Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Italie

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV + HÔTEL (17 CHAMBRES + PMR) Emplacement stratégique entre Nantes et Vannes – Axe à fort trafic. Cet établissement complet et bien implanté se compose de : Un restaurant d’une capacité de 145 places assises, Un bar (15 places) + terrasse (env. 30 places), Un hôtel de 17 chambres + 1 chambre PMR, Parking privé de 4 000 m², Terrain d’environ 1 hectare, Activité semaine uniquement : Ouvert du lundi au vendredi 16h – Congés annuels de 5 semaines Taux d’occupation hôtel : 70 % en semaine Chiffre d’affaires HT : 733 000 EUR Perf : 130 000 EUR Aucun contrat fournisseur – Équipe autonome en place Conformité sécurité & incendie : validée en 2024 Produit idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur hôtelier Prix de vente HAI TTC (Fonds et murs indissociables) : 1 272 000 EUR Réf : 7504 S.B

Restaurant, pizzeria, sur le bassin nazairien proximité gare & parking, capacité de 42 places assises et 16 en terrasse. Ce restaurant est ouvert 5 jours par semaine midi et soir, fermé le week-end. Ouvert de 12h à 14h et 19h à 22h. Pas de contrat en place. Etablissement très propre et bien agencé. Loyer 1 000 EUR mensuel. Restaurant équipé d'une cave et d'un garage. C.A : 125 000 EUR HT Perf : 14 500 EUR Prix : 123 200 EUR HAI TTC Réf. : 7419 S.B

À vendre : Bar d'ambiance licence 4 Idéalement situé dans le 82. établissement reconnu et solidement implanté dans son environnement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité pérenne. L’affaire se distingue par un confort de vie rare tout en maintenant un niveau de performance élevé. CA supérieur à 430 K€ et un EBE retraité : 240 K€ Prix : 385 k€ FAI L’établissement développe son activité dans une salle d’environ 200 m², complétée par une belle terrasse de 240 m² permettant d’accueillir jusqu’à 250 clients. L’outil de travail est complet et parfaitement adapté à l’activité : cuisine équipée avec extraction, plonge, plancha, friteuse, trancheuse, armoires positives, ainsi qu’un vidéoprojecteur pour les soirées à thème. Aucun investissement majeur n’est à prévoir. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié, qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise en lien avec avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

En exclusivité ! NICE TZAREWITCH - Bar-brasserie avec licence de 4ème catégorie et terrasse de 20 places + 30 places en interne - 80 m2 + cave 30 m2 - Exploitation tenue en couple + 1 excellent cuisinier - carte goûteuse uniquement le midi  aec salon de thé l'après midi et apéritif le soir avec fermeture avant 20h00 - Etablissement aux normes, sécurité, hygiène et accessibilité - Loyer = 1.500 € mensuel - Fermeture le dimanche + jours fériés + 5 semaines par an - 5 fûts et 4 / 5 kilos de café par semaine - 40 couverts x 26 € le midi - Clientèle locale habituée + 20% de touristes (hôtels et R b&b - Brasserie de type parisienne devenue très rare sur le marché - A céder cause retraite !............

NICE CENTRE - RESTAURANT sur place et emporter (Click & collect) depuis 1995 - Spécialités méditerranéennes - Etablissement renommé - CA 2023 = 630.000 € HT - Cash flow + 200.000 € - Excellente rentabilité - Couple d'exploitants +1 serveuse + 1 cuisinier + 2 temps partiels - Ticket moyen 30 € - Fermeture le week-end et 4 semaines en septembre - Belle opportunité !

Antibes Situé sur une grande avenue FDC Restaurant / Pizzera Surface de 106,46m² Dispose de : - 50 places interieur - 26 places extérieur Composé comme suit : -Terrasse / Salle de restaurant avec un four à pizza -Cuisine, plonge et réserve de marchandises -Réserve pour le frais et les liquides -Sanitaires Alarme & Video surveillance L'activité est répartie de manière relativement équitable : CA 2022 : 588 000 euros HT -32% du CA est réalisé le midi (clientèle professionnelle et locale) -35% du CA est réalisé le soir avant et après théâtre (spectateurs théâtre) -33% du CA est réalisé le soir hors théâtre (entre 20h30 et 22h - clientèle locale). Loyer : 1848 euros non soumis à TVA et sans charges (révisé en 2020) Taux de loyer : 3.30 % du CA CA 1er T 2023 : 154 000 € (+ 32% vs 2022)   Prix de vente : 515.000 € HAI   Quelques chiffres clés : Restaurant agréable à travailler, refait à neuf (cuisine, déco, façade) en 2021 et situé dans un secteur dynamique. Le contexte commercial actuel assure une activité stable le midi, grâce à la clientèle professionnelle, et le soir, grâce au théâtre et à la clientèle locale. Le loyer relativement raisonnable au vu du potentiel, offre un confort supplémentaire en termes de rentabilité. A proximité, le théâtre ANTHEA 1er théâtre de France, à 300 mètres du restaurant, avec plus de 100 000 spectateurs par an et 13 000 abonnés  De multiples parkings publics gratuits (environ 200 places). Tabac ; Coiffeur ; Pharmacie ; Boulangerie ; Superette ; Maison médicale ; Poste Secteur : forte densité de population, génère une clientèle locale fidèle. Acquis et rénové partiellement (déco) en 2015, le restaurant a été rénové totalement (cuisine, déco et façade) en 2021.        

Licence disponible sur la commune de .CAGNE SUR MER& Redevance mensuelle 200 €& Dépôt de garantie 200 €& Honoraires TTC preneur. & CABINert Commercial depuis 1960&  & Spécialiste des transactions sur les licences de débits de boissons à consommer sur place de IIIème et IVème catégorie.  & Opérations traitées de bout en bout par notre cabinet.&  & Contact informations négociation constitution des dossiers et collationnement des pièces.& Rédaction, gestion et suivi des demandes.& Conclusion et réalisation des formalités en Mairie.&&

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Notre cabinet vous propose la location d'une licence de débit de boissons à consommer sur place de IVéme catégorie libre et disponible sur ANTIBES..&&Présentation.& Conseils&Négociation.& Vérification du dossier.& Rédaction du contrat de location&Formalités.& Remise d'un dossier complet&  & Honoraires d'intermédiation et plan de géomètre expert si nécessaire en sus du prix indiqué à charge du preneur.&  & CABINET ༔ & Transactions commerciales&Gestion locative Investissement immobilier&Expertise valeur vénale et locative&Spécialiste licences III et IV&&36 rue arson 06300 NICE&  & & & & &&

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Nous vous proposons à la vente ce restaurant idéalement situé entre Place CLEMENCEAU et Quartier du CHATEAU. Avec un matériel en très bon état, du mobilier neuf, et une décoration très soignée. La force de cette adresse est le TICKET MOYEN entre 40 et 45 EUROS. Avec 2 personnes, 1 chef et1 serveur(se), le CA y est de 250 000 € HTVA sur 7 services par semaine, et avec 5 semaines de congés annuels. La rentabilité sûre est renforcée grâce à un loyer de 850 EUROS/mois. Cette adresse est idéalement destinée à une association de 2 personnes, où un(e) chef cuisinier pourra mettre en place sa passion sur une adresse intimiste. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Avec ses 70 places en salle et une large terrasse de 40 couverts, cet établissement séduit par son agencement soigné et sa décoration réalisée avec goût. Aucun travaux à prévoir : la cuisine est entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur et dotée d'une extraction performante.Idéalement situé en bord de route très fréquentée, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, grâce à un vaste parking gratuit à proximité. L'ensemble développe une surface totale de 160 m² et jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Ouvert 6/7, le CA dépasse les 500 000 €/an. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Situé au coeur d'un quartier historique, vivant et dynamique de Bordeaux, cet établissement bénéficie d'une notoriété et d'une clientèle fidèle. Il réalise un chiffre d'affaires 1200 000€ stable et maintenu ces dernières années malgré un contexte économique difficile .

34 MONTPELLIER VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT DE MIDI ZONE DE BUREAUX Vous disposer d'une terrasse privative ensoleillé de 40 places et d'un intérieur de 40 couverts entièrement équipé et aux normes , aucun travaux à prévoir . ATOUTS DE CETTE AFFAIRE: * Ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi * Qualité de vie * Fermé tout le mois d'aout ,1 semaine entre noël et jour de l'an * Faible loyer 800 euros HT * aucun travaux à prévoir Idéal couple ou associés , produits rare sur le secteurs , renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE

Dans le centre ville d'une station balnéaire, Terrasse vue mer ; Un restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle d'habitués, et de touristes en saison, Une rue, mi
- ombre, mi
- soleil, (on aime bien ça dans le sud), Ce restaurant tenu depuis 15 ans par le même couple d'exploitants, épaulé par 3 saisonniers, mais l'heure de passer à autres choses arrive, vendu à 60% du chiffre, excellente rentabilité et EBE(+100K€), une affaire à saisir!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À CÉDER ? ÉTABLISSEMENT OFF MARKET Situé sur l'un des ports les plus recherchés de la côte varoise, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exploitation maîtrisée. CA : 800 K€ EBE : 155 K€ Équipe en place : 4 salariés Fermeture hebdomadaire : 1 jourCongés annuels : 6 semaines Loyer représentant seulement 3 % du CA Dossier complet communiqué exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA), transmission d'une preuve de fonds (POF), d'une lettre d'intention (LOI) et d'une pièce d'identité. Discrétion et confidentialité exigées. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À seulement quelques pas du Vieux-Port, au coeur du Panier, l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Marseille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à tapas bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Sous le regard de Notre-Dame-de-la-Garde, cet établissement à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son implantation privilégiée dans une rue piétonne particulièrement fréquentée. Actuellement exploité uniquement de mars à novembre, à raison de neuf services par semaine, le restaurant offre d'importantes perspectives de développement, aussi bien par l'élargissement des périodes et horaires d'ouverture que par la diversification de son activité. L'établissement dispose également d'une authentique cave voûtée, aujourd'hui non exploitée, représentant un véritable atout pour la création d'un espace intimiste, l'organisation de soirées privées, de dégustations ou d'événements en petit comité. Sa situation en zone piétonne permet par ailleurs d'envisager le développement d'une offre de limonade et de petite restauration durant les après-midis, afin de capter pleinement les flux touristiques et locaux. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant au futur exploitant de constituer librement son équipe et d'adapter l'organisation à son propre concept. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pleine de charme, au coeur d'un secteur incontournable de Marseille, avec de nombreux leviers de croissance encore inexploités. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant de 100 places en ZI de la périphérie Toulousaine. Ouvert sur 6 services et fermé le WE. Etablissement de 290 m² avec une spacieuse cuisine bien équipée, une salle rénové récemment et aux gouts du moment avec une terrasse de 80 couverts. Loyer 1900 €. chiffre d'affaire de 510K€ HT en 2025/26.

Restaurant de 600 m² avec une terrasse de 120 places et un grand parking privatif sur une parcelle de plus de 3500 m². Chiffre d'affaire de 930 000 euros HT.

Brasserie-Pizzeria & Plats du Jour – Vente à Emporter – Bord de Seine (76) avec Terrasse Fermée Dimanche & Lundi !

Concept tendance, décor raffiné et plein de goût !
Cette brasserie-pizzeria séduira les amateurs de repas gourmands, pizzas savoureuses, tartines
généreuses ou plats express du midi, préparés sous vos yeux pour garantir fraîcheur et qualité.

Capacité & Confort :
• Environ 70 places assises
• Terrasse privée et fermée, idéale pour profiter d’un cadre atypique et confortable.

Ouvert du mardi au samedi, fermé dimanche et lundi, pour un rythme de travail agréable.

Cuisine spacieuse et modulable :
Adaptable à tous types de cuisine : traditionnelle, bistro, grill / steak house, burgers/tacos, cuisine
du monde (indienne, japonaise…), ou spécialités de la mer

Emplacement idéal en bord de Seine, avec clientèle d’habituée, fidèle, d’entreprise et
passagère.
Cette affaire est clé en main, prête à continuer sur sa lancée ou à évoluer selon vos envies.

• Affaire générant une très belle marge brute
• EBE : 70 000 €
• Mise en vente à 2,6 x l’EBE soit 177 600 € FAI HT, un prix attractif au regard de la qualité
de l’outil de travail et de son potentiel de développement.

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537






Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAR-TABAC-JEUX – SECTEUR DIEPPE-BORD DE MER
- VISIBILITÉ N°1 ! avec logement F3 et parking GRATUIT

L’opportunité idéale pour un couple
Emplacement n°1 stratégique absolument incontournable, ce BAR-TABAC-JEUX bénéficie
d’un STATIONNEMENT PRIVATIF à disposition de la clientèle.
Visibilité exceptionnelle, flux constant… Ici, on vous voit. Et on s’arrête.

Le taux de captage de la clientèle touristique est particulièrement impressionnant.

Un outil de travail prêt à performer
• Agencement récemment rénové
• Terrasse agréable pour capter la clientèle de passage
• Parking clientèle gratuit et facile
• Faible loyer incluant le commerce + logement F3

Un vrai potentiel de développement
• Chiffre d’affaires Bar : 30 700 € (axe de progression évident )
• Commission Tabac : 49 000 €
• Commission Jeux : 17 000 €
• Total commissions brutes : 72 000 €
• EBE : 45 000 €

Une affaire qui ne demande qu’à être dynamisée pour révéler tout son potentiel.

Prix du Fonds de Commerce : 78 400€ FAI HT
Une opportunité rare sur le secteur
- Un emplacement stratégique.
Un logement inclus
- Un outil prêt à rebooster.
À voir absolument

Profitez également de l’accompagnement complet COMMERCE pour toutes vos
démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute
sérénité.

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Négociateur Fonds de Commerce :
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Situé à 25kms de la Roche sur Yon, 50 kms de Nantes,40 kms du littoral vendéen dans une commune de 3600 habitants ,dynamique et en pleine expansion. Ce bar, tabac, pmu, jeux , amigo sans concurrence dans la commune est un véritable lieu de convivialité. Avec de bons résultats et 5 semaines decongés, cette affaire est non seulement très rentable mais aussi équilibrée.
Contactez pour plus d informations et organiser une visite .
Affaire proposée par un agent commercial .





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BAR – LICENCE IV
- Snack du Midi avec TERRASSE– Une Opportunité secteur ROUEN

Situé dans un secteur prisé proche de Rouen, ce charmant BAR
- snacking du Midi est une
affaire idéale pour une personne dynamique souhaitant gérer un commerce convivial.

L’établissement dispose d’une capacité totale de 50 à 60 places, dont 25 à l’intérieur et une
terrasse bien exposée, parfaite pour accueillir vos clients dès les beaux jours. La clientèle est
fidèle, régulière et de bonne tenue, dans un environnement agréable propice aux pauses déjeuner
conviviales.
Doté d’un petit espace de préparation snack, l’activité repose sur le BAR
- snacking du Midi, avec
café, bar, limonade, et offre un complément attractif avec crêpes l’après-midi, permettant de
dynamiser les ventes et d’élargir la clientèle au fil de la journée.

Les horaires sont optimisés pour un vrai confort de vie, avec fermeture le samedi après-midi et
le dimanche, laissant des week-ends libres tout en conservant une activité stable en semaine.
Cette affaire présente un réel potentiel de développement : avec une touche de dynamisme
commercial, il est possible de booster le chiffre d’affaires BAR et de tirer pleinement parti de son
emplacement stratégique.

Chiffre d’affaires : environ 80 000€ HT
Prix de vente : 120 000€ (133 200€ FAI HT)

Emplacement idéal, TERRASSE et stationnement appréciable.

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.


Négociateur Fonds de Commerce:
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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