Reprise agence immobilière

Opportunité rare sur un marché à fort potentiel et à forte valeur ajoutée. Cette agence immobilière, solidement implantée et bénéficiant d’une excellente reconnaissance locale, est idéalement située au cœur d’une commune prestigieuse des Yvelines, au sein d’un environnement haut de gamme particulièrement recherché. Installée dans un local de 25 m² parfaitement agencé et bénéficiant d’un emplacement de qualité, l’agence profite d’un loyer maîtrisé et attractif de 930 € mensuels, un véritable atout pour la rentabilité de l’activité. La structure repose aujourd’hui sur une équipe agile et efficace composée du dirigeant et d’une conseillère commerciale, garantissant une gestion rigoureuse et une relation client de qualité. L’activité est principalement orientée vers la transaction, offrant de réelles perspectives de développement par la diversification vers la location et la gestion, ou par le renforcement de l’équipe commerciale afin de capter pleinement le potentiel du secteur. Prix de cession du fonds de commerce : 80 000 €, incluant 10 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 12,5 % du prix de cession. Cession motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité de premier plan pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un marché exigeant et porteur, au sein d’un environnement premium offrant de solides perspectives de croissance.

À vendre : agence immobilière à fort potentiel située en emplacement n°1, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’une réputation bien établie sur son secteur. Cette agence à triple activité – transaction, location et gestion locative – est installée dans un local de 85 m², entièrement équipé et prêt à l’emploi. Elle dispose d’une équipe expérimentée et structurée, composée du dirigeant, d’une assistante, d’un conseiller location et de trois conseillers transaction, garantissant une organisation fluide et une qualité de service reconnue. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille solide de 448 lots, générant un chiffre d’affaires de plus de 190 000 €, complété par un CA location de 63 000 €. La transaction, actuellement plus modeste, a réalisé un chiffre d’affaires de 120 000 € en 2024, mais le potentiel de croissance reste très important avec plus de 330 transactions annuelles recensées sur le secteur. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 880 000 €. La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une agence rentable, bien implantée et dotée de perspectives de développement réelles sur un marché dynamique et porteur.

À céder, groupe régional d’administration de biens solidement implanté entre la Meuse et la Haute-Marne, reconnu pour son expertise en gestion locative et en syndic de copropriété. Structuré, performant et parfaitement organisé, ce groupe bénéficie d’un ancrage territorial fort et d’une clientèle fidèle construite au fil des années. Fort de ses 4 implantations stratégiques et de ses 26 collaborateurs expérimentés, il s’appuie sur une organisation opérationnelle éprouvée, garantissant continuité d’exploitation et qualité de service. L’activité de gestion locative représente un portefeuille de 1 700 lots générant en 2024 un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € HT, complété par une activité location dynamique produisant 250 000 € de chiffre d’affaires. Le pôle syndic constitue un axe majeur avec plus de 400 copropriétés administrées pour un chiffre d’affaires excédant 1 000 000 € HT. Les chiffres d’affaires prévisionnels 2025 s’inscrivent en progression, traduisant la solidité du portefeuille, la fidélité de la clientèle et la dynamique commerciale déjà engagée sur les différentes implantations. Le groupe ne développe aujourd’hui aucune activité de transaction, ce qui constitue un levier de croissance particulièrement stratégique pour un repreneur souhaitant intégrer ou déployer un service vente au sein d’un portefeuille déjà structuré et captif. La synergie naturelle entre gestion, syndic et transaction offre un potentiel immédiat de développement du chiffre d’affaires et d’augmentation de la rentabilité. L’ensemble forme une structure rentable, équilibrée et diversifiée, offrant une excellente visibilité sur les revenus récurrents ainsi qu’un potentiel d’expansion significatif, tant par croissance organique que par développement de nouvelles activités. Cette opportunité s’adresse à un acteur désireux de renforcer sa présence régionale, de réaliser une opération de croissance externe structurante ou d’investir dans un modèle solide et pérenne au cœur d’un territoire à forte proximité relationnelle. Prix de cession : 3 293 500 € FAI.

Implantée depuis plus de 35 ans au cœur d’une commune prisée du Haut-Vaucluse, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement stratégique sur des axes passants, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et touristique. Son ancienneté sur le secteur lui confère une notoriété solide et une image reconnue. L’agence est spécialisée dans la transaction en habitat et intervient sur la vente de maisons, villas, propriétés de prestige, programmes neufs et terrains. Son secteur d’activité s’étend sur un territoire particulièrement attractif, comprenant les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, Buis-les-Baronnies et leurs environs, offrant une diversité de biens et une clientèle variée, tant nationale qu’internationale. L’organisation repose sur une structure à taille humaine composée des dirigeants, d’une assistante commerciale et d’un conseiller en transaction, garantissant un accompagnement personnalisé et une gestion rigoureuse des dossiers. Les locaux, d’une surface d’environ 125 m², se composent d’un accueil, de deux bureaux de réception clients, d’une salle de réunion et d’un grand bureau de direction. Le loyer sera fixé à 2 200 € mensuels dans le cadre d’un bail commercial renouvelé à l’occasion de la cession. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 60 000 € frais d’agence inclus. Selon le projet du repreneur, l’agence pourra également rejoindre le réseau Century 21, offrant ainsi la possibilité de s’appuyer sur la force d’une enseigne nationale tout en conservant l’ancrage local existant. Cette cession s’adresse à un professionnel souhaitant s’appuyer sur une agence solidement implantée depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une réputation établie et offrant des perspectives de développement significatives sur un marché dynamique.

À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière sous franchise Century 21, spécialisée en transaction, idéalement située sur un axe principal en cœur de ville, au nord de Bordeaux.

Implantée dans un local de 80 m² offrant une excellente visibilité entièrement refait et aménagé avec des espaces optimisés vous permettant une prise en main immédiate et sereine, cette agence bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commercial dynamique. L’équipe est actuellement composée du dirigeant et d’un conseiller transaction.

Ville attractive du Médoc, aux portes de Bordeaux, en forte croissance démographique, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme économique, accessibilité et marché immobilier actif et porteur.

Bail commercial en cours jusqu’en 2031 avec un loyer mensuel maîtrisé de 1 000 €.

Cession motivée par un changement de projet du dirigeant.

Le potentiel de développement est réel : chiffre d’affaires largement optimisable via le renforcement de l’équipe commerciale et l’impulsion d’une nouvelle dynamique.

Prix de cession : 45 000 € frais d’agence inclus.

Interrogez-nous sur cette opportunité.

Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’une agence immobilière SOUS ENSEIGNE CENTURY 21 spécialisée dans la transaction résidentielle idéalement situé en plein centre-ville d’Albert, dans le département de la Somme. Un local professionnel clé en main : D’une surface totale de 113 m², cet espace entièrement équipé et agencé se compose d’un hall d’accueil lumineux, de 4 bureaux fermés, d’un bureau supplémentaire de 8,20 m², d’une réserve de 3,30 m², ainsi que d’une cuisine et de toilettes. Une place de stationnement est également incluse pour faciliter votre quotidien. La large vitrine, déjà pourvue de supports publicitaires, mettra en valeur vos biens et attirera une clientèle exigeante. Un bail commercial sécurisé : Signé en 2025, le bail propose un loyer attractif de 1 400 € par mois, vous permettant de démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Une équipe opérationnelle et un marché porteur : L’agence, actuellement dirigée par un dirigeant, une assistante commerciale et une conseillère transaction, bénéficie d’un chiffre d’affaires largement développable. Avec près de 250 transactions enregistrées sur les secteurs couverts, le potentiel de croissance est réel, notamment en renforçant l’équipe commerciale pour booster votre performance. Un investissement malin : Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 30 000 € frais d’agence inclus, une opportunité rare pour s’implanter rapidement sur un marché dynamique et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance : Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une agence prête à fonctionner, avec un potentiel de développement immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet ! L’immobilier est un secteur d’avenir, et cette agence est votre tremplin vers le succès.

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.

À céder, fonds de commerce d’une agence immobilière indépendante spécialisée en transaction, idéalement située dans le département du Cher (18). Implantée au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une position stratégique entre plusieurs grandes métropoles, cette ville offre une excellente accessibilité, un tissu économique diversifié et un marché immobilier fluide aux prix attractifs, générant un volume régulier de transactions. L’agence dispose d’un local d’environ 80 m², en emplacement n°1 sur un axe pénétrant à fort passage. Sa visibilité est renforcée par de belles vitrines, idéales pour valoriser les biens. Le loyer mensuel s’élève à 1 100 €, avec un bail commercial sécurisé disposant encore de 4 années restantes. Exploitée aujourd’hui uniquement par le dirigeant, l’agence nécessite la reconstitution d’une équipe commerciale pour exprimer pleinement son potentiel. L’activité a connu un ralentissement en 2025 en raison d’une indisponibilité prolongée du dirigeant, mais les performances historiques témoignent d’une capacité à générer un chiffre d’affaires d’environ 300 000 €. Le secteur couvert enregistre plus de 500 transactions par an, porté par un marché actif, des prix accessibles et une rotation soutenue des biens. Le développement repose principalement sur une stratégie de recrutement et de structuration commerciale. Cession du fonds de commerce : 70 000 € frais d’agence inclus. Motif de la vente : changement de projet. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant relancer une activité avec de solides fondamentaux et un fort potentiel de croissance.

Cession de fonds de commerce d’une agence immobilière implantée dans le département du Pas-de-Calais, dans une commune attractive du Pas-de-Calais, à proximité de Lens, bénéficiant d’un bassin de population dense, d’une bonne accessibilité et d’un marché immobilier dynamique. Cette structure bénéficie d’un positionnement solide sur son secteur et développe ses activités autour de trois pôles complémentaires, avec une prédominance marquée de la gestion locative. L’activité de gestion, en pleine croissance, constitue aujourd’hui le socle de l’entreprise avec plus de 330 lots administrés, générant un chiffre d’affaires récurrent supérieur à 135 000 € HT. Cette base sécurisée assure une visibilité financière appréciable et alimente naturellement une activité de location soutenue, représentant 35 000 € de chiffre d’affaires en 2025. L’activité de transaction, qui a produit un chiffre d’affaires de 135 000 € en 2025, demeure à ce stade modérément exploitée et constitue un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ce segment. Le potentiel d’optimisation est réel sur un marché local porteur. L’organisation repose sur une équipe structurée et expérimentée : une assistante de direction, deux conseillères en transaction ainsi que deux collaboratrices dédiées à la gestion et à la location. Cette répartition des fonctions permet une continuité d’exploitation fluide et sécurise la phase de reprise. L’agence dispose de locaux fonctionnels d’environ 60 m² comprenant un espace d’accueil, un bureau fermé, un open-space équipé de trois postes de travail, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires. Le loyer mensuel s’élève à 1 200 €, dans le cadre d’un bail commercial renouvelable en 2027, offrant des conditions locatives maîtrisées. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée, bénéficiant d’un chiffre d’affaires récurrent confortable, tout en disposant de perspectives de développement significatives, notamment en transaction et par la valorisation du portefeuille existant.

Située en Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes au sud de Rennes, cette agence immobilière créée en 2014 bénéficie d’une implantation de premier ordre en cœur de ville, au sein d’un secteur dynamique et porteur. Principalement orientée vers la transaction immobilière, l’agence offre encore un important potentiel de développement, notamment sur les activités de gestion locative et de location, grâce à un tissu local attractif et une clientèle fidèle. Le local professionnel (environ 85 m²) séduit par sa visibilité exceptionnelle : Façade de 25 mètres linéaires avec 7 vitrines de 2 mètres chacune, Grand espace d’accueil pouvant accueillir jusqu’à 4 postes de travail, Salle de signature, bureau de direction, local technique, kitchenette et toilettes. L’équipe actuelle se compose du dirigeant et d’un agent commercial. Le développement futur passera naturellement par le recrutement d’une équipe dédiée pour exploiter pleinement le potentiel de la zone. Loyer : 1 200 € / mois Prix de cession : 60 000 € Motif de la vente : changement de projet professionnel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, bien implantée et prête à accélérer son développement commercial dans un environnement en pleine expansion.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée dans la transaction, affiliée à un grand réseau de franchise, située à l’est de Lyon. Implantée sur un axe stratégique à proximité immédiate des principaux commerces de la commune, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’agence dispose d’une surface de près de 80 m², comprenant un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, des toilettes, une kitchenette et 1 place de stationnement. Le bail, avec un loyer annuel de 16 800 € propose des conditions locatives particulièrement attractives. L’équipe commerciale est composée de deux agents commerciaux dédiés à la transaction, en plus de la dirigeante. Le bilan 2025, clôturé au 30 juin, laisse apparaître, un chiffre d’affaires, en forte hausse, proche des 300 000 €. Le potentiel de développement est significatif, avec un marché estimé à environ 220 transactions annuelles sur les secteurs couverts par l’agence. Un axe de croissance supplémentaire réside dans le développement de l’activité de gestion locative, activité pas exploitée alors que le parc locatif local représente 25 % du marché immobilier de la zone. Le prix du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, frais d'agence inclus.

Agence immobilière transaction indépendante à céder dans le département de la Somme, implantée au cœur d’une ville balnéaire, à proximité immédiate d’un grand parking et des principaux sites touristiques. Son emplacement central lui assure une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle locale comme saisonnière. Les locaux développent une surface d’environ 55 m² comprenant un espace accueil de 27 m², un bureau de direction de 14 m², un espace technique avec bureau de 11 m², des sanitaires ainsi qu’une cour arrière de 8 m². La façade est équipée de deux vitrines de 1,5 mètre linéaire chacune permettant l’affichage des biens proposés. L’agence dispose d’un équipement complet comprenant 12 affichettes rétroéclairées en vitrine, un écran dynamique, deux postes informatiques, un réseau RJ45, la fibre optique, une ligne téléphonique fixe, du mobilier de bureau ainsi qu’un photocopieur en location. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bail commercial sera renouvelé à l’occasion de la cession. Le loyer actuel est de 535 € par mois, étant précisé que ce montant correspond au bail en cours et que le futur loyer sera déterminé dans le cadre du nouveau bail. L’équipe est composée du dirigeant et de trois conseillers transaction présents depuis plusieurs années. Leur expérience et leur connaissance du secteur constituent un atout pour assurer la continuité de l’activité et faciliter la reprise de l’agence. Le portefeuille comprend environ 30 mandats en cours, dont près de la moitié en exclusivité. Le chiffre d’affaires transaction est proche de 160 000 € sur le dernier exercice et demeure largement optimisable au regard du dynamisme du secteur et du potentiel commercial local. Les perspectives de développement en matière de location et de gestion locative représentent également un axe de croissance complémentaire et structurant. Cession des titres sociaux basée sur une valeur du fonds de commerce de 60 000 € frais d’agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande.

Située dans les Hauts-de-Seine, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un flux constant de prospects. Avec une surface commerciale de 50 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, elle est immédiatement opérationnelle pour un repreneur souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique et recherché. Libre de toute enseigne et sans personnel à reprendre, elle offre une liberté totale de développement et de positionnement. Le cédant transmet son fonds de commerce pour cause de départ à l’étranger, assurant une transition simple et rapide. Le bail, valide jusqu’en 2030, propose un loyer mensuel remarquable de 950 €. Le prix de cession est fixé à 85 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Située au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, cette agence de transaction bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville. Le local, d’une surface de 40 m², est en excellent état et entièrement aménagé pour une activité immobilière performante. Ses deux grandes vitrines rétroéclairées offrent une visibilité maximale et valorisent parfaitement les biens présentés. Un nouveau bail commercial sera proposé lors de la reprise, avec un loyer actuel de 1 011 € TTC/mois. Reconnue pour la qualité de son service, l’agence affiche une note exceptionnelle de 4,9/5 sur Google et les Pages Jaunes — un gage de professionnalisme et de satisfaction client rarement égalé. L’équipe est composée du dirigeant et de deux conseillers spécialisés en transaction, permettant un accompagnement rigoureux et une présence terrain efficace. Le chiffre d’affaires 2024 s’établit à un peu moins de 100 000 €, mais le potentiel de développement reste très important. Le secteur d’activité de l’agence enregistre en moyenne plus de 330 transactions par an, offrant de belles perspectives de croissance. Par ailleurs, le développement d’une activité de gestion locative représente un axe stratégique majeur, l’agence étant implantée au cœur d’une zone résidentielle dense, composée principalement d’immeubles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une agence solide, reconnue et à fort potentiel d’évolution. Prix de cession du fonds de commerce : 40 000 €.

À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière indépendante située à Nice.
Possibilité d’affiliation au réseau Century 21.

Nice bénéficie d’un marché immobilier dynamique, porté par l’attractivité de la Côte d’Azur, la demande internationale soutenue, le tourisme, la qualité de vie et des perspectives de valorisation durables fortes.

Activités : transaction, location et gestion locative. Portefeuille de gestiond’environ 50 lots (CA env. 30 000 €/an), actuellement géré par le dirigeant.
Équipe : 1 dirigeant et 2 conseillers transaction.
Local de 108 m² idéalement situé en centre-ville, proche de la Promenade des Anglais, bénéficiant de belles vitrines et d’une excellente visibilité.
Potentiel de développement via stratégie commerciale et renforcement de l’équipe.

Cession du fonds : 120 000 € frais d’agence inclus. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente.
Cession pour départ à la retraite. Dossier sur demande – nous consulter.

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE D’AGENCE IMMOBILIÈRE SOUS FRANCHISE – MAINE-ET-LOIRE (49)

Agence immobilière sous franchise idéalement située en centre-ville, sur un axe pénétrant bénéficiant d’une forte visibilité grâce à ses belles vitrines.

Implantée dans une agglomération attractive, en croissance démographique constante, disposant d’un bassin d’emploi dynamique et d’une excellente qualité de vie, favorable à l’activité immobilière.

L’agence exerce les activités de transaction, location et gestion locative. Elledispose d’un portefeuille d’environ 30 lots actuellement géré par un partenaire, offrant un potentiel de développement immédiat.

Local commercial de 75 m². Bail commercial restant à courir : 4 ans. Loyer mensuel : 1 948 €.

Équipe en place : 1 dirigeant, 1 assistante et2 conseillers transaction.

En 2025, le chiffre d’affaires s’est élevé à près de 240 000 € en transaction, 11 000 € en location et environ 17 000 € en gestion locative. Le marché local, porté par une demande soutenue en résidence principale et investissement locatif, offre debelles perspectives de croissance, notamment par le développement de la gestion et le renforcement de l’équipe commerciale.

Cession pour changement de projet.

Prix du fonds de commerce : 189 000 € FAI.

À vendre : agence immobilière idéalement implantée au nord-est de Bordeaux, au cœur d’un secteur dynamique et en pleine expansion. Positionnée sur un axe stratégique à forte fréquentation et entourée de commerces, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de prospects. L’agence, organisée en L, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un open space de 50 m² assure un accueil fluide et convivial, complété par un bureau de 25 m² dédié à la réception clients. Le bail commercial sera renouvelé lors de la cession, avec un loyer attractif de 13 200 € par an. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire. L’équipe en place se compose du dirigeant, de son associée, d’une assistante et de cinq conseillers spécialisés en transaction, dont deux alternants. En 2024, le chiffre d’affaires a atteint 237 000 € HT et devrait dépasser 300 000 € HT en 2025. Le potentiel de croissance reste considérable, avec près de 380 transactions annuelles sur le secteur, offrant à un repreneur ambitieux de solides perspectives de développement. Le prix du fonds de commerce est fixé à 120 000 €. Une occasion rare de s’implanter durablement sur un marché porteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

Idéalement implantée sur l’axe principal d’une commune dynamique et résidentielle de l’Ariège, cette agence immobilière de référence bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines et à son emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Présente depuis près de 20 ans, elle a su bâtir une solide notoriété et une clientèle fidèle, en développant l’ensemble des métiers de l’immobilier : transaction, location et gestion locative. Son équipe expérimentée et stable se compose des dirigeants, d’une assistante, de trois conseillers transaction et d’un gestionnaire locatif. L’activité de gestion locative repose sur un portefeuille de plus de 300 lots, générant un chiffre d’affaires récurrent d’environ 130 000 € HT par an. Le pôle location, quant à lui, affiche une activité soutenue avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 60 000 € HT. Le secteur transaction, déjà structuré, offre un fort potentiel de développement : l’agence ne capte aujourd’hui que moins de 5 % d’un marché local estimé à 700 ventes annuelles. Un relais de croissance évident pour un repreneur souhaitant renforcer la présence commerciale et accroître les parts de marché. Entièrement équipée, opérationnelle et prête à l’emploi, cette agence représente une belle opportunité d’investissement sur un territoire attractif et en constante demande. Prix de cession : 507 540 € (honoraires à la charge du vendeur) Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée.

Au cœur d’un secteur dynamique du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un vaste parking et de sites à forte fréquentation, lui assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. Développée sur une surface de 138 m², elle offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant, avec un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux dédiés à la réception des clients, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, véritable atout en centre-ville. La vitrine, large et particulièrement visible, constitue un outil commercial performant, équipée de 18 affichettes rétroéclairées et d’un écran dynamique permettant une mise en avant attractive du portefeuille de biens. L’agence est entièrement équipée et parfaitement agencée pour une reprise immédiate sans investissement complémentaire : postes informatiques fixes et portables, réseau RJ45, fibre optique et mobilier professionnel de qualité sont en place. L’ensemble reflète une structure organisée, opérationnelle et prête à être exploitée dans les meilleures conditions. Exploitée aujourd’hui par les dirigeants accompagnés de deux conseillers en transaction expérimentés et présents depuis plusieurs années, l’agence s’appuie sur un stock de mandats conséquent, dont près de la moitié en exclusivité, garantissant une activité récurrente et sécurisée. Elle dispose également d’un petit portefeuille de gestion, actuellement administré en nourrice, offrant une première base de revenus récurrents et un potentiel de développement complémentaire immédiat. Le chiffre d’affaires moyen de l'agence sur les trois dernières années s’établit à plus de 300 000 €, témoignant de la solidité du modèle économique. Le potentiel de développement reste significatif, tant en transaction, avec un marché local enregistrant environ 600 ventes annuelles sur les secteurs travaillés, qu’en gestion locative, activité encore peu exploitée et constituant un véritable relais de croissance. Le loyer mensuel de 2 350 €, en adéquation avec les prestations et l’emplacement, contribue à un équilibre économique sain. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une structure performante, idéalement implantée et disposant de bases solides pour poursuivre et accélérer son développement. Prix de cession du fonds de commerce : 159 850 € frais d’agence inclus.

Implantée à l’ouest du Val-de-Marne, cette agence immobilière de transaction bénéficie d’un environnement commercial particulièrement attractif, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Idéalement située à proximité immédiate des principaux commerces, elle profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Exploitée sous l’enseigne Century 21, la marque est solidement implantée sur le secteur depuis plus de 30 ans, lui conférant une très forte notoriété locale et générant un volume important de contacts spontanés, véritable atout commercial pour un repreneur. Le local, d’une surface d’environ 100 m², se distingue par son état impeccable et ses prestations soignées, offrant un cadre de travail à la fois moderne et parfaitement fonctionnel. L’agencement intérieur a été optimisé pour l’activité : un espace accueil accueillant, un bureau de closing, un grand open space comprenant quatre bureaux, ainsi qu’un bureau manager vitré. En complément, le sous-sol dispose de toilettes et d’une kitchenette, apportant un confort supplémentaire à l’équipe au quotidien. L’agence est exploitée avec une équipe en place composée de trois conseillers dédiés à la transaction, appuyés par une assistante commerciale, garantissant une organisation efficace et immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Le marché local se distingue par sa densité résidentielle, avec plus de 10 000 résidences principales sur la commune, ainsi qu’un prix médian supérieur à 5 000 €/m², témoignant du potentiel commercial et du dynamisme du secteur. Cette opportunité constitue une excellente porte d’entrée pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou développer son activité dans un environnement porteur, avec des bases solides déjà en place. Prix de cession du fonds de commerce : 70 000 € honoraires d’agence inclus.