Entreprises et commerces à vendre en Gironde - villenave-dornon

À vendre, murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles d'une cinquantaine de chambres idéalement situé à 25 kms de Bordeaux. Établissement régulièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle diversifiée composée de touristes, professionnels et visiteurs de passage. La qualité de son emplacement constitue un véritable atout pour poursuivre son développement. Exploitée depuis plus de 10 ans par le même dirigeant, l'affaire bénéficie d'une organisation en place et d'une équipe expérimentée qui accompagnera efficacement les repreneurs dans la prise en main de l'établissement. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels mais aussi à des personnes en reconversion désireuses de s'investir dans un projet offrant encore de belles perspectives de développement, notamment en matière de communication, de commercialisation et de partenariats touristiques. CA HT : 384 490 € TO au 30 juin 2026 : 37 % RevPar au 30 juin 2026 : 30,12 € Les atouts : Hôtel bureau d'environ 50 chambres ; Emplacement stratégique ; Établissement rénové et entretenu ; Clientèle diversifiée ; Équipe en place ; Potentiel de développement commercial important. L’acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial, offrant à l’exploitant l’opportunité de capitaliser sur un actif immobilier de qualité tout en sécurisant durablement son outil de travail. Apport nécessaire pour l'acquisition des murs et du fonds : 492 500 € Une opportunité rare sur le marché girondin. À visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Belle affaire de Presse Jeux Papeterie, et petite Librairie, située au cœur d'une commune du Bassin Bordelais. Surface de vente 100 m2. Bon emplacement et grand parking gratuit pour le confort de la clientèle. Ce commerce de proximité est le lieu de rencontre de la population de la commune. Très bon rendement. CA Marchandises 63 000€  Commissions : 131 000 €. Faible loyer Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708 ).

Bordeaux
- Centre-Ville
- Vente Fonds de Commerce Café
- Brunch
- Coffee Shop
- 167m2

vous propose à la vente ce fonds de commerce Café
- Brunch
- Coffee Shop en plein centre-ville de Bordeaux.

Au sein du quartier de la Grosse Cloche, proche desflux piétons du centre-ville, vous bénéficiez d'un local récemment rénové, avec un cadre chaleureux et soigné pour accueillir une large clientèle avec 80m2 en RDC et 97m2 en sous-sol exploité.

Boissons, petite restauration maison, pâtisseries, formules petit-déjeuner, déjeuner et brunch, autant de choix qui font de ce lieu de vie agréable un établissement avec un beau potentiel de développement.

Clientèle locale, de passage et touristique, vous récupérez un outil clé en main, prêt à exploiter.

CA mensuel HT : 17 200€


Loyer mensuel : 2 323€ HT/HC

Dépôt de garantie : 3 500€

Prix Fonds de Commerce : 130 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 13 000€ HT

À céder, charmante pâtisserie – salon de thé située sur un secteur commerçant dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway.

Possibilité de faire évoluer le concept sur un projet de restauration sans cuissons grasses.

Surface totale : 45 m²

* Salle d’environ 18 places assises
* Petite terrasse en façade
* Local avec beaucoup de cachet

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 75 000 €
* Honoraires d’agence : 7500€ HT
* Prix de vente FAI : 84 000 €
* Loyer mensuel : 900€ HC (bail neuf à la signature)
* Provision sur charges : 70 €/mois

Affaire idéale pour une première installation.
Établissement parfaitement équipé avec four Unox, Armoire positive, vitrine à pâtisserie..

Dossier et informations complémentaires sur demande.

À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique.

Description du bien :

* Surface d’exploitation optimisée d’environ 90m2
* Cave exploitable à la clientèle
* Local en bon état général
* Possibilité d’acquisition des murs
* Extraction toiture

Potentiel de développement :

Ce bien se prête parfaitement au développement d’un concept de bar à cocktails ou d’un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L’emplacement et la configuration permettent d’envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d’affaires.

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 215 000 €
* Honoraires d’agence : 21 500€ TTC
* Prix de vente FAI : 236 500 €

Charges :

* Loyer mensuel : 2 200 € HT
* Provision sur charges : 300 € / mois

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements.

Situé sur une artère emblématique du centre historique de Bordeaux, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle locale et touristique, cet établissement profite d'un emplacement n°1 offrant une belle visibilité.

L'affaire se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne, d'un concept de restauration traditionnelle ou de restauration rapide souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Caractéristiques :

* Prix de vente FAI : 466 120 €
* Surface : environ 45 m²
* Cave de stockage avec chambre froide
* Loyer : 2 500 € net hors charges par mois (bail neuf)
* Capacité : 24 couverts en salle et de 12 à 18 places en terrasse

L'établissement affiche d'excellentes performances avec un chiffre d'affaires de 617 000 € HT réalisé en 2025, démontrant tout le potentiel de cette adresse. Une opportunité rare pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement premium à Bordeaux.

Contactez-nous pour une visite.

Belle affaire très bien placée dans le quartier historique de Bordeaux, Prix de vente 274000€ FAI, Surface de 70m2 + cave de 40m2, Loyer 767€ C.C, Capacité de 36 couverts en salle, Terrasse. Affaire à fort potentiel idéale pour un bar à vins.

À vendre fonds de commerce de bar pur situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux sur un secteur très animé - Prix de vente net vendeur 380000€ / Prix de vente HAI : 411920€ - Bail neuf prévu à la signature.

Établissement à fort potentiel vendu clé en main avec possibilité de développer sur de la restauration (extraction existante)

Achat possible des murs.

Commerce authentique , idéal pour un projet autour du vin.Sur 170 m2 de bâtiment et mezzanine en plus , un gros potentiel d'exploitation .
-Vente de vin en vrac ou en bouteille sur place et en ligne
-Organisation de dégustations
-Création d'un espace oenotouristique
-Aménagement d'un espace d’accueil
Extérieur

- grand parking
-Possibilité d'installer des barnums pour dégustation ou événement .

Un lieu rare , idéal pour un projet authentique autour du vin .
A découvrir Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €
- Nélio MEIRELES
- Agent commercial
- EI
- RSAC Bordeaux 501886477
- CPI ADC38 00088
- Assurance SNPI
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Fonds de commerce Restaurant Proche Océan 180 m2 Idéalement situé sur un axe privilégié menant directement à la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement unique dans un cadre idyllique et très touristique. Activité actuellement exploitée en saisonnier, offrant de belles perspectives de développement. Vente en parts sociales (départ retraite), une occasion rare pour un professionnel du métier de concrétiser le rêve d'entreprendre au bord de l'eau. Contactez-nous !

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, à vendre fonds de commerce de restauration d'une surface d'env 40m² avec cuisine professionnelle équipée d'une extraction.

A Libourne

Bar Restaurant Licence IV
Terrasse Cave

Bon CA
Bail 3/6/9 loyer raisonnable
Restaurant aux normes et en très bon état
Pas de travaux à prévoir

Très bel établissement de restauration situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux sur une rue doté de restaurants renommés. Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 67m2 environ d'une capacité de 34 couverts plus cave de stockage de 20m2 - Loyer mensuel avec bail neuf à la signature de 2000€ HT - Établissement avec beaucoup de cachet refait à neuf - Extraction - Gaz de ville - Établissement à très fort potentiel.

Bordeaux Caudéran sur grande Avenue

Restaurant très bien équipé

CA conséquent

Terrasse de 20 places

Salle de 30 couverts

A céder fonds de commerce de restauration situé dans le centre de Bordeaux entre le quartier St Pierre et Saint Paul - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 78m2 comprenant une jolie salle d'une vingtaine de couverts - Belle cuisine ouverte avec gaz de ville et extraction en toiture - Terrasse - Loyer mensuel 1380€ net CC - Grande cave exploitable pour la clientèle avec issue de secours. Bon potentiel de développement.

À vendre établissement de restauration situé sur une rue piétonne avec beaucoup de passage dans le centre de Bordeaux.

Prix de vente 197280 FAI / Loyer mensuel de 2393€ net / provision sur charges 70€ mensuel.

Capacité de 40 couverts environ en salle, très belle terrasse de 20 places.

Très bon emplacement pour un concept de salon de thé petite restauration sans nuisances.

À vendre établissement de restauration situé en plein cœur du triangle d'or à proximité de nombreux commerces sur un axe passant.

Prix de vente 411 920€ FAI / Surface de 50m2 en rdc plus grande cave de stockage avec chambre froide - Capacité de 30 places assises en salle - Loyer mensuel 1650€ / Prov. Sur charges 150€ mensuel.

Très bon emplacement pour un restaurant bistronomique, bar vins..

À vendre très bel établissement de restauration situé dans un quartier résidentiel haut de gamme de Bordeaux à proximité du centre ville.

Prix de vente : 175 360€ FAI - Surface de 104m2 comprenant une jolie salle de 20 places (possibilité de faire plus de couverts) donnant sur une cuisine semi-ouverte. Cave de stockage - Cour intérieure avec possibilité d’y mettre une dizaines de couverts.
Loyer mensuel : 1600€ CC

Affaire a visiter sans tarder (prix en baisse)

Immeuble entier situé non loin du quartier de Saint-Michel, Bordeaux, réparti sur quatre niveaux : rez-de-chaussée, trois étages, et deux caves voûtées en pierres de taille.

Détails par niveau :

Caves :

Deux magnifiques caves voûtées en pierres de taille, offrant un fort potentiel pour stockage ou aménagements spécifiques.\


1. Rez-de-chaussée :

Surface exploitable pour créer un T2 ou deux studios (27 m² et 15 m² avec mezzanine de 9 m²)

2. Premier étage :

Appartement 37 m² à rénover entièrement, actuellement à l'état brut ("dans son jus").
Nécessité de créer une salle d'eau (absence totale à ce jour).

3. Deuxième étage :

Appartement rénové 37m² avec mezzanine
Salle d'eau existante, mais de taille inadaptée (trop petite, à repenser).

4. Troisième étage :

Comprend trois pièces (40 m²) avec arrivée d'eau et WC existants.

Possibilité d’optimiser l’espace en utilisant l’emplacement de l’escalier pour créer un palier ou agrandir les espaces de vie et le restructurer.

Points à noter :

Fort potentiel d'optimisation des espaces sur tous les niveaux.

Des travaux sont nécessaires à différents degrés selon les étages (rénovation complète pour certains niveaux, réaménagement pour d'autres).

Atout architectural avec les caves voûtées, idéal pour une mise en valeur.

Ce bien offre de nombreuses possibilités, mais nécessite une réflexion globale pour maximiser son rendement et sa fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur
- Cecilia RIVOT
- Agent commercial
- EI
- RSAC saintes 484 749 775
- CPI ADC38 00348
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre un fonds de commerce de restauration rapide sur un axe passant du bassin d'arcachon .Très bien équipé et avec un très gros potentiel cet établissement n'a pas de personnel à reprendre.Idéal pour un couple connaissant bien la street food (EI) Agent Commercial
-Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Ce très joli restaurant situé au cœur du quartiers des Chartrons à Bordeaux offre à sa clientèle un cadre agréable et chaleureux. Il propose une cuisine maison et de saison respectueuse des produits. Parfaitement équipé et entretenu, l'établissement bénéficie également d'une terrasse pour les beaux jours. Loyer très doux et chiffre d'affaires très généreux. Ce lieu n'est pas à vendre, il se mérite...

Fonds de commerce à vendre en plein coeur de Bordeaux

Découvrez ce local commercial de 25 m², idéalement implanté sur la première partie de la plus grande rue piétonne de la ville.

Son agencement sur plusieurs niveaux offre une configuration optimale pour lancer une activité de snacking à emporter.

Un emplacement stratégique, au coeur de l'effervescence bordelaise, pour attirer une clientèle nombreuse et variée.

Parfait pour un projet entrepreneurial dynamique, alliant praticité et potentiel commercial.

️ Fonds de Commerce de Restauration à Céder
- Audenge (33980)

Référence : 33_0481

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de Restaurant Pizzeria bénéficiant d'un emplacement de choix à Audenge (33980).
Caractéristiques et Atouts

• Activité actuelle : Restaurant/Pizzeria.
  

• Emplacement : Situé dans un environnement commercial dynamique et passant, assurant une visibilité et un flux de clientèle constants.
  

Surfaces Proposées

• Surface Commerciale (Intérieur) : 30 m2
  

• Surface Totale : 100 m2
  

• Terrain/Extérieur : 416 m2, grande terrasse de plus de 150 m2 !
  

• Linéaire Façade : 12 ml
  

Conditions Locatives

• Type de Bail : Commercial
  

• Durée : 9 ans
  

• Régime Fiscal : C.R.L.
  

• Dépôt de garantie : Néant.
  

Conditions Financières

• Prix de Vente Net Vendeur : 139 500,00 € NET VENDEUR
  

• Loyer Annuel Net : 11 600,00 € NET (966,67 € mensuel)
  

• Charges Annuelles Net : 169,00 € NET (soit 1,69 €/m2 NET)
  

• Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 8% HT du montant de la cession (soit 11 160,00 € HT).
  

Information : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.

Ce fonds de commerce, avec son potentiel de développement et sa grande terrasse, est une excellente opportunité. Contactez-nous au pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet.


- Loyer annuel : 11600 € NET

- Prix de vente : 139500 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 169 € NET

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 160,00 € HT)

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce de Coiffure – Arcachon

Situé au cœur d'Arcachon, dans une rue passante, découvrez ce magnifique salon de coiffure offrant un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une belle visibilité, ce local bénéficie d'une configuration idéale pour poursuivre l'activité ou lancer un nouveau concept.
Les Chiffres Clés

• Chiffre d'affaires : > 200 000 €
  

• EBE retraité : > 40 000 €
  

• Surface utile : 60 m² (parfaitement agencés)
  

• Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de gestion dès la reprise)
  

Conditions du Bail

• Bail commercial : Signé en 2019, destination "Tout commerce" (hors restauration).
  

• Flexibilité : Possibilité de reprise du bail actuel ou de rédaction d'un nouveau bail selon votre projet.
  

Spécificités de la Cession

• Enseigne : Non incluse dans la vente.
  

• Non-concurrence : Aucune clause de non-concurrence ne sera intégrée. La propriétaire actuelle poursuivra son activité de coiffure à Arcachon, mais exclusivement sur rendez-vous, dans un local sans vitrine ni pignon sur rue. Cette configuration préserve la visibilité et le flux de clientèle naturelle du local vendu.
  

Le saviez-vous € La destination "tout commerce" (hors restauration) vous permet d'envisager une reconversion complète du local (boutique, esthétique, services) si vous ne souhaitez pas conserver l'activité de coiffure.
Contact

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez (Agence ORPI) :

• Téléphone :
  

• E-mail :
  

- Loyer annuel : 16356 € HT

- Prix de vente : 110000 €

- Honoraires : 8% HT (soit 8 800,00 € HT)

Opportunité Rare – Fonds de Commerce Prêt-à-Porter – Emplacement N°1 Arcachon

Emplacement d'exception au cœur d'Arcachon !

Idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage, ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès direct sur la célèbre Place des Marquises. Une adresse stratégique au sein d'un pôle commercial dynamique, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes tout au long de l'année.
Les Caractéristiques du Bien

• Surface totale : 97 m² parfaitement agencés.
  

• Surface commerciale : 85 m² d'espace de vente lumineux et chaleureux.
  

• Activité actuelle : Prêt-à-porter (boutique clé en main, prête à l'emploi).
  

Éléments Financiers

• Prix de vente : 425 000 € Net Vendeur
  

• Loyer annuel : 60 000 € HT
  

• Taxe foncière : 2 400 € / an (à la charge du preneur)
  

• Honoraires : À la charge de l'acquéreur
  

Le plus : Un flux piéton garanti, un outil de travail en parfait état et un emplacement N°1 où les opportunités sont extrêmement rares.
Contact & Visites

Pour toute demande d'information complémentaire, dossier financier ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :

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- Loyer annuel : 60000 € HT

- Prix de vente : 425000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 34 000,00 € HT)