Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

vous propose à la vente : Au cœur de Paris, dans un environnement parmi les plus recherchés de la capitale, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement d’angle stratégique n°1, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton exceptionnel. Ce restaurant en bon état, développe une capacité d’accueil de 48 places assises. Sa double exposition, avec deux accès distincts sur rues, renforce son attractivité et sa fluidité d’exploitation. Localisation premium au cœur d’un secteur à très forte affluence Clientèle qualitative et diversifiée : bureaux, résidents et tourisme international Belle luminosité et linéaire de façade valorisant Outil de travail immédiatement opérationnel En annexe, un appartement de 2 pièces avec accès indépendant. Réf : 227 278 Prix FAI : 490.524€

vous propose à la vente Un restaurant idéalement situé dans un quartier à fort passage mêlant clientèle touristique et locale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Ce restaurant est en parfait état et offre une capacité d’accueil de 26 couverts en salle ainsi que 12 places en terrasse couverte, permettant une exploitation optimale tout au long de l’année. La cuisine de chef, de plain-pied, est entièrement équipée et dispose d’une extraction de 400. Une cave saine de 40 m² avec accès direct complète ce bien et offre un espace de stockage confortable. Le restaurant réalise un chiffre d’affaires 2024 de 630 K€ avec un petit loyer. Emplacement premium, restaurant clé en main, belle capacité d’accueil, cuisine de chef de plain pied, bonne rentabilité et cave avec accès direct. Réf : 227 204 Prix FAI : 384 524 €

vous propose à la vente: Un restaurant Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Le restaurant propose une belle salle pouvant accueillir 40 à 50 couverts. Le restaurant se compose d'une cuisine de plain-pied d'une extraction de 400, permettant tout type de restauration, Un vaste sous-sol de 55 m², idéal pour un laboratoire de préparation, doté d’une extraction indépendante de 200 et d'une cave parfaite pour le stockage. Emplacement stratégique Réf : 226 780 Prix FAI : 458 724 €

A vendre Restaurant bistronomique - semi-gastronomique en plein coeur de Perpignan, proche de la place République.
Environ 70 m2 exploité et déjà rénové. Cuisine équipée avec du matériel d'environ 8 ans en moyenne.
Nombre de couverts maximum 26
Terrasse possible sur 2/3 tables.
Salle climatisée.
Google Avis (4,8 sur 5 sur plus de 300 avis) et TripAdvisor 4,9 sur 5 sur plus de 250 avis) très bien notés !
Logiciel de gestion de réservations Overfull avec grosse base de données clientèle.
Un gérant et 2 à 3 apprentis.
Établissement clés en main avec bons chiffre d'affaires en hausse, avec 8 ans de retours.

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°8 0 17. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD (Uber Eats actif) Concept clé en main – idéal pour reprise immédiate ! Snack / fast-food très apprécié avec une excellente réputation en ligne (note autour de 4,6/5 avec +200 avis). Ce que propose le commerce : Tacos, burgers, paninis, wraps / Sandwichs américains, kebabs / Bowls gourmands, salades / Tex-Mex (tenders, nuggets, mozzarella, etc.). Carte variée et tendance, adaptée à la livraison et à la vente rapide. Déco soignée et au gout du jour, 36 places en salles et 20 en terrasse. Points forts : Présence sur Uber Eats (clientèle déjà existante)/ Concept rentable et facile à exploiter / Produits populaires (tacos, bowls, burgers…) /Bonne visibilité et commandes régulières. Idéal pour auto-entrepreneur cherchant une première affaire. Fonds : 92.000€
- CA : 161.768€
- EBE : 56.415€

Hôtel pension*** Très belles affaire à 1h30 de Toulouse au cœur d'une ville Ariégeoise très touristique. Très bel établissement, propre et bien entretenu constitué de deux parties une historique et l'autre récente datant de 2007 avec ascenseur. C’est un havre de paix en plein centre-ville en bordure d’une végétation naturelle, proche de la rivière., l’affaire profite aussi bien de la saison d’été que d'hiver. Cet hôtel comprend une vingtaine de chambres tout confort disposant toutes d’un extérieur ; noter la présence d’une salle de réunion et d’un jacuzzi. Le taux d’occupation est au-dessus des moyennes régionales avec 60% pour un PMC de 90€. L’activité de restauration a été réduite depuis 3 ans et l’hôtel ne propose aujourd’hui que la demi-pension. La cuisine est spacieuse, très bien entretenue et très fonctionnelle. Cette affaire se prédestine à un couple de professionnels ou de gestionnaires hôteliers qui sauront profiter au mieux de cet outil de travail ainsi que des 9 semaines de fermeture annuelle. Fonds 324.800€
- Murs 1.232.000€
- CA : 520.829€
- EBE : 266.193€

Nous vous présentons cet établissement de Bar Brasserie, il se situe en zone artisanale d'une station balnéaire du Morbihan. Il accueille sa clientèle du mercredi au dimanche. Capacité en intérieur de 36 couverts (possibilité 70 pour accueil de groupes) et 20 en terrasse privée. Dispose de places de parking.

Nous vous présentons ce Bar Brasserie, en vente, Morbihan sud. Il se trouve près d'un centre commercial, il accueille sa clientèle de 09h00 à 19h30 du lundi au samedi et propose un service de restauration uniquement pour le déjeuner. Cuisine parfaitement aux normes et bien équipée, capacité d'accueil de 75 couverts et terrasse de 50 places, fermeture hebdomadaire le dimanche et trois semaines de congés annuels.

06
- Brasserie Licence IV – Face à un port réputé de la Côte d'Azur – Belle clientèle à l'année
- CA 2025 : 376 000 € ht | PERF 116 000 € | Prix : 330 000 € FAI
- Grande salle lumineuse ouverte pleinement sur la terrasse, cuisine spacieuse et bien équipée
- 100 places (65 int. + 35 terr.)
- Qualité de vie : 237 jours ouvrables/an, 6 semaines de congés
- Fermé le soir en hiver de Novembre à Avril
- Potentiel de développement : services étendus, événements, groupes, etc... Grande cuisine plus 2 grandes réserves (25 m²)
- Affaire entretenue, pas de travaux en l'état à prévoir
- 2 employés en CDI + 2 saisonniers en été + la direction
- Affaire entretenue, normes à jour
- Emplacement attractif, belle terrasse ensoleillée (baisse de prix 03/2026)
- Idéal pour un couple de professionnels recherchant une bellerentabilité + une qualité de vie – À saisir !

06EXCLU
- BAR-TABAC Lic.IV
- FDJ
- (NICE)
- Emplacement N°1 sur axe principal et passant à fort passage de Nice
- Civette et Bar très bien entretenues
- Petite terrasse de d'environ 12 places
- Le quartier est entièrement rénové et dynamique, offrant un avenir confortable après les deux dernières années difficiles des travaux passés
- Le bar tabac LicIV, bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année
- L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir
- Fermé les dimanches et les jours fériés
- Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel fixé à 1 200 € HC. CA 2024 : 155 000 € Vente boissons : 72 000 € Com. net Tabac : 33 000 € Com. globales : 123 000 € EBE retraité : 66 000 € Prix : 294 000 € FAI
- Très cohérent ! A saisir rapidement ! La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie depuis octobre 2025 ! Départ retraite avec un accompagnement si nécessaire après la signature définitive

06
- BAR TABAC LOTO
- TOP EMPLACEMENT PROCHE LITTORAL, en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. Loyer de 2 000€ HTHC / mois. Ouvert de 8h à 20h, du lundi au samedi. Fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés. C.A 2024 : 384.597€ avec 124 636€ de Commissions globales (dont Tabac en Net). EBE : 153.720€. Prix de vente Cohérent : 495 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retour rapide sur investissement !

Restaurant aux normes
- cuisine de haut niveau
- Institution niçoise

75 places intérieures + 35 en terrasse (redevance : 3 600 € annuel)

Accès livraison par la cour intérieure

Fermé les dimanches et lundi, fermeture annuelle en août et 10 jours pour Noël

10 services par semaine

CA HT 2025 : 850 000 €

HOTEL BUREAU 40 N° *** Très bel établissement sur terrain de 5 000 m2 Parfait état général avec possibilité d'extension Belle rentabilité avec actuellement un loyer de 111 000 € passé en charges VEND MURS & FONDS .... A VISITER...

Nous vous proposons d'acquérir ce BAR RESTAURANT idéalement situé en périphérie d'une ville attractive du département Mayennais. Situé dans un environnement commercial, l'établissement bénéficie d'une très belle visibilité, d'un accès facile avec son parking privé pouvant accueillir plus d'une centaine de véhicules. Fermé tous les week-ends, l'établissement de 200 places assises terrasse comprise réalise un CA supérieur à 450 000 €. La qualité de l'emplacement et son parking privée peut permettre de repenser l'offre actuellement en place. Établissement à visiter rapidement !

Nouveauté
- Nous vous proposons d'acquérir un établissement situé dans une commune dynamique du département. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 puisqu'il est situé dans le cœur du village. La reprise de cet établissement se fera en toute sérénité puisque le monopole permet d'avoir un flux de client important et régulier. Au niveau de ses agencements, la structure est composée d'une salle de Bar de 30 places assises et d'une belle terrasse bien exposée de 26 places. Idéal pour un couple cette affaire génère aujourd'hui une rentabilité nette de 75 K €. Cette affaire correspond totalement à des personnes en reconversion professionnelle à la recherche d'un environnement sain. N'attendez plus, votre conseiller se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

Dans une agréable commune du centre Manche, vends fonds restaurant.
Ce charmant établissement, à la décoration moderne, est composé de 2 salles d’une capté respective de 30 et 20 couverts, ainsi que d’une terrasse sur cour de 25 places. La cuisine est speuse et très bien équipée. Les sanitaires sont aux normes PMR.
Cette affaire dispose d’un très beau logement de 6 pièces au-dessus.
Ouverture 7 services par semaine.
Bonne rentabilité.
Prix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
La vente du fonds de commerce est indissociable de celle de l’ensemble immobilier dans lequel il est exploité.
Prix de l’ensemble immobilier : 250 000 € + 5 % TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
DPE commerce et logement exploitants : Consommations C (123) / Emissions C (12).
L’ensemble immobilier comprend également 2 petits logements donnés en location. Les DPE de ces 2 logements sont classé E (300) et F (342) en consommations et B (10) en émissions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A CEDER - BRASSERIE / RESTAURANT en emplacement N°1 à St Omer !

Cette affaire est l'établissement qu'il vous faut si :
- Vous cherchez une affaire parfaitement implantée
- Vous cherchez un établissement à forte rentabilité
- Vous souhaitez reprendre une affaire clé en mains !

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires de 1 095 000€ pour un EBE retraité de 256 000€
- Ticket moyen de 25€ par client
- 110 Couverts / jour en moyenne
- 200 places assises intérieures + une cinquantaine en terrasse
- Licence IV

Équipe et fonctionnement :
- Fonctionnement à l'appui d'une équipe de 7 salariés, avec un faible turn over
- Ouverture 7 jours sur 7
- Fonctionnement continu pour assurer les services ainsi que la partie bar l'après-midi sur certaines journées
- Roulement des équipes pour assurer une ouverture permanente de l'affaire

Points forts et développements possibles :
- Affaire parfaitement rodée, une simple continuité avec l'organisation actuelle est souhaitée
- Vente des murs envisageable
- Les investissements sur le matériel sont réguliers, aucun besoin complémentaire à court terme

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une personne aguerrie à la restauration, à visiter sans tarder !

Emplacement n°1 au cœur d’une zone de bureaux à forte fréquentation, dans le centre commercial de la Vache Noire
Salade bar en activité, bénéficiant d’une clientèle de bureaux régulière et fidèle.
Seul concept de salade bar dans un rayon de 1 km, offrant un réel avantage concurrentiel.

Exploitation sur place (25 couverts), à emporter et en livraison.
Local fonctionnel sans extraction, parfaitement adapté à l’activité.

Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 38 m²
• Terrasse privative : 20 m²
• Réserve : 15 m²
• Boutique vendue avec matériel professionnel, permettant une continuité immédiate de l’exploitation

Éléments financiers :
• Chiffre d’affaires : 450 k€, en progression
• Loyer annuel : 33 k€

Affaire saine et structurée, idéale pour une première acquisition en restauration rapide.
Potentiel de développement via optimisation de l’offre et des canaux de vente.

Accompagnement possible lors de la reprise.

Vente magnifique établissement dans une commune majeure du Vaucluse, bien référencé et très bien noté, de type "Boutique Hôtel" avec restaurant vintage, le tout alliant charme et caractère. Emplacement hyper stratégique de centre-ville, clientèle touristique et d'affaires pour l'hôtellerie, et belle clientèle locale pour la restauration (notamment du midi).
Prestations haut de gamme pour cet hôtel aux normes avec moins de 20 chambres très cosy, piscine (très rare pour un centre-ville), jolie salle donnant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'une salle de séminaire ou événementielle conviviale, cuisine bien équipée, garage attenant. Logement de fonction. Grand parking à proximité.
CA en forte progression, avec possibilités de fort développement sur l'hébergement.
Prix de vente fonds de commerce : 588000 € FAI

Vends Fonds de commerce avec une activité saisonnière de restauration pizzeria, et de bar (licence IV) glacier toute la journée.

Emplacement n°1 en bord de rivière, unique sur le village, l'établissement sur l'axe passant bénéficie de plus d'une grande visibilité et de la proximité de campings.

Sa clientèle locale est fidèle d'avril à septembre, et se complète par l'afflux important de touristes français et étrangers en haute saison.

Ce bâtiment atypique de caractère est idéalement aménagé pour optimiser l'exploitation, cuisine bien équipée, réserve avec chambre froide, 160 places assises sur 2 belles terrasses, l'une avec une vue exceptionnelle sur le cours d'eau et le coucher de soleil, et la seconde parfaitement rafraîchie par l'ombre naturelle et la fraîcheur de l'eau.

Un spacieux logement de fonction de 160 m² avec 3 chambres et 2 sdb est compris dans le bail commercial.

Cette affaire saine et reconnue tenue depuis plus de 20 ans offre un CA important stabilisé.

L'achat des murs est une option possible dès la reprise ou en cours d'exploitation.
Prix de vente fonds de commerce : 268000 Euros FAI.

Vente d’un très beau restaurant dans le secteur très prisé des gorges de l’Ardèche. Emplacement à la fois en pleine nature et stratégique donnant sur l’axe passant avec ses terrasses et son terrain de + de 4 500 m² ! à l’ombre des arbres et autour de la belle bâtisse toute en pierres. Excellente gestion actuelle (EBE retraité de + 125 000 €) avec + de 2 mois de fermeture, 1 seul service assuré en été midi soir avec une limite de 60 couverts en terrasse (possibilité de tripler !) et 30 en intérieur dans une salle cosy et charmante qui ravit la clientèle locale fidèle en hiver qui apprécie la chaleur du lieu et du poêle à bois du meilleur effet. Matériel en cuisine récent avec notamment, four mixte, chambre froide... Tout aux normes. Reprise clés en mains. Logement de fonction attenant de 2 chambres. Parkings privés. Tout y est ! Une opportunité à ne pas rater : Prix de vente fonds de commerce : 253 000 €. Possibilité d’acheter les murs. (Accompagnement dans vos démarches d’acquisition inclus).

A reprendre fonds + murs bar-restaurant du midi dans ville du sud Sarthe - à proximité immédiate d’un pôle touristique. Licence IV. Affaire saine et bien tenue avec des perspectives de développement immédiates. Vie personnelle préservée. Ticket moyen TTC : 22 € - Nombre de services hebdomadaires : 5 - Moyenne de services le midi : 40 à 50 couverts.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 140 m² environ (cuisine : 50 m²)

Surface commerciale : 80 m² - 60 couverts avec une salle bar-restaurant de 40 m², une salle indépendante de 40 m² - Vitrine : 9 ml - Terrasse : 40 couverts - Comptoir - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 5 200 € – Logement de 70 m² à rafraichir (salon, salle à manger, bureau, 2 chambres)
Chiffre d’affaires : 85 274 € - EBER : 35 160 €

1 salarié à ce jour qui partira au moment de la vente

Etat général : local bar-restaurant très propre, bien entretenu, cuisine opérationnelle. Contrôle extincteur OK

Expérience demandée : professionnel de la restauration

Prix net vendeur FONDS + MURS : 80 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

BAR LICENCE IV – BORDEAUX CENTRE

Opportunité rare !

Situé en plein cœur du centre ville, ce bar Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et touristique particulièrement dynamique.

✔ Établissement entièrement rénové

✔ Aux normes ERP

✔ Surface totale de 100 m²

✔ Rez-de-chaussée d’environ 55 m²

✔ Cave aménagée et exploitable avec issue de secours

Loyer attractif pour le secteur : 2 200 € HT / mois + 300 € de provision sur charges

Prix de cession : 297 000 € FAI

Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.

Fort potentiel de développement (afterwork, privatisation, soirée dj, événementiel).

Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Dossier complet et visite sur demande.