Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

MURS ET FONDS BAR PUR Affaire d'angle avec lic.4 et grande terrasse sur un grand axe.
Vendu pour cause de retraite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Tabac • Presse • Bar • FDJ • PMU – Établissement clé en main, rare sur le marché

Il faut venir voir cette affaire pour comprendre le niveau réel de l’outil de travail.

Entièrement refait récemment, l’établissement offre aujourd’hui un environnement d’exploitation quasiment neuf :
️ outil ultra sécurisé
️ terrasse
️ axe très passant
️ visibilité maximale
️ stationnement facile
️ cour intérieure privative
️ organisation fluide et confortable au quotidien

Le développement du bar est particulièrement impressionnant, avec une progression très marquée du chiffre d’affaires.
L’ensemble dégage une vraie dynamique commerciale et un potentiel encore exploitable.

Possibilité d’acquisition des murs en complément, permettant de sécuriser durablement l’investissement dans une logique patrimoniale cohérente.

Affaire saine, moderne, qualitative… et aujourd’hui proposée dans des conditions devenues particulièrement attractives au regard du marché et du niveau d’équipement proposé.

Dossier à étudier rapidement pour un repreneur recherchant un outil immédiatement exploitable, sans travaux, avec confort de travail et fort potentiel.

J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus :
analyse du dossier, financement, démarches administratives, agréments et mise en place.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

RARE A LA VENTE !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar avec une très grande visibilité, situé dans une ville touristique et dynamique de la Côte d'Émeraude.

Emplacement n°1, situé dans une rue passante et commerçante.
Activité limonade importante.

Grande terrasse ensoleillée de plus de 40 places et belle capacité intérieure.
Clientèle fidèle et touristique.
Grand appartement de plus de 4 chambres inclus.
Fort potentiel de développement.

Prix de vente FAI TTC : 274 000 € ( 250 000 € net vendeur)

Vous recherchez un bar à vendre ? Contactez-nous au !

Restaurant bénéficiant d’un emplacement visible et accessible, situé à proximité d’un métro. L’établissement offre une belle capacité d’accueil avec salle et terrasse, ainsi qu’un potentiel de développement grâce à une licence 4 actuellement non exploitée.

L’activité affiche un chiffre d’affaires de 880 000 € avec une exploitation actuelle fermée le week-end, laissant des perspectives d’évolution selon le projet du repreneur.

Les + du bien :
Grande capacité d’accueil
Terrasse exploitée
Métro à proximité
Licence 4
Fermeture le week-end
Chiffre d’affaires de 880 000 €

Prix FAI : 569 920 €
EBER : à confirmer

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-60646-MB.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT.

A vendre BAR TABAC PRESSE FDJ PMU situé sur un axe très passant
- Proximité centre commercial
- Arrêts minute
- Parkings
- Clientèle Bar de qualité
- Exclusivité
-

Hôtel Bar Restaurant en pierre avec licence 4, dans une commune sympathique à 18 km du Puy-en-Velay et proche de la station de ski des Estables.
Vente des murs prêts à accueillir ses futurs propriétaires.
Parfaitement entretenu, il offre un cadre accueillant et agréable :
- Grande salle de restaurant,
- bar,
- salle de petit déjeuner,
-10 chambres confortables avec salle d'eau et WC,
- 2 grandes chambres familiales,
- une salle de sport et une piscine intérieure chauffée.

Pour compléter cet ensemble immobilier, un appartement de fonction de 90 m², un grand garage de 100 m² et une salle de cuisine avec
équipements professionnels.
Le système de chauffage individuel avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul) ainsi
que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique ou le tout
à l'égout, offrent un confort optimal au quotidien.
Possibilité de remodeler l'existant pour la création d'activités relevant de divers domaines
(sportif, culturel, social, médical) ou encore pour un investissement locatif comme la création
de gîte ou de logements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien spacieux et
confortable à Laussonne.
Prix : 298.000 euros Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5793 euros indexées
aux années 2022, 2023 et 2024.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant avec extraction – Paris 20e – Rue très recherchée

vous propose ce restaurant idéalement situé dans une rue très passante et recherchée du 20ᵉ arrondissement de Paris.

Le local bénéficie d’un environnement dynamique avec une clientèle de quartier fidèle et un flux piéton important.

L’établissement se compose :
d’une salle principale de 16 couverts
d’un espace supplémentaire situé au fond du local permettant d’ajouter 8 couverts de plus.
La partie exploitation est particulièrement intéressante avec :
une grande cuisine d’environ 15 m² en sous-sol
une extraction 400 mm
une grande chambre froide
plusieurs espaces de réserve et rangement
Le futur acquéreur bénéficiera d’un bail neuf au moment de la cession, offrant une meilleure sécurité d’exploitation.

Ce bien conviendra parfaitement à :
restauration traditionnelle,
cuisine du monde,
restauration rapide qualitative,
concept de chef,
ou activité de vente sur place et à emporter.
Points forts :
Paris 20e – rue très recherchée
Fort passage piéton
Extraction 400 mm
Cuisine professionnelle d’environ 15 m²
Grande chambre froide
Réserve et stockage importants
Possibilité d’augmenter le nombre de couverts
Bail neuf à la cession
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75
- PARIS vous propose à la vente un magnifique restaurant. Situé dans un quartier calme de la rive gauche de Paris, ce RESTAURANT de 40 places propose à sa clientèle une bistronomie de bon aloi. Son décor est raffiné et feutré, les tables de 70/70 permettent de déguster une cuisine de haute volée. La cuisine se situe de plain pied, elle est ouverte sur la salle. Elle est dotée d'un équipement professionnel complet, de bonne facture et en très bon état. Son extraction passe par des filtres avant de ressortir en façade. Le bail commercial (3/6/9) est en cours pour un loyer annuel en principal de 33.000 € HTHC. La longue façade assure à la salle de restaurant une belle luminosité. Le sous sol est aménagé pour partie en laboratoire avec meubles froids et le reste en réserve/cave. Le CA sur les 12 derniers mois courants est de 525.000 €. Ce restaurant vous est proposé avec un rapport qualité/prix rare sur le marché. REF 75-216550. PRIX 219 435 € FAI TTC.

RESTAURANT SUSHIS : RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE (27% d'EBE) – AXE AIX-MARSEILLE. Emplacement : Axe routier n°1, Bouches-du-Rhône (13) Profil : Idéal exploitant ambitieux ou développement en franchise. Aucun travaux à prévoir. 1. LES CHIFFRES CLÉS : UNE RENTABILITÉ HORS NORME : ?
- Chiffre d’Affaires 2025 : 389.945 € ?
- EBE Retraité : 107.051 € (Soit plus de 27 % de rentabilité, ratio exceptionnel sur le secteur). ?
- Loyer annuel : 12.491 € seulement. Un coût fixe ultra-bas qui sécurise immédiatement vos marges. 2. LES ATOUTS MAJEURS : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CLÉS EN MAIN : ?
- Visibilité maximale : Situé sur un axe routier à très fort trafic entre Aix et Marseille. Flux permanent (midi, soir et passage) et stationnement facile. ?
- Outil prêt à l'emploi : Concept performant, clientèle fidélisée, matériel complet et opérationnel. Retour sur investissement rapide et excellente capacité de remboursement. 3. LE + DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT FINANCEMENT : En tant qu'expert en cession et courtier en financement (ORIAS n°13004397), notre cabinet gère l'intégralité de votre projet. Nous montons, optimisons et défendons directement votre dossier de prêt auprès de nos partenaires bancaires pour maximiser vos chances de réussite.. CONFIDENTIALITÉ et CONTACT : Dossier complet et éléments comptables disponibles après validation de votre capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité.. Cabinet Aix-Marseille au

Hotel Restaurant 3* située dans le département de l'Aude, dans une petite ville station verte à la confluence de sentiers de randonnée et de sports d'eau vive. C'est une affaire familiale historique et leader sur son secteur. Elle est située dans un très beau bâtiment qui propose au RDC la réception, le bar et la salle de restaurant ; les chambres sont aux 2 étages supérieurs. L’hôtel PMR propose 29 chambres toutes commodités, un taux d'occupation à 50%, et un prix moyen à 70€. Le restaurant propose la pension et la restauration en soirée, et le service du midi est réservés aux dimanches et jours fériés. La carte propose une cuisine de terroir avec un ticket moyen de 40€, pour une moyenne de 30 couverts/jour. L'équipe est en place et stable depuis de nombreuses saisons. Sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable, mais aussi de présenter un potentiel actuellement non exploité, comme l'absence de service du midi régulier. Vente des murs commerciaux en option, au prix de 352.000€. Fonds : 220.000€
- CA : 399.701€
- EBE : 108.940€

AUDE
- Bar à vin et tapas saisonnier au cœur d'une région viticole proche de Carcassonne, dans un village touristique de caractère. Le cadre est simple et chaleureux, les tapas variées sont faites maison, les vins sont BIO, et l'esprit est convivial. Depuis 17 ans cette affaire est un lieu de rencontre apprécié des locaux et des touristes, qui y viennent aussi en famille. La carte propose une cuisine faite maison avec des produits de saison et du terroir ; ticket de 27€ TTC, pour une moyenne de 120 couverts/jour en juillet/août et 80 couverts/jour avant et après l'été. L'équipe saisonnière est stable. Sa fermeture annuelle de 5 mois permet de garder une qualité de vie agréable, mais aussi de présenter un potentiel actuellement non exploité, comme l'absence de service régulier le midi. Vente en parts sociales au prix de 116.000€. CA : 313.841€
- EBE : 52.153€

LYON 69001
- RUE ROYALE
- RESTAURANT TRADITIONNEL 149M2
Dans l'une des rues gastronomiques de la ville, ce restaurant plein de charme comprend un rez-de-chaussée de 63 m² et un entresol de 86 m².
Capacité totale d'accueil est de 94 places assises, réparties comme suit : 18 places à l'entrée, 34 places dans la salle, et 42 places à l'étage.
Le restaurant dispose de deux cuisines (une par niveau) et d'un bar, ainsi que d'une pièce d'eau à l'étage.
Hottes et la gaine d’extraction datent de 2020.
Tous les équipements de salle et de cuisine sont inclus dans le prix.
Une cave accompagne le bien et un monte-charge est possible à l'installation.

Akim Jandoury


RSAC:898451570
ref:AJ-9480



Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Restaurant d’Altitude – Domaine des Portes du Soleil (Haute-Savoie) Restaurant-bar d’altitude situé dans une station réputée du domaine franco-suisse, au cœur des pistes. Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale auprès des skieurs et des randonneurs. Terrasse panoramique plein sud, décoration chaleureuse esprit chalet, outil de travail en parfait état. L’établissement dispose de 180 places en intérieur et 300 en terrasse. Exploitation saisonnière : self-service + service à table l’hiver, service à table l’été. Licence IV, cuisine entièrement équipée, matériel entretenu, réserves fonctionnelles. Loyer attractif (env. 6 % du CA). Chiffre d’affaires 2025 estimé : 886 000 € – EBE : 311 329 € Prix du fonds : 1 100 000 € Affaire rare, rentable, idéale pour un couple de professionnels recherchant un établissement d’altitude performant dans une station dynamique. Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons ce commerce de Pizzéria sandwicherie en vente, il se trouve en galerie commerciale d'une ville du Morbihan. Il accueille sa clientèle du lundi au samedi en continu de 09h00 à 20h30
- 21h00 et dispose d'une trentaine de couverts en intérieur et 6 places en terrasse. Grandparking.

Nous vous présentons cette affaire de Crêperie Brasserie Bar, elle se trouve à un emplacement n°1 d'une ville touristique. Elle est exploitée 9 mois à l'année, les horaires de services sont variables suivant la saison. Elle peut accueillir 30 couverts en salle et 40 places en terrasse. Possibilité logement de deux chambres.

Nous vous présentons cet établissement au concept moderne et agréable. Situé en zone piétonne du centre-ville, ce coffee shop, sous enseigne nationale, propose des formules petits-déjeuners, brunchs, déjeuners et goûters. capacité d'accueil de 20 places en intérieur et une douzaine en terrasse, fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels, horaires de jour.

A vendre 27.Bar tabac loto pmu presse Ideal premiere installation FERMETURE 2 JOURS HEBDO ET 4 SEMAINES DE CONGES CA 105000 euros .total des comissions 57000 euros Affaire en bon etat avec terrasse et parking petit loyer potentiel de developpement pour un couple motive Avoir rapidement

- À vendre fonds de commerce restaurant Marseille 6e – Rue Breteuil – 85 m² environ avec logement et faible loyer À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé rue Breteuil, dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur Palais de Justice, Préfecture, Castellane et centre-ville. Cet établissement bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur d’un quartier dynamique, mêlant clientèle de bureaux, résidents, commerçants, professions libérales et passage régulier. Une adresse intéressante pour un restaurateur souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, cuisine du midi, concept bistronomique, coffee shop, brunch, traiteur ou restauration de quartier. Le local développe une surface totale d’environ 85 m² environ, répartie sur deux niveaux : * environ 40 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l’activité commerciale avec salle, espace bar, cuisine et sanitaires * environ 45 m² environ à l’étage, aménagés en espace annexe, idéal pour un exploitant, un couple de restaurateurs, un bureau, une réserve ou un espace de repos. Le bien dispose d’un bail commercial tout commerce, offrant une vraie souplesse d’exploitation selon le projet du repreneur. Le loyer mensuel reste particulièrement attractif pour le secteur, autour de 1 050 € hors charges, un point fort majeur pour préserver la rentabilité de l’activité. L’établissement est en bon état général et permet une reprise rapide de l’activité. Son agencement chaleureux, sa décoration soignée, son format à taille humaine et son potentiel d’exploitation en font une opportunité rare pour un professionnel de la restauration recherchant un outil de travail fonctionnel dans un secteur premium de Marseille. Ce fonds de commerce est particulièrement adapté pour : * restaurateur souhaitant s’installer à Marseille 6e, * enseigne de restauration rapide qualitative, * concept coffee shop, brunch ou salon de thé, * activité de restauration traditionnelle ou cuisine du midi, * projet de développement sur un emplacement central avec faible loyer. Les atouts principaux : * emplacement recherché rue Breteuil, Marseille 13006, * secteur Palais de Justice / Préfecture / Castellane, * surface totale d’environ 85 m² environ, * local commercial + annexe à l’étage, * bail commercial tout commerce, * loyer attractif pour le secteur, * établissement clé en main, * fort potentiel pour restauration, brunch, coffee shop ou traiteur, * clientèle de quartier, bureaux et passage. Une belle opportunité pour reprendre un fonds de commerce de restaurant à Marseille 6e, dans un secteur vivant et commerçant, avec un excellent équilibre entre emplacement, surface, loyer et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82620), Agent Commercial mandataire .

92 AFFAIRE TENUE DEPUIS 8 ANS BRASSERIE BAR RESTAURANT PIZZERIA BEL EMPLACEMENT, QUARTIER DE BUREAUX UN GRAND BAR A L'ENTREE 10 ML , CUISINE DE PLAIN PIED, EXTRACTION, avec un petit labo à l'arrière, SUPERBES EQUIPEMENTS SUPERFICIE 170 M2 AVEC 65 places, 70 places en TERRASSE Bail neuf car en cours de renouvellement LOYER MENSUEL : 4025 € HT 7 PERSONNES A REPRENDRE A NEGOCIER Ouvert 7 sur 7 en coupure. FERME 2 SEMAINES /AN CA HT sur bilan 1.150.000 € PRIX : 798.000 €

A SAISIR EXCLUSIVITE TRES BEL EMPLACEMENT DANS LE 4 EME RESTAURANT BAR DE 75 M2 AVEC 32 COUVERTS LICENCE IV NON EXPLOITE A CE JOUR, CUISINE DE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION, DOUBLE CAVE DE STOCKAGE LOYER MENSUEL DE 2522€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2033 FERME le mardi midi et toute la journée le mercredi et dimanche CONGES: 8 SEMAINES : 1 MOIS EN AOUT, 15 JOURS EN AVRIL ET 15 JOURS EN JANVIER 2 PERSONNES A REPRENDRE A NEGOCIER CA HT 2024 : 550.000 € sur bilan TRES BELLE OPPORTUNITE PRIX : 352 000 €

92 AFFAIRE TENUE DEPUIS 4 ANS TRES BEAU RESTAURANT, REFAIT A NEUF QUARTIER DE BUREAUX, CUISINE OUVERTE, EXTRACTION, avec un petit labo à l'arrière, SUPERBES EQUIPEMENTS ET UN BUREAU SUPERFICIE 170 M2 AVEC 60 places, 40 places en TERRASSE Bail renouvelable en 2030 LOYER MENSUEL : 3258 € HT 6 PERSONNES A REPRENDRE A NEGOCIER Ouvert 7 sur 7 en coupure. FERME 1 SEMAINE /AN CA HT 680.000 € PRIX : 495.000 €

BEL EMPLACEMENT PARIS CENTRE MARAIS Restaurant très bien décoré de 70 m2 avec 36 couverts ( petite salle privative ) Cuisine de plain pied avec EXTRACTION 300 et cave FAIBLE LOYER MENSUEL de 1288 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2025, il sera NEUF à la signature. 2 salariés à reprendre (chef de partie et commis) CA : 348 000 € HT sur bilan PRIX : 286 000 €

TRES BEL EMPLACEMENT PROCHE DE LA BOURSE RESTAURANT DE 95 M2 AVEC 30/40 PLACES ASSISES et BAR D'ACCUEIL CUISINE DE CHEF, PLAIN PIED AVEC EXTRACTION ET CHAMBRE FROIDE, LICENCE IV 1 Grande réserve, 1 cave réfrigéré, 1 studio/bureau avec salle de douche LOYER mensuel : 2200 € 4 PERSONNES A REPRENDRE A NEGOCIER Fermé SAMEDI ET DIMANCHE PLUS 5 SEMAINES/AN CA HT :PLUS DE 800 000 € PRIX DE VENTE : 440 000 €