Entreprise et commerces à vendre en Grand-Est

- EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL DE 127 m² – GARAGE, SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN DE 1341 m² A Vitry sur Orne À découvrir, ce local commercial d’environ 127 m², anciennement exploité en pharmacie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. Le bien se compose de :
- un vaste espace commercial,
- une grande réserve,
- un bureau,
- une cuisine,
- une salle d’eau,
- un WC indépendant,
- un débarras. En complément, le sous-sol dispose d’un garage ainsi que de trois grandes caves, offrant une importante capacité de stockage. À l’arrière, vous bénéficierez également d’un terrain / jardin privatif, véritable atout supplémentaire pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles, permettant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Grâce à sa surface, ses espaces annexes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce local pourra convenir à différentes activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER BUREAU non meublé de 66 m² environ au centre ville de Villé. Pas de travaux à prévoir. Le bien se compose : > d'une entrée de 12 m² environ avec étagères, double porte battante et vitrée. > d'une grande pièce de 43 m² environ, avec 2 espaces distincts de 29 m² environ et 14 m² environ. Une séparation est envisageable. > un espace kitchenette et un espace douche, toilettes de 11 m² environ > très bien situé au centre ville de Villé, au 1er étage d'un magnifique bâtiment. > accès au local par un escalier extérieur > facile d'accès. > places de parking à proximité. LOYER HC : 500€ / mois (non soumis à la TVA) Charges : 50€ / mois régularisation annuelle, comprend les poubelles, les charges communes et l'eau. Dépôt de garantie : 1000€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .

Secteur NEUFCHÂTEAU (88) EXCEPTIONNEL - MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DES VOSGES

Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de développement intéressant ?

Découvrez cette opportunité rare située proche de NEUFCHÂTEAU VITTEL CONTREXÉVILLE et des principaux axes routiers reliant la LORRAINE, la CHAMPAGNE et la BOURGOGNE.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À TRAVAILLER

Actuellement exploité en BAR-RESTAURANT avec LICENCE IV, cet établissement reconnu dispose d'une capacité d'accueil d'environ 55 couverts dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'ensemble comprend :

o Salle de restaurant et espaces d'exploitation d'environ 193 m²
o Extension professionnelle d'environ 40 m² comprenant chambre froide et espace de stockage
o Cuisine professionnelle équipée
o Bar avec Licence IV
o Sanitaires et douche
o Grande réserve et espaces techniques
o Très vaste parking permettant le stationnement simultané d'environ 25 poids lourds ou de nombreux véhicules légers
- Un appartement à rénover entièrement

UNE SITUATION IDÉALE
Situé sur un axe particulièrement fréquenté, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un accès facile pour les automobilistes, les professionnels de la route, les artisans, les entreprises locales et la clientèle touristique.

À proximité :
o NEUFCHÀTEAU et sa sous-préfecture o VITTEL et CONTREXÉVILLE, stations thermales réputées
o Circuit international automobile et moto de MIRECOURT-JUVAINCOURT
o Nombreux châteaux, sites historiques et touristiques des Vosges de l'Ouest
o Zones d'activités économiques
o Accès rapide aux grands axes routiers

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L'établissement réalise déjà un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT avec une activité saine et rentable.

De nombreuses pistes de développement restent possibles :
o Développer l'activité routiers
o Ouvrir davantage en soirée
o Organiser des soirées à thème et événements
o Développer la vente à emporter
o Créer une activité traiteur
o Exploiter le potentiel touristique du secteur
o Développer les repas d'entreprises et groupes

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à sa configuration, sa visibilité, son vaste terrain et ses facilités de stationnement, cet ensemble pourrait également convenir à de nombreux autres projets :
o Restaurant traditionnel
o Brasserie
o Restaurant routier
o Pizzeria
o Commerce alimentaire
o Showroom professionnel
o Activité artisanale
o Garage ou activité automobile
o Centre de formation
o Activité événementielle
o Espace de réception
o Projet mixte commerce et stockage

AUCUN BAIL COMMERCIAL

Vente simultanée des murs et du fonds de commerce : vous devenez propriétaire de votre outil de travail et maîtrisez totalement votre avenir professionnel.

Les plus :
Licence IV incluse Murs et fonds vendus ensemble Clientèle existante Grand parking Très bonne accessibilité Faible taxe foncière Personnel en place Activité immédiatement exploitable Secteur touristique et économique dynamique
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un projet ambitieux dans un environnement offrant visibilité, accessibilité et qualité de vie.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966602

Au cœur de la célèbre station thermale de Contrexéville, je vous accompagne dans cette opportunité d'investissement unique et hautement stratégique.

Cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement se compose de :

18 chambres d'hôtel étoilées, idéal pour capter la clientèle curiste et touristique.

5 appartements indépendants à rénover entièrement, offrant une superbe opportunité de créer du déficit foncier, de faire de la découpe, de la colocation ou des meublés de tourisme premium.

Maîtrise Totale : Vente globale (Murs + Fonds), l'idéal pour piloter votre projet de A à Z sans contrainte de bailleur.

Dossier complet après premier contact téléphonique et vérification de la capacité de financement.

Contactez-moi et venez visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.961791

A céder; fonds de commerce basé essentiellement sur la réparation Horlogerie et Montres. Dans un des plus gros centre commercial de la région ; dans une des allées les plus fréquentées du centre. Surface commerciale de 15 M² environs + réserves. Agencement opérationnel. Possibilité d'extension des activités au niveau du bail commercial. 1 salarié à mi temps. CA : 110 000 €. Loyer + charges : 1250 € HT. EBER : 56 000 €.

La Moselle est l'un des plus grands marchés libres du réseau VERTIKAL®.

291 453 maisons recensées par l'INSEE : c'est plus que dans bien des régions entières. Plus d'un logement sur deux est une maison individuelle, souvent construite entre l'après-guerre et les années 80. Le climat continental lorrain (hivers rigoureux, gel-dégel, humidité) use les enduits, ouvre les fissures et noircit les murs. De Metz à Thionville, de Sarreguemines à Sarrebourg, les besoins sont considérables.

VERTIKAL® ouvre une concession sur le secteur de Metz.

Ce que vous intégrez :
Un réseau national spécialisé dans la rénovation et la protection des façades de maisons individuelles depuis 2003, un savoir-faire né en 1995, des revêtements fabriqués en France. 4,84/5 sur plus de 2 000 avis clients Eldo. 1er réseau de France dans la catégorie Accompagnement selon l'Indicateur de la Franchise.

Ce qu'on ne vous demande pas :
Aucun prérequis technique : 99 % de nos Concessionnaires viennent d'un autre métier. On vous forme, on vous équipe, on vous suit.

Structure légère, pas de stock, montée en charge progressive sur un territoire à fort potentiel.

Si vous êtes basé en Moselle et que vous envisagez sérieusement de créer votre activité, prenons le temps d'en parler.

Contactez-nous pour en savoir plus sur l'ouverture à Metz.

Ce secteur n'a pas encore son Concessionnaire VERTIKAL®.

La Meurthe-et-Moselle compte 205 294 maisons selon l'INSEE, plus d'un logement sur deux. Un parc souvent ancien, avec de nombreuses maisons de ville et pavillons construits au siècle dernier, exposés à un climat continental : hivers froids, gel fréquent, pluies régulières. Autour de Nancy, dans le Lunévillois comme dans le Pays-Haut, les façades fissurent et se dégradent, et les propriétaires peinent à trouver des spécialistes.

Qu'est-ce que VERTIKAL® ?

Un réseau de Concessionnaires Exclusifs dédiés au ravalement, à la rénovation et à la protection des façades de maisons individuelles. Concept lancé en 2003, savoir-faire depuis 1995, produits fabriqués en France. Les clients lui donnent 4,84/5 sur plus de 2 000 avis Eldo, et l'Indicateur de la Franchise l'a classé 1er réseau de France pour l'Accompagnement.

Pourquoi ne pas se lancer seul ?

Parce qu'être crédible rapidement fait toute la différence. VERTIKAL® vous transmet une approche commerciale rodée, des supports professionnels et un suivi terrain bien après l'ouverture.

Pas de stock, pas de local à financer, des marges solides et une demande durable.

Votre parcours n'a pas besoin d'être lié au bâtiment. Si vous êtes quelqu'un de confiance, qui aime le contact et veut construire sur la durée, on a des choses à se dire.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ouverture à Nancy.

Vous cherchez une activité concrète, dans un secteur où la demande ne faiblit pas ?

Le Haut-Rhin compte 203 937 maisons selon l'INSEE, soit plus d'un logement sur deux. Un département au niveau de vie supérieur à la médiane nationale, où la façade fait partie de l'identité de la maison : enduits colorés, pignons soignés, propriétaires attentifs à l'aspect de leur bien. Le climat semi-continental (hivers froids, étés chauds, fortes amplitudes) met les revêtements à rude épreuve. Autour de Colmar, de Mulhouse et dans le vignoble, les besoins de rénovation et de protection sont constants.

VERTIKAL® est déjà implanté en Alsace avec un Concessionnaire dans le Bas-Rhin. Le Haut-Rhin, lui, est libre.

Ce que vous intégrez :
Un réseau spécialisé en ravalement et protection des façades de maisons individuelles depuis 2003, un savoir-faire remontant à 1995, des produits fabriqués en France. Des clients satisfaits (4,84/5 sur plus de 2 000 avis Eldo) et un réseau élu 1er de France pour l'Accompagnement par l'Indicateur de la Franchise.

Ce qu'on ne vous demande pas :
D'être du métier. 99 % de nos Concessionnaires viennent d'un autre univers. On vous forme, on vous outille, on vous accompagne au démarrage et ensuite.

Structure légère, pas de stock, pas de local obligatoire, montée en charge progressive.

Si vous êtes basé dans le Haut-Rhin et que vous envisagez sérieusement de créer votre entreprise, un premier échange suffit pour voir si le projet vous correspond.

Contactez-nous pour en savoir plus sur l'ouverture à Colmar.

Situé dans une zone commerciale à proximité immédiate de Nancy, cet établissement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, idéal pour entreprendre ou poursuivre une belle activité. Affichant un chiffre d'affaires solide, appuyé sur un CA traiteur snacking important. Il dispose de places assises confortables, d'un parking pour la clientèle, et jouit d'un flux constant de visiteurs tout au long de la semaine grâce à son ouverture du lundi au samedi. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main. Cette opportunité rare combine stabilité et potentiel de développement, idéale pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une base saine tout en insufflant sa propre dynamique. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle affaire.

Situé à Tucquegnieux, ce fonds de commerce au loyer attractif bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement propice au développement d’une activité commerciale.

La commune, dynamique et accueillante, offre un accès aisé à la clientèle locale. La facilitéde stationnement à proximité immédiate du commerce et sa visibilité sur une rue passante constituent de véritables atouts pour son activité.

Le local commercial se compose d’une cuisine d’environ 15 m², d’une pièce attenante de superficie similaire et d’un magasin lumineux d’environ 50 m².
Un garage d’environ 60 m², équipé d’une chambre froide, complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable, avec un accès direct depuis le local commercial.

Plusieurs équipements sont inclus dans la cession, notamment un réfrigérateur professionnel, des vitrines réfrigérées, une chambre froide, des étagères de présentation, ainsi qu’un comptoir avec caisse enregistreuse, permettant d’envisager une reprise de l’activité dans de bonnes conditions.

Autre atout : le cédant dispose actuellement d’un permis d’exploitation en cours de validité jusqu’au 22 janvier 2029, pour l’exploitation d’une activité de restauration avec vente de boissons alcoolisées, sous réserve des démarches réglementaires applicables au nouvel exploitant.

Enfin, la possibilité d’aménager un espace extérieur en terrasse, sous réserve d'une autorisation d'occupation du domaine public à renouveler annuellement, ainsi que l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, viennent compléter les atouts de ce fonds de commerce et offrent différentes possibilités de développement.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans un local fonctionnel, équipé et bénéficiant de plusieurs espaces complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 823889746

vous propose se restaurant entièrement aménagé et rénové.
Tout est neuf, aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.

Il dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse.

Son loyer de 790 euros HT par mois est un véritable atout.

Prix 132 240 euros honoraires d'agence inclus à charge acquéreur de 12.240 euros TTC

GOMES Francine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOMES Francine, immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-GFA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MICRO-CRECHE Située sur Strasbourg, dans un quartier périphérique, cette crèche bénéficie d’un emplacement sur un axe offrant visibilité et accessibilité Local commercial avec grandes vitrines en façade et accès direct depuis la voie principale Structure d’accueil organisée sur plusieurs niveaux : salle de jeu principale climatisée à l’avant, deux chambres distinctes (nourrissons et plus grands), espace repas dédié, espace jardinet extérieur à exploiter Espace aménagé avec bureau, salle de pause, cuisine et buanderie, facilitant la gestion opérationnelle Affaire tenue par la gérante et deux salariées à reprendre à temps plein 35h/semaine

Cède entreprise de Revêtement sol et mur localisée dans la région de Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine. Ses atouts: Répond à des besoins sur-mesure Réactivité et qualité de travail . Effectif: 10 à 19 employés, CA: 2 451 041 € et REX: 179 050 €. Prix: 935 000 € (100% des titres). Réf. STR011973

Cède entreprise de Aménagement extérieur
- Vente et pose localisée dans la région de Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine. Ses atouts: Expertise de plus de 45 ans Large gamme de produits Clientèle de particuliers. Effectif: 10 à 19 employés, CA: 1 920 974 € et REX: 106 164 €. Prix: 1 100 000 € (100% des titres). Réf. STR011446

- FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 180 m² – HYPERCENTRE – 93 900 € Une adresse, une ambiance, un outil de travail déjà en place : ici, le prochain restaurateur peut reprendre les clés et écrire son chapitre. Situé en hypercentre, ce restaurant d'environ 180 m² bénéficie d'une identité forte avec sa décoration d'inspiration marocaine et de beaux volumes permettant d'accueillir aussi bien une clientèle quotidienne que des groupes et événements. Actuellement exploité en restauration traditionnelle marocaine, l'établissement accueille une clientèle de familles, d'actifs le midi et de touristes. Sa configuration se prête également aux repas de groupe, anniversaires, mariages, séminaires et périodes fortes comme le Ramadan. Vente à emporter et livraison sont déjà mises en place. Côté professionnel, l'outil est opérationnel : cuisine équipée avec extraction, espaces de préparation, matériel professionnel compris dans la cession, deux réserves et une cave d'environ 100 m². Les atouts pour un repreneur : emplacement en hypercentre, environ 180 m² de surface, cuisine professionnelle équipée avec extraction, matériel et mobilier inclus, accès et sanitaires PMR, vente à emporter et livraison déjà développées, loyer d'environ 1 600 € charges comprises. Une affaire particulièrement adaptée à un couple ou une famille de restaurateurs souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé, mais également à un professionnel souhaitant y développer son propre concept. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – REIMS – PROCHE HYPER CENTRE Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle et un local aux multiples possibilités. À Reims, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces murs commerciaux d’environ 194 m², idéalement situés dans un secteur recherché de boulevard Carteret, sur un axe particulièrement passant, avec stationnement devant le local. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines distinctes entièrement vitrées, le local se compose de deux espaces communicants, offrant une configuration particulièrement intéressante et adaptable selon votre projet. Entièrement rénové, il se présente dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend notamment :
- 2 espaces d’accueil / réception
- 1 salle d’attente
- 9 cabines
- 1 salle de repos avec kitchenette
- 1 local technique
- 2 WC
- 2 vitrines distinctes
- Climatisation centralisée
- Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique
- Système d’alarme incendie
- Vidéosurveillance
- Vidéophone L’ensemble est très bien entretenu, fonctionnel et parfaitement équipé, permettant une installation immédiate. UN LOCAL QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET Il peut convenir à de nombreux projets : commerce de proximité, restauration, bureaux, cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, comptabilité, notaire, crèche, ou encore permettre la création de deux espaces professionnels distincts. Cette modularité constitue un véritable avantage pour un professionnel comme pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé. Une opportunité sur le marché rémois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.47€ par mois (soit 2309.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Le Bar Amour, situé sur la très attractive place Saint-Louis à Metz, est proposé à la vente. L’établissement bénéficie d’un emplacement recherché en plein cOEur de la ville et dispose d’une importante capacité d’accueil avec environ 80 places en extérieur et une trentaine de places en intérieur. Le bar dispose également d’une cuisine équipée, aujourd’hui peu ou pas exploitée, offrant un réel potentiel de développement. Il est ainsi possible d’élargir facilement l’activité avec une offre de restauration, de snacking, de brunch ou tout autre concept adapté au lieu. Grâce à sa grande terrasse, sa capacité d’accueil et son emplacement, le Bar Amour représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant ou développer un nouveau concept à Metz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,77% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Tabac Presse Loto PMU – Nancy proche – belle rentabilité – idéal couple. Affaire saine et rentable située dans une commune proche de Nancy, avec stationnement facile et belle clientèle d’habitués. Aucun salarié à reprendre. Loyer modéré. EBE environ 80000 €. Prix du fonds (HI) : 182000 €. Dossier sur demande après premier contact.

Belle opportunité de reprise pour ce tabac-presse à Nancy, dans un environnement commerçant, vivant et régulier. Emplacement de proximité au cœur d’un quartier dense. CA environ 220 000€. Prenez rdv pour une visite !

- TABAC PRESSE FDJ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Nous vous proposons la cession d'un Tabac Presse FDJ, idéalement situé au coeur de la commune de WIMMENAU, sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité. L'établissement propose une offre complète et diversifiée : . Tabac . Presse . Jeux FDJ . Poste . Produits annexes Ce commerce offre un cadre de travail fonctionnel, avec une clientèle fidèle et régulière, complétée par un flux constant de clientèle de passage. Il constitue un outil de travail parfaitement adapté à l'exploitation d'une activité rentable et pérenne. - Horaires attractifs - Organisation confortable avec : - Fermeture à la pause déjeuner - Fermé le Jeudi matin - Fermé le dimanche après-midi Fort potentiel de développement: De nombreuses opportunités restent à exploiter, notamment sur des produits à forte marge tels que : Vape, cadeaux, bijoux fantaisie , textiles , maroquinerie , produits locaux , snaking , relais colis ... Les horaires peuvent également être optimisés afin d'accroître encore la rentabilité. Accessibilité: Stationnement directement devant le commerce et à proximité immédiate Rentabilité: EBE à presque 55 000 Euros, assurant une rentabilité attractive. Organisation actuelle optimisée pour une exploitation en solo, avec la possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps selon le développement de l'activité. Conditions financières: Apport personnel minimum requis : 25 000 Euros Une opportunité rare Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité de reprise, aussi bien pour un professionnel du secteur que pour un primo-accédant souhaitant s'investir dans un commerce de proximité à fort potentiel, dans un secteur porteur. Un potentiel de développement supplémentaire est également possible ! Il existe en effet la possibilité de doubler la surface de vente en prenant en complément le local voisin, actuellement disponible. Cet espace supplémentaire permettrait d'envisager de nombreuses activités complémentaires : espace textile, produits locaux , cadeaux , snacking, espace jeux, bar, etc. Une belle opportunité pour développer le concept, diversifier l'offre et augmenter le potentiel commercial de l'établissement. Un accompagnement sur mesure pour une acquisition réussie. Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre projet de reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une connaissance approfondie du marché local et des spécificités du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le secteur Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : - démarches notariales - élaboration du business plan - obtention des agréments - financements bancaires - aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.

Liquidation judiciaire – Prix sur offre

À Metz, établissement de restauration traditionnelle de prestige à reprendre dans le cadre d’une liquidation judiciaire. L’ensemble bénéficie d’un cadre élégant, d’importants volumes et d’une configuration particulièrement complète pour une activité de restauration.

Capacité Environ 50 couverts en intérieur + terrasse avec parking privatif.

Chiffre d’affaires HT 808 472 € au 30/09/2025
Loyer 4 500 € HT/HC par mois – 54 000 € HT/HC par an


DESCRIPTIF DE L’ENSEMBLE

- Rez-de-chaussée accessible PMR : salle à manger, cuisine, local, dégagement, sanitaires, garage et remise.
- Extérieurs : terrasse, jardin et parking extérieur à l’entrée de la propriété.
- 1er étage : appartement avec salon, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée, buanderie et accès terrasse.
- 2e étage : appartement avec séjour, 3 chambres et salle de bains.
- 3e étage : appartement avec séjour, 3 chambres, salle de bains, entrée et débarras.
- Sous-sol : cave.


BAIL COMMERCIAL

Date d’effet : 1er septembre 2023
Durée : 9 ans
Destination : Restaurant
Loyer : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € HT/HC par mois
Charges : taxe foncière à la charge du preneur


DONNÉES D’EXPLOITATION

Ancien rythme d’ouverture : du mercredi au dimanche, service du midi.
Positionnement tarifaire : environ 40 à 60 € par personne.


INDICATEURS FINANCIERS

Dernier CA HT au 30/09/2025 808 472 €
Valeur du fonds inscrite au bilan 332 000 €
VNC des immobilisations 75 000 €
Dettes communiquées 270 000 €


CONDITIONS DE REPRISE

Prix : sur offre, dans le cadre de la liquidation judiciaire
Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur, avec un minimum de 6 000 € HT.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Pièces disponibles :
- Inventaire
- Bilan comptable
- Bail commercial

Entreprise industrielle fondée en 2012, spécialisée dans la maintenance mécanique pour l'industrie.
Elle intervient auprès d'une clientèle diversifiée (carrières, fonderies, traitement des déchets, secteur agricole), et propose une offre complète incluant la maintenance d'équipements (cyclones, convoyeurs, pompes, broyeurs…), la conception et la réalisation de solutions sur mesure, ainsi qu'une expertise technique en soudage (TIG et MIG).
L'entreprise se distingue par une forte réactivité , une qualité d'exécution élevée , et un bureau d'étude intégré , rare dans le secteur.
Elle bénéficie d'une croissance continue , d'une forte rentabilité , et d'une position dominante sur son marché local , reposant sur une réputation solide et une clientèle principalement acquise par recommandation.

Vente fonds de commerce — Pâtisserie, chocolaterie, glacier et traiteur à Strasbourg Centre Situé en plein centre-ville de Strasbourg, cet établissement renommé occupe un emplacement central, au milieu d’une rue très passante, offrant une visibilité commerciale soutenue et un flux régulier de clientèle. Magasin très tendance refait récemment Une belle terrasse de 20 couverts Affaire multi-activités alliant production artisanale et vente, avec un agencement pensé pour la commercialisation et les prestations traiteur. Clientèle établie, mélange de clients réguliers et de passage. Exploitation structurée avec processus opérationnels en place ; transmission du savoir-faire et des éventuelles équipes envisageable selon modalités

Vente Restaurant Brasserie Bas-Rhin – Exclusivité Affaire exploitée sous forme de brasserie
- restaurant avec une ouverture en continue, implantée en zone commerciale L’établissement bénéficie d’un environnement attractif, à proximité d’axes fréquentés et de pôles d’activités générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Facilité de stationnement et environnement commercial sont une force importante de cette implantation ! La brasserie dispose d’une salle spacieuse pouvant accueillir 160 couverts ainsi qu’une terrasse de 140 places, particulièrement appréciée en saison. L’ensemble des installations, notamment la cuisine, est complet et opérationnel, permettant une continuité d’exploitation immédiate. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide et structuré, adapté à une activité soutenue tout au long de l’année. Trésorerie ~150K€

Vente Boulangerie Pâtisserie Salon de thé – Bas-Rhin Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec salon de thé situé dans une grande ville du Bas-Rhin, au cœur d’un axe commerçant à fort passage. L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces complémentaires et d’une clientèle régulière locale. L’espace de vente, entièrement rénové en 2021, offre un cadre moderne et fonctionnel. Le salon de thé dispose de 35 places assises. Les installations professionnelles sont complètes : fournil équipé et laboratoire pâtisserie. L’ensemble permet une production artisanale diversifiée et un accueil de qualité. Chiffre d’affaires (2025) : 406 156 € Dossier complet sur demande