Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans le Pas-de-Calais

À vendre Bar Tabac FDJ en plein cœur de la Côte d'Opale Situé en centre-ville, au sein d'un secteur dynamique et très fréquenté de la Côte d'Opale, ce Bar Tabac FDJbénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale, touristique et de passage. L'établissement jouit d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne. Il propose plusieurs sources de revenus complémentaires (bar, tabac, jeux FDJ), assurant une exploitation équilibrée et rentable. Les locaux sont parfaitement entretenus et permettent une reprise immédiate sans investissement majeur. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la Côte d'Opale. Les points forts : Emplacement n°1 en centre-ville. Clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Activités diversifiées : Bar, Tabac et FDJ. Commerce sain, rentable et bien entretenu. Reprise clé en main. Potentiel de développement selon le projet du repreneur. Dossier complet, chiffres et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Une belle opportunité de s'installer sur l'un des secteurs les plus attractifs du littoral des Hauts-de-France.

Établissement de café, tabac et jeux implanté dans le bassin Lens-Liévin, bénéficiant d'un ancrage local fort et d'un flux de clientèle récurrent lié aux services tabac, loto et PMU. L'exploitation est fermée un seul jour par semaine, ce qui en fait un commerce à forte amplitude d'ouverture. Chiffre d'affaires annuel d'environ 230 000 euros, dont 115 000 euros de commissions (tabac, jeux, FDJ, PMU). Loyer annuel d'environ 16 000 euros. Le bail commercial intègre un logement de fonction de grande taille, comprenant six chambres, permettant à l'acquéreur d'y loger sa famille sans soucis. L'affaire est libre de tout contrat de brasseur. L'acquéreur conserve l'entière liberté de négocier ses approvisionnements en boissons, sans clause d'exclusivité ni engagement de volume imposé. Un salarié est en place et sera repris dans la continuité de l'exploitation. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

À vendre, activité de food truck exploitée depuis plus de 10 ans sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien. L'un des principaux atouts de cette affaire est son emplacement historique, sans concurrence directe sur le secteur, ainsiqu'une clientèle fidèle et régulière construite au fil des années. L'activité bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une fréquentation constante. Chiffre d'affaires annuel : 100 000 € Emplacement exploité depuis plus de 10 ans, Clientèle fidèle et récurrente, forte visibilité et passage régulier Activité rentable et reconnue localement, outil de travail opérationnel, reprise clé en main, potentiel de croissance (événementiel, élargissement des horaires, nouveaux emplacements, etc.) Cette activité représente une belle opportunité pour une reconversion professionnelle ou pour un restaurateur souhaitant développer son chiffre d'affaires avec une affaire disposant déjà d'une base clientèle solide. Prix de cession du fonds de commerce HAI: 92000 € TTC . Prix de cession net vendeur : 80000€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000€ TTC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001390-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

A céder sur le site des 2 Caps, un restaurant niché entre Boulogne et Calais, dans une commune bénéficiant d'une forte attractivité touristique !

Cette affaire fonctionne comme une affaire de direction, le cédant n'étant que très rarement sur site.

Chiffre d'affaires 2025 de 670 000€ - Ticket moyen en augmentation de 15% à 51€
L'établissement propose 85 couverts dont 35 en terrasse couverte et chauffée présente à l'année.
Carte orientée vers les produits de la mer
Approvisionnement local avec un soin particulier pour le choix des produits de qualité

Cette affaire a bénéficié d'importants investissements de façon régulière : chambre froide, matériel de cuisine de très bonne qualité, décoration soignée, aménagements PMR...
Surface totale salle + cuisine de 155m² - Cave saine de 40m²

Présence de 6 salariés en CDI - Equipe autonome en place, tant en salle qu'en cuisine
Libre brasseur - Licence IV

Loyer de 4000€/mois avec un bail récent + 240€/mois pour les charges (TF + copropriété)

Cet établissement est implanté sur un secteur très porteur ayant vu sa fréquentation augmenter de façon considérable ces dernières années !

-Vend fond de commerce, cause retraite
-Idéal première affaire
-Grand logement avec garage
-Pas de travaux

A CEDER : Fonds de commerce - hôtel/restaurant - 2 étoiles

Cédé pour départ à la retraite, cet établissement est situé dans l'Audomarois, sur un axe visible et fréquenté de la commune.
Cet hôtel pension ouvre également son restaurant à la clientèle extérieure tant pour s'y restaurer que pour prendre un verre sur les heures de service.

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires 2025 : 656 000€
- EBE retraité moyen sur 2 ans : 120 000€
- Taux de remplissage moyen sur plusieurs années de 45/50% - 80 à 85% des réservations en direct du fait de la fidélité de la clientèle, le reste venant des centrales type Booking ou Expedia.
- La clientèle est essentiellement répartie entre le tourisme et les réservations pour raison professionnelle (ouvriers, commerciaux...).
- La salle offre 60 couverts auxquels s'ajoutent 30 couverts en terrasse. Le restaurant accueille aussi bien les clients de l'hôtel que ceux qui n'y dorment pas. Le bar est également accessible sur les heures de service du fait de la licence IV.

Descriptif de l'hôtel :
- Etablissement proposant une grosse vingtaine de chambres réparties entre des "single", des "double", des "twin" et quelques "triple" pour une surface moyenne de 15 à 20m² selon la typologie de la chambre.
- Ces chambres ont pour les 2/3 étaient rénovés ces dernières années avec remplacement du mobilier, réfection de la totalité de la chambre et de sa salle de bain. Chaque chambre dispose de ses WC.
- Le chauffage des communs s'appuie sur une chaudière gaz installée il y a 3 ans. Les chambres bénéficient d'un chauffage électrique à extinction automatique lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- En RDC, la réception avec mise à disposition de collations via un distributeur automatique avec accès aux étages supérieurs par l'escalier comme à l'aide de l'ascenseur qui dessert tous les étages, sous sol compris. Cet ascenseur a été totalement modernisé il y a 6 ans.
- Le sous-sol accueille une cave spacieuse permettant le stockage de denrées. S'y trouvent également la cuisine et sa plonge, ainsi que le coin chaufferie/laverie.
- Les étages supérieurs reçoivent l'ensemble des chambres.
- L'hôtel est classé 2 étoiles et pourrait évoluer vers un 3 étoiles sans aucune difficulté. Dernier classement datant d'il y a 3 ans, la dernière commission sécurité remontant à 2021 avec avis favorable sans réserve.
- L'établissement n'est pas PMR par contrainte d'urbanisme mais a obtenu les dérogations réglementaires.
- WIFI avec un excellent réseau proposé dans tout l'hôtel.

Fonctionnement et équipe :
- L'établissement s'appuie sur 4 personnes pour gérer la partie restauration (2 en cuisine et 2 en salle). Pour la partie hôtellerie, 2 femmes de chambre sont en CDI et un extra vient compléter l'équipe au besoin.
- La partie accueil des clients, la comptabilité et les réservations sont gérées par le cédant.
- Le petit déjeuner est proposé tout comme la demi pension et la pension complète, tous ces repas étant servis dans la salle du restaurant.
- L'accueil de l'hôtel est ouvert une bonne partie de la journée
- L'affaire est ouverte en permanence avec fermeture totale du restaurant 4 semaines par an (2 semaines en été et 2 semaines en période de fêtes de fin d'année). L'hôtel est fermé uniquement 2 semaines sur la période des fêtes de fin d'année. En complément, le restaurant est fermé de façon hebdomadaire sur 3 services.
- Sur l'aspect stationnement, des parkings gratuits la nuit se situent à proximité de l'établissement. Sur option, 2 garages (loués) sont proposés à la clientèle.

Points forts et potentiel :
- Possibilité de s'orienter vers un classement 3 étoiles pour rendre l'établissement plus attractif encore
- Emplacement de qualité, en angle de rue, sur un axe très passant, à une faible distance de la gare et des parkings voisins.
- Elargissement des horaires sur le bar possible pour développer la rentabilité

Très belle opportunité pour un investisseur cherchant une affaire rentable offrant des perspectives d'évolution !

Les murs peuvent être cédés pour 1 371 500€ HAI (honoraires de 5,5% TTC) soit 1 300 000€ net vendeur.

A CEDER - Sur le secteur de Berck, un bar/brasserie d'excellente réputation !

Chiffre d'affaires 2024 : 760 000€ pour un EBE de 170 000€
70 couverts sur l'année + 30 en saison grâce à l'extension de la terrasse

Cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix, en angle, sur un axe passant, à proximité d'autres commerces mais également de logements dont certains encore en construction permettant d'espérer une augmentation du nombre de clients !

D'importants investissements ont été réalisés à la reprise il y a quelques années. En complément, remplacement régulier du matériel (remplacement du four et des frigos il y a moins de 2 ans).
Possibilité de développer l'affaire en retravaillant les marges ou en rénovant les quelques chambres d'hôtel non exploitées depuis plusieurs années.

Etablissement cédé avec présence de 5 salariés dont l'équipe en cuisine est déjà bien en place.
Libre brasseur - Licence IV
Présence de la FDJ pour apporter un petit complément de revenus

Horaires : 8h à 22h30 voire minuit en période estivale.
L'affaire est fermée 1,5 jours par semaine + 4 semaines de congés par an (1 l'été et 3 en hiver)

Affaire pouvant devenir une affaire de direction selon les volontés du repreneur !

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Restaurant idéalement situé en plein cœur de ville, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important. Affaire saine et en constante progression, avec un fort potentiel de développement à court terme.

Caractéristiques :

Surface totale : 140 m²
Terrasse extérieure de 20 places
Libre brasseur
Faible loyer
Exploitation actuelle sur 9 services par semaine
Établissement fonctionnel et bien entretenu
Atout majeur :
L'ouverture prochaine de bureaux accueillant 300 employés à proximité immédiate va générer une clientèle supplémentaire importante pour les services du midi et les activités de restauration rapide ou traditionnelle.

Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable avec de belles perspectives de croissance.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Opportunité idéale pour une personne seule souhaitant reprendre une affaire saine et avec un beau potentiel de développement !

Situé à proximité du centre-ville historique de Saint-Omer, ce bar tabac loto bénéficie d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif.

Activités proposées :
Bar
Tabac
Loto
Jeux de grattage
Amigo
PMU

Les atouts de cette affaire :

Surface : 51 m²
Aucun personnel à reprendre
Aucun travaux à prévoir
Loyer avantageux : 700 € / mois (électricité et taxe foncière comprises)
Ouvert du lundi au samedi midi
Horaires : 8h00 - 19h00
5 à 6 semaines de congés par an
Idéal pour une exploitation en solo
Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : environ 80 000 €
Tabac : 18 000 €
Loto : 12 000 €
PMU : 3 000 €
Débit bière : 40 hectolitres/an

Une affaire avec un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle, offrant encore de belles possibilités de développement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960205

Brasserie bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un centre commercial dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 270 m²
Capacité intérieure : 170 places assises
Terrasse : 50 places
Activité FDJ (Française des Jeux)
Matériel et équipements en très bon état
Aucun investissement majeur à prévoir
Exploitation :
6 services par semaine
Ouverture du lundi au samedi midi uniquement
Potentiel de développement important grâce à des amplitudes d'ouverture limitées
L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'un environnement commercial attractif. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer le chiffre d'affaires.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A céder sur le secteur du Calaisis une excellente affaire située sur un axe très passant et jouissant d'une excellente visibilité à 2h de Paris.

Caractéristiques principales :
- CA 2025 : 259 000€ dont 103 000€ de commissions.
- EBE retraité de 123 000€
- Loyer abordable de 1170€/mois + Taxe foncière à charge du locataire 1500€. Bail commercial 3/6/9en cours.
- Belle surface de vente avec une décoration soignée
- Consommation de bière : 100Hl sans contrat brasseur

Fonctionnement et équipe :
- Pas de salariés à reprendre pour cette cession. Idéal pour une reprise en couple!
- Ouverture équivalent 6j/semaine avec une amplitude horaire classique en semaine
- Peu de jours de fermeture.

Points forts et potentiel :
- Clientèle d'habitués bien établie au bon pouvoir d'achat.
- Des investissements conséquents ont été réalisés pour l'embellissement de l'affaire.
- Positionnement stratégique sans concurrence à proximité de grands bassins d'emplois.
- Grand logement compris dans le bail : 3 chambres, sdb et salon à disposition des repreneurs
- Les chiffres sont stables d'année en année pour une reprise sereine
- Licence IV
- Aucuns travaux à prévoir !

Brasserie idéalement située au cœur d’un centre commercial à forte fréquentation, bénéficiant d’un flux constant de clientèle tout au long de la semaine.

L’établissement développe une surface d’exploitation d’environ 120 m² et dispose d’une capacité d’accueil totale de 116 places assises :

60 places en salle
56 places en terrasse réparties sur 2 espaces extérieurs agréables et bien exposés
Les atouts :

Emplacement stratégique avec excellente visibilité
Important passage piéton quotidien
Clientèle fidèle et de passage
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu
Potentiel de développement important
Fermeture le dimanche, offrant un réel confort d’exploitation
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu’à un investisseur souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d’un emplacement premium.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Profitez de cette opportunité d’acquérir un bar tabac entièrement rénové, situé sur une rue passante, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat !

Caractéristiques :

État impeccable : Entièrement refait à neuf, prêt à accueillir vos clients sans travaux à prévoir.
Emplacement stratégique : Localisé sur une rue très fréquentée, idéal pour attirer une clientèle variée.
Grande terrasse : Terrasse spacieuse offrant 60 places, parfaite pour capter les beaux jours et maximiser votre chiffre d’affaires.
Libre brasseur : Flexibilité pour choisir vos fournisseurs et personnaliser votre offre.
Avantage : 4 semaines de congé pour profiter de moments de détente et de récupération.
Ce bar tabac est une belle occasion pour un couple souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadredynamique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

N’attendez pas, votre rêve entrepreneurial vous attend ici !

Situé sur Hénin-Beaumont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement attractif, dans un secteur dynamique avec bonne visibilité commerciale.

Composition du local :

• Première pièce pouvant accueillir de la restauration sur place : 13,86 m² au total
• WC PMR : 1,65 m²
• Cuisine : 14,41 m² avec lavabo et hotte
• Arrière-cuisine : 4,33 m² avec fenêtre, lavabo et espace de rangement
• Cave

Les avantages :
• Emplacement intéressant sur Hénin-Beaumont
• Local lumineux avec 4 grandes fenêtres et une porte vitrée
• Double vitrage
• Carrelage refait en mai 2025
• Faible loyer mensuel
• Local fonctionnel et facilement aménageable
• Idéal restauration rapide, snack, tacos, burgers, sandwicherie ou vente à emporter

Prix du fonds : 29 833 €
Loyer : 700 € / mois


Pour plus d’informations :
Saadia Birafane – Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 834 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Situé à Auchel (62260), ce fond de commerce de restauration rapide friterie
- kebab bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.

De plus, la présence de 30 places de parking constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.

Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 70 m² est entièrement équipé de matériel professionnel sous garantie.

Idéal pour démarrer ou développer une activité de restauration rapide, il comprend une terrasse extérieure couverte et une cave..

Profitez de places de parking extérieures pour faciliter l'accès des clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de votre activité commerciale, grâce à une clientèle fidèle et régulière.

Le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 666 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

A découvrir sans tarder un magnifique fond de commerce de 160 m 2 en activité PIZZERIA
Idéalement situé en hyper centre de Béthune , proche des commerces des commodités, de la gare

Entièrement équipé meublé et aménagé avec gout aux couleurs de Béthune et de Lens

Vous découvrirez :

* une salle de restauration spacieuse lumineuse et décorée avec goût pouvant accueillir 40 clients environ
* un matériel professionnel de qualité bien entretenu et fonctionnel pour démarrer votre activité sans tarder
* un emplacement stratégique proche du centre ville des commodités et de la gare
* des stationnements aisés à proximité
* un potentiel indéniable de développement

Contactez moi vite pour venir découvrir ce fond de commerce aux multiples destinations possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 333 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

Après plus de 30 ans de service, la vente est motivée par un souhait de départ à la retraite.
Un accompagnement pour le nouveau repreneur est prévu afin de faciliter la transition.
L'activité est spécialisée dans la restauration traditionnelle avec des accords mets et vins de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 40 convives en intérieur et 20 en terrasse.
L'équipe est composée de 3 salariés en CDI (avec reprise ou non), et le restaurant est fermé 6 semaines par an.
La surface commerciale comprend deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes.
En plus, deux garages sont disponibles.(pas de logement sur place)
Les seuls travaux à prévoir concernent l'accès PMR pour les toilettes, évalués à environ 10 000 euros.
La taxe foncière est de 807 euros et le loyer de 1 700 euros par mois.
Le restaurant est ouvert tous les midis sauf le mercredi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, offrant la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires.(Matériel neuf en partie)
Avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 euros et une excellente rentabilité, vous n'aurez aucune difficulté à réussir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Fonds de commerce situé à Beuvry d'environ 180m2 avec un jardin de 200m2 avec parking à proximité immédiate.

Il se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles pour la partie restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave.

Le bail commercial en cours est de 1250 euros par mois.

Ce fonds de commerce est une belle opportunité à saisir de part ses différentes activités et sa localisation.

Contacter-moi pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 811022193

Rare opportunité dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d’Opale !

Situé en hyper centre, au cœur d’un environnement dynamique et vivant, ce pub authentique bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la plage. Il profite d’un fort passage et d’une visibilité optimale, attirant aussi bien une clientèle locale fidèle qu’un important flux touristique tout au long de l’année.

L’établissement développe environ 100 m² et se distingue par de beaux volumes ainsi qu’une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Il offre :

50 places assises en intérieur
30 places en terrasse
Libre brasseur
Une ambiance authentique, chaleureuse et conviviale
Actuellement exploité avec des horaires confortables, le pub est ouvert uniquement de 17h à 1h, laissant entrevoir unimportant potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’offre ou étendre les plages horaires.

Les exploitants bénéficient également de 15 jours de congés annuels, témoignant d’une organisation saine et équilibrée de l’affaire.

Cette opportunité estidéale pour un professionnel du CHR, un couple d’exploitants ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur touristique dynamique et recherché.

Les points forts :

Emplacement premium en hyper centre
Station balnéaire très prisée de la Côte d’Opale
Pubauthentique avec belle identité
Beaux volumes et belle capacité d’accueil
Libre brasseur
Forte attractivité touristique
Important potentiel de développement
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Située depuis de nombreuses années sur CALAIS NORD, cette AFFAIRE de BAR / TABAC / FDJ / LOTO / PRESSE / CBD / VAPORETTE / Tabletterie...Est une VRAIE PEPITE COMMERCIALE !

Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les nombreuses places de PARKING disponibles, lui assure une EXCELLENTE CHALANDISE, et une très BONNE FREQUENTATION.

Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE sur un axe à GRAND PASSAGE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES !

Située à proximité de la Place d'Armes, de nombreux restaurants et de commerces de proximité...C'EST LE BONHEUR COMMERCIAL !

VOS MULTIPLES ACTIVITES sont la garantie de VENTES ADDITIONNELLES et DE MARGES EXCEPTIONNELLES ! Le BAR, la SALLE, les FLECHETTES, la TERRASSE, le rayon CBD / VAPORETTE, la PRESSE, les BONBONS...Sont encore en phase de développement !

Les BILANS sont CORRECTS ! Ils assurent des REVENUS CONFORTABLES, et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...C'EST VOTRE BANQUIER QUI VA ÊTRE CONTENT !
Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée...Tout est contrôlé en temps réel !
C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Pour les HORAIRES c'est de 8h00 à 19h30, 5 sur 7.
LE CHIFFRE BAR et les COMMISSIONS TABAC et JEUX vont faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ).

LES CHIFFRES :
- LOYER 1393 euros par mois ( logement de fonction compris )...ELLE EST PAS BELLE LA VIE !
- BAR 80000 euros
- FDJ LOTO 15000 euros
- TABAC 30000 euros

LES NOTIONS TECHNIQUES :
- SURFACE COMMERCIALE 60 m2 + TERRASSE 2 x 16 m2 ( exposition SUD )
- MATERIEL comme NEUF et PARFAITEMENT ENTRETENU.
- CAVE
- LOGEMENT de FONCTION 60 m2, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU, SALON / SEJOUR, CUISINE, WC indépendant.
- GRAND GARAGE PRIVATIF
- LOCAL ATELIER

Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi, ...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet.
Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER votre DOSSIER de FINANCEMENT.

Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE.

Cette annonce référence 337422 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir, bar-tabac idéalement situé dans une ville dynamique proche de la mer.

L'établissement dispose d'une surface d'environ 50 m² avec :
31 places assises en salle
30 places en terrasse privée

Logement inclus
Libre brasseur
Faible loyer

Exploité actuellement avec un bon confort de vie :

Fermé le mercredi
3 semaines de congés par an
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et activité rentable à proximité du littoral.

Gros avantage : les murs sont également à vendre et sont indissociables du fonds de commerce, permettant de devenir propriétaire de votre outil de travail et de votre patrimoine immobilier.

Potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou développer davantage l'activité.

Renseignements et dossier sur demande.

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de ce charmant bar tabac, situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité !

Caractéristiques :

Superficie : 55 m² bien agencés, créant une atmosphère conviviale.
Capacité d’accueil : 24 places assises à l’intérieur, avec deux terrasses pour profiter de l’extérieur et accueillir encore plus de clients.
Libre brasseur : Flexibilité pour choisir vos propres partenaires et personnaliser votre offre.
Axe fréquenté : Emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients.
Avantages : 4 semaines de congé pour vous reposer et profiter de votre temps libre.
Logement de fonction : Appartement de 3 chambres attenant, idéal pour vivre sur place.
Ce bar tabac représente une excellente opportunité pour un entrepreneur cherchant à s’investir dans un secteur dynamique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui !

Ne ratez pas cette chance de propulser votre projet entrepreneurial !

Opportunité rare pour professionnel ou reconversion !

Friterie Libre Brasseur idéalement située, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une forte activité à emporter.

Caractéristiques :

Surface commerciale : 20 m²
12 places assises à l'intérieur
Terrasse de 6 places
Parking à proximité immédiate
Activité emporter très développée
Ticket moyen : 11 €
Établissement fermé 1 jour par semaine et 1 mois par an, offrant un réel confort de vie
Matériel en très bon état, aucun investissement immédiat à prévoir
L'affaire est saine, bien entretenue et dispose d'un potentiel de développement supplémentaire en élargissant les horaires ou les jours d'ouverture.

Idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

A céder fond de commerce de bar discotheque ouverte depuis juillet 2005, controle de sécurité ok, fermeture tardive, grand parking, faible loyer , prix 130000 euros

- À vendre – Fonds de commerce Pizzeria / Friterie – Aire-sur-la-Lys Pizzeria reconnue, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Chiffre d’affaires stable, activité saine et régulière. Établissement clé en main, parfaitement équipé, offrant une belle opportunité pour toute personne souhaitant concrétiser un projet de reconversion ou un changement professionnel dans un cadre sécurisé et déjà bien implanté. Local d’environ 60 m² environ comprenant une chambre froide d’environ 9 m² environ. Opportunité rare à saisir. Renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 48752), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 888400793 .