Reprise fonds de commerce hotel bureau

HÔTEL DE CHARME à vendre hypercentre-ville du Midi Toulousain en Occitanie. Idéalement situé au cœur d’une grande ville. Ce bien d’exception allie prestige, potentiel et rentabilité, dans un secteur où l’immobilier est très coté. Atouts majeurs . Emplacement premium, en hyper centre-ville avec parkings privés et parc d’agrément, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Notoriété établie, établissement reconnu parfaitement intégré dans son environnement, bénéficiant d’une excellente réputation locale. Capacité flexible : 46 chambres réparties sur 3 niveaux (ascenseur), extensibles jusqu’à 50 selon les besoins. Equipement complet : cuisine professionnelle spacieuse, salles de restaurant et de conférence, bar, salons, caves voûtées, réserves, dépendances et parties privatives. Fort potentiel : actuellement sous-utilisé (30 chambres en hôtel-bureau, activité saisonnière), offrant une marge de développement significative. Grande superficie : environ 3 000 m² sur une parcelle de 2 000 m². Confidentialité : dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 2,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (Hors Taxe amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 530.000 €. Prix des Murs commerciaux : 2.642.000 €. Prix Murs et Fonds de commerce en vente indissociable : 3.172.000 €. Réf.: A4309MP

À SAISIR ! Hôtel bureau 2 étoiles, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement dix minutes de la gare, du centre historique et des principaux lieux de vie comme les bars et restaurants. Entièrement rénové, insonorisé et climatisé, l’établissement propose une trentaine de chambres spacieuses, lumineuses et parfaitement équipées. Il dispose également de deux grands garages et bénéficie d’un parking public gratuit juste à côté. À proximité immédiate de l’accès autoroutier et à une vingtaine de minutes des parcs naturels de la région, l’hôtel accueille une clientèle touristique tout au long de l’année ainsi qu’une clientèle professionnelle. Son taux d’occupation élevé garantit une excellente rentabilité. Le cadre de vie y est agréable et calme. Vente en fonds de commerce. Une opportunité rare, à visiter sans attendre !

Vente d'un Hôtel Bureau dans le Var-Ouest. 100% des titres d'une SARL propriétaire du Fonds de commerce et des murs. Le prix des parts sociales est calculé sur la base d'un bilan clos au 31/12/2025, et de capitaux propres de 419.772€, Trésorerie financière nette = + 247.406€ Le chiffre d'affaires est établi sur 7 mois d'activité avec une présence uniquement en matinée. Hôtel Bureau d'une vingtaine de chambres situé proche des centres d'intérêt (Plages, arrière pays). Les petits déjeuners sont servis dans une grande salle dédiée de 78m² + un office de 47m², salle exploitée auparavant en restauration. Un appartement de fonction de 45,6m² est à la disposition des repreneurs. Valeur des titres 1.855.000€ comprenant un Bâti 520m² sur un terrain de 3600m². Possibilité de créer des chambres supplémentaires (PLU+ 1500m²). Une piscine de 16x6 orientée sud, une terrasse arborée et un grand parking sont à la disposition de la clientèle.

À environ 1 heure de Montpellier, superbe hôtel bureau 3 étoiles d’une quarantaine de chambres, proposant plusieurs typologies : Standard, Business, Supérieure, Triple et Familiale. Établissement de très bon standing, en état irréprochable, parfaitement entretenu et entièrement conformeaux normes en vigueur. Surface bâtie d’environ 1 500 m² en R+1, comprenant :
- Réception et espaces d’accueil qualitatifs
- Salle petits-déjeuners
- Logement de fonction
- Parking (à préciser si besoin) Implantation stratégique au cœur d’une ville touristique à activité annualisée, à proximité immédiate de sites touristiques majeurs. Clientèle diversifiée : tourisme, affaires, groupes. Ouvert à l’année avec 1 mois de fermeture annuelle. Données financières :
- Chiffre d’affaires : 840 000 € HT (100 % hébergement)
- PERF hors loyer : 340 000 € Vente en toute propriété : Prix : 2 940 000 € FAI (fonds et murs)

Etat impéccable, idéal couple pour 1ère acquisition
Hôtel de charme en excellent état, climatisé,
chambres insonorisées sur 4 étages :
1er étage : réception + salle petit déjeuner
+ Appartement de fonction (2 pièces)
+ 3 étages de 5 chambres
CA : 180 000 € HT(env.)

Situé au cœur d’une petite ville d’Occitanie riche d’histoire et réputée pour son attractivité touristique, sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet hôtel bureau bénéficie d’un emplacement privilégié. Profitant d’un environnement calme, l’établissement accueille toute l'année une clientèle variée et fidélisée (tourisme, pèlerins, professionnels). PRESTATIONS DE QUALITÉ : . Chambres climatisées avec balcon . Jolie cour intérieure avec jardin et piscine . Parking privé et restauration à proximité de l'hôtel ATOUTS ÉCONOMIQUES : . Exploitation saine, taux d’occupation supérieur à la moyenne locale . Chiffre d’affaires en progression sur les trois derniers exercices . Potentiel de développement : optimisation commerciale et services additionnels PROFIL IDÉAL : Couple professionnel ou en reconversion souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie avec logement de fonction dans un environnement touristique dynamique. MODALITÉS : Cession des titres de la société d’exploitation incluant le foncier. Accompagnement du cédant à la reprise afin d’assurer une transition sereine.

Hôtel bureau de 50 numéros classé 2 étoiles sous enseigne situé en Haute-Vienne sur un emplacement stratégique. Cet établissement en parfait état (rénovation datant de 2023) dispose d'un parking privatif et d'un logement de fonction. Personnel en place et autonome. Affaire de direction. vente Murs et Fonds indissociables pour pour 3.001.500 €.

Hôtel-bureau à céder, murs et fonds, dans le centre d’une ville très touristique du Périgord Noir Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d’un bâtiment récemment rénové offrant un cadre élégant et attractif et d'un bâtiment ancien joliment rénové. Il dispose d’une piscine pour le confort des clients et d’une équipe autonome en place, permettant une exploitation sereine même à distance. Ouvert à l’année, cet hôtel bureau constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une région touristique de renom.

HOTEL BUREAU 55 N° Affaire gérée par du personnel Bon emplacement "Zone d'activité" Surface de 150m2 non exploitée (séminaires, ect) Bonne rentabilité pour couple avec réduction du personnel Une visite s'impose...

Opportunité rare , au coeur d'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Hérault , proche grande ville et à deux pas de la mer ,beneficiant d'une forte fréquentation estivale . Nous vous proposons la vente de de charmant HOTEL BUREAU de 14 chambres en parfait état Commerces et restaurants à proximité générant une très forte attractivité Clientèle touristique et fidèle. Emplacement stratégique , accès plage à pied. . Chambres équipées , climatisées dont une grande majorité dispose d'un balcon / terrasse. Terrasse extérieure pour petits déjeuners Idéal pour un couple d'exploitants ou professionnels souhaitant s'investir en choisissant un cadre de vie privilégié . Prix : 355.000 Euros FAI , nous contacter pour de plus amples infos ou planifier une visite ....

A vendre un hôtel bureau 3 étoiles situé dans le massif du Sancy. Idéalement situé dans la ville, il vous accueille dans des chambres spacieuses et confortables. La partie restauration peut-être envisagée, car une cuisine professionnelle bien équipée éxiste, mais n'est pas exploitée par les propriétaires actuels, ce qui serait un gros bonus pour la rentabilité de l'établissement. Ouvert 10 mois par an, cet outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, pour pouvoir fonctionner. Un appartement de fonction de 40m² complète cet ensemble. Cet hôtel à taille humaine est idéal pour un couple, qui souhaite travailler dans un site agréable, avec du potentiel de dévellopement. CA HT 31/10/2025 : 200 700€. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 418 700 euros. Prix de présentation du fonds *: 312 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre un hôtel bureau 3 étoiles situé dans le massif du Sancy. Idéalement situé dans la ville, il vous accueille dans des chambres spacieuses et confortables. La partie restauration peut-être envisagée, car une cuisine professionnelle bien équipée éxiste, mais n'est pas exploitée par les propriétaires actuels, ce qui serait un gros bonus pour la rentabilité de l'établissement. Ouvert 10 mois par an, cet outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, pour pouvoir fonctionner. Un appartement de fonction de 40m² complète cet ensemble. Cet hôtel à taille humaine est idéal pour un couple, qui souhaite travailler dans un site agréable, avec du potentiel de dévellopement. CA HT 31/10/2025 : 200 700€. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 418 700 euros. Prix de présentation du fonds *: 312 360 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Murs et Fonds de Commerce Hôtel Bureau Hôtel Bureau de 12 chambres de 320m² sur parcelle de 650m² vendu en toute propriété. Situé au centre d'une grande ville Héraultaise, cet hôtel de 12 numéros se classe 2 étoiles. Il bénéficie d'un parking privatif sécurisé avec digicode, d'une clientèle fidèle de professionnels et d'étudiants ainsi que de tourisme. Logement de fonction de 57m². Les chiffres d'affaires sont en progression. CA 2023 : 238 356Euros HT avec une PERF de 139 151Euros. Vendu pour cause de retraite.

Alpes Maritimes
- secteur Cannes/Antibes
- à vendre Fonds de commerce Hôtel bureau de charme (via cession de parts sociales)
- quinzaine de numéros dans une ville majeure du littoral des Alpes Maritimes
- rénovation récente dans une belle bâtisse indépendante
- situé dans un secteur calme à 2 minutes à pied des plages. Il dispose d'un très beau jardin arboré , d'un salon cosy, d'une salle de petit déjeuner de quelques places de parking privé et d'un appartement de fonction 3 pièces avec accès indépendant donnant sur le jardin. CA HT 360.000 euros environ
- PRIX 1.040.000 FAI TTC
- Ideal couple repreneur

- 27
- A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-Licence IV
- Dans la région Normande aux portes du Vexin, à 1h30 de Paris, dans une jolie ville touristique, Versailles vous propose ce beau produit. Emplacement n° 1 pour cette affaire en angle, idéalement situé devant la gare...CetHôtel Bureau de plus de 30 chambres classées en 2* nouvelle classification, est en parfait état, et aux normes sécurité incendie et PMR. Sur un bâti de 900 m² environ sur 3 étages, avec terrasse intérieure et parking privé, un professionnel motivé pourra exploiter le restaurant si il le souhaite! L'établissement est fermé le week-end en basse saison + 5 semaines par an. Au niveau chiffres, le CA HT 2025 est de 296.000€ avec une bonne rentabilité. Les axes de développement de cette affaire sont multiples. Vente des murs indissociables. Produit rare et prix d'ensemble très attractif! Prix du fonds: 278.527€ FAI. Réf.: 78-216721. Murs: 848.000€ FAI. Réf.: 78-216989.

Opportunité RARE : HOTEL DE CHARME de 25 chambres et grand appartement de fonction ( 200 m²) idéalement situé dans une ville dynamique du bord de mer de l'Hérault, à proximité des plages, des commerces. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. L'établissement très bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. CA 2024 : 280 000 € HT. CA 2025 : 320 000 € HT. Les éléments comptables seront transmis sur demande. Vente Murs et Fonds indissociables au prix de 2.685.000 € HAI. Mandat FDC : 341328. Mandat Murs : 341329

HOTEL BUREAU** EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- ENTIEREMENT RENOVE
- ASCENSEUR
- PRES GARE
- PALAIS DES CONGRES
- PARC DES EXPOSITION .... GARAGE
-
- LE FONDS 1 000.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 675 524euros EBE : 103 408 euros

À Vendre : Hôtel Bureau en Hyper Centre – Emplacement Premium et Clientèle Captive Vous recherchez une opportunité rare dans l’hôtellerie avec un fort potentiel de rentabilité ? Cet hôtel bureau idéalement situé en hyper centre-ville, à quelques mètres seulement de la gare, représente un investissement stratégique et pérenne. Un Emplacement Stratégique et Premium • Proximité immédiate de la gare, assurant un flux constant de voyageurs : professionnels en déplacement, touristes et clients fidèles. • Implantation au cœur d’un quartier dynamique, avec commerces, restaurants et sites touristiques à proximité. • Facilité d’accès et visibilité optimale, garantissant un taux d’occupation élevé toute l’année. Un Établissement Clé en Main avec de Réels Atouts • Label Accueil Vélo : une clientèle en forte croissance grâce aux circuits touristiques à vélo et aux voyageurs en itinérance. • Contrat avec la SNCF : un partenariat solide apportant un flux régulier de clients. • Établissement bien entretenu et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. • Possibilité d’évolution : développement de services additionnels, optimisation des tarifs, ou encore extension de l’offre pour maximiser la rentabilité. Murs et Fonds à la Vente – Un Investissement Sécurisé Cet hôtel offre la maîtrise totale de l’exploitation avec la vente des murs et du fonds de commerce, garantissant un patrimoine immobilier solide et une activité rentable dès la reprise. Que vous soyez investisseur ou professionnel de l’hôtellerie, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Établissement qui est possible de gérer en couple avec un employé polyvalent Contactez-moi :

VILLE TOURISTIQUE A 2.7 Km de la CITE MEDIEVALE
- HOTEL BUREAU *** RENOVE
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- PARFAIT ETAT
- LOGEMENT MAISON F4
- BON EMPLACEMENT
- VENTE CAUSE RETRAITE
- IDEAL COUPLE
- LE FONDS 540 .000 E FAI HT
- (POSSIBILITE ACHAT MURS) CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 406 971 euros EBE : 104 503 euros

Idéal Investisseurs et Groupes Hôteliers ! Découvrez cette magnifique opportunité d'acquisition d’un hôtel bureau de premier choix, idéalement situé dans un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle. Cet hôtel, disponible en fonds + murs, représente un investissement solide et sécurisé. Caractéristiques principales : Récemment rénové, aucuns travaux à prévoir : vous pouvez débuter votre activité immédiatement dans un établissement tout confort. Hôtel offrant des prestations de qualité, parfaitement entretenu. Possibilité d’agrandissement : potentiel d’ajout de 20 chambres, augmentant ainsi la capacité d'amortissement et les revenus futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour un projet hôtelier ou patrimonial.

Bel hôtel de facture moderne Immeuble indépendant de 18 chambres
Parfait état, climatisé, insonorisé
Parking privatif (env. 15 places)
Logement de fonction
Etablissement aux normes de sécurité
CA entre 280 et 300 000 €
Très bonne rentabilité

HOTEL BUREAU ** dans grande ville d'Indre et Loire
Emplacement n°1, parking sécurisé et privatif
Possibilité d'extension, 25 chambres
Vente murs et fonds de commerce
Idéal couple de professionnel ou investisseur

VILLE BALNEAIRE HERAULTAISE
- BON EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU***
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- PISCINE
- LOGEMENT F3 et SON JARDIN PRIVATIF
- CENTRE VILLE
- PRES PLAGE
- PORT
- AUX NORMES
- HOTEL FERME 8 SEMAINES
- (VENTE EN PARTS) MURS ET FONDS2 980.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 407 113 euros EBE : 234 187 euros

vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Affaire idéale pour un couple

Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession des murs possible

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .
Mandat réf : 436355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

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- HOTEL BUREAU 23 N° dans centre ville. idéalement situé à proximité des commerces, transports. Bâtiment d'environ 500 m² disposant d'un jardinet. Petit logement. Clientèle de commerciaux, ouvriers et touristes. Chiffre d'affaires 2024 : 152 000 €. L'établissement n'est que partiellement exploité à ce jour, offrant un potentiel de développement, notamment avec un couple d'exploitants sur place permettant une gestion optimisée et une hausse significative des performances.