Reprise fonds de commerce chocolaterie

Située en plein cœur de Pont-Sainte-Maxence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.

Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables à la vente, une opportunité rare sur le secteur.

Activité saine avec une clientèle fidèle et régulière. Exploitation en continu avec une ouverture 6 jours1/2 /7

Environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces et services.

Fort potentiel de développement :

Développement de l’activité snacking
Création d’une offre chocolaterie
Mise en place d’une activité traiteur (particuliers et entreprises)

Ce bien conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s’installer qu’à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec murs commerciaux.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 489 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 449 880 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 120 € HT + 7 824 € TVA, soit 46 944 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485

- AFFAIRE A SAISIR
- FONDS DE COMMERCE Pâtisserie
- Chocolaterie Prix : 350 000€ Localisation : Lezoux Description : • Vente et fabrication de pâtisseries, chocolats • Traiteur • Etablissement repris en 2009 • Emplacement n°1 avec facilité de stationnement • Excellente visibilité • Clientèle annuelle de résidents et d'actifs • Rayonnement multi communal • Agencements et mobiliers de qualité • Matériels en très bon état, entretenus et révisés • Locaux en parfait état et respectueux des différentes normes Possibilité de réhabiliter, avec travaux de rafraichissement, l'appartement qui est utilisé pour 1 / 3 en stockage / vestiaire et non utilisé pour l'autre (surface totale d'environ 130 m²) Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins. Possibilité d'acheter le fonds et les murs au prix de 549000€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Le Cabinet vous propose: * Belle affaire située sur un emplacement numéro 1 d'une ville dynamique du sud Manche. * 2 jours de fermeture hebdomadaire * Laboratoire bien équipé * CA HT: 230 000€ * Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Noura Lacassin CHOCOLEONIE – Fonds de commerce à céder Située au Centre Commercial Le Grand Cèdre à Achères, la boutique CHOCOLEONIE bénéficie d’un local commercial d’environ 99 m², comprenant :
- 56 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sur la période comptable du 03 mai 2024 au 30 septembre 2025, soit 17 mois d’activité, le chiffre d’affaires réalisé s’élève à 212 156 € HT. Quelques chiffres clés
- Chiffre d’affaires HT : 212 156 €
- Ventes de marchandises : 199 723 €
- Prestations / production vendue : 12 433 €
- Marge commerciale : 133 777 €, soit 67 % du chiffre d’affaires
- Marge brute : 126 123 €, soit 59 % du chiffre d’affaires
- Valeur ajoutée : 72 462 €
- Résultat d’exploitation (EBE) : 2 776 €
- Stock de marchandises au 30 / 09 / 2025 : 26 988 €
- Fonds commercial inscrit au bilan : 68 000 € Conditions d'exploitation Horaires d'ouverture : de 9h00 à 20h00 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 15360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Noura Lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Exclusivité : EN BRETAGNE Situé à Lannion (ville de + 20 000 habitants dans les Côtes d'Armor), venez découvrir cette CHOCOLATERIE réputée pour la variété ainsi que pour la qualité de ses produits. Franchisé d'une institution du chocolat. Le local est composé d'une boutique avec un agencement récent et une réserve. Idéale seul ou en couple, opportunité pour une reconversion. Le loyer mensuel est d'un montant de 2 000 €. Réelle d'expansion de l'activité et du CA (évènements, CE, ventes en ligne ...) Laissez-vous tenter par cette belle aventure dans le monde du plaisir sucré. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Cette affaire vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 159 500 € honoraires d'agence inclus soit 145 000€ net vendeur. 

BELLE VILLE DU 94 94 BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ANGLE – RER – LOGEMENT F3 COMPRIS – BAIL NEUF Saisissez cette opportunité dans le Val-de-Marne (94) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé au cœur d’un quartier commerçant et mixte, en flux direct avec la gare RER. Boutique d'angle à forte visibilité, clientèle résidentielle fidèle et dynamisée par des programmes immobiliers neufs à quelques mètres. Surface totale de 200 m² : Laboratoire de plain-pied entièrement équipé (four 4 bouches, timbres réfrigérés, matériel pro récent), extraction et espace de préparation avec chambre froide. Levier Snacking : Comptoir de vente + quelques tables en terrasse pour capter le flux RER et booster le chiffre du midi. Appartement de fonction de 60 m² (3 pièces) inclus. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Bail commercial 3/6/9 entièrement neuf à la signature. Loyer attractif de 2 800 € TTC / mois. Aucun personnel à reprendre (reprise libre de tout passif social). Affaire idéale pour un couple d'artisans ou un repreneur ambitieux cherchant un outil clé en main. CA HT 2025. 385.000 € HT sur bilan Prix de vente : 330 000 €

Belle opportunité au cœur d’un village du Rhône, pour cette boulangerie-pâtisserie idéalement implantée sur la rue principale, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif.

L’établissement propose une offre complète et diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking et chocolaterie, complétée par un dépôt de pain, permettant de répondre aux habitudes d’une clientèle locale et de passage.

🏠 DES LOCAUX BIEN ORGANISÉS

L’exploitation dispose de locaux fonctionnels permettant de travailler confortablement :

Boutique : 30 m²
Laboratoire boulangerie / fournil : 60 m²
Laboratoire pâtisserie : 12 m²
Réserve : 15 m²
Réserve / vestiaire : 30 m²
Devanture : 6 mètres linéaires
Local complémentaire : 8 m²

L’emplacement sur la rue principale du village, avec environ 5 000 heures de passage, constitue un véritable atout pour la visibilité de l’affaire.

🍰 UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

Boulangerie, pâtisserie, snacking et chocolaterie offrent plusieurs possibilités de développement et permettent de toucher une clientèle variée, avec en complément un dépôt de pain.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € HT / mois

Une affaire agréable et complète, disposant de véritables espaces de production, d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur de la vie du village.

💰 Prix du fonds de commerce : 389 000 €

Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.

CA : 341k€
- EBEr : 88k€
- BOULANGERIE PÂTISSERIE CRÊPERIE AVEC LOGEMENT
- FINISTÈRE (29)
- BOULANGERIE-PÂTISSERIE artisanale en CŒUR DE VILLE avec CRÊPES, SNACKING et SPÉCIALITÉS BRETONNES. Outil de production complet avec LABORATOIRES dédiés, LOGEMENT SPACIEUX inclus au bail et 2 JOURS DE FERMETURE hebdomadaire. Développement possible en snacking, chocolaterie, confiserie et glacier. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

Pâtisserie viennoiserie chocolaterie boulangerie d'une ville à forte population proche de CADALEN. Local profesionnel de plain pied d'un superficie de 120 m² environ se compose d'un magasin magnifique de 7 ans .A l'arrriére se trouve une cuisine autant magnifique que le magasin.Puis le fournil et laboratoire pâtissier climatisé.Four gaz de ville qui fonctionne très bien mais qui n'ai pas tous jeune. Les cédants en son conscient. Côté patisserie ,bon matériel dont enrobeuse de 4 ans.Les locaux sont super propre comme le matériels.Chiifre d'affaires 212 000.00euros entierement magasin ,rien ne sort.Personnel 1 boulanger plus le couple. Production ,58% en pâtisserie ,20% en viennoiserie,12% en pain,7% en chocolat et 3% en divers. Nous avons aussi un logement de 156m² sur deux niveau avec dont cuisine,au premier niveau un double séjour ,une chambre avec salle de bain ,terrasse avec cuisine d'été et jacouzzi. Au second étage les autres chambres avec salle de bains .L'ensemble dans un état parfait avec un loyer de 1 800.00e (900euros et 900euros) .Possibilité d'achat des murs que nous avons à la vente avec le fonds ou sous forme de promesse. Cette affaire serrait l'idéal pour un couple en premiére installation avec projet de foncier. Je me ferrais un plaisir de vous la faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Sandwicherie – Traiteur – Chocolaterie

Idéalement situé à l'entrée de l'île, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement.

L'établissement, en parfait état, dispose de beaux volumes permettant un confort d'exploitation optimal. L'ensemble du matériel est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun remplacement.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette affaire est prête à être exploitée immédiatement, une véritable opportunité « clés en main ».

Le dossier complet (éléments comptables et informations professionnelles) sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 396 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Emplacement privilégié dans une ville de caractère proche du littoral, cette BOULANGERIE PATISSERIE D'EXCEPTION avec logement, est implantée en plein centre-ville.

LOCAUX ET ÉQUIPEMENTS :


- Boutique moderne climatisée.

- Laboratoire de plain-pied entièrement rénové et climatisé.

- Espace chocolaterie dédié et climatisé avec enrobeuse professionnelle.

- Équipement complet et récent avec chambre froide, moules et petit matériel de pâtisserie.

À vendre – Fonds de commerce Pâtisserie / Chocolaterie
Situé au cœur d’une commune dynamique en pleine expansion, en périphérie de Nantes.

Bénéficiez d’un emplacement privilégié en centre-bourg, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une place de stationnement dédiée, idéale pour accueillir une clientèle fidèle et de passage.

Ce commerce conviendra parfaitement à un entrepreneur individuel souhaitant développer une activité artisanale reconnue et à fort potentiel.

TRES BELLE CHOCOLATERIE/PATISSERIE ARTISANALE EN PERIPHERIE NANTAISE
IDEAL EN PREMIERE ACQUISITION POUR DES PASSIONNER DE CHOCOLAT OU EN DEVELLOPEMENT POUR UN ARTISAN DEJA INSTALLER
AFFAIRE A DECOUVRIR

À vendre, fonds de commerce de pâtisserie chocolaterie idéalement situé en plein centre-ville d'une commune dynamique de Saône-et-Loire (71), à seulement 20 km de Chalon-sur-Saône.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

Les locaux se composent de :
Magasin de vente : 24 m²
Laboratoire / salle de préparation et réserve : 40 m²
Garage : 40 m²
Cave : 3 m²

L'ensemble est en parfait état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité. Aucun investissement complémentaire ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 600 € TTC par mois

Prix de cession : 99 000 €

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de pâtisserie chocolaterie dans un environnement commerçant attractif, avec des charges immobilières maîtrisées.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Vente Franchise Chocolatier Var Fonds de commerce de chocolaterie implanté en cœur de ville piétonnier d'une ville moyenne du Var. Emplacement central à fort passage piétonnier, visibilité sur flux commerçant et proximité des commerces et services locaux. Belle terrasse en façade d'une capacité de 24 places. Affaire structurée autour d'une activité de vente au détail de produits chocolatés sous enseigne nationale. Agencement adapté à l'accueil clientèle, exploitation en boutique avec atelier de production intégré. Clientèle de proximité et visiteurs urbains, modèle opérationnel compatible avec maintien de l'équipe en place ou reprise directe par un exploitant qualifié. Chiffres clés : prix de cession 209 000 €. Chiffre d'affaires 213 379 € ; EBE 89.817€. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- FONDS DE COMMERCE LA BOURBOULE : PATISSERIE, CHOCOLATERIE, CONFISERIE, 60 m² EN BOUTIQUE + 60 m² LABORATOIRE EN SOUPLEX. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles :
- pâtissier
- chocolatier,
- confiserie
- viennoiserie
- pain Excellent emplacement commercial dans le centre de La Bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de Noël à début novembre = Cure Thermale, vacances scolaires, ski, Évènements culturels et sportifs. ) La Bourboule est logé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de L'UNESCO. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'Affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de La Bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une Visite sur rendez vous La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Affaire située sur un rond point hyper passant avec grand parking privé aux portes de Nîmes. Beaux locaux de 600 m² entièrement aux normes et bien équipé. Grand magasin avec terrasse et salle de restauration. Locaux de plain-pied et très spacieux. Fournil, Labo et Chocolaterie séparés. Cette boulangerie offre également une grande zone de stockage. elle est accompagnée d'un parking privé, de places assises à l'intérieur et à l'extérieur. La terrasse est utilisée Eté comme hiver (Véranda d'environ 50 m²). Petit plus: l'ensemble de l'établissement est climatisé.

Les + :
Sa salle de restauration,
Son emplacement,
Ses locaux spacieux

CA : 1 200 000 € tout boutique

Prix de vente net vendeur : 800 000 €
Honoraires d'agence : 9 600 € à la charge de l'acquéreur

- BOULANGERIE – PÂTISSERIE – CHOCOLATERIE HAUT-CHABLAIS Une affaire clé en main, rentable et à fort potentiel dans un secteur recherché à Vailly dans le Haut Chabais. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et perspectives de développement. Idéalement implantée au cOEur du Haut-Chablais, cette boulangerie – pâtisserie – chocolaterie reconnue bénéficie d’une excellente réputation locale, d’une clientèle fidèle et d’un environnement dynamique à fort pouvoir d’attractivité. Dès la reprise, vous exploitez une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle, sans travaux ni investissements à prévoir. Ici, tout est réuni pour démarrer sereinement et performer rapidement. Pourquoi cette affaire se distingue ? Outil de travail récent et performant Matériel et équipements très récents, entretenus avec soin, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Rentabilité solide et sécurisante Un chiffre d’affaires établi et un EBE retraité attractif, offrant une visibilité rassurante pour un repreneur exigeant. Un vrai potentiel de croissance Développement possible sur plusieurs axes : élargissement des gammes, optimisation des horaires, saisonnalité, activité glacier, snacking ou traiteur. Un cadre de vie rare dans ce type d’exploitation Le bail comprend un appartement T4, un véritable avantage pour un exploitant ou un couple de professionnels souhaitant conjuguer activité et confort de vie. Charges maîtrisées Loyer modéré, particulièrement rare sur ce type d’activité et dans ce secteur recherché. Les chiffres clés Type de vente : Fonds de commerce Bail commercial 9 ans renouvelé en 2024 Chiffre d’affaires HT : 475 529 € EBE retraité : 152 800 € Un bien rare sur le marché Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant sécuriser son investissement tout en capitalisant sur un fort potentiel d’évolution, dans un environnement qualitatif et porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Accompagnement confidentiel et personnalisé assuré. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 43948), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 880530365 .

Située dans le Gard, cette pâtisserie, chocolaterie, glacier avec dépôt réunit des critères particulièrement rares sur le marché. Elle bénéficie d'un local spacieux d'environ 200 m² pour un loyer de seulement 1 800 €. Avec un EBE retraité de 187 000 €, l'affaire affiche une rentabilité solide tout en préservant un remarquable équilibre de vie : fermeture le lundi, 6 semaines de congés annuels et tous les jours fériés chômés. Entièrement équipée, parfaitement entretenue et sans investissement majeur à prévoir, elle constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une entreprise saine et immédiatement exploitable. Proposée à seulement 295 000 € frais d'agence inclus, elle offre un excellent rapport qualité/prix.

A vendre fonds de commerce Pâtisserie Chocolaterie très bien implantée sur son territoire grâce à sa forte notoriété. Située sur la place centrale de la commune avec parking.
Ouverture de la boutique 2,5 jours par semaine : vendredi - samedi - dimanche matin
Potentiel de développement significatif
Pas de salarié
Matériel complet et en excellent état, les deux fours sont récents 2020 et 2023
Laboratoire et boutique rénovés en 2024
Dix semaines de congés annuels en trois périodes

A vendre fonds de commerce Pâtisserie Chocolaterie très bien implantée sur son territoire grâce à sa forte notoriété. Située sur la place centrale de la commune avec parking.
Ouverture de la boutique 2,5 jours par semaine : vendredi - samedi - dimanche matin
Potentiel de développement significatif
Pas de salarié
Matériel complet et en excellent état, les deux fours sont récents 2020 et 2023
Laboratoire et boutique rénovés en 2024
Dix semaines de congés annuels en trois périodes

- VENTE FONDS DE COMMERCE
- PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE / GLACERIE ISERE (38320) OPPORTUNITÉ
- ÉTABLISSEMENT HAUT DE GAMME DE 300 m² . Chiffre d'affaires : environ 1 M€ HT À vendre, magnifique fonds de commerce de pâtisserie, chocolaterie, glacerie et confiserie artisanale haut de gamme, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans la couronne grenobloise. Facilement accessible depuis la rocade, l'établissement profite d'une situation stratégique sur un axe commerçant majeur, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux piéton et automobile régulier. Les points forts : Surface totale 300 m², comprenant un espace de vente, des laboratoires spacieux, des zones de stockage et des espaces techniques Créé en 2020, l'établissement est récent, parfaitement entretenu et répond aux normes actuelles. État général irréprochable : aucun travaux ni investissement matériel majeur à prévoir. L' espace de vente, particulièrement qualitatif, bénéficie d'un agencement soigné et contemporain, avec de belles vitrines de présentation mettant en valeur les produits. L'ensemble a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, en cohérence avec le positionnement haut de gamme de l'établissement. Le parc matériel, récent et parfaitement entretenu, permet une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. UN RÉEL POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. L'activité actuelle offre encore plusieurs axes de croissance, notamment : Développement d'une activité boulangerie, snacking, restauration rapide, création d'un espace salon de thé, développement d'une offre traiteur événementielle, répondant à une demande locale actuellement peu exploitée. Les laboratoires climatisés, offrent des conditions de travail optimales. Un accès livraison fonctionnel situé à l'arrière de la boutique facilite la réception des marchandises et l'organisation quotidienne. Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. Une affaire de grande qualité, immédiatement opérationnelle pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un véritable potentiel de développement. Montant du loyer : 4 500 € HT / mois Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre magnifique boulangerie pâtisserie snacking chocolaterie sur axe très passant . Arrêt minute et parking devant la boutique . Ce commerce en excellent état avec un magasin fonctionnel lumineux avec un espace libre service snacking . La partie cuisson donne sur le magasin avec un four électrique récent . Grand laboratoire de pâtisserie . Laboratoire snacking . Chocolaterie et de nombreuses réserves . 3 places de parking privées complètent cette affaire . Axe de développement en boulangerie et snacking .

renseignements et visites REF BL69IG

Etablissement bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville. Face Place principale commerçante ville active, affaire ayant une belle notoriété. Magasin climatisé, fournil et laboratoire état impeccable, excellent matériel. Equipe en place. CA HT : 775 000 € Excellente rentabilité. Prix du fonds : 493 200 €uros HAI