement équipée, four, tables inox réfrigérées, chambre froide, étagères inox, hotte aux normes, fourneau, bain marie et une réserve. Le chiffre d'affaires est en constante progression. Si vous cherchez une opportunité d'investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique, ne cherchez pas plus loin. Ce restaurant répondra à toute vos attentes avec son équipement complet, son emplacement de choix et sa réputation solide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette excellente occasion.   Eléments financiers 380 000€ net vendeur 410 400€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.63% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 30 400€ TTC ou 25 346€ HT

Charmant Restaurant italien avec 400k € CA moyen dans le quartier du port à Nice.   À vendre : Restaurant clés en main avec emplacement privilégié et terrasse ensoleillée sur le port de Nice. Le restaurant est bien entretenu, avec une décoration au goût du jour, 54 places assises, une clientèle touristique mais aussi résidentielle, et une proximité avec de nombreux commerces. Travaux réalisés ces 5 dernières années : Mobilier, peinture, faïence, climatisation, comptoir en bois massif, carrelage cuisine, matériels… Chiffres clés : Panier moyen : 44 euros. Moyenne de 58 couverts/jour lissée sur l'année. Loyer : 1130 euros/mois. EBE retraité 100 000 euros en 2023   Côté cuisine et stockage: Moteur de hotte changé en 2024. Équipement complet : machine à pâte, laminoir à pâte, trancheuse, friteuse, 2 fourneaux 4 feux, bain-marie, four Rational, tour 4 portes avec marbre. 2 frigos et 2 congélateurs armoires en inox. Pièce de 15 m² à l'étage avec toilettes et douche, anciennement un studio, utilisée comme stockage. Pièce de 3 m² près de la plonge pour rangement.   Possibilités de développement : Location d'une terrasse de 65 m² en face du restaurant, avec environ 40 couverts supplémentaires. Ouverture 7/7, offrant 3 jours d'ouverture en plus. Service limonade et snacks l'après-midi.   Informations complémentaires : L'établissement est fermé 1 mois et demi par an. Chiffre d'affaires 2024 réalisé avec seulement une personne en salle (l'exploitant), ce qui limite le potentiel du restaurant.
Si vous cherchez un restaurant clés en main, avec un fort potentiel de développement et un emplacement idéal, ce lieu est à visiter absolument ! Prix net vendeur: 250 000 €. Honoraire du cabinet : 9% TTC soit 7,5% HT.

BRASSERIE 100m² + 2 terrasses (22m²&45m²) CAGNES SUR MER SECTEUR Cagnes sur mer vend fonds de commerce d'une brasserie de 100m² + 2 terrasses de 22m² 45 m² idéalement située sur un axe très important et bénéficiant d'un parking. Situé à proximité d'un lieu très fréquenté et animé. Un marché toutes les semaines qui crée une activité additionnelle, sur une route à fort passage, de nombreuses sociétés hôtels et bureaux à proximité ainsi qu'une clientèle résidentielle. Sa capacité d'accueil et ses équipements sont de véritables leviers de développement pour en faire un lieu incontournable.    Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.   Vendu pour départ en retraite.   Prix 351 000€ honoraires inclus Honoraires de 8,00% TTC soit 6,67% HT à la charge de l'acquéreur

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve. Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité. Il travaille à l'année avec une grosse clientèle locale et touristique.  À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal. Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.  Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l'étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.  La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.  L'établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.  À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m², de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture. Eléments financiers : 940 000 € net vendeur 996 400 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

FONDS DE COMMERCE SNACK KEBAB VENTE A EMPORTER 25m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vend pour départ en retraire fonds de commerce + possibilité murs. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. Possibilité de développer l'exploitation le soir ainsi que les réseaux sociaux et plateforme de commande Ubereats, Deliveroo…. Prix 104 500€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

MURS COMMERCIAUX 85m2 VENDUS AVEC FONDS RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL VIVANT ANTIBES A ANTIBES, à vendre des murs commerciaux avec fonds de commerce idéalement adaptés pour le lancement d'un concept dans le domaine de la restauration. Environnement très commerçant : alimentation générale, boulangerie-pâtisserie, boucherie, brasserie, pharmacie, tabac… 2 sorties d'extraction. 85 m2 Linéaire vitrine 4.70 m2 Parking Actuellement configuré avec 36 places assises dont terrasse (16) sans droit de voierie. Prix murs et fonds 410 400€, honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur de 380 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC soit 6.67%HT, à la charge du preneur

PIZZERIA VENTE A EMPORTER ET LIVRAISON CA env 340K€ CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER
- Opportunité exceptionnelle au cœur de Cagnes-sur-Mer ! Fonds de commerce de pizzeria, vente à emporter et livraison idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une forte affluence.  Caractéristiques :  
- Loyer : 931 €/mois
- Chiffre d'affaires : 340 000 €
- EBE reconstitué : 90 000 €
- Coupure : Après-midi
- Fermeture : 1 jour et demi par semaine + 5 semaines de congés annuels minimum (environ 240 jours ouvrables par an)   Atouts :  
- Emplacement privilégié en plein cœur de Cagnes-sur-Mer
- Chiffre d'affaires solide et EBE reconstitué attractif
- Amplitude d'ouverture idéale pour un équilibre vie pro/vie perso
- Potentiel de développement important grâce aux réseaux sociaux Prix 228 900€ honoraires inclus Honoraires de 9,00% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT 230 M²
- 135 places assises SAINT LAURENT DU VAR Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une surface totale de 230m2 idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très passant et bénéficiant d'un stationnement abondant.   Les atouts de ce bien :   Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, sur un axe très fréquenté, en pleine rénovation (piste cyclable, végétations, axe piétons..).   Visibilité maximale : Profitez d'un emplacement offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle.   Grand confort : 135 places assises dont une agréable terrasse de 50 couverts.   Performance financière : Chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et une rentabilité de 111 000 €.   Loyer attractif : Loyer mensuel de 3 375 € garantissant ainsi une bonne rentabilité.   Potentiel de développement : Un établissement bien établi avec un fort potentiel de développement (exploité 235 jours)   Conditions financières CA 2023 590 K€ et un EBE retraité de 111K€ Loyer mensuel 3375€ 550 000 € Net vendeur 594 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

Secteur Cannes Antibes Hôtel 3* d'une quinzaine de chambres   Idéalement situé au cœur de cette cité balnéaire, cet hôtel possède une quinzaine de chambres rénovées dans des tons modernes, une véranda lumineuse actuellement utilisée pour une petite restauration et un bar. Un petit appartement de fonction est existant.  Un loyer modéré et un bon T.O. Fonds de commerce vendu sous forme de parts sociales dont le prix sera déterminé lors de la cession sur la base de la valeur de fond indiquée. Prix 1 810 526 euros honoraires cabinet inclus. Prix  1 720 000 euros honoraires cabinet exclus. Honoraires cabinet 5%TTC, soit 4,17% HT, à charge acquéreur.

Brasserie Bar en angle dans le quartier Riquier à Nice 260 000 € de CA moyen sur 3 ans ! A Vendre, Brasserie Pizzeria, emplacement stratégique dans le quartier Riquier à Nice Située dans un quartier dynamique, cette brasserie-pizzeria bénéficie d'un emplacement de choix avec une terrasse ensoleillée et entièrement rénovée, offrant 70 places assises. L'intérieur de 55 m² comprend un bar entièrement équipé, ainsi qu'une cuisine de 15 m² avec une réserve. La salle propose 30 places assises avec la possibilité d'un réagencement permettant d'ajouter 8 couverts supplémentaires. La cuisine américaine ouverte sur la salle est moderne, fonctionnelle, entièrement refaite et équipée avec du matériel de qualité, bien entretenu. Points forts : Chiffre d'affaires : Moyenne de 40 couverts par jour avec un ticket moyen de 25 €. Consommation : 6 kg de café par semaine. Loyer : Raisonnable. EBE retraité : 20% (soit un tiers du prix net vendeur).   Commerce de proximité : Situé à proximité de nombreux hôtels, boulangeries, primeurs, supérettes, pharmacies, tabacs, et autres commerces, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage piéton. Le quartier est très résidentiel, avec également une belle clientèle d'entreprises (plus de 1200 entreprises dans un rayon de 250 mètres). À seulement 5 minutes à pied de la gare, l'emplacement est stratégique avec une excellente visibilité en angle, sur un axe très passant. Affaire clé en main, idéale pour un exploitant souhaitant s'installer rapidement. Prix net vendeur : 165 000€ Honoraire du cabinet de 9% TTC soit 7,5 % HT, à charge acquéreur en sus

06 Alpes maritimes PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE CA 129 K 06 Alpes maritimes PIZZERIA AVEC TERRASSE PRIVATIVE CA 129 K : A vendre un fonds de commerce de pizzeria avec restauration rapide ouverte uniquement le soir de 18h à 22h du lundi au samedi . Actuellement le chiffre d'affaire de 126 000 € est effectué pour 90 % en livraison et 10 % à emporter . Le chiffre d'affaires peut être développé en ouvrant le midi et avec la création de places assises pour une restauration sur place car le commerce possède une terrasse privée de 22 m² ensoleillée non exploitée . Un EBE retraité sur 1 tête de 40 000 € , une voiture de livraison est inclus dans le prix du fonds de commerce . Un loyer mensuel de 1040 € . La livraison est majoritairement effectuée par les salariés , cette affaire est exploité par le vendeur depuis 12 ans Prix 88 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur .

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE DE 1000m² CAGNES SUR MER LICENCE IV SECTEUR Cagnes sur mer cède fonds de commerce d'une brasserie de jour idéalement située en plein cœur du Cros de Cagnes, en angle sur axe routier important. Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'une clientèle captive grâce à sa situation privilégiée et sa terrasse. Potentiel de développement : 80 places assises dont 30 en terrasse offrent de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires. Loyer attractif : Loyer mensuel de 2 500 € permettant une bonne gestion de vos charges. Surface de 100m² Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier en bon état, terrasse aménagée... Licence IV Bénéficiant d'un marché hebdomadaire qui apporte un flux de clientèles très important. Local bénéficiant d'une bonne visibilité ; grâce à ses 15m de linéaire, passage voiture et piétons XXL. Nombreux stationnement   Loyer mensuel : 2 590€   PRIX 378 000€ HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

COMMERCE DE PRÊT PORTER 50m2 CAGNES SUR MER   Reprenez un commerce de prêt-à-porter bien établi ! SECTEUR plein centre de Cagnes sur mer devant un axe routier et piéton très important. Ce commerce, crée il y a plus de 20 ans et solidement implanté, est l'assurance d'une clientèle d'habituées. Avec un chiffre d'affaires annuel de 100K€ HT et une rentabilité de 36K€, il offre un potentiel de développement considérable. Les atouts de ce fonds de commerce :  . Emplacement stratégique : Bénéficiez d'une clientèle fidèle grâce à une localisation idéale linéaire vitrine 6m  . Loyer attractif : Un loyer de seulement 1 200 €/mois vous permet de maîtriser vos coûts.  . Surface fonctionnelle : 50m2 de surface de vente + une cave pour le stockage (attenante).  . Potentiel de croissance : Un marché porteur et une clientèle diversifiée.  . Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle (entièrement rénovée en 2022).   Bail 3/6/9 commerce prêt à porter possibilités autres (hors restauration).   Vend pour nouveau projet en couple nécessitant capitaux.   N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique.   Prix 72 500€ honoraires inclus Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€ HT à la charge de l'acquéreur

Boulangerie avec emplacement de choix, flux piétons constant Nice Riquier NICE
- A Vendre, boulangerie pâtisserie dans le quartier Riquier.
Magasin refait à neuf disposant de 16 places assises en intérieur et 14 places en terrasses ensoleillées sur un axe stratégique. Évènements récurrents aux alentours. Cette boulangerie détient plus de 100m2 de local de production et de stockage, de quoi laisser place à votre imagination en production. 3 unité de climatisation présentes. EBE retraité = 70 000 euros. A visiter sans plus tarder! Prix Honoraires du Cabinet inclus 239 800€ Prix net vendeur: 220 000 euros. Honoraire à charge acquéreur 9 % TTC soit 7,5 % HT.

BAR AVEC LICENCE IV & ACTIVITE FDJ EMPLACEMENT STRATEGIQUE GRASSE
- À vendre le fonds de commerce d'un Bar avec Licence IV, idéalement situé au cœur d'une zone d'activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de Grasse 2000. Opportunité à ne pas négliger. Affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite. Caractéristiques principales : Surface : 85 m² environ, de plain-pied. Terrasse de 20 places. Activités autorisées : Bar, snack, produits de la Française des Jeux. Exploitation depuis 2012 : affaire saine et reconnue. Dernier CA connu de plus 93K€ HT dont 10k€ nets de commissions FDJ EBE retraité supérieur à 30k€ Bail commercial en cours à échéance du 31/12/2027. Loyer annuel : 13 235 € Loyer mensuel : 1 102.92€ Provision annuelle pour charges : 1 345 € Atouts majeurs : Flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d'une zone d'affaires en pleine effervescence. Clientèle fidèle et régulière : salariés, entreprises et passage quotidien garanti. Raison de la cession : départ à la retraite.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €. Prix de vente net vendeur de 90 000 €. Honoraires du cabinet : 10 % TTC, soit 8.33% HT à charge acquéreur.   Ne manquez pas cette opportunité d'exploiter cette affaire au potentiel de développement significatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

SNACK PIZZERIA AVEC SERVICE DE LIVRAISON SUR EMPLACEMENT NUMERO 1
- OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE  Dans un secteur dynamique des Alpes Maritimes, avec une clientèle aisée, à fort pouvoir d'achat, cède un fonds de commerce de restauration rapide avec son propre service de livraison. Pizzéria/ snack sur emplacement numéro 1, avec un parking privé, réservé au personnel et à la clientèle. Les Points Forts : Activité de Restauration Rapide : à emporter et en livraison. Locaux en Parfait État : très bien équipés avec du matériel de qualité en pleine propriété. Service de Livraison Autonome = logistique moderne et efficace. Partenariat via plateformes de livraison = visibilité supplémentaire. Clientèle Fidèle et Acquise : prête à répondre à vos offres gourmandes. Secteur Dynamique : population à bon pouvoir d'achat. Nombreuses opportunités de développement pour entrepreneur ambitieux. Fermé 2 Jours par Semaine : offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Données Financières : Chiffre d'Affaires annuel HT de plus 175 000 €. EBE Moyen : 35 000 €. Loyer Annuel : 17 489 €. Loyer mensuel : 1 457.42 €. Bail à Échéance en 2029 : sécurité et tranquillité d'esprit.   Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 143 000 € Prix de vente net vendeur de 130 000 €. Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur. Opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien établi dans une région en plein essor. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite !

RESTAURANT CAGNES SUR MER SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un charmant restaurant situé en plein cœur du Haut de Cagnes, à deux pas du célèbre château. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un passage régulier grâce à sa localisation privilégiée tout au long de l'année. Potentiel de développement : Un chiffre d'affaires annuel de 150 000€ et une rentabilité de 50 000€ offrent une base solide pour développer votre activité. Loyer attractif : Un loyer de seulement 1100€ par mois charges comprises vous permet de maîtriser vos coûts (bail neuf). Vends pour cause de santé. Prix 183 500€ honoraires inclus Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à la charge de l'acquéreur

SALON DE BEAUTE CAGNES SUR MER 70M² SECTEUR CAGNES SUR MER cession de fonds de commerce d'un salon de beauté très bien implanté. Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, sur une avenue à fort passage, ce salon de beauté de 70m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à un parking à proximité. Chiffre d'affaires solide et pérenne : Réalisez un chiffre d'affaires annuel de 65 000€ et bénéficiez d'une rentabilité de 37 000€. Loyer attractif : Un loyer mensuel de seulement 490€ vous permet de maximiser votre rentabilité.   Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.   Clé en main : Reprenez une activité immédiatement opérationnelle et équipée. Vends pour départ en retraite. Prix 70 000€ honoraires inclus Honoraires de 7 500€ TTC soit 6 250€  HT à la charge de l'acquéreur

Cannes banane
- Charmant restaurant avec terrasse
- gros potentiel développement A Cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis plus de 10 ans en restauration bistronomique. Idéalement situé proche de la rue d'Antibes, entouré d'hôtels et de cafés, et à proximité immédiate d'un grand parking couvert, cette affaire actuellement exploitée le soir uniquement garantit un potentiel réel de développement ou l'assurance du temps nécessaire aux mises en place et aux achats.  Capacité de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». Terrasse de plus de 20 couverts sur rue à sens unique. L'établissement répond aux normes d'accessibilité PMR. Côté salle : Deux espaces perpendiculaires, un grand bar d'angle central et fonctionnel. Toilettes séparées. Côté cuisine : Poste chaud : piano professionnel, four mixte, friteuse, lampes chauffantes, chambre froide, réserve. Poste froid : tour horizontale réfrigérée, four à air pulsé, cellule de refroidissement rapide. Plonge séparée. A l'étage, un espace mansardé de 25m² (loi Carrez) 40m² (surface totale) aménagé en appartement de fonction. Caractéristiques techniques :
- CA HT annuel de plus de 300 000€ HT.
- EBE retraité d'environ 75 K€, avec un salarié en poste à temps plein.
- Loyer annuel HT HC de 25 156.16 €, soit 2 096.34 € mensuel.
- Charges annuelles de 2 400 €, soit 200 €/mois incluant la taxe foncière (provision).
- Ouverture le weekend et le midi sur réservation. Petits plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé. Affaire cédée sans contrat de travail en cours. Terrasse sur rue de plus de 20 couverts.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 290 000 € euros. Prix de vente net vendeur de 266 055.04 € net vendeur. Honoraires cabinet 9%TTC, soit 7.50% HT, à charge acquéreur.

Vieil Antibes, zone piétonne, brasserie, très bel emplacement, grande terrasse, idéal couple professionnel. Cette brasserie est située dans une des rues les plus demandées avec une affluence importante, à proximité du port, entouré de différents commerces, pharmacie, prêt-à-porter, etc. et à deux pas du marché provençal. La salle a une capacité de 16 places assises et la deuxième salle en sous-sol, 18. Très bien décorée, ambiance vieille pierre, grands canapés, fauteuils et petites tables pour accueillir une clientèle fidèle et touristique.  La grande terrasse peut recevoir jusqu'à 25 personnes, des travaux sont prévus en 2026 et la superficie doublera. En devanture du commerce, des manges debout et des tabourets accueillent une douzaine de personnes.  La cuisine est de plain-pied, complétement équipée : hotte avec une sortie sur le toit, friteuses, salamandres, étagères en inox, four, armoires réfrigérées, espace restreint mais très fonctionnel. Dans la continuité, le bar, équipé de meubles réfrigérés, étagères, lave-verre, machine à glaçons, système de bières pression, machine à glace pilée et caisse enregistreuse. Eléments financiers : 380 000 € net vendeur 410 400 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

Pizzéria, Snack, Crêperie, Sandwicherie avec Service de Livraison Mougins À saisir : fonds de commerce de pizzéria, snack, crêperie et sandwicherie avec service de livraison, jouissant d'une réputation solide, entretenue depuis plus de 20 ans et d'une clientèle fidèle et nombreuse. Situé au cœur de Mougins, dans une zone d'activité dynamique et en retrait des habitations, ce bien offre également la possibilité d'un concept de restaurant festif, sans contraintes liées aux nuisances sonores. Avec un fichier client fourni, vendu avec le fonds, cette affaire à fort potentiel est prête à retrouver son dynamisme avec un repreneur motivé. Légère baisse de chiffre d'affaires due à une restructuration interne liée à une double activité, mais un historique de CA solide de plus de 350 000 € HT.   Informations générales : Local de 130m² sur deux niveaux. Loyer mensuel : 1 300€ HT HC Charges de copropriété de 1 760 € annuel (provision) Taxe foncière de 1 800 €, à la charge de l'exploitant Bail neuf à la signature pour une durée de 9 ans ! Possibilité d'acquisition des murs au prix de 240 000 €, honoraires en sus   Conditions de la vente :   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 121 000 € Prix de vente net vendeur de 110 000 € Honoraires du cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT), à charge acquéreur   Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant tirer parti d'un emplacement privilégié et d'une clientèle déjà fidélisée. Avec un prix attractif et un potentiel de développement, cette affaire est une réelle occasion à ne pas manquer.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€
- valbonne VALBONNE
- Au cœur d'un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l'année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Entièrement refait en 2020, salle d'une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places.
L'établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle. Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.                                                        Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus. Prix net vendeur : 361 111.11€ Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Ce restaurant, bénéficiant d'un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive. La qualité de l'équipement et l'agencement optimal permettent une reprise de l'activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Commerce de prêt à porter et accessoires de mode, Antibes, emplacement N°1 ANTIBES CENTRE EMPLACEMENT N° 1
- Idéalement placé ce commerce bénéficie d'une surface de plus de 224M² sur 2 niveaux. Un linéaire vitrine de plus de 5M au rez-de-chaussée et de 3M à l'étage. Equipé d'un ascenseur, ce magasin est aux nouvelles normes handicapées avec cabine d'essayage adéquate à l'étage. Un bureau de 10 M² environ, une réserve de 12M². Espace de vente très agréable, espacé, lumineux et très bien agencé. Gros passage piétons, 25 000 par jour hors saison. Boulvard très commerçant. Très intéressant, Bail tous commerces. Loyer modéré   Eléments financiers 250 000€ net vendeur 272 500€ honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 6.67% HT

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime Un emplacement d'exception pour une affaire florissante ! Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.   Les points forts : Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes. Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer. Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€ EBE de plus de 180 000€. Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.   Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate. Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d'affaires HT. Provision pour charges de copropriété de 2 760€ Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de 'exploitant. Droits de voirie annuel de 3 347€   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€. Prix de vente net vendeur de 747 663.55€. Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.   N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

Restaurant de caractère, cuisine traditionnelle ANTIBES vielle ville Antibes, vielle ville, vend restaurant de caractère, mur en pierres apparentes, cuisine traditionnelle. Un bar et deux salles de 25 couverts chacune, idéal couple avec un employé. Situé dans une rue piétonne très fréquentée a deux pas du marché provençal, de la mairie et du musée Picasso. Ce restaurant est également situé à côté de la place Nationale où se trouve un magnifique kiosque où régulièrement l'Office du tourisme organise concerts et autres manifestations.  Eléments financiers 150 000 Euros net vendeur 165 000 Euros honoraires du inclus Honoraires a charge de l'acquéreur de 10%TTC soit 8.33% HT