Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans l'Isère (38)

RARE À LA VENTE - FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE GRENOBLE

Situé dans le secteur très recherché des Halles Sainte-Claire / Notre-Dame, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium au cœur du centre historique de Grenoble et d'un fort passage piéton.

Le local développe environ 50 m² de surface commerciale et dispose d'une cave attenante ainsi que d'une terrasse d'une quinzaine de couverts. Un appartement de fonction situé au-dessus du local complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises.

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Grenoble.

Prix de vente : 66 000 € FAI.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.




Cette annonce référence 336408 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53 35.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

📍 Localisation & nature du bien
Fonds de commerce de restaurant à volonté, bénéficiant d’une excellente réputation (4,6/5).
Bail 3/6/9 en cours – loyer : 2 166 € / mois.

📐 Configuration des locaux
Salle restaurant : 60 m²

Labo / cuisine : 20 m²

Réserve : 5 m²

Façade : 4 m linéaires

Climatisation

Rideaux métalliques de protection

Alarme effraction + alarme agression

Locaux fonctionnels, prêts à exploiter.

🍜 Concept & exploitation
Restaurant à volonté proposant une cuisine du monde, adaptable à toute autre restauration.
Clientèle fidèle et flux régulier.

💶 Prix & informations complémentaires
Prix de vente : 99 000 €
Liste du matériel disponible sur demande.

📞 Contact
Dossier complet et visite sur demande.

ℹ️ Mentions obligatoires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**TABAC PRESSE JEAUX | Emplacement stratégique aux portes de Grenoble** Situé au pied du Vercors, dans un environnement dynamique et résidentiel, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de qualité. Facilement accessible, il dispose d'une belle surface de vente ainsi que de stationnements à proximité immédiate. L'activité repose sur des revenus récurrents et diversifiés (tabac, presse, jeux), garantissant une exploitation stable et sécurisée. L'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière, dans un secteur commerçant attractif. **Les atouts :** * Emplacement recherché aux portes de Grenoble * Activité pérenne à forte récurrence * Clientèle locale fidèle * Belle surface commerciale * Accès aisé et stationnements proches * Appartement de fonction inclus * Rentabilité avérée Une opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant investir dans une affaire rentable, sécurisée et offrant un cadre de vie privilégié entre ville et montagne.

## À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant – Hyper centre de Crémieu (38460)

Votre agence **CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu** vous propose à la vente ce **fonds de commerce de bar-restaurant**, idéalement situé au cœur du centre historique et médiéval de Crémieu, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle composée aussi bien d'habitués que de visiteurs de passage.

L'établissement dispose aujourd'hui d'une **capacité d'accueil de 22 couverts en salle** et de **52 couverts en terrasse**, permettant d'exploiter pleinement la saison estivale dans un cadre particulièrement apprécié.

Le restaurant est actuellement ouvert :

* Mardi, mercredi, jeudi et dimanche de 12h00 à 14h30
* Vendredi et samedi de 12h00 à 14h30 puis de 19h30 à 23h00

Ces horaires laissent entrevoir un **important potentiel de développement**, notamment par une extension des jours ou plages d'ouverture.

L'établissement est **entièrement équipé et décoré avec goût**, offrant un cadre chaleureux et convivial, prêt à être exploité immédiatement sans investissement majeur.

Les chiffres d'affaires témoignent de la solidité de l'activité :

* Chiffre d'affaires 2025 : 247 453 €
* Chiffre d'affaires 2024 : 277 553 €
* Chiffre d'affaires 2023 : 245 681 €

Facile d'accès grâce aux stationnements situés à proximité immédiate, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue dans une commune dynamique et touristique.

Cédé pour des raisons personnelles, cet établissement présente encore de belles perspectives d'évolution et de rentabilité.

📍 Emplacement premium en hyper centre de Crémieu
📍 Clientèle locale et touristique
📍 Terrasse de 52 couverts
📍 Affaire saine avec potentiel de développement

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant **votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu**.

Vous rêvez de tenir un commerce dans LE QUARTIER de Grenoble.

Découvrez ce tabac presse FDJ idéalement situé dans une ambiance de village (sérénité)

et sa clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.

Commissions totales performantes et confort de vie

Idéal couple ou associé


Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.


- Loyer annuel : 10685 € TTC

- Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 684 € TTC

- Honoraires : 20000 € HT

Sud Isère. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Beaucoup de fabrication. Pas de salarié à reprendre. Viande de qualité. Loyer modéré. Potentiel d'agrandissement sur le local voisin. Idéal première affaire pour une personne seule. URGENT.

MEXI KEBAB propose une opportunité d’implantation à Grenoble pour développer un concept de restauration rapide moderne, combinant attractivité commerciale, simplicité d’exploitation et fort potentiel de rentabilité.

Grenoble constitue une ville particulièrement stratégique pour le développement de l’enseigne. Reconnue pour son dynamisme économique, son importante population étudiante et sa forte concentration d’actifs, elle bénéficie d’un flux de consommation constant tout au long de l’année. Entre les campus universitaires, les zones de bureaux, les quartiers résidentiels et l’activité commerciale du centre-ville, Grenoble offre un environnement idéal pour l’implantation d’un concept de restauration rapide répondant aux nouvelles habitudes de consommation.

La demande pour des offres accessibles, gourmandes et rapides continue de progresser, portée par une clientèle à la recherche de solutions de restauration pratiques, disponibles sur place, à emporter ou en livraison. Cette diversité de clientèle représente une réelle opportunité de développement pour un établissement MEXI KEBAB.

Créée à partir d’un savoir-faire développé depuis 2017, MEXI KEBAB s’est imposée comme une enseigne dynamique spécialisée dans les tacos, kebabs et recettes généreuses inspirées des tendances actuelles de la restauration rapide. Le concept repose sur une offre attractive, une identité de marque forte et un modèle économique pensé pour optimiser les performances du point de vente.

L’enseigne accompagne ses partenaires à chaque étape du projet, depuis la recherche d’emplacement jusqu’à l’ouverture du restaurant, en passant par la formation, l’assistance opérationnelle et le suivi du développement. Grâce à une organisation optimisée, des outils digitaux performants et un modèle éprouvé, MEXI KEBAB permet d’aborder un projet entrepreneurial dans un cadre structuré et sécurisé.

Ouvrir un MEXI KEBAB à Grenoble, c’est rejoindre une enseigne en développement et saisir l’opportunité de s’implanter sur un marché dynamique à fort potentiel de croissance.

MANDAT 412

Vous rêvez d'un restaurant avec:

une importante clientèle professionnelle de proximité 55 couverts jour

un stationnement gratuit entre midi et deux

une qualité de vie ( ouvert que midi et fermé les weeks end, ET 4 semaines annuelle)

Cettereprise de restaurant est faite pour vous

DESCRIPTION

RH 1 gérante 3 salariés ( 1 cuisinier très fiable, 1 commis 25h, 1 serveur 20h)

Bail 3 6 9 jusqu'au 31/08/2030 LOYER 30 000 annuel

DONNEES D'EXPLOITATION

Superficie 150 m2 (dont cuisine 34 m2)+ grande cave

62 places assisses intérieur, 50 en terrasse

CHIFFRES D'EXPLOTATION

Chiffre d'affaire stable 350 000 euros (5 ans d'exploitation)

240 jours d'ouverture (Potentiel de développement ( après midi, soirs et week end)

1 kg de café par jour, Ticket moyen 26 euros, 60 hectolitres de bières / an

Prix 260 000 euros HH

Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après échange sur rdv, validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé.


- Loyer annuel : 30447 € HC

- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2249 €

- Honoraires : 15000 € HT

Opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.
Situé à Beaucroissant, emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte notoriété régionale, cet hôtel-restaurant 2 étoiles constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur recherchant un outil de travail performant avec de réelles perspectives de développement.

L'ensemble immobilier développe environ 714 m² sur un terrain de plus de 13 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs aménageables et un parking sécurisé de plus de 400 places, particulièrement adapté à l'accueil de groupes, d'événements professionnels ou touristiques.

Un établissement complet et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

Restaurant d'environ 236 m²
Accès PMR conforme
Salle de restauration chaleureuse
2 belles terrasses offrant une vue magnifique sur le Vercors
Bar et espace d'accueil
Connexion Wi-Fi

Hébergement :

16 chambres au total réparties sur deux niveaux
14 chambres simples
2 chambres doubles
Surface d'environ 116 m² par étage
Hôtel classé 2 étoiles

Sous-sol d'environ 100 m² :

Chaufferie
Deux chambres froides
Cellier
Laboratoire
Espaces techniques et de stockage
Logement de fonction de qualité

Les exploitants bénéficient d'un confortable logement de fonction d'environ 120 m² avec jardin de 44 m² et piscine privative, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Potentiel de développement exceptionnel

Les nombreux espaces verts disponibles permettent d'envisager de multiples axes de croissance :

Installation de bungalows ou hébergements insolites
Développement d'une activité événementielle
Accueil de groupes touristiques et professionnels
Organisation de séminaires et réceptions
Extension de l'offre d'hébergement
Une situation géographique privilégiée

L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel grâce à la renommée internationale de la célèbre foire de Beaucroissant, rendez-vous incontournable du monde agricole, artisanal et commercial.

Cet événement majeur rassemble chaque année :

Plus de 1 500 exposants
Près d'un million de visiteurs
Artisans, producteurs, créateurs et commerçants venus de toute la France

Un véritable moteur économique garantissant une visibilité et une fréquentation importantes.

Chiffres clés
Chiffre d'affaires : environ 630 000 €
EBE : environ 130 000 €
Effectif : 10 salariés
Restaurant actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir
3 menus proposés à la clientèle

Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant une excellente base de travail ainsi qu'un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.956382

Belle opportunité d'acquisition d'un établissement clé en main, idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu.

Nous vous proposons à la vente ce restaurant actuellement exploité en cuisine vietnamienne traditionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires en emplacement privilégié, au pied d'un hôtel réputé et à proximité immédiate du parking Médicis.

Implanté dans un environnement dynamique, cet établissement profite d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'une belle attractivité commerciale.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2023, avec des prestations qualitatives et un agencement fonctionnel.

Caractéristiques principales :

* Salle de restaurant avec 58 places assises, dont une salle privative de 24 couverts
* Terrasse extérieure de 20 places
* Accès PMR conforme
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
* Climatisation réversible installée en 2025
* Établissement sécurisé par rideaux métalliques
* Locaux aux normes en vigueur
* Bail commercial récent signé en 2023

**Conditions locatives attractives :

* Loyer : 1 900 € HT/mois charges comprises + 40 € de charges/mois pour le parking
* Taxe foncière : environ 2 500 €/an
* Surface totale : environ 170 m²

Exploité depuis 2015, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.

**Horaires actuels :

* Lundi au jeudi : service du soir uniquement
* Mardi au samedi : service du midi
* Vendredi et samedi : midi + soir

Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.

**Données économiques :

* Chiffre d'affaires : environ 240 000 €
* EBE retraité : environ 44 000 €
* Résultat net : supérieur à 36 000 €

Une affaire prête à travailler, offrant un cadre moderne, une belle visibilité et un fort potentiel de développement.

Dossier complet sur demande - confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953354

Opportunité rare : acquisition des murs et du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu.

Nous vous proposons à la vente cet établissement exploité depuis 2015 sous enseigne de cuisine vietnamienne traditionnelle, avec une belle visibilité commerciale grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied d'un hôtel réputé et à proximité immédiate du parking Médicis.

Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un stationnement facile et d'un environnement commercial dynamique.

L'acquisition comprend :

* Le fonds de commerce de restauration
* Les murs commerciaux

Le local développe une surface totale d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

**Descriptif des locaux :

* Salle de restaurant d'une capacité de 58 places assises
* Dont une salle privative de 24 couverts, idéale pour groupes, repas d'affaires ou événements
* Terrasse extérieure de 20 places
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
* Climatisation réversible installée en 2025
* Accès PMR
* Locaux aux normes
* Établissement sécurisé par rideaux métalliques

**Conditions d'exploitation :

* Bail commercial récent (2023)
* Loyer actuel : 1 900 € HT/mois charges comprises+ 40 € de charges/mois
* Taxe foncière : environ 2 500 €/an

**Horaires actuels :

* Lundi au jeudi : service du soir
* Mardi au samedi : service du midi
* Vendredi et samedi : midi et soir

Cette organisation laisse apparaître un potentiel de développement important par l'élargissement des horaires, le développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouvelles offres commerciales.

**Performances économiques :

* Chiffre d'affaires : environ 240 000 €
* EBE retraité : environ 44 000 €
* Résultat net supérieur à 36 000 €

Cette affaire présente un double intérêt patrimonial et professionnel :
**un commerce rentable immédiatement exploitable accompagné d'un actif immobilier en pleine propriété, permettant de sécuriser son investissement sur le long terme.

Dossier complet sur demande - confidentialité assurée.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2626€ soit 218€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.954287

Bar – Café – PMU – FDJ avec logement – Centre-ville de Tullins

À saisir au cœur du centre-ville de Tullins dans un emplacement stratégique , affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans.

Avec la fin des travaux de rénovation de la place prévue fin février, l’établissement bénéficiera pleinement du retour de la clientèle fidèle du marché du samedi matin.

Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux.

Descriptif :
• Surface commerciale : 48 m²
• Cave : 15 m²
• Grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout)
• Appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail

Données financières :
• CA stable :
• 2023 : 149 000 €
• 2024 : 151 000 €
• 2025 : 149 000 €
• Bénéfice Net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville :
• 27 000 € (2025)
• 26 000 € (2024)
• Charges faibles : Consommations chauffage et eau de l’appartement inclus avec le commerce.

Horaires actuels :
• Mardi au samedi : 6h – 19h30
• Dimanche : 7h – 14h
• Lundi fermé
• Loyer attractif : 1 100 € / mois, comprenant le commerce + le logement

Profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 151 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est àproximité du magasin (835 000 visiteurs/an).

Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.

Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y compris les extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.
La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...
Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.
Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.
Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant.

Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux...). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres.
Loyer mensuel 600 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 15 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 10 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la galerie marchande des Glovettes, attirant un flux constant de résidents des 1000 appartements voisins. Implanté au pied des pistes, cet établissement offre un cadre montagnard authentique, parfait pour un bar restaurant avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés, les transports en commun à proximité, offrent un environnement propice au développement d'une clientèle locale variée.

D'une surface de 90 m² comprenant une pièce principale, ce fonds de commerce est spécialement pour l'activité de restaurant. Avec une exposition Nord-Sud offrant une luminosité optimale, l'établissement dispose d'une terrasse et d'un jardin pour accueillir les clients tout au long de l'année. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour la clientèle, assurant un accès aisé. En somme, cette opportunité commerciale combine emplacement stratégique, infrastructures adaptées et cadre montagnard attractif pour assurer le succès d'un bar restaurant à Villard-de-Lans.

Matériel et aménagements neufs (environ 90 000€ de travaux et matériel).
Loyer mensuel HT 900 €.
un service de Courtage en prêt immobilier
- Renseignez vous auprès de votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 850 € HT + 970 € TVA, soit 5 820 € TTC

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"Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers".

Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation.
L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.

La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.
Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.

Je de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552

À vendre – Fonds de commerce

Restauration rapide, snack, bar.

Situé sur une place à proximité d’une zone résidentielle, étudiante et professionnelle, l’établissement bénéficie d’un flux régulier tout au long de la journée.

La configuration permetd’installer plus de 40 places assises, ainsi qu’une vingtaine de places en terrasse. Le loyer est d’environ 1 000 € par mois.

Le chiffre d’affaires peut être rapidement développé avec le type de restauration proposé.

Le local est à aménagé selon votre concept, offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Une belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 983565912

Fabrication boulangère, viennoiserie et snacking BtoB Entreprise spécialisée dans la fabrication de pains, viennoiseries et produits de snacking à destination d'une clientèle majoritaire professionnelle. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ et une organisation structurée, la société réalise près de 80 % de son activité auprès d'une clientèle BtoB récurrente composée d'acteurs de la restauration collective, de sites industriels, d'entreprises et de collectivités. Chiffres clés • Chiffre d'affaires 2025 : 1,06 M€ • EBE 2025 : 72 K€ (non retraité) • Résultat net 2025 : 58 K€ • Effectif : 10 salariés hors dirigeant • Production : jusqu'à 10 000 pièces par jour • Deux sites d'exploitation complémentaires Points forts • Positionnement majoritairement BtoB avec clientèle récurrente • Contrat majeur de restauration collective multisites • Activité répartie entre boulangerie (70 %) et viennoiserie/snacking (30 %) • Outil de production performant comprenant fours Polin, chambres de pousse et équipements frigorifiques adaptés à une production industrielle • Approvisionnement en matières premières premium grâce à un partenariat historique avec un meunier spécialisé • Équipe stable et autonome avec ancienneté moyenne d'environ 4 ans • Très faible endettement bancaire • Trésorerie positive • Potentiel de développement commercial auprès des réseaux de restauration collective, entreprises, collectivités et acteurs du snacking Profil acquéreur Cette opportunité s'adresse notamment à : • Groupes de boulangerie industrielle ou semi-industrielle • Acteurs de la restauration collective souhaitant internaliser une partie de leur production • Fabricants de snacking ou de produits traiteur • Entreprises agroalimentaires recherchant un site de production opérationnel • Professionnels de la boulangerie souhaitant accélérer leur développement BtoB Immobilier Les murs d'exploitation sont détenus dans une SCI distincte. Ils pourront être : • Conservés avec mise en place d'un bail commercial de longue durée, • Ou cédés concomitamment à l'opération selon le projet du repreneur. Ensemble immobilier comprenant : • Bâtiment d'exploitation d'environ 405 m², • Appartement de fonction d'environ 135 m². Conditions de cession Cession de 100 % des parts sociales de la SARL. • Prix de cession : 515 000 € TTC HAI • Prix net vendeur : 491 400 € • Honoraires : 9,6% TTC • Honoraires partagés à parts égales entre le cédant et l'acquéreur soit 23 600€ TTC chacun Murs commerciaux disponibles à la cession en complément de l'opération si souhaité par le repreneur. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise. Mention légale Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur – Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Trés beau tabac presse Loto Horaires et rentabilité confortable pour ce commerce idéalement situé au sud de Lyon. L'etablisssement a été renové recement il n'y a donc pas de travaux à prévoir. Grand parking et commerces à proximité. Contact Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Trés beau tabac presse Loto Horaires et rentabilité confortable pour ce commerce idéalement situé au sud de Lyon. L'etablisssement a été renové recement il n'y a donc pas de travaux à prévoir. Grand parking et commerces à proximité. Contact Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar (licence IV) restaurant à THEYS, dans la vallée du Grésivaudan, à proximité des stations de Chamrousse ou les Sept Laux, entièrement refait à neuf en 2025.
Un bel espace de travail de 110 m², avec une partie bar loundge, une salle de restaurant et une grande cuisine toute équipée. Un bel espace de stockage ainsi qu'une grande terrasse complète ce fonds.
Capacité d'accueil 25 places assises au bar + 20 au comptoir et 30 en salle. Une grande terrasse ensoleillée offre un vrai havre de paix l'été, loin de la chaleur de Grenoble.
Loyer annuel 14 400 € TTC
Bail commercial ayant commencé en décembre 2024.
Une vrai qualité de vie préservée avec une ouverture 4 jours par semaine.
Idéal pour un couple désireux de s'installer dans un cadre agréable, touristique et immédiatement opérationnel.
Possibilité d'accompagnement par le propriétaire actuel.
Envie de vous lancer ?
N'hésitez plus, contactez moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.938244

Brasserie de 120 m² avec 40 couverts et terrasse à l'année. Située à l’entrée d’un centre commercial avec galerie marchande, l'affaire bénéficie d’un flux régulier et d’un parking facile. Cuisine ouverte équipée (four à pizza, poste chaud complet, extraction), bar, et point FDJ. Activité majoritairement orientée bar et service du midi, clientèle fidèle, exploitation simple avec une carte traditionnelle. Prix de vente attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Balcons du Dauphiné - Sur la place centrale d'un bourg attractif et commerçant, en fort développement. Grand parking en face. Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie vendu pour cause retraite. 10ML de façade. 3 vendeuses, 2 boulangers, 1 pâtissier. Matériel récent. Pas de travaux à prévoir. Chiffre d'affaires en hausse. Une affaire de professionnels. Nous contacter.

Situé en plein cœur d'une agglomération Iséroise, sur une place animée. . Entouré de nombreux commerces réputés : emplacement privilégié, passage constant. . Belle rentabilité avec le fonctionnement actuel, offrant la possibilité d'augmenter fortement le chiffre d'affaires en renforçant les gammes taxables et en développant les amplitudes horaires. . Affaire solide, tenue depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires. Vente pour départ en retraite. . Surface commerciale : 30 m². Bureau + réserve : 20 m². . CA 2025 : 240 000 €. Commissions totales nettes : 141 000 € (redevance tabac déduite). EBE reconstitué sans salarié : 142 000 €. . Horaires d'ouverture : du Mardi au Samedi de 07h à 19h et le Dimanche de 08h à 13h, soit 1 jour 1/2 consécutif de repos par semaine. Fermeture annuelle : 4 semaines. . Achat des murs commerciaux possible au prix de 185 400 € FAI HT. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Affaire idéale pour 1 couple de gérant ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Situé au pied du Massif de la Chartreuse, au cœur d'un village alliant nombreux commerces spécialisés en produits artisanaux et locaux. . Facilité de stationnement à proximité. . Surface commerciale : 50 m² . Réserve bureau : 25 m² avec garage extérieur . CA 2024 : 175 000 € . Commissions nettes totales : 120 000 € dont tabac 63 000 €. . EBE reconstitué sans salarié : 102 000 €. . Faible loyer : 383 € ht mensuel. . Horaires d'ouverture : En semaine de 07h à 12h30 et de 15h à 19h. Le dimanche de 07h à 12h30. . Possibilité d'ajout activité borne PMU et de renfort de la gamme : cigarettes électroniques, boissons, épicerie fine....