Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Pas-de-Calais

Salle de restaurant de 185 places + terrasse 60 places
Au milieu d'une zone de loisirs, Bowling, Cinema, déjà nombreux restaurants de chaine sur le secteur
Place de parking importante, emplacement N°1
Chiffre d'affaire à développer en semaine. Le weekend l'établissement étant toujours complet sur plusieurs services

vous présente à proximité des plages, ce fonds de commerce "Pizzeria", idéalement situé au coeur de la station balnéaire.
Ce restaurant d'une surface de 27 m2 propose une activité de vente à emporter uniquement.
Le + de cet établissement, cuisine et matériel professionnel en parfait état, très bon outil de travail. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité de restauration rapide dans un secteur recherché et prisé.
Clientèle locale et estivale régulière.
Licence petite restauration.
Bail commercial 3/6/9.

Ticket Moyen de 30 € HT.
CA annuel HT 167400 €.
EBE 30158 €.
Loyer annuel : 11400 € TTC.

Contactez moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce Bar / Tabac / PMU / FDJ offre une très belle rentabilité et une clientèle fidèle et régulière. L'établissement développe une surface d'environ 200 m², comprenant un espace commercial accueillant, une arrière-boutique dédiée au stockage ainsi qu'un logement sur place, offrant un réel confort d'exploitation. Affaire saine, bien tenue et parfaitement implantée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement.

62 A proximité de Saint Pol sur ternoise Bar tabac loto pmu affaire d'angle sur axe passant
- EMPLACEMENT numéro 1 fermé le dimanche + 4 semaines double terrasse
- parking gratuit
- tous commerces à proximité logement mensuel 1250 € mensuel , logement F4 réhabiliter commission totale 100 000 € rentabilité 85 000 € /an Prix de cession 289 440 € FAI TTC

Local commercial proche de la la Place Foch.
Fond de commerce rentable.
Idéal pour une activité de restauration ou un bar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005

COUP DE COEUR ASSURE

WAILLY BEAUCAMP

Magnifique restaurant - Murs et Fonds de Commerce

IDEALEMENT situé dans le charmant village, ce restaurant au charme campagnard vous séduira par son cadre idyllique.

Niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, ce lieu plein de charme attire une clientèle raffinée en quête de tranquillité.

Découvrez un restaurant unique, au cœur d'une nature préservée, à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et de ses alentours.

Offrant une superficie totale de 345 m² et une partie habitation de 60 m², ce lieu cosy allie authenticité et confort.

Le restaurant, en parfait état, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, avec une cuisine intacte et tout le matériel inclus.

Bénéficiant d'une clientèle fidèle et habituée, l'emplacement, très recherché est stratégique, avec un parking de stationnement attenant au restaurant.

Cet ensemble rare offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel.

Une salle de réception entièrement rénovée de 85 m², ajoute une touche d'élégance et de charme avec son mur en pierre et ses poutres apparentes.

TRES BON DPE EN D GED C

- Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Investisseurs sérieux uniquement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !!

Catherine JOVANOVIC Votre Conseillère en Immobilier


Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 793456583.

Je vous propose ce fond de commerce situé dans la commune d'Haillicourt, à 15 mn de Béthune.
Actuellement ses activités sont : BAR - TABAC - FDJ - PMU - VINTED GO - AMIGO - MONDIAL RELAY - COLIS PRIVE - JOURNAUX ET MAGAZINES
Possibilité d'y ajouter une restauration rapide...
A ce fond de commerce s'ajoute une maison d'habitation attenante en location d'un loyer mensuel de 1018 €
comprenant un salon séjour de 27m², cuisine de 8m², 6 chambres de 11.50m² à 24m², grand grenier, cave, cour intérieur et grand hangar de 167m²
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieur et/ou faire une terrasse pour la clientèle
Chiffre d'affaire en augmentation chaque année
Vente du fond de commerce cause retraite
Possibilité d'acquérir les murs pour 230.000 €
Taxe foncière 3300 €
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial, - bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 452729577.

Etablissement entièrement rénové il y a 2 ans et demi, clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg de caractère et de tourisme de proximité.

Surfaces : grande salle de 74 m2 (26 couverts) avec décor sobre et élégant. Salon privatif de 25 m2 (14 couverts), aux tonalitéschaleureuses. Cuisine professionnelle de 29 m2, matériel récent. Patio extérieur d'environ 70 m2 Salle des fêtes 102 m2 (100 personnes assises). Un appartement duplex en logement de fonction permet de vivre sur place
- un avantage considérable pour une gestion sereine au quotidien.

Exploitation : Ticket moyen 50 € TTC, 40 couverts, accessibilité PMR, Licence IV.

Idéal pour couple ou binôme de restaurateurs. Prise en main immédiate sans investissement.

Avec un CA de 210000 € HT, offrant la possibilité de développer celui-ci. Bâtiment aux normes. Clientèle locale et estivale régulière. Fermé 5 semaines dans l'année.
En supplément les murs commerciaux !
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 144 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 856 € HT + 2 371,2 € TVA, soit 14 227,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Très belle affaire de "ville-village" incluant logement. Affaire historique et incontournable très attrayante de part les multiples services proposés (bar-tabac-fdj-brasserie...). Belle clientèle composée de fidèles et de personnes de passage. La cuisine proposée reste simple mais nécessite des compétences en restauration. Idéale pour une reprise à deux dont une personne compétente en cuisine (4 services par semaines). Commission tabac d'environ 45KEuros. Bar développant environ 90 hectos. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cote d'opale Superbe affaire en entrée de ville
- Aucun travaux à prévoir axe passant à 5 minutes de la plage Avec terrasse affaire de direction
- possibilité de travailler en famille Commissions totale 117 000 € / an et CA HT 150 000 € rentabilté 130 000 € / an Prix de cession 482 400 € FAI TTC

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Emplacement privilégié en zone commerciale de la Porte Nord Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur Google pour 594 avis. Les atouts : Licence Grande Restauration Activité implantée depuis 19 ans Emplacement stratégique en zone commerciale Local situé sur un angle avec excellente visibilité Parking privé Grande salle d’environ 55 m² Véranda d’environ 44 m² Pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation Grande cuisine professionnelle de 24 m² Réserve Vestiaire Équipement permettant une installation et un démarrage rapides Loyer : 2 500 € / mois Charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur.

Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.
Loyer attractif de 815 €.
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.
Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).
Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.
Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 054 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888

Découvrez ce fonds de commerce Bar Tabac PMU FDJ Presse, exploité avec constance et professionnalisme depuis de nombreuses années. Une affaire solide, idéale pour une reprise sereine.
Le fonds de commerce bénéficie d’un logement de fonction comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain et des WC.
À l’étage, quatre pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace télétravail.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin sans vis-à-vis, un véritable plus pour le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

Bar Tabac Française des Jeux Relais Colis avec fort potentiel de développement Établissement multi-activités bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, regroupant les activités de Bar, Tabac, Française des Jeux et Relais Colis, générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 160 000 € et dégage un EBE retraité de 70 000 €, offrant une excellente rentabilité et une belle capacité de financement pour un futur repreneur. Il développe une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une salle annexe de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il dispose d'une capacité d'accueil de 50 places assises, ainsi que d'une salle de réception de 50 places, permettant notamment de développer une activité de restauration, d'organiser des événements privés ou professionnels, ou encore d'accueillir des groupes afin d'accroître le chiffre d'affaires. Les clients profitent également d'une agréable terrasse ainsi que d'un parking, des atouts appréciés qui facilitent l'accès et renforcent l'attractivité de l'établissement. Une affaire aux multiples sources de revenus, saine et rentable, présentant encore de belles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel.

Hôtel Restaurant – Côte d’Opale – À quelques pas de la plage La localisation sera communiquée sous NDA. Cet établissement bénéficie d'une surface de 400m2. Possibilité d'achat des murs. Prévisionnel du Chiffre d'affaires 2026 : 1.4M€ Chiffre d'affaires : 1.336.000 € (ex. clos04/2025) Chiffre d'affaires N-1 : 1.260.823 € (ex. clos 04/2024) EBE et résultat net positifs le restaurant dispose d'une surface de 200m2 : 2 salles de restaurant, équipées et agréables : 40 couverts en salle principale (exploitée 7j/7); 40 couverts en salle secondaire (exploitée uniquement du vendredi au dimanche – choix des dirigeants) Terrasse extérieure : 40 couverts Licence IV incluse Cuisine professionnelle, locaux très bien entretenus Concernant la partie hôtelière : 8 chambres (environ 15 m² chacune) – Taux d’occupation moyen : 80/85 % Prix moyen 120€ Toiture refaite il y a moins de 10 ans, façade rénovée en 2024 Aucun investissement majeur à prévoir Équipe en place : 6 salariés CDI + les deux dirigeants et leurs enfants (2) Organisation stable, transmission possible dans de bonnes conditions Secteur Côte d'Opale
- station balnéaire réputée
- face mer Exploitation saine avec potentiel d’évolution (bar, jours d’ouverture élargis, séminaires, privatisation…) Prix de cession du fonds de commerce : 1.096.000€ prix de cession net vendeur 1.000.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6% TTC 96000€ TTC Possibilité d acquérir les murs commerciaux Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001211-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir, brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale et d'activité très dynamique, à proximité immédiate d'un centre commercial, avec un grand parking facilitant l'accès de la clientèle. L'établissement dispose d'une Licence IV et offre une agréable salle de restauration répartie sur deux niveaux, pouvant accueillir 60 à 80 couverts, avec une capacité portée à près de 100 places grâce à la terrasse. Les cuisines, spacieuses et entièrement équipées, permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'exploitation actuelle est volontairement limitée : Ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 12h à 15h ; Fermeture tous les soirs, les week-ends et les jours fériés ; 6 semaines de congés annuels. Cette organisation laisse un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant ouvrir les services du soir, les week-ends ou développer une activité complémentaire (événementiel, privatisations, restauration du samedi, etc.). L'établissement réalise aujourd'hui un chiffre d'affaires de 275 000 €, avec un EBE retraité de 52 000 €, tout en étant exploité à seulement environ 30 % de son potentiel. Le panier moyen est de 23 € et l'équipe en place est composée de 3 salariés en CDD et 1 salarié en CDI, assurant une reprise dans de bonnes conditions. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'un emplacement de qualité et offrant un fort potentiel de croissance grâce à une amplitude d'ouverture largement perfectible.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : RESTAURATION RAPIDE À AIRE-SUR-LA-LYS ?
Vous rêvez de lancer votre propre affaire ou d'agrandir votre enseigne ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur d'Aire-sur-la-Lys !
Spécialisé en pizzas au feu de bois, ce commerce est prêt à l'emploi et n'attend plus que votre savoir-faire.
Les points forts :
Équipement complet inclus : Travaillez dès le premier jour avec un véritable four à bois et tout le matériel nécessaire.
Emplacement stratégique : Très bonne visibilité pour capter la clientèle locale et de passage.
Potentiel extérieur : Possibilité d'aménager une terrasse pour booster votre chiffre d'affaires l'été.
Dépendances fonctionnelles : Inclus une chambre froide et des espaces de stockage.
C'est l'investissement idéal pour un premier projet ou un artisan souhaitant s'implanter dans une commune dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852031343

BAR avec belle rentabilité et situé sur une place très vivante au coeur de Pernes en Artois, avec terrasse, grand parking et appartement situé juste au dessus en partie rénové.
Seul ou en couple vous pourrez encore améliorer le CA en apportant vos idées( soirées à thème, soirée jeux, petites restauration.....)
L'accompagnement sera assuré pour les repreneurs.
Aucun salarié à reprendre et liberté dans le choix des fournisseurs.
Les +++ clientèle fidèle, possibilité d'évolution, terrasse non taxée de 25 places, grand parking juste devant aucun problème de stationnement, bel extérieur, grand garage de 50 m2, cave saine de 37 m2, appartement 3 chambres lumineux, jardin, grenier aménageable....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839039781

À VENDRE RESTAURANT JAPONAIS DE RÉFÉRENCE SUR LA CÔTE D'OPALE Reprenez un établissement reconnu, exploité avec succès depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une excellente réputation auprès d'une clientèle locale fidèle comme d'une clientèle touristique. Idéalement situésur la Côte d'Opale, ce restaurant séduit par la qualité de son emplacement, son cadre soigné et son outil de travail parfaitement entretenu. L'établissement est vendu clé en main avec l'ensemble de son matériel professionnel, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'activité est diversifiée grâce au service en salle, à la vente à emporter et à la livraison, assurant plusieurs sources de chiffre d'affaires et une activité régulière tout au long de l'année. Les points forts de cette affaire : Établissement reconnu avec une excellente réputation
Clientèle fidèle et importante notoriété locale
Emplacement stratégique sur la Côte d'Opale
Restaurant entièrement équipé avec matériel professionnel de qualité
Aucun investissement majeur à prévoir
Activité en salle, à emporter et en livraison
Outil de travail performant, immédiatement exploitable
Accompagnement du repreneur possible Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant rentable et reconnu, ou à un couple d'exploitants désirant s'installer dans un établissement bénéficiant déjà d'une solide image et d'une clientèle établie. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, le développement de nouveaux services ou le renforcement de la communication digitale. Prix de vente : 272 500 € FAI Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange.

Restaurant chaleureux et convivial idéalement situé en centre ville de Boulogne sur Mer, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. L’établissement offre 32 places assises en salle, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et du matériel récent. Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un emplacement offrant une belle visibilité et d’un bail commercial en cours avec un loyer attractif de 900€ HT par mois. L’exploitation actuelle prévoit une fermeture 3 jours par semaine (lundi, mardi et mercredi) ainsi qu’environ 5 semaines de fermeture annuelle, laissant une marge de développement pour un repreneur. Aucun investissement important n’est à prévoir à court terme. L’établissement dispose également d'un réel potentiel de développement avec l’élargissement des jours d’ouverture, la mise en place de la vente à emporter et de la livraison, l’organisation d’événements privés, et le développement de la communication commerciale. . Affaire idéale pour un couple ou un associé accompagné d’un chef de cuisine, avec une organisation actuelle permettant également d’envisager un développement de l’activité Prix de vente FAI : 117000 € , Prix net vendeur : 105 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€ TTC. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 – CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Référence annonce : 001412-CM

Très belle affaire de restauration à reprendre clé en main idéalement positionnée sur la côte d'opale.

Caractéristiques principales:
- Le chiffre d'affaires reste stable au fil des exercices. En 2025, l'affaire génère un CA de 808 000€
- La rentabilité retraitée s'élève à 274 000€.
- Le loyer est modéré : 1572€ /mois HC pour une salle de 100m² à laquelle s'ajoute la cuisine ainsi que la cave, saine.
- La capacité s'élève à 55 couverts avec un ticket moyen à 51€
- Licence IV sans contrat brasseur.

Equipe et fonctionnement:
- La gérance s'appuie sur une équipe de 10 personnes dont 5 en CDI. Le turnover est faible et l'équipe sait fonctionner en autonomie en cas d'absence.
- Ouverture 5 jours sur 7.
- Large période de congés.

Points forts et potentiels:
- La côte d'opale connait une augmentation exponentielle de son attractivité touristique, ce qui peut générer une amélioration de la fréquentation de l'établissement.
- La clientèle est très diversifiée et bénéficie d'un pouvoir d'achat élevé.
- Vous aurez la possibilité de vous appuyer sur les nombreuses aides locales à l'installation.
- Le matériel est de qualité et est parfaitement entretenu. Aucun renouvellement à prévoir.
- L'équipe en place est parfaitement rodée.

Avis de Cession — Boutique Donuts & Donuts (Longuenesse - 62)

Emplacement stratégique pour ce point de vente sous enseigne nationale en plein essor (20 implantations en France). Créé en 2021 à Lille, le réseau Donuts & Donuts se distingue par un concept hybride et ultra-attractif, conjuguant restauration rapide gourmande et salon de thé moderne.

Points forts de l'opportunité :
• Concept visuel immersif : Aménagement cosy, végétalisé et chaleureux offrant une forte identité de marque et un excellent pouvoir d'attraction client.
• Offre produit différenciante : Gamme exclusive incluant donuts sucrés, pizzas donuts (offre salée) et carte de boissons tendances (matcha, bubble teas, smoothies, milkshakes, cafés gourmands).
• Exploitation optimale : Carte pensée pour générer du flux et du chiffre d'affaires en continu tout au long de la journée (petit-déjeuner, déjeuner, goûter).
• Accompagnement réseau clé en main : Formation initiale de 7 jours, assistance au démarrage de 7 jours sur site et suivi opérationnel permanent.

Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main au sein d'un réseau structuré, réactif et à l'écoute de ses franchisés.

Fond de commerce situé sur la commune de Haillicourt

Commerce d'environ 80m2

Découvrez cette belle opportunité d’acquisition à Haillicourt, Le Bar, tabac se compose d'un espace, bar, PMU, FDJ, Loto, Amigo, Mondial Relais, Vinted Go ainsi qu'un côté tabac et presse.
offrant la possibilité de travailler sur place avec un logement d'habitation compris dans le bail d'un loyer de 1 018€.
comprenant un salon séjour, une cuisine, 6 grande chambres, grand grenier avec accès par escalier ( possibilité de faire plusieurs chambres), cave, grande cour et grand hangar de 165m² environ.
stationnement intérieur et terrasse pour la clientèles.
Le potentiel de cet espace est idéal pour développer l’activité tel que la mise en place d'une restauration rapide.
Il s’agit d’un lieu apprécié pour son ambiance conviviale.

Taxe foncière : 3 020€
Possibilité d'acquérir les murs pour 215 000 €

Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 138 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401

vous propose d'acquérir le fonds de commerce de cette brasserie berckoise typique et réputée, présente depuis plus de 10 ans au coeur de la zone touristique de Berck plage.
Ce restaurant de 170 m² dispose d'une grande salle avec une capacité d'accueil de 70 couverts et une terrasse extérieure de 52 places qui donne sur la rue la plus passante de la ville.

Située dans les rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, été comme hiver, l'établissement accueille aussi bien les touristes que les locaux, ainsi que les commerçants et employés qui travaillent tous les jours dans le centre ville et qui sont une clientèle fidèle et régulière de l'établissement. Que ce soit pour le café du matin, le repas du midi ou le diner du soir.

Berck-sur-mer est une station balnéaire très prisée et familiale de la Côte d'Opale. La ville voit sa population passer de 15 000 habitants à près de 100 000 habitants en pleine saison estivale.

Le chiffre d'affaires des commerces est également multiplié par 3 ou par 4 en été par rapport au reste de l'année.

CA Moyen : 500 000 euros HT.
Marge Brute : 75%
E.B.E : 70 000 euros
E.T.P : 4 (sauf saison :10)

Loyer 2074 euros HT et HC par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail 3/6/9, jusqu'en 2032.
Charges : Provision de 100 euros par mois
Licence IV avec ouverture en continu du matin au soir.

Le restaurant dispose de tout l'équipement nécessaire pour l'activité :

2 extractions
2 pianos à gaz professionnel
1 plancha grill
2 friteuses
1 four pro chaleur tournante 4 grilles
1 chauffe plat
1 Toaster
1 saladette réfrigérée
Plusieurs petits frigos sous plan
1 machine à café pro
1 tireuse à bière 5 becs
1 plonge
1 lave vaisselle
1 lave verres
2 réfrigérateurs double porte
2 congélateurs verticaux
2 congélateurs à glaces
1 vitrine de présentation réfrigérée
et le plus, un espace spécial Moules pour la cuisson et la préparation des moules indépendamment du reste des préparations.

L' établissement dispose également d'une grande cave en sous-sol, bien aménagée et bien éclairée qui permet de stocker les boissons, le sec et les fûts à bière.

Prix du fonds de commerce : 275 000 euros honoraires vendeur.

Nous vous accompagnons également dans le cadre de vos démarches pour vos recherches de financements et préparation de vos prévisionnels avec nos partenaires spécialisés à toutes les étapes de la chaine. N'hésitez pas à nous consulter pour tous renseignements concernant les démarches, délais, créations, franchises, développements ou reprises.

au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactie commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

- À saisir ! Idéalement situé en plein coeur d'Arras, ce fonds de commerce BAR / TABAC / FDJ / Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Il offre de belles perspectives de développement à un repreneur souhaitant poursuivre et développer l'exploitation dans un secteur dynamique. Les atouts de l'établissement : . Loyer mensuel hors charges : 1 100 €. Débit annuel d'environ 40 hectolitres. Agréable terrasse extérieure, idéale pour accueillir la clientèle durant la période estivale. Fermeture hebdomadaire le lundi, offrant un bon équilibre d'exploitation. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise de l'activité. Logement inclus dans le bail, avec entrée indépendante, apportant un véritable confort d'exploitation. Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,05% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.