Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-RESTAURANT AMBIANCE MUSICAL EMPLACEMENT PREMIUM sur le bord de mer des Alpes Maritimes - Activité de jour à partir du déjeuner avec une cuisine méditerranéenne prolongée par les happy hours et ses cocktails uniques, accompagnés de ses tapas jusque 2 heures du matin - Clientèle conquise et fidèle à l'établissement, en progression régulière - Surfaces : restaurant 120 m² + terrasse 60 m² - Aucun contrats en cours - Consommation de 17 fûts de bière et de 7 kgs de café par semaine - Bail en cours valable jusqu'en fin 2036 - Licence IV - Loyer : 5000 €:mois - Chiffre d'affaires près de 2 000 000 € - A VOIR ABSOLUMENT          

Etat impéccable, idéal couple pour 1ère acquisition
Hôtel de charme en excellent état, climatisé,
chambres insonorisées sur 4 étages :
1er étage : réception + salle petit déjeuner
+ Appartement de fonction (2 pièces)
+ 3 étages de 5 chambres
CA : 180 000 € HT(env.)

Cession FONDS de COMMERCE restaurant spécialisé en bord de mer à Mandelieu la Napoule - Exposition sud / sud-ouest, clientèle aisée à l'année et flux important de touristes en saison estivale - Deux baux tous commerces courant jusqu'en 09/2030 - Destination : lestauration, traiteur, salon de thé, bistrot, glacier, pâtisserie, dépôt de pain - Surface intérieure 120 m² avec 40 couverts et une terrasse 60 m² avec 50 couverts - Cuisine équipée d'un extracteur aux normes et régulièrement entretenue - Toilettes aux normes PMR - Chiffre d'affaires : 277 000 € par an avec un EBE retraité de 80 000 € - Loyer : 2050 € HT/ mois - Charges : 150 €/mois comprenant eau et chauffage - Taxe foncière : 80 €/mois.  COMMERCE A SAISIR : CLE EN MAIN

VENTE HOTEL PENSION AURON VALBERG ISOLA 2000. Vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des Alpes-Maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station. Grand chalet (pierre et bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m². L'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales. L'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée. Proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud. Un logement de fonction de type F3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux. Stationnement facile et gratuit. Ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons. (4 mois en hiver + 4 mois en hiver). Taux d’occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver. 6000 nuitées en 2017. Prix moyen chambre 2017 de 130€ TTC en été et de 160€ TTC en hiver. Origine de la clientèle : 65% par le site internet de l’hôtel. CA 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses. Confort de travail et beau cadre de vie. La partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des CDD en cuisine et salle. Idéal repreneur seul ou en couple. Cession du fonds de commerce 813.000 € avec possibilité d'acquisition des murs en complément.

Fonds de commerce restaurant / bar à vin avec bail tous commerces

Carré d'or, à proximité de l'avenue Jean Médecin

Surface exceptionnelle : 390m2

Cadre idéal pour de nombreux projets, bar à thèmes ou spectacles

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une pizzeria vente à emporter idéalement située en bord de mer, à l'est de Nice - Local, prêt à l'emploi, de 20m² entièrement équipé en matériel récent pour la production de pizza à emporter - Clientèle fidélisée grâce à des produits de qualité - Résultats en progression régulière - Loyer 790 € toutes charges comprises. 

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un POINT CHAUD situé en bord de mer, à proximité d'un parking en centre ville, à l'est de Nice - Beau local de 50 m², 6 m de linéaire vitrine, cave - Equipé de deux grandes vitrine réfrigérées, d'un extracteur à charbon - Bail valable jusqu'en 2032, autorisant : vente de pain, viennoiserie, pâtisserie, sandwiches, crèpes, gaufres, glaces, etc. - Loyer : 1200 € TOUTES CHARGES COMPRISES  

Bar lounge emplacement nᵒ 1

Rue piétonne et dynamique

30 couverts en salle et 40 en terrasse

Licence IV

06
- Brasserie LicIV – Arrière-pays Niçois et à 4mm du bord de mer – Affaire : AAA+++ | 100 couverts | Opportunité rare à 40 min de la mer : brasserie réputée, clientèle locale et touristique fidèle, ticket moyen 30 €. 100 places (salle + 2 terrasses), cuisine spacieuse, pas detravaux
- Logements inclus : 1x 3 pièces (direction) + 1x 2 pièces (saisonniers)
- Actif clé en main, agencement fonctionnel
- Volume café : 21 kg/semaine l’été, 10 kg/semaine l’hiver
- Emplacement premium, environnement privilégié
- Idéal pour un couple de professionnels – À saisir rapidement ! CA 2024: 857 434 €
- PERF : + 170 000 €
- Prix : 497 000 € ! A saisir rapidement !

Très belle brasserie en front de mer

200 couverts : 100 intérieurs, 30 en contreterrasse (jardin), 70 face à la mer

Extraction aux normes
- Licence IV

CA stable entre 1 400k et 1 500k euros HT.

Station de ski des alpes du sud 06
Vente Bar Restaurant au pied des pistes

Emplacement incontournable au pied des pistes !
Cuisine traditionnelle- snackings - glaces - brasserie.

Murs et fonds de commerce.
Local et cuisine 130 m²

160 couverts entre salle et terrasse privative front de neige.

C.A 580 000 € avec fermeture hors saison.

l'ensemble est vendu 2.9 x le C.A murs inclus.
Très grand potentiel de développement avec ouverture étendue

1 690 000 € murs et fonds de commerce honoraires inclus.
Fonds de commerce 600 000 €
Murs 1 090 000 €
Dossier finançable par banque historique de l'affaire avec apport modéré.



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VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Auberge logis restaurant 06 3***

Prix : 2 150 000 € HAI

EN VENTE dès cet hiver 2025 :
Au cœur de la Côte d'Azur, proche des plus beaux golfs de la région,

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet hôtel de charme 3*** DE 550 M² dispose d'une dizaine de chambres rénovées dans un bel espace extérieur de 3 000 m² arboré et fleuri avec piscine.

Le restaurant, connu et apprécié des clients locaux, possède une grande terrasse d'une cinquantaine de couverts avec salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts.

Partenariat événementiel pour mariages, anniversaires et baptême jusqu'à 120 personnes. (Plus de 30 dates déjà réservées pour saison 2025- 2026 !)


Le restaurant réalise 60 % du C.A.
Très belles clientèle internationale et locale, en recherche de calme dans un cadre feutré.


Les chambres d'hôtel pourraient être transformées en un ensemble d'apparts hôtels locatifs avec cuisinettes...
Il y aurait également une possibilité d’extension avec des droits a bâtir pour surélever et rajouter des chambres ou suites d’hébergement.

Grand parking privé extérieur 15 véhicules.

Important : très beau logement de fonction 3P de 65 m² entièrement rénové, très bonne qualité de vie pour l'exploitant.

C.A 2024 : 690 000 €
Ratio Restaurant - Hôtel : 60 % - 40 % ( 250 000 € environ )
130 000 € de résultat

l‘hôtel est donc vendu murs et fonds de commerce 3.1 X son C.A , ce qui est un excellent ratio compte tenu de la qualité des fonciers et bâtis
Valorisation du fonds de commerce : 900 000 € soit 1.3 x le C.A
Valorisation des Murs : 1 350 000 €

Ces 550 m² de murs commerciaux sont cédés à un prix exceptionnel, moins de 2 450 € / m²,

Rare dans le 06 pour un produit au sein d'un parc de verdure, oasis de calme proche des axes et des golfs.

Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires , techniques, juridiques et financières , concernant ce dossier ?
Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles.
Honoraires 4% H.T a charge acquéreur

TOUTES AUTRE PIECES , infos, docs, sur simple demande.
Pour tous renseignements et demandes de visites:
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BAR TABAC LOTO RESTAURANT DU MIDI:
DANS L'ARRIERE PAYS CANNOIS, CETTE AFFAIRE DE JOUR EST FERMEE LE DIMANCHE COMPLET ET 1 MOIS DANS L'ANNEE.
ELLE EST TENUE EN COUPLE AVEC UN EMPLOYE SUPPLEMENTAIRE A PARTIR DE LA BELLE SAISON. ELLE BENEFICIE D'UN GRAND PARKING GRATUIT A PROXIMITE. EBE DE120K€. POSSIBILITE DE FAIRE L'ACQUISITION DES MURS. LA PARTIE TABAC ET PRODUITS CONNEXES EST A DEVELOPPER.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

BAR BRASSERIE LICENCE IV, centre ville. En angle de rue, petite terrasse extérieure.
Ouvert de 6H30-21H
Fermé le dimanche après-midi
Belle rentabilité.
Idéal couple.

Bar tabac loto lic 4. Situé sur un emplacement très passant avec parking en face gratuit. Bel établissement de 150m² avec terrasse privative de 30 places. Espace tabac séparé du coin bar. Fermé le dimanche complet et les jours fériés. 5 Semaines de congés répartis sur l'année. EBE 296.000€ pour un couple en conservant 3 salariés à temps complet. Disposer idéalement d'un apport de 400K€. Nous contacter pour plus d'informations.

Bar tabac Loto presse. Très bel établissement aux agencements neufs. Belle salle de 100m² avec une terrasse privative. Belle réserve pour le stockage. Agréable logement de fonction (50m²) avec sa grande terrasse attenante. Fermé une journée complète par semaine. fermé à 19h30 le soir. Potentiel de développement important sur les ventes additionnelles. Faible loyer inférieur à 1400€ mensuels. EBE 386.000€ en conservant deux salariés à temps complet. Disposer idéalement d'un apport de 500.000€.

Cession des MURS et du FONDS de COMMERCE d'un restaurant IDEALEMENT situé en BORD de MER à l'est de Nice - Véritable institution, cet établissement bénéficie d'une vue imprenable sur la méditerrannée - En rez-de-chaussée, sur 125 m², le restaurant et sa terrasse peuvent accueillir 60 personnes environ - En terrasse sur le toit, vue mer, capacité d'accueil 40 couverts - Cuisine spacieuse avec extracteur sur le toit - Four à pizza récent permettant, outre le service sur place,  le développement de ventes à emporter - Le chiffre d'affaires 340 000 € se réalise sur 5 jours par semaine de 7h30 à 16h - Une importante marge de progression donc est envisageable - Licence III incluse dans le prix de vente - Murs et fonds sont donc cédés ensemble au prix de 636 000 € - Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul, au prix de 275 000 € FAI avec un loyer de 2640 € HT/mois - Droits de terrasse : 1 250 €/an - Taxe foncière : 800 € / an -  COUP DE COEUR  

Hôtel de charme de 15 chambres, entièrement restauré, aux normes de sécurité

Parking privé, terrasse pour petit déjeuner, logement de fonction 2 pièces

CA 2023 : 353 000 € (sur 13 mois)

CA 2024 : 340 000 €

CA 2025 : 334 000 €

Idéal pour couple professionnel

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. Belle affaire à céder d’une superficie de 164 m² au total, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et implanté depuis 8 ans sur son secteur. Espace commercial accueillant avec cuisine équipée. Partie « laboratoire » dédiée à la production (pâte, préparations, stockage). Établissement aux normes PMR. Licence 4. Matériel de qualité et agencements en place. L’établissement a été exploité en location-gérance pendant un an, période durant laquelle l’affaire a été moins bien tenue, entraînant une baisse du C.A. Reprise en main récente par le co-gérant. PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT (relance d’une communication active, optimisation des horaires d’ouverture…) ! Actuellement ouvert de 8h à 18h, du lundi au vendredi. Fermeture les week-ends. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 5 employés. Bail 3/6/9 de Septembre 2025. Loyer HC de 3 000€ / mois. Reprise idéale pour des professionnels du secteur ou des personnes motivées, capables d’insuffler une véritable dynamique commerciale, avec une gestion rigoureuse et un projet structuré. PRIX DE VENTE : 330 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : C.

LA COLLE SUR LOUP à deux pas de SAINT PAUL DE VENCE, bar-restaurant avec licence de 3ème catégorie, situé dans une zone piétonnière avec une grande terrasse ensoleillée - Exploité par un couple en hiver + 3 saisonniers en saison estivale - 2 salles avec 18 et 20 places assises - réserve - Cuisine équipée aux normes HACCP - Installtions extraction, électricité et gaz conformes à la réglementation - Loyer mensuel: 1.030 euros charges incluses - Fermé 2 mois par an - 3 jours de fermeture par semaine avec 1 seul service journalier (midi en hiver et soir en été) - Congés: 2 mois par an - Carte goûteuse de saison limitée avec quelques suggestions - Idéal couple dont un bon cuisinier !  Prix: 80.000 euros FAI

BEAULIEU SUR MER - BAR - GLACIER-SALON DE THE - Licence de de débit de boissons de 4ème catégorie - Etat impeccable - Aux normes accessibilité, hygiène et sécurité -  Extraction fumées grasses conforme - Affaire semi-saisonnière - 50% des recettes en saison estivale - Très belle clientèle - Cave de 40 m2 et réserve de 30m2 - Loyer 1.600 e mensuel - Salades, focaccia, pan bagnat, planches charcuterie et fromage -  plat du jour hors saison - Beaucoup sodas, cocktails et bières - Travaille en couple + 2 saisonniers en saison estivale.

Très beau Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration

Hotte à charbon et accès PMR = ok

MENTON - Bar musical licence 4 renommé - 70 m2 avec 30 places intérieur et 50 places en terrasse - Loyer: 2.000 € charges incluses - Réserve avec chambre froide - 15 fûts de bière semaine (12 becs) Beaucoup d'alcools forts: 2400 bouteilles par an - 6 bouteilles vodka, 6 bouteilles Jack Danie's et 4 bouteilles de gin par semaine - Petite carte de cocktails - Fermeture lundi + 3 semaines en novembre et 15 jours en mars - DJ le vendredi et concerts le samedi - 1 directeur + 2 barmen + 2 serveuses + 1 plongeur en saison estivale - Recettes annuelles: 640.000 € - Patrons présents uniquement le week end - Rentabilité exceptionnelle ! 

NICE REPUBLIQUE - RESTAURANT - PIZZERIA  de 220 m2 avec terrasse de 40 places - 80 places à l'intérieur réparties sur 2 salles - Etat impeccable - Etablissement entièrement refait et climatisé - Loyer: 3.000 €  mensuel - Bail commercial neuf - Pas de dépôt de garantie - Horaires: 8h00 / 18h00 -   50 % restauration et 50 % pizzas - Fermeturesamedi et dimanche - 1 directeur + 2 cuisiniers + 2 chefs de rang - Cave de 60 m2 - A généré + 600.000 € de recettes  - 

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant situé à Saint Laurent du Var pouvant accueillir 200 personnes avec un parking privatif de 100 places - Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, sauf évènements particuliers : mariages, baptêmes, banquets, soirées musicales, etc. - Chiffre d'affaires moyen 500 k €:AN - 120 couverts par jour,  ticket moyen : 22 € - Loyer 4200 € TOUTES CHARGES COMPRISES