Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

- RESTAURANT – PIZZERIA AVEC TERRASSE SECTEUR EST VAR – PROCHE ESTÉREL Opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Situé dans un village dynamique vivant toute l'année, l'établissement profite également d'une fréquentation touristique en saison. Situation stratégique : • Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes • Secteur Mandelieu à environ 20 minutes • Secteur Cannes à environ 30 minutes • Bassin de clientèle locale et touristique L'activité est exploitée par la même gérante depuis 2013, dans la continuité d'un établissement de restauration présent sur le site depuis 2008. CAPACITÉ D'ACCUEIL • 26 places assises en salle intérieure • 45 places assises en terrasse • 71 places assises au total CARACTÉRISTIQUES • Restauration sur place • Pizzas • Vente à emporter • Extraction des fumées existante • Activité à l'année • Clientèle locale et touristique DONNÉES D'EXPLOITATION • Chiffre d'affaires HT : 340 488 € • Loyer : 1 520 € TTC / mois • Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche • Environ 35 jours de congés annuels • 3 salariés en CDI INVESTISSEMENTS RÉCENTS • Four à pizza remplacé en 2023 • Chambre froide récente • Saladette récente • Rafraîchissement complet des peintures réalisé en 2026 • Cave à vin d'environ 5 ans LES ATOUTS • Emplacement central • Activité pérenne • Plus de 17 ans d'activité de restauration sur le site • Exploitation par la même gérante depuis 2013 • 26 places en intérieur et 71 places au total • Terrasse de 45 places • Loyer maîtrisé • Matériel régulièrement renouvelé • Reprise rapide possible POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Développement de l'activité brunch • Renforcement de la vente à emporter • Événements privés et professionnels • Développement des commandes spéciales • Valorisation de la terrasse en saison Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration ou à un couple exploitant souhaitant s'appuyer sur une clientèle existante tout en développant de nouveaux relais de croissance. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange et qualification du projet de reprise La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 27999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – ANNECY CENTRE HISTORIQUE Prix de vente : 1 000 000 € FAI Emplacement rare et recherché au cOEur du centre historique d’Annecy, offrant une vue magnifique et un cadre particulièrement privilégié. Ce restaurant bénéficie d’une belle capacité d’accueil avec 110 places assises, permettant d’exploiter pleinement son emplacement et son potentiel commercial. Les atouts : •⁠ ⁠Emplacement premium dans le centre historique d’Annecy •⁠ ⁠Vue magnifique •⁠ ⁠110 places assises •⁠ ⁠Restaurant aux normes en vigueur •⁠ ⁠Licence IV •⁠ ⁠Loyer : 4 300 € HT / mois •⁠ ⁠Belle capacité d’exploitation •⁠ ⁠Possibilité d’acquérir les murs d’une cave de 45 m² en complément Un bien rare sur le marché annécien, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un emplacement exceptionnel, avec une forte visibilité et un potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 1 000 000 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999800 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 49800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SUITE NOUVEAU PROJET FAMILIAL. OPPORTUNITE A SAISIR. A VENDRE 2.5 X l'EBE HAI. VENTE SUPERBE AFFAIRE DE BAR LIC IV TABAC FDJ PMU PRESSE AVEC APPARTEMENT ALPES-MARITIMES (06)
- EBE 343 K€. Stationnement aisé et gratuit. Entouré de commerces de proximité et de services. 1 JOUR DE FERMETURE HEBDOMADAIRE. 1 000 tickets/jour (15€ env.) soit + de 4 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 8 000€ de FDJ + PMU. CAHT bar/boissons à emporter : env. 240K€ annuels. CAHT taxable hors bar : 150 K€ et total net de commissions de 285K€. 1 000 tickets/j en moyenne. Pas de saisonnalité. Terrasse privative abritée de 16 places. Clientèle résidentielle fidèle agréable. Aucun contrat. Aucun travaux à prévoir. Commerce parfaitement sécurisé. Cave. Actuellement exploité par un couple accompagné de 3 CDI. Idéal couple, reconversion ou encore deux associé(e)s avec 2 salarié(e)s. Disposer de 300K€ minimum. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. VENDU 2.5 X L'EBE 2025 HAI / CAHT 2025 : 686 K€ / EBE 2025 : 343 K€ / Prix de cession HAI : 880 K€ REF : NIC010405

LORIENT (56) RESTAURANT en centre-ville jolie petite affaire en coeur de ville, avec belle visibilité et flux passant important. Environnement commercial et parking à proximité. Salle de restaurant à l'esprit contemporain et à l'équipement cosy pour une trentaine de couverts. Cuisine pro et matériels récents. Actuellement exploité en restaurant traditionnel, mais possibilité de tout projet du fait de l'emplacement. idéal pour couple ou associé pour un premier projet clé en main ou tout autre concept. A visiter rapidement. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

secteur LA HAYE DU PUITS cause retraite a vendre crêperie et bar a manger (licence 4) , Idéal en première affaire . Cuisine rénovée récemment aux normes 70 places assises + terrasse extérieure. Appartement F.3. prix de vente 125.000 euros net vendeur

Au cœur de Saint-Cirq-Lapopie, l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce restaurant coup de cœur, véritable écrin de charme dans un cadre touristique exceptionnel.

Exploité depuis plus de 15 ans, cet établissement séduit immédiatement par son emplacement, sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et son excellent état d'entretien. Tout a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre agréable et authentique. Une affaire particulièrement belle, dans laquelle on se projette facilement.

L'établissement bénéficie d'un fort flux touristique et d'une excellente notoriété auprès de sa clientèle. Il réalise un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec une activité stable et rentable.

Le restaurant dispose de 48 places en salle et 48 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil dans un environnement particulièrement attractif.

Exploitée en saisonnier d'avril à octobre, cette affaire permet de concilier qualité de vie et performance économique.

L'établissement est sain, parfaitement entretenu, clé en main et immédiatement opérationnel. Le personnel en place, fidèle et expérimenté, revient chaque saison, assurant une continuité de fonctionnement appréciable.

L'établissement bénéficie également d'un véritable laboratoire professionnel, venant compléter les espaces du restaurant. Il dispose notamment d'une plonge, de deux chambres froides, d'une chambre de congélation, offrant un espace de travail et de stockage parfaitement adapté à l'activité de restauration.

Le bail commercial autorise plusieurs types d'activités et offre un réel potentiel de développement. L'établissement est réparti sur deux niveaux, permettant d'imaginer différents concepts complémentaires selon le projet du repreneur : restauration rapide, crêperie, snack, salon de thé, vente de glaces, épicerie, vente à emporter ou encore concept hybride.

Cette configuration offre une vraie souplesse d'exploitation et de nombreuses perspectives d'évolution dans un secteur à très forte fréquentation touristique.

Une très belle affaire, rare sur le marché, qui conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un restaurant de qualité, immédiatement opérationnel, dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de la région.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) (réf. 606234 )

je ce restaurant traditionnel qui bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville de Plouec l'hermitage, entouré de commerces et d'animations. Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours.

Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place.

L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de la restauration. Le bail commercial prévoit un loyer de 1 241 € par mois. Le stationnement est facilité par la présence d'environ 25 places de parking à proximité.

Cet établissement constitue une opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel passionné souhaitant reprendre une affaire au cœur de la campagne bretonne, proche de saint Brieuc, Plaintel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 593150 )

Secteur Valenciennois , affaire idéalement installée dans un quartier en pleine évolution avec l'arrivée de services publics et un nouvel aménagement de circulation . Outil de travail en parfait état et aménagé pour une activité tournée vers une partie importante de restauration rapide et snacking , magasin d'environ 100 M2 disposant d'un espace intérieur d'une trentaine de places assises et une terrasse extérieure protégée . Equipements complets et performants . Clientèle diversifiée composée d'habitués , employés , étudiants . Très bon visuel et accès aisé . L' affaire dispose d'un réel potentiel de développement par l'élargissement des périodes d'ouverture compte tenu des flux réguliers à l'année du secteur . Opportunité idéalement pour un couple de repreneurs à la recherche d'une affaire tournée vers la diversification et la partie restauration rapide et snacking en forte croissance . Affaire cédée pour cause de retraite et de santé .

VENTE BAR DE NUIT — GRANDE VILLE DU CALVADOS
- EMPLACEMENT N°1 Une opportunité rare sur un secteur porteur ! Idéalement situé au cœur d'un quartier réputé pour son animation nocturne, cet établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation sereine : grand comptoir, plusieurs espaces de consommation, piste de danse équipée (son et lumière), et une TERRASSE pouvant accueillir jusqu'à 60 clients en été. Actuellement exploité seulement 3 soirées par semaine, il offre un vrai potentiel de développement pour un repreneur souhaitant intensifier l'activité. La qualification discothèque pourrait également permettre une fermeture à 5h00. Bail commercial 3/6/9 — Loyer 2 250 € HT/mois Affaire idéale à reprendre en couple. CA HT : 196 000 €
- EBE retraité : 62 000 € Prix de cession du fonds de commerce : 297 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LUBERON (84) Cette affaire se situe en plein coeur d'un village incontournable du Luberon qui bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'une surface totale de 60 m² comprenant une salle de 32 places assises, une terrasse de 32 places assises et une cuisine de 15 m² environ. Les agencements et le matériel sont en bon état d'entretien. Affaire à relancer qui bénéficie d'un fort potentiel de développement. Loyer : 1 900 €/ mois. Grand parking. CA 2025 : 261 000 €
- EBE retraité pour un couple d'exploitant : 75 000 €
- Prix de vente : 231 000 €

RESTAURANT semi GASTRONOMIQUE avec LICENCE IV situé à environ 40 mns au Sud-Ouest de Tours avec une belle terrasse de 38 couverts donnant sur les bords de la Vienne lui conférant un charme indéniable.2 belles salles spacieuses dont 1 privative vous permettront d'accueillir facilement 55 personnes dans cet établissement cité sur les guides touristiques référents de la restauration. Tout le matériel est parfaitement entretenu ne nécessitant aucun remplacement. A noter, la licence IV non utilisée à ce jour sauf pour le service, un logement spacieux inclus dans la cession et les 8 semaines de congés annuels. Important : commune située en FRR (ZRR) bénéficiant d'exonérations fiscales. Anecdote : les actuels exploitants sont arrivés là, il y a plus de 30 ans et n'en sont jamais repartis... CA 2025 438.000 euros et EBER 122.000 euros. Cession des murs en option soit 286.200 euros FAI ou l'ensemble fonds et murs 504.000 euros FAI.

JOLI RESTAURANT TRADITIONNEL avec LICENCE IV en secteur RURAL bénéficiant de l'éxonération fiscale FRR. Affaire de caractère, très bien entretenue permettant une mise en route immédiate. Située en Indre et Loire 37, secteur sud sur l'axe Montbazon
- Ste Maure en plein centre d'un village de campagne. Une belle terrasse extérieure d'env. 40 places (communale) joliment agrémentée donne accès à l'établissement avec notamment : Au rdc, 1 salle avec bar d'env .30 couverts, 1 cuisine en tout point fonctionnelle régulièrement entretenue et 1 cave surbaissée en sous-sol. Au 1er : 1 salle d'env. 40 couverts, 1 annexe arrière-cuisine pour la réception du monte-plats. Au 2ème : 1 grand appartement type T2 et 1 bureau. En période estivale, vous bénéficierez de l'apport clientèle d'un grand camping renommé localement. A noter, le logement de fonction disponible. BELLE AFFAIRE.

Belle affaire de Restaurant Pizzeria dans une charmante commune au sud-ouest de Toulouse. Situé dans une commune dynamique du sud-ouest toulousain, ce restaurant-pizzeria exploité depuis 2018 propose une cuisine traditionnelle, fraîche et faite maison, ainsi qu’un large choix de pizzas. Le local d’environ 100 m² se partage entre une salle de 37 couverts et un bel espace cuisine/plonge/réserves. Une agréable terrasse ombragée et protégée de 80 m² permet d’accueillir jusqu’à 50 clients. Exploité par le gérant en cuisine, un responsable de salle et du personnel saisonnier l’été, l’établissement bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle fidèle — employés le midi, familles le soir. Salle climatisée, accès PMR, extraction. Activité stable et saine, idéale pour un couple ou deux associés. Fermeture dimanche et lundi + 4 semaines de congés pour une qualité de vie préservée. CA 2025 : 253K€
- EBEr : 96K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

## Discothèque d'envergure - Fort potentiel de développement

Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de **3 000 personnes**, répartie sur **5 salles thématiques** offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique.

Plus de **200 000 € d'investissements** réalisés au cours des derniers mois :

* modernisation des installations,
* équipements son et lumière,
* aménagements intérieurs,
* amélioration de l'accueil et de l'exploitation.

L'ensemble de l'établissement est **conforme aux normes réglementaires et de sécurité** en vigueur.

### Emplacement stratégique

Situé au **carrefour de 3 départements**, avec une zone de chalandise très large, à seulement **30 minutes de Rennes**.

### Chiffres clés

* **CA : 909 000 €**

* Exploitation actuelle : **1 seule ouverture par semaine**
* Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel

### Potentiel de développement important

L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives :

* augmentation du nombre de soirées,
* événements privés et corporate,
* concerts / showcases,
* privatisations,
* développement bar & restauration,
* partenariats étudiants et événementiels.

Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité.
Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953827

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce ainsi que des murs, de ce restaurant idéalement situé à Kourou en face de la plage de la cocoteraie
Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé.
Actuellement 5 employés sont en contrat CDI et 2 employés sont en contrat CDD.
Une des plus grosses activités de restauration sur Kourou.
Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3378€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.965975

## À VISITER SANS TARDER !

**À vendre - Fonds de commerce de crêperie avec murs et maison d'habitation - Proche de Pont-Aven, sur la route des plages.

Saisissez l'opportunité de reprendre cette crêperie emblématique, reconnue pour son excellente réputation et bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté menant aux plages.

L'établissement dispose d'une salle de 80 couverts ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement extérieur. Son environnement champêtre et typiquement breton offre un cadre unique, idéal pour créer une terrasse pleine de charme et faire de ce lieu une adresse incontournable de la région.

Le matériel professionnel est déjà en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Un espace supplémentaire à l'étage offre également de belles possibilités d'aménagement selon votre projet.

Pour un confort de vie optimal, une maison d'habitation attenante complète l'ensemble. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que, à l'étage, deux chambres et une salle de bains.

**Les murs sont à céder au prix de 527 000 € honoraires d'agence inclus en sus.

Une affaire rare, idéale pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Pont-Aven et des plages du Finistère.

**Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.963920

Situé dans un emplacement exceptionnel en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var, ce superbe établissement de restauration de type pizzeria gastronomique bénéficie d'un fort potentiel d'exploitation.

Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, ce restaurant est proposé sans aucun travaux à prévoir prêt pour continuer l'exploitation.

Marge brute de 81 % selon les derniers chiffres comptables.

Caractéristiques de l'établissement :

Surface intérieure d'environ 156 m²
Terrasse exploitée d'environ 80 m²
Superficie totale : environ 236 m²
Capacité : environ 60 couverts en salle et 60 couverts en terrasse (possible de faire plus de couverts)
Établissement entièrement climatisé
Local de plain-pied
Les cuisines sont IMPECCABLES, rien ne manque !
Deux places de parking privatives devant le restaurant
Sanitaires conformes aux normes PMR

Un outil de travail irréprochable.

Les cuisines sont parfaitement équipées.
Le mobilier chic, élégant et de qualité offre une ambiance raffinée idéale pour une activité de restauration haut de gamme en bord de mer.

Il n'y a plus qu'à continuer l'activité. La clientèle est là, le matériel pour travailler aussi.

L'établissement bénéficie d'un bail AOT jusqu'en 2036 avec la Métropole Nice Côte d'Azur et le Yacht Club International de Saint-Laurent-du-Var.

Activités autorisées au bail :
Restaurant
Bar
Salon de thé
Glacier
Vente à emporter
Traiteur
Organisation d'évènements

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en bord de mer
Établissement entièrement rénové en 2022
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel de développement
Affaire prête pour continuer l'exploitation
Terrasse attractive et forte capacité d'accueil

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Entrepreneur Individuel - Réf.955555

Bar-brasserie au coeur d'un village côtier - logement 110 m² - fort potentiel Emplacement exceptionnel ! Situé en plein centre d'un charmant village en bord de mer, ce bar-brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking à proximité immédiate, un véritable atout pour une clientèle locale et touristique. L'établissement offre une capacité de 30 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Le bar dispose d'un linéaire de 10 mètres, parfaitement adapté à une activité dynamique. Les atouts majeurs Emplacement central à deux pas du littoral 30 places en salle + 50 places en terrasse Bar de 10 m linéaire Grand logement de 110 m² avec 4 chambres Loyer attractif : 1 200 Euros/mois (fonds + logement) Organisation confortable : fermé le dimanche hors saison 6 semaines de congés annuels L'exploitation fonctionne avec 4 saisonniers l'été (2 cuisine / 2 salle) et une équipe réduite à 2 salariés de septembre à mai, permettant une gestion maîtrisée. Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et bar dans un secteur recherché. Prix FAI : 199 440 Euros (dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus) Une opportunité rare alliant qualité de vie, logement spacieux et potentiel de développement. À visiter sans tarder ! IB 9224

A vendre: région DAMVILLE, BAR TABAC LOTO PMU idéal 1ère acquisition, fort développement. Terrasse intérieure + extérieure 60 places. Appartement F4, très bon état. Fermé dimanche après-midi + lundi. Horaires d'ouverture 8h30-13h00 / 15h00-19h00. Prix 130.000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre: très joli RESTAURANT style Bistrot en plein centre ville de Rouen (76), terrasse, cuisine aux normes, extraction, faible loyer, ouvert 7 services. Fermé dimanche, lundi + 5 semaines de congés. Prix : 130 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

RV2070-D – Haute-Corse

Au cœur d'un environnement recherché de Haute-Corse, à proximité des plages, des commerces et des principaux sites d'intérêt, cet établissement hôtelier de standing constitue une opportunité d'acquisition rare.

Exploité durant la saison estivale, l'actif dispose d'infrastructures répondant aux standards de l'hôtellerie haut de gamme et de la restauration. Une piscine, un jardin paysager et des espaces extérieurs soignés complètent les prestations.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et montagnes, dans une destination touristique prisée, cet établissement offre un fort potentiel de développement et de valorisation.

Cette cession s'adresse à un investisseur ou à un opérateur hôtelier souhaitant reprendre une adresse de prestige en Corse.

Honoraires à la charge du vendeur.

RV2069-D – Saint-Florent

Une opportunité de reprise d’un établissement hôtelier de prestige est proposée à la vente.

L’actif est exploité de manière saisonnière et bénéficie d’un positionnement solide au sein d’une destination touristique reconnue, avec uneclientèle régulière et qualitative.

Les espaces ont été conçus pour une exploitation fluide, intégrant des services complémentaires contribuant à l’expérience globale.

Dossier, éléments financiers et informations détaillées communiqués exclusivement après qualification du repreneur et signature d’un engagement de confidentialité.

Teaser disponible auprès de :


Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence 3, situé dans le quartier St Pierre à Toulouse. Le commerce est implanté dans un local de 100m2 environ, avec de beaux volumes, et refait à neuf. Cuisine équipée d'une extraction en toiture et de matériels récents et bien entretenus. Belle terrasse d'environ 30 couverts. Affaire vendue clé en main. Loyer : 3 317€ HT Charges : 300€ HT (incluant le foncier)

À VENDRE
- FDC – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement. L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse. L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale. Le CAHT s'élève actuellement à ~ 210 000 € pour un EBE (retraité) de ~ 87 000 €. L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement. PRIX DE VENTE (FAI) : 165 000 €, LOYER ANNUEL HT/HC 20 004 € (comprenant le restaurant, le logement de fonction et les dépendances). Possibilité d'acquisition du FDC et des murs au PRIX DE VENTE (FAI) de 440 000 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE
- FDC & MURS – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement. L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse. L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale. Le CAHT s'élève actuellement à ~ 210 000 € pour un EBE (retraité) de ~ 87 000 €. L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement. PRIX DE VENTE (FAI) : 440 000 € (FDC 165 000 €, MURS 275 000 €) Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.