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Cession droit au bail Local médical

Droit au bail local 70m² à Saint-Pée-sur-Nivelle

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 145 €Surface71 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

Cession d'un droit au bail d'une surface de 70m² environ avec extérieur dans galerie marchande d'un supermaché très attractif Possibilité d'y exercer presse, vapote, fleuriste. Loyer mensuel HT 1145 euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 47m² empl recherché St-Jean-Luz

Droit au bail216 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface47 m²Montant au m²510,6 €/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, à deux pas de la Rue Gambetta, Emplacement recherché

CBRE-vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 47 m² environ dont 10 m² de réserve.

Prise d'effet du bail au 8 novembre 2021.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Gambetta, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Chiffres clés :

Prix de la cession : 200 000 € Net
Loyer : 2 000 € TTC/ mois
Honoraires en sus : 8% H.T. en sus à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8017EL/FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 40m² à St-Jean-de-Luz

Droit au bail117 000 €

Loyer mensuel800 €Surface40 m²Montant au m²240 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ,

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 40 m² .

Ce local commercial se compose d'une surface commerciale de 32,67 m², d'une arrière boutique /réserve et de sanitaire.

Il bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une bonne exposition de la surface commerciale.

Bail neuf, sa destination est tous commerces hors bouche et nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 800 € HT HC / mois
Provision pour charges : 298 € /an
Prix de cession : 110 000 € hors droits
Honoraires en sus : 7 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 7871EL/FM

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Cède boutique 75m² à Anglet emplacement idéal

Droit au bail37 700 €

Loyer mensuel1 500 €Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Chiffres clés :

Loyer: 1 500 € HT HC / mois
provision pour charges à préciser
Taxe foncière à la charge du preneur : 997 € en 2024
Prix de cession : 35 000 € net vendeur hors droits hors honoraires
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8029FD

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Cession droit au bail local 50m² Bayonne centre

Droit au bail21 638 €

Loyer mensuel910 €Surface50 m²Montant au m²218,4 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une rue piétonne du Petit Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 50 m² environ. Le bail est tous commerces sauf nuisances, du 12/02/2024.

Chiffres clés :

Loyer : 910 € HT HC/ mois
Prix de cession : 20 000 € hors droits
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8232FD

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Cession de bail local 345m² Zone de Jalday A63

Droit au bail194 400 €

Loyer mensuel2 500 €Surface345 m²Montant au m²87 €/m²/an

En plein coeur de la Zone de Jalday, à proximité immédiate de l'A63 et bénéficiant d'une très belle visibilité sur axe

vous propose une cession de droit au bail tous commerce, il est exploité dans un local commercial d'environ 345 m² comprenant :

Un magasin auRDC d'environ 95 m²
Une réserve d'environ 220 m²
Un étage d'environ 30 m² avec réserve et sanitaire

Parking commun en façade

Principales conditions de la cession :

Nature juridique du bail : Bail commercial
Bail neuf
Prix de la cession : 180 000 € HD et hors honoraires
Le loyer est de 2 500 € HT/ mois.
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

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REF : 8144EL

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Cession bail local 36m² Biarritz Av Edouard VII

Droit au bail25 523 €

Loyer mensuel3 069 €Surface36 m²Montant au m²1 023 €/m²/an

Biarritz, au coeur de l'Avenue Edouard VII.

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ en RDC, avec une vitrine généreuse. Le bail est du 1er janvier 2023, pour une destination de commerce d'habillement; d'autres destinations sont possiblesavec l'accord du bailleur.

Chiffres clés :

Loyer : 3 069 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 20 000 € Hors droits et hors Honoraires
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT soit 5 523,45 € HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8089FM

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DAB local commercial 90m² à Anglet Mairie

Droit au bail9 916 €

Loyer mensuel1 620 €Surface90 m²Montant au m²216 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,

vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m,et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.

Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1620 € HT HC / mois
Charges locatives : 360 € / an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024
Prix de cession : 7 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7698FD

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Cession droit au bail local 459m² à Bayonne Forum

Droit au bail138 400 €

Loyer mensuel4 667 €Surface459 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur commercial du Forum, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale de 459 m² environ, dont 286 m² en rez-de-chaussée. Le magasin bénéficie d'une grande visibilité sur axe. Le local est équipé de climatisation réversible, les agencements sont aux normes de réception de public. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 4 666.67 € HT / mois
Provision pour charges : 333.33 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
Prix de cession / reprise des aménagements : 130 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 8146FD

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Cession droit au bail 32m² à Bayonne axe passant

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel500 €Surface32 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A ÉTÉ CÉDÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, sur axe très passant, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 1er janvier 2020, pour une destination tous commerces sauf nuisances. Un bail neuf sera régularisé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges.

Chiffres clés :

Loyer actuel : 500 € HC / mois
Provision pour charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et le chauffage
taxe foncière à la charge du preneur : 775 € en 2025
Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8098FD

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Cession droit au bail local 55m² à Bayonne

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel1 068 €Surface55 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Poste, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 55 m² environ. Le bail est du 09/11/2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1068 € HC / mois
Provision pour charges : 20 € / mois,
taxe foncière à la charge du preneur : 741 € en 2025
Prix de cession : 30 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 3000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8110FD

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Cession droit au bail local 90m² à Hendaye

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel973 €Surface92 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville,

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique

D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs.

Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans.

Chiffre clés :

Loyer annuel : 11 680.08 € HT/HC
Charges annuelles : 972 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 50 000 € HD

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8350EL

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Cession droit au bail local 38m² à Pau hypercentre

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel700 €Surface37 m²Montant au m²227,04 €/m²/an

PAU HYPERCENTRE, CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE : DROIT AU BAIL

vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante prestigieuse, au coeur de l'hypercentre de PAU.

Implanté au sein d'un élégant immeuble ancien, ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, sa double exposition et un fort flux piétons.

D'une superficie d'environ 38 m², il offre un espace de vente moderne, prêt à l'exploitation. La boutique dispose d'une climatisation réversible récente.

Le bail doit faire l'objet d'un renouvellement. Sa destination sera tous commerces sauf nuisances avec un loyer mensuel de 700,00 € nets.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

Emplacement stratégique avec un flux piétons important
Excellente visibilité
Boutique en angle de rue
Local commercial moderne en excellent état

Chiffre clés :

Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
Charges annuelles : 250 € HT
Taxe foncière à la charge du bailleur
Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8343JF

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Cession DAB local commercial 200m² hypercentre Pau

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel2 329 €Surface200 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer annuel : 27 945 € TTC
Provision pour charges : à définir
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

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DAB local 26m² rue piétonne du Grand Bayonne

Droit au bail90 950 €

Loyer mensuel292 €Surface27 m²Montant au m²129,72 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une des rues piétonnes du Grand Bayonne les plus dynamiques et fréquentées, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 27.65 m² environ. L'immeuble a été rénové, le local est en excellent état, équipé d'un point d'eau. Sanitaires privatifs. Le bail est renouvelé du 04/10/2022, pour une destination de vente de produits locaux et dégustation possible sur place, sans aucun point de cuisson.

Chiffres clés :

Loyer : 292 € HC / mois
taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 85 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8346FD

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Cession droit au bail boutique 40m² St Jean de Luz

Droit au bail41 420 €

Loyer mensuel650 €Surface40 m²Montant au m²195 €/m²/an

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

Loyer : 650 € HC / mois
Provision pour charges : 6 € / mois
Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

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DAB local 60m² galerie marchande à Urrugne

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel2 727 €Surface60 m²Montant au m²545,4 €/m²/an

Sur une commune du sud du Pays Basque, au sein d'une galerie marchande attenante à un supermarché, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface de 60 m².

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage régulier et soutenu.

Chiffres clés :

Prix de cession de bail : 60 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
Surface : 60 m²
Loyer trimestrielle : 8 180,37 TTC
Honoraires en sus : 15% du montant du loyer annuel HT/HC ;

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Réf : 8255EL

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Cession bail commercial 25m² empl N°1 Bayonne

Droit au bail96 300 €

Loyer mensuel1 282 €Surface58 m²Montant au m²265,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, emplacement n°1, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ de surface de vente, plus 33 m² de réserve en R+1. Le magasin est rénové, aux normes coupe-feu. Le bail est en cours de renouvellement, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1282.25 € HC / mois
Prix de cession : 90 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
taxe foncière à la charge du preneur : 620 € en 2025

Réf : 8401FD

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Cession droit au bail local 65m² à Biarritz Docks

Droit au bail85 600 €

Loyer mensuel1 351 €Surface65 m²Montant au m²249,36 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ. En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :

Loyer : 1351 € HT HC / mois
Provision pour charges : 50 € / mois
Prix de cession : 80 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8360FD

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Cession bail local 20m² empl premium à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 504 €Surface20 m²Montant au m²902,4 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

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Cession local 64m² empl exceptionnel à Biarritz

Droit au bail232 200 €

Loyer mensuel2 015 €Surface64 m²Montant au m²377,76 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 2 015 € HT HC/mois
Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

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REF : 8190FM

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Cession droit au bail 40m² à Biarritz proche mer

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 619 €Surface40 m²Montant au m²485,76 €/m²/an

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz.

Rue passante avec places de parking.

vous propose une cession de droit au bail. Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux . Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml. Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration.

Chiffres clés :

Loyer : 1 619 € HT HC/mois
Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8162FM

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Cession bail local 60m² en rue piétonne à Bayonne

Droit au bail199 500 €

Loyer mensuel1 365 €Surface60 m²Montant au m²273 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, vous propose la cession d'un droit au bail, pour une boutique avec vitrine en angle. Les conditions principales sont les suivantes :

Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019

Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre

Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois

Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants. Possibilité de déspécialisation.

Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.

Prix de la cession : 190.000,00 € H.D.

Honoraires : 5% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 7624FD

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Cession droit au bail 80m² à Biarritz, Avenue Foch

Droit au bail236 500 €

Loyer mensuel1 810 €Surface80 m²Montant au m²271,56 €/m²/an

Biarritz, Avenue Foch

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l. Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode. Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité. Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine.

Chiffres clés :

Loyer : 1 809 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 215 000 € Hors droits et hors Honoraires
Honoraires en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8096FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession commerce de 130m² au coeur de Biarritz

Droit au bail106 500 €

Loyer mensuel2 000 €Surface130 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié, proche de l'Hôtel du Palais, avec double grande vitrine .

vous propose une boutique à céder, d'une superficie de 60 m² environ dont 30 m² en mezzanine. Ce local commercial dispose d'une réserve de 70 m² en sous-sol (très saine).

Chiffres clés :

Le bail est tous commerces sauf nuisances. Il a débuté en octobre 2018.
Loyer : 2 000 € HC / mois, non soumis à TVA
Prix de cession : 100 000 € net vendeur,
Honoraires en sus : 6 500 € HT à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8082FD/FM

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Cession DAB local de 45m² au coeur de Biarritz

Droit au bail328 600 €

Loyer mensuel798 €Surface45 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.

- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.

- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

Cession de droit au bail : 310 000 € HD
Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

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