Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Est Lyonnais Restaurant en Zone Industrielle Licence IV 5 midis uniquement une centaine de couverts intérieur , une cinquantaine en terrasse Etat impeccable Affaire rare

VENTE FDC construit dans les années 30 dans le style Art Déco, bénéficiant d'une renommée de longue date et d'une bonne notoriété dans un quartier dynamique à une forte activité tertiaire. Affaire idéale pour un couple de professionnels avec potentiel de développement grâce à son emplacement et ses horaires actuels. L' établissement est fermé actuellement les lundis soirs/mardis soirs, le dimanche et 5 semaines par an. Cela offre une qualité de vie et/ou un vrai levier de progression du chiffre d'affaires. Affaire accessible avec un apport financier personnel minimum de 176000 €.

VENTE RESTAURANT DU MIDI + SNACK – LICENCE IV – VAR-OUEST Établissement implanté sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone artisanale dynamique du Var-Ouest, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité par plusieurs places de stationnement privatives. Activité exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi. Le restaurant développe une offre premium reconnue depuis plus de 14 ans auprès d’une clientèle business CSP+ particulièrement fidèle. L’établissement dispose d’une salle lumineuse d’environ 75 couverts et d’une terrasse de 25 places. Cuisine professionnelle très bien équipée, matériel récent, locaux aux normes et sans travaux à prévoir. Ticket moyen d’environ 35 €. Seul restaurant du midi haut-de-gamme sur le secteur. Le côté snack est entièrement équipé pour la vente à emporter et une activité de snacking moderne type assemblage : sandwichs premium, pâtes, salades… Fort potentiel de développement avec la mise en place d’un service de livraison et l’organisation de privatisations en soirée. La Licence IV ainsi que l’environnement d’exploitation permettent d’envisager un développement complémentaire important. C.A H.T 426.426€ avec un réel réservoir de croissance. Taux de marge très perfectible de 61%. Prix de cession FAI 550K€. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu depuis près de 30 ans pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation comprend également votre recherche de financement auprès des partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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BOUTIQUE-HOTEL-RESTAURANT 4 ÉTOILES – VAR OUEST – VENTE MURS ET MATÉRIEL – PRESTATIONS DE LUXE Situé au cœur d’un des plus beaux villages du Var, à seulement quinze minutes du Circuit Paul Ricard et des plages de Bandol, cet établissement de charme fermé depuis plusieurs mois représente une opportunité rare. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces soignés et ses équipements récents, il constitue un placement d’avenir et un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant s’implanter dans une région à forte attractivité touristique.
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- Le bâtiment de 500 m² repose sur un terrain clos et arboré de 2 490 m². Il dispose d’un parking privé de 20 places, d’une spectaculaire piscine de 20m*6, d’un terrain de pétanque, d’un parc paysager et d’installations récentes : normes PMR, climatisation, électricité et sécurité. Le matériel professionnel est estimé à 220 000 €, comprenant deux cuisines complètes et une cave à vins. Aucun personnel n’est à reprendre, offrant une totale liberté de gestion.
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- Le boutique-hôtel compte huit chambres, gage d’une atmosphère intime et confidentielle : cinq doubles, une junior suite et deux suites de standing. Décoration raffinée, mobilier haut de gamme et ambiance “cabinet de curiosité” séduisent une clientèle recherchant confort, discrétion et authenticité. Le prix moyen d’une nuitée était de 145 €.
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- L’offre de restauration se déclinait en plusieurs espaces. Le restaurant bistronomique (24 couverts en salle, 35 en terrasse) proposait une cuisine raffinée, avec un ticket moyen de 40 € le midi et 49 € le soir. La cave à vins et tapas, installée dans des salles voûtées, accueillait 40 personnes et jusqu’à 60 en extérieur dans le parc. Un bar intimiste complétait l’ensemble avec 12 places au comptoir et 8 en espace lounge.
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- La variété de ces offres permet d’attirer différents segments de clientèle, locaux, touristiques et professionnels, et ouvre de nombreuses perspectives. Les atouts sont multiples : environnement calme, emplacement central, accès rapide à l’A51, matériel récent et décoration élégante. Les possibilités de développement incluent extension du bâtiment (sous réserve), identité de marque, partenariats avec acteurs du tourisme et du sport mécanique, privatisations d’événements, expériences autour du terroir et optimisation du remplissage hôtelier. Le positionnement haut de gamme et l’emplacement stratégique en font une affaire à fort potentiel. La cession des murs et de l'équipement complet est proposée au prix de 2915k€ FAI.
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- Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites seront organisées après étude de candidature. Le Cabinet du Var mettra à votre disposition son expertise reconnue dans la cession de fonds de commerce et d’entreprises, avec un accompagnement sur mesure assuré par un interlocuteur dédié. Nous coordonnons chaque étape avec avocats, notaires, experts-comptables et banques, et prenons en charge la recherche de financement via nos partenaires (courtier ORIAS n°13004397). Contact : .

Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

• une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
• une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
• une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
• une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

L'ensemble permet actuellement l'exploitation de 55 places assises en intérieur, réparties intelligemment entre les différents espaces, auxquelles s'ajoute une terrasse privative de 60 couverts, véritable levier de développement sur une large partie de l'année.

À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.

Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.

Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.

CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €

Loyer mensuel : 2 200 € HT

Prix de vente net cédant : 130 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT

Référence annonce : 17595M

Vente Hôtel Bureau – Amiens et agglomération (Somme)** Établissement hôtelier 3 étoiles à la cession, situé dans le secteur d’Amiens et son agglomération, au cœur d’un environnement économique et à forte activité. La proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité (activités tertiaires, pôle hospitalier CHU, équipements sportifs et culturels) ainsi que l’accès rapide aux axes autoroutiers assurent une clientèle régulière, mixte affaires et tourisme. L’ établissement propose 32 chambres entièrement rénovées dont plusieurs adaptées PMR. Les chambres offrent un niveau de confort actuel et qualitatif : literie récente, TV écran plat, accès sécurisé et sanitaires privatifs. Les infrastructures sont complètes et adaptées à une exploitation dynamique : salle de petit-déjeuner d’environ 40 places, espaces de détente, terrasse saisonnière et parking privé clos avec bornes de recharge électriques. Points forts : * Emplacement stratégique sur secteur Amiens * Outil rénové et immédiatement opérationnel * Clientèle mixte affaires / tourisme * Proximité CHU et pôles d’activités majeurs * Parking privé avec bornes électriques * Licence IV incluse, actuellement peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement de l’activité bar * Chiffre d’affaires : 630 000 € * TO moyen : 59 % L’établissement présente une structure saine et entretenue, avec un potentiel réel de montée en performance. Le taux d’occupation actuel traduit une exploitation à redynamiser, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour un repreneur actif. Dossier complet sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous.

Métropole Lilloise – Opportunité rare À saisir : superbe brasserie, bar, tabac, FDJ, idéalement implantée au cœur d’une commune prisée de la Métropole Lilloise. Emplacement n°1 en centre-ville, sur un axe très passant, garantissant un flux constant de clientèle et une visibilité optimale. Établissement entièrement rénové en 2023 : agencements modernes, aucun travaux à prévoir. Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. Brasserie exploitée uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement (service du soir, élargissement de l’offre, etc.). Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Possibilité d'acquisition des murs.

Vente Bar Licence IV – Restaurant – Nord Établissement murs et fonds de commerce exploité dans une zone dynamique du Nord, à proximité immédiate de LILLE. Le fonds comprend un bar complet (environ vingt places assises) et un vaste restaurant pouvant accueillir près de 160 couverts, entièrement climatisé. La cuisine professionnelle est équipée d’une extraction et d’un matériel complet. Plusieurs réserves, une cave à vin, un vestiaire personnel et un appartement de fonction à l’étage (séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains) complètent l’ensemble. Annexe non exploitée actuellement. Possible terrasse. Chiffre d’affaires : 760 776 €. Excédent brut d’exploitation : 135 962 €. Prix du fonds de commerce : 385000 €. Prix des murs : 375000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

LIMOGES – À VENDRE BISTROT AUTHENTIQUE AVEC SUPERBE TERRASSE

Véritable coup de cœur, ce bistrot authentique à l'esprit bouchon lyonnais est idéalement situé à Limoges et bénéficie d'une excellente notoriété.

L'établissement dispose d'environ 50 places en salle dans une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places, véritable atout pour la belle saison et la clientèle fidèle.

La cuisine, entièrement équipée et efficace, permet une exploitation confortable autour d'une cuisine de terroir généreuse, mettant à l'honneur les produits locaux, les planches gourmandes et une offre simple et qualitative très appréciée.

À l'étage, vous bénéficiez :

• d'un appartement, idéal pour les exploitants
  

• de surfaces de stockage pratiques et fonctionnelles
  

L'établissement est exploité avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, offrant un réel confort de vie.
L'activité peut être reprise sereinement avec 2 à 3 salariés, clé en main.

Bistrot de caractère, ambiance authentique
Très belle terrasse de 60 places
Clientèle fidèle et excellente réputation
Outil de travail sain et fonctionnel
Qualité de vie préservée

Une opportunité rare à Limoges pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, reconnu, et plein de charme.

EXLUSIVITE


- Loyer annuel : 14140 €

- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1572 €

- Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 375,00 € HT)

Hôtel bureau de plus de 30 chambres modernes, rénovées et climatisées, idéalement placé pour la clientèle d'affaire, possibilité d'organisation de séminaires au calme, terrasse 90 places, véranda 32 places, parking fermé garantissant la sécurité et discrétion pour vos clients. Situé dans un parc constructible. Actuellement fermé les week-end à partir du vendredi soir. Pas de travaux à prévoir. Maison individuelle de 160 m² avec terrasse piscine. Vente murs et titres de société indissociables.

A Vendre restaurant en plein centre ville de caen... affaire a redynamiser convient pour une premiere affaire

Vente RESTAURANT emplacement N°1 Bord de mer secteur Côte Fleurie. 100 places assises + terrasse
- Agencement récent
- Aucun travaux à moyen terme
- Normes PMR OK. Faible loyer représentant 3 % du CA annuel. Une équipe complète de 3 CDI + 4 saisonniers entoure l'exploitant seul. 1,5 jours de fermeture hebdo + 10 semaines annuelles CA : 800 000 € HT
- EBE 200 k€ Apport personnel nécessaire d'environ 400 K€. Vente : 950.000 € Honoraires agence inclus Plus d'informations sur rendez-vous préalable.

BAR TABAC FDJ PMU PRESSE + APPARTEMENT T5 – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce idéalement situé sur le secteur de Pontchâteau, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Établissement complet et bien tenu, actuellement exploité par un couple de gérants. Activités : Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse – Relais colis Chiffres clés : CA Bar : 115 000 EUR HT Commissions Tabac : 53 000 EUR FDJ : 25 000 EUR PMU : 4 800 EUR Presse : 1 700 EUR Mondial Relay : 3 300 EUR CA Tabletterie : 45 000 EUR PERF : 78 000 EUR Atouts de l’établissement : Salle intérieure de 16 places Grande terrasse d’environ 30 places avec store banne Parking à proximité immédiate Pas de contrat brasseur (liberté d’exploitation) Qualité de vie préservée : Fermeture le lundi + dimanche après-midi 5 semaines de congés annuels Logement inclus : Très bel appartement de type T5, idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Conditions : Bail neuf Loyer : 1 500 EUR HT / mois (commerce + logement) Prix de vente : 249 300 EUR TTC HAI Réf : 8409 S.B

Restaurant à vendre à Saint-Brieuc, implanté dans un quartier commerçant dynamique récemment rénové. L’établissement propose environ 30 places en intérieur et une très grande terrasse, idéale pour développer l’activité bar.

Licence IV non exploitée permettant d’élargir l’offre, notamment en bar.

Les + du bien :

-Environ 30 places en salle
-Très grande terrasse exploitable
-Licence IV non utilisée
-Chiffre d’affaires HT : 330 000 €
-Matériel récent et de qualité
-Aucun travaux à prévoir

Prix de vente FAI TTC : 199 440 € (180 000 € net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Saint-Brieuc.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en Ille-et-Vilaine (35).

Le restaurant est fermé une fois par semaine, idéal pour un couple, avec une belle terrasse et un agencement récent.
Prix de vente FAI TTC : 350.720 €

Vous recherchez un restaurant à vendre ? Contactez-nous au !

Bar à Tapas avec licence IV, idéalement situé dans une zone très touristique à proximité immédiate de la mer. Le fonds, récent et en excellent état, offre une belle visibilité et un cadre d’exploitation confortable. Ouvert uniquement le soir, il présente des possibilités d’évolution intéressantes.

Les + du bien :
• Licence IV
• Très bonne visibilité
• À quelques pas de la mer
• Fonds récent et propre
• Potentiel d’élargissement des horaires
• Cadre de vie attractif

Prix FAI TTC du fonds de commerce : 172 848 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-62207-RK.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de bar en zone touristique.

A vendre BAR BRASSERIE situé entre Annecy et Genève à proximité immédiate de l'autoroute
- Grande capacité intérieure de 130 couverts
- Terrasse privative de 60 places
- Parking
- Licence IV
- Axe passant
- Parfait état
- Visibilité exceptionnelle
- Affaireprésentée avec une équipe en place
- A voir absolument !

A vendre Bar Tabac en situation de monopole au cœur d'une petite ville de Haute Savoie de 10.000 habitants
- Proche commerces
- Parking à proximité
- Surface commerciale 70 m² Terrasse privative de 20 places et Salle intérieure de 25 places
- Très bien rénové
- Ticket moyen élevé
- Clientèle fidélisée
- Affaire présentée avec 4 salariés
- A visiter absolument !

A vendre magnifique BAR TABAC PRESSE FDJ PMU au centre des 2 Savoie
- Situé sur un axe de passage très important
- Il est doté d'un potentiel de développement très important La surface de 150 m²permet un développement des activités
- L'Aménagement est de qualité et en parfaitétat
- Grande terrasse totalement aménagée
- Parking privé à disposition
- Affaire rare à voir absolument ! Exclusivité !

NOUVEAUTE chez.

et VANONE, vous proposent à la vente ce CAFE, BAR, BRASSERIE idéalement situé et très visible.

- Emplacement N°1
- BAR avec licence IV
- Restauration sur place
- Grande salle de 40 couverts
- Terrasse 20 places
- Grande cuisine indépendante avec extraction aux normes et de nombreux matériels : plaque de cuisson, friteuses, bain marie, piano gaz, espace plonge....
- Plusieurs espaces de stockage dont une cave notamment pour les futs et les boissons diverses.
- Emplacement : Rue passante, proximité centre ville, stationnement et commodités à proximité, environnement vivant.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable depuis 8 ans avec de belles possibilités d'évolution notamment avec les Jeux.
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 1.980 eurosHT/mois

Disponibilité immédiate !

Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur.

Contactez-nous au 06x25x43x08x11
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la , Réseau national immobilier sur internet, , , , , - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 424877

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Hôtel Bureau – Hautes-Alpes Implanté dans une petite ville dynamique des Hautes-Alpes, cet hôtel bureau se distingue par sa situation centrale et son environnement paisible. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Le parking privatif facilite l’accueil des clients, qu’ils soient de passage ou en séjour prolongé. La localisation, entre montagnes et vallées, attire une clientèle variée tout au long de l’année, séduite par la qualité de vie et l’offre touristique de la région. L’hôtel compte 21 chambres confortables, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Les espaces communs sont entretenus et fonctionnels, avec un accueil spacieux, une salle de petit-déjeuner lumineuse et un espace détente complet comprenant piscine intérieure, spa et balnéo. Deux logements de fonction, un T3 et un T2, permettent d’héberger les exploitants ou le personnel. L’activité repose sur un modèle hôtel bureau, limitant les charges d’exploitation et simplifiant la gestion quotidienne. La clientèle se compose à la fois de professionnels en déplacement et de touristes, français et étrangers, attirés par la proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites naturels emblématiques du département. L’établissement bénéficie d’une réputation solide et d’un taux de fidélisation élevé, soutenu par des avis positifs et une présence active sur les canaux de réservation en ligne. Sur le plan économique, l’hôtel affiche un chiffre d’affaires de 421 000 €. Le taux d’occupation moyen atteint 63 %, avec un revenu par chambre disponible de 60 %. L’année 2025 connaîtra une baisse temporaire du chiffre d’affaires en raison de travaux d’amélioration destinés à renforcer le confort et la performance énergétique du bâtiment. Le fonds de commerce est proposé à 385 000 €, les murs à 1 258 000 €. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement sur la commercialisation et l’optimisation tarifaire. Il est important de préciser que l'établissement ne nécessite aucun travaux, il est parfaitement entretenu et aux normes en vigueur. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés en hôtellerie-restauration assurent un suivi personnalisé et confidentiel. Notre objectif : sécuriser chaque transaction et favoriser une reprise réussie.

HÔTEL-RESTAURANT AUX PORTES DE DIJON ! Situé à seulement 10 minutes au nord de Dijon, nous vous proposons la cession des parts sociales d'un établissement hôtelier de référence Murs et Fonds. Alliant charme, confort moderne et rentabilité, cette affaire constitue une opportunité d'investissement rare dans une zone géographique dynamique et recherchée. L'établissement dispose de 20 chambres entièrement rénovées et climatisées, offrant des belles prestations qui garantissent une fidélisation client optimale. L'infrastructure est parfaitement entretenue et répond aux exigences actuelles du marché hôtelier. C'est un outil de travail irréprochable et prêt à l'exploitation. Le restaurant, jouissant d'une excellente réputation, dispose d'une salle de 50 couverts ainsi que d'une magnifique terrasse et d'un jardin privé, offrant un véritable écrin de verdure aux convives. Pour l'activité professionnelle et événementielle, une salle de séminaire dédiée permet d'accueillir réceptions et réunions d'affaires, assurant ainsi un levier de croissance supplémentaire pour le chiffre d'affaires. Cette affaire se distingue par une gestion exemplaire, affichant des résultats financiers très sains et une rentabilité solide. L'établissement est idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une structure performante ou pour un investisseur en quête d'un actif hôtelier sécurisé aux portes de la capitale ducale. La cession porte sur l'intégralité des parts sociales. Compte tenu de la qualité du dossier et par souci de confidentialité pour le vendeur, le dossier complet ne sera transmis qu'après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette adresse stratégique conjuguant qualité de vie et réussite commerciale immédiate. Prix de Vente : 1 850 000€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 003/04/2026. Classe énergie : E
- Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 314€ et 24 413€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Brasserie historique au cœur de Beaune ! Saisissez une opportunité unique au centre historique de Beaune, capitale des vins de Bourgogne et cité chargée d'histoire. À deux pas des emblématiques Hospices, cette brasserie reconnue bénéficie d'un emplacement absolument stratégique, au carrefour d'un flux touristique international tout en conservant une clientèle locale fidèle qui fait vivre l'établissement toute l'année. Cette Brasserie authentique de la ville, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre chaleureux et moderne, prêt à accueillir les visiteurs du monde entier. Avec plus de 100 couverts, dont une magnifique terrasse très prisée, l'établissement jouit d'une visibilité incomparable et d'un passage constant. L'affaire, parfaitement structurée, fonctionne en totale autonomie grâce à une équipe solide et expérimentée. Les performances sont remarquables : très beau chiffre d'affaires, excellente rentabilité et potentiel encore important pour un professionnel ambitieux. Un établissement rare, clé en main, dans une ville qui ne cesse de rayonner sur la scène internationale grâce à son patrimoine, sa gastronomie et ses événements d'envergure mondiale. Cause de la vente : départ à la retraite. Dossier complet transmis uniquement sur demande. Prix total du bien Murs et Fonds de commerce : 1 875 000€. Prix Net Vendeur : 1 800 000€. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 75 000€. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024. Classe énergie : C
- Classe émission gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 350€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Opportunité d'investissement : Hôtel de charme dans un village viticole d'exception ! Découvrez un hôtel-restaurant unique, idéalement situé au cœur de l'un des plus prestigieux vignobles de Bourgogne, à quelques minutes seulement de Beaune. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie, ce qui en fait une affaire clé en main pour un investisseur ou un entrepreneur passionné. Avec ses 36 chambres et sa décoration soignée, cet hôtel est conçu pour le confort de ses hôtes. Il séduit par son ambiance conviviale et sa situation privilégiée, en bordure d'un vignoble renommé et attire une clientèle variée qui assure un fort taux d'occupation, notamment grâce aux nombreuses "soirées étape". L'hôtel est un investissement sûr, avec une équipe expérimentée en place et une organisation bien rodée. Le restaurant attire une clientèle de l'hôtel mais aussi locale. Cet établissement est un investissement idéal pour un couple qui souhaite se lancer dans l'hôtellerie. Un accompagnement peut être mis en place pour assurer une transition en douceur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un lieu emblématique de la Bourgogne. Prix total du Fonds de commerce : 790 000€. Prix Net Vendeur : 745 000€. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 45 000€. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours. Classe énergie : en attente
- Classe émission gaz à effet de serre : en attente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Situé au cœur du centre-ville historique de Mâcon, saisissez l'opportunité unique de reprendre un fonds de commerce d'exception, véritable fleuron de la gastronomie régionale depuis plus de 30 ans. Cet établissement de 280 m2, entièrement rénové avec des matériaux nobles, bénéficie d'une renommée internationale et d'une clientèle fidèle haut de gamme. L'outil de travail est irréprochable et affiche une excellente santé financière avec un chiffre d'affaires soutenu et un EBE solide, garantissant une rentabilité immédiate. L'espace de réception se décline en trois salles élégantes à l'atmosphère raffinée, complétées par un patio intérieur intimiste, idéal pour les services estivaux. La cuisine professionnelle, vaste et parfaitement équipée, répond aux exigences des plus grandes tables. Atout majeur et rare pour le secteur : l'établissement dispose à l'étage d'un grand appartement de fonction climatisé, offrant un confort de vie absolu aux futurs exploitants. Cette affaire « clé en main » est idéale pour un chef de talent souhaitant exprimer son art dans un cadre prestigieux ou pour un couple de professionnels désireux de piloter une institution reconnue. Le potentiel de développement reste important dans ce secteur dynamique de la Bourgogne du Sud. Cette cession intervient aujourd'hui exclusivement en raison du départ à la retraite des exploitants, offrant ainsi l'opportunité rare de reprendre une institution saine et parfaitement entretenue. Prix : 295 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 327€ et 17 031€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.