Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes - Cannes Banane

NICE REPUBLIQUE - BAR PUR avec PMU et terrasse, exploité par un gérant - Le bail autorise une activité de restauration qui permettrait à un couple de développer une activité de SNACK et PIZZERIA  - Surface: 50 m2 avec terrasse de 18 places assises - Cave de 50 m2 - Bail commercial en cours - Loyer mensuel: 800 euros + 150 euros de provision pour charges - Etablissement en très bon état - Ouverture 7H00 / 19h00 - Fermeture dimanche après midi + 6 semaines de congés par an - Excédent Brut Exploitation : 50.000 euros 

En exclusivité ! PORT SAINT JEAN CAP FERRAT  Bar-restaurant  licence 4 à l'enseigne LA GOELETTE bénéficiant d'une très  bonne renommée depuis 35 ans ! Surface 96 m2 + Superbe terrasse de 70 places face aux bateaux de plaisance - Grande cuisine avec visuel face à la salle - Normes hygiène, sécurité et accessibilité (toilettes PMR) - Système extraction conforme - Garage 12 m2 (150 € mensuel) -  Concession renouvelée en 2025 - Loyer 3.200 € mensuel - Equipe de 4 personnes hors saison + extras le week end et 10 personnes en saison estivale - Recettes 2025: Plus de 840.000 € - Excédent Brut Exploitation (EBE)-: 220.000 € - Mise en vente cause retraite. Affaire coup de coeur au rapport qualité/prix absolument hors normes !

À Vendre Hôtel-Restaurant avec Piscine Moins de 20 chambres Ouest Alpes-Maritimes   Situé dans une petite ville agréable de l'ouest des Alpes-Maritimes, à seulement une trentaine de minutes de Cannes, cet hôtel-restaurant offre une opportunité rare dans un secteur recherché, proche de la côte tout en restant à l'écart des zones de trafic dense. L'établissement, de bonne notoriété locale, dispose de 16 chambres ainsi que de deux appartements, permettant une offre d'hébergement variée. La clientèle est à la fois touristique et professionnelle, avec un réel potentiel de développement. Le restaurant, aujourd'hui exploité en mode réduit, peut être développé pour augmenter sensiblement le chiffre d'affaires. La structure, la salle, l'équipement et la clientèle locale permettent d'envisager une montée en puissance rapide pour un repreneur souhaitant travailler la restauration midi et soir, ou renforcer les offres de demi-pension. L'hôtel bénéficie de plusieurs atouts appréciés : • Piscine extérieure, très appréciée en saison • Parking privé pour la clientèle • Logement de fonction sur place, idéal pour un couple de gérants • Petite ville dynamique avec commerces, écoles, collège, services et transports en commun • Environnement calme, cadre agréable, proximité des grands axes, de la côte, du var etc. Les possibilités d'évolution sont nombreuses : amélioration de la restauration, optimisation du taux de remplissage hors saison, développement des séjours moyens et longs via les appartements, offres dédiées vrp, partenariat local et travail du digital. Bien soumis aux statuts de la copropriété Prix de vente du fonds de commerce 370 600 € honoraires inclus soit 340 000 € Prix net vendeur. Honoraires cabinet 8%TTC, soit 6.67% HT à charge acquéreur.

VIEUX NICE - BRUNCH-SNACK-SALON DE THE avec petite terrasse sur axe passant - 70 m2 - Décoration originale avec petit salon bourgeois et décoration "vintage" - Bail récent - Loyer mensuel: 1.000 € + 90€ provision sur charges - Horaires: 9h30 / 18h00 - Taxe foncière: 1.200 e - Etablissement aux normes hygiène et accessibilité PMR - Fermeture le jeudi - Ideal couple ou 2 associés sachant que l'établissement est fermé le soir; possibilité donc d'ouvrir le soir en saison estivale - Possibilité de reprendre la société avec de bonnes garanties pour l'acquéreur !

A SAISIR ! VENTE ETONNANT CONCEPT DE CREPERIE / PIZZERIA A NICE (06). Affaire située dans un quartier très privilégié. Plus de 200 m² exploitables. 100 couverts en salle et une vingtaine en terrasse. Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes en saison. CAHT : 2 500€ à 4 000€/jour. Ticket moyen 30/35€ TTC pour la pizzeria et 20/25€ pour la crêperie. Les lieux possèdent une vraie âme. Le cadre de travail est très fonctionnel, parfaitement adapté à l'activité. La vaste cuisine professionnelle est sectorisée, très bien équipée et ouverte sur l'extérieur. Cuisine à thème de produits frais d'inspiration italienne et véritables crêpes et galettes. Fermée 1 jour/semaine + 1 mois de congés annuels. Cette affaire est présentée pour un couple de professionnels de la restauration ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 5 salarié(e)s (équipe en place). Possibilité de changer le concept ou d'installer un établissement sous enseigne. Bail récent. Nombreux travaux et agencements neufs. Contrôles hygiène et conformité électrique réalisés. A reprendre dès aujourd'hui "clés en mains" pour cause de changement de projets professionnels des cédants. Disposer de 200 K€ minimum. Cession de 100% des titres possible. Nous contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite. Prix FDC 450 000 € HAI Réf. NIC009093

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA SOUS FRANCHISE A NICE   A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA SOUS FRANCHISE A NICE  :  Situé à Nice , ce fonds de commerce sous enseigne franchisée reconnue bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité. Caractéristique du local :
-80 m² parfaitement agencé et équipé pour une activité de restauration rapide , avec de la vente à emporter et de la livraison
- linéaire vitrine de 20 mètres , garantissant une visibilité optimale
- un loyer attractif de 930 € mensuel charges comprises. Une franchise offrant accompagnement et notoriété dans une artère passante. Outil clé en main .  Prix 250 700 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires de 9 % TTC)

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un SNACK IDEALEMENT situé à proximité de la place MASSENA - Local de 20 m² spécialisé dans la vente sur place et emportée pouvant accueillir une quinzaine de clients - Equipé d'un extracteur à charbon, d'un four, d'un pétrain, d'une vitrine et d'un frigo - Loyer 1500 € toutes charges comprises.

Carré d'or

Emplacement numéro 1 dans rue piétonne

Loyer exceptionnel, terrasse en vue
36 couverts salle + terrasse
Extraction aux normes

Activités régulières sur plusieurs années

A VENDRE PIZZERIA SOUS FRANCHISE A NICE   A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA SOUS FRANCHISE A NICE :  Situé à Nice, ce fonds de commerce sous enseigne reconnue bénéficie d'un emplacement avec une belle visibilité. Une vente sur place avec 30 places à l'intérieur , vente à emporter et en livraison. Caractéristique du local :
- 125 m² plus 68 m² de réserve , un local parfaitement équipé et agencé , adapté à une activité de restauration sur place à emporter et en livraison.
- Un linéaire vitrine de 20 M garantissant une visibilité optimale sur une grande artère de Nice.
- Un loyer attractif de 2803 € mensuel représentant un taux d'effort de 6 % Un Chiffre d'affaires de 583 000 € avec un EBE de 74 803 € et l'exploitant n'y travaille que pour des remplacements . Evolution possible du chiffre d'affaires sur place. Une Franchise offrant accompagnement et notoriété. Prix : 561600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur honoraires de  8 % TTC.

CAGNES SUR MER   BAR-PMU-FDJ - 4ème PMU du département - Volume d'affaires: 2.077 000 € Affaire saine tenue en couple avec cuisine aux normes à l'état neuf et n'ayant jamais servi. Etablissement dans unb état impeccable  1 terminal + 3 machines PMU Grande terrasse ensoleillée Cave et réserve    

SNACK DU MIDI
- SALON DE THÉ
- COFFEE SHOP
- PETIT LOYER
- Alpes-Maritimes : Fonds de commerce de restauration rapide et salon de thé, au cœur de village à proximité de Cannes. Loyer symbolique de 343 € /mois. Bel emplacement (visibilité) avec flux de résidents et actifs toute l'année + touristes en été. 22 places assises réparties entre salle et terrasse agréable (ombragée) pour une activité de restauration de proximité. Cuisine maison avec des produits de saison. Offre complète de snacking du midi (salades, soupes, plats, sandwicherie...), coffee shop et petite pâtisserie maison. Salle agréable et cosy avec cuisine ouverte et terrasse aménagée pour un fonctionnement fluide et convivial. Clientèle fidèle (70 % d'actifs et d’habitués), ticket moyen à 18 €. Repas sur place et à emporter. Libre de tout contrat brasseur. Affaire bien référencée via les réseaux sociaux. Potentiel de développement sur les gammes végétariennes, bio. A mettre en place : brunchs du dimanche matin en été. Chiffre d’affaires 67 620 € HT, EBE 26 968 €, loyer 343 € mensuel. Prix du Fonds de commerce 90 000 € Fai.

A vendre restaurant sur Nice superficie de 100m² avec extraction.
Une petite terrasse.
L'ensemble en bon état bien équipé et aux normes.
Quartier ou le nouveau bowling doit être ouvert.
Ideal restaurant asiatique aucune concurrence .

NICE PORT - BAR-TABAC-LOTO situé sur un axe passant avec petite terrasse - 62 m2 - Exploité par le gérant + 1 salarié temps complet et 1 salarié temps partiel - Bail neuf avec loyer raisonnable (1.750 € mensuel) - réserve de 10 m2 - Toilettes aux normes handicapés - Ouverture 7h00 / 20h00 - Pas de contrat brasseur - recettes BAR: 145.000 € HT - Commissions: 100.000 € - Idéal couple !

06EXCLU-Brasserie LicIII / Snacking / Coffee-Shop / Salon de Thé – Emplacement d’exception à Nice Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation !
- Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE
- Son emplacement est premium au cœurd’une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway
- Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places). Établissement entretenu, prêt à exploiter
- Café : 8 à 12kg semaine
- PMR aux normes
- Très fort potentiel de développement si repris par uncouple dynamique ou personne seule avec un CDI
- Actuellement fermé le soir 5 mois par an
- Loyer : 1 700 €/mois HC
- Prix : 200 000 € FAI
- Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder !
- Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.

06-RESTAURANT Nice
- Top emplacement ! pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels 3* et 4*
- La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit
- la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar
- Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été
- Il y a une cave au bail de 9 m²
- Tout type de restauration peut convenir ou bar à vin
- Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026, (à renouveler)
- Actuellement, le restaurant travail à l'année sur 200 Jours ouvrables et bénéficie du tourisme l'été idéal pour couple ou un(e) jeune chef(fe) avec sa petite équipe
- CA 2025 en Mars : 334 000 € _ Perf avec salaires gérance et avantages + de 135 000 €
- Top affaires !
- Vend FDC : 230 000 €FAI
- A visiter ! l'affaire réalise régulièrement deux services le soir l'été !!
- Une partie traiteur en VAE est aussi à prendre en compte et à encore développer si besoin !.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant spécialisé, IDEALEMENT situé dans le Vieux Nice, à proximité immédiate du cours Saléya - Local de 93 m² sur deux niveaux : 63 M² en rez-de-chaussée avec une capacité d'accueil de 36 couverts et 30 m² à l'étage avec une capacité d'accueil de 33 couverts - En terrasse capacité d'accueil de 34 couverts - Restaurant équipé d'un extracteur allant sur le toit - Bail neuf proposé par le propriétaire avec un loyer de 2500 € HT/mois  - Chiffre d'affaires moyen sur les 4 dernières années : 380 000 € - Charges : 120 €/mois - Taxe foncière : 2520 €/an. 

06
- MURS D’HÔTEL particulier libre Nice
- Prêts à accueillir un nouveau projet
- IDÉAL CLINIQUE PRIVÉE, Chirurgie esthétique, Centre des soins haut de gamme, (Professions libérales, hôtel, résidence, bureaux, etc.)
- Emplacement stratégique, discrétion et accessibilité pour une clientèle exigeante
- 16 chambres bénéficiant d'un appartement privé
- Opportunité d’investissement immobilier – Situé dans un quartier central et dynamique de Nice, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique
- Le bien est vendu sans fonds de commerce, offrant une totale liberté pour le repreneur
- Surface du terrain : 363 m²
- Surface totale bâtie : 649,35 m² (dont 584,45 m² en surface loi Carrez)
- Sous-sol : chaufferie, Buanderie, Atelier etc... 4 pièces polyvalentes, local technique, surface Carrez : 107,57 m²
- RDC : 6 chambres avec salles d’eau, séjour, réception, cuisine professionnelle, local climatisation. Surface Carrez : 180,50 m²
- 1er étage : 10 chambres avec salles d’eau, dégagements, bureau. Surface Carrez : 216,38 m²
- 2e étage (combles aménagées) : Appartement de fonction indépendant (chambre, séjour, cuisine, salon, salle de bain) + terrasse privée. Surface Carrez : 81,10 m², extérieurs : Terrasses et balcons (non inclus dans la surface Carrez) 171,50 m² au total
- Combles aménageables, terrasses exploitables, localisation touristique
- Dossier complet disponible sur demande
- PRIX : 4 800 000 €FAI (MURS COMMERCIAUX LIBRES).

VENTE RESTAURANT HYPER CENTRE NICE – secteur Place Masséna / Jean Médecin. + de 30 places assises. Important passage piéton et véhicule. Belle clientèle d’actifs le midi (libérale, juridique, commerçants) et le soir de locaux et tourisme étranger (entouré d’hôtels). Cuisine à l’ardoise. Produits de saison et carte de vins attractive. Ambiance chaleureuse et authentique. Ticket moyen à 35 € (à développer par une belle carte de vins). 98 m²
- affaire à taille humaine : cuisine en RDC (rare pour le centre-ville) + extraction toit + bac à graisse + caisse aux normes. Libre de contrat brasseur. Tous les fournisseurs livrent l’établissement en centre-ville (pas de déplacements du dirigeant). Matériel entretenu. 1 seul salarié à reprendre. Loyer très modéré 1880 €/mois. Bail récent « Restauration » : ouvert à tout concept. Cave à vin à développer. Chiffre d'affaires = 580.000 € HT. Très bel emplacement central. Bonne réputation et bonne notation internet. Prix du fonds de commerce : 407.000 € FAI

BAISSE DE PRIX

Nice, avenue de la République, face à un arrêt de TRAM L1
- Quartier très commerçant.

PIZZERIA
- RESTAURATION RAPIDE
- GLACIER
- CAFE

Bel établissement d'angle avec une capacité de 18 places en intérieur et 10 places en terrasse.

Très belle visibilité ave plus de 25 m de linéaire vitrine.

Très bien équipé
- entièrement climatisé
- Toilettes PMR.

Un grand sous sol avec large escalier complète le bien.

Potentiel de développement important.

Loyer mensuel : 1.395 € + charges et taxe foncière.

Prix net vendeur : 145.000 €

Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A visiter sans tarder.

vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce offrant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Cannes.

Idéalement situé dans un secteur très fréquenté, à deux pas du Palais des Festivals, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.

D’une surface d’environ 37 m², il offre un espace parfaitement adapté au développement de nombreuses activités.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et premium

- Fort potentiel pour diverses activités : glacier, snack, salon de thé, plats à emporter, petite restauration

- Loyer : environ 5 730 € HT / mois, charges comprises

- Prix du fonds de commerce : 350 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En centre ville, sur un axe stratégique, découvrez un bar tabac, licence 4, chaleureux et dynamique, prêt à être repris sans travaux et à continuer son développement. Cet établissement allie flux régulier de clients locaux à une clientèle touristique, offrant un cadre de travail agréable et un outil de production performant. Possibilité d'un logement 3 pièces à proximité pour un reprise sereine ! Emplacement de premier choix, centre-ville, sur un axe très passant avec excellente visibilité vitrine. Quartier vivant, mêlant résidents, actifs de bureaux, commerces de proximité et touristes Surface totale des locaux d'environ 65 m² + terrasse exploitable, permettant d'optimiser les différents postes de vente. Bar fonctionnel, matériel entretenu, agencement propre et actuel, aucun investissement lourd à prévoir pour continuer l'exploitation. Espace tabac sécurisé et organisé, offrant un parcours client fluide. Activités actuelles : bar, tabac, Française des Jeux / Loto + service pickup. Belle répartition du chiffre d'affaires entre débit de boissons et activité tabac/FDJ, assurant une rentabilité régulière. Clientèle mixte : habitués du quartier, actifs, touristes et passage, permettant de limiter la saisonnalité. Ouverture de 7h à 19h du lundi au vendredi et de 07h à 18h les samedis Fermeture les dimanches Fermeture annuelle : 10 jours en août ainsi que les jours fériés. Idéal pour un couple de repreneurs ou deux associés souhaitant s'impliquer au quotidien dans une affaire saine. Affaire pouvant être gérée à deux (gérant + salarié). Logement 3 pièces à proximité immédiate (non inclus, mais disponible à proximité pour faciliter l'installation). Chiffre d'affaires HT 2025 : 286 KEuros Remise tabacs brut : Env. 80 KEuros Remise FDJ : Env 51 KEuros En partenariat avec In Extenso (expert-comptable) - Transaxio, profitez d'un accompagnement clé en main : - Prévisions financières et business plan, - Démarches juridiques, - Recherche de financements, - Constitution de société et immatriculation, - Demande des agréments (douanes, FDJ,...), - Mise en place du cautionnement EDC, - Réalisation de l'audit dans le cadre du fonds de transformation. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès aujourd'hui.

VENTE BRASSERIE de jour (fermée le soir). Restaurant du midi + 110 places. Petite limonade et salon de thé en journée. Patron en salle uniquement. Bail Neuf 2026. Salle lumineuse + terrasse. Tenu actuellement par 2 dirigeants au bar et service + 3 salariés (dont 2 en cuisine). 6 kg/café sem + 50 HL bière/an. Proche de centre commercial à fort passage. Caféterie le matin, restauration le midi (plat du jour et carte simple, ticket moyen restaurant 26 €), bar coffee shop et snack l’après-midi (fermeture à 19h tous les jours) Marge 72 %. Clientèle d’actifs (commerçants et entreprises) le midi + locaux et shopping. Activité pizzeria complémentaire. Matériel et agencements bien entretenus. Cuisine propre, avec extraction. Normes PMR et contrôle de sécurité chaque année. Clientèle saine. Secteur Sophia Antipolis (Cannes – Antibes). Affaire bien gérée. Grand parking clientèle gratuit. Terrasse privative. Important passage et flux piétons. Adapté également à la reprise par une enseigne (franchise). supérieur à CA 533.000 € HT
- EBER 136.830 €
- Prix du fonds de commerce 550 000 € FAI.

En exclusivité ! EZE Village - Plus de 2 millions de visiteurs chaque année ! - SNACK - PATISSERIE - SANDWICHERIE uniquement en vente à emporter - Belle terrasse ensoleillée de 40 places face au nouveau parking de 400 places en plein flux touristique - surface de 70 m2 environ avec un équipement récent et complet - Equipe en place avec directrice, une pâtissière et 2 vendeuses + 3 saisonniers - Fermeture à 18h30 été comme hiver et 5 semaines de congés par an - Excellent ticket moyen soit en moyenne 12 euros par personne - CA 2025: 850.000 € HTavec un EBE = 180.000 € -  Affaire exceptionnelle avec un fort potentiel !  Prix de 520.000 € FAI amplement justifié !

06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or
- Baisse de prix 03/2026
- Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle
- Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur)
- Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV
- 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines decongés/an
- CA 2025 : + de 700 000 €
- (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 €
- Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux
- Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur

CÉDE RESTAURANT DE CHARME AU COEUR D'UN VILLAGE DE VERRIERS !

DISPOSANT AU RDC D'UNE SALLE, D'UNE TERRASSE COUVERTE ET D'UNE TERRASSE EXTERIEURE (CONCESSION MUNICIPALE)

AU PREMIER ÉTAGE, UNE CUISINE COMPLÉTÉE PAR UNE RÉSERVE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE (STOCKAGE MOBILIER)

POUR PLUS D'INFOS, N'HÉSITEZ PAS À REVENIR VERS NOUS À VOTRE CONVENANCE.


- Loyer annuel : 12000 € NET

- Prix de vente : 235000 € NET F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)