Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

BAR
- TABAC-FDJ au cœur d'une station balnéaire
- secteur Eu – Le Tréport – Dieppe ! idéal 1 pers avec logement

BAR
- TABAC-FDJ idéalement situé en centre-ville, axe Eu – Le Tréport – Dieppe. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité,ce commerce lumineux et accueillant offre un cadre de travail agréable dans un environnement dynamique.
À taille humaine, cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation par une personne, avec un renfort selon vos ambitions de développement.
Son bail récent comprend un logement agréable et autorise également une activité de petite restauration, aujourd'hui non exploitée, offrant un véritable potentiel de croissance.

Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez facilement dynamiser l'activité en développant
une offre de petit SNACKING, en organisant des soirées à thème, des retransmissions
d'événements sportifs ou encore des animations durant la saison estivale.

L'équilibre entre vie professionnelle et personnelle est également au rendez-vous avec 1 jour et
demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels.

Les chiffres clés :
• Chiffre d'affaires 115 000 € (dont CA Bar et produits taxables) : 72 000 €
• EBE : 40 000 €
• Prix de vente du fonds de commerce : 115 000 € (soit 127 700 € FAI)
• Affaire libre de personnel.

Le Cabinet COMMERCE, spécialiste des activités BAR – TABAC – CIVETTE, vous
accompagne à chaque étape de votre projet : recherche de financement, conseils personnalisés,
démarches administratives, agréments DOUANE, FDJ...


Négociateur Fonds de Commerce :
Café, Hôtel, Restaurant, Bar-Tabac, Civette …..

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BAR, PMU, FRANCAISE DES JEUX DANS LA SOMME 80

Idéalement placé en angle de rue sur un axe très passant ( 15 000 vehicules / jours ).
Ce BAR PMU est ouvert 5,5 jours par semaine de 8H à 19H. 4 semaines de Congés annuels
CA 78 000€ en 2025 dont 50 000€ de Bar, et prèsde 20 000€ d'activités commissionnées.
Idéal première installation, rentabilitée assurée!

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RARE SUR LE MARCHÉ : BAR-TABAC-PRESSE-PMU secteur Deauville, Côte Fleurie

- 8H-20H

- fermé un jour par semaine

- 5 semaines de congés

- 2 employés

- 120 K€ de com au total

- + de 300 K€ de bar et petite brasserie

- EBER 210K€
Prix net vendeur 850 000€ + 6,94% d'honoraires de négociation

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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ABBEVILLE

Bar Brasserie à vendre.
Dans un quartier calme de la ville. L'établissement est connu de tous les abbevillois depuis toujours.
La décoration à été refaite avec gout et attire une clientèle qualitative a fort pouvoir d'achat. Il conviendra de terminer les travaux de lacuisine afin d'optimiser vos services.
Le CA 2025 est de 92 000€.
Cet établissement n'attends plus que vous pour continuer sa progression constante.

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BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX
Seul TABAC d'un bourg tous commerce de 1500 habitants et toutes commodités ( grande surface, écoles, médecin, pharmacie... ) ce commerce dispose d'un grand parking pour la clientèle.
Vous profiterez d'un magnifique logement de fonction avec 4 chambres, unjardin et un garage et une entrée indépendante du commerce.
Le CA 2025 représente 115 000€ dont 60 000€ de commissions!
Vendu libre de personnel, un couple de professionnel pourrait optimiser les horaires ( actuellement ouvert de 7H30 à 14H et de 16H à 20H )
Cette affaire n'attends que vous pour retrouver sa gloire d'antan et faire de vous un commerçant de proximité heureux!
PRIX DE VENTE: 166 500€ frais agence inclus

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BAR AMBIANCE LOUNGE DANS STATION BALNEAIRE

A L'angle d'une rue d'une belle station balnéaire du nord de la france, clientèle de qualité.
Agencement et matériel neuf et de bonne facture.
bail ok jusque 2034
ouvert 5/7 hors saison et 6/7juillet aout
Possibilité de relancer activité snack pour répondre à la demande de la clientèle grâce au matériel présent sur place.

Prix de vente 219 000€ frais agence inclus

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BAR TABAC
PETIT LOYER 400€ / MOIS ( PAS DE LOGEMENT ) !!!
CA 141 000€ dont 37 000€ de commissions
Prix de vente 53 000€ net vendeur.
tenu depuis 30 ans par les exploitants actuel

EBE 30 000€ pour un prix de vente de 53 000€ FAI soit moinsde 2X la rentabilité!

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FONDS DE COMMERCE
- BAR TABAC PMU FDJ : UNE AFFAIRE FLORISSANTE À SAISIR !

Imaginez-vous au cœur d'une aventure entrepreneuriale où chaque jour résonne de rires, de cliquetis de machines et de parfums envoûtants. Ce bar tabac PMU FDJ de 80 m² en RDC est bien plus qu'un commerce :c'est un lieu de vie, de convivialité et de rencontres qui attire une clientèle fidèle et diversifiée.

UNE AFFAIRE EN PLEINE EFFERVESCENCE !

Avec un chiffre d'affaires annuel de 304 306 € HT (en hausse de 1,8% vs N-1), ce fonds de commerce est une machine à revenus qui tourne à plein régime. Le résultat d'exploitation de 37 277 € et un EBE reconstitué de 130 000 € témoignent d'une rentabilité exceptionnelle. Le résultat net atteint 130 000 €, soit un taux de rentabilité brut de 42,7% ! Une opportunité rare alliant stabilité financière et potentiel de développement.

UN ESPACE CONÇU POUR SÉDUIRE ET FIDÉLISER

Ce commerce, en excellent état intérieur, respire la convivialité. Les sanitaires conformes PMR et la conformité ERP assurent sécurité et accessibilité. Avec 4 licences (PMU, FDJ, tabac), il accueille une clientèle variée : joueurs passionnés, buveurs de café, fumeurs et bien plus. Les réserves de 20 m² offrent un espace de stockage pratique, tandis que le parking commun facilite l'accès.

UNE GESTION FLEXIBLE ET UNE ÉQUIPE SOUDÉE

Avec des horaires d'ouverture de 6h à 19h30, ce commerce s'adapte aux rythmes de vie. La gestion des congés est simplifiée grâce à un roulement familial impliquant 3 frères, garantissant une présence continue et une expérience client irréprochable. Sans personnel salarié, cette affaire offre une autonomie totale.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé en RDC, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. Proche de boulangeries, supermarchés, pharmacies et arrêts de transport en commun à moins de 5 minutes à pied, il est également entouré d'écoles, parcs et centres commerciaux entre 5 et 10 minutes. À moins de 15 minutes en voiture, hôpitaux, gares et zones industrielles complètent cet environnement dynamique.

Ce fonds de commerce n'est pas une simple affaire : c'est une aventure entrepreneuriale, un projet de vie et une opportunité de s'épanouir dans un secteur porteur.

Contactez IMMOBILIER & COMMERCE dès aujourd'hui pour visiter ce joyau et discuter des modalités !

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Restaurant Crêperie Pizzéria en bord de mer avec grande terrasse abritée et logement en excellent état.
Vous profitez du camping à proximité pour développer les plats à emporter et du GR 34 pour restaurer les randonneurs.
La restauration à l'heure du gouter est une perspective de développement (pas d'offre dans le secteur).
Possibilité d'acquisition des murs (3 chambres, entièrement refait, vue mer dans une chambre).
Equipe de saisonniers en place mais pas d'obligation de reprise.
Le parking à proximité est également un atout.
Le loyer est très correct et comprend le logement.
Restaurant fermé du 01.10 au 31.03
Le chiffre d'affaires de 160 000€ est à développer.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 138 750€ frais d'agence inclus.
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RSAC BREST 483267969






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Restaurant à Deux Pas de la Mer
- cuisine ouverte sur salle – Secteur DIEPPE
- LE TREPORT Côte Normande 76

Restaurant idéalement situé dans une station touristique du littoral normand
À seulement quelques pas de la mer, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en
angle, offrant une excellente visibilité.

Ici, la réputation s’est construite autour d’une cuisine authentique : produits frais, plats faits
maison et saveurs généreuses. Une adresse appréciée aussi bien par les visiteurs de passage que
par une clientèle fidèle en quête d’une bonne table.

L’établissement séduit par sa cuisine ouverte sur une salle lumineuse et conviviale, entièrement
repensée avec un agencement récent. Le matériel professionnel, de grande qualité, est parfaitement
entretenu.

Les points forts

- Emplacement recherché à proximité immédiate du bord de mer
-Licence IV

- Cuisine ouverte et aménagement moderne

- Équipement complet et en excellent état

- Loyer exceptionnellement faible : seulement 2,5 % du chiffre d’affaires
-5 à 6 semaines de congés annuels

Cette affaire génère un EBE de 90 000 € de résultat,
Chiffre d’affaires : 435 000 € ht
Prix de vente du fonds de commerce : Vendue seulement 45% du CA soit 200 000 € PNV
(+ 9,6 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur)

Environnement touristique dynamique.
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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RESTAURANT BISTRONOMIQUE avec Terrasse et Logement
- Opportunité sur le Plateau de ROUEN

Situé sur le très recherché plateau nord de Rouen, ce restaurant-brasserie bistronomique avec
terrasse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur économique particulièrement
dynamique.

Un Lieu où l’on se Sent Bien
Dans un environnement agréable et soigné, cet établissement bénéficie d’une excellente réputation
auprès d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat. Qu’il s’agisse de repas familiaux, de déjeuners
entre collègues ou de rendez-vous d’affaires, le restaurant attire une clientèle variée allant des
ouvriers aux commerciaux et dirigeants d’entreprise.

Aucun travaux à prévoir : l’affaire est vendue clé en main, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement exploité sur seulement 7 services par semaine, ce restaurant offre un fort potentiel de
développement pour un repreneur souhaitant relancer et dynamiser l’activité.

Les atouts majeurs :
• Emplacement premium avec parkings à proximité
• Terrasse confortable très appréciée de la clientèle
• Clientèle variée et qualitative
• Secteur économique porteur
• Logement de qualité inclus
• Affaire libre de personnel

Prix de vente
• Fonds de commerce : 129 000 € FAI HT
• Murs commerciaux et habitation : 259 200 € FAI HT
• Ensemble murs + fonds : 380 000 € FAI HT

Vente motivée pour raison de santé.
Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un établissement de
qualité avec un fort potentiel de croissance

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.


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- PIZZERIA
- BRASSERIE
- TERRASSE BORD de MER
Charmante station balnéaire réputée de Seine-Maritime
Située au cœur d’une station balnéaire normande prisée, cette PIZZERIA-BRASSERIE bénéficie d’un emplacement de choix avec une sympathique terrasse bord de mer, très appréciée de la clientèle.

L’établissement avec une bonne réputation et attire une clientèle fidèle et régulière : repas
d’affaires, commerciaux de passage, déjeuners en famille et clientèle touristique. Une affaire saine
et parfaitement tenue, offrant un cadre de travail particulièrement confortable.

Les exploitants actuels ont su préserver un véritable équilibre de vie avec une fermeture de 2,5
jours par semaine, incluant le dimanche et le lundi, même en pleine saison, ainsi que 5 semaines de congés annuels.
Une organisation rare dans ce secteur, rendue possible grâce à une équipe de professionnels expérimentés et attachés à cette qualité de fonctionnement.

Le chiffre d’affaires, en progression constante, s’élève à environ 470 000 € par an, témoignant de la
solidité et du potentiel durable de l’activité.

Prix de vente du fonds de commerce : 340 000 € + Honoraires de 8,35 % HT à la charge de l’acquéreur.

Une affaire de grande qualité, stable, rentable et respectée, idéale pour des professionnels souhaitant
s’installer dans un environnement de travail agréable au sein d’une élégante station touristique de la
côte normande.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement,
démarches administratives et conseils personnalisés, pour une reprise en toute sérénité et en toute
confiance.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez .
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BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX PMU à 20 MINUTES D'AMIENS

Dans un bourg de 6000 Habitants ce bar tabac propose toutes les activités génératrices de flux et de commissions.
Le chiffre d'affaire 2025 s'élève à :
340 000 € ht dont :
150 000 € ht de Bar et 30 000€ d'articles fumeurs
150 000 € de commissions total composée de :
66 000€ com tabac
43 000€ COM GRATTAGE
22 000€ COM LOTO
10 000€ COM PMU
1500 € COM PRESSE
Le tout représente un EBER de 130 000€ !!!

Le loyer de 1200 € comprends le commerce ainsi qu'un logement avec 3 Chambres et un bureau.
Il est même possible d'acquérir les murs pour la somme de 140 000€ grâce au mandat 8606 BC. EXECELENTE RENTABILITE A LA CLE!
L'établissement sera libre de personnel pour la vente.
PRIX DE CESSION : 336 000 € frais agence inclus a charge acquéreur. soit 2,2 FOIS L'EBE RETRAITE DE 140 000€!!!

N'attendez pas, con,tactez nous pour une visite

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BAR TABAC FDJ de Charme avec TERRASSE & LOGEMENT – Proche littoral Honfleur

Ce BAR TABAC JEUX LOTO situé dans un environnement attractif non loin de la côte d'Honfleur réunit tous les atouts pour séduire un repreneur en quête de qualité de vie et de performance.
L’établissement offre une atmosphère moderne et conviviale grâce à des aménagements récents et un mobilier particulièrement soigné.
Sa belle terrasse plein Sud de 50 places constitue un véritable atout commercial aux beaux jours.

L’affaire bénéficie également d’un bail récent comprenant :

- un commerce entièrement rénové

- un agréable logement F4 inclus

Une exploitation confortable :
1 jour de fermeture hebdomadaire
5 semaines de congés annuels
Activité saine et régulière
Clientèle fidèle et touristique
Performances financières :
Commissions brutes : 105 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 145 000 € HT en évolution constante
Excédent Brut d’Exploitation : 130 000 € / an

Une affaire idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et cadre de vie privilégié.
Prix de vente : 330 000 € (+ 8,05 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Renseignements & visites :

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BRASSERIE DU MIDI À VENDRE – EMPLACEMENT N°1, TERRASSE & PARKING GRATUIT
FERMEE LE DIMANCHE
Située dans un secteur stratégique à fort potentiel, cette brasserie du midi bénéficie d’un
emplacement privilégié proche d’un important pôle d’entreprises. Elle attire chaque jour une
clientèle fidèle et régulière composée de professionnels, artisans, commerciaux, salariés et familles.

Les atouts de cette belle affaire :

- Activité concentrée sur le service du midi essentiellement, du lundi au samedi (hors événements privatifs soirée sur demande)

- Clientèle régulière assurant une excellente stabilité d’exploitation

- Cuisine traditionnelle « fait maison » avec plat du jour et service rapide très apprécié

- Terrasse agréable et accueillante

- Parking gratuit à disposition de la clientèle

- Capacité actuelle d’environ 100 couverts avec possibilité d’agrandissement pour développer
encore le potentiel de l’établissement

Cette affaire offre un cadre de travail particulièrement recherché, idéal pour un couple dynamique
ou des professionnels souhaitant concilier rentabilité et qualité de vie.

• Chiffre d’affaires : 410 000 €
• Prix de vente : 295 000 € FAI
• Honoraires : 8,4 % TTC à la charge de l’acquéreur

Une brasserie performante, bénéficiant d'un agencement élégant
Pour plus d’informations et visite :

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Bar
- Tabac
- FDJ avec logement, idéal pour une personne, proche du littoral Normand (Secteur Dieppe / Fécamp
- Seine-Maritime)

À proximité du littoral normand, entre Dieppe et Fécamp, découvrez ce sympathique bar-tabac-FDJ
avec logement, parfaitement adapté à une exploitation en solo + renfort selon votre projet.
Cette affaire est idéale pour une personne souhaitant travailler à son rythme tout en bénéficiant
d'une excellente qualité de vie. Selon vos ambitions de développement, notamment grâce à la
terrasse et au potentiel de l'activité limonade, un renfort ponctuel ou permanent pourra facilement
accompagner votre croissance.

Récemment rénové, l'établissement présente un agencement irréprochable et fonctionnel :
aucun travaux à prévoir, vous arrivez et commencez à travailler immédiatement.
La clientèle fidèle et de bonne tenue apprécie l'atmosphère chaleureuse et conviviale de ce commerce à taille humaine.

Vous profiterez également d'un appartement en excellent état, vous permettant de vous installer
confortablement dès votre arrivée.

L'établissement bénéficie d'une belle visibilité, de volumes agréables et d'un environnement
commercial attractif avec peu de concurrence. La facilité de stationnement constitue un atout
exceptionnel, particulièrement apprécié par la clientèle et participant pleinement au succès de
l'affaire.
Une terrasse de 25 places offre un véritable levier de développement pour l'activité limonade et
permet d'accroître encore le chiffre d'affaires selon vos objectifs.

Conditions d'exploitation très confortables
• 1,5 jour de fermeture par semaine
• Fermeture quotidienne à 19h00

Chiffres clés
• Chiffre d'affaires : 121 000 €
• Commissions totales : 60 000 €
• Chiffre d'affaires bar : 43 000 €
• EBE retraité : 45 000 €
Prix de vente : Fonds de commerce : 122 100 FAI ht

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ainsi que l'habitation.
Une belle opportunité avec un outil de travail clé en main, un logement confortable et un potentiel
de développement modulable selon vos ambitions, à deux pas de la côte normande.

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Restaurant – Bar
- Brasserie avec Licence IV et TERRASSE panoramique de 150 places
- AFFAIRE SAISONNIÈRE Fermée 4 mois / an

Une adresse d’exception face à la mer sur la Côte Normande. Un coin de paradis sur le littoral normand (Seine-Maritime 76).
Cet établissement de charme, idéalement situé les pieds dans l’eau, bénéficie d’un emplacement
rare et très recherché, directement sur le front de mer avec une vue imprenable sur la plage et sa
promenade.
Son potentiel est remarquable. La vaste TERRASSE LIMO de 150 places invite à profiter pleinement
de l’air marin, tandis que la salle intérieure de 70 couverts offre une vue spectaculaire sur l’océan
dans une ambiance chaleureuse et élégante.
L’établissement dispose d’un agencement soigné et d’un matériel de cuisine en parfait état,
permettant une exploitation immédiate.
Sa cuisine actuelle, orientée terre et mer, peut facilement être adaptée à tous les concepts culinaires du monde.

Un fort potentiel de développement
• Licence IV et activité limonade à fort potentiel
• Emplacement premium sur le front de mer
• Exploitation saisonnière avec 4 mois de fermeture en arrière-saison
• Possibilité d’acquérir les murs avec logement inclus
• Affaire clé en main, parfaitement entretenue

Conditions de vente
• Chiffre d’affaires : environ 750 000 € HT
• Prix de vente du fonds de commerce : 535 000 €
• Honoraires : 7,5 % HT à la charge de l’acquéreur

Évasion garantie sur le littoral normand

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Bar-Tabac FDJ avec Terrasse et Logement en Vallée Bord de Seine (76)

Situé dans un secteur dynamique proche de Lillebonne, au cœur de la vallée de la Seine, ce bartabac FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un stationnement facile pour la clientèle.

L’environnement économique particulièrement porteur, soutenu par l’activité pétrochimique et le bon pouvoir d’achat local, garantit une clientèle régulière et fidèle.
L’établissement présente un agencement intérieur soigné et une salle de bar parfaitement entretenue, complétée par une agréable terrasse de 25 places, idéale pour développer davantage l’activité bar.
Le commerce dispose également d’un logement de fonction avec garage privatif. Son faible loyer constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’aménager le logement selon vos envies.

L’activité bar réalise déjà un chiffre d’affaires de 50 000 €, mais présente encore un important potentiel de développement pour des exploitants souhaitant dynamiser l’offre et accroître la rentabilité.

Les points clés :
• Chiffre d’affaires Bar : 50 000 €
• Commissions totales : environ 100 000 €
• EBE : 72 000 €
• Terrasse de 25 places
• Logement et garage privatif inclus
• Faible loyer
• Secteur économiquement solide et porteur

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une personne souhaitant s’investir dans un commerce rentable, avec la possibilité de renforcer l’équipe selon ses ambitions de développement.

Prix de vente : 210 000 €+ 9,43 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur.

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et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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Restaurant Bistronomique en Station Bord de Mer
- Secteur Dieppe – Penly – Le Tréport
-
Évolutif à tout type de restauration

Etablissement reconnu et apprécié, situé dans une station balnéaire attractive de la Côte d’Albâtre.
Un véritable lieu de bien-être, dans un cadre chaleureux, cette bonne adresse séduit une clientèle
fidèle grâce à sa cuisine de qualité et à son atmosphère conviviale.

Un concept performant et évolutif à tout type 'de cuisine du Monde'
Actuellement exploité en cuisine bistronomique, l'établissement offre de nombreuses possibilités de
développement selon vos envies et votre projet : Brasserie, Pizzeria, Grillades, Burgers, Fruits de
mer, Cuisine de la mer, Cuisine asiatique, Concepts du monde entier

La configuration des lieux permet une adaptation simple à de nombreux concepts de restauration.

Un outil de travail de qualité
• Licence IV
• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée
• Matériel entretenu et fonctionnel
• Établissement soigné et prêt à exploiter

Des performances financières attractives
• Marge brute exceptionnelle : 78 %
• EBE : 100 000 € par an
Prix de vente: 229 800 € FAI HT

Rentabilité, Charme et Potentiel de Développement
- Environnement touristique recherché.

Un accompagnement complet
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acquisition en toute sérénité et en toute confiance.

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Restaurant idéal concept « GUINGUETTE » au Bord de l’Eau
- TERRASSE
- Salle Réception dans le Secteur Dieppe/ Penly

RARE sur le marché : Dans un cadre esprit champêtre, au cœur d’un secteur en plein essor entre Dieppe et Penly.
Cette superbe affaire de restauration idéale pour un concept guinguette séduit par son ambiance détendue au bord de l’eau, idéale pour les grillades, la cuisine authentique et les moments de partage en toute convivialité.

Les atouts du bien :

- Capacité intérieure jusqu’à 100 couverts répartis sur plusieurs espaces modulables

- Terrasse de 60 places avec vue sur un environnement verdoyant et apaisant

- Salle privatisable pour mariages, anniversaires, repas de famille, séminaires et événements professionnels

- Cuisine spacieuse, parfaitement équipée et fonctionnelle

- Aucun travaux à prévoir : vous vous installez et démarrez immédiatement votre activité

- Parking privatif pour la clientèle

Bail récent comprenant le fonds de commerce ainsi qu’une habitation confortable d’environ 140 m², un véritable avantage pour concilier vie professionnelle et personnelle.

Un fort potentiel de développement :
Situé dans une zone économique particulièrement dynamique, le secteur bénéficie de l’essor généré par la centrale nucléaire de Penly et le chantier majeur de construction des futurs réacteurs EPR, créant une demande croissante en restauration et réception.

Prix du fonds de commerce : 157 600 € FAI HT

Une affaire clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un professionnel

Un accompagnement complet
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REGION AMIENS

ESTAMINET, BISTROT DE PAYS.
Dans un charmant village proche d'Amiens ce bistrot rempli de charme propose plusieurs activités:
Bar, Brasserie, Tabac, une chambre d'hôte.
Le CA global est de 125 000€ht en 2025 dont 60 000€ de bar et 48 000€ en restauration.
Le loyer de 750€ comprends le commerce et un magnifique logement de fonction.
Le bien est proposé à 107 000€ frais d'agence inclu.
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BAR LICENCE IV À FORT POTENTIEL – PETIT PRIX
- Une belle opportunité pour une 1ere INSTALLATION au cœur d’un bourg dynamique en Seine-Maritime !
À saisir : bar-café Licence IV avec terrasse d’environ 70 places, idéalement situé en centre-bourg dans le 76.
Actuellement exploité uniquement l’après-midi et en soirée, cet établissement offre un fort potentiel de développement pour des repreneurs motivés.
Grâce à une amplitude horaire élargie, des animations ou soirées à thème, vous pourrez rapidement dynamiser l’activité selon vos ambitions.

L’établissement dispose :
• d’une capacité totale de 70 à 80 places,
• d’un mobilier et d’un agencement en bon état,
• d’un faible loyer,
• d’un logement de fonction après réaménagement,
• d’aucun contrat à reprendre.

Cette affaire est aujourd’hui clairement sous-exploitée, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet avec petit budget.
Parfait pour un barman ou un couple souhaitant développer une activité conviviale avec un renfort ponctuel selon l’évolution souhaitée.

Le chiffre d’affaires se situe entre 80 000 € et 100 000 € selon les années d'exploitation.
L’affaire sera vendue libre de tout personnel.

Prix de vente : 58 500 € FAI HT

Une affaire accessible avec un vrai potentiel de croissance

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance.

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BAR – BRASSERIE 100 % DU MIDI AVEC SUPERBE TERRASSE
L’emplacement n° 1 au cœur d’un quartier business ultra dynamique !

Idéalement implantée dans un secteur d’affaires réputé pour son activité artisanale et
professionnelle exceptionnelle.
L’établissement séduit immédiatement par son emplacement premium et son cadre chaleureux,
pensé pour accueillir une clientèle fidèle et qualitative dans une ambiance conviviale et soignée.

Vous profitez d’une capacité d’environ 150 places, complétée par une magnifique terrasse, véritable
atout pour développer l’activité limonade, café et exploiter pleinement la Licence IV.
La brasserie fonctionne exclusivement le midi, offrant un confort de vie rare sur le marché : aucune
restauration le soir.
Une équipe autonome et expérimentée est déjà en place pour assurer l’activité cuisine et brasserie
en toute sérénité.

Une affaire rare et recherchée, idéale pour un professionnel en quête d’un établissement à fort
rendement dans un environnement à fort passage.

Prix de vente : 560 000 € FAI + Honoraires de 7,43 % HT à la charge du vendeur.

Un véritable coup de cœur professionnel !
Pour plus d’informations :

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BAR – TABAC – FDJ – TERRASSE & LOGEMENT Centre Bourg NORMAND
- AFFAIRE à REBOOSTER
MAGNIFIQUE EMPLACEMENT
Découvrez ce charmant Bar – Tabac – Loto – Licence IV, idéalement situé en centre-ville, à proximité du bord de mer et des célèbres falaises normandes.
Véritable lieu de rencontre et de vie locale, cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa superbe terrasse ensoleillée de plus de 65 places, parfaite pour développer l’activité limonade et café aux beaux jours.

Emplacement privilégié dans un bourg commerçant et animé, avec parking gratuit à disposition de la clientèle.
Les atouts de cette affaire :
Grande terrasse conviviale (+65 places)
Licence IV avec déjà 120 000 € de CA BAR
Activité TABAC à REBOOSTER
Potentiel important à redynamiser en limonade, café et snacking
Fermeture 1,5 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels
Cadre de vie agréable proche de la mer
Vous bénéficiez également d’un logement spacieux et en bon état, compris dans un loyer attractif incluant commerce et habitation

Prix de vente : 251 000 € FAI HT Vente pour raison de santé.

Pour plus d’informations :
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BAR
- Brasserie de Charme Clé en Main Centre-Bourg secteur Dieppe 76

Bar – Brasserie avec Grande Terrasse Plein Sud et Appartement de Fonction
Joli brasserie-bar idéalement située en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un parking gratuit pour la clientèle.
Entièrement rénové avec goût, cet établissement spacieux séduit par son agencement chaleureux et son ambiance conviviale. Il dispose de 60 places assises ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein sud.

Une activité simple, rentable et à fort potentiel L’affaire est actuellement exploitée en brasserie avec une offre simple et efficace. La Licence IV permet de développer pleinement l’activité bar et d’organiser des soirées à thème dans une atmosphère élégante, auprès d’une clientèle de qualité.
Tout le matériel et les équipements sont récents, offrant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Un cadre de vie confortable

Un bel appartement de fonction de 85 m² est inclus, avec cour, dépendance et parking privatif : un véritable atout pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et réussite entrepreneuriale.
Une affaire sous-exploitée à redynamiser. Actuellement sous-exploité, cet établissement offre un fort potentiel de développement. Il conviendra parfaitement à des repreneurs motivés souhaitant donner un nouvel élan à cette belle adresse.
Possibilité de reprise libre de personnel.

• Chiffre d’affaires : 205 000 €
• Prix de vente : 150 000 €
• Prix FAI HT : 166 500 €

Le COMMERCE vous accompagne à chaque étape de votre reprise : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… pour concrétiser votre projet en toute sérénité et en toute confiance.

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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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