Entreprise et commerces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Grande ville du 71 : Cède Fonds de commerce de restaurant avec lic4 situé au centre historique ,
Salles Climatisées 160 places assises avec caveau + terrasse 30 places .
Grande cuisine avec chambre froide - plonge et réserve - matériel et agencements en bon état
fermeture Hebdo 2 jours congés annuels 4 semaines.
Très bonne rentabilité - avec marge de progression - -idéal pour couple professionnel
si nécessaire accompagnement et formation post reprise.
possibilité de cession des Murs commerciaux.
Prix 232 000 € Hai

Hôtel 2* restaurant entièrement rénové -
comprenant 15 Chambres dont 1 PMR restaurant 150 pl et terrasse extérieure privée +100 places
aux normes d'exploitation vétérinaires et incendie récentes 2026:
grande Cuisine bien équipée - matériel et agencements en TB état
grands parkings gratuits à proximité avec accès bus
1ère couronne d'une ville de 25000 Habitants à proximité d'une importante Zone d'activité industrielle et artisanale .
sur axe à fort passage touristique .
cède cause retraite MURS et fonds indissociable dossier sur demande.
Prix du fonds 170 000 € Hai

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

À une dizaine de kilomètres de Charolles, au cœur du Brionnais, cette boulangerie artisanale vous offre une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie calme, verdoyant et sans concurrence.

Installée dans un bâtiment de caractère à l’entrée du village, partagé avec les services de La Poste et une médiathèque, elle bénéficie d’un emplacement visible et pratique, très apprécié des habitants.

Locaux et Matériel en excellent état : four électrique Eurofour 4 niveaux, 2 chambres de pousse Eurolabo (1chariot), 2 fours ventilés 5 niveaux, façonneuse, repose pâton, pétrin spirale, chambre de fermentation pour viennoiserie, tour réfrigéré…

Magasin avec terrasse.

Aucune reprise de personnel à prévoir.

Affaire clé en main, idéale pour une installation en couple ou une première acquisition.

Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi, Lundi ET Mercredi en journée.
Congés annuels : 5 semaines

Loyer : 605 € / mois
CA HT : 190 000 € avec potentiel de développement en pâtisserie et pains spéciaux.

Prix de vente : 119 000 € pas de frais de négociation

N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires.
REF BL71BO

Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie

Nous proposons à la vente le magasin Pilvite, implanté au cœur d’une ville dynamique et attractive, bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat et d’un tissu commercial actif.

📍 Emplacement stratégique
Situé dans un centre commercial entièrement redynamisé depuis maintenant deux ans, avec l’arrivée de nouvelles enseignes et commerces complémentaires, le magasin profite d’un flux constant de clientèle et d’un environnement commercial en plein essor.

🏪 Une activité pérenne et reconnue
Présent depuis plus de 25 ans, le magasin Pilvite bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une image solide auprès des habitants. Cette longévité témoigne de la stabilité et de la rentabilité de l’activité.

🤝 Une clientèle fidèle et régulière
Au fil des années, le magasin a su construire une clientèle fidèle et attachée, garantissant un chiffre d’affaires récurrent et une base solide pour poursuivre le développement.

📈 Potentiel de développement
Grâce au dynamisme de la ville et à la montée en puissance du centre commercial, de belles perspectives d’évolution s’offrent au futur repreneur.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et durable.

Etablissement situé très favorablement sur axe majeure attenant à une zone commerciale du Grand Besançon. Facile d'accès, visibilité, très grand parking pour l'accueil d'une clientèle diversifiée en restauration traditionnelle. Outil complet avec cuisine, réserves, espace de restaurationtrès fonctionnelle d'environ 100 couverts avec clim réversible, et 70 en terrasse ombragée. Les deux dirigeants ont actuellement 4 temps plein avec eux. Bail à créer sur la base de 2800 euros (possibilité d'acquérir les murs). Ticket moyen: environ 22 euros. CA 2025 ht: 538 000 euros. Prix du fonds: 235 000 euros Excellent projet avec cette affaire solide, à votre disposition pour plus de renseignements. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Emplacement numéro un de bar brasserie licence 4! Situé en centre ville au coeur d'une rue commerçante et passante. Affaire de bar avec un tiers de CA restauration avec menu du jour et quelques suggestions. Accueil d'une clientèle diverses avec le midi un tarif attractif pour les habitués, commerçants etc...plus touristes l'été. Etablissement convivial très visible et facile d'accès, tenu par un exploitant accompagné d'un salarié à temps plein. Le local regroupe une salle bar de 50 places, une arrière boutique avec coin cuisine et office, une cave, et un logement de fonction à l'étage. La terrasse bénéficie de 40 places assises. Activité pour deux avec 170 000 euros de CA HT environ, en étant ouvert du lundi au samedi de 8h à 15h plus le dimanche matin en bar seulement. Projet pour monter une marche et travailler le réel potentiel de cette affaire! Sur cette ville un des meilleurs emplacement pour en faire avec des investissements un véritable bar brasserie de centre ville. Prix du fonds de commerce : 78 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

DEVENEZ EXPLOITANT DE VOTRE CENTRE AUTOMOBILE Opportunité de reprise en location-gérance ou rachat du fond de commerce d'un centre automobile multimarque en activité, bénéficiant d'un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Le centre dispose d'une clientèle existante et d'un potentiel de développement important pour un professionnel souhaitant exploiter son propre centre sans avoir à financer l'acquisition du fonds de commerce. Le centre :
- 350m2 d'atelier, 50m2 d'accueil + 50m2 de stockage
- Atelier mécanique entièrement équipé
- Cinqs ponts élévateurs
- Équipements pneumatiques et géométrie
- Matériel et outillage professionnel
- Espace accueil / réception clientèle
- Bureaux et locaux sociaux
- Parking et espaces extérieurs
- Fonds de commerce existant avec clientèle
- Activité immédiatement exploitable Activités : entretien et réparation automobile, pneumatiques, mécanique, diagnostic et prestations automobiles multimarques. Conditions de la location-gérance : Redevance globale : 11 550 € HT / mois Cette redevance comprend la mise à disposition du fonds de commerce, des locaux et des équipements nécessaires à l'exploitation. Dépôt de garantie : 3 mois de redevance. Stock à reprendre : environ 30 000 €, montant définitif établi sur inventaire contradictoire lors de la prise d'exploitation. (avec échéancier possible) Conditions d'entrée aménageables selon profil et garanties présentées. Profil recherché : Cette opportunité s'adresse prioritairement à un professionnel de l'automobile, chef de centre, responsable après-vente, entrepreneur ou société du secteur disposant de l'expérience et des capacités financières nécessaires à l'exploitation d'un centre de cette importance. Le candidat devra présenter des garanties financières sérieuses. Une possibilité d'acquisition du fonds de commerce pourra être étudiée avec en fonction du projet et de la qualité du dossier. Prix de vente sur demande Informations complémentaires : CA, historique d'exploitation, détail des équipements et éléments financiers communiqués après échange et validation du profil du candidat. Dossier sérieux confidentialité demandée.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 924 899 693, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE
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Aux portes de Sens, saisissez l'opportunité de reprendre une table reconnue, Bib Gourmand Michelin pour la 3e année consécutive. Restaurant climatisé bénéficiant d'une cuisine professionnelle également climatisée et d'équipements de très belle qualité. La cession comprend le fonds de commerce, l'ensemble du matériel, la cave et le stock. Activité réalisée avec une amplitude volontairement maîtrisée : fermeture dimanche soir, lundi, mardi et mercredi soir, ainsi que 6 semaines par an. Équipe actuelle : 3 salariés et 2 apprentis. Atout rare : possibilité d'acquérir auprès de la commune les murs du restaurant et un T3 indépendant d'environ 90 m² pour 165 000 €. Le logement, valorisé 800 €/mois, peut convenir au repreneur ou constituer un revenu locatif. Une belle opportunité professionnelle et patrimoniale aux portes de Sens. Dossier complet disponible après un premier échange et présentation d'un dossier de financement pré validé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 271 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

- Thierry Zbrozinski Vente – Exceptionnel Bâtiment Médical / Tertiaire de 934 m² Opportunité Rare pour Investisseurs et Professionnels de Santé Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'envergure, d'une surface construite d'environ 934 m² érigé sur une parcelle de 1 304 m². Idéalement configuré pour accueillir une structure médicale, paramédicale ou un projet tertiaire d'envergure, ce bâtiment rare sur le marché se distingue par son très bon état général, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité immédiate. Les Atouts Extérieurs et l'Implantation Double accès stratégique : Le bien bénéficie d'une double exposition avec une rue principale côté ville et un accès à l'arrière. Stationnement privatif : Un parking dédié d'une dizaine de places est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement l'accès des patients, clients ou collaborateurs. Cadre de travail privilégié : Le bâtiment intègre un grand patio spacieux et agréable, idéal pour offrir un espace de détente lumineux et verdoyant. Rez-de-chaussée : Espaces Vastes et Fonctionnels Pensé pour optimiser les flux, l'accessibilité et l'accueil du public, le rez-de-chaussée se compose de : Accessibilité PMR optimale : L'ensemble du rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée avec dégagement et un ascenseur garantissant un accès fluide et total à l'étage pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et le transport de matériel. Deux grands plateaux modulables : Des espaces ouverts de 92 m² et 120 m², parfaits pour des plateaux techniques, des espaces de co-working ou des salles d'activités. Espaces de repos : 4 salles de repos indépendantes (réparties sur les deux plateaux), mesurant entre 15 et 20 m² chacune. Espaces collectifs : Une vaste salle de collation d'environ 56 m², un bureau d'accueil et un hall d'entrée. Annexes et technique : Deux salles de stockage totalisant 94 m², des vestiaires hommes / femmes séparés, un local technique dédié au traitement des eaux, ainsi qu'un local poubelles. Étage : Bureaux et Espace Patient Accessible directement par l'ascenseur ou la cage d'escalier, l'étage est idéal pour la gestion administrative et les consultations de précision : Accueil et attente : Une salle d'attente confortable et un espace secrétariat / accueil. Bureaux et soins : 3 bureaux indépendants, une salle de consultation et une salle de soins. Réunion : Une salle de réunion adaptée aux décisions d'équipe ou aux formations. Commodités : Blocs sanitaires séparés hommes et femmes. Confort, Technique et Projections Possibles Confort thermique supérieur : Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central entièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, complété par une climatisation déployée sur la majorité des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison pour le personnel et les usagers. Projections d'exploitation : Pôle de santé / Regroupement médical : Idéal pour des médecins, spécialistes ou un centre pluridisciplinaire grâce aux normes d'accessibilité (ascenseur) et aux espaces de consultation. Espace Tertiaire / Co-working : Un potentiel exceptionnel pour des entreprises cherchant des volumes immédiatement exploitables. Pourquoi investir ? C'est un bien rare sur le secteur, clé en main, parfaitement accessible (PMR / Ascenseur), doté d'un confort thermique de qualité (chauffage entretenu et majorité des pièces climatisées) et ne nécessitant pas de gros travaux. Il est prêt à valoriser immédiatement votre projet patrimonial ou d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous vous proposons la cession Murs et Fonds d’un Commerce de Restaurant traditionnel situé sur un axe passant et proche de la SAONE. Cet établissement d’une surface totale d’environ 270 m2, dispose d’une salle de restaurant d’environ 80 cts et d’une terrasse d’environ 30 cts. A l’étage, une salle de réunion, un bureau et un appartement de fonction. Une cuisine spacieuse avec extraction complète le tout. Des dépendances abritent une réserve et une lingerie. Parking privatif à disposition des clients. Cet établissement fermé 2 jours par semaine, accueille une clientèle locale et touristique. Notre avis : Un établissement qui possède une clientèle fidélisée, situé sur un axe passant et qui a peu de concurrence aux alentours. Exploité depuis longue date, cet établissement donnera satisfaction à qui lui donnera un nouvel élan. Dossier uniquement sur demande. DPE : Classe énergétique G - Classe Climat F– Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Chauffage et eau chaude sanitaire : EDF : 6 440 € et GAZ: 6 025€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 314600 € dont 10 % TTC d’honoraires à charge acquéreur. , Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 453 234 155. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

Une affaire rare, puissante et prête à performer dès le premier jour. Située en proximité immédiate d'un supermarché à fort trafic, cette brasserie?pizzéria bénéficie d'un flux naturel de clientèle tout au long de la journée. L'établissement affiche un chiffre d'affaires d'un million d'euros, preuve d'une activité solide, régulière et parfaitement maîtrisée. Un outil de travail structuré - Équipe complète et autonome, incluant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. - Organisation interne rodée, permettant une exploitation fluide et sécurisée. - Licence IV, offrant un potentiel de développement immédiat sur la partie bar. - Ouverture 5 jours par semaine, laissant une marge de progression évidente pour des repreneurs ambitieux. Une affaire clé en main, pensée pour durer. L'établissement est exploité avec rigueur et professionnalisme. Tout est en place : - Agencement fonctionnel. - Matériel entretenu. - Process opérationnels. - Clientèle fidélisée et renouvelée grâce à l'emplacement stratégique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Restaurant (murs & fonds) à vendre au cœur des vignobles de Bourgogne
Situé dans le charmant village viticole de Volnay, à seulement quelques minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux vignobles.
Implanté dans un environnement paisible et authentique, au cœur de l'une des appellations les plus réputées de Bourgogne, l'établissement attire une clientèle locale, touristique et œnologique en quête d'une expérience gastronomique typique. Un cadre unique au milieu des vignes
Le restaurant offre une vuedirecte sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région.
L'établissement dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement les saisons :•Salle intérieure chaleureuse avec cheminée•Véranda lumineuse donnant directement sur les vignes•Terrasse extérieure conviviale
La capacité d'accueil moyenne est d'environ 50 couverts répartis ainsi :•Salle principale : 25 couverts•Véranda panoramique : environ 20 couverts•Terrasse extérieure : environ 25 couverts
Un cadre idéal pour une auberge de charme, un restaurant gastronomique ou une table œnotouristique.

Un outil de travail prêt à exploiter
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Prestations techniques :•Climatisation•Fibre internet•Cuisine équipée professionnelle•Grand parking privé pour la clientèle•Salle avec cheminée•Véranda panoramique
Autre avantage important : aucun salarié à reprendre, l'exploitation se fait uniquement avec des saisonniers (notamment à partir de Pâques), offrant une grande flexibilité de gestion.

Une activité rentable
Le restaurant fonctionne actuellement sur un rythme confortable :•2 jours de fermeture par semaine•Ticket moyen : 70 à 80 € •Chiffre d'affaires 2024 : entre 200 & 250 000€
Une performance solide pour une auberge de cette capacité, avec un potentiel de développement important en élargissant les périodes d'ouverture ou en renforçant l'activité touristique.

Un logement sur place
À l'étage, un appartement d'environ 60 m² permet d'accueillir les exploitants ou le personnel.
Un atout précieux pour un couple de restaurateurs souhaitant vivre sur place au cœur des vignes. L'appartement est en pleine rénovation intégrale.

Une opportunité rare en Bourgogne
La vente comprend les murs et le fonds de commerce, ce qui reste relativement rare dans un secteur aussi recherché autour de Beaune.
Entre le charme du village de Volnay, la renommée internationale de ses vins et la vue directe sur les vignobles, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. CLASSE ENERGIE : B 83 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : C 18 kg CO2/m² Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/04/2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 568 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Burgundy, . N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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PIZZERIA avec Belle Terrasse Grande Ville du Val de Saône. Sur un axe très passant, cette pizzéria au feu de bois et au décor rustique mais moderne à la fois apporte cette touche authentique, chaleureuse et conviviale. L'affaire est composée d'une salle de 80 places et d'une terrasse privée et clos de 30 places. La cuisine est parfaitement équipée et rationnelle. Aucun travaux à prévoir ! Le duo de gérants travaille avec un serveur à 30h et propose une cuisine généreuse. Un salarié polyvalent (cuisine, service) peut rester avec les repreneurs selon leur projet. L'établissement possède une licence 4 et exploite actuellement 10 services. Fermeture Jeudi soir, Samedi midi et Dimanche. 4 semaines de congés. La formule emportée reste à développer. LA PERF. est de 106 637 Euros (EBE retraité au 31 03 2025).

Vente exploitation horticole et maraichère, CAUSE RETRAITE, composée par des serres, chapelles récentes avec système de chauffage existant, tunnels et fonciers, chariot d'arrosage et possibilité de toute culture. Tunnels de 1900 m2. réserve d'eau présente sur l'exploitation. Chapelles environ 7600 m2 . La maison d'habitation de plain pieds est composée par une salle à manger, une cuisine, un couloir, 2 chambres, salle de bain et WC, un garage avec point d'eau, une dépendance, une marre sur un terrain arboré. La vente du matériel en plus est possible, un tracteur, divers matériels de travail du sol, roto bêche, rotovateur, travail du sol, un camion Mercedes de livraison, chariot élévateur et matériels spécifiques au rempotage et semis, la motteuse récente, la remplisseuse, plateaux à mottes. PRIX 241 120 € FAI A VISITER Vente du matériel d'exploitation possible en plus. Possibilité de location d'un bâtiment de préparation et d'expédition . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

DIJON METROPOLE , vous propose ce kiosque à pizza idéalement situé sur un parking dans une zone commerciale.
Ce local de qualité est équipé avec tout le matériel.
activité du midi et du soir , chiffre d'affaires en progression .
Clientèle fidélisée, et fort passage.

Prix du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires vendeur.
Notre avis , belle affaire pour un pizzaiolo, formation possible pour accompagner le repreneur pour la fabrication de la pizza.
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Erdinç Erdem CHARQUEMONT – LOCAL PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 1 350 m² – TERRAIN 1 161 m² À Charquemont, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement à usage industriel, offrant un important potentiel de restructuration et de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux, le bâtiment représente une surface développée estimée à environ 1 350 m², à confirmer par mesurage. Il est implanté sur un ensemble de parcelles représentant 1 161 m² de terrain. Le bien se compose de différents volumes et plateaux répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment d’anciens espaces d’activité, bureaux et locaux annexes. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à une grande partie des espaces. La configuration actuelle offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager différents projets de réhabilitation ou de transformation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires : activité professionnelle ou artisanale, bureaux, investissement immobilier ou projet de restructuration globale. À l’extérieur, le bâtiment présente un état général satisfaisant, avec une façade en bon état et une toiture récemment rénovée. Ces éléments constituent un véritable atout pour le futur acquéreur et permettent d’orienter principalement le projet de rénovation vers les aménagements intérieurs. L’intérieur nécessite en effet d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de repenser et de réorganiser entièrement les différents espaces en fonction de son projet. Sa situation à Charquemont, au cOEur du Haut-Doubs et à proximité du bassin économique frontalier suisse, constitue un atout supplémentaire pour un investisseur, une entreprise, un artisan ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les points forts : toiture récemment rénovée, façade et extérieur en bon état, volumes importants répartis sur plusieurs niveaux, environ 1 350 m² de surfaces développées estimées, 1 161 m² de foncier, nombreuses ouvertures, belle luminosité, espaces modulables et fort potentiel de transformation et de valorisation. Dossier complémentaire et informations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Erdinç Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 101753333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAONE ET LOIRE
- CHALON SUR SAONE
- TABAC PRESSE PMU Emplacement numéro 1 sur la commune de Chalon Sur Saône, situé en plein centre ville, grande vitrine, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de places de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie tabac / presse / PMU / WESTERN UNION. : Espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types carterie, vins, ZIPPO, CBD, bonbons, alcools forts, recharges téléphoniques, rayons cigares cubains, etc. et d'une petite réserve / bureau de 20 m². Relais DHL, colis privé et amazon. À CE JOUR PAS DE FDJ ! Le nouveau propriétaire devra en faire la demande si il le souhaite ! Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 130 000€ Production vendue moyenne (services) : 65 000€ Ouverture 7J / 7 du lundi au samedi : 7H00-20H00 et dimanche : 8H00-13H00 Développement possible amplitudes horaires et installation de la FDJ ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. 1 place de parking privé avec le commerce. Actuellement 1 gérant. Idéal pour couple / associés. Loyer : 1460€ HT avec taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, secteur Haut Jura, Boucherie
- Charcuterie
- Traiteur, Dans un village dynamique, cette boucherie à fort C. À est une très belle opportunité de reprise. Composé de : 300 m² de laboratoire, 80 m² d'espace vente et 150 m² de réserve. Une équipe d'un gérant et plusieurs salariés à reprendre. En activité depuis plus de 20 ans, clientèle touristique et locale sont au rendez vous. 2 camions de tournées à la semaine est disponible (30 / 40% du C. A). Service Traiteur imposant. Horaires actuels : mardi au dimanche matin. 5 semaines de congés par an. Taxe foncière : 1000€. 100% Electrique. C.À moyen : 720 000€ HT en augmentation. Fonds de commerce et laboratoire aux normes. Exemple de matériels : poussoir, machine à hacher, broyeur, mélangeur, marmite gaz, piano triple gaz, four 8 niveaux Angelo électrique, four Frima de 6 niveaux, cellule de refroidissement, laminoir marbre et son placard, machine sous vide, 3 chambres froides positives, 2 séchoirs jambons et saucissons, 1 chambre congélation, 1 fumoir, 1 rail de manutention extérieur à intérieur et de nombreux matériels. Camion 130 000 Km. Eléments sur demande, cause : retraite, accompagnement de plusieurs mois possible. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, dans une ville à 30 KM de Lons Le Saunier, dans une zone commerciale, proche d'un axe très passant. Bâtiment commercial d'une surface de 700 m² + 31 places de parking sur une parcelle de 1949 m². Toiture neuve récente (facture disponible), le bâtiment est climatisé, rideau métallique, normes incendie, porte automatique. À louer, sera libre le jour de la vente. Possibilité de louer 4 / 4500€ par mois HT soit une moyenne de 6.40€ / m2. Taxe foncière : 3735€ A visiter rapidement, emplacement PRENIUM, proche grande distribution, McDonald's. Autres éléments sur demande ! Idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX HÔTEL / RESTAURANT / AUXERRE CENTRE / 762 m² – 16 CHAMBRES / BAIL 2031 Au cOEur du centre-ville d’Auxerre, vente des murs commerciaux d’un ensemble immobilier d’environ 762 m², exploité en hôtel / restaurant. Le bien bénéficie d’une configuration complète avec 16 chambres, un espace restaurant et un appartement de fonction. Caractéristiques :
- Surface totale : environ 762 m²
- Répartition sur 4 niveaux
- 16 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs
- Restaurant d’environ 49 m²
- Appartement de fonction F4
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours
- Échéance du bail : 31 décembre 2031
- Loyer annuel : 30 216 € L’acquisition porte sur les murs commerciaux et permet ainsi à un investisseur d’acquérir un actif immobilier professionnel situé en centre-ville, avec un engagement locatif courant jusqu’au 31 décembre 2031. Sa superficie, sa destination actuelle et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à une stratégie d’investissement immobilier commercial. Emplacement central en plein centre-ville d’Auxerre, l’immeuble bénéficie d’un emplacement permettant de profiter de l’attractivité et des services du centre-ville. DPE : B (157 kWhEP / m² / an) GES : B (21 kg CO₂ / m² / an) Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, Dole, boulangerie pâtisserie viennoiserie et traiteur. Situé en bordure de route sur un emplacement stratégique très passant, proche du centre ville et des commerces. Fournil de 300 m² et d'un espace vente de 100 m². Ouverture 6J / 7, Loyer : 2100€, bail classique 3 / 6/9 ans, Taxe foncière : 2800€ par an. Chauffage électrique et gaz, grande vitrine avec porte automatique, monte charge. Matériels : pétrin inox, batteur spiral 30L, chambres froide, plusieurs fours, surgélateur KOMA et bien d'autres sur demande. Axe de développement important sur la partie traiteur et sandwicherie. C.À : 240 000€HT affaire clé en main ! À découvrir rapidement pour une visite ! Idéal couple ou associés ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, Lons Le Saunier, centre ville, fonds de commerce en restauration rapide. 48 m², clientèle fidèle, terrasse, idéal pour une première acquisition. Axe de développement possible sur horaires et propositions de produits ! Loyer faible : 600€ C. À : 100 000€ de moyenne A visiter rapidement ! Dossier sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ain, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier commercial stratégique
- Axe Valdahon-Morteau
- plus de 2000 m² de foncier Nouveau découpage Situé sur un emplacement de premier choix bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe dynamique Valdahon-Morteau, cet ensemble immobilier offre des opportunités rares pour un investisseur ou un chef d'entreprise. Le site se compose de deux actifs majeurs sur une parcelle exceptionnelle de 2033 m². Le premier bâtiment, à usage professionnel comporte : Une partie de sa surface désormais totalement libre de toute occupation, suite à fin d'activité du locataire. Ce local de qualité dégage une surface locative ou intégrable à l'autre partie du bâtiment de 159 m². L'autre partie du bâtiment est actuellement occupée par un garage de réparation automobile (activité du vendeur). Sa structure et son accessibilité en font un outil de travail performant et évolutif de 279 m² + la véranda de près de 60 m². Le second bâtiment attenant, d'une surface généreuse, offre une modularité totale. Actuellement configuré en habitation, ce volume est idéal pour une transformation en bureaux, en cabinet de professions libérales ou en cellules commerciales complémentaires. Sa proximité immédiate avec le bâtiment technique permet de regrouper siège social, accueil client et zone d'activité sur un même site sécurisé. Le point fort majeur de cette propriété réside dans son emprise foncière de plus de 2000 m². Ce terrain offre des possibilités de stockage extérieur, de création de stationnements pour une clientèle importante ou d'extensions futures selon les projets. Pour les professionnels du secteur automobile, l'acquisition du fonds de commerce de garage (matériel et activité) est disponible en option, permettant une reprise d'exploitation immédiate et clé en main. Ce complexe immobilier est une solution idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter durablement sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un foncier important avec plusieurs revenus locatifs. Dossier complet et données financières disponibles après premier contact téléphonique. Professionnels de l'immobilier, cet ensemble est disponible en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.