Reprise commerces

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – TABAC PRESSE FDJ Idéalement situé au cœur de la vallée de la Maurienne, dans une commune de caractère réputée pour son attractivité, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle locale, transfrontalière et touristique, été comme hiver. Cette opportunité réunit le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et un stationnement facilité. Affaire saine, parfaitement exploitée et immédiatement opérationnelle, elle constitue un investissement alliant rentabilité d'exploitation et valorisation patrimoniale. Avec un rendement des murs supérieur à 7 %, elle séduira les repreneurs à la recherche d'un actif sécurisé offrant encore de belles perspectives de développement. Chiffres clés : CA Taxables 83 K€ – Commissions 131 K€. Prix Fonds + Murs : 327 000 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité rare pour conjuguer performance commerciale, patrimoine immobilier et qualité de vie au cœur des Alpes.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

STRASBOURG
- Fonds de commerce Tabac – Alimentation – Jeux, vendu 383 600 € HAI.
Commerce rentable et dynamique  : EBE 102 K€, résultat net 100 K€.
Travaux de modernisation en 2026, sécurité complète, aucun investissement immédiat.
Ouvert 7j/7, flux client constant, emplacement premium proche tram/bus.
Prix de vente FAI ttc : 383600 €
Accompagnement complet jusqu’à la reprise + dossier détaillé sur demande après échange qualifié.



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PROCHE METZ
Fonds de commerce Tabac – FDJ – Presse – PMU – Épicerie, rentable et parfaitement adapté à un exploitant seul (EBE 34 000 €).
Prix HAI TTC : 112 000 € .
Clientèle captive, potentiel de croissance significatif malgré travaux de rénovation.
Accompagnement complet du repreneur jusqu’à la maîtrise totale de l’activité.



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RSAC 352804462

Fonds de commerce – Potentiel de développement en zone dynamique
Commerce bénéficiant d’un emplacement attractif avec deux grandes vitrines, offrant une belle visibilité.
Surface de vente de 35 m² avec 15 m² de réserve, local en excellent état.
Total des commissions : 67 000 €, activité saine portée par une clientèle fidèle.
Horaires actuels perfectibles, laissant entrevoir un potentiel de croissance intéressant.
Opportunité idéale pour un exploitant souhaitant développer une affaire stable et évolutive.



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RSAC 352804462

UNE AFFAIRE ACCESSIBLE… QUI GÉNÈRE 43 000 € D’EBER

Secteur Le Puy-en-Velay, découvrez ce Tabac – Presse – FDJ – PMU, situé en ZFRR, qui mérite clairement votre attention.

EBER : 43 000 €
Prix FAI : 99 000 €

Un établissement à taille humaine, avec clientèle fidélisée, loyer contenu et organisation simple, particulièrement adapté à une première installation ou une reconversion.

La rentabilité est déjà présente et des leviers de développement restent à exploiter.

Un positionnement prix / rentabilité particulièrement intéressant sur le marché actuel.

Dossier complet après échange téléphonique.
Accompagnement de A à Z : financement, EDC, agréments FDJ/PMU et démarches administratives.



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RSAC 989304704

TABAC • PRESSE • FDJ – PROXIMITÉ CLERMONT-FERRAND
DYNAMIQUE 2026 POSITIVE • NOUVEAU POSITIONNEMENT : 153 000 € FAI

À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, situé à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une évolution démographique favorable.

L’établissement profite d’un emplacement pratique et facilement accessible, avec stationnement devant le commerce et une clientèle régulière.

Une activité saine et en progression

Les premiers chiffres 2026 confirment une évolution positive de l’activité par rapport à 2025, avec notamment une progression du pilier tabac.

Une dynamique particulièrement intéressante dans le contexte actuel, qui vient conforter la solidité de l’exploitation et son positionnement.

Des leviers de développement encore présents

L’affaire dispose par ailleurs de possibilités de développement, notamment par la dynamisation des activités complémentaires, l’élargissement de l’offre ou encore l’optimisation de l’amplitude commerciale.

Une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, adaptée aussi bien à une première installation qu’à un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable à proximité d’un bassin urbain dynamique.

Prix de vente : 153 000 € FAI

Accompagnement complet du repreneur : étude du financement et montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, agréments et suivi administratif jusqu’à la reprise effective.

Dossier complet communiqué après échange qualifié



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RSAC 989304704

À vendre – Librairie / Papeterie / Tabac / Presse / FDJ – Centre-ville

Fonds de commerce Librairie – Papeterie – Tabac – Presse – FDJ, situé en centre-ville, avec une activité sécurisée par les commissions.

La librairie constitue un élément fort et différenciant, apportant une identité singulière à l’établissement, complétée par les activités récurrentes (tabac, presse, FDJ).

Chiffres clés :

CA HT : 189 000 €

Commissions : 87 000 €

Aucun salarié à reprendre

Affaire saine, offrant des possibilités d’évolution, idéale pour repreneur seul, couple ou reconversion.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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ENSEMBLE COMMERCE + APPARTEMENT • TABAC • PRESSE • FDJ • VAPE • ÉPICERIE – PROCHE THIERS

À vendre, ensemble indissociable comprenant un commerce entièrement rénové récemment et un appartement de fonction, offrant une véritable solution de vie et de travail sur place.

Le magasin, moderne et immédiatement opérationnel, bénéficie d'un agencement soigné et d'une excellente présentation. L'activité épicerie est en plein développement et constitue un important levier de croissance pour les années à venir.

L'ensemble comprend également des réserves, une cour intérieure et de nombreux stationnements à proximité immédiate.

Une opportunité idéale pour un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main tout en bénéficiant d'un logement sur place et d'un cadre de vie confortable.

Prix de vente FAI (commerce + appartement indissociables) : 375 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



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ENVIE DE CHANGER DE CADRE DE VIE SANS SACRIFIER LA RENTABILITÉ ?

À 20 min du Puy-en-Velay (ZFRR), découvrez ce Tabac – FDJ – Presse – Cadeaux (Fonds de commerce : 240 000 € FAI) situé dans un village dynamique et touristique.

Une affaire coup de cœur, entièrement rénovée avec goût : moderne, qualitative et immédiatement exploitable.

Clientèle locale fidèle, complétée par les flux touristiques. Activité 2026 stable, voire légèrement supérieure à 2025, une tendance suffisamment rare pour être soulignée.

Un logement T4, garage et dépendances complètent l'ensemble : idéal pour conjuguer projet professionnel, qualité de vie et patrimoine.

Fonds de commerce FAI : 240 000 €
Ensemble murs + fonds FAI : 410 000 €

Une véritable affaire clé en main, avec encore du potentiel de développement.

Dossier sur demande. Accompagnement de A à Z jusqu'à la signature définitive.



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À vendre – Tabac / FDJ / Maroquinerie / Cadeaux / Souvenirs – Secteur Sancy

Fonds de commerce situé en commune touristique du Sancy, exploité sur 50 m², orienté produits à marge (cadeaux, souvenirs, maroquinerie).

Chiffres clés :

CA HT : 85 000 €

EBER : env. 32 000 €

Aucun personnel à reprendre

Affaire simple à exploiter, avec potentiel de développement, idéale pour repreneur seul ou couple.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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RSAC 989304704

01 & 74
- Boutiques de Maroquinerie avec emplacement prémium en Centre Commercial entourées d' Enseignes Nationales . Ces boutiques de maroquinerie haut de gamme en excellent état, sont reconnues depuis plus de 32 ans. Atouts majeurs de l'activité, les marques nationales et Internationales.
Excellente notoriété clientèle fidèlisée, avec de nombreuses retombées liées à la proximité de la Suisse.
Climatisation double flux (chauffage & rafraîchissement). Stationnement aisé à proximité. Vente des Actions.




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RSAC 69 02229

Fonds de commerce – Emplacement dynamique – Fort potentiel
Implantation attractive au cœur d’une zone commerçante fréquentée, clientèle régulière.
Surface de vente 50 m² avec 100 m² de réserves, exploitation confortable et optimisable.
Total des commissions : 160 000 €, activité solide et bien implantée.
Opportunité idéale pour un exploitant souhaitant développer une activité dans un environnement porteur.



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Tabac • Presse • Jeux – Opportunité à saisir
Fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement stratégique à fort passage, bénéficiant d’une devanture totalement rénovée et d’une excellente visibilité.
Surface commerciale 40 m² + 40 m² de réserve, agencement fonctionnel et exploitation confortable.
Total des commissions : 130 000 €, activité saine et régulière.
Horaires attractifs : lundi au samedi 7h–19h, dimanche 9h–12h.
Affaire idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant reprendre un commerce à fort potentiel



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À VOIR – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE LOTO Idéalement situé dans une ville attractive du bassin lémanique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de qualité au cœur d'un environnement commerçant dynamique, porté par une clientèle locale, frontalière et résidentielle disposant d'un fort pouvoir d'achat. Entièrement rénové, ce commerce offre un espace de vente moderne, fonctionnel et accueillant permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Reconnue pour la régularité de son activité, cette affaire s'appuie sur un niveau de commissions solide ainsi que sur des services complémentaires générant une fréquentation constante. Son emplacement stratégique et la qualité de ses équipements en font une opportunité idéale pour un repreneur recherchant un commerce performant, pérenne et immédiatement opérationnel. Chiffres clés : CA Taxables 126 K€ – Commissions 174 K€. Prix de vente : 367 200 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Tabac • Presse • Jeux – Belle opportunité de reprise
Commerce situé sur un emplacement stratégique, disposant de 50 m² de surface de vente et 10 m² de réserve, local en excellent état.
Activité encadrée par les agréments Douanes, Presse et FDJ, assurant une exploitation sécurisée.
Total des commissions : 130 737 €, activité stable et rentable.
Affaire offrant un potentiel de développement intéressant, idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant faire évoluer l’activité.



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Tabac – Presse – FDJ – Fonds de commerce et murs

À 30 min de Bourg-en-Bresse
Opportunité rare d’acquisition fonds de commerce + murs commerciaux d’un Tabac – Presse – FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale.
Local commercial entièrement rénové de 75 m², avec 75 m² de réserves et 5 m de vitrine, offrant une excellente visibilité.

Activité rentable et sécurisée :
CA : 185 000 € HT (50% Commissions
- 50% Taxables)
EBE reconstitué : 85 000 €
Ouvert du lundi au samedi, 6h30 – 19h00 (avec coupure)
Atout majeur : appartement de fonction entièrement rénové de plus de 200 m², comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie familial confortable.

Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine.
Aucun salarié à reprendre.
Environnement commerçant et dynamique.

Prix de vente : 540 000 € (fonds + murs)

️
Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins.
Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs.


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URGENT METZ Centre – TABAC PRESSE JEUX – RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE
Affaire idéale pour 2 personnes, située en zone commerciale à fort flux, parking souterrain, établissement en parfait état. Une reprise clé en main.
EBER : 60K€. Résultat net : 34K€.
Pas de salarié à reprendre
Rapport Qualité / Prix INCOMPARABLE : Prix de vente FAI ttc = 123 200€
Accompagnement complet du prévisionnel jusqu’à la reprise, incluant démarches bancaires et administratives.
Dossier complet remis après échange qualifié.



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SUPERBE OPPORTUNITE RECONVERSION
Tabac – Presse – Jeux – Point Poste, belle rentabilité sans concurrence directe, idéal pour une personne seule.
CA proche de 100 K€ dont plus de 66K€ de produits commissionnés
EBE 33 125 €, aucun travaux à prévoir.
Equipement sécurité optimal
Emplacement stratégique avec parking. Commerce déjà rentable avec des horaires réduits (dont 5 semaines de congés annuels) ; l’extension des plages d’ouverture offre une marge de progression directe du chiffre d’affaires.
Prix HAI 140 000 € TTC, accompagnement complet jusqu’à la reprise.



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À Strasbourg, proche des institutions européennes, à vendre Tabac – Presse – Jeux – Colis, idéal pour une personne seule. Commerce stable avec EBE retraité d’environ 26 K€ € et fort potentiel de développement (vape, services, petite épicerie de proximité). Prix 117 600 € HAI,
Accompagnement complet assuré, du prévisionnel au démarrage, visites organisées uniquement après échange qualifié.



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OPPORTUNITÉ RARE
A VENDRE FONDS DE COMMERCE – Isère (38)
TABAC JEUX LIBRAIRIE
Une véritable opportunité pour ce commerce situé dans une commune dynamique à l’intersection de l’Isère et de la Savoie
Profitez d’une affaire stratégiquement implantée sur la commune, avec un flux journalier constant de clients
La facilité de stationnement et la proximité d’autres commerces principaux et à forte notoriété renforcent encore l’attractivité et la fréquentation du commerce. Il se caractérise par un poste commission jeux importante et son statut de référent librairie sur la commune
Laissez-vous séduire par ce magasin qui dispose d'un CA TAXABLES de 153K€ et de COMMISSIONS de 160K€ au prix Fonds seul de 388.800€ (Fras d'Agence Inclus).

Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Tabac • Presse • Jeux – Affaire saine et bien implantée
Fonds de commerce idéalement situé dans un secteur animé et fréquenté, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Local en bon état, permettant une reprise immédiate et une exploitation confortable.
Total des commissions : 130 000 €, activité stable et bien structurée.
Faibles charges locatives et possibilité de développer une nouvelle activité dans l’annexe.
Affaire idéale pour un exploitant individuel ou un couple recherchant un commerce pérenne.



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Sous compromis : A VENDRE FONDS DE COMMERCE – Ardèche (07)
TABAC PRESSE JEUX
Une véritable opportunité pour ce commerce situé dans une commune dynamique à l’intersection de l’Ardèche et de la Drôme
Profitez d’une affaire stratégiquement implantée dans une commune parfaitement desservie, avec un flux journalier constant de clients et bénéficiant d’un flux touristique important sur une grande partie de l’année et une saisonnalité estivale remarquable.
La facilité de stationnement et la proximité d’autres commerces principaux et à forte notoriété renforcent encore l’attractivité et la fréquentation du commerce
Laissez-vous séduire par ce magasin qui dispose d'un CA TAXABLES de 103K€ et de COMMISSIONS de 236K€ au prix Fonds seul de 523.800€ (FAI).
Informations complémentaires.
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**Fonds de Commerce Tabac – Presse – FDJ
Ville dynamique de 45 000 habitants**
À saisir : fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, idéalement situé et bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne.
Atouts du commerce
70m2 de magasin
Excellent état, vitrine de 5 m linéaire
Sécurisé : vidéosurveillance + alarme
CA : 409 000 € HT (267 000€ de Commissions + 141 000€ de Taxables)
EBE reconstitué : 244 000 €
Un potentiel de développement immédiat
Boostez l’activité grâce à :
La mise en place du PMU
L’ajout de l’Amigo
L’extension des horaires, notamment en soirée ou le dimanche
Une affaire rentable, sécurisée et évolutive
Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer rapidement le chiffre d’affaires.
Prix de vente : 570 000€ (FAI)






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Non soumis au DPE



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Fonds de commerce rentable – Emplacement stratégique
Actif performant bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle régulier.
Surface commerciale de 60 m² complétée par 110 m² de réserves, offrant un fort levier d’optimisation.
184 000 € de commissions – 130 000 € de chiffre taxable, structure saine et immédiatement exploitable.
Potentiel de développement significatif, notamment par le réaménagement des espaces et l’optimisation de l’exploitation.



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A 15 min de Nancy, tabac‑presse‑jeux rentable et proposé à un prix volontairement attractif, avec logement de fonction 2 chambres inclus dans un loyer mensuel total de seulement 1 370 €.
EBE proche de 27 K€ € et résultat supérieur à 24 K€, pour une exploitation fluide, sécurisée et sans salarié. Une opportunité rare, idéale reconversion ou premier investissement, alliant stabilité immédiate et potentiel de développement. Stationnement aisé
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Prix de vente FAI ttc : 69600 €
Nous assurons un accompagnement complet jusqu'à la reprise. Informations communiquées après échange qualifié.



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