Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - place d italie à Paris

Paris (10e) : Beau local de 79 m² à céder. Quartier "Grands Boulevards". Local lumineux et climatisé dans une rue calme avec 4 ml de façade sur rue. Grand rectangle de 79 m² de plain-pied. Proche de toutes commodités. Loyer actuel de 40 080 €/an HC & HT. Provisions de Charges = 3 200 €/an. Dépôt de Garantie de 10 020 euros correspondant à 3 mois de loyer. Bail actuel de 9 ans allant jusqu'au 15.09.2029 pour une activité spécifique. Possibilité toute activité sans nuisance et restauration après l'accord du bailleur. Nouveau bail commercial. Prix de Cession de Droit au Bail = 16.000 euros FAI. référence 75-223371.

75
- vous propose à la location un laboratoire alimentaire de 65m², proche du canal saint Martin, entièrement de plain-pied et complétement aménagé pour une activité de traiteur/événementiel .Ce laboratoire dispose d'un bureau, d'espaces de stockage, d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi que d'une extraction à charbon actif. Façade de 6m donnant sur la rue. Bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 20000€. Local idéal pour traiteur événementiel, prêt à l'emploi. Prix : 53 850€ FAI ref : 75-226012.

À LOUER – BAIL NEUF 3/6/9 Restaurant – Bar avec Licence IV – Montmartre Emplacement rare au cœur du quartier très touristique de Montmartre. • Surface : 70 m² en RDC + 25 m² en sous-sol exploitable pour la clientèle • Capacité : environ 60 couverts en salle + belle terrasse estivale d’environ 30 couverts • Équipement : cuisine et salle entièrement équipées • Extraction : diamètre 400 mm • Licence IV incluse Situation idéale avec fort passage et visibilité. Conditions financières : • Loyer : 5 800 € / mois + 150 € charges • Dépôt de garantie : 6 mois • Pas de porte : 50 000 € • Honoraires agence : 25 056 €

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DANS UN SECTEUR TENDANCE À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et au cœur d’un quartier vivant, recherché pour son ambiance à la fois créative et conviviale, nous vous proposons un droit au bail sur un local de caractère. Il offre environ 35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, complétés par un sous-sol d’environ 45 m² accessible directement depuis le local. La vitrine de près de 8 mètres assure une excellente visibilité. Le bail en cours autorise la petite restauration (hors coffee shop). Loyer annuel : 36 000 €. Local à aménager, idéal pour un concept mode, design, galerie, atelier ou activité de niche. Prix : 104 715 € FAI – Réf : 75-225737

vous propose à la vente : Cession de Droit au Bail – Local Commercial à Lamarck Caulaincourt. Bonjour à tous les entrepreneurs ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial traversant idéalement situé à Lamarck Caulaincourt. Ce charmant espace de 47 m² de plain-pied, associé à une cave de 23 m² idéale pour le stockage ou d'autres usages, en parfait état, prêt à accueillir vos projets ! Accord bailleur pour tout type de restauration sans extraction, épicerie fine, salon de thé et cave à vin. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d’un bon passage piéton et d’un environnement agréable, parfait pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prenez les rênes de votre avenir entrepreneurial dès aujourd'hui ! Réf : 225502 Prix FAI : 46 836 €

75 – BOUTIQUE
- TOP EMPLACEMENT – PARIS CENTRE vous propose à la vente une très belle boutique au cœur de Paris, en face du métro. Le local jouit d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une grande devanture de 7m de long. Elle est composée de 40m2 de surface commerciale au RDC et de 35m2 de réserve saine au sous-sol. Une affaire clé en main pour tout type d’activité hors restauration. Référence : 75
- 225111 Prix FAI : 320 924 €

75
- Rive gauche
- vous propose un droit au bail d'un laboratoire alimentaire équipé d'une extraction externe. Ce Laboratoire de 80m² plain pied est équipé de matériel professionnel, et dispose à l'étage d'un espace de 30m² a usage de vestiaire et bureau. Bail 3/6/9 récent avec un loyer HT/HC de 34000€ très correct. Idéal pour tous concept de traiteur, événementiel, ou laboratoire central. Charges 3000€ par ans. Prix : 110 314 € Référence : 75
- 226375.

75
- vous propose, à la vente la cession de droit au bail une belle boutique de 38 m² de plain-pied, idéalement située au cœur d’une galerie sur une prestigieuse avenue parisienne. Avec sa vitrine de 7 mètres linéaires . Emplacement : Cette localisation stratégique dans une zone très touristique est entourée de bureaux animés, d’hôtels 4 étoiles de renom et d’ambassades, attirant une clientèle internationale et variée. C’est l’environnement parfait pour développer une activité florissante Optique ou Photographie. Raison de la vente : Départ à la retraite. C’est une opportunité à ne pas manquer pour reprendre une affaire dans un secteur dynamique et prisé. Option : En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un appartement de 58 m² situé au-dessus de la boutique, avec un loyer de 2300€/mois. Idéal pour une résidence proche de votre activité professionnelle. Prix de cession : 224 853€ FAI Réf : 75-226202 Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est le moment idéal pour investir dans l’une des capitales commerciales les plus prisées au monde !

75
- vous propose ce Droit au bail situé dans le 2eme arrondissement de Paris. Ce bien de 272m2 total, avec un RDC de 90m2, un 1er étage de 98m2 et un sous-sol de 84m2 est idéalement situé dans un quartier très recherché. Ce local est en activité et a été refait a neufpar le locataire très récemment. Loyer annuel 90k€ HTHC
- Prix : 246 500€ FAI. PRET A PORTER
- MODE
- PAS de restauration. SURFACE RARE DANS CE QUARTIER
- REF 75
- 226355

75
- vous propose une cession DAB de RESTAURANT avec extraction, bel emplacement, à Paris à la sortie du métro. Restaurant à céder à Paris, à proximité des commerces et d'un axe passant. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'un bar et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession comprenant un loyer annuel de 34 200€ HT/HC. Le prix de cession est de 115 915€ FAI. Référence: 75-226148.

75
- Droit au bail d'une Restauration rapide en emplacement N°1 au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très passant, clientèle de bureaux et de résidents, forte activité le midi. Le local de 27m² est clefs en main, propre et fonctionnel, cuisine de 10m² équipée de matériel professionnel avec hotte à charbon actif, espace de vente bien agencé de 17m², idéal pour la vente à emporter. Bail 3/6/9, petit loyer de 15000€ par ans. Local parfait pour une activité de traiteur, pâtisserie, sandwicherie, snacking... prix : 71055€ FAI ref : 75-227092.

Paris Rive Gauche (75)
- À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION – PIGALLE – RUE TRÈS PASSANTE Exceptionnelle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine gentrification de Paris : South Pigalle / Pigalle ! ➜ Local idéal restauration rapide (sans extraction)
-Surface totale : environ 27 m²
- Commerce RDC : 15 m² (très belle vitrine / façade attractive)
- Réserve / office / stockage : 12 m² au sous-sol ou arrière
- Emplacement PREMIUM : rue ultra-passante (forte densité piétonne jour & soir) Flux permanent : bureaux, touristes, habitants, vie nocturne, métro à proximité immédiate
- Loyer extrêmement attractif : 1 728 € HT/ mois Prix: 81 194 € FAI Référence: 75-227040

vous présente un droit au bail situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur ultra commerçant à proximité immédiate du métro, d’un marché 3 fois par semaine, de nombreux restaurants et d’un cinéma. Local idéal pour une activité sans extraction. Bail 3-6-9 avec une fin en 2031. Petit loyer de 19 698 € HT/HC annuel. Emplacement recherché bénéficiant d’un fort flux piéton grâce à la proximité métro + marché régulier (3 fois par semaine) + environnement tous commerces, cinéma, restaurants. Prix FAI : 138 135 €. Contactez nous pour plus d'information. Référence: 75-226931

75
- vous propose le droit au bail d'un local de restauration rapide idéalement situé dans une rue très commerçante. Clientèle de résidents, de bureaux et de touristes. Le Local comprend une salle de 12 places assises, une terrasse d'appel de 4 places et 8 en terrasse estivale, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle avec extraction 200mm, une façade entièrement vitrée, et un grand comptoir de vente, une cave avec accès par les parties communes complète ce bien. Petit loyer de 25000€ par ans hors charges hors taxes, très correct. Prix : 41553€ FAI ref : 75-227159

vous propose Cession de droit au bail
- Local commercial de 91 m²
- Quartier dynamique Idéalement situé au cœur d'un quartier attractif et commerçant, offrant un excellent flux piétonnier et automobile, ce local commercial présente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Surface : 91 m² entièrement exploitables. Accessibilité : 100 % de plain-pied, facilitant l'accueil client et l'aménagement intérieur, belle visibilité avec une vitrine de 10 mètres Activités autorisées : Bail tous commerces, sauf restauration (pas de métiers de bouche avec extraction). Un bail commercial neuf sera rédigé lors de la cession, vous garantissant une visibilité et une sécurité optimales sur 9 ans. Possibilité de déspécialisation selon la nature de votre projet. Loyer annuel : 28 000 € HT/HC. Réf : 227 594 Prix FAI : 39.200€

75 vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 13ᵉ À céder, agréable établissement actuellement exploité en bar à jeux & bubble tea, situé dans un environnement vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant une mezzanine fermée d’environ 5 m², avec une capacité de 24 places assises. L’agencement offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère, concept hybride ou lieu de vie autour du loisir et de la détente. Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte composée de résidents, étudiants, actifs et habitués du quartier. L’environnement immédiat profite de la proximité d’établissements universitaires, de bureaux, d’équipements culturels et de nombreux logements récents, contribuant à une activité régulière tout au long de la semaine. Le local dispose également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs transports en commun à proximité. Établissement clé en main avec potentiel de développement. Surface totale : environ 56 m² Mezzanine fermée : environ 5 m² Capacité : 24 places assises Fermeture hebdomadaire : lundi Loyer annuel : 24 000 € HT HC Prix de cession : 46 800 € FAI

vous propose un droit au bail à la vente dans un environnement ou se côtoie collégiens, lycéens, résidents et bureaux. Ce local fait 40 m² de surface commercial et dispose d'un sous sol de 15 m² situé à proximité du Métro il offre la possibilité de créer un espace de détente et réflexion pour chacun. Bénéficiant d'un loyer hyper attractif au tarif de 18 000€ annuel permet de maîtriser vos couts. vous propose cette opportunité idéal pour un couple, des primo-accédants avec un budget maîtrisé et un loyer très concurrentiel. Prix FAI: 47 454 € Référence : 75
- 227243

Cession droit au bail – BOUTIQUE 65 m² – 75008 Paris. Saint Augustin - Miromesnil .

Dans le 8ème arrondissement de Paris, dans un environnement commerçant à proximité immédiate de bureaux et d’habitations, cession de droit au bail portant sur un local commercial d’une surface totale de 65 m², bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en angle d’environ 10 ML. Il comprend 35 m² en RDC avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que 30 m² en sous-sol exploitable avec plusieurs espaces aménagés et un bureau.

Bail 3/6/9 ayant pris effet le 1er avril 2025. Toute activité non prévue au bail sera soumise à l’accord du bailleur et, le cas échéant, à une modification de la destination du bail. Idéal optique, pilates, ....

Loyer : 2 750 € HT HC / mois + Charges : 160 € HT / mois.
Prix de cession : 62 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEBA 3932.

Cession droit au bail - boutique 113.90m² - Faible loyer – 75005 Paris – Métro : Maubert-Mutualité.

Nous vous proposons une cession DAB d'une boutique située dans un secteur recherché du 5ème arrondissement de PARIS, à proximité de Notre-Dame, de la Seine et du boulevard Saint-Germain, d’une surface totale de : 113,90 m² sur 2 niveaux composé d’un RDC de 27.80m² et d’un vaste sous-sol (voir plans) idéal pour stockage ou réserve.

Nombreuses activités possibles, hors restauration avec extraction, sous réserve du bail et des autorisations.
Rare sur le secteur compte tenu du loyer particulièrement attractif.

Loyer : 1 500 € / mois sans TVA.
Prix de cession : 165 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3931.

RUE MONGE, PARIS 5ème - LOCAL CLE EN MAIN Un emplacement prisé dans un quartier vivant et recherché, pour un local prêt à accueillir immédiatement votre activité. En plein cœur d'une zone commerçante animée du 5ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces alimentaires qualitatifs et de services et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun : POINTS FORTS Local clé en main, travaux de rénovation réalisés en 2025. Extraction récente aux normes (400 m). Climatisation en cave et deux boîtiers de ventilation en boutique. Possibilité d'obtenir l'autorisation pour une petite terrasse extérieure devant la boutique. Caves spacieuses en sous-sol, idéales pour un stockage conséquent de matériel. CONFIGURATION DES ESPACES Le local comprend une boutique de 20,96 m², une arrière-boutique de 14,61 m², une pièce à la suite pouvant servir de cuisine ou de réserve de 20,14 m², un WC, ainsi que deux caves au sous-sol offrant un beau volume de stockage. Ces caves sont accessibles à la fois depuis la boutique, par une trappe, et depuis les parties communes de l'immeuble. DESTINATION Tous commerces acceptés, à l'exception des activités générant des nuisances. CONDITIONS FINANCIERES Droit au bail : 150 000 euros Loyer : 2 500 euros HC/HT par mois Charges : 251,33 euros par mois Honoraires d'intermédiation et état des lieux : 15 000 euros HT Notre cabinet est en charge de la gestion locative des locaux. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (avocat, expert comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.

Notre équipe vous propose, un local commercial dans un environnement commerçant exceptionnel du quartier Opéra (Galerie Lafayette), Touristes, bureaux et habitation alimentent ce quartier.
Métro Saint-Lazare (Ligne 13), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Havre-Caumartin (Ligne 3) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Bus Trinité (Ligne 21, Ligne 26, Ligne 43, Ligne 68, Ligne N02) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Notre équipe vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol.
Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C)

Notre équipe vous propose : Paris 8ème triangle d'or LOCAL COMMERCIAL avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol). Loyer annuel : 122 000 euros HC. Cession de bail : 800 000 euros net vendeur
Métro George V (Ligne 1)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Local commercial d'une surface totale de 60 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Réserve accessible par le local. Toilettes. Loyer annuel : 25 700 euros. Toutes activités autorisées sauf restauration. Cession : 150 000 euros net vendeur
SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Métro NOTRE DAME DE LORETTE ( METRO-12)