Entreprises et commerces à vendre dans le Loiret (45)

Vous recherchez un établissement récent, fonctionnel et immédiatement exploitable pour développer votre projet de restauration rapide ?

Situé à Fleury-les-Aubrais, ce fonds de commerce est exploité dans un local de 39,25 m², entièrement rénové et aménagé en 2024.

Il comprend une salle d'accueil et de restauration, une cuisine professionnelle équipée, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une terrasse.

Les atouts du commerce :

o local rénové et parfaitement entretenu ;
o matériel professionnel récent compris dans la cession ;
o activité sur place, à emporter et en livraison ;
o loyer attractif de 500 € hors charges par mois ;
o provision sur charges de 40 € par mois ;
o bail commercial courant jusqu'au 31 octobre 2033 ;
o établissement immédiatement exploitable ;
o possibilité de poursuivre le concept actuel ou de développer un autre projet de restauration rapide compatible avec le bail.

Le chiffre d'affaires réalisé entre janvier et juin 2026 s'élève à 65 444 €, malgré une fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis. L'établissement ferme également environ un mois par an à partir de la mi-juillet, laissant entrevoir des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les périodes ou les plages d'ouverture.

Prix de commercialisation : 99 000 € HAI.

Le dossier complet comprenant le bail commercial, les éléments financiers et le détail du matériel sera communiqué après un premier échange consacré à votre projet et à son financement.

Vous souhaitez reprendre un outil de travail récent et opérationnel ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite.

Cette annonce référence 341813 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48 23.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**BOULANGERIE - 650 000 € DE CA - 150 000 € D'EBER - SUD D'ORLÉANS**

Boulangerie bien implantée localement, reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficiant d'une clientèle fidèle, principalement développée par le bouche-à-oreille.

L'établissement est propre et bien entretenu, avec un matériel complet et en bon état. Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme.

Le chiffre d'affaires est d'environ **650 000 €**, pour un **EBER d'environ 150 000 €**.

L'exploitation offre également une bonne qualité de vie, avec **2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an**.

L'activité présente encore des possibilités de développement, notamment avec le snacking ou la mise en place de nouveaux partenariats locaux.

Les dirigeants actuels ne poursuivront pas l'exploitation, ce qui permettra au repreneur de mettre en place sa propre organisation et de faire évoluer l'affaire selon son projet.

Une boulangerie saine et rentable, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà bien établie, tout en conservant une bonne qualité de vie.

**Dossier complet sur demande après premier échange.**

Cette annonce référence 327959 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 377 390,00 €
Prix du bien hors honoraires : 343 090,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAR TABAC FDJ PMU "fermé samedi a-midi & Dimanche" Affaire sur axe passager avec belle terrasse Parking à coté, agencements récents Bail neuf avec appt F4(1200 € mensuel) possible sans appt Fermé à 19 h... Bonne rentabilité . EBE pour couple 104 000 € .A VISITER..

BAR TABAC FDJ proche d’une grande ville du département, axe passant, grand parking à proximité. Commerce d’une surface de 160m², comprenant une partie bar d’une capacité de plus de 50 places, une cuisine professionnelle offrant la possibilité de développer le snacking, une terrasse de 30 places. Ouverte 5j/7 avec 10 jours de fermeture à l’année. Grosse possibilité de développement. Commissions totales nettes : 64 000€. Beau CA bar. EBE R :85 000€

TABAC PRESSE FDJ situé dans une ville calme d’une grande agglomération. Affaire à fort potentiel, possibilité d’aménagement intérieur pour redynamiser l’activité. Clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Parking à proximité, seul point de vente de la commune. Commissions totales nettes : 143 000€ dont 79 000€ de tabac net. Affaire rare à voir rapidement.

Conçu pour les citadins, cet institut permet de s'offrir une pause relaxante sans quitter la ville, il est pensé comme un refuge pour se protéger du bruit et de l'agitation extérieure. Il propose des cabines de soin, des massages, des soins du visage, un sauna… Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et bonne clientèle avec un fichier de 3 à 4 000 clients actifs. Surface d'environ 180 m². Les cabines sont spacieuses, confortables et refaites à neuf. C’est un salon haut de gamme. Possibilité d’acquisition des murs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Dans une galerie marchande dynamique, proche de Sully sur Loire, vend fonds de commerce Bar Tabac Presse et FDJ (possibilité de faire de la Brasserie) avec un fort potentiel d'évolution. 

Très belle affaire!


- Loyer annuel : 13700 € HTHC

- Prix de vente : 55000€ NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

HOTEL RESTAURANT de plus de 60 chambres, situé sur un axe très passant du département. Vous profiterez d’un établissement aux normes, produisant un CA HT de 1 300 000 €, réparti 50/50 hébergement et restauration. Equipes en place et autonome en cuisine. Logement de fonction de 100m². Ville en plein développement, clientèle professionnelle et de passage. Vente murs et fonds de commerce. EBE Retraité : 261 255€ ; TO : 50%. Beau potentiel sur les prochaines années.

À vendre – BAR TABAC FDJ PMU idéalement situé dans le département du Loiret (45), à environ 1h15 de Paris.

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle et régulière.

Activités : Bar – Tabac – FDJ – PMU

Chiffres clés :

• Commission Tabac : 107 666 € brut
• Commission FDJ : 114 987 €
• Commissions total 2025 : 227 600 €
• Chiffre d’affaires total : 345 552 €
• EBE retraité : 160 000 €

conditions d’exploitation :
Loyer : 1 000 € / mois
Logement 2 pièces inclus
• Ouverture 6 jours par semaine, 7h–21h
• Fermé le dimanche
• 2,5 personnes à l’exploitation

Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce avec une clientèle fidèle et un fort potentiel.

Prix de cession : 680 000 € net vendeur

45, HOTEL, RESTAURANT, 11 CHAMBRES, 2 ETOILES PARKING PRIVE, SALLE SEMINAIRE INDEPENDANTE, AXE PASSAGER, PRIX FONDS 199.400 EUROS FAI ET MURS 379.400 EUROS FAI

Nathalie MARÉCHAL, au vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce pressing d'une surface de 200 m² avec vitrine de 4m idéalement implanté dans une galerie marchande animée.
En plus d'une clientèle de particuliers fidèles, divers contrats : hôtels, restaurants, gîtes et propriétés.

Equipements :

Types de machines : 2 lave-linge de 25kg, 1 lave-linge de 15kg, 1 lave-linge de 8kg, 2 sèche-linge, 1 calendreuse

Salariés : 2

Données d'exploitation :

Chiffre d'affaires: 160 000 euros

Conditions :
- Loyer mensuel : 1 800 euros (eau comprise)
Budget : 119.350 euros , honoraires à charge vendeur.

Mandat réf : 465515 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MARÉCHAL, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BAR/BRASSERIE bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et une clientèle locale et touristique. L'établissement développe une superficie d'environ 400 m² et dispose d'environ 100 places assises, complétée par une vaste terrasse de 120 places, véritable atout. L'exploiattion est actuellement fermée un jour et demi par semaine.
- Emplacement premium
- CA : 1 200 000 € HT
- Excellente Rentabilité
- Ticket moyen : 27 €
- Moyenne couverts/jour : 130
- Licence IV non exploitée L'étalissement fonctionne avec une équipe expérimentée en place. Opportunité rare sur le marché.

45000
- Boucherie Charcuterie Traiteur Située dans une commune de l' agglomération d'Orléans aux portes de la Sologne et de la Beauce , cette Charcuterie artisanale bénéficie d’un Emplacement n°1 en centre-ville , offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Exploité depuis de nombreuses années, l’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et locale , attachée à la qualité, au savoir-faire traditionnel et aux produits faits maison. La boutique de plus de 45 m² , entièrement rénovée en 2022, est prête à l’emploi. Sa configuration fonctionnelle permet une prise en main immédiate et offre de belles opportunités de développement de l’activité. Le laboratoire de plain pied de 80 m2 est parfaitement équipé : cellule de refroidissement, 3 Fours Vapeur, Gazinière, Bac à Graisse, etc... Une activité de petite Boucherie est également en place, permettant de proposer une offre complète. Affaire rare à la vente dans le département. Opportunité idéale pour un artisan ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et qualitatif. Plus d’informations sur demande.

BAR TABAC FDJ PMU situé dans une grande ville du département. A proximité de nombreux commerces, axe passant, bien desservi. Commissions totales nettes : 475 000€ dont 232 000€ de commission tabac nette. CA taxable : 312 000€ HT. Ouvert 7j/7, deux jours de fermeture par an. Terrasse, appartement de fonction 4 chambres. Affaire rare sur le marché.

45000
- Civette aux Portes d'Orléans en ZAC Ce Tabac-Presse-FDJ-PMU est idéalement situé dans une commune de l'agglomération Orléanaise accueillant de nombreuses entreprises et leurs employés , dans la rue principale dotée de nombreuses places de stationnement et accessible par un réseau routier à fort passage . Les gérants ont su fidéliser une clientèle de quartier et de salariés sensible à la qualité de leur accueil. La création de 700 logements dans un avenir proche ne pourra que garantir la dynamique déjà en place. Un logement de type T4 vient agrémenter le lieu. Il est complété d'une cour de stationnement ainsi que d'un terrain constructible, l'ensemble des murs étant vendu en sus 295.920 € FAI TTC . Aucun personnel à reprendre. Plus d'informations sur demande.

BAR TABAC FDJ PMU situé dans un très bon quartier d’une grande ville du département. Affaire d’angle profitant d’une belle visibilité, stationnement à proximité. Idéale pour un couple, belle clientèle, commissions totales nettes : 131 000€. Vous disposerez d’1,5 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de fermeture. Beau potentiel de développement, forte demande sur le secteur. CA bar et taxable non négligeable. Facilité de logement sur la commune.

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- Fonds de Commerce Boucherie-Charcuterie à Sandillon (45) Opportunité clé en main à très fort potentiel. Idéalement située à Sandillon, cette boucherie-charcuterie de renom bénéficie d'un outil de travail performant, entièrement équipé, et de conditions financières très avantageuses. LES POINTS CLÉS : Loyer exceptionnel : 1 200 € / mois (Commerce + 2 Logements de fonction inclus ! ) Emplacement : Boutique sur rue passante avec 5 mètres de vitrine réfrigérée. Capacité de stockage : 5 chambres froides au total (1 en arrière-boutique + 4 positives). CÔTÉ LABO & PRODUCTION (Configuration supérieure) : Espace de travail optimisé pour la transformation et le stockage, entièrement équipé en matériel professionnel prêt à l'emploi : Four inox et fourneaux Hachoir et mélangeur Lave-vaisselle professionnel Zone arrière-boutique / préparation et vestiaire avec douche. LES LOGEMENTS INCLUS (Idéal famille ou personnel) Compris dans le montant du bail de 1 200 € : Logement 1 : Salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont une suite parentale), bureau, salle d'eau, WC. Logement 2 : Séjour, 2 chambres, salle d'eau. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

📍 Situé sur l'axe principal de Châteauneuf-sur-Loire, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle locale et touristique (Loire à Vélo).
Une opportunité idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main.

Établissement immédiatement exploitable – Aucun travaux à prévoir
Les chiffres
Prix de vente : 90 000 €
Loyer : 2 000 € HT / HC par mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

L'établissement
Environ 260 m²
Deux salles climatisées offrant près de 100 places assises
Terrasse privative d'environ 40 couverts.
Places de parking réservé au restaurant rare en en centre ville.

Cuisine professionnelle entièrement équipée,
Restaurant climatisé
Parking privé réservé à la clientèle
Clientèle fidèle tout au long de l'année

Actifs le midi, familles, groupes
Passage touristique important grâce à la Loire à Vélo et aux événements locaux

Les atouts
Référencé Gault & Millau et Petit Futé
Excellente réputation et très bons avis

Outil de travail fonctionnel et rentable à développer selon votre concept
Nombreuses possibilités de croissance : privatisations, événements, développement de la vente à emporter ou de la livraison, ouverture élargie, etc.

Conditions de vente
Cession du fonds de commerce pour permettre un nouveau projet professionnel.
Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange sérieux.
Contact uniquement pour repreneurs réellement motivés. Visites sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation.

Avec un objectif de 500 magasins en France, Leonidas, le numéro 1 du chocolat dans le monde, recherche son futur franchisé pour devenir son ambassadeur dans le Loiret : Orléans, Montargis...
De nombreuses opportunités s'offrent à vous que se soit en magasin traditionnel, en corner au sein d'une autre activité (épicerie fine, caviste,...) ou le tout dernier concept de Chocolate café où vous pourrez proposez une offre de thé, café, à déguster sur place ou à emporter !

Nous vous apportons tout le soutien, l'accompagnement d'une grande marque reconnue pour la qualité de ses chocolats accessibles à tous mais aussi un véritable partenariat sans droit d'entrée, ni royalties ou redevances... : recherche de locaux, business plan, solutions clés en mains (travaux/mobilier), formation d'intégration et continue, suivi...

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravi de vous apporter toutes les informations et vous présenter les nombreux avantages à rejoindre Leonidas dans le cadre de votre projet de reconversion ou de diversification de vos activités.

A 1h30 de Paris et 45 min d'Orléans, en plein centre ville de Pithiviers, cet établissement Hôtel 3 étoiles et son restaurant est un ancien relais de poste du 16e siècle. Vous accèderez au bâtiment principal par son hall d'entrée côté rue, avec sur sa droite une belle et spacieuse salle de restaurant pour 60 couverts environ, puis l'office, sa vaste cuisine, ses 2 chambres froides, une laverie et chaufferie. Sur la gauche du hall, vous trouverez une salle avec son bar et une autre petite pièce de réception. Un couloir amène aux wc avec accès PMR. L'hôtel comprend sur 3 étages environ 40 chambres doubles, simples ou familiales comprenant salle de bains et wc séparés. Chaque chambre dispose d'un écran LCD, d'un sèche-cheveux et de l'accès wifi. Vous découvrirez dans un autre bâtiment, avec un accès par la cour, 3 grandes chambres équipées pour personnes à mobilité réduite au rez de chaussée, avec salle d'eau et wc séparés. Fenêtres double vitrage phonique, chauffage au gaz de ville. Cour. Cave.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Bar Brasserie style parisienne 1900 ayant du cachée et du charme, dans ville de 4600 habitants du Loiret. brasserie du midi, fermé tous les soirs et le dimanche. ouvert du lundi au samedi midi. fermée les jours fériés et 6 semaines par an. Pas de travaux à prévoir, matériel de cuisine récent. Salle de 45 couverts environ plus une terrasse sur rue piétonne de 12 places. Ville de passage de la Loire à Vélo.
A l'étage, un appartement de 3 grandes pièces, salle d'eau et toilettes.
Affaire idéal pour un couple. pas de personnel à reprendre.

BAR-TABAC-FDJ idéalement situé dans une ville moyenne à proximité d'Orléans, bénéficiant d'un environnement commerçant et touristique. L'établissement entièrement refait à neuf, offre une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. La capacité est d'environ 34 places avec une terrasse d'enviorn 16 places. Un bel espace Bar-Tabac-Fdj parfaitement aménagé. L'emplacement est proche parking, proche site touristique. L'affaire bénéficie actuellement d'un rythme d'exploitation confortable, avec 2 aprés midis de fermeture et deux semaines de congés annuels. Des perspectives de développement existent, notamment par l'augmentation de l'amplitude d'ouverture. Loyer faible. Chiffre d'affaires taxable : 127 000 € et commissions totales : 72 000 €.

Dans les vergers du val de Loire, à 5 minutes d'Orléans. Dispose d'un logement avec 3 chambres. Belle prestation à voir!

Secteur sologne . vente cause retraite. Four bongard 2024 électrique,.secteur touristique avec nombreuses résidences secondaires et plan d'eau sur axe passagé avec de nombreuses places de stationnement. Logement sur place, 3 chambres et un petit jardin. tous commerces sur place: 1 pharmacie, 1 coiffeuse, École primaire, 1 boucherie, Épicier, tabac presse,2 restaurant Et de nombreux artisans . Cabinet medical:medecin et infirmières.