Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Nouvelle-Aquitaine

vous propose en EXCLUSIVITE le Fonds de commerce de cet hôtel restaurant semi gastronomique (GAULT et MILLAU ) Idéalement situé entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
Ce restaurant de charme bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 1 900 000 euros par an, (Hotel et restaurant) avec une équipe en place fidèle, expérimentée et motivée, garantissant une continuité immédiate de l'activité.
Le restaurant propose une cuisine raffinée à déguster dans un cadre idyllique, mettant à l'honneur les produits du terroir du Sud-Ouest, entre terre et mer : inspirations marines, viandes locales de qualité, légumes de saison et créations gourmandes aux accents régionaux. L'ambiance marie élégance contemporaine et authenticité, offrant à la clientèle une expérience culinaire chaleureuse et sincère.
Caractéristiques :
- Surface totale : 240 m²
- Salle principale spacieuse et lumineuse avec généreux bar à Armagnac
- Terrasse restaurant de 11 m²
- Cuisine professionnelle parfaitement équipée
- Licence IV
- Personnel en place, formé et opérationnel.
- Forte rentabilité et excellent emplacement dans une zone à fort potentiel touristique
- Atouts :
Belle réputation locale et touristique
- Aucun travaux à prévoir
-Clientèle fidèle, régulière et variée
-Possibilité de développement (événementiel, privatisations, soirées thématiques, etc.)
Prix du fonds de commerce : 857 600 euros Ttc honoraires charge vendeur
Accompagnement possible pour la reprise et la transition en douceur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co Allianz
ou
Mandat n° 427476
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE: HÔTEL BUREAU OUVERT A L'ANNEE PROCHE STATION BALNEAIRE ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME (17). Clientèle touristique et professionnelle Sur la route des plages, à proximité immédiate de l'océan et d'une station balnéaire très prisée, cet hôtel de plus de 15 chambres offre un réel potentiel d'évolution. L'établissement a été rénové dans sa quasi totalité. Climatisation. Lic IV. Terrain piscinable. Libre de masse salariale. Grand parking. Logement de fonction avec garage Des professionnels de l'hôtellerie sauront évaluer le potentiel de cet établissement en mettant en place tous les outils nécessaires à son développement. Capitalisation en bord de mer avec l'acquisition des murs. Apport nécessaire de 400k€ pour la réalisation de l'ensemble du projet.

HOTEL BUREAU 2 * - LITTORAL 17 - 10 mn de la plage à vélo - moins de 20N° - C'est un hôtel de plein pied qui bénéficie d'un beau jardin au calme, permettant de prendre son petit déjeuner en extérieur. Wi-Fi gratuit et climatisation. Les chambres sont spacieuses avec une décoration moderne accueillante.. Parking privé sécurisé gratuit sur place. Une affaire avec un potentiel à redynamiser.

En cession murs et fonds de commerce, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose ce magnifique établissement d'hôtellerie-restauration, en parfait état général, situé dans un environnement de qualité, offrant une opportunité d'investissement et d'exploitation dans des conditions optimales. D'une surface utile d'environ 2 300 m² sur une parcelle de près de 5 000 m², cet établissement allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Classé 2 étoiles et labellisé Logis de France, il dispose de 30 chambres réparties sur 3 étages (R+3), sans ascenseur, toutes rénovées avec soin et répondant aux demandes d'une clientèle variée. Certaines chambres peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes, et une chambre PMR avec rampe d'accès mécanique garantit l'accessibilité. Les futurs exploitants bénéficieront d'un très bel appartement de fonction de 100 m², indépendant, leur permettant de conjuguer qualité de vie et efficacité professionnelle. L'établissement propose également une belle réception accueillante, une salle de séminaire pour répondre aux besoins des clientèles affaires et groupes, un parking, et une superbe piscine extérieure, véritable atout de confort et de loisirs. La partie restauration, quant à elle, se compose d'une grande salle de 130 m² avec cheminée entretenue, pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une terrasse couverte, aménagée avec goût, permet d'accueillir entre 50 et 70 couverts supplémentaires dans un cadre agréable et protégé. L'établissement dispose également d'un bar convivial doté d'une Licence IV, permettant d'élargir les plages d'exploitation et d'animer les soirées. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de matériel récent et parfaitement entretenu, répondant aux exigences des professionnels les plus rigoureux. Le service des petits déjeuners est proposé en buffet libre-service avec une sélection de produits locaux. L'établissement fonctionne avec une équipe stable et compétente de 10 personnes, à reprendre, garantissant une continuité d'exploitation sans rupture et un accompagnement rassurant pour les repreneurs. L'affaire est parfaitement gérée, saine financièrement, avec un historique de rentabilité prouvée et une notoriété établie. Son positionnement, ses équipements complets, sa clientèle fidèle et sa configuration permettent une exploitation immédiate, avec des perspectives de développement encore possibles. Cet établissement vendu en murs et fonds, est idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur à la recherche d'un produit immobilier qualitatif, sécurisé et offrant une excellente qualité de vie. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 450 000 € (FAI)

Honoraires 6,52% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 150 000 € TTC

Référence n°1755-1756

Au coeur d'un village historique, cette belle demeure allie le confort de la vie moderne tout en respectant le charme et le caractère de l'ancien.

Cette demeure propose:

-Un restaurant :

• Une grande salle de 40 couverts et une salle plus intimiste de 10 couverts.
• Une grande cuisine professionnelle, légumerie, plonge, lingerie
• Une terrasse et pergolas ombragée par une superbe glycine et un chèvrefeuille
• 2 locaux techniques

-L'hôtel :

• 10 chambres avec leur salle d'eau
• Un logement de fonction
• Un bureau
• Un hammam
• Une grande cave
• Une cour végétalisée avec parking privé

Cet établissement historique en plein coeur d'une cité médiévale labellisées "Petite Cité de Caractère", était
un ancien hôtel, jusqu'au début du 20ème siècle, puis des galeries commerciales / boutiques avec une parti commerce alimentaire jusqu'en 2010. Il est idéalement situé sur une rue commerçante avec des stationnements et des parkings publics en proximité immédiate. Un accès et des stationnements privatifs se trouvent à l'arrière du bâtiment.


Le bien est un actif mixte sur 4 niveaux, à usage commercial au rez-de-chaussée et à usage d'hébergement au premier et deuxième étage, avec combles aménageables.
Il est aujourd'hui possible de demander un changement de destination pour d'autres types d'activités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 530 m² dont une grande surface commerciale de 300 m² d'un seul tenant avec vitrine et réserves.

Le premier étage de 300 m², est composé notamment d'une surface d'un seul tenant de 150 m² et de deux autres appartements de 70 m².

Le second étage de 240 m², est composé notamment d'un appartement de 175 m² comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, WC / salle de bain communs; et d'un espace aménageable de 60 m².

Les combles sont aménageables sur 80 m².

Idéalement situé entre montagnes et océan, vous propose la vente en cession de murs et fonds de commerce de cet authentique hôtel restaurant typiquement basque, classé 2 étoiles. Affaire saine et très bien gérée, nombreuses possibilités de développement, Chiffre d'affaires en constante évolution grâce à l'attrait dynamique de la région et d'une nouvelle clientèle notamment sportive et recherchant le calme et l'authenticité des lieux.

Points Clefs :

• Hôtel : 18 chambres réparties sur 3 niveaux
• Restaurant : Licence IV ; 60 couverts en salle / 40 couverts en terrassez
• Clientèle : Touristique en période estivale et Ouvrière en période hivernale
• Fonctionnement actuel : Ouvert du 15 mars au 15 novembre (8 mois) et restaurant ouvert uniquement en soirée
• Motif de Cession : Départ à la retraite
• En très bon état et aux normes, aucuns travaux à prévoir

Chiffres Clefs :

• CA : 400 000 €
• Pas de personnel à reprendre

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".


Réf : 7948CB

Bar
- Hôtel
- Restaurant de charme sur site prisé du littoral Ouverture sur 8 mois Travaux de rénovation récents Logement de fonction et possibilité de loger le personnel en saison CA 50% hébergement 50% restauration CA 800K€ en croissance Potentiels de développement

Hôtel de Charme
- Bar-Tabac à vendre au coeur d'un bourg rural de Gironde.Face à la gare, Excellente visibilité en angle sur 2 avenues. Accès facile, dispose d'un parking. Terrasse de 60 couverts. Hôtel 12 chambres, bon état, travaux récents (toiture neuve). Belle bâtisse à dynamiser. Vente murs et FDC : 787.500 € FAI

Hôtel bar restaurant pizzéria ouvert à l'année sur la côte landaise. Idéalement situé sur la route des plages entre la pinède et l'océan. Activité linéaire toute l'année avec la clientèle locale et le tourisme pendant la saison estivale. La partie hébergement comprend 10 chambres. La partie restaurant comprend une salle de 60 places et une terrasse de 90 places. Bar Licence IV. Pizzas sur place et à emporter. Chiffre d'affaires en progression chaque année. CA 2025 : 310K€
- EBE retraité : 93K€ L'affaire fonctionne avec le gérant, un chef cuisinier et une employée polyvalente. 2 à 3 salariés viennent en renfort pour la saison. Cette affaire serait idéale pour un couple d'exploitants dont l'un est cuisinier.

BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU***
- LITTORAL ATLANTIQUE
- ENTIEREMENT RENOVE
- CLIM. REVERSIBLE
- ASCENSEUR
- QUARTIER RENOVE
- PROXIMITE PLAGE
- PARKING
- RESTAURANTS
- LICENCE IV
- CENTRE VILLE
- CHAMBRES AVEC TERRASSE OU BALCON
- OUVERT A L'ANNEE
- LE FONDS 1 460.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 594 378 euros EBE : 194 932 euros

Vente pour cause départ en retraite d'un fonds de commerce HOTEL BUREAU LICENCE IV situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- Site touristique
- Très bel établissement de charme
- 13 chambres
- Salle petit déjeuner
- Parking
- Piscine
- Chiffre d'affaires HT 246 370 €
- EBER 72 000 €
- Vente des murs

Superbe établissement entretenu avec une quinzaine de chambres récemment RÉNOVÉES alliant le CLASSIQUE et le MODERNE.
Grande salle spacieuse claire et contemporaine. BAR avec licence IV.
Clientèle majoritairement touristique de passage.
De jolies balades à découvrir au départ du village.
Clientèle de randonneurs et amoureux de la nature et de la gastronomie !
Très bonnes notes Google.

LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres.
CA : 183.000 € sur 8 mois d'ouverture (70% réalisé en restauration).
Prix Murs et Fonds : 374.000 €.
Votre apport minimum : 200.000 € / selon profil.

(REF H 7743) - .I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303385)

Établissement hôtelier de catégorie économique situé sur un axe très passant. Produit rare sur le secteur, destiné à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur
Clientèle régulière majoritairement de professionnels ,ouvrier et commerciaux en déplacement ,garantissant une activité stable tout au long de l'année.
Facile à exploité ,logements de fonction pour les exploitants.
Possibilité d'achat des murs commerciaux

Emplacement de qualité pour cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de plusieurs gîtes et chambre d'hôtes, dédié à l'évènementiel (organisation mariages, anniversaires, fêtes familiales, séminaires professionnels), à la réception de touristes français et étrangers en période estivale et clientèle de passage hors saison. Situé sur un domaine de 8 hectares avec vue imprenable sur une bastide, ce domaine bénéficie de toutes les infrastructures et du confort moderne. Une maison indépendante pour les propriétaires vient compléter l'offre. A découvrir

À VENDRE trés belle Affaire d'HÔTELLERIE – RESTAURATION
Opportunité rare au cœurd'une ville importante des Landes, ce fonds de commerce se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse et bénéficie d'une rénovation récente.
Description de l’établissement
L'Hôtel *** (classification 2024) dispose de 24 chambres climatisées tout confort et d'un charme très tendance.
Le Restaurant propose une cuisine authentique et savoureuse et dispose d'une capacité de 100 place . A l'exterieur une terrasse superbement aménagée peut accueillir 80 personnes chaleureuse .
Le Bar offre une âme supplémentaire en proposant une belle gamme de produits et cela dans un cadre chaleureux & trés cosy. L'établissement dispose de 2 salles entièrement(wifi,retroprojecteur,ecran,etc...) pour recevoir séminaires,réunions,groupes sportifs ou autres. Les cuisines sont spacieuses et fonctionnelles avec de nombreuses réserves . Buanderie , bureau et toilettes pmr.
Localisation stratégique proche du centre-ville, des axes routiers, administrations et entreprises . Parking à disposition et facilité de stationnement à proximité.
Etablissement bénéficiant d'une belle notoriété locale
Clientèle mixte : affaires, touristes, habitués
Affaire clé en main et d'une qualité exeptionnelle . Idéal pour couple ou associés.
Pour plus d’informations NOUS CONSULTER . Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

A vendre Hôtel bureau*** plus de 30 Numéros, centre ville d'une grande ville de Charente. Nombreux stationnements à proximité, parking privé, ascenseur, équipe en place, grand logement de fonction confortable avec 3 chambres. Le tout en bon état; Encore des possibilités de développement CA supérieur à 420 000 €, rentabilité à optimiser avec une gestion en couple Possibilité d'acquisition des murs afin de profiter d'une double capitalisation.

Sur la côte landaise à 5 minutes des plages très bel hôtel bureau de 20 numéros à reprendre cause retraite. Ouvert toute l'année mais possibilité de passer en saisonnier. Toutes les chambres ont été rénovées. L'hôtel dispose d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une salle de séminaires d'une capacité de 20 personnes pour la clientèle business. Parking privé. Possibilité de construire des chambres ou des gîtes supplémentaires sur la parcelle. Affaire à développer dans de larges proportions par des repreneurs dynamiques. Confortable appartement de fonction de 200 m2 comprenant 4 chambres avec jardin et terrasse pour loger les exploitants, idéal grande famille ! CA 273K
- EBE retraité 110K€. Vente indissociable murs et fonds : 1 600 000€.

Venez découvrir ce trés bel établissement d'Hôtellerie disposant de 20 chambres agreables et spacieuses et toutes rénovées dont 1 PMR . Belle reception , pt salon . Salle de pt déjeuner tres lumineuse . Une salle de séminaire D'une capacité de 20 personnes est à disposition. A l'extérieur une piscine avec pool house agrémenté d'un jardin arboré, parking prive .En annexe une parcelle constructible pouvant être destiné à des gîtes ou studios . Local technique et chaufferie . A la disposition un superbe logement de fonction de 200m2 avec de beaux volumes et vu sur un jardin privatif .Situé au coeur d'une ville balnéaire de la côte Landaise à 5 mn des plages, cet établissement vous offre un confort optimum dans un cadre buccolique et trés verdoyant . Ouvert à l'année , il bénéficie d'une clientele d'affaires et du tourisme . La qualité exceptionnelle de cette affaire et sa situation géographique seront un atout majeur dans votre recherche. A voir rapidement . Idéal pour un couple. Vente Murs et Fonds .Nous consulter

Opportunité rare : fonds de commerce de restaurant / café-hôtel bénéficiant d’une capacité totale de 92 places assises en intérieur, réparties sur deux salles au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le restaurant dispose également de terrasses extérieures :
Terrasse avant pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts
Terrasse arrière offrant 30 places assises
Un appartement de fonction complète ce bien, idéal pour le confort du gérant ou du personnel.
Points forts :
Emplacement privilégié à Arnac-Pompadour
Capacité importante, adaptée à l’accueil de groupes et événements
Bien entretenu et prêt à l’exploitation
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.
Pour dossier complet ou visite, nous contacter directement.

Affaire d'une DOUZAINE de chambres sur env. 700m² de bâti, et 800m² de terrain, DEUX salles de restaurant, cuisine PRO équipée avec une MARGE DE PROGRESSION prometteuse, il séduit par sa combinaison d'hébergement de qualité et d'une part restauration représentant 45 % du chiffre d'affaires. Le domaine offre également un LOGEMENT de FONCTION d'env. 86m² spacieux avec trois chambres, un terrain piscinable, et une buanderie.

C'est une occasion idéale pour un investisseur en quête de développement et d'une activité hôtelière florissante.
Proche sortie d'autoroute (800m), des commerces et écoles (primaire jusqu'au lycée).

CA : 420.000 €.
Prix en Toute Propriété (Titres SAS) : 599.500 €.
Apport conseillé 250.000 € / Vente cause retraite.

(REF H 8153) - Ius d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304713)

Belle affaire de plain pied constitué de 17 chambres toutes rénovées et entièrement aux normes. Parking privé. très bon avis internet (4,4/5). Établissement tenu par le couple + renfort en Juillet et en Août. CA HT 213 000 euros au 30/09/2025. Vente indissociable des murs à 744 400 Euros FAI.

COMBO DE 2 HOTELS DONT UN HOTEL DE CHARME*** AVEC RESTAURATION dans UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE
- RENOVE
- CLIMATISE
- ASCENSEUR
- ETAT IMPECCABLE
- LICENCE IV
- PARKING PRIVE et HOTEL BUREAU** RENOVE
- BON EMPLACEMENT
- HYPER CENTRE VILLE
- FACE GRANDEPLACE
- MURS ET FONDS 3 030.000 E FAI HT
- CES BIENS VOUS SONT PROPOSES PAR
- AGENC COMMERCIAL CA : 1 180 579 euros EBE : 290 247 euros

NOUVELLE AQUITAINE
- HOTEL* BUREAU
- ENSEIGNE NATIONALE
- RENOVE
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- LOGEMENT F3 NEUF
- BON ETAT
- BONNE RENTABILITE
- (VENTE d'ACTIONS) MEME STE MURS et FONDS
- PRIX 2 720.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 673 076 euros EBE : 263 188 euros

À VENDRE : COMPLEXE HÔTELIER 4*
- MURS ET FONDS DE COMMERCE

Dans un cadre enchanteur, découvrez ce complexe hôtelier 4 étoiles niché au cœur de la Chalosse, au sud des Landes, offrant un environnement naturel exceptionnel. Entouré d’eau et de forêts, cet établissement allieélégance et sérénité, idéal pour les voyageurs en quête de calme, ainsi que pour l’organisation d’événements privés et professionnels.

Points forts :

- Architecture unique : Dessinée par l’architecte renommé Eric Raffy, l’architecture de l’établissement se distingue par sa noblesse et son originalité, parfaitement intégrée au paysage environnant.

- Installations modernes : L’établissement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Cuisine équipée dimensionnée pour les gros évènements.

- Polyvalence et activités : Ce complexe se prête parfaitement à l’organisation de séminaires, mariages, réceptions et séjours découverte. Les espaces sont conçus pour accueillir aussi bien des événements professionnels que des familles.

Description du bien :
Hôtel-restaurant classé 4 étoiles avec une réputation solide et une clientèle fidélisée. Environnement naturel unique, au bord de lacs, entouré de forêts. Ambiance zen et apaisante. Capacité d’accueil optimisée pour différents types de séjours et événements.

Opportunité unique d’acquérir un établissement clé en main, mêlant charme, tranquillité et rentabilité dans une région touristique prisée. Possibilité d'exploiter l'établissement immédiatement ou d'envisager une montée en gamme.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.