1 004 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans le Val-de-Marne (94)
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Vente boucherie top emplacement proche Vincennes

Vente boucherie top emplacement proche Vincennes

Prix de vente383 600 €

TOP EMPLACEMENT VILLE 94 un boucherie charcuterie rôtisserie située sur un emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique du Val-de-Marne (94). Local comprenant boutique, arrière-boutique, laboratoire et réserves en bon état général. Chiffre d’affaires annuel de 600.000 € HT. Fermeture dimanche après-midi, lundi et 6 semaines par an. Faible loyer de 1.200 €/mois HT/HC. Clientèle fidèle, fort potentiel de développement. Prix de cession : 350.000 € + 8 % HT de frais d’agence. Vente pour cause de départ à la retraite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente Restauration rapide 210m² Joinville-le-Pont

Vente Restauration rapide 210m² Joinville-le-Pont

Prix de vente338 000 €


- Joinville-le-Pont – Fonds de commerce en exclusivité. Restaurant traiteur chinois exploité depuis 35 ans, avec une clientèle fidèle. Emplacement visible au croisement d’un axe principal et d’une rue secondaire, dans un quartier commerçant  :  poste, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants à proximité. Marché en face les mercredis et samedis, stationnement gratuit à proximité. Surface totale env. 296 m²  :  210 m² pour le restaurant (grande cuisine, chambre froide, salle de 22 m²  +  salle à l’étage de 32 m² / 42 couverts, caves sur 2 niveaux) et env. 86 m² avec logement 3 pièces et bureau. Cheminée d’extraction Ø 40 cm. Contrôle sanitaire récent  :  « Satisfaisant ». Loyer HTHC  +  taxe foncière  :  4 223,60 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904651841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant terrasse à Sucy-en-Brie centre

Vente restaurant terrasse à Sucy-en-Brie centre

Prix de vente220 000 €


- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM – SUCY-EN-BRIE CENTRE Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton constant, en plein cOEur de Sucy-en-Brie.
- Salle intérieure : 32 à 35 places assises
- Salon d’hiver : 14 places
- Terrasse en façade : 12 places
- Grande terrasse : 40 places Capacité totale : environ 100 couverts Cuisine fonctionnelle, espace de préparation pour le staff, établissement exploité dans une ambiance chaleureuse et cosy.
- Double terrasse (rare sur le secteur)
- Clientèle fidèle
- Fort potentiel de développement Possibilité de nouveau Bail. Loyer : 2200,00 € TTC. Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boutique à Le Perreux-sur-Marne

Boutique à Le Perreux-sur-Marne

Loyer mensuel1 500 €

Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an


- 81bis Avenue Ledru Rollin : Local commercial de plain-pied d'une surface de 30 m² environ situé sur une avenue commerçante du Perreux Sur Marne. ___ Longueur de la vitrine : 5.50 m, ___ Possibilité tout commerce, (pas d'extraction ==> A créer), ___ Loyer HC HT : 1500€ / mois + 90€ de Charges mensuel, ___ Surface Totale : 30 m² environ de BOUTIQUE avec WC + une cave. ___ TAXE FONCIERE : 1100 ___ DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HC : 4500 ___ Rédaction du bail : 1 mois de loyer HC ___ honoraires Agence : 3 mois de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Boutique 50m² à Maisons-Alfort prox gare

A louer Boutique 50m² à Maisons-Alfort prox gare

Loyer mensuel1 600 €

Surface50 m²Montant au m²384 €/m²/an


- 9 Rue Auguste Simon : Local commercial d'une surface totale de 50 m² disposant de 2 vitrines (façade de 8m à l'angle), idéalement situé au pied de la GARE de Maisons-Alfort bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique, d’un fort passage piéton et d’une visibilité optimale au sein d’un environnement dynamique répartie de la façon suivante :
- Un espace vente au Rez-De
- Chaussée une surface de 25.60 m²
- Un espace stockage au sous sol, une surface de 24.70 m² accessible par des escaliers intérieurs avec un point d'eau et sanitaires. CARACTERISTIQUES : Location pure, Entrée sur rue uniquement, Disponibilité : Immédiate, Etat des locaux : refait a neuf, Longueur de la vitrine : 8m environ Nature du bail : Commercial 3 / 6/9 Accès PMR : oui Type Chauffage : radiateurs Local offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un flux constant de clientèle, il conviendrait parfaitement également à une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant pizzeria en centre ville du 94

Vente restaurant pizzeria en centre ville du 94

Prix de vente308 000 €

94 AU CENTRE D'UNE VILLE RÉSIDENTIELLE RESTAURANT PIZZERIA 70 PLACES PLUS 30 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION RÉSERVE EN S/SOL DE 51M2 LOYER 4200€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032 PAS DE PERSONNEL À REPRENDRE FERMÉ DIMANCHE LUNDI ET 15 JOURS/AN C.A HT 2025 : 373 000 € sur bilan PRIX: 308 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PASSTIME Val-de-Marne : exclusivité 94

PASSTIME Val-de-Marne : exclusivité 94

Investissement global19 800 €

🏙️ Un département dense, compact et économiquement actif : le Val-de-Marne est actuellement disponible pour un seul futur exploitant PASSTIME®.

Le 94 offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de prospection commerciale de terrain : beaucoup de population, de commerces, de restaurants, de services et d’entreprises sur un périmètre relativement resserré.

➡️ Un seul exploitant pour tout le département, moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

Une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale en Île-de-France sans supporter les coûts d’une structure physique lourde.

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🛡️ Tout le Val-de-Marne pour un seul exploitant

PASSTIME® fonctionne selon un principe essentiel : l’exclusivité territoriale.

Le département 94 est actuellement disponible dans son intégralité.

Le futur franchisé pourra y développer :

• son portefeuille de restaurants, loisirs, commerces et services partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés particuliers ;
• ses ventes auprès des entreprises ;
• ses relations avec les CSE et collectivités ;
• ses renouvellements ;
• son implantation commerciale locale.

➡️ Aucun autre franchisé PASSTIME® ne viendra prospecter le territoire qui lui est contractuellement attribué.

Vous construisez votre propre marché sur l’ensemble du Val-de-Marne.

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🎯 Ici, la densité devient un véritable avantage commercial

Le Val-de-Marne concentre sur un espace relativement compact :

• une population importante ;
• de nombreux commerces ;
• une offre développée de restauration ;
• de multiples activités de loisirs ;
• un tissu dense de services ;
• de nombreuses entreprises ;
• des CSE ;
• plusieurs bassins économiques complémentaires.

➡️ Pour une activité qui repose largement sur la prospection, cette concentration réduit les distances et permet de multiplier plus facilement les rendez-vous commerciaux sur une même journée.

Là où certains territoires nécessitent de longs déplacements entre deux zones de prospection, le 94 permet de travailler sur un marché dense et géographiquement resserré.

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📍 Créteil, Vincennes, Vitry, Saint-Maur, Ivry, Champigny…

Le département ne dépend pas d’un seul pôle.

Il réunit plusieurs communes importantes pouvant servir de points d’appui successifs :

📍 Créteil
📍 Vincennes
📍 Vitry-sur-Seine
📍 Saint-Maur-des-Fossés
📍 Ivry-sur-Seine
📍 Champigny-sur-Marne

Et de nombreux autres bassins complètent le maillage départemental.

➡️ Cette diversité permet au franchisé d’organiser son développement par zones, sans chercher à couvrir tout le département dès le démarrage.

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🗺️ Densifier un premier bassin avant d’élargir

La stratégie peut être progressive.

1️⃣ Choisir une première zone prioritaire

Selon votre implantation personnelle ou votre connaissance du terrain.

2️⃣ Recruter les premiers partenaires

Restaurants, loisirs, commerces et services.

3️⃣ Commencer les ventes

Auprès des particuliers, entreprises et CSE.

4️⃣ Consolider votre implantation

Renforcer votre réseau local avant d’ouvrir une seconde zone.

5️⃣ Étendre progressivement votre présence

➡️ Cette méthode permet de concentrer les premiers efforts commerciaux là où ils peuvent produire les résultats les plus rapides.

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🍽️ Votre première richesse : les partenaires locaux

Le concept PASSTIME® repose sur la création d’une offre locale attractive.

Le franchisé va à la rencontre des :

🍴 restaurants ;
🎯 activités de loisirs ;
🛍️ commerces ;
🤝 prestataires de services.

Les établissements partenaires proposent des avantages accessibles aux utilisateurs PASSTIME® depuis l’application.

➡️ Plus le réseau devient riche et diversifié, plus l’abonnement gagne en attractivité.

Votre portefeuille de partenaires devient ainsi progressivement l’un des principaux actifs commerciaux de votre territoire.

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📲 Trois marchés pour développer votre chiffre d’affaires

PASSTIME® permet de travailler simultanément plusieurs clientèles.

1️⃣ LES PARTICULIERS

Vous commercialisez directement les abonnements auprès des consommateurs.

2️⃣ LES ENTREPRISES ET CSE

Le Val-de-Marne offre ici un potentiel important grâce à la densité de son tissu économique.

3️⃣ LES COLLECTIVITÉS ET AUTRES STRUCTURES

Vous développez parallèlement une clientèle professionnelle complémentaire.

➡️ Cette diversité permet de ne pas dépendre d’une seule source de chiffre d’affaires.

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💼 Un territoire particulièrement intéressant pour le BtoB

Dans un département francilien dense, le marché professionnel constitue un levier à travailler fortement.

Une relation avec une entreprise ou un CSE peut permettre de commercialiser simultanément plusieurs abonnements.

Le franchisé peut ainsi associer :

• vente directe aux particuliers ;
• prospection entreprises ;
• relations avec les CSE ;
• développement auprès des collectivités et structures locales.

➡️ Le BtoB peut devenir un moteur important du développement du territoire.

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🔄 Construire progressivement de la récurrence

Les abonnements PASSTIME® peuvent être renouvelés.

Au fil du développement :

plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une offre plus riche
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’abonnés
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

renouvellements
⬇️
une composante récurrente du chiffre d’affaires

➡️ Le travail commercial réalisé au fil des années peut donc continuer à produire des effets sur les exercices suivants.

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🌐 Une implantation locale au cœur de l’Île-de-France

Le Val-de-Marne bénéficie également de sa position géographique.

Les utilisateurs PASSTIME® ne sont pas limités aux seules offres présentes sur leur département de résidence.

Lorsqu’ils se déplacent, ils peuvent bénéficier des offres disponibles sur les autres territoires couverts par le réseau.

Inversement, les partenaires que vous développez dans le 94 viennent enrichir l’offre accessible aux autres utilisateurs.

➡️ Vous construisez donc un marché local tout en bénéficiant de la dimension nationale du concept.

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🚗 Pas de boutique : votre marché est votre lieu de travail

Dans un département où l’immobilier commercial peut représenter une charge importante, le modèle PASSTIME® présente un avantage évident.

Vous pouvez entreprendre :

❌ sans local commercial obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans travaux d’aménagement ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandise à financer ;
❌ sans salarié obligatoire.

L’activité peut être administrée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’aller directement à la rencontre des partenaires et clients.

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €.

Cette structure permet de consacrer davantage de ressources au développement commercial plutôt qu’aux charges fixes.

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💰 Une marge brute supérieure à 70 %

PASSTIME® présente une marge brute supérieure à 70 %.

Au fil des années, le franchisé construit progressivement :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses clients professionnels ;
• ses renouvellements ;
• sa présence locale.

➡️ Cet ensemble peut devenir un véritable actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité dans le Val-de-Marne. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire durablement développé peut représenter.

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🎯 Un territoire pour un entrepreneur commercial

Le Val-de-Marne conviendra particulièrement à un profil appréciant :

• la prospection de terrain ;
• les relations avec les restaurateurs et commerçants ;
• les contacts avec les dirigeants d’entreprise ;
• le développement BtoB ;
• la négociation ;
• la fidélisation ;
• l’autonomie.

Une bonne connaissance du département constitue naturellement un avantage.

➡️ Ici, la densité du marché récompense particulièrement la capacité à organiser efficacement sa prospection et multiplier les contacts commerciaux.

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🎓 Votre entreprise avec une méthode déjà éprouvée

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous développez votre propre entreprise sans avoir à inventer le concept, les outils ou la méthode.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

• environ 70 exploitants ;
• près de 75 territoires développés ;
• près de 20 000 partenaires référencés ;
• plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025, apportant au concept une visibilité nationale supplémentaire.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour démarrer

Pour accompagner le lancement des nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années de construction du territoire.

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📩 Un département dense. Une seule exclusivité.

🏙️ Des bassins urbains nombreux et rapprochés.

🏢 Un tissu important d’entreprises et de CSE.

🍴 Des milliers de professionnels à prospecter.

🛡️ Et l’ensemble du Val-de-Marne attribué à un seul exploitant PASSTIME®.

➡️ Recevez gratuitement la documentation complète et découvrez les conditions d’attribution de l’exclusivité PASSTIME® sur l’ensemble du département 94.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Vente café restaurant FDJ PMU à Thiais

Vente café restaurant FDJ PMU à Thiais

Prix de vente308 500 €


- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAFE
- BRASSERIE-RESTAURANT – FDJ – PMU AVEC APPARTEMENT À THIAIS (94). Dans un secteur très recherché de Thiais, découvrez ce café
- bar
- brasserie avec FDJ et PMU offrant environ 100 m² d espace commercial bénéficiant d’un emplacement d’angle avec bonne visibilité et d’une capacité d’environ 50 places. l établissement dispose d’une Licence IV, FDJ et PMU. Il se compose de : Une salle principale avec comptoir, Une seconde salle équipée d'un écran PMU pour les courses hippiques, Des sanitaires Une cuisine avec extraction et une arrière-cuisine privative, 2 caves, Un très grand garage, offrant un espace de stockage appréciable. UN APPARTEMENT F3 DE 56 m² comprend : Deux chambres, Une cuisine ouverte, Une salle d'eau avec WC, Une vue dégagée sur la rue. Bail 3,6,9. Loyer : 32 000 € HT / an, soit 2 666,67 € HT / mois. Chiffres clés 2025 : Chiffre d’affaires total : 234 324 € EBE : 96 637 € Dossier financier détaillé disponible pour tout acquéreur sérieux. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308500 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 51m² terrasse cour intérieure 94

Vente restaurant 51m² terrasse cour intérieure 94

Prix de vente251 600 €

Outil de travail de qualité, terrasse dans une cour intérieure, la gestion de l'exploitant n'est pas le reflet réel de l'outil de travail. L'outil de travail est en excellent état et ne nécessitera pas de travaux majeurs. Fermeture le soir du lundi au jeudi et dimanche soir

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne

Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne

Prix de vente284 000 €

Restaurant & pizzeria disposant d'une licence IV non exploitée. Les exploitants ont su par des investissements judicieux créer une ambiance et surtout un outil de production de tout premier ordre. La capacité d'accueil est de 180 couverts. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec une marge brute conforme à l?activité et avec un réel potentiel de croissance. L'exploitant souhaite se consacrer à ces autres affaires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente bar brasserie restaurant pizzeria dept 94

Vente bar brasserie restaurant pizzeria dept 94

Prix de vente1 158 000 €

94 PROCHE VINCENNES VENTE MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV de 136M2 AFFAIRE D'ANGLE DE 70 PLACES + 36 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION 400 ESPACE STOCKAGE, VESTIAIRE CAVE DE 30 M2 PRIX DES MURS : 850 000€ PRIX DU FONDS : 308 000€ POSSIBILITÉ VENTE DES MURS UNIQUEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VFDC restauration à Saint Maur Des Fosses centre

VFDC restauration à Saint Maur Des Fosses centre

Prix de vente215 000 €

Idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres x 2 mètres et à un fort passage.
L'établissement est vendu entièrement équipé, permettant une reprise d'activité rapide dans d'excellentes conditions.
Équipements inclus
Four Lincoln (valeur env. 25 000 €)
Machine à Bubble Tea
Machine à glaces
Machine Nespresso
6 armoires réfrigérées
1 congélateur
1 caisse
1 vitrine réfrigérée pour desserts
2 hottes professionnelles (400 mm et 200 mm)
Conduit d'extraction Ø 800 mm
Valeur totale du matériel : environ 60 000 €.
Les atouts
30 places assises
Emplacement recherché
Belle visibilité commerciale
Matériel professionnel récent et complet
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel de développement
Loyer : 3 500 € / mois
Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou développer un nouveau concept.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 341577 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce à Ivry sur Seine

Vente fonds de commerce à Ivry sur Seine

Prix de vente67 000 €

Découvrez cette opportunité unique au cœur d'une zone dynamique et en plein essor. Idéalement localisé, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité.

Implanté dans un quartier offrant une synergie commerciale intéressante, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Vos clients apprécieront la proximité des accès routiers et des commerces locaux qui garantissent un passage régulier et diversifié.

Loyer : 1300€/ mois TTC
Bail : 3/6/9

Avec à vos côtés, explorez les perspectives passionnantes qu'offre ce fonds de commerce. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de dynamiser votre projet professionnel.

Cette annonce référence 334443 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 8433 .

Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente bar restaurant terrasse Champigny Sur Marne

Vente bar restaurant terrasse Champigny Sur Marne

Prix de vente300 000 €

FOND DE COMMERCE située dans le quartier de COEUILLY, bénéficiant d'une CLIENTÈLE FIDÈLE et d'un fort potentiel de DÉVELOPPEMENT.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 70 COUVERT en salle ainsi que d'une GRANDE TERRASSE arboré offrant un cadrée CHALEUREUX et CONVIVIAL.
Un TERRAIN DE PÉTANQUE déjà présent complète l'extérieur et représente un véritable atout encore peu exploité.
Le fonds es vendu entièrement ÉQUIPÉ avec l'ensemble du MOBILIER et du MATÉRIEL en place, permettant une reprise RAPIDE de l'activité.
Bail Commercial autorisant EXCLUSIVEMENT une activité de restauration.

Les + :
o Environ 70 places assises en intérieur et environ une quarantaine en extérieur.
o Grande terrasse extérieur aménagé.
o Terrain de pétanque.
o LICENCE IV.
o Clientèle régulière et fidélisée.
o Grande cave à aménager selon vos projets.
o Grand garage offrant une grande capacité de stockage pour les marchandises.
o 3 Wc dont 1 avec accès PMR.
o Potentiel de développement important.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant développer un lieu convivial avec fort potentiel dans un quartier dynamique.
LOYER + CHARGES environ 1800€/mois

Cette annonce référence 334269 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant pub lic IV sur axe majeur Créteil

Vente restaurant pub lic IV sur axe majeur Créteil

Prix de vente199 990 €

DESCRIPTIFS
- Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés
- Superficie : 220 m²
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 2500€ HT / Charge 300€ soit 9% du CA HT
- Cuisine de plain-pied
- EXTRACTION DE 400 mm
- Four à pizza
- Une chambre froide,
- Au 1er étage un appartement
- Au sous-sol une cave aménagée

DONNÉES D'EXPLOITATION
- Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar.
- Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux
- Ouvert 4,5 jours / semaine
- Ticket moyen 25 TTC

Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie.
Excellente visibilité.
Cuisine de brasserie, carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide sur place et vae Cachan

Vente restauration rapide sur place et vae Cachan

Prix de vente79 000 €

Situé à Cachan, juste en face d'un lycée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité de restauration rapide.

Activité : Restauration rapide - vente sur place et à emporter

Surface : Environ 59 m² + cave en sous-sol (espace de stockage complémentaire)

Horaires d'ouverture actuels : 10h30 - 22h30, 7 jours sur 7

Loyer mensuel : 2 200 €

Le local est parfaitement adapté pour :
Snack / Sandwicherie
Tacos / Burgers
Pizzeria
Cuisine du monde
Salon de thé / Coffee shop

LES POINTS FORTS :
Forte visibilité
Clientèle scolaire et résidentielle
Potentiel de développement (livraison, partenariats, élargissement des horaires)

Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle régulière.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

!! A VISITER SANS TARDER !!

Cette annonce référence 321595 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC Traiteur pâtisserie à Bonnueil-sur-Marne

Vente FDC Traiteur pâtisserie à Bonnueil-sur-Marne

Prix de vente399 000 €

Fonds de commerce idéalement situé à Bonnueil-sur-Marne, spécialisé dans la fabrication, vente au détail, vente en gros et livraison de plats cuisinés et pâtisseries.

Descriptif du local :
- Laboratoire d'environ 300 m², entièrement fonctionnel
- Équipé avec tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité
- Local optimisé pour la production en volume et le développement d'activité

À l'étage :
- Bureaux de 70 m²
- Salle de pause dédiée au personnel

Conditions financières :
Loyer : 5 140 € TTC / mois
Beau portefeuille clients existant
Chiffre d'affaires avec fort potentiel de développement

Les atouts :
Activité clé en main
Outil de travail complet et opérationnel immédiatement
Clientèle fidèle
Idéal pour traiteur, pâtissier, activité de production alimentaire ou développement d'une marque

Opportunité RARE ! A VISITER SANS TARDER !!!

Cette annonce référence 321582 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

AV FDC alimentaire le Kremlin Bicêtre axe passant

AV FDC alimentaire le Kremlin Bicêtre axe passant

Prix de vente499 000 €

À saisir - emplacement stratégique avec fort potentiel commercial

Situé sur une avenue très passante au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d'environ 195 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant.

Le bien se compose :
d'une surface de vente
d'une réserve
d'une cave idéale pour le stockage

Le bail commercial autorise un large éventail d'activités : restauration, alimentaire, traiteur, boucherie, épicerie et activités assimilées.

Atout majeur : un loyer exceptionnel de 3 000 € / mois, nettement inférieur aux valeurs du secteur.

Voici les 3 derniers CA :
CA 2020 : 1 280 029
CA 2021 : 1 187 656
CA 2022 : 1 112 583
CA 2023 : 1 010 530
CA 2024 : 963 333

Ce local représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou relancer une activité dans un secteur dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 319095 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente Bureaux 446m² Le kremlin bicetre
Mandat exclusif

Vente Bureaux 446m² Le kremlin bicetre

Prix de vente à partir de1 694 800 €

Surface min208 m²Surface max446 m²Montant au m²3 800 €/m²

Notre équipe vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente ou à la location sur la commune du KREMLIN-BICETRE à seulement 8 min à pied de la ligne 7 et 10 min de la ligne 14. Bureaux, lumineux, cloisonnés, équipés d'une cuisine privative, de sanitaires privatifs, d'une salle de réunion et d'archives. Parking sous-sol et certains électriques sont disponibles. Normes PMR mais ERP à étudier.
. Métro "Kremlin Bicêtre" (ligne 7)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 1493m² Rungis

A louer Local d'activité 1493m² Rungis

Loyer mensuel22 395 €

Surface1 493 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous.
Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396, Ligne 91-10) RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) Transilien Rungis la Fraternelle (Ligne RER C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) SNCF Rungis (Min) (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, Immpro

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, Immpro

Prix de vente11 130 000 €

Surface5 300 m²Montant au m²2 100 €/m²

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, INotre équipevous propose en VEFA un bâtiment d'activités neuf de 5 300 m² environ et adaptable à vos besoins, situé dans une ZI entièrement clos et gardiennée.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre

Vente Bureaux 222m² Le kremlin bicetre

Prix de vente1 295 000 €

Surface222 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

Notre équipe vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux de 220 m²en angle de rue au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte au Kremlin Bicêtre. Idéalement situés à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, PMR, E.R.P possible, sanitaires et cuisine privatifs.
Bus Mairie du Kremlin-Bicetre (Ligne 125, Ligne 186), Convention - Fontainebleau (Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Mairie (Ligne V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 600m² Vitry sur seine

A louer Local d'activité 600m² Vitry sur seine

Loyer mensuel7 002 €

Surface600 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Au pied de la futur ligne de métro 15, gare « Les Ardoines », IMMNotre équipeus propose une surface mixte à la location. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureau, vous trouverez un plateau de 600m², aménagé en bureaux et en surfaces d'activités.
Bus Léon Geffroy (BUS-182) RER LES ARDOINES (RER C) Transilien Les Ardoines (TRAIN-RER C) SNCF Les Ardoines (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Bureaux 1842m² Villejuif
Mandat exclusif

A louer Bureaux 1842m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de7 019,71 €

Surface min337 m²Surface max1 842 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Notre équipe vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du futur métro ligne 15, des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité. Parkings en sous sol.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Bureaux 1300m² Alfortville

A louer Bureaux 1300m² Alfortville

Loyer mensuel à partir de4 642,32 €

Surface min348 m²Surface max1 300 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Situé dans un cadre privilégié des Bords de Seine à Alfortville, proche des accès autoroutiers A4/A86 et du Métro Ligne 8 « Ecole vétérinaire », , uipepose à la location une surface de bureaux de 1300m² divisible à partir de 348m². Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d'une très bonne luminosité. Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels. Solutions de stationnement en sous-sol.
Autoroute A4 Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort RER D Maisons-Alfort - Alfortville Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADA

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADA

Loyer mensuel19 543 €

Surface1 566 m²Montant au m²149,76 €/m²/an

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1566 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 234520 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112) RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques