Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Italie

Fonds de commerce
- Restaurant traditionnel avec Licence IV
- Morbihan
Découvrez cette opportunité rare dans le Morbihan : un restaurant traditionnel alliant charme et potentiel, idéalement situé dans un quartier animé d'une ville dynamique. Ce bien, doté d'une visibilité optimale et d'une structure bien pensée, représente une base solide pour un repreneur ambitieux ou un entrepreneur souhaitant développer un concept existant.

Un cadre de travail spacieux et fonctionnel
Ce restaurant séduit par son agencement bien conçu, pensé pour une exploitation fluide et agréable :

- Deux salles de réception accueillantes, totalisant 74 couverts (40 et 34 places), pour une ambiance conviviale

- Une terrasse extérieure de 18 places, très prisée en saison, prolongeant l'expérience client

- Trois sanitaires, dont un aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité

- Une cuisine professionnelle complète :

- Office et plonge organisés pour une efficacité optimale

- Deux réserves pour un stockage pratique

- Local climatisé dédié au vin

- Cave et débarras pour une gestion optimisée des stocks

Un potentiel d'exploitation à valoriser
Ce fonds de commerce, déjà en progression constante, offre des marges de développement significatives :

- Licence IV incluse, actuellement sous-exploitée, ouvrant la voie à une diversification des revenus

- Des leviers d'optimisation identifiés : ajustement des frais fixes et de la masse salariale pour renforcer la rentabilité

- Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser l'espace et dynamiser l'attractivité

Acquisition des murs commerciaux possible, assurant une stabilité à long terme

- Appartement T2 à l'étage, idéal pour un logement de fonction ou un complément locatif


- Emplacement stratégique en zone urbaine dynamique, propice à une clientèle variée

- Capacité d'accueil généreuse, avec une terrasse très demandée

Fonds de commerce de restaurant traditionnel avec Licence IV
- Une opportunité à ne pas manquer dans le Morbihan
Découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au coeur d'une grande ville dynamique du Morbihan. Ce lieu allie charme et efficacité, attirant une clientèle fidèle grâce à son cadre chaleureux et son emplacement stratégique.

Un emplacement premium pour une visibilité optimale
Bénéficiant d'un axe à fort passage, cet établissement jouit d'une excellente visibilité en plein centre-ville. Son environnement commercial animé séduit aussi bien les actifs locaux que les visiteurs de passage, garantissant un flux régulier de clients.

Un outil de travail clé en main, prêt à être exploité
Ce restaurant, doté d'une Licence IV, est un véritable atout pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Son potentiel de développement est réel, que ce soit en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'offre culinaire.

Des options supplémentaires pour un investissement complet
En plus du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquérir les murs commerciaux (230 000 euros net vendeur) ainsi qu'un appartement en complément, offrant une solution clé en main pour vivre et travailler sur place.

Un investissement sécurisé dans un secteur porteur
Avec une notoriété locale solide et un emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans la restauration. Le fonds de commerce est proposé à 150 000 euros net vendeur, hors frais d'agence.

Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement déjà bien établi, dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Fonds de commerce bar-tabac-presse avec logement
- Emplacement n°1 en hypercentre
Découvrez cette affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie dans une commune dynamique de Loire-Atlantique. Ce fonds de commerce polyvalent, idéal pour une première installation ou une reconversion, séduit par son emplacement stratégique et son activité immédiatement exploitable.

Un établissement au coeur de la vie locale
Implanté en plein centre-bourg, sur un axe très fréquenté, ce commerce de proximité bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement aisé à proximité. Son agencement soigné et son ambiance chaleureuse en font un lieu de rencontre apprécié, où se mêlent bar, tabac, jeux et presse. Une clientèle fidèle et un flux régulier de passants assurent une activité stable et pérenne.

Chiffres clés et atouts majeurs

- Surface commerciale : 80 m²

- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 25 en terrasse

- Logement de fonction confortable inclus

- Chiffre d'affaires HT :
• 2024 : 350 158 €
• 2023 : 340 556 €
• 2022 : 326 726 €

Ce local aux normes, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Son emplacement premium, sa diversité de revenus et son évolution constante du chiffre d'affaires en font une opportunité rare. La commune, attractive et bien desservie, offre un cadre de vie idéal pour une exploitation en couple ou en solo.

Conditions de cession

- Type de cession : fonds de commerce

- Prix net vendeur : 600 000 € (hors frais d'agence)

- Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité

Envie d'allier rentabilité et confort de vie € Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Fonds de commerce
- Hôtel-bureau de charme en coeur de ville historique bretonne
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un hôtel-bureau à taille humaine, idéal pour une reconversion professionnelle ou une gestion en couple. Niché au sein d'une ville dynamique et chargée d'histoire, cet établissement allie cadre de vie agréable, activité pérenne et simplicité de gestion.

Points forts de l'établissement :

- Un hôtel de moins de 15 chambres, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante

- 450 m² de surface parfaitement entretenue, prêts à accueillir une clientèle fidèle et variée

- Une clientèle locale et internationale, séduite par l'authenticité et le charme des lieux

- Un chiffre d'affaires stable, avec des perspectives de développement (offres professionnelles, digitalisation, services complémentaires)

- Un petit-déjeuner maison, élaboré à partir de produits régionaux, plébiscité par les clients

Une exploitation optimisée pour une gestion sereine :

- 5 semaines de fermeture annuelle, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle

- Une structure clé en main, exploitable immédiatement sans travaux lourds

- Un emplacement stratégique en centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une demande régulière

- Une organisation fluide, conçue pour une gestion à deux ou en solo



Pourquoi saisir cette opportunité €
Ce fonds de commerce est taillé sur mesure pour un projet de reconversion ou un nouveau départ professionnel
Un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'une ville dynamique et à échelle humaine
La possibilité d'exprimer votre créativité tout en capitalisant sur une structure solide et reconnue

Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser un rendez-vous et obtenir plus d'informations.

Fort de plus de 25 ans d'expérience, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Nous vous guidons à chaque étape : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.



Nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de :



CHR : cafés, hôtels, restaurants, brasseries, crê

Opportunité exceptionnelle en Morbihan : murs et fonds de commerce d'un établissement polyvalent au coeur d'un centre-bourg dynamique
Découvrez cette perle rare alliant bar, restaurant et traiteur, idéale pour les entrepreneurs ambitieux du secteur CHR. Niché dans une commune active du Morbihan, cet établissement de 800 m² bénéficie d'une localisation stratégique et d'une visibilité optimale.

Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel
Avec une capacité d'accueil impressionnante de 300 couverts en salle et 40 sous pergola, ce lieu est conçu pour les réceptions et événements d'envergure. Son parking privatif spacieux et sa cuisine professionnelle équipée pour une forte production en font un atout majeur pour les professionnels exigeants.

L'activité actuelle, centrée sur la restauration du midi (du lundi au samedi) et le traiteur (mariages, entreprises, collectivités), génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 720 000 €. Trois véhicules dédiés à la logistique événementielle sont inclus dans la cession, ainsi qu'un logement de fonction à l'étage (3 chambres, travaux à prévoir).

Des atouts qui font la différence

- Emplacement stratégique en centre-bourg, facile d'accès

- Clientèle fidèle et diversifiée (particuliers, entreprises, collectivités)

- Activité traiteur complémentaire et rentable

- Murs inclus pour une stabilité et une sécurité d'investissement optimales

- Établissement bien entretenu, prêt à être exploité sans délai

Conditions de cession
Murs et fonds de commerce sont proposés ensemble au prix net vendeur de 750 000 € (hors frais d'agence). Un accompagnement à la reprise est envisageable pour faciliter la transition.

Cette offre représente une opportunité unique pour les professionnels de la restauration et du traiteur en quête d'un projet clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Fonds de commerce et murs
- Bar-Restaurant-Traiteur en coeur de bourg morbihannais
Découvrez cette opportunité unique : un établissement emblématique, alliant notoriété locale et potentiel événementiel remarquable. Niché au centre d'un bourg dynamique du Morbihan, ce lieu spacieuxet polyvalent séduit par son cadre accueillant et ses équipements haut de gamme.

Un outil de travail complet et performant
Avec une surface totale de 800 m², cet établissement offre une capacité d'accueil exceptionnelle : 300 couverts en salle et 40 supplémentaires sous une pergola extérieure, idéale pour les beaux jours. Son parking privatif de grande capacité facilite l'organisation d'événements d'envergure.

L'activité actuelle, axée sur la restauration traditionnelle (service du midi du lundi au samedi) et les prestations traiteur (collectivités, entreprises, réceptions), génère un chiffre d'affaires supérieur à 720 000 €. Trois véhicules professionnels, inclus dans la vente, optimisent les livraisons et les prestations traiteur.

Un potentiel à exploiter
L'établissement, reconnu pour son excellence jusqu'en 2024, bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée. Son organisation actuelle permet d'envisager une montée en puissance, notamment dans l'événementiel (mariages, séminaires, réceptions) ou le développement du traiteur.

Un logement de fonction de 3 chambres, situé à l'étage, offre un cadre de vie pratique pour les exploitants (travaux à prévoir).

Une localisation stratégique
En plein centre-bourg, ce bien profite d'une accessibilité optimale et d'une visibilité naturelle. L'acquisition des murs garantit une maîtrise patrimoniale de l'exploitation, un atout majeur pour pérenniser votre projet.

Conditions de cession
Fonds de commerce et murs proposés à 350 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Vente indissociable pour une reprise clé en main. Un accompagnement personnalisé est possible pour faciliter la transition.



Parfait pour un couple d'exploitants ou un investisseur ambitieux, ce lieu allie histoire, performance et perspectives. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Crêperie-pizzeria avec licence IV et monopole local
- Une opportunité rare à saisir
Découvrez cette affaire unique, alliant licence IV et monopole territorial, idéale pour un repreneur ambitieux souhaitant développer un concept déjà établi.

Un emplacement stratégique sans concurrence directe
Située au coeur d'une zone de chalandise dynamique, cette crêperie-pizzeria bénéficie d'une position exclusive sur son secteur. Avec 80 couverts
- 50 en salle et 30 en terrasse
- , l'établissement offre une capacité d'accueil optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.

Une activité polyvalente et des équipements opérationnels
L'établissement propose actuellement une offre variée : crêpes, pizzas et plats du jour, avec une cuisine fonctionnelle et un matériel en bon état. L'accès livraison à l'arrière, doté de 2 places de stationnement privatives, facilite la logistique quotidienne.

Un potentiel de revalorisation immédiat
Les locaux, exploitables en l'état, présentent des axes d'amélioration ciblés : rafraîchissement de la salle, rénovation partielle ou totale du bar et des sanitaires PMR. Une opportunité pour personnaliser l'espace selon votre projet et booster rapidement la rentabilité.

Un logement intégré pour une installation clé en main
À l'étage, un logement d'environ 80 m² est disponible, parfait pour un couple ou une famille souhaitant allier vie professionnelle et personnelle sur place.

Une affaire à fort levier de croissance
Actuellement en phase de relance, cette crêperie-pizzeria représente un projet idéal pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter dans une commune à fort potentiel. La clientèle, à reconquérir, offre une marge de progression significative pour un repreneur motivé.

Un investissement maîtrisé, une reprise dynamique
Le prix affiché s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet entrepreneurial avec une base solide et des perspectives claires.

Une opportunité clé en main pour entreprendre dans le Morbihan
Au coeur d'une ville dynamique en plein essor, ce fonds de commerce polyvalent réunit hôtel, bar, espace PMU et jeux de loterie pour une activité complète et rentable.

Un emplacement stratégique et une clientèle déjà acquise
Idéalement situé en centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients. Son agencement fonctionnel et son aménagement soigné permettent une reprise immédiate, sans travaux à prévoir.

Un projet évolutif, adapté aux primo-accédants
Parfait pour un couple motivé ou un entrepreneur en quête d'un premier projet, ce fonds de commerce offre une gestion souple et un potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'intégrer une offre de restauration.

Un cadre de vie attractif et un marché porteur
La commune, en pleine croissance, offre un environnement propice au commerce. Avec une activité déjà bien implantée et une clientèle fidèle, ce projet allie sécurité et perspectives d'avenir.

Un accompagnement expert pour concrétiser votre projet
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous guide dans cette acquisition. Spécialisés dans les fonds de commerce (CHR, commerces de proximité, TPE/PME et murs commerciaux), nous mettons notre expertise à votre service pour une reprise sereine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le dossier complet ou organiser une visite. Votre projet mérite une étude personnalisée
- parlons-en ensemble.

Fonds de commerce
- Crêperie, pizzeria et restaurant traditionnel en Bretagne
Découvrez cette affaire d'exception, idéalement implantée au coeur d'un bourg breton dynamique et touristique. Ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, rentabilité avérée et potentiel de développement, le tout dans un cadre de vie agréable.

Un emplacement n°1, gage de visibilité et de fréquentation
Situé sur la place centrale d'une commune animée toute l'année, ce restaurant bénéficie d'une double exposition sur deux rues passantes, assurant une excellente visibilité. La localisation, au coeur d'un territoire porté par des événements attractifs (marchés semi-nocturnes, concerts, animations estivales), garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Un établissement clé en main, prêt à être exploité
Avec une capacité de 38 couverts en intérieur répartis sur deux salles et 40 couverts en terrasse (extensible selon les événements), ce restaurant offre une surface commerciale de 101 m², complétée par une réserve équivalente. Le chiffre d'affaires annuel, supérieur à 300 000 €, témoigne d'une activité pérenne et rentable, sans salarié à reprendre.

Un cadre de vie idéal avec logement de fonction
L'étage abrite un logement de fonction composé de 3 chambres, offrant un confort de vie appréciable pour les exploitants. Cette configuration est particulièrement adaptée à une gestion en couple ou pour une première installation.

Des atouts majeurs pour une reprise sereine

- Emplacement premium en centre-bourg, avec forte attractivité

- Établissement immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir

- Terrasse modulable pour s'adapter aux événements locaux

- Environnement dynamique, propice au développement de l'activité

- Logement intégré, pour une gestion simplifiée au quotidien

Une opportunité à saisir sans tarder
Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 130 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être envisagé pour faciliter la reprise.

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre une affaire rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle en coeur de ville : Bar-Tabac-Loto dans le Morbihan
Découvrez ce fonds de commerce alliant stabilité et perspectives de croissance, idéalement situé en centre-ville sur un axe passant animé. Une affaire de jour au potentiel prometteur, parfaite pour un entrepreneur solo souhaitant concilier vie professionnelle et équilibre personnel.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium : localisation stratégique en centre-ville avec stationnement aisé

- Rythme maîtrisé : horaires optimisés (1,5 jour de fermeture hebdomadaire) et 5 semaines de congés annuels

- Clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier

- Marge de progression à exploiter pour développer l'activité

- Apport conseillé : 50 000 €

Ce commerce clé en main offre une solution idéale pour reprendre une activité pérenne tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans un secteur porteur.

Notre cabinet, expert en transaction de fonds de commerce depuis plus de 25 ans en Bretagne, vous accompagne dans ce projet. Dossier complet disponible sur demande
- visite sur rendez-vous.

Excellente opportunité : murs et fonds de commerce Bar-Tabac-Loto-PMU en monopole sur le littoral morbihannais
Découvrez cette affaire d'exception, alliant rentabilité et cadre de vie privilégié sur le littoral dynamique du Morbihan. Niché sur un axe très fréquenté, à quelques pas seulement de la mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement n°1, sans concurrence directe.

Un fonds de commerce solide et pérenne
Ce bar-tabac-loto-PMU, ouvert en journée uniquement, génère des commissions annuelles dépassant 130 000 €. Son monopole local assure une clientèle fidèle et régulière, tandis que son potentiel de développement reste entier, notamment via l'animation de l'espace bar.

Des atouts clés pour une reprise sereine
L'établissement, parfaitement entretenu, est exploité par deux salariés en place, facilitant ainsi la transition. Un logement de fonction est inclus dans la vente, et un parking à proximité immédiate complète ce cadre idéal pour un couple ou un porteur de projet en reconversion.

Sécurité patrimoniale : murs et fonds indissociables
Cette opportunité rare propose la vente conjointe des murs et du fonds de commerce, offrant une stabilité et une valorisation à long terme. Le prix de cession s'élève à 610 000 € net vendeur (hors honoraires d'agence).

Un accompagnement sur mesure pour votre projet
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en cession et acquisition de fonds de commerce en Bretagne, vous propose un soutien complet : estimation, recherche de financement, montage de dossier et accompagnement bancaire. Une affaire à saisir sans tarder sur ce secteur très convoité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.

Hôtel-Restaurant en Bretagne Sud
- Une perle rare en première ligne océanique
Imaginez un établissement où l'horizon se confond avec l'océan, où chaque jour débute et s'achève au rythme des marées. Niché dans un cadre naturel préservé, cet hôtel-restaurant allie l'excellenced'un accueil chaleureux à la sérénité d'un environnement d'exception. Une opportunité unique pour reprendre une affaire florissante, alliant qualité de vie et rentabilité.

Un emplacement d'exception, à deux pas de l'océan
Situé en Bretagne Sud, en bord de mer, cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée, en première ligne face à une plage paisible. Une adresse très recherchée, où l'attractivité touristique et la clientèle locale se rencontrent pour assurer une activité régulière tout au long de l'année.

Un établissement à taille humaine, géré avec passion
Exploité avec rigueur par un couple, cet hôtel-restaurant jouit d'une réputation solide, bâtie sur des années de professionnalisme et de proximité avec une clientèle fidèle. L'établissement propose une dizaine de chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'un restaurant lumineux où se déguste une cuisine maison, élaborée à partir de produits frais.

La salle de restauration, prolongée par une terrasse panoramique, est particulièrement prisée en saison. Un cadre idéal pour savourer des moments inoubliables, face à un paysage à couper le souffle.

Des atouts clés pour une reprise sereine et prometteuse
Capacité et activité :

- Environ 15 chambres, dont certaines avec vue mer

- Salle de restaurant lumineuse et terrasse panoramique

- Clientèle mixte, locale et touristique

- Ouverture annuelle avec des périodes de fermeture maîtrisées

- Gestion en couple hors saison, pour un équilibre vie professionnelle et personnelle

Un outil de travail bien entretenu, prêt à évoluer
L'établissement, parfaitement entretenu, offre un chiffre d'affaires stable. Un investissement modéré permettra d'adapter les chambres à vos envies, tout en capitalisant sur une notoriété déjà bien établie.

Un potentiel de développement à saisir
Reprendre cet hôtel-restaurant, c'est bénéficier d'une clientèle fidèle, d'un emplacement rare et d'un équilibre idéal entre hôtellerie et restauration.

Une pépite bretonne à saisir : crêperie de charme avec murs et fonds en vente
Plongez au coeur d'un village breton authentique et reprenez cette crêperie alliant tradition et modernité, idéalement située à 15 minutes des plages et aux portes de la préfecture.

Un cadre enchanteur, une ambiance chaleureuse
Nichée dans un village pittoresque, cette crêperie séduit dès le premier regard. Ses murs en pierre apparente et ses poutres anciennes créent une atmosphère conviviale, tandis que la terrasse paysagée invite à profiter des beaux jours. Visibilité optimale et stationnement aisé en font un lieu incontournable pour les locaux comme pour les visiteurs.

Une réputation solide et une clientèle fidèle
Réputée pour son accueil chaleureux et ses recettes gourmandes, cette adresse attire une clientèle locale assidue ainsi que des touristes en quête d'authenticité. Un équilibre parfait entre tradition et qualité, qui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Des espaces optimisés pour un potentiel illimité
Avec 50 couverts en salle et 20 en terrasse, l'établissement offre un cadre à la fois intime et spacieux. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, permet de maintenir l'activité actuelle ou d'explorer de nouvelles pistes : restauration traditionnelle, bistronomie, ou encore formule plat du jour pour diversifier l'offre.

Une performance économique rassurante
Chiffre d'affaires 2025 : plus de 250 000 €, avec une marge confortable. Une activité solide, prête à évoluer grâce à des leviers simples comme l'extension des horaires ou l'ajout de services complémentaires.


Un logement attenant pour allier vie professionnelle et personnelle
Profitez d'un espace de vie intégré, composé de 2 chambres, d'un grand bureau, d'une salle d'eau et de WC. Un cadre fonctionnel et agréable, entièrement rénové en 2021, sans travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce pour une sécurité patrimoniale optimale.

Un accompagnement sur mesure pour une transition réussie
Les cédants proposent un accompagnement personnalisé pour faciliter la reprise et assurer la pérennité de l'activité. Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un couple passionné

Opportunité exceptionnelle en Bretagne Sud : camping 3* avec murs et fonds, à fort potentiel de développement
Découvrez ce camping classé 3 étoiles par Atout France (classement octobre 2022), une perle rare du Finistère alliant cadre champêtre et proximité immédiate du littoral. Niché au coeur d'un environnement préservé, ce domaine de plus de 2,5 hectares offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 12 km des plages et 4 km de la N165.

Un établissement clé en main, exploité à l'année
Avec 87 emplacements dont 36 locatifs, ce camping séduit une clientèle fidèle, française et européenne. Son offre diversifiée d'hébergements
- 20 mobil-homes, 10 chalets (dont 1 adapté PMR), 3 bungalows toilés et 3 tithomes
- ainsi que 28 terrains nus, répond à toutes les attentes. Les infrastructures récentes et soigneusement entretenues garantissent une exploitation optimale dès la reprise.

Des équipements haut de gamme pour une expérience client inoubliable
Profitez d'une piscine couverte chauffée neuve (2024), agrémentée d'une pataugeoire et de jets balnéo, pour un confort toute saison. Les vacanciers apprécieront également les espaces de loisirs : mini-golf 9 trous, trampolines, terrain de pétanque, tables de ping-pong, aire multisports, espace enfants, billard et babyfoot. Deux blocs sanitaires (dont un hivernal chauffé) complètent l'offre.

Un lieu de vie animé, générateur de revenus complémentaires
Le bar sous licence IV (20 places intérieures, 50 extérieures) et le snack avec terrasse de 40 places assurent une ambiance conviviale. L'épicerie de proximité et la salle de réception de 450 m²
- équipée d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide et d'un parquet de danse
- ouvrent des perspectives pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, etc.). Un petit hôtel intégré de 8 chambres (dont 3 rénovées) et un logement de fonction de 5 pièces ajoutent encore à l'attractivité du site.

Un potentiel de croissance à saisir

Une perle du littoral morbihannais : crêperie emblématique avec vue mer, affaire rare à fort potentiel
Plongez au coeur d'une opportunité exceptionnelle en acquérant cette crêperie institutionnelle, joyau du bord de mer dans une commune dynamique du Morbihan. Véritable institution locale, cet établissement allie charme authentique et modernité, pour le plus grand plaisir d'une clientèle fidèle, mêlant résidents et touristes.

Un cadre idyllique et une exploitation optimisée
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en front de mer, cette crêperie offre une vue imprenable qui séduit dès le premier regard. Entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme, elle garantit une exploitation fluide et professionnelle, tout en préservant l'âme chaleureuse d'un lieu ancré dans le paysage local. Avec une capacité d'accueil de 100 couverts, répartis entre une salle conviviale et deux terrasses
- l'une face à l'océan, l'autre côté cour
- , l'établissement est conçu pour accueillir une clientèle variée, en haute comme en basse saison.

Des atouts clés pour une activité pérenne
130 m² de surface commerciale, un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 € et une licence IV ouvrant la voie à une offre élargie : voici les piliers d'une affaire solide, déjà bien établie. Ouverte de mars à septembre (avec une fermeture annuelle de 3 mois), cette crêperie recèle un potentiel inexploité pour développer l'activité hors saison, voire étendre l'exploitation sur toute l'année.

Accessibilité PMR, vidéosurveillance et matériel récent complètent ce tableau, faisant de cet établissement une affaire clé en main, prête à être reprise avec sérénité.

Un investissement maîtrisé dans un cadre de vie exceptionnel
Proposée au prix net vendeur de 450 000 € (hors honoraires d'agence de 39 000 € HT), cette crêperie représente bien plus qu'un fonds de commerce : c'est l'opportunité de s'installer dans un environnement privilégié, où vie professionnelle et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Fonds de commerce
- Restaurant-Pizzeria en Bretagne Sud : l'alliance parfaite entre réussite professionnelle et art de vivre
Imaginez diriger un établissement où la passion de la restauration rencontre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement de l'océan. Ce fonds decommerce, situé dans une commune dynamique du Sud Morbihan, vous offre l'opportunité de reprendre une activité florissante tout en profitant d'un environnement naturel préservé, entre bocage et littoral.

Un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et un potentiel touristique
Nichée au coeur d'une zone vivante, cette pizzeria-restaurant bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et d'un tissu associatif actif. Son attractivité repose sur une clientèle locale régulière, complétée par un afflux saisonnier de visiteurs en quête d'authenticité et de saveurs généreuses. La réputation de sa cuisine maison, alliant qualité et convivialité, en fait une adresse prisée toute l'année.

Un outil de travail clé en main, conçu pour une reprise sereine
L'établissement dispose d'un équipement complet et parfaitement entretenu, vous permettant de démarrer votre activité sans investissement supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, ainsi que la salle de restaurant, offrent un cadre agréable pour vos clients. Une équipe professionnelle et autonome est déjà en place, garantissant une transition fluide et une continuité dans la qualité du service.

Les atouts qui font la différence

- Une clientèle fidèle, renforcée par un tourisme estival dynamique

- Un matériel récent et performant, sans besoin de modernisation

- Une équipe stable et compétente, facilitant la reprise

- Un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des paysages morbihannais

- Une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour vos clients

Conditions de cession
Prix de vente : 580 000 € (frais d'agence en sus)
Type de cession : Fonds de commerce
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la transmission.

Ne laissez pas passer cette opportunité de concilier projet entrepreneurial et qualité de vie en Bretagne Sud. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de ce fonds de commerce prometteur.

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

Opportunité rare : restaurant clé en main dans un emplacement premium
Découvrez cette affaire d'exception, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer sans délai dans un secteur dynamique et porteur. Ce fonds de commerce, situé au coeur d'un quartier animé et très passant, bénéficie d'une localisation stratégique particulièrement recherchée.

Un établissement alliant performance et convivialité
Entièrement rénové avec soin, ce restaurant allie esthétique soignée et efficacité opérationnelle. Son ambiance chaleureuse et contemporaine séduit une clientèle locale au fort pouvoir d'achat, tout en captant naturellement le flux piéton quotidien. Une adresse où qualité d'exploitation et rentabilité vont de pair.

Des atouts concrets pour une reprise sereine
Avec une capacité totale de 110 couverts, dont 85 en salle et 25 en terrasse couverte, exploitable une grande partie de l'année, ce restaurant offre un cadre idéal pour une activité pérenne. La cuisine professionnelle, aux normes en vigueur, et l'équipe en place garantissent une continuité d'exploitation immédiate. Les fermetures hebdomadaires et congés annuels prévus préservent l'équilibre de vie du repreneur.

Pourquoi cette affaire est-elle une pépite €

- Emplacement n°1 : visibilité maximale, flux piéton constant et zone à fort pouvoir d'achat

- Clientèle fidèle et diversifiée, sans dépendance à la saisonnalité

- Reprise clé en main : aucun investissement à prévoir, exploitation possible dès le premier jour

- Terrasse couverte : chiffre d'affaires sécurisé, quelle que soit la météo

- Personnel expérimenté : transmission facilitée et savoir-faire préservé

- Fermetures structurées : un atout pour concilier vie professionnelle et personnelle

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce au prix net vendeur de 300 000 euros, hors frais d'agence. Un accompagnement personnalisé est assuré par notre cabinet pour faciliter la transmission.

Cette opportunité mérite une attention particulière. Pour accéder au dossier confidentiel et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. Forts de 25 ans d'expertise en Bretagne, nous intervenons sur l'ensemble de la région : Morbihan, Finistère, Ille et Vilaine, Côtes D'armor, Pays de la Loire

Crêperie de charme en secteur piéton
- Littoral Sud Bretagne
Une opportunité rare se présente sur le littoral sud breton avec cette crêperie alliant emplacement premium, cadre enchanteur et activité pérenne.

Un emplacement d'exception
Nichée au coeur d'une station balnéaire très fréquentée, cette crêperie bénéficie d'une localisation idéale en secteur piéton, au sein d'un environnement commerçant et animé. Son adresse, plébiscitée par les locaux comme par les touristes, garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.

Une affaire clé en main, prête à vous accueillir
Profitez d'une exploitation stable et rentable, ouverte toute l'année, sans investissement à prévoir. L'établissement dispose d'une salle conviviale, décorée avec soin, et d'une terrasse extérieure bien exposée, très prisée en saison. Le matériel et les équipements, en excellent état, ainsi qu'une équipe qualifiée et autonome, assurent un confort de travail immédiat.

Une réputation solide et une clientèle fidèle
Cette crêperie a su séduire par son accueil chaleureux, sa cuisine bretonne traditionnelle et son engagement en faveur des produits frais et locaux. Sa clientèle, à la fois locale et touristique, est fidélisée par la qualité de l'offre et l'attractivité de la ville, dynamique toute l'année grâce à ses marchés, animations et événements culturels.

Un cadre de vie et de travail privilégié
Idéale pour un duo de professionnels, un couple ou des associés, cette affaire allie complémentarité salle/cuisine et qualité de vie. Les jours de fermeture réguliers permettent de préserver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, dans un environnement littoral recherché.

Un potentiel à exploiter
Si l'activité est déjà bien implantée, elle offre également des perspectives de développement pour des repreneurs souhaitant dynamiser l'offre ou élargir la clientèle.

Conditions de cession
Vente du fonds de commerce au prix net vendeur de 395 000 € (hors frais d'agence).

Une opportunité à saisir sans tarder pour concrétiser votre projet en Bretagne. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Fonds de commerce
- Restaurant bistronomique et gastronomique en plein coeur du Morbihan
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, niché au sein d'une bâtisse bretonne pleine de caractère, à deux pas de la côte morbihannaise. Cet établissement, situé dans une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, bénéficie d'un emplacement premium en zone commerçante animée, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle.

Le restaurant séduit par son cadre enchanteur, alliant authenticité locale et modernité. Son jardin paysager, véritable havre de paix, crée une atmosphère intimiste et raffinée, propice aux repas mémorables. La cuisine, créative et de saison, met en valeur les produits régionaux et la pêche locale, pour une expérience gustative qui a su conquérir une clientèle exigeante, tant locale que touristique.

Points forts de l'affaire :

- Emplacement stratégique en centre-ville, dans une zone commerçante très fréquentée

- Notoriété solide et clientèle diversifiée (habitués, touristes, groupes)

- Concept culinaire affirmé, axé sur la qualité et l'authenticité des produits

- Cadre unique, mêlant charme architectural breton et espace extérieur paysager

Cette opportunité, clé en main et prête à accueillir un nouveau projet ambitieux, ne manquera pas de séduire les entrepreneurs en quête d'un établissement à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Exceptionnelle opportunité dans le Morbihan : murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant au coeur d'une petite cité de caractère
Plongez au coeur du Morbihan et saisissez cette occasion unique d'acquérir une affaire florissante, nichée dans un cadre touristique et authentique. Cet établissement alliant hôtel et restaurant, d'une superficie totale de 700 m², offre un potentiel de développement remarquable.

Un établissement aux multiples atouts
Ce commerce affiche une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires dépassant 848K€. La grande salle de restauration, baignée de lumière, s'étend sur 270 m² et peut accueillir jusqu'à 180 couverts. L'hôtel dispose de 7 chambres équipées de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à vos clients.

L'établissement bénéficie d'une licence IV en place, d'un parking client spacieux et d'un chapiteau installé pour l'organisation d'événements. Deux véhicules sont également inclus dans la vente, facilitant ainsi la logistique quotidienne.

Actuellement, l'activité se concentre sur le service du midi, avec la possibilité d'organiser des banquets sur demande le week-end. L'établissement ferme le dimanche et prévoit 6 semaines de congés annuels, assurées par une équipe en place et un roulement efficace.

Des atouts indéniables pour un investissement pérenne
Ce commerce jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, assurant une activité stable. La qualité de vie offerte à l'exploitant est préservée, tout en laissant une large marge de manoeuvre pour développer l'activité. Élargir les horaires ou valoriser les prestations événementielles représente un fort potentiel de croissance.

Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région bretonne pleine de charme, cet établissement est une véritable pépite à ne pas manquer.

Un accompagnement sur mesure pour votre projet
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne avec expertise les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Nous vous proposons un accompagnement complet, incluant la valorisation de votre bien, la recherche de financement, le montage de dossier et l'accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique)

Fonds de commerce à vendre
- Crêperie avec terrasse face à la mer, emplacement premium
Découvrez cette opportunité rare en restauration : une crêperie traditionnelle alliant charme breton et rentabilité avérée, idéalement située sur le littoral breton.

Un emplacement d'exception
Nichée en première ligne face à la mer, cette crêperie bénéficie d'une visibilité optimale et d'une vue imprenable sur l'horizon. Son adresse, au coeur d'une zone touristique très fréquentée toute l'année, attire une clientèle locale fidèle et des visiteurs en quête d'authenticité.

Un établissement clé en main, prêt à performer
Avec une capacité de 100 couverts et un chiffre d'affaires moyen de 600 000 € HT, cette affaire allie fonctionnalité et rentabilité. L'agencement, soigneusement pensé, et le matériel en parfait état garantissent une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. L'équipe en place, stable et expérimentée, assure une organisation fluide et un accueil chaleureux, renforçant l'attractivité du lieu.

Un potentiel à saisir sans attendre
Cette crêperie, alliant cadre idyllique et performance économique, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur porteur. Son emplacement stratégique, sa clientèle diversifiée et son modèle éprouvé en font un projet solide et pérenne.

Un établissement événementiel unique au coeur du Morbihan Sud
- Une pépite polyvalente en centre-ville
Découvrez ce fonds de commerce hybride, alliant avec brio restauration, bar, pub, cabaret et salle de spectacle. Niché dans une ville dynamique et touristique du Sud Morbihan, ce lieu à fort potentiel séduit par son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse.

Un concept modulable et une clientèle fidèle
Ce lieu atypique a su conquérir une clientèle variée
- familles, groupes d'amis ou professionnels
- grâce à une offre qualitative et une décoration soignée. Son agencement pensé pour la modularité permet d'accueillir tous types d'événements, du dîner intimiste au spectacle animé.

Des espaces optimisés et une exploitation clé en main

- Restaurant : 2 salles pour 70 couverts, complétées par une terrasse de 25 places

- Salle de spectacle : entièrement équipée pour des représentations ou des soirées privées

- Équipements professionnels : cuisine aux normes, cave à vin, bureaux à l'étage et licence IV

- Chiffre d'affaires : supérieur à 275 000 €

- Ouverture : 5 jours par semaine, avec un potentiel d'extension

Des atouts majeurs pour un investissement pérenne
Ce fonds de commerce se distingue par son concept multi-activités unique, son équipement complet et aux normes, ainsi que sa localisation en plein coeur d'un quartier animé. Proche des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité, il offre un loyer modéré pour le secteur.

Son potentiel de développement est réel : privatisations d'entreprises, événements sur mesure ou diversification de l'offre. Affaire clé en main, exploitable immédiatement sans contrat brasseur.

Conditions de cession
Prix de vente du fonds : 220 000 € net vendeur
Frais d'agence en sus : 22 000 € HT

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite et imaginez dès maintenant les possibilités offertes par ce lieu d'exception.

Fonds de commerce bar-brasserie-snack-presse en Bretagne : une affaire clé en main au coeur d'un centre commercial dynamique
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un fonds de commerce polyvalent alliant bar, brasserie, snack et presse, idéalement implanté dans un centre commercial à fort trafic. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, cet établissement est déjà bien ancré dans son environnement, avec un équipement performant et une gestion simplifiée.

Un concept multi-activités au potentiel immédiat
Ce commerce propose une offre diversifiée, adaptée aux attentes d'une clientèle variée : restauration rapide, boissons, presse et, très prochainement, jeux (PMU et FDJ). Un système de self-service est déjà opérationnel, permettant une exploitation fluide et une optimisation des coûts. L'agencement des locaux a été pensé pour une gestion efficace, idéale pour un couple ou un duo d'associés.

Un emplacement stratégique et des atouts majeurs
Situé dans une galerie commerciale animée, à proximité d'une enseigne alimentaire nationale, ce fonds de commerce profite d'un emplacement n°1, garantissant une fréquentation régulière. Son potentiel de développement est renforcé par l'intégration prochaine des activités PMU et FDJ, qui viendront compléter et dynamiser l'offre existante. La clientèle locale, déjà fidèle, se mêle à un flux de passage constant, assurant une activité pérenne.

Une reprise simplifiée et un accompagnement sur mesure
Prix de cession : 140 000 euros (net vendeur, hors frais d'agence). Un accompagnement à la reprise peut être envisagé pour faciliter la transition. Cette affaire représente une solution clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'installer rapidement dans un secteur porteur.

N'hésitez pas à demander le dossier complet ou à organiser une visite pour concrétiser ce projet prometteur.

Fonds de commerce à vendre
- Emplacement n°1 en hypercentre, potentiel de développement exceptionnel
Découvrez cette affaire clé en main, idéalement située dans une ville dynamique du Morbihan. Ce fonds de commerce polyvalent, actuellement exploité en snacking et restauration rapide, offre une opportunité rare pour un entrepreneur ambitieux.

Un emplacement stratégique en hypercentre
Ce local bénéficie d'une localisation premium au coeur d'une ville de plus de 50 000 habitants, à proximité immédiate des flux commerciaux, des bureaux, des services et des établissements scolaires. Sa visibilité et son accessibilité en font un lieu incontournable pour une activité florissante.

Un espace moderne et fonctionnel
Avec une surface totale d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, cet établissement allie esthétique contemporaine et praticité. Son aménagement soigné et son organisation optimisée en font un lieu attractif, parfait pour un concept sur place ou à emporter.

Chiffres clés et atouts majeurs

- Surface : 200 m² sur deux niveaux

- Capacité : 60 places en salle + 20 en terrasse ouverte

- Licence IV présente (non exploitée, potentiel de croissance immédiat)

- Chiffre d'affaires actuel : 285 000 €

- Activité de jour, avec possibilité d'étendre les horaires

- Fermeture annuelle : 4 semaines

Ce fonds de commerce, adaptable à divers concepts (crêperie, pizzeria, etc.), est une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville en plein essor.

Conditions de cession
Prix de vente : 100 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé selon votre profil.

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sans engagement.