Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².
Rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante et dynamique

Loyer annuel : 22 032 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 12 000 € HT soit 14 400 € TTC

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 65 m².
Rue recherchée, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 25 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur

Honoraires charges preneur : 8 400 € HT soit 10 080 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 75 m² à Marseille sur un emplacement très passant

Caractéristiques Principales :
- Rue stratégique et dynamique
- Emplacement prépondérant

Loyer annuel : 22 166,88 € HT HC
Droit au bail : 140 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 850,64 € HT soit 13 020,76 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Droit au bail : 55 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 30m² de vente.
L'emplacement est situé à deux pas du Cours Mirabeau, sur une belle rue piétonne

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 18 861 € HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 57 m².
L'emplacement est situé sur la rue d'italie, rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 19 200 € HT HC
Droit au bail : 110 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 9360 € HT soit 11 232 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Rue commerçante
- Surface sur deux niveaux : 37m² au RDC et 40m² au R+1
- WC et cuisine

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Droit au bail : 200 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 800€ HT soit 20 160€ TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 20 m², tout en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur une rue premium disposant d'une belle visibilité
- Local entièrement sécurisé, idéal pour une bijouterie, marchand d'or.
- Loyer raisonnable

Loyer annuel : 16 500 € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7335 € HT soit 8 802 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 47 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 25m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 10 008 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 60 m².
Rue très recherchée du centre historique, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Rue très passante
- Réserve de 12 m²
- Grande vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 199 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 15 600 € HT soit 18 720 € TTC

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Au centre-ville de Troyes, emplacement numéro 1, droit au bail à céder, local commercial d'environ 43m² avec sous-sol complet.
(pas d'extraction pour restauration)

Bordeaux quartier de la Victoire

Local Commercial de 46m²

Bail tout Commerce sauf nuisance

Terrasse possible

Petit Loyer

Rue commerçante

MEGEVE CENTRE
- Le droit au bail ou le fonds de commerce d'un local commercial de 347 m² sur 2 niveaux incluant 228m² de surface commerciale avec très beau linéaire de vitrines et 119m² en sous sol. Selon un nouveau bail hors nuisances et malodorants
- Pas de restauration au loyer de 6000€ HT HC/mois.
PRIX : 636 000€

Strasbourg centre, prox rue de la Mésange, cession droit au bail , très beau local commercial avec vitrines, surface commercial 35 m² = 22 m² en ssol en accès direct, actuellement activité de vente de chaussure et équipement de la personne, loyer intéressant 1020 € HT mois, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Local commercial d'une surface de # 80 m2 en angle avec grand linéaire vitrine situe dans le centre ville de Quiberon, rue de Verdun
Surface de vente de # 70 m2 + Sanitaires ; agencements récents de qualité
Destination actuelle : épicerie fine, boucherie, caviste
Bail 3*6*9 de 2024 avec loyer de 2 600 € HT/mois + prov/charges : 100 € HT/mois
DG : 2 mois de loyer HT
Vente du droit au bail avec le matériel et équipements : Trancheuse, vitrines réfrigérées, billot, meuble réfrigéré avec plan de travail, 2 frigo réfrigérés, vitrine réfrigérée, gondole réfrigérée, meubles de caisse et de présentation, ...
Les conditions financières :
*Prix du droit au bail : 20 000 € net vendeur + honoraires Agence : 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur
*Vente du matériel et équipements : 50 000 € HT

Nantes secteur Graslin Racine Franklin
Très belle visibilité
Local commercial situé en angle avec plusieurs vitrines

Réserve attenante

Nantes Centre
Quartier commerçant Graslin / Scribe
Belle visibilité avec vitrine de 7 mètres

Localisation pour commerce de haut de gamme

réserve

Hyper centre de Nantes
Axe très passant
A proximité de grandes enseignes telles que ZARA, H&M, Bouchara, ...

Local commercial de 100 m² :
-RDC : 70 m²
-Etage : 30 m²
-Sous-sol : 50 m²

Belle et grande vitrine d'angle

NARBONNE - LOCAL COMMERCIAL EMPLAC 1 avec parking - surface : 165m² - loyer : 2960€/mois

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des zones les plus prisées de cette station balnéaire réputée, , vous propose une opportunité rare d'acquérir en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 242 m². L'emplacement premium est une rareté pour les investisseurs et commerçants cherchant à s'implanter dans une zone à très fort potentiel de fréquentation et d'attractivité commerciale. Le local commercial, de plain-pied et d'une superficie d'environ 242 m², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1 dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville.

Avec un bail tout commerce récemment renouvelé, cet espace offre une liberté et une flexibilité idéales pour développer toute activité commerciale, que ce soit pour de la vente de produits ou des prestations de services. Sa grande vitrine de 5 mètres de linéaire vous garantit une visibilité optimale. Le flux piéton est l'un des plus denses de Saint-Jean-de-Luz, ce qui en fait un atout majeur pour toute marque souhaitant capter une clientèle locale et touristique. Le local se compose d'une surface commerciale très lumineuse, idéale pour valoriser vos produits et créer un espace d'accueil chaleureux pour vos clients.

La disposition du local permet une circulation fluide, favorisant une expérience d'achat agréable et optimisée. Vous y trouverez également une réserve pratique et spacieuse, dotée d'une grande hauteur sous toiture, offrant ainsi des possibilités de stockage intéressantes, notamment pour gérer les stocks de manière optimale sans empiéter sur la surface de vente. Cet espace est particulièrement avantageux pour des enseignes nécessitant un volume de stockage conséquent. De plus, un espace de livraison dédié a été soigneusement aménagé à l'arrière de la boutique, permettant de recevoir et de gérer les approvisionnements en toute discrétion et sans perturber le fonctionnement quotidien de la boutique.

Ce bien, par sa qualité, sa situation géographique et les conditions de bail attractives, constitue une valeur sûre pour tout projet commercial, et l'assurance d'un flux continu de clients potentiels grâce à une visibilité exceptionnelle. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 4 992 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 307 840 € (FAI)
Honoraires 9,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 € TTC


Référence n°952

CHAMONIX
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 66 m² dont 26m² de surface commerciale en RDC et 40m² env au N-1 à usage actuel de bureau. Linéaire de vitrine 9 m env. Jouissance d’une place de stationnement non affectée sur un parking privé. Selon un bail tous commerces sauf restauration et bar – qui court jusqu’en juin 2029.
Au loyer actuel de 1070€ non assujetti à TVA + 60€ / mois de provisions pour charges (incluant chauffage et eau froide). PRIX : 162 000€

Local commercial hyper centre ville de TOURS
Proche gare, cinémas et centre culturel
85m² de superficie
Idéal restauration rapide
A saisir rapidement

Mérignac Centre

Local Commercial de 75m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Terrasse possible

Quai des Bateliers, cession droit au bail , très beau local commercial d'une surface de 45 m², actuellement activité de vêtements, loyer mensuel 2000 € HT, prix de cession 75 000 € à discuter + honoraires 10% à la charge de l'acquéreur .