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Cession droit au bail Murs commerciaux

Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

A VENDRE – Locaux commerciaux de grande surface – Fort potentiel d’exploitation Identification de l’offre Type : Droit au bail Secteur d’activité : Commerce / Activités commerciales diverses Localisation : Secteur dynamique en Bretagne Présentation générale de l’établissement Situés dans une zone attractive d’une commune bretonne, ces locaux commerciaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour un porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. Les espaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble ou de manière indépendante, permettant d’envisager plusieurs types d’activités ou une sous-location partielle selon le projet du repreneur. Détails techniques et caractéristiques Surface totale : 450 m² Configuration : 2 locaux de 225 m² chacun pouvant être exploités indépendamment 3 bureaux 2 WC 1 atelier / laboratoire Bail commercial : 3-6-9 Possibilité de reprise du bail existant ou mise en place d’un nouveau bail Destination actuelle : commerce (alimentation, cosmétique, activités commerciales diverses) Les atouts majeurs Surfaces importantes et modulables Possibilité de dissocier les deux locaux selon l’activité Configuration adaptée pour commerce, atelier ou activité artisanale Présence de bureaux et d’un espace atelier/laboratoire Flexibilité contractuelle avec reprise ou création de bail Conditions de cession Cession du droit au bail ou mise en place d’un nouveau bail commercial selon le projet. Prix : 13 000 HT (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite des locaux. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail belle vitrine et parking à St Médard

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel2 827 €Surface161 m²Montant au m²210,72 €/m²/an

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

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Droit au bail local de charme 60m² Porte Dijeaux

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 388 €Surface63 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

À VENDRE Droit au bail Local commercial de charme secteur Porte Dijeaux. À deux pas de la rue Porte Dijeaux, découvrez ce superbe local d'environ 60 m², doté d'une élégante devanture , d'une vitrine de 2 mètres, d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace lumineux, plein de cachet et offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Idéal pour une boutique, un showroom, une agence, un espace déco, beauté ou toute activité calme. (Activités de bouche et activités bruyantes non autorisées.) Loyer : 1 400 € HT / mois Droit au bail : 69 000 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

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Cède droit au bail de 47m² à Bordeaux hyper centre

Droit au bail44 000 €

Loyer mensuel684 €Surface47 m²Montant au m²174,6 €/m²/an

DROIT AU BAIL 47 M² BORDEAUX HYPERCENTRE A Vendre chez , magnifique droit au bail entièrement refait à neuf et clés en main d'environ 47 m². Idéal pour tout type d'activité ce local commercial à fort potentiel se situe sur une artère passante et commerçante de l'hypercentre deBordeaux à proximité immédiate de Pey Berland et de la rue Sainte Catherine. Il se compose de 3 salles principales, d'une cour privative ainsi que d'une cave de stockage. Bail 3/6/9 Activité sur dossier (sauf restauration). Loyer mensuel HT : 684.41 euros soit 8213 euros par an Charges annuelles : 54 euros soit 648 euros par an Loyer charges comprises : 738.41 euros soit par mois 8861 euros Prix de cession : 44000 € Honoraires d'agence inclus TTC Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

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Cède local commercial 100m² Bordeaux Les Chartrons

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel970 €Surface97 m²Montant au m²120 €/m²/an

BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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Droit au bail local 120m² à Bordeaux centre

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel870 €Surface120 m²Montant au m²87 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX CENTRE 120 M² A vendre droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 120 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas du tramway et de la place Pey-Berland. Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m²,sous-sol de près de 46 m², et agréable patio intérieur d'environ 7 m². Emplacement premium situé sur un axe extrêmement fréquenté, offrant une visibilité remarquable et un accès optimal. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour implanter votre activité rapidement et en toute sérénité. Idéal pour de nombreux types de projets (hors restauration), il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est de le personnaliser à votre image. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Prix de cession : 59 000 € Honoraire d'agence inclus Points forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, fort potentiel? Activité autorisée sur dossier. Affaire à saisir sans tarder ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

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Droit au bail de 45m² à Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 923 €Surface45 m²Montant au m²512,76 €/m²/an

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

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Droit au bail bar restaurant à Bordeaux centre

Droit au bail330 000 €

Loyer mensuel1 729 €Surface102 m²Montant au m²203,4 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Droit Au Bail bar restaurant licence Debit boissons terrasse extraction 130 m2 SECTEUR SAINT PIERRE, en plein coeur de Bordeaux centre, retrouvez ce délicieux emplacement commercial, idéal pour votre développement d'activité ou une jolie création CHR. Local commercial dotéd'une jolie vitrine de 5,50 ml pour un bon niveau de loyer de 1750 euros HT HC mensuel sur ces 2 niveaux de 116 m2 intérieurs. Toutes les caractéristiques sont réunies : Cuisson sous autorisation d'extraction D400 en toiture, licence 3 débit de boissons avec translation autorisée et droit de terrasse de 14 m2. Siphons de sol, salles de 55 m2 et 30 m2, 3 issues des secours, extraction, cave pour vos stocks et boissons de 15 m2 avec escalier praticable. Tous les ingrédients réunis pour atteindre les 420 000 à 550 000 Euros HT de chiffre d'affaires annuel sous un prévisionnel à analyser avec votre comptable pour votre activité de BAR, SPEAKEASY en étage, bar à vins et tapas, bar à jeux, cave à manger, bar à bières, restauration, crêperie, italien napolitain ou romaine, etc. Très belle opportunité de création pour revente dans 5 ans et plus. Cession 330 000 Euros FAI TTC négociable selon votre projet. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. Votre agent (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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Cession droit au bail extraction Bordeaux centre

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface55 m²Montant au m²294,6 €/m²/an

BORDEAUX CENTRE Cession DROIT AU BAIL extraction 60 m2 toutes activités Cession de Droit Au Bail Saint Christoly Saint Paul pour un local commercial de 60 m2, entièrement équipé, sous triphasé, climatisé et sécurisé (rideau de fer, etc.). Sols très charmants d'origine. Belles salles avec des hauteurs de 2.80 à 3.70 m. Belle lumière, belle ambiance. Belle ergonomie, bon état général. Travaux à prévoir selon votre activité avec 30 à 36 places assises sous dérogation PMR. Loyer commercial de 1450 Euros HT HC mensuel. Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées ! Bail commercial café restauration. Déspécialisation possible. Idéal pour des traiteurs sucré et salé événements privés et professionnels. Idéal petit bistrot du midi. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration traditionnelle, bistronomique, sandwicherie, crêperie, burger, italien pâtes et pizza à la découpe, traiteur privé et pro, épicerie fine spécialisée, coffee shop. Restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. Tous commerces sauf nuisances sonores. Cuisson sous extraction D350 avec licence restauration. WC sanitaires PMR. Autres activités pro acceptées (cabinet, agence, etc.) Cession : 154 000 Euros FAI TTC négociable selon profil et activité. Apport minimum 60 000 euros selon les niveaux de négociations. Crédit vendeur possible. Modalités figées avec la cédante. Voir votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

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DAB local commercial 155m² à Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail275 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface155 m²Montant au m²232,2 €/m²/an

Cession de bail Bordeaux Saint Pierre Autorisation Resto et Débit de boisson Faire vite, idéalement placé en plein coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux. Cession de droit au bail, local de plus de 150m2 avec très belle hauteur sous plafond et pierres apparentes,. Possibilité activité restauration ou bar. Loyer 3000€/mois Dossier sur demande au cabinet.

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À céder droit au bail empl premium à Vannes

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel650 €

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché, au cœur d’une commune dynamique mêlant activité locale toute l’année et affluence touristique saisonnière. L’emplacement est particulièrement stratégique, avec un flux piéton constant et une proximité immédiate des services administratifs, des commerces et du centre historique. Cette forte visibilité garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement important pour toute activité compatible avec le bail. Le local, en bon état général, est proposé avec un loyer particulièrement attractif de 650 €, un niveau rare pour ce secteur. Une opportunité à saisir pour un commerçant ou un artisan souhaitant s’implanter durablement dans un environnement vivant et porteur. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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A vendre droit au bail 94m² centre ville Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

À vendre, droit au bail d’un local commercial de 94 m² idéalement situé en centre-ville d’une commune active du Morbihan. Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à une vitrine ouvrant sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clientèle. L’espace intérieur comprend une large surface de vente bien agencée, une réserve fonctionnelle, un WC ainsi qu’une cour à l’arrière, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou les livraisons. Le local est polyvalent et peut accueillir tout type d’activité commerciale ou de services, à l’exception de la restauration, sous réserve de l’accord du bailleur. Le loyer mensuel, de 1 300 € HT, reste raisonnable pour le secteur et en cohérence avec l’emplacement de qualité. Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant et vivant. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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DAB bar restaurant à créer centre commercial 56

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel5 700 €Surface380 m²Montant au m²180 €/m²/an

À vendre, droit au bail destiné à accueillir un bar restaurant au sein d’un centre commercial majeur d’une grande commune du Morbihan. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de fréquentation grâce à un flux constant de clientèle, à la fois locale et de passage. D’une surface intérieure de 380 m² complétée par une vaste terrasse de 115 m², ce local permet d’envisager une belle capacité d’accueil. L’activité pourra être exploitée en service du midi uniquement ou midi et soir, avec la possibilité d’ouverture le dimanche selon le positionnement souhaité. La licence IV est à acquérir en sus. Les travaux d’agencement sont à prévoir, estimés entre 300 000 € et 400 000 € selon le projet retenu. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement commercial à fort potentiel, au sein d’un pôle attractif et dynamique. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €

À vendre, droit au bail d’un local commercial de 68 m² situé dans une ville dynamique du Morbihan, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce local de plain-pied, entièrement neuf, lumineux et aux normes PMR, constitue une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un environnement commercial attractif. Son agencement moderne permet d’accueillir toute activité, commerciale ou de services. Le loyer modéré renforce l’attractivité économique de ce bien. De nombreuses places de parking privatives sont incluses, un avantage considérable pour la clientèle. La possibilité d’exploiter une terrasse offre un potentiel supplémentaire, notamment pour une activité de bouche. Le local est cédé avec un équipement professionnel de qualité comprenant deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse balance enregistreuse neuve ainsi que cinq meubles à épicerie. Une solution clés en main idéale pour démarrer rapidement. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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Mandat exclusif

Cession droit au bail 75m² à La Trinité-sur-Mer

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 165 €

A VENDRE – En exclusivité – Cession de droit au bail – Local commercial à La Trinité-sur-Mer Emplacement rare – Local impeccable – Idéal commerce, services ou bureaux Type d’offre Cession de droit au bail Secteur : Local commercial tous commerces (hors nuisances) Localisation : La Trinité-sur-Mer – station très recherchée du littoral morbihannais Présentation générale Opportunité rare sur ce secteur très convoité : nous proposons en exclusivité la cession de droit au bail d’un local commercial en excellent état, situé sur un axe très passant à La Trinité-sur-Mer. Ce local, doté d’une grande baie vitrée, offre une belle visibilité et une configuration adaptée à de nombreuses activités : boutique, cabinet, bureau, ou activité de services. Détails techniques Surface totale : environ 75 m² sur deux niveaux Belle luminosité – grande vitrine offrant visibilité et accueil chaleureux Parking public à proximité immédiate Local sain, sans travaux à prévoir Emplacement à fort passage : flux piéton et voiture important Loyer mensuel : 1 170 € TTC Bail tous commerces (hors restauration avec extraction) Les atouts majeurs Local impeccable – directement exploitable Emplacement stratégique dans une commune littorale de forte notoriété Idéal pour activité à l’année ou saisonnière avec potentiel Stationnement aisé pour la clientèle Visibilité exceptionnelle dans une commune à très forte attractivité touristique Conditions de cession Cession du droit au bail Prix de cession : 100 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Bail commercial en cours Vous recherchez un local rare dans une commune prisée du Morbihan sud ? Ce bien est une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Droit au bail de 95m² en centre ville du Morbihan

Droit au bail48 000 €

A Vendre DAB de 95 m2 situé dans une rue piétonne et passante d'une commune dynamique du Morbihan. Magnifique local refait complètement à neuf en 2019 avec un agencement de qualité. Surface commerciale de 65 m2 et une réserve de 30 m2. Loyer HT annuel 16535 €. Disponible à compter du 15 mai 2023.

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Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

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Boulangerie à céder sur emplacement N°1 à Vannes

Droit au bail13 000 €

BOULANGERIE A LOUER – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR D’UNE COMMUNE DYNAMIQUE (Droit au Bail) Rare opportunité d’installation pour un artisan boulanger : emplacement stratégique avec situation de quasi-monopole dans une commune en plein développement. Idéal pour une première installation avec fort potentiel. Identification de l’offre Type : Bail commercial – Local professionnel équipé Secteur d’activité : Boulangerie – Pâtisserie – Snacking – Vente à emporter Localisation : Centre-bourg d’une commune dynamique de Bretagne, sur axe principal très fréquenté Présentation générale de l’établissement Situé au cœur du bourg, au carrefour principal de la commune, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier de clientèle locale. L’environnement commercial est dynamique et la commune connaît un développement constant. L’établissement dispose d’un magasin rénové récemment et d’espaces de production déjà aménagés pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Les locaux étant actuellement libres, l’installation peut se faire rapidement. L’offre comprend également un logement spacieux situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort de vie pour l’exploitant. Détails techniques et caractéristiques Magasin commercial entièrement rénové en 2021 Très belle visibilité sur axe principal Fournil équipé avec four professionnel (2010) 3 chambres de pousse Laboratoire et espaces de production fonctionnels Local commercial prêt à exploiter Aménagement à prévoir : vitrines réfrigérées et étagères Logement au-dessus du commerce : Logement sur deux niveaux 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau Bureau Rafraîchissement léger à prévoir Les atouts majeurs Emplacement n°1 au cœur de la commune Situation de monopole local Commune attractive d’environ 2 500 habitants en développement Installation rapide grâce aux locaux déjà aménagés Magasin rénové récemment Présence d’un logement spacieux au-dessus du commerce Fort potentiel de développement en boulangerie, pâtisserie et snacking Conditions Coût de cession : 13 000 euros HT (frais d'agence inclus) Type : Location avec création possible d’un nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1 100 € Idéal pour une première installation, un couple de boulangers ou un artisan souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’installation. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE Morbihan, petite cité de caractère Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 70 m² Espace réserve attenant Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements Loyer : 650 € par mois Bail commercial en place jusqu'en 2035 Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement Fonds bien achalandé, sélection qualitative LES ATOUTS MAJEURS Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce Bail sécurisé jusqu'en 2035 Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel740 €

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement. IDENTIFICATION Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface : 42 m² Aménagements : deux points d'eau, 1 WC Loyer : 740,75 € HT/mois Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031 Stationnement : parking gratuit Accessibilité facile LES ATOUTS MAJEURS Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE) Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur Fort passage, clientèle touristique et fidèle Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €

A VENDRE – Droit au bail commercial – Emplacement de caractère en centre historique du Morbihan Sud Rare à la vente, belle opportunité d’implantation dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au cœur d’un centre historique recherché. Un local à taille humaine, idéal pour développer un commerce indépendant qualitatif dans un environnement commerçant et patrimonial. Identification de l’offre Type : Droit au bail commercial Secteur d’activité : Commerce indépendant / concept-store / décoration / artisanat / accessoires / produits de créateurs / bureaux d'agence / vestimentaire Localisation : Morbihan Sud, centre historique d’une commune dynamique et touristique Présentation générale Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante de caractère, au sein d’un environnement qualitatif et vivant. La zone profite d’une belle fréquentation portée à la fois par une clientèle locale fidèle, des commerces de proximité, des boutiques indépendantes et une attractivité touristique régulière. L’ambiance de centre-ville patrimonial confère au lieu une identité forte, particulièrement adaptée à un projet indépendant soigné. Sa configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide pour une activité de commerce compatible avec la destination du bail. Détails techniques et chiffres clés Surface commerciale : environ 70 m² Local situé en rez-de-chaussée Espace de vente principal / Réserve / Sanitaires Emplacement en centre historique Rue commerçante de caractère Environnement qualitatif et touristique Loyer mensuel : 1 590 € Prix de cession du droit au bail : 45 000€ Les atouts majeurs Emplacement recherché au cœur d’un centre historique dynamique Rue commerçante bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux qualitatif Local à taille humaine, facile à exploiter, rénové récemment Environnement favorable à un concept indépendant Clientèle locale, touristique et de passage Activités possibles : tout commerce sauf restauration sous réserve d’accord du bailleur Conditions de cession Cession du droit au bail commercial. Prix de cession : 45 000€ auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Dossier complet disponible sur demande après échange préalable. Contactez-nous Vous recherchez un emplacement de qualité pour implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, échanger sur votre projet et recevoir le dossier complet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Mandat exclusif

Cède DAB de 26m² à Paris 75014 Montparnasse

Droit au bail34 000 €

Cession de droit au bail - Emplacement recherché

Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris ?

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du quartier Montparnasse, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un flux de passage régulier.

Le local développe une superficie d'environ 26 m² et comprend un espace commercial, une pièce à l'arrière ainsi qu'un WC.

Cette annonce référence 342793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 34 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente fonds de commerce ou dab 74m² à Antibes

Droit au bail40 000 €

Fonds de commerce ou Droit au bail dans le cœur d'Antibes. Profitez d'une très belle surface de 74m2 environ avec 9 m de vitrine linéaire dans une rue passante à 3mn à pieds de la place Charles de Gaulle. Ce FDC ou droit au bail vous offrira la possibilité de créer votre commerce (sauf restauration et nuisance) snack autorisé avec une belle terrasse ! loyer d'environ 1860€/mois charges comprises. TF 1300€ . Me contacter pour organiser une visite au plus vite !

Cette annonce référence 307567 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit de bail empl premium Dinan centre

Droit au bail34 100 €

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 34 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 11,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Cession de bail commercial empl N°1 à Palaiseau

Droit au bail24 500 €

Surface60 m²

Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.

Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :

un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu

Destination large (hors restauration)

Conditions :

Droit au bail : 24 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.

Dossier sur demande - visites rapides possibles

Sara RODRIGUES -
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Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 24 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Vente droit au bail local rue commerçante Thônes

Droit au bail29 000 €

Surface45 m²

OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Thônes

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante avec fort passage.

Surface : 45,07 m² 3 pièces, WC, douche, buanderie
Belle vitrine sur rue = visibilité maximale
Local fonctionnel et facile à exploiter

Idéal pour :

Boutique
Services
Concept store
Activité spécialisée
(hors métier de bouche)

CONDITIONS

Prix du droit au bail : 29000€
Loyer : 855.30€
Charges : 150€/mois selon l'activité

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement recherché
Flux piéton régulier
Installation rapide
Parfait pour démarrer ou développer votre activité

À VISITER RAPIDEMENT - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Contact direct pour plus d'informations.

Cette annonce référence 329703 vous est présentée par votre agent commercial AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.

Prix du bien : 29 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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