Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Cannes (06400)

RESTAURANT BRASSERIE EN ANGLE D'UNE RUE PIETONNE DE LA VILLE DE CANNES EN EMPLACEMENT NUMERO 1. TRAVAIL DU MATIN AU SOIR. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 70 COUVERTS EXTERIEUR. 2 BAUX COMMERCIAUX 1 NEUF ET 1 DEPUIS 4 ANS. PAS D'EXTRACTION. LICENCE IV EN LOCATION. CA 1.250ME
- EBER 80KE. POSSIBILITE ACQUISITION UNE PARTIE DES MURS.

  CANNES : BRASSERIE
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- TERRASSE 80 PLACES Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique. Un emplacement unique : Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement arborée. Terrasse de plus de 80 places : idéale pour profiter des douces soirées cannoises. Un établissement clé en main : Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible. Clientèle fidèle + touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1. Libre de contrat brasseur. Caractéristiques et atouts : Fermé 2 mois et demi/an (de mi-décembre à début mars) Activité polyvalente : brasserie, restaurant, bar avec licence IV. Chiffre d'affaires HT de plus de 790 000€, EBE de plus de 135 k€. Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois. Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons. Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s'imposer sur la scène cannoise. Cette adresse à la réputation solide n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 802 500 €. Prix net vendeur de 750 000 €. Honoraires du de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur.

Café / Snack – Emplacement N°1 – Proximité Croisette

À céder, fonds de commerce de café-restauration situé 3 rue Molière à Cannes, dans une rue commerçante très fréquentée, à moins de 200 mètres de la Croisette.

Le Nolita Café est un concept de restaurationrapide haut de gamme (bagels, salades, tartines gourmandes etc…) à base de produits frais et maison, avec une clientèle fidélisée et une excellente réputation en ligne (4,6/5 sur Google).

• Surface : 18m²
• Capacité : 30 couverts intérieurs + terrasse

Atouts :
Emplacement prime, forte affluence touristique et locale
Concept différenciant, déjà identifié et reconnu
Clientèle établie, avis très positifs
Exploitable immédiatement, sans travaux

Affaire à saisir. Dossier financier communiqué sur demande.

LOCALISATION
* Restaurant situé sur le quai Saint-Pierre, face au vieux port de Cannes, à quelques mètres de la mairie, proche du marché Forville, du Suquet ou encore du Palais des Festivals.
* Environnement commercial : "Pizzeria Cresci", restaurant italien, pub, etc.…

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 65 m² env.
* Surface salle de restaurant + toilette PMR et petite réserve : 50 m² env.
- salle climatisée
- mobilier neuf
* Surface cuisine : 15 m² env.
- extraction en toiture
* Capacité en places assises à l'intérieur : 28 env.
* Capacité en places assises en terrasse (avec extension en saison) : 30 env.
* Personnel : 2 CDI en cuisine (chef et second) + 1 plongeur en extra + 2 personnes en salle
* Licence restaurant
* Ticket moyen : 50 euros env.
* Pas de contrat brasseur
* Service midi et soir : 12h-14h / 19h-22h
* Périodes de fermeture : dimanche soir et lundi hors saison / lundi seulement en saison + trois semaines en janvier
* Chiffre d’affaires exercice 07/24-06/25 : 720 000 euros hors taxes
- Résultat exercice : 51 000 euros (hors rémunération gérant et coût de l'emprunt)

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 1er décembre 2022
* Destination : "Restaurant, brasserie, snack, bar, pizzeria, café, glacier, salon de thé"
* Loyer mensuel : 4 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l'indice ILC
* Provision mensuelle sur charges et remboursement taxe foncière / TEOM, à la charge du preneur : 426 euros
* Redevance terrasse : 130
- 170 euros / mois env. selon la saison
* Garanties : dépôt de garantie de deux mois de loyer hors taxes
- hors charges
* Fonds de commerce à vendre : 770 000 euros, frais d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 10% toutes taxes comprises du montant de cession, à la charge de l'acquéreur

LOCALISATION
* Restaurant situé dans le "Carré d'or" de Cannes, à proximité directe de la rue du commandant André. Proche de la Croisette. Secteur très dynamique pour un bar / restaurant.
* Proche des restaurants du groupe "La Môme", enseignes nationales ("Ginette Ny", "APM", "EricBompard" etc…), restaurants italiens, etc…

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 80 m² env.
* Surface bar
- restaurant : 65 m² env.
* Surface cuisine en RDC : 15 m² env. (toute équipée, avec extraction, quatre fours, friteuses, plancha…)
* Surface mezzanine en cuisine : 7 m² env. (stockage sec, chambre froide positive + négative ...)
* Capacité intérieure : 34 places assises env.
* Capacité en terrasse : 40 places assises env. (60 places assises env. avec extension devant local voisin, à partir d’avril et durant la saison estivale)
* Façade : Plus de 6 ml
* Local entièrement rénové en 2022 (façade, cuisine décaissée, canalisations, électricité, climatisation...), en très bon état
* Pas de contrat brasseur ni machine. Contrat caisse
* Pas de personnel en CDI à reprendre
* Pas de licence
* Etablissement ouvert de début avril à fin octobre + MIPIM, uniquement le soir, sur le dernier exercice. De 20h30 à 2h30. Ouvert 6 jours sur 7 à partir de début mai et 7 jours sur 7 en juillet-août. Potentiel à travailler les midis et hors saison estivale.
* Ticket moyen : 50 euros environ
* Exercice 2024 : CA de 450 000 euros env.
- Résultat courant avant impôts de 40 000 euros env.

CONDITIONS
* Bail 6.9.10 ans du 1er juin 2022
* Destination : « Restaurant, sandwicherie, petite restauration avec consommation sur place, permettant l’obtention d’une licence 3 et 4. »
* Loyer mensuel : 7 130,67 euros, hors taxes
- hors charges, loyer réglé trimestriellement d’avance, assujetti à la TVA, indexé annuellement sur l’indice ILC
* Provision trimestrielle pour charges : 423 euros
* Taxe foncière remboursée par le locataire : ND
* Garanties : trois mois de loyer + six mois de GAPD + caution personnelle des associés
* Redevance terrasse : ND
* Fonds de commerce / Droit au bail / Parts sociales de société à vendre : 336 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes du prix de cession net venteur, à la charge de l'acquéreur

Cannes Côte d'Azur
Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un restaurant de plage / plage privée idéalement situé à Cannes, en emplacement n°1 face à la Méditerranée. Établissement rare sur le marché, bénéficiant d'une visibilité premium et d'une exploitation parfaitementstructurée.
Cette affaire combine restaurant, bar de plage et exploitation de transats, générant une rentabilité élevée sur une clientèle internationale et haut de gamme. Caractéristiques principales:

- Surface restaurant : 200 m²
- Capacité plage : environ 150 transatsface mer
- Terrasse / espace restauration : cadre exceptionnel vue mer
- Concept : restaurant bar de plage plage privée
- Emplacement : secteur ultra recherché de Cannes L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle locale et internationale, avec un très fort potentiel pendant la saison touristique et les événements majeurs de la ville (festivals, congrès, saison estivale). Chiffres clés
- Chiffre d'affaires annuel : entre 1,5 M€ et 1,7 M€
- Personnel :3 salariés en CDI à temps plein assurant la continuité de l'exploitation et saisonniers
- Redevance mairie (concession plage) :55 000 € / an + 4 % du chiffre d'affaires
- Concession renouvelée :9 années restantes, assurant une excellente visibilité d'exploitation. Actifs et valorisation L'opération comprend :
- Murs commerciaux valorisés : 1 300 000 €
- Fonds de commerce valorisé : 1 540 000 €
- Cession réalisée via parts sociales Montant global de l'opération : 2 140 000 € en intégrant le reprise des dettes Les points forts

- Emplacement exceptionnel face mer à Cannes
- 150 transats générant un fort revenu additionnel
- Restaurant de plage reconnu
- Concession sécurisée sur 9 ans
- Clientèle premium internationale
- Exploitation immédiatement opérationnelle
- Produit extrêmement rare sur le marché Potentiel de développement Plusieurs axes de croissance possibles :
- développement de l'activité événementielle privée
- optimisation de l'exploitation transats / plage premium
- développement bar sunset / after beach
- montée en gamme restauration et marque Conclusion Une plage privée restaurant de plage à Cannes extrêmement rare à la vente, offrant un emplacement unique et une rentabilité solide.
Idéal pour investisseur, groupe de restauration, exploitant confirmé ou marque lifestyle souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande après échange confidentiel.

Restaurant emplacement N°1 Port de Cannes Terrasse 80 couverts 800K€ CA Affaire rare à la vente. Restaurant idéalement situé sur le port de Cannes, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec forte visibilité et flux touristique toute l'année. Établissement entièrement rénové il ya 2 ans, exploité dans un cadre élégant et parfaitement adapté à une cuisine traditionnelle ou méditerranéenne. Les points clés de l'affaire
- Emplacement premium sur le port

- Terrasse : 80 couverts

- Salle intérieure : 40 couverts

- Capacité totale : 120 couverts

- Établissement rénové récemment

- Clientèle mixte : touristique et locale

- Très bonne visibilité Performances
- Chiffre d'affaires annuel : 800 000 €

- EBE normé : 120 000 € Activité régulière sur l'année Potentiel de développement intéressant
Conditions de cession Vente sous forme de parts sociales; Compte courant d'associé inclus
Affaire saine et bien exploitée Environnement
- Situation stratégique sur le port de Cannes, zone très recherchée avec :

- forte fréquentation touristique

- proximitéplages et centre-ville

- nombreux hôtels à proximité Les murs appartiennent à la mairie, garantissant un emplacement pérenne dans un secteur premium.
Idéal pour

- couple de restaurateurs

- chef souhaitant exploiter son propre établissement

- professionnelssouhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Opportunité rare pour professionnels recherchant un restaurant avec terrasse sur le port de Cannes. Contact direct recommandé pour recevoir les informations confidentielles et organiser une visite.

Vente Bar à Cocktail & Restaurant Emplacement N°1 Cannes Centre Forte Rentabilité
Cannes Centre-ville Emplacement Premium Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement n°1 à très fort passage, au sein d'unsecteur emblématique de la vie nocturne cannoise. Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d'une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux. L'établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements. Caractéristiques principales
- Capacité totale : environ 200 places
- salle intérieure
- terrasse extérieure Concept : bar à cocktails pub restaurant du soir Emplacement n°1 au centre de Cannes Ouverture annuelle, activité principalement nocturne Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement Notoriété installée depuis plusieurs années Performance financière
- Chiffre d'affaires : environ 1 600 000 € HT
- EBE : environ 275 000 € à 280 000 € Très forte activité saisonnière et événementielle
Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals etcongrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes. Conditions locatives
- Loyer mensuel : 4 100 € charges comprises
- Terrasse incluse dans le bail Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement n°1 à Cannes avec cette capacité d'accueil. Modalités de cession La cession s'effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l'activité et de ses actifs. Notre avis professionnel Affaire rare sur le marché :établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive. Véritable "cash machine” sur les périodes événementielles. Convient parfaitement à :
- groupe de restauration
- investisseurs CHR
- exploitants expérimentés
- concept premium cocktails / nightlife Contact
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Opportunité à saisir rapidement.

CANNES CENTRE : RESTAURANT BAR A VINS AVEC TERRASSE D'ANGLE Après de nombreuses années d'exploitation pour établir une renommée solide, et fidéliser la clientèle locale et touristique, cède le fonds de commerce d'un restaurant / bar à vins, avec possibilité de licence IV en location. Affaire idéalement située dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate d'hôtels, de commerces de bouche et de lieux de vie nocturne.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité en angle, avec deux linéaires de vitrines, et d'une accessibilité rare dans le secteur grâce à de nombreux parkings publics et privés à proximité. Le local Établissement en excellent état, aux normes PMR : aucuns travaux à prévoir. Salle intimiste et modulable, offrant une atmosphère conviviale et adaptable selon le type de clientèle. Cuisine et bar fonctionnels, très bien entretenus, disposant d'espaces de production confortables. Réserve sèche de plain-pied et toilettes séparées. Les équipements Matériel complet, en très bon état, parfaitement adapté à l'activité. Pas de contrats de location ou de mise à disposition en cours. Cession accompagnée du chef en place, un véritable atout pour assurer la continuité et conserver la clientèle. L'activité Clientèle locale fidèle et régulière. Clientèle touristique dynamique, notamment grâce aux plateformes de réservation et aux congrès cannois. Deux jours de fermeture hebdomadaire, offrant un potentiel de développement en augmentant l'amplitude d'ouverture. Données financières EBE retraité d'environ 150 K€ sur une tête. Bail commercial en cours jusqu'en février 2028. Renouvellement déjà acquis. Loyer très compétitif : 3,8 % du CA pour le local seul (moyenne du secteur 8 à 11 %). Loyers cumulés (annexes et local) : 4,61 % du CA, un ratio particulièrement attractif pour Cannes et au niveau national. Prix de cession Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 626 400 € Prix de vente net vendeur de 580 000 € Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreurs (TVA récupérable)   Dossier complet après entretien téléphonique et validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Restaurant, bar à tapas, ambiance festive-soft Terrasse et parking privatifs Moyen pays Cannois   Au sein d'un environnement dynamique, avec population aisée à bon pouvoir d'achat, cède un bar à tapas-restaurant, festif modérément : le lieu idéal pour les sorties entre amis ou les repas d'entreprises conviviaux. Caractéristiques généraux :
- outil de travail clé en main, avec un potentiel de développement réel.
- Emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique.
- Linéaire de vitrine attractif, sur angle de rue.
- Stationnements privatifs et facilités de parking à proximité immédiate. Matériel et agencements :
- Établissement parfaitement entretenu
- dérogation PMR à refaire
- salle agréable avec couverts répartis dans l'espace
- cuisine fonctionnelle, semi-ouverte
- terrasse privée exploitable quasiment à l'année Les atouts :
-           Un outil de travail opérationnel, libre de contrat brasseur.
-           Clientèle fidèle, établie depuis l'origine, avec un potentiel de développement réel : fermeture deux jours par semaine et service uniquement le soir.
-           Organisation permettant d'allier vie professionnelle et personnelle. Éléments économiques : Chiffre d'affaires stable, d'environ 380 000 € HT/an. EBE retraité : env. 76 k€. Bail commercial à échéance en 2029, possibilité d'un bail neuf à la reprise Loyer annuel de 36 000 € HT, soit 3 000 €/mois. Refacturation des charges et taxe foncière. Prix de cession, honoraires du cabinet inclus, de 299 000 €.
Prix de vente net vendeur de 274 312 €.
Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.

- Restaurant à fort potentiel – Emplacement n°1 au cOEur du Suquet à Cannes Au cOEur du quartier historique du Suquet, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Cannes, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale et internationale. L'établissement est exploité dans plusieurs espaces permettant une organisation de travail optimale et dispose de terrasses autorisées, véritable atout pour l'exploitation durant la saison. Les atouts de cette affaire :
- Emplacement premium dans le centre historique de Cannes
- Rue piétonne très fréquentée
- Clientèle locale, touristique et internationale
- Cuisine professionnelle avec extraction
- Matériel d'exploitation compris dans la vente
- Terrasse Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un professionnel désireux de développer son propre concept. Dossier complet (éléments comptables, bail et informations complémentaires) communiqué après échange et qualification du projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CANNES VUE MER
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- LICENCE IV
Cannes vue mer, cession de fonds de commerce avec Licence IV avec une terrasse sud face à la mer
Surface restaurant R+1: 120 m² environ, un bar
Capacité intérieur 80 couverts
Capacité extérieure 40 couverts
Loyer : 2710 € / mois HC HT
Charges : 2000 € annuelle
Horaires Hiver : 8h
- 17h
Eté : 8h
- 22h
Bail en cours jusqu'en 2030

CANNES SEA VIEW
- ПЕРЕДАЧА АКТИВОВ БИЗНЕСА
- ЛИЦЕНЗИЯ IV
Канны с видом на море, передача активов бизнеса по лицензии IV с террасой на юг с видом на море
Зона ресторана R+1: около 120 м 2, бар
Внутренняя вместимость 80 крышек
Пропускная способность на открытом воздухе 40 крышек
Арендная плата: 2 710 евро/ месяц HC без налога
Сборы: 2000 евро в год
Зимние часы: с 8:00 до 17:00
Лето: с 8:00 до 22:00
Текущий договор аренды до 2030 года

CANNES SEA VIEW
- TRANSFER OF BUSINESS ASSETS
- LICENSE IV
Cannes with sea view, transfer of business assets under license IV with a south facing terrace overlooking the sea
Restaurant area R+1: about 120 m 2, a bar
Indoor capacity 80 covers
Outdoor capacity 40 covers
Rent: 2,710 €/ month HC excluding tax
Charges: 2000 € per year
Winter Hours: 8am
- 5pm
Summer: 8 a.m. to 10 p.m.
Current lease until 2030

Honoraires de 3.63 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose ce bien :

Emplacement exceptionnel pour cette
très belle brasserie situé dans un quartier emblématique de Cannes à 2 minutes de la plage, et 100 mètres du Palm Beach et de la Croisette.

Bar restaurant ouvert midi et soir 6 jours par semaine sur une place bien connue des boulistes travaillant plutôt à midi
L hiver et midi et soir dès les beaux jours avec outre la clientèle touristique une grosse clientèle d habitués cannois

Avec une salle intérieure de 100
m2 environ et une terrasse ombragée de 220m2 , l'établissement possède 56 places
assises à l'Intérieur et 150
places en terrasse , pouvant aller jusqu à 200
À l extérieur

ÇA. 2025 620 000 Euros

En vente pour cause de départ à la retraite
Bail commercial
Se terminant en 2030

Loyer 4000euros ttc par mois\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - CANNES

PIZZERIA o PÂTES o SALADES

Situé au cœur d'une rue très passante de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main.

Des locaux parfaitement agencés
85 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration et une cuisine entièrement équipée.
41 m² en sous-sol dédiés au stockage, à la réserve et à l'espace technique.
24 couverts en salle.
Terrasse de 16 couverts.

L'établissement est en excellent état, entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement.

Activité
Restauration sur place et à emporter.
Spécialités : pizzas, pâtes et salades.
Concept reconnu avec une excellente réputation.
Clientèle locale et touristique, fidèle et régulière.
Performances financières
Loyer : 3 772 € TTC charges comprises / mois
Taxe foncière : 2 500 € / an

Chiffre d'affaires :

2023 : 609 339 €
2024 : 819 591 € (+34 %)
2025 : 920 000 € (+12 %)

Une progression continue du chiffre d'affaires qui témoigne de la qualité de l'exploitation, de la notoriété de l'établissement et de son fort potentiel.

Les atouts
Rentabilité démontrée.
Outil de travail clé en main.
Exploitation parfaitement optimisée.
Emplacement premium dans une rue à très fort passage.
Potentiel de développement important : livraison, digitalisation, élargissement des horaires d'ouverture et diversification de l'offre.

Une opportunité rare à Cannes pour reprendre une affaire saine, rentable et en pleine croissance.

Cette annonce référence 343360 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27.

Prix du bien : 678 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €
Honoraires TTC : 4,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune de Cannes.   Un dossier contrôlé. Une opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré.     Les conditions financières Prix net vendeur 37.000 € Honoraires 5.000 € TTC   Le Cabinet ,cences 3 et 4 sur la région PACA depuis 1960. Achat / vente. Location. Formalités. Transfert.  

Cède fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV et terrasse de 80 places, sur l'un des plus beaux emplacements de la Côte d'Azur, avec vue panoramique sur un port et une promenade maritime mondialement connue. Etablissement sur deux niveaux avec ascenseur intérieur privé, répondant auxnormes PMR. Possibilité de privatisation d'une salle ayant un accès privé sur la rue attenante. Capacité de 130 places à l'intérieur, sur deux salles et de 80 places en terrasse sur une zone piétonne. Caractéristiques :
- Projection du Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 4 millions d'euros HT.
- Loyer annuel de 264 000 € HT, soit 22 000 € mensuel.
- Bail neuf à la cession.
- Droit de voirie de 900€/mois sur la saison chaude et de 450€/mois sur la saison froide. Informations complémentaires :
- Ouvert 7 jours/7 de 9h00 à minuit.
- Autorisation de fermeture tardive délivrée par la préfecture.
- moyenne de 250 à 300 couverts/ jour.
- licence IV concernée par la cession.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 3 999 000 €. Prix de vente net vendeur de 3 845 000 €. Honoraires du de 4%TTC, soit 3.33% HT, à charge acquéreur.   Dossier complet envoyé après signature d'un engagement de confidentialité et premier entretien téléphonique au préalable. 

A proximité de la zone commerciale de Félix Faure, cet établissement avec licence 4 bénéficie d'un flux piéton très important, d'une belle notoriété et d'une terrasse parfaitement orientée.

Fonds de commerce Restaurant
- Cannes
- 330000€ L'Adresse vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant très bien placé dans Cannes 20 places en terrasse 40 places au rdc 40 places au 1er étage cuisine au 2ème étage possibilité de louer 5 chambres pour le personnel au 4ème étage Loyer mensuel : 7000€ ttc taxe ordures ménagères: 2085€ CA : 633k€ Votre conseillère en immobilier RSAC 840 500 037

À vendre
- Fonds de commerce Pizzeria
- Emplacement stratégique BAISSE DE PRIX !! Opportunité à saisir et bien implantée. Localisation : Cannes, le Suquet Zone à fort passage, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une clientèle variée Activité : Pizzeria avec service sur place, à emporter et/ou en livraison Surface : 55 m², comprenant une salle de restauration de 22 couverts, une terrasse de 18 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée Équipements : Four à pizza, chambre froide, matériel de restauration complet, système d'extraction, mobilier, etc. Clientèle : Fidélisation importante, avec une clientèle locale et régulière Affaire clé en main, offrant un potentiel de développement important. Informations complémentaires disponibles sur demande. Conditions du bail :
- Loyer : 1 850 € /mois HT HC
- Provision sur charges: 85 € /mois
- Taxe foncière: à définir .
- Depot de garantie : 5 550 € Non assujetti à la TVA Prix: 220 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 20 000 € TTC soit 10 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas, à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Bar (licence 3) Snack Tabac FDJ Presse Petite épicerie de dépannage Bassin Cannois   BASSIN CANNOIS A vendre, sur un environnement agréable et en zone résidentielle,  une activité de Bar, snack, tabac, Fdj, presse…développant un CA supérieur à 300 000€. Tenu par un couple avec un renfort saisonnier.   Chiffre d'affaires décomposé: Bar env. 92K€ Restauration/snacking 113K€ Remises nettes Tabac Env. 20K€ Remises FDJ 6Ke Remises Presse 3K€ Divers 68K€   Loyer 1370€ 55 m2 Terrasse 100m2 Fermé 1 jour et demi et 3 semaines de congés. EBE 73K€ pour un couple en reprise   Idéal première affaire   Prix, honoraires du cabinet inclus de 327 000€ Prix net vendeur 300 000€ Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 9% TTC soit 7,50% HT

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE A L'ANNEE
- CANNES : CAPITALE DES CONGRES ET DES FESTIVALS   Un emplacement rare au cœur d'une ville à très forte attractivité. Situé au cœur de Cannes, dans un environnement entièrement piéton, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement, au cœur d'un flux constant mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle. La terrasse, parfaitement intégrée à la zone piétonne, constitue un atout majeur : largement dimensionnée, ensoleillée toute l'année, elle offre un confort d'exploitation rare et une visibilité naturelle exceptionnelle. Cannes : une valeur sûre ! Ville internationale, Cannes bénéficie d'une notoriété mondiale, portée par ses événements, son attractivité touristique permanente et son pouvoir d'achat élevé. La restauration y demeure un secteur particulièrement dynamique, soutenu par une fréquentation annuelle régulière et une clientèle exigeante. Données économiques : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € HT HC EBE moyen : supérieur à 50 000 €, traduisant une exploitation saine Loyer annuel : 38 458 €HRHC, cohérent au regard de l'emplacement Un potentiel de développement évident ! L'établissement est aujourd'hui exploité de manière volontairement mesurée : ouverture uniquement le midi, service du soir limité à un mois par an. Cette configuration laisse apparaître un important potentiel de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, le développement des services du soir et une exploitation renforcée de la terrasse. En résumé Un restaurant idéalement situé, doté d'une terrasse exceptionnelle en zone piétonne, dans l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant optimiser un outil existant et capter pleinement le potentiel de son emplacement.   Prix honoraires du cabinet inclus de 327 000 € Prix net vendeur de 300 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50 % HT   Dossier complet communiqué uniquement sur demande qualifiée. Discrétion assurée.

A vendre  Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places   Saisissez une occasion d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante. Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT Loyer annuel : 42 000 € HT HC Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 € EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 € Taxe foncière répercutée au locataire Véritable opportunité d'implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes. Prix de vente, honoraires du inclus, de 199 000 € Prix de vente net vendeur de 182 568.81 € Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. Dossier complet et informations complémentaires après validation d'un mandat de recherche.

CANNES
- VENTE DE FOND DE COMMERCE DE BRASSERIE
- BAR
- TERRASSE en plein coeur de CANNES
et de la rue d'ANTIBES à quelques pas de la Croisette.
Son emplacement pour la clientèle des congrès, tourisme estivale et privatisation à un fort potentiel avec une valeur sûre.
Incontournable est le lieu idéal pour passer un moment de convivialité à la croisée des saveurs.
Surface de 126 m² environ, une réserve de 20 m² et chambre froide
Licence IV
Idéale pour couple
Loyer 4121 € HT
56 places en terrasse
50 places intérieure et 20 places au 1er étage
Ouverture 7/7 jours de 7h30 à 22h environ
Pas de fermeture annuelle
Fermeture samedi et dimanche
Loyer 4121 euros HT
Redevance terrasse 400 euros / mois

КАННЫ
- BRASSERIE BUSINESS SALE OF FUNDS
- БАР
- ТЕРРАСА в центре Канна
и улица Антибов в нескольких шагах от Круазет.
Его расположение для клиентуры конференций, летнего туризма и приватизации имеет большой потенциал с определённой ценностью.
Incontournable
- это идеальное место, чтобы провести время в общении на перекрестке вкусов.
Площадь примерно 126 м 2, резерв 20 м2 и холодильная камера
Лицензия IV
Идеально для пар
Арендная плата €4,121 без учета налогов
56 мест на террасе
50 мест в помещении и 20 на первом этаже
Открыто 7/7 дней с 7:30 до 22:00 примерно
Без ежегодного закрытия
Закрытие в субботу и воскресенье
Арендная плата 4 121 евро без учета налогов
Плата за террасу 400 евро в месяц

CANNES
- BRASSERIE BUSINESS SALE OF FUNDS
- BAR
- TERRACE in the heart of CANNES
and the rue d'ANTIBES a few steps from the Croisette.
Its location for the convention clientele, summer tourism and privatization has strong potential with a certain value.
Incontournable is the ideal place to spend a moment of conviviality at the crossroads of flavors.
Surface of approximately 126 m 2, a reserve of 20 m2 and cold room
License IV
Ideal for couples
Rent €4,121 excluding tax
56 terrace seats
50 indoor places and 20 places on the 1st floor
Open 7/7 days from 7h30 to 22h approximately
No annual closure
Saturday and Sunday closing
Rent 4,121 euros excluding tax
Terrace fee 400 euros/ month



Honoraires de 3.48 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES
- FOND DE COMMERCE R+4
- CENTRE VILLE
- BAIL TOUS COMMERCE Y COMPRIS RESTAURATION
Cannes, fond de commerce restaurant en plein centre ville dans un secteur privilégié
d'une surface de 345 m² sur 4 étages, bail tous commerce y compris restauration
Terrasse : 24 places assises
RDC : 46 places assises avec bar, cave à vin, 1 toilette : 95 m²
1er étage Salle de restaurant avec 52 places assises, un bar et réserve : 95 m²
2ème étage, cuisine avec mon charge, chambres froide : 95 m²
3ème étage : réserve et vestiaires et 4 chambres avec terrasse : 20 m²
4ème étage : terrasse, surface : 40 m²
Fermeture le lundi et mardi midi
Loyer : 6000 euros/mois HC
Dépot de garantie : 2 mois

CANNES
- COMMERCIAL FUND R+4
- CITY CENTER
- LEASE ALL BUSINESS INCLUDING CATERING
Cannes, restaurant business in the city center in a privileged area
with a surface area of 345 m2 on 4 floors, all commercial leases including catering
Terrace: 24 seats
Ground floor: 46 seats with bar, wine cellar, 1 toilet: 95 m 2
1st floor Restaurant room with 52 seats, a bar and reservation: 95 m 2
2nd floor, kitchen with my charge, cold rooms: 95 m 2
3rd floor: storeroom and changing rooms and 4 bedrooms with terrace: 20 m 2
4th floor: terrace, area: 40 m 2
Closed on Monday and Tuesday at noon
Rent: 6,000 euros/month HC
Warranty deposit: 2 months

Honoraires de 8.79 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES FACE A LA MER
- FOND DE COMMERCE RESTAURANT
- BAR
- TERRASSE
- LICENCE IV
Cannes emplacement dominant de par sa situation face à la mer, venez découvrir ce fond de commerce d'une surface de 180 m² en R+1
en salle de restaurant-bar, d'une superficie de cent trente quatre mètre carrés environ,
avec une mezzanine constituant un premier étage, composée de deux toilettes, un
lavabo, une douche, un vestiaire, un local servant de cave-lingerie, le tout formant une
surface d'environ cinquante mètres carrés.
Licence IV, Son emplacement pour la clientèle des congrès, tourisme estivale et privatisation à un fort potentiel avec une valeur sûre.
Idéale pour couple
80 places en terrasse
50 places intérieure
Ouverture 7/7 jours de 8h30 à 23h environ
Pas de fermeture annuelle
Loyer 6394 euros HT
3 employés en CDI (2 en cuisine et 1 en salle)
Redevance terrasse 1065 euros

CANNES FACING THE SEA
- BUSINESS PARK RESTAURANT
- BAR
- TERRACE
- LICENSE IV
Cannes dominant location due to its situation facing the sea, come and discover this commercial property with a surface area of 180 m2 in R+1
in the restaurant-bar room, with an area of approximately one hundred and thirty-four square meters,
with a mezzanine constituting a first floor, composed of two toilets, a
sink, a shower, a cloakroom, a room used as a cellar-lingerie, all forming a
area of about fifty square meters.
License IV, Its location for the congress clientele, summer tourism and privatization has strong potential with a sure value.
Ideal for couples
80 places on the terrace
50 indoor seats
Open 7/7 days from 8:30 am to 11 pm approximately
No annual closure
Rent 6,394 euros excluding tax
3 employees on permanent contracts (2 in the kitchen and 1 in the dining room)
Terrace fee 1,065 euros





Honoraires de 5.08 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CANNES n° 433 633 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :