Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Très belle affaire située sur le quartier le plus recherché de Bordeaux sur un axe très dynamique.
Prix de vente 346.880€ FAI, Surface de 100m2, Capacité de 50 couverts environ. Loyer de 1100€ HT.
Affaire à céder sans salariés. Bon CA. Affaire rare sur le secteur.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'un bar avec petite restauration, bar d'après ski en station de sport d'hiver, ouvert hiver et été.
EN MAURIENNE
Petite restauration, bar d'après-ski réputé avec clientèle fidèle.
Concept innovant et attirant.
Facile à exploiter

Restaurant emblématique de l'île de Ré à vendre.
Cette affaire est connue et reconnue pour son accueil et la qualité de ses produits.
Affaire de direction, équipe en place.
Loyer < 5 % du chiffre d'affaire.
EBE > 250.000 €
Possibilité d'acheter les murs.

Très belle brasserie avec Licence IV située dans un secteur dynamique sur Bordeaux, Prix de vente 230000€ FAI, Surface totale de 180m2, Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle, Belle terrasse, Établissement très bien tenu peu de travaux à prévoir. Potentiel de développement intéressant.

À vendre en plein cœur du quartier Saint Paul, très bel établissement de petite restauration, salon de thé.

Prix de vente 121000€ FAI - Surface de 35m2 - Petit loyer de 500€ mensuel - Capacité en salle de 20 couverts / terrasse de 8 places.

Emplacement idéal pour un concept de brunch ou bar à vins.

44 - Coeur ville de Nantes, dans une rue piétonne, restaurant avec du cachet, composé de 90 places intérieures et 40 en terrasse. Bel établissement fermé le dimanche et lundi + 6 semaines de congés. CA HT en 2023 : 1 123 000 Euros. EBE : 200 000 Euros. Prix de vente pour ce restaurant 800 000Euros soit FAI : 857 600 Euros (dont 7,20 % d'honoraires).Extra pour un couple de pro souhaitant faire une bonne restauration. Ref 8606 NH

44 - NANTES, A vendre, bar licence 4 brasserie du midi, fermé à 21h et les week-ends, sur un secteur tertiaire. Capacité de 230 places intérieures (500 m²) + 180 m² en terrasse à l'année. Très belle clientèle. Empl. qualitatif. CAHT de cette brasserie 1 044 000 Euros. Tout aux normes. PV : 880 000 Euros NET VENDEUR soit FAI TTC 943 360 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 6537 NH

vous propose le bar-restaurant "Aux p'tits creux" à Varennes-sur-Morge !

A moins de 10 min de RIOM, cet enseigne historique et réputée (notre google 4,6 / 5 !) vous propose ses services de bar, restaurant (sur place et à emporter !), tabac, FDJ.

Une cuisine à base de de produits frais et locaux y est très appréciée.

L'établissement, sur près de 200 m², est composé de :
- RDC : bar + 2 salles de restaurant (capacité 60 couverts) + cuisine + grande pièce de stockage avec chambre froide
- 1er étage : 2 pièces de vestiaires et buanderie/stockage + 1 appartement T2
- Terrasse
+ cave et grange pour un maximum de stockage et rangements

Bail 3/6/9 - loyer 1225 € / mois (pour l'ensemble !)
Le + de cet établissement : l'appartement au 1er étage, T2 actuellement mais pouvant évoluer en T4.

Horaires actuels : lundi et mercredi 7h30-16h, mardi jeudi vendredi 7h30-16h et 17h-19h, samedi 9h30 -12h

Gros potentiel de développement avec la restauration le soir, la diversification (planches, soirées à thèmes, etc...), et le week-end !

Chiffre d'affaires régulier à 265 ke, accompagné d'une belle rentabilité.
Le chiffre d'affaires est composé de : restauration 200 ke, bar 40 ke, commissions tabac et fdj 25 ke

Prix : 135.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre (mais possibilité éventuelle).
Fonctionne idéalement à 3 (cuisine, service, bar).

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.946444

**URGENT - À VENDRE Bar / Restaurant - Fort potentiel**

Situé entre Crest et Montélimar, dans un village touristique très ensoleillé

Belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer !

Établissement entièrement refait à neuf en 2025, avec beaucoup de charme
Cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée
Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate

Emplacement stratégique : coeur de village, places de parking devant le restaurant. Une belle terrasse ombragée pour profiter des nombreuses journées ensoleillées. Pas de concurrence proche. Attractivité de la région dromoise et de ses nombreux sites touristiques dans un rayon de moins de 15 kms.

Les chiffres :

* Surface : environ 200 m²
* Loyer : 15 000 € / an
* CA : environ 400 000 €
* EBEr : 40 000 €

Clientèle variée et fidèle :

* Locale
* Touristique
* Activité régulière avec clubs sportifs (pétanque...)

Gros potentiel de développement (événementiel, horaires élargis, etc.)

+ possibilité d'achat des murs

Vente urgente

Contactez moi rapidement pour plus d'infos ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.944259

Au cœur de Gerland, nous vous proposons à la vente ce bar-restaurant Licence IV de 130 m², entièrement équipé, comprenant 90 places assises dans une salle chaleureuse, soigneusement décorée et agencée.
100 places en terrasse.

La cuisine dispose d'un matériel complet et récent, et le bar, particulièrement fonctionnel, permet une gestion optimale du service.

L'établissement bénéficie également de nombreux atouts extérieurs :

Coursive de 25 places,

Jardin privatif de 400 m² (actuellement non exploité),

Terrasse annuelle de 25 places située en face du restaurant,

Terrasse saisonnière de 50 places,

Espace épicerie possible.

Le potentiel de développement est considérable grâce à :

200 m² de laboratoires en sous-sol,

400 m² supplémentaires à rénover, permettant la création d'un premier étage, voire d'un second, pour étendre l'activité.

Bien atypique et rare sur le marché, il réalise un chiffre d'affaires de 950 000 € en 2024, témoignant d'une excellente performance.

Situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle variée (bureaux, clientèle de jour et de soirée), cet établissement représente une opportunité à saisir sans attendre.

À noter : les murs sont également proposés à la vente pour une surface totale de 850 m². Nous consulter pour le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.932302

BAR TABAC FDJ PIZZERIA dans commune dynamique proche La Rochelle. Sur un axe très passant. affaire en parfait état de fonctionnement et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée privative. Poste à pizza très récent. affaire idéale pour un couple. Horaires de jour. CA HT 210 000 Euros dont 66 000 Euros de commissions. CA BAR/PIZZA 100 000 Euros. Superbe logement à l'étage. Possibilité de redynamiser cette très belle affaire pour un couple motivé. Les murs commerciaux (commerce et habitation) sont également proposé à la vente permettant ainsi ne double capitalisation ( prix de vente 400 000 Euros FAI).

Nous vous présentons une cession de fonds de commerce + murs exploités en Gite et salle de réception, vendus en lot indissociable et situé à 30 mn du littoral. Site chargé d’histoire, originairement lié à un prieuré médiéval fondé vers la fin du XIII siècle. Propriété des murs: en nom propres. Capacité: 9-14 chambres / 41-43 pax. Surface totale: Estimée à 2HA. Surface bâtie: Estimée à 1140m². Atouts: Notoriété, potentiel de développement, localisation Axes de développement: L’aile Sud de la ferme pourrait être convertie en appartement, chambre d’hôtes. Augmentation des jours ouvrés (travaille 8 mois sur l’année). Ne fait pas les séminaires Prix de cession des murs + fonds + frais agence inclus: € 1 727 000

BAR BRASSERIE HOTEL PMU Belle Affaire d'angle sur axe passant avec parking public devant le commerce dans ville agréable du Val de Marne (94). Ce BAR BRASSERIE HOTEL PMU offre 44 places assises et plus de 50 en terrasse. A cela s'ajoute une activité Hôtelière de 6 chambres (Commission de sécurité juin 2024 favorable). Une visite saura vous convaincre du POTENTIEL important de cette affaire. Vente Murs et Fonds indissociable. Cause de la vente départ en retraite PRIX FAI 897 000 Euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente RESTAURANT cuisine traditionnelle situé centre ville dynamique à 30 minutes d'HONFLEUR et de ROUEN. Agencement récent et cuisine très bien équipée en matériel haut de gamme. Bail neuf avec faible loyer de 950 € HT mensuel. Logement de fonction rénové comprenant 2 chambres et un coin cuisine. Capacité de 40 places intérieures et 30 en terrasse
- Ticket moyen 37 € Fermeture 2 jours hebdo + 5 semaines annuelles (3 aout et 2 en hiver). Actuellement exploité par le cédant en cuisine et un contrat CDI en salle. A reprendre idéalement en couple pour une première installation, sans personnel. Vente des murs commerciaux en option CA annuel 225.000 € HT
- EBE de 100.000 € pour une reprise en couple. Apport personnel nécessaire d'environ 30 k€ Vente du fonds 147.000 € Honoraires agence inclus

Au cœur de la ville de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en cession de fonds de commerce, une affaire de restauration particulièrement qualitative, bénéficiant d'un emplacement n°1 au sein d'une rue piétonne très fréquentée.

Cet établissement, dans un état irréprochable, séduit immédiatement par la qualité de ses prestations. Il dispose d'une salle intérieure élégante et chaleureuse d'environ 35 couverts, parfaitement agencée pour offrir une expérience client. À cela s'ajoute une magnifique terrasse d'environ 70 couverts, véritable atout commercial, permettant de capter une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique important, particulièrement en saison.

La cuisine, très bien pensée et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne, premium et parfaitement entretenu. L'extraction est conforme aux normes en vigueur et l'organisation respecte rigoureusement la marche en avant, garantissant des conditions de travail optimales. Un espace laboratoire dédié à la préparation des desserts complète l'ensemble, avec notamment une chambre froide, le tout dans un excellent état d'entretien. Un bel espace de stockage vient renforcer le confort d'exploitation.

L'établissement génère un chiffre d'affaires important et solide, porté par une offre de produits de saison, une carte travaillée et une réputation bien établie. L'activité est structurée autour de deux services (midi et soir), sur une exploitation de 5 jours par semaine, permettant de préserver un équilibre entre rentabilité et qualité de vie.

Une équipe en place, dont une partie pourra être reprise, assure une continuité immédiate de l'exploitation et facilite une transition rapide pour le repreneur.

Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement premium, sans travaux à prévoir, et bénéficier d'un outil de travail performant.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 434 € HT-HC

Prix de Vente : 868 160 € (FAI)
Honoraires 8,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 € TTC

Référence n°2232

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2232

Murs et Fonds – HOTEL BUREAU

Idéalement situé et entièrement aux normes réglementaires 2030.

Avec une capacité d’une cinquantaine de chambres avec parking, cet hôtel offre un outil de travail performant pour une clientèle affaires et loisirs

LE PLUS :


- Mises en place de gestion de l’exploitation optimisées qui permettent d’envisager une disponibilité non négligeable pour les dirigeants.


- Possibilité d’extension pour 20 chambres.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

GLACIER RESTAURATION RAPIDE

Dans une station balnéaire labellisée, au cœur d'une attractivité touristique différenciée,

Situé en front de mer,
Cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée :

-Un emplacement n°1, face à la mer avec un flux constant de touristes

-Une bonne visibilité grâce à l'absence de concurrence à proximité immédiate,

-Au coeur de la zone de chalandise la plus appréciée de la station.


Terrasse qui accueille 40 couverts
Salle intérieure de 18 couverts.

Un beau potentiel de développement est encore envisageable

Pas de personnel à reprendre

Vente pour départ à la retraite





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité ! EZE Village - Plus de 2 millions de visiteurs chaque année ! - SNACK - PATISSERIE - SANDWICHERIE uniquement en vente à emporter - Belle terrasse ensoleillée de 40 places face au nouveau parking de 400 places en plein flux touristique - surface de 70 m2 environ avec un équipement récent et complet - Equipe en place avec directrice, une pâtissière et 2 vendeuses + 3 saisonniers - Fermeture à 18h30 été comme hiver et 5 semaines de congés par an - Excellent ticket moyen soit en moyenne 12 euros par personne - CA 2025: 850.000 € HTavec un EBE = 180.000 € -  Affaire exceptionnelle avec un fort potentiel !  Prix de 520.000 € FAI amplement justifié !

Brasserie emblématique - Emplacement n°1

Opportunité exceptionnelle : cession du fonds de commerce d'une brasserie emblématique, véritable institution locale connue et reconnue depuis plus de 20 ans.
Un établissement rare, bénéficiant d'une notoriété forte, d'un emplacement stratégique et d'une activité solide
.
Les chiffres clés

Chiffre d'affaires : 1,6 M€
EBE confortable
Loyer mensuel HT : 7 900 €
Surface d'exploitation d'environ 500 m²
Capacité de plus de 200 couverts
Magnifique terrasse à forte fréquentation
Établissement entièrement rénové il y a 6 ans
Décoration qualitative, outil de travail en excellent état
La terrasse affiche complet en saison comme hors saison, avec une clientèle fidèle et touristique.
L'activité est régulière et bien structurée.

Un outil de travail performant

Équipe en place expérimentée et opérationnelle
Organisation rodée
Exploitation saine et rentable
Image forte et ancrage local puissant
Plusieurs espaces complémentaires permettent également d'envisager :
Organisation d'événements
Location de salles
Développement d'activités annexes (coworking, privatisations, séminaires...)

Profil recherché

Cette affaire s'adresse à :
Un professionnel de la restauration
Un exploitant souhaitant changer d'échelle
Un groupe ou investisseur-exploitant recherchant une structure solide

Il ne s'agit pas d'un projet à créer, mais d'une entreprise clé en main, rentable, reconnue et immédiatement opérationnelle.

La vente peut s'envisager en cohérence avec l'acquisition des murs commerciaux pour un projet global patrimonial et stratégique.

Dossier complet et éléments financiers transmis après échange.

Confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 591259 )

Fiche Id-OCT180680 : Crêperie idéalement située en plein centre-ville
- au cœur de la station balnéaire de Perros-Guirec. 26 couverts en salle + 6 à 8 en terrasse extérieure. Cuisine fonctionnelle et bien équipée
- affaire prête à travailler. Exploitée par 2 salariés à l’année
- renforcée à 4 en haute saison. 12 services/semaine l’été
- 8 l’hiver. 12 semaines de fermeture annuelle. Loyer des murs : 980?€ / mois. Chiffre d’affaires et bilans sur demande. Affaire saine
- belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer sur la Côte de Granit Rose.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Perros Guirec
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

14 Bar Brasserie
- Uniquement le midi sur 5 services
- Grands locaux de réception
- bel emplacement
- Grande terrasse
- Bel outil de travail
- Prix de vente 750000 €
- A voir rapidement

94. BAR TABAC avec une petite brasserie, situé sur un axe passant avec plus de 20 m de façade. Cette affaire dispose d'une grande superficie commerciale et tenue dans un très bon état général, et dispose également d'un grand appartement. La brasserie pourrait être un axe à développer. Cette affaire réalise plus de 190 K de remises dont 93 K de tabac net. Fermé le dimanche. Prix du fonds de commerce: 970.000 Euros

A VOIR ABSOLUMENT JOLI BAR TABAC FDJ DANS VILLE DYNAMIQUE RIEN A FAIRE TRAVAUX RECENTS GRANDE SALLE AVEC AGREABLE TERRASSE COMMISSIONS 149 000 euros CA 174 000 euros TRES BELLE RENTABILITE

Dans les Côtes-d’Armor, sur un port de plaisance, Restaurant avec chambres d’hôtes bénéficiant d’un emplacement n°1. L’établissement dispose d’une très belle terrasse, atout pour l’exploitation.

Chiffre d’affaires HT : 450 000 €.

Les + du bien :


- Situation sur port de plaisance

- Emplacement premium

- Activité mixte : Restaurant et chambres d’hôtes

- Belle terrasse

Prix de vente FAI TTC du fonds : 438 400 € (400 000 € net vendeur).
Prix de vente FAI TTC des murs commerciaux : 438 400 € (400 000 € net vendeur).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf F-63374-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de RESTAURANT dans les Côtes-d’Armor.