Vente Bar - Brasserie - Tabac en Haute-Normandie

SUPERBE BAR TABAC FDJ PERIPHERIE DE ROUEN (76)
Top Emplacement !
L'aménagement récent et de qualité de cette affaire est exceptionnel, offrant une capacité supérieure à 20 places assises dans la salle et plus de 15 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Top emplacement, Bel Appartement, Parking aisé
Ce BAR TABAC FDJ particulièrement accueillant a enregistré un PERF de plus de 70 000€ sur son bilan de 2025, avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels.
Gros Potentiel de Croissance
Idéal Reconversion cette Affaire ne demande qu'à travailler. FAITES VITE !!!
Prix FAI : 242 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC DANS UNE VILLE RECHERCHEE DE SEINE MARITIME (76)
Top emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un agencement récent et de qualité, de plus de 20 places assises en salle et 20 places assises en terrasse.

Atouts supplémentaires : Potentiel de développement, Belle clientèle.

Ce BEAU BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions proche de 100 000€ avec un PERF de plus de 120 000€.

Cette affaire bénéficie d’un gros potentiel de développement de par ses horaires et ses jours d’ouvertures, par l’adjonction d’activités tel CBD, Vape etc.

TOP PRODUIT RAPPORT QUALITÉ PRIX !

N’HÉSITEZ PAS VENEZ VISITER

Prix FAI : 242 000€







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE ROUEN (76)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec plus de 40 places assises en salle et plus de 24 places assises en terrasse.
Cette dernière est placée sur un axe très passant dans la périphérie de Rouen (76).
Atouts supplémentaires : Emplacement N°1, Loyer modéré, Belle clientèle
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 284 000€. Beau potentiel de développement de part l'adjonctions de certaines activités et le développement de certaines déjà en places.
PRODUIT RAPPORT QUALITE PRIX RARE SUR LE MARCHE ! VENEZ VISITER !
Prix FAI : 385 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU AU COEUR DE L'EURE (27)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement, d'une grande surface commerciale de plus de 150m2 avec plus de 20 places assises en salle ainsi que d'une terrasse couverte avec des mange debout.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Loyer Faible, Belle clientèle
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 338 000€, beau potentiel de développement de par l'adjonction d'activités et l'exploitation du bel emplacement.
PRODUIT RAPPORT QUALITE/PRIX RARE SUR LE MARCHE !
FAITES VITE !
Prix FAI : 341 000€





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC DANS UNE VILLE PORTUAIRE DE SEINE MARITIME (76)
Top emplacement cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement neuf et de qualité, d'une dizaine de places assises, d'une belle terrasse.
Atouts Supplémentaires : Petit Loyer, Gros potentiel
Ce BEAU BAR TABAC vous offre un potentiel de croissances de part ses horaires.
Affaire clé en main.
Vous souhaitez relancer une affaire ? Ne cherchez plus on vous attend !
Prix FAI : 400 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BEAU BAR TABAC PMU FDJ périphérie de Dieppe (76).

Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'une belle visibilité, d'un aménagement récent et de qualité, de 50 places assises en salle, de 30 places en terrasse et d'une belle visibilité.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: un grand appartement, un studio, 2 garages et une cour privée.

Ce BAR TABAC FDJ PMU ne demande qu'a travailler, potentiel de développement important par adjonction d'autres activités (plus de CBD, plus de cigarettes électroniques, relais colis, lockers, épicerie, snacking...).

Son PERF de plus de 100 000€ confirmerons votre coup de coeur.

CERISE SUR LE GATEAU: possibilité d'acheter les murs!!!

UNE VISITE S'IMPOSE!!!

PRIX FAI 388 800 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE D'ANGLE dans une jolie ville de l'Eure dans la périphérie d'Evreux (27).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de 60 places assises en salle, de 50 places assises en terrasse et d'une cuisine professionnelle de plain-pied.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: bel appartement, loyer modéré et grand parking.

TOP EMPLACEMENT, rendez-vous des passionnés de 2 roues, belle rentabilité PERF proche de 80 000 €

PRIX FAI 209 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU dans jolie ville en périphérie du Neubourg dans l'Eure (27).

Vous êtes à la recherche d'une affaire à tenir en couple ou en reconversion, ne cherchez plus cette affaire est faite pour vous!!!

Avec une journée et demie de fermeture hebdomadaire, 4 semaines de congés annuel et un grand appartement, cette affaire vous offre confort et qualité de travail.

Potentiel de développement par l'adjonction d'activités supplémentaires.

Belle rentabilité, apport nécessaire 70 000 €, UNE VISITE S'IMPOSE !!!

PRIX FAI 203 500 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE LICENCE 4 dans une ville touristique de l'Eure (27).
Vous ne pourrez rester insensible à sa belle façade, sa grande terrasse et son style.
Affaire idéale pour tous types de concepts, excellente clientèle. Aujourd'hui l'affaire fonctionne avec 2 jours de fermeture hebdomadaire.
COUP DE COEUR ASSURE!!!!
PRIX FAI 110 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU ROUEN (76), en angle dans rue commerçante proche tramways. Cette affaire d'angle bénéficie d'une belle surface, d'une belle visibilité, d'un appartement F3 avec terrasse et box.

Atouts Supplémentaires : Loyer modéré
- Potentiel de croissance

Ce BAR TABAC a réalisé sur son Bilan 2025 une commission totale annuelle de plus de 145 000 € avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire et plus de 4 semaines de congé.

Belle rentabilité avec un PERF proche de 115 000 €, cette affaire clé en main vous attend

A VISITER SANS TARDER PRIX FAI 360 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR, TABAC, LOTO, FDJ, PMU EN ANGLE sur axe très passant en périphérie d'une ville importante de l'Eure (27).
Cette Belle Affaire bénéficie d'une surface commerciale proche de 70m2, d'un aménagement récent, d'une grande visibilité, un parking privé... Coup de Coeur Assuré
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Grand Appartement, Loyer modéré.
Belle rentabilité, avec son PERF de plus de 85 000€,
AFFAIRE CLE EN MAIN, Idéal en couple
Ne laisser pas passer cette opportunité, venez visitez !
PRIX FAI : 249 800 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BAR BRASSERIE Licence IV Top Emplacement dans une village touristique de l'Eure (27), sur la route de la côte Normande. COUP DE COEUR de l'agence, ce BAR BRASSERIE Licence IV bénéficie d'une belle surface commerciale, de 40 places assises, d'une cuisine professionnelle, avec Extraction, son grand appartement F5. Atout supplémentaire son petit loyer, son grand parking public et son excellente clientèle. Idéale en couple cette affaire ne demande qu'à travailler. A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE
PRIX FAI 104 500 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU dans une ville importante de l'EURE (27) a une heure de PARIS.
Cette affaire d'angle bénéficie d'une belle surface, d'un aménagement, d'une décoration récente de qualité, d'une cuisine professionnelle avec extraction, de 46 places assises en salle, de 30 places en terrasse, d'un parking privé et d'un grand appartement.
Fermé les week-ends, les jours fériés et 5 semaines par an, ce BAR TABAC vous laisse un potentiel de développement important.
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE!!!!
DEPECHEZ-VOUS!!!!! FONDS FAI 440000 €
PRIX MURS ET FONDS INDISSOCIABLES FAI 790 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR TABAC FDJ PMU AU HAVRE (76)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement avec une grande surface commerciale de plus de 100m2 avec 40 places assises en salle et la possibilité d'utiliser la terrasse qui n'est pas exploiter a ce jour.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Grande surface commerciale.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 199 000€ et d'une commission Tabac nette de 71 000€.
Belle affaire !!
Possibilité de développement de part l'adjonction d'activités.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AU HAVRE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 430 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DANS L’EURE, AU SUD DE LOUVIERS
au cœur d’une ville dynamique au riche passé historique,
BAR
- TABAC
- PRESSE
- FDJ
- PMU
Emplacement stratégique avec un passage de 5 000 véhicules/jour !
Cette affaire de caractère bénéficie d’une grande façade en angle, offrant une visibilité maximale.
Idéal pour un couple ou une première installation, ce commerce dispose déjà d’un chiffre d'affaires stable et d’un potentiel de développement.
Chiffre d’affaires 2024 : 155 000 € Fermé dimanche après-midi & lundi = Qualité de vie préservée !

Détail des commissions annuelles :
Tabac : 58 500 €
Bar : 49 000 €
FDJ : 17 000 €
PMU : 2 700 €
Presse : 2 500 €
Le + : un appartement T4 à l’étage pour habiter sur place, avec cour intérieure et hangar pour stockage ou projet annexe.



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À céder – Fonds de commerce multiservices – EURE (27)

Opportunité rare : le dernier commerce du village !

Ce commerce de proximité regroupe plusieurs activités (bar, épicerie, FDJ, PMU, relais colis, point bancaire) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un rôle central dans la commune.

Vous profiterez de locaux spacieux d'environ 140 m² en très bon état, avec grand parking privatif, ainsi que d'un loyer attractif de 560 € HT/mois.
La commune, en qualité de bailleur garantit un cadre d'exploitation sécurisé.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la demande locale pour de nouveaux services et activités complémentaires.
Dernier commerce du village
Activité diversifiée
Loyer attractif
Locaux fonctionnels et bien entretenus
Grand parking
Réel potentiel de croissance
Conditions de cession :
Prix de vente : 66 480 € HAI
Fonds de commerce : 60 000 € HAE + 9 % HT honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 5 400 € HT (6 480 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre fonds de commerce de proximité situé dans une commune de l'agglomération d'Evreux bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'une clientèle fidélisée.

L'établissement exerce plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux et relais colis,étant le dernier commerce de la commune, cela lui confère un rôle essentiel dans la vie locale et un fort potentiel de maintien et de développement de l'activité.

Points forts :
Commune propriétaire des murs ;
Bail commercial renouvelé en 2026 ;
Activité diversifiée générant une fréquentation régulière ;
Situation stratégique en périphérie immédiate d'un secteur urbain ;
Affaire adaptée à une 1ère expérience d’entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à taille humaine.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Loyer : 7 200 € /an

Prix de vente : 104 120 € HAI soit 95 000 € HAE + 8 % honoraires HT charge acquéreur ( 7 600 € HT soit 9 120€ TTC).

Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre Brasserie restaurant :

Idéal pour un couple expérimenté en recherche d’une opportunité de reprise en restauration traditionnelle.
Idéalement situé au sein d’une galerie commerciale très dynamique, ce lieu convivial et chaleureux vous offre un outil de travail en excellent état.
Dotée d’une centaine de places assises à l'intérieur, ainsi qu'une magnifique terrasse pouvant accueillir 50 couverts, l’établissement génère un chiffre d'affaires de 400 K€ HT.
Ouvert du lundi midi au samedi midi
- vendredi et samedi soir.

Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans une belle aventure culinaire !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prix de vente : 388 800 € HAI soit 360 K€ HAE + 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, sans oublier le stock.

Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Beau Bar Tabac dans commune de 10 000 habitants

Aucun travaux à prévoir, belle terrasse et logement 100 m2

95k€ de commissions, 120k€ CA BAR
EBER : 112 000€

Prix de vente FAI TTC : 361 680€



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A DEVELOPPER affaire de BAR LOTO PRESSE TABAC, de belle surface, située sur rue passante de la ville, avec logement - Total commissions 145.000 €, dont 91.000 € de commissions tabac, dont 41.000 € de commissions Loto, dont 4.000 € de commissions Presse, dont 9.500 € de remises "-divers". CA hors commissions 127.000 €.

Vente MURS et FONDS commerce Multi activités BOULANGERIE
- PATISSERIE
- BAR
- TABAC
- FDJ
- PMU situé commune de 2000 habitants en zone rurale. Agencement complet des locaux moins de 5 ans, magasin, laboratoire et appartement, aucun travaux à prévoir. Four à pain récent : BONGARD électrique de 2021 avec option Paneotrad. Licence IV
- Normes PMR
- Sécurisation tabac maximale avec rideaux électriques, alarme, caméras, coffre, porte blindée. Ouverture 6h30 à 19h30
- 1,5 jours congé hebdo + 5/6 semaines annuelles. Bail commercial neuf ou acquisition des murs commerciaux. Logement de fonction 100 m2 comprenant 3 chambres, terrasse et garage. Exploitation actuelle en couple + 2 salariés. CA HT Boul-Pat : 368.000 € , Bar-tabletterie : 90.000 €, Commissions 100.000 € dont 65 k€ tabac net. EBE de 230.000 € pour un couple de repreneurs. Apport personnel pour le fonds de commerce : 150.000 € Vente du fonds : 490.000 € Honoraires agence inclus Vente des murs : 240.000 € Honoraires agence inclus

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PMU – BELLE RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE Une Affaire clé en main dans un secteur sans concurrence ! Vous recherchez un commerce rentable, agréable à exploiter et offrant un véritable confort de vie ? Cette Affaire de Bar – Tabac – FDJ – PMU réunit tous les atouts pour une reprise sereine, avec en plus un potentiel de développement du chiffre d’affaires. LES CHIFFRES PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 65.600 € Commission FDJ : + de 27.300 € PMU : + de 4.500 € CA Bar : + de 78.800 € Une activité diversifiée et équilibrée, avec une clientèle fidélisée et aucune concurrence directe dans le quartier . UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE L'un des gros atouts de cette Affaire : ses horaires permettant de préserver une excellente qualité de vie . Le commerce est actuellement fermé le samedi après-midi, le dimanche ainsi que 5 semaines par an pour congés . Pour un repreneur souhaitant travailler davantage, le Chiffre d’Affaires pourrait encore être développé en modifiant les jours et horaires de fermeture . UN BAR CHALEUREUX ET UNE TERRASSE QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le bar bénéficie d’un cadre très agréable et convivial , pouvant accueillir une vingtaine de personnes . À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse avec pergola , utilisable ouverte ou fermée selon la météo : un véritable atout pour développer l’activité et fidéliser la clientèle aux beaux jours. UN LOGEMENT T3 AVEC GARAGE Autre avantage majeur : un appartement T3 est mis à disposition , avec garage . Un véritable plus pour un couple ou un repreneur souhaitant habiter sur place et simplifier son organisation au quotidien . UNE AFFAIRE AVEC ENCORE DU POTENTIEL Avec une activité déjà bien établie, des commissions solides, un bar performant et l'absence de concurrence , cette affaire offre une base particulièrement intéressante. Le potentiel de développement est réel , notamment en adaptant les jours d’ouverture et en exploitant davantage les possibilités offertes par la terrasse. LES + DE CETTE AFFAIRE Secteur sans concurrence Belle clientèle et activité diversifiée + de 65 600 € de commission Tabac + de 27 300 € de FDJ + de 4 500 € de PMU + de 78 800 € de CA Bar Bar convivial d’environ 20 places Très belle terrasse avec pergola modulable Fermeture samedi après-midi et dimanche 5 semaines de congés annuels Appartement T3 avec garage Possibilité d’augmenter le CA en modifiant les horaires d’ouverture Idéal pour une reprise en couple ou en solo UNE OPPORTUNITÉ RARE Une Affaire rentable, agréable à exploiter et offrant une vraie qualité de vie. Que vous soyez professionnel du secteur ou en recherche d’une première affaire, ce Bar Tabac FDJ PMU mérite toute votre attention. À découvrir rapidement !

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- BAR TABAC FDJ PMU + 6 CHAMBRES – VENDU EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ PRIX SACRIFIÉ – AFFAIRE À SAISIR À PROXIMITÉ DE ROUEN ! Vous recherchez une Affaire rentable, diversifiée et idéale pour un couple ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! À quelques kilomètres de Rouen , dans une commune dynamique, découvrez cet établissement d’angle bénéficiant d’une Excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. DES COMMISSIONS ATTRACTIVES L’activité bénéficie de plusieurs sources de revenus : Tabac : 40.483 € de commission FDJ : 25.300 € PMU : 4.509 € Bar : environ 30 places assises Une activité diversifiée et régulière, parfaitement adaptée à une exploitation en couple . 6 CHAMBRES = REVENUS COMPLÉMENTAIRES Autre atout majeur : 6 chambres sont rattachées à l’établissement . 3 chambres déjà louées 420 € / mois par chambre actuellement Possibilité de développer encore les revenus locatifs avec les chambres restantes Possibilité également d’utiliser une partie des chambres en logement de fonction Une configuration particulièrement intéressante permettant de cumuler activité commerciale et revenus locatifs . UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Le prix de cession est volontairement positionné EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ. Une véritable opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire existante avec plusieurs activités, des revenus complémentaires et un potentiel de développement . Tabac + FDJ + PMU + Bar + revenus locatifs : une combinaison rare à proximité de Rouen ! Renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. ️ Ce type d’affaire à ce niveau de prix ne reste généralement pas longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir le dossier et organiser une visite.

A vendre: BAR BRASSERIE région Normandie, emplacement stratégique avec terrasse au sein d'une zone commerciale, son implantation constitue un véritable atout, regroupant de nombreuses enseignes et activités. Flux régulier de clientèle généré par les commerces et grandes enseignes environnants. Excellente accessibilité en voiture, stationnement important à proximité. Présence d'une clientèle locale, mais également d'une clientèle de passage et des salariés de secteur. Prix : 615 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville du Havre (76600), découvrez ce bar historique établi depuis 40 ans. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix (N°1) en angle de rue, l'établissement jouit d'une excellente visibilité sur un axe commerçant, touristique et à forte circulation.

Le local commercial est en bon état et prêt à être exploité.

Descriptif des surfaces (Surface totale : 70 m² hors terrasses)

• Espace Bar + WC (RDC) : 55 m² chaleureux et fonctionnels.
  

• Stockage (RDC) : Une réserve d'environ 20 m².
  

• Appartement de fonction (1er étage) : Un logement de 26 m² inclus, idéal pour l'exploitant.
  

• Espaces extérieurs (Terrasses) : * Une terrasse permanente de 20 m² accessible toute l'année.
  

  • Une terrasse estivale supplémentaire de 20 m² pour maximiser le chiffre d'affaires durant la saison touristique.
    

Conditions financières

• Prix de vente : 175 000,00 € NET VENDEUR
  

• Loyer annuel : 14 360,00 € HT (soit un excellent ratio de 205,14 €/m² HT )
  

• Charges annuelles : 3 200,00 €
  

• Honoraires à la charges de l'acquéreur en sus : 6% HT soit 13 320€ TTC

• Disponibilité : À négocier
  

Contact & Visites

Affaire saine, idéale pour un repreneur dynamique ou un couple d'exploitants. Les visites se font uniquement sur rendez-vous


- Loyer annuel : 14360 € HT

- Prix de vente : 175000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3200 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)