Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes - Nice Jean Medecin

Entièrement rénovée, nous vous proposons cette grande brasserie / restaurant dans un quartier résidentiel et touristique où il fait bon vivre.

Une grande salle de restauration avec bar compose ce restaurant avec cuisine et sanitaires + une très grande terrasse ombragée donnant sur place.

Bail récent
Loyer : 4 500 €/mois

N'hésitez pas à nous contacter !

Pizzéria dans la Vieille Ville
152 couverts au total
40+ 90 en salle
10 + 12 en terrasse
CAHT 2024/2025 : 1 185 000 euros (20 mois) dont 720 000 euros en 2025
EBE sur 20 mois : 107 000 euros (175 000 euros retraités)
Loyer : 46 000 euros HT/HC par an

Pizzeria napolitaine – NICE / GAMBETTA

Affaire bien établie et soignée avec une clientèle fidèle

36 couverts en salle – 8 couverts en terrasse
Four à bois à pizza et à pain*** en salle et cuisine avec extraction

Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir

CA constant : 340 000 € HT en 2023, 327 000 € HT en 2024 (chiffres vérifiés)

Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer annuel de 5 400 € HT/HC

Soit moins de 2 % du CA HT!

La vente à emporter de pizzas peut être développée

Pour plus d'informations : Fabrice au

Liberté Commerces : L'expérience au service de vos projets

Ce bar pmu vous séduira par sa surface, 140 m2 et sa terrasse de 100 m2 à l'étage, son emplacement et son fort potentiel de développement que ce soit par la brasserie, la cuisine de 14m2, les heures d'ouverture ou l'animation. Un appartement de 4p est compris dans le loyer de 31000 euros CC. Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.941102

au vous propose le fonds de commerce de ce Bar FDJ bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche de la mer offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.
L'établissement d'une surface de près de 100 m² dispose d'une grande terrasse extérieure de 80 m² véritable levier de chiffre d'affaires ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage.
L'activité actuelle est exploitée en bar, FDJ disposant d'une clientèle fidélisée.
La restauration est actuellement non exploitée alors que le local dispose d'une cuisine équipée et d'une extraction installée permettant une transformation de l'activité en restauration snacking .
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1.980 euros HT HC.

Le prix du fonds de commerce est de 310 000 euros , honoraires à la charge du vendeur .
Affaire rare idéale pour un professionnel du CHR ou un porteur de projet dossier complet et informations financières sur demande.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

06-PIZZERIA : VAE / SNACKING : Baisse de prix 02/2026
- Superbe outil de travail en reprise sur une avenue centrale d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes entièrement rénovée
- Pas de concurrence aux alentours !
- La façade est neuve
- Le labo de production est complet et permet de bien travailler.
- Très bien entretenu et ouvert sur la salle et la VAE
- 1 belle chambre froide à disposition
- Le local fait au total 56 m² plus une petite terrasse
- Très belle visibilité sur une avenue principale
- Beau linéaire de plus de + de 10m
- Pas de travaux à prévoir, c'est une affaire clefs en main
- Les gérants ne travaille que le soir à partir de 17h00 pas choix
- Une ouverture le midi avec un développement sur le snacking serait un plus indéniable et en demande !
- Le bail en cours est de décembre 2021
- 2 scooters de livraison. Top emplacement
- CA 2024 : + de 200 000 €
- EBE retraité : + de 66 000 €
- Prix : 154 000 €FAI
- Affaire idéal pour couple en reprise.

BAISSE DE PRIX
A VENDRE - Fonds de commerce Restaurant & Pizzeria
Localisation : Peymeinade (Alpes-Maritimes - 06)

Description générale
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à Peymeinade, au cœur des Alpes-Maritimes, à proximité de Grasse et Cannes.
Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique.

Caractéristiques principales :

Type d'activité : Restaurant traditionnel + Pizzeria
Capacité : 200 couverts au total !
Intérieur : 140 m2 répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts,
A noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts
Extérieur : Très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts
Grand parking a disposition de la clientèle
Équipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet
État : Aucun travaux à prévoir - activité clé en main
Clientèle : Locale et touristique
Investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle

Chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année)

Loyer : 1900€ par mois HC

Opportunité rare !

Points forts

Emplacement de qualité sur la Côte d'Azur
Parking à disposition
Fort potentiel de développement
Idéal pour professionnel de la restauration ou couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur dans les meilleurs conditions.

Localisation
Peymeinade - Alpes-Maritimes (06)
À 10 min de Grasse, 30 min de Cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.933978

Affaire exceptionnelle et très réputée à Nice.

46 couverts, 30 en salle et 16 en terrasse

Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir

CA 2025 : 1 200 000 € HT
- CA 2024 : 1 122 000 € HT (chiffres vérifiés)

2 baux en cours renouvelés en 2023 et 2025

Loyer annuel : 27 672 € (non soumis à la TVA)

Soit moins de 2,5 % du CA HT!

Reprise clé en main : cuisine équipée avec extraction, matériel entretenu, aménagements et décoration en excellent état. Aucun travaux ni remplacement de matériel à prévoir.

L'emplacement et le bail constituent un support d'exploitation exceptionnel
L'activité actuelle offre également une réelle opportunité de continuité, portée par une réputation solide

Confidentialité et garanties exigées

Bel hôtel de facture moderne Immeuble indépendant de 18 chambres
Parfait état, climatisé, insonorisé
Parking privatif (env. 15 places)
Logement de fonction
Etablissement aux normes de sécurité
CA entre 280 et 300 000 €
Très bonne rentabilité

EXCLUSIVITÉ – VENTE BRASSERIE BAR RESTAURANT EMPL N°1 PIETONNE dans une GRANDE VILLE des ALPES MARITIMES Bel établissement bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe piétonnier dynamique. Affaire à forte attractivité en raison de sa localisation et de son offre qualitative. Tres bien noté ( supérieur à 4,5) avec de nombreux avis ( supérieur à 500). Dispose de 90 places assises dont la majorité profite d'une très grande terrasse bien exposée et très ensoleillée. CA annuel stable. Pérenne depuis bientôt 10 ans. Développement possible sur amélioration de la marge et complément de l'offre. Petit appartement de fonction inclus. Renseignements uniquement après signature d’un engagement de confidentialité et présentation d’un apport minimum de 200K€. CA 2024 : 785K€ / EBE : 80K€ / Prix : 542K€ / REF : NIC007381

NOUVEAUTE
- QUALITE DE VIE
- BAR TABAC LOTO PRESSE. Centre-Ville, importante zone d'habitation, activité linéaire toute l'année, clientèle fidélisée, belle rentabilité avec des horaires d'exploitation très souples pour la profession. Licence IV. Petite cuisine sans extraction. 30 places assises en salle. Appartement au 1er étage type F3 non utilisé avec une belle réserve (travaux de rénovation/aménagement à prévoir) qui pourraient se transformer en logement de fonction ! Bail « tous commerces » renouvelé en 2024 avec un loyer compétitif de 1 215€ HC / mois pour la totalité. 2 Jours de fermeture hebdomadaire + tous les jours fériés + 4 semaines de fermeture annuelle. DEVELOPPEMENT POSSIBLE ! C.A 2024 : 117 000€ avec 80 000€ de Commissions Globales (dont Tabac en Net). EBE : 67 000€. Prix : 236 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Exploitation en couple ou deux associés). Affaire idéale pour des personnes recherchant une qualité de vie et un confort de travail !

NICE RIQUIER - LE 7 ELEVEN  Restaurant situé au carrefour Arson/Delfino avec possibilité de faire du bar comme autrefois - Très joli comptoir ART DECO - Terrasse privative recouverte d'une jolie treille - Loyer mensuel: 1200 € - Bail commercial renouvelé - Ouvert uniquement le midi avec possibilité d'ouvrir le soir - Fermé 2 jours par semaine -  Cuisine pratique avec cheminée aboutissant sur le toit - Carte simple et efficace pour une clientèle de quartier séduite par la régularité du produit comme du service - Immense cave -Travaille à l'année - Idéal couple 6 pRIX 120.000 € - FAI

vous propose à la vente un fonds de commerce offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter à Cannes.

Idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation, à proximité immédiate du Palais des Festivals, des commerces et de la plage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

D’une surface d’environ 83 m², il offre un espace fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales.

Caractéristiques principales :

- Emplacement stratégique et recherché

- Fort potentiel pour diverses activités : restauration, salon de thé, glacier, papeterie, journaux et librairie, PMU, FDJ

- Loyer : environ 3 950 € HT par mois, charges comprises

- Prix du fonds de commerce : 450 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

NICE  - Restaurant de spécialités italo-provençales à 2 pas de la place Masséna - surface 90 m2 environ avec une salle de 38 places -  Chiffre d'affaires 2025 = 540.000 € hors taxes - Ticket moyen: 35 € - Excédent Brut Exploitation = 180.000 € - Travaille en coupure avec fermeture dimanche et lundi + 5 semaines de congés par an - Exploité par 2 associés + 4 employés - Etablissement fréquenté par des locaux mais également beaucoup de touristes étrangers sur recommandation des hôtels alentours ou des réseaux sociaux - Cuisine aux normes avec conduit d'évacuation des buées grasses sur le toit - Bon rapport qualité/prix - Retour sur investissement en moins de 3 années - Contacter au ! 

NICE - LA TRINITE - Superbe restaurant d'angle de 86 m2 avec grande terrasse de 40 places assises fermée en hiver et ouverte en saison estivale - 30 places intérieur - Ouvert uniquement entre 11h30 et 14h00 - Fermé samedi et dimanche - Exploité en couple - Cave + 2 réserves avec chambres froides - Très bien équipé - Etablissemnt aux normes hygiène, sécurité et accessibilité - Loyer raisonnable: 860 € mensuel - Buffet à volonté avec un ticket moyen de 24 € - Contrat unique englobant hygiène, caméras sécurité, alarme et caisse enregistreuse (480 € HT mensuel) - Recettes : 120.000 € - Possibilité de doubler les recettes en ouvrant le soir et le samedi - Vente sous valeur cause double emploi.

NICE CALIFORNIE - Restaurant-snack spécialités italiennes - Le gérant travaille seule en coupure avec fermeture le mercredi -  Surface 25 m2 - 12 places intérieur et 20 places en terrasse - Loyer: 850 € mensuel - Taxe foncière: 950 € - Congés: 3 fois 10 jours dans l'année - Exption sur place et emporté - Entre 10 et 40 couverts quotidiennement - Coefficient achats/ventes: Entre 3 et 4 - Restauration axée sur un mono-produit original avec formation assurée pendant 15 jours afin de prendre le relais - Recettes: 120.000 € annuel environ -

NICE CENTRE - BAR PUR licence 4ème catégorie avec belle terrasse d'angle - Emplacement premium - Exploité par un couple d'associés - Bail neuf: Loyer 1.800 € mensuel - Ouverture 7h00 / 20h30 - Fermeture dimanche + 15 jours en aout - 4 fûts et 6 kilos café semaine -  Beaucoup de softs et de pastis, whiskies, vodka etc .... Cocktails en saison estivale à la demande des touristes - Nombreux hôtels et Rbnb dans le quartier - Mise en vente cause retraite - Idéal pour bar à taps, pub, bar d'animation avec ambiance musicale etc ...- Prévoir budget pour moderniser l'établissement - Produit très rare sur le marché du centre ville ! Contact: au .

NICE CENTRE - Proche nouvel hôtel de Police dans le quartier Hôtel des Postes - Charmant restaurant "cosy" exploité par un couple - Etat impeccable - Très jolie décoration - Aux normes accessibilité - 20 places intérieur et 6 places en terrasse - Loyer : 1026 € hors taxes mensuel - Fermeture dimanche et lundi - Ouvert uniquement le soir avec possibilité d'ouvrir le midi - Clientèle locale et touristes - Recettes annuelles: 100.000 € environ -  Idéal pour un couple d'associés !

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-BRASSERIE doté d'un des MEILLEURS SPOT de Nice bénéficiant d'un attrait commerciale unique - Très bel établissement de 250 m² sur deux niveau : 180 m² en étage pour une grande salle et bureaux; 70 m² en rez-de-chaussée - Terrasse 60 m² - Capacité d'accueil 180 couverts - Ouvert 7 jours sur 7 avec une équipe de 14 salariés compétents - Travaille uniquement en coupure avec possibilité d'ouvrir le matin dès 8 h et l'après-midi en limonade et café - Bar à vin et tapas se prolongeaant en restaurant jusqu'à 22 h - Licence IV en location 500 € - Deux baux commerciaux valables jusqu'en 2033 - Loyer mensuel : 11 000 € - Possibilité, selon dossier, de céder les parts sociales. 

NICE REPUBLIQUE - Notre cabinet vous propose en exclusivité un BAR-RESTAURANT avec licence de 4ème catégorie -  Superbe terrasse ensoleillée de 50 places - 40 places intérieur - Etat neuf - Aux normes hygiène, sécurité accessibilité - Affaire renommée ne souffrant aucune concurrence dans le quartier - Affaire tenue en couple - Loyer: 1.300 euros mensuel - Aucun contrat - 5 fûts et 5 kilos de café semaine - Restauration uniquement le midi avec 30 à 40 couverts par service (ticket moyen: 22 euros) - Fermeture samedi et dimanche - Rapport qualité/prix sans égal - Disposer de 60.0000 € d'apport personnel et d'une expérience professionnelle afin d'obtenir un crédit garanti .........Pour tous renseignements, merci de contacter au

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant-brasserie EMPLACEMENT NUMERO 1 en centre ville de NIce, secteur à très forte attractivité commerciale - Superbe établissement de plus de 300 m² avec de très belles prestations pouvant accueillir plus de 200 couverts - Surface en rez-de-chaussée de 140 m², 80 m² à l'étage et 80 m² en sous-sol + terrasse de 70 m² - Bail en cours jusqu'en fin décembre 2029 - Extracteur des fumées sur le toit et toutes normes respectées - Licence IV - CA moyen plus de 3 000 000 € / AN - Loyer : 8 300 € / HT - A VOIR ABSOLUMENT      

Pizzéria Franchisée, spécialisée dans la livraison, Secteur d'Antibes, chiffre d'affaires important. Secteur ANTIBES
- A vendre une activité sous franchise spécialisée dans la livraison/à emporter de pizzas. Concept bien établi. Complétement équipée, Grâce à l'expérience et à sa réputation, le chiffre d'affaires est conséquent avec une rentabilité prouvée année après année. La surface de vente avec le laboratoire avoisine les 100 m2, à l'étage une pièce de 30 m2 à usage de réserve. Le laboratoire est équipé d'un grand four électrique, d'un plan de travail en inox, de tables réfrigérées et de tout le nécessaire pour travailler avec Uber Eat et DELIVEROO. En plus, une dizaine de scooters prévus pour les livraisons.   Éléments financiers 550 000 € net vendeur 594 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 44 000 € TTC ou 36 685 € HT

Excellent emplacement à proximité de la Place Toseli
20 couverts en salle, 12 en terrasse

En moyenne 10K euros de CA HT en 2025 (chiffres vérifiés)

Bail commercial 3/6/9 de 2024

Loyer annuel : 15 600 € (non soumis à la TVA)

Pour plus d'informations :Fabrice au

Liberté Commerces : L'expérience au service de vos projets

Très belle brasserie dans une commune touristique du littoral

Exploitée depuis 11 ans, l'EBE reconstitué est d'environ 400 000 € pour un CA HT d'environ 1 400 000 €

Très belle terrasse ensoleillée (150 places assises) + 25 ou 30 places à l'intérieur au 1 er étage

Possibilité de travailler toutes les saisons grâce à une véranda construite avec permis

Janvier 2026 : ok pour 1 400 000 euros sur les parts sociales. Valorisation du fonds en attente.

OUtil de travail *

CA HT au 30/09/2024 : 1 453 000
CA HT au 30/09/2025 : 1 304 000

Vente d'un Snack très bien équipé sur Nice bénéficiant d'un bel emplacement.
Le matérieli est en très bon état et de qualité.
Une très belle et grande terrasse équipe cette affaire.
La vente est occasionnée par la maladie du principal propriétaire et les possibilités pour ce type d'affaire sont très intéressantes.
Le prix est particulièrement attractif.