Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes - Nice Jean Medecin

Avec sa proximité à de nombreuses attractions emblématiques, cet hôtel offre un emplacement privilégié pour explorer la ville.
Les +25 chambres sont équipées de salles de bains privatives, assurant intimité et confort lors de votre séjour. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux merveilles de la ville, profitant ainsi de l'effervescence de cette ville tout en ayant un havre de paix où revenir.
CA 2023/2024 : env. 400.000 €.
Prix de l'activité commerciale (Titres SAS) : 1.171.500 €. Petit loyer 24.000 € TTC/an.
Votre apport : 500.000 €

(REF H 7972)
COMPROMIS EN COURS avec ! - Oli.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304543)

ANGLE N°1 – EMPLACEMENT PREMIUM – 100 PLACES TERRASSE – 270 m²
RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ + BOULANGERIE – AFFAIRE D’EXCEPTION

Vous cherchez une affaire qui coche toutes les cases?
Visibilité. Volume. Terrasse. Rentabilité.
Lisez la suite

VOS POINTS FORTS :

EMPLACEMENT D’ANGLE → visibilité maximale, flux naturel

TERRASSE 100 PLACES → énorme levier de chiffre d’affaires

270 m² au total → exploitation confortable et structurée

CUISINE 50 m² → idéale gros débit / production

Activité mixte :
80 % CA en snacking / salon de thé / restauration rapide pain et viennoiseries

Matériel complet et en bon état → pas d’investissement complémentaire obligatoires.

CONDITIONS RARES :

Loyer : 5 600 € charges + taxe foncière incluses
Exceptionnel au regard de la surface et du potentiel

65 jours de fermeture/an pouvant être completer par du chiffre d'affaires
potentiel immédiat d’augmentation du CA

Développement brunch / coffee shop premium
Exploitation en continu (matin → soir)
Concept franchise / multi-sites

Optimisation terrasse = cash immédiat

LE PRODUIT PARFAIT POUR :

Professionnel aguerri
Enseigne structurée
Couple ambitieux

PRIX DE VENTE 554 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.
📞 Contact rapide recommandé ce type d’emplacement part très vite ***

Nice Gambetta-Cessole - Affaire de quartier saine - Restaurant Pizzeria - Superficie de 60m² - Idéal 2 associés - Aux normes - Extraction conforme - Possible cuisson au feu de bois - Deux salles - 36 places assises intérieurs - 6 places assises extérieurs - Licence snack - Travail en coupure - Pas d'employé à reprendre - Réserve au sous-sol - Petit loyer de seulement 530 euros par mois - Provisions pour charges de 60 euros par mois - CA 346.000 euros et en progression de +20% - 7 ans d'ancienneté - Clientèle fidèle - Prix 235.000€ honoraires d'agence acquéreur - Idéal première affaire - Excellent rapport qualité/prix 

Affaire de restauration (Hotte à charbon), dans le quartier du port

Très belle terrasse en angle de 40 places

Fermé en août 10 services par semaine

Libre de personnel à la reprise

C.A 2023 : 450 000 € sur 11 mois

Licence IV en location

Notre Agence vous propose à la vente les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un restaurant IDEALEMENT situé sur Nice Californie à proximité des hôtels, des habitations et des plages - Commerce exploité depuis 15 ans par un couple, prenant sa retraite, ayant su créer une clientèle fidèle - Surface de  35 m² avec une terrasse de 25 m² - Capacité d'accueil de 40 couverts - Cuisine équipée d'un extracteur allant sur le toit régulièrement entretenu - Licence 3 de restauration (valeur : 20 000 €) - Valeur locative : 1800 € /mois - Taxe foncière 856 €/an - Possibilités d'acquérir un garage � €) et un parking � €) dans la copropriété. Opportunité à saisir.     

vous présente en exclusivité un fonds de commerce représentant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Valbonne.

Situé dans un secteur très fréquenté, au cœur du village historique, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle, idéal pour développer votre activité.

Avec une superficie d’environ 130 m², l’espace est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment dans le secteur de la restauration.

Points forts :

- Emplacement stratégique et très recherché

- Forte attractivité commerciale

- Adapté à différents types d’activités : bar, restaurant ou tous commerces

- Loyer : environ 2 900 € HT / mois hors charges

- Prix du fonds de commerce : 390 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et profitez de cette opportunité rare au cœur de Valbonne.

Fonds de commerce de brasserie à vendre. Située dans une zone à très fort flux, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade de plus de 20 mètres. Exploitation saine, rentable, mesurée et régulière ( chiffres d'affaires au delà de 2 millions d'euros ). Matériel professionnel et établissement aux normes, à reprendre clef en main.

   Nice Bord de mer, EMPLACEMENT PREMIUM, très beau restaurant clés en mains exposé sud, sud-ouest - Surface : 130 m²,  terrasse : 50 m² - Hauteur sous plafond près de 5 m, baies vitrées sur 12 m - Capacité d'accueil 100 couverts - Cuisine professionnelle complète et professionnelle, extracteur sur le toit - Décoration et matériel de qualité - Toutes normes respectées - Licence IV louée 280 € /mois - Loyer : 5800 € - Charges 300 €/mois. COUP DE COEUR.        

BAISSE DE PRIX

Nice, au cœur de la vieille ville, proche de la Mairie, du restaurant "La Petite Maison", de la Place Masséna et du Cours Saleya.

Zone très touristique et clientèle locale.

Mitoyen Parkings publics et Promenade des Anglais.

Excellente visibilité
- très fort passage.

RESTAURANT DU MIDI

40 m²
- belle terrasse.

20 couverts intérieur
- 20 couverts extérieur.

Etablissement complètement rénové en 2023. Cuisine très bien équipée. Accès et toilettes PMR.

Potentiel de développement en ouvrant le soir.

Très bon CA. Bail commercial en cours avec loyer mensuel : 1.230 € + charges et taxe foncière.

Prix de cession justifié : 290.000 € NV

Honoraires agence : 7%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate
- Idéal pour un couple.

Restaurant spécialisé

Secteur République

Très bonne notoriété

26 places intérieures + 14 places en terrasse

Hotte Charbon

CA 2023 : 272 000 € (HT)
CA 2024 : 242 000 € (HT)

Restaurant, Villeneuve Loubet, Marina Baie des Anges, gros potentiel, belle capacité d'accueil   VILLENEUVE LOUBET A vendre un restaurant situé dans une marina (gros projets d'aménagement et de construction qui apporteront une affluence touristique de qualité supplémentaire). Capacité deplus de cent couverts à l'intérieur et de 70 à l'extérieur
- Grande cuisine complétement équipée avec une entrée indépendante pour les livraisons. Un fourneau 6 feux au gaz de ville, un système de ventilation adapté et commun pour tous les restaurants de la marina, plancha, four, armoires réfrigérées et une plonge séparée. Au sous-sol, une grande réserve, une très grande chambre froide, le vestiaire du personnel avec toilette et douche. Un grand bar aménagé avec tout le matériel nécessaire pour faire face à de gros services. Une grande baie vitrée donne sur un bassin avec jets d'eau, arboré et fleuri, vue imprenable sur le port. Ce restaurant est entouré de différents commerces et de grands parkings gratuits sont à la disposition de la clientèle. Eléments financiers 250 000 € net vendeur 272 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-RESTAURANT AMBIANCE MUSICAL EMPLACEMENT PREMIUM sur le bord de mer des Alpes Maritimes - Activité de jour à partir du déjeuner avec une cuisine méditerranéenne prolongée par les happy hours et ses cocktails uniques, accompagnés de ses tapas jusque 2 heures du matin - Clientèle conquise et fidèle à l'établissement, en progression régulière - Surfaces : restaurant 120 m² + terrasse 60 m² - Aucun contrats en cours - Consommation de 17 fûts de bière et de 7 kgs de café par semaine - Bail en cours valable jusqu'en fin 2036 - Licence IV - Loyer : 5000 €:mois - Chiffre d'affaires près de 2 000 000 € - A VOIR ABSOLUMENT          

Etat impéccable, idéal couple pour 1ère acquisition
Hôtel de charme en excellent état, climatisé,
chambres insonorisées sur 4 étages :
1er étage : réception + salle petit déjeuner
+ Appartement de fonction (2 pièces)
+ 3 étages de 5 chambres
CA : 180 000 € HT(env.)

Cession FONDS de COMMERCE restaurant spécialisé en bord de mer à Mandelieu la Napoule - Exposition sud / sud-ouest, clientèle aisée à l'année et flux important de touristes en saison estivale - Deux baux tous commerces courant jusqu'en 09/2030 - Destination : lestauration, traiteur, salon de thé, bistrot, glacier, pâtisserie, dépôt de pain - Surface intérieure 120 m² avec 40 couverts et une terrasse 60 m² avec 50 couverts - Cuisine équipée d'un extracteur aux normes et régulièrement entretenue - Toilettes aux normes PMR - Chiffre d'affaires : 277 000 € par an avec un EBE retraité de 80 000 € - Loyer : 2050 € HT/ mois - Charges : 150 €/mois comprenant eau et chauffage - Taxe foncière : 80 €/mois.  COMMERCE A SAISIR : CLE EN MAIN

VENTE HOTEL PENSION AURON VALBERG ISOLA 2000. Vaste affaire située au cœur d'un domaine skiable des Alpes-Maritimes (télésièges haut débit avec 6000 à 20000 passages/jour), au centre de la station. Grand chalet (pierre et bois) d'une superficie de 900m² environ sur 4 étages sur un terrain de 2800m². L'ensemble étoilé offre 30 chambres spacieuses dont plusieurs grandes familiales. L'hôtel est doté d'un bar, d'un salon cosy avec cheminée. Proposant la 1/2 pension (qui représente la quasi-totalité de son activité restauration), l'affaire bénéficie d'une vaste salle de restaurant de 80 places intérieures + 12 places à l'extérieur sur une terrasse exposée plein sud. Un logement de fonction de type F3 d'une superficie de 120m² environ complète les locaux. Stationnement facile et gratuit. Ouverture annuelle avec renforcement d'une équipe en place sur les hautes saisons. (4 mois en hiver + 4 mois en hiver). Taux d’occupation de 46% sur les 8 mois d'ouverture, répartis équitablement sur été et hiver. 6000 nuitées en 2017. Prix moyen chambre 2017 de 130€ TTC en été et de 160€ TTC en hiver. Origine de la clientèle : 65% par le site internet de l’hôtel. CA 36% hébergement / 58% restauration (en quasi-totalité par les occupants de l'hôtel, en 1/2 pension) / 6% ventes diverses. Confort de travail et beau cadre de vie. La partie restauration (très rentable avec un ratio ventes/achats de 4,70) est effectuée uniquement par des CDD en cuisine et salle. Idéal repreneur seul ou en couple. Cession du fonds de commerce 813.000 € avec possibilité d'acquisition des murs en complément.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une pizzeria vente à emporter idéalement située en bord de mer, à l'est de Nice - Local, prêt à l'emploi, de 20m² entièrement équipé en matériel récent pour la production de pizza à emporter - Clientèle fidélisée grâce à des produits de qualité - Résultats en progression régulière - Loyer 790 € toutes charges comprises. 

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un POINT CHAUD situé en bord de mer, à proximité d'un parking en centre ville, à l'est de Nice - Beau local de 50 m², 6 m de linéaire vitrine, cave - Equipé de deux grandes vitrine réfrigérées, d'un extracteur à charbon - Bail valable jusqu'en 2032, autorisant : vente de pain, viennoiserie, pâtisserie, sandwiches, crèpes, gaufres, glaces, etc. - Loyer : 1200 € TOUTES CHARGES COMPRISES  

Bar lounge emplacement nᵒ 1

Rue piétonne et dynamique

30 couverts en salle et 40 en terrasse

Licence IV

06
- Brasserie LicIV – Arrière-pays Niçois et à 4mm du bord de mer – Affaire : AAA+++ | 100 couverts | Opportunité rare à 40 min de la mer : brasserie réputée, clientèle locale et touristique fidèle, ticket moyen 30 €. 100 places (salle + 2 terrasses), cuisine spacieuse, pas detravaux
- Logements inclus : 1x 3 pièces (direction) + 1x 2 pièces (saisonniers)
- Actif clé en main, agencement fonctionnel
- Volume café : 21 kg/semaine l’été, 10 kg/semaine l’hiver
- Emplacement premium, environnement privilégié
- Idéal pour un couple de professionnels – À saisir rapidement ! CA 2024: 857 434 €
- PERF : + 170 000 €
- Prix : 497 000 € ! A saisir rapidement !

Très belle brasserie en front de mer

200 couverts : 100 intérieurs, 30 en contreterrasse (jardin), 70 face à la mer

Extraction aux normes
- Licence IV

CA stable entre 1 400k et 1 500k euros HT.

Station de ski des alpes du sud 06
Vente Bar Restaurant au pied des pistes

Emplacement incontournable au pied des pistes !
Cuisine traditionnelle- snackings - glaces - brasserie.

Murs et fonds de commerce.
Local et cuisine 130 m²

160 couverts entre salle et terrasse privative front de neige.

C.A 580 000 € avec fermeture hors saison.

l'ensemble est vendu 2.9 x le C.A murs inclus.
Très grand potentiel de développement avec ouverture étendue

1 690 000 € murs et fonds de commerce honoraires inclus.
Fonds de commerce 600 000 €
Murs 1 090 000 €
Dossier finançable par banque historique de l'affaire avec apport modéré.



(33) ***
@gmail.com

VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Auberge logis restaurant 06 3***

Prix : 2 150 000 € HAI

EN VENTE dès cet hiver 2025 :
Au cœur de la Côte d'Azur, proche des plus beaux golfs de la région,

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet hôtel de charme 3*** DE 550 M² dispose d'une dizaine de chambres rénovées dans un bel espace extérieur de 3 000 m² arboré et fleuri avec piscine.

Le restaurant, connu et apprécié des clients locaux, possède une grande terrasse d'une cinquantaine de couverts avec salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts.

Partenariat événementiel pour mariages, anniversaires et baptême jusqu'à 120 personnes. (Plus de 30 dates déjà réservées pour saison 2025- 2026 !)


Le restaurant réalise 60 % du C.A.
Très belles clientèle internationale et locale, en recherche de calme dans un cadre feutré.


Les chambres d'hôtel pourraient être transformées en un ensemble d'apparts hôtels locatifs avec cuisinettes...
Il y aurait également une possibilité d’extension avec des droits a bâtir pour surélever et rajouter des chambres ou suites d’hébergement.

Grand parking privé extérieur 15 véhicules.

Important : très beau logement de fonction 3P de 65 m² entièrement rénové, très bonne qualité de vie pour l'exploitant.

C.A 2024 : 690 000 €
Ratio Restaurant - Hôtel : 60 % - 40 % ( 250 000 € environ )
130 000 € de résultat

l‘hôtel est donc vendu murs et fonds de commerce 3.1 X son C.A , ce qui est un excellent ratio compte tenu de la qualité des fonciers et bâtis
Valorisation du fonds de commerce : 900 000 € soit 1.3 x le C.A
Valorisation des Murs : 1 350 000 €

Ces 550 m² de murs commerciaux sont cédés à un prix exceptionnel, moins de 2 450 € / m²,

Rare dans le 06 pour un produit au sein d'un parc de verdure, oasis de calme proche des axes et des golfs.

Peut-être souhaitez-vous obtenir des information complémentaires , techniques, juridiques et financières , concernant ce dossier ?
Une visite avec rencontre des propriétaires est tout à fait possible et nous permettra de négocier pour vous une acquisition des murs aux meilleures conditions possibles.
Honoraires 4% H.T a charge acquéreur

TOUTES AUTRE PIECES , infos, docs, sur simple demande.
Pour tous renseignements et demandes de visites:
***
@gmail.com

BAR TABAC LOTO RESTAURANT DU MIDI:
DANS L'ARRIERE PAYS CANNOIS, CETTE AFFAIRE DE JOUR EST FERMEE LE DIMANCHE COMPLET ET 1 MOIS DANS L'ANNEE.
ELLE EST TENUE EN COUPLE AVEC UN EMPLOYE SUPPLEMENTAIRE A PARTIR DE LA BELLE SAISON. ELLE BENEFICIE D'UN GRAND PARKING GRATUIT A PROXIMITE. EBE DE120K€. POSSIBILITE DE FAIRE L'ACQUISITION DES MURS. LA PARTIE TABAC ET PRODUITS CONNEXES EST A DEVELOPPER.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

BAR BRASSERIE LICENCE IV, centre ville. En angle de rue, petite terrasse extérieure.
Ouvert de 6H30-21H
Fermé le dimanche après-midi
Belle rentabilité.
Idéal couple.

Bar tabac loto lic 4. Situé sur un emplacement très passant avec parking en face gratuit. Bel établissement de 150m² avec terrasse privative de 30 places. Espace tabac séparé du coin bar. Fermé le dimanche complet et les jours fériés. 5 Semaines de congés répartis sur l'année. EBE 296.000€ pour un couple en conservant 3 salariés à temps complet. Disposer idéalement d'un apport de 400K€. Nous contacter pour plus d'informations.