Entreprises et commerces à vendre dans l'Hérault (34)

Exclusivité
- Bar Licence 4, Bar à Vins & Brasserie au cœur d'un village prisé, à deux pas de Montpellier

Idéalement situé sur une place de charme très fréquentée, cet établissement bénéficie d'une terrasse accueillante de 80 places assises, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, au style bistronomie chaleureux, offre 40 places assises autour d’un comptoir traditionnel, créant une ambiance conviviale et authentique.

La cuisine fonctionnelle, bien agencée, permet un service rapide et efficace. À l'étage, un appartement de fonction spacieux peut être divisé en deux logements, offrant flexibilité et confort pour une famille ou pour un projet locatif.

Chiffre d'affaires 2024 : 368 000 € HT, démontrant un potentiel solide et stable.

Prix : 355 000 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs comprenant les habitations, un atout rare pour sécuriser votre investissement.

Une opportunité unique pour un repreneur souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie, dans un cadre agréable proche de Montpellier.

Boucherie / Charcuterie – Village dynamique – Agglomération de Montpellier

Située dans une petite ville historique de l’agglomération de Montpellier, cette boucherie-charcuterie bénéficie d’un emplacement central au cœur du village, dans un environnement commerçant actif.

L’établissement est exploité depuis 30 ans par un couple de professionnels, qui souhaitent aujourd’hui transmettre leur affaire dans le cadre de leur départ à la retraite.

Environnement commercial : Centre de village dynamique avec présence de nombreux commerces à proximité :

- boulangerie

- primeur

- bar

- restaurant

- Stationnement public immédiat

- Flux régulier de clientèle locale fidèle
Un emplacement idéal pour un commerce alimentaire de proximité.

Description de l’établissement :

- Magasin et laboratoire en excellent état, avec du matériel récent.

- Devanture et équipements de moins de 10 ans

- Magasin avec 2 banques réfrigérées + coin épicerie

- Laboratoire froid

- Cuisine équipée avec four mixte et extraction

- Chambre froide de 10 m²
Agencement fonctionnel et bien entretenu. Aucun investissement majeur à prévoir.

Données économiques :

- CA 2025 : 283 000 € / CA 2024 : 273 000€ / CA 2023 : 256 000€ /

- actuellement le CA 2026 est à +13% par rapport à 2025

- Loyer charges comprises : 8 500 € / an
EBE retraité :
≈ 65 000 € (hypothèse exploitant + 1 salarié temps plein)
≈ 90 000 € (hypothèse couple exploitant)

Conditions d’exploitation :

- Fermeture dimanche et lundi

- 4 semaines de congés par an
Qualité de vie intéressante pour un commerce alimentaire.

Axes de développement, plusieurs leviers de croissance possibles :

- Développement de la gamme traiteur / plats cuisinés

- Extension des horaires d’ouverture

- Communication locale et partenariats avec les commerces voisins

Les atouts du dossier :

- Commerce de village solide et reconnu

- Clientèle fidèle installée depuis 30 ans

- Loyer très attractif

- Matériel récent et local en excellent état

- Stationnement public à proximité immédiate

- Environnement commerçant dynamique

- Aucun personnel à reprendre

- Accompagnement par le cédant le temps nécessaire

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Cave à vin – Grande ville de l’Hérault – Emplacement premium en halles renommées.
Située au cœur de halles réputées dans une grande ville de l’Hérault, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, avec une clientèle fidèle et touristique tout au long de l’année.
Caractéristiques du commerce :

- Surface de vente : 15 m² / Réserve : 10 m²

- Point d’eau /Enceintes réfrigérées

- Matériel complet appartenant au fonds (aucun crédit-bail)

- Ouverture 7 jours / 7
Organisation actuelle :

- Affaire entièrement déléguée

- 1 salarié à temps plein

- 1 salarié à 20h/semaine
Données économiques :

- CA 2024 : 170 K € / EBE retraité : + 43K € / an

- CA 2025 : 155 000 € (impact ponctuel lié à des travaux de voiries désormais terminés)

- CA 2026 en hausse par rapport à 2025

- Loyer particulièrement attractif : 5 830 € / an
Les atouts :

- Halles dynamiques et réputées

- Clientèle d’habitués et flux touristique régulier

- Faibles charges fixes

- Rentabilité démontrée
Axes de développement :

- Reprise en gestion directe permettant une augmentation immédiate du chiffre d’affaires

- Possibilité de doubler le nombre de références produits

- Développement d’animations, dégustations ou offres complémentaires (la mairie a donné son autorisation pour faire de la vente de tapas et de vente de vin au verre)
Opportunité rare pour une personne passionnée de vin, commerçante et souhaitant s’implanter dans un environnement porteur, avec un risque maîtrisé et un fort potentiel d’évolution.
Possible d'acheter la société, crédit en cours (-80k€) avec un taux très intéressant.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Montpellier Tabac Presse Loto PMU

Belle opportunité de reprise pour ce tabac presse loto PMU historique, exploité depuis près de 40 ans par le même propriétaire, situé dans un quartier calme et agréable de Montpellier.

L’établissement bénéficie d’un environnement commercial dynamique avec plusieurs commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur…), générant une clientèle fidèle et régulière.

L’accès est facilité par un stationnement aisé à proximité, véritable atout pour l’activité.

L’exploitant part aujourd’hui à la retraite.

Chiffres clés :

- Commissions totales : 129 400 €

- Résultat annuel : 119 000 €

Confort de vie rare dans la profession :

- Fermé samedi après-midi

- Fermé dimanche

- Fermé jours fériés

- 3 semaines de congés en août

- 15 jours en février

Potentiel de développement immédiat en élargissant les horaires d’ouverture.

Prix de vente : 315 000 € FAI
Prix récemment ajusté
- belle opportunité sur Montpellier.

Dossier complet et accompagnement pour les démarches d’agrément.

LA GRANDE-MOTTE – PIZZERIA – BELLE TERRASSE – OPPORTUNITÉ D'AGRANDISSEMENT

Située au cœur de la station balnéaire de La Grande-Motte, cette pizzeria ouverte toute l'année propose une activité de restauration sur place, de vente à emporter et de livraison.

L'établissementdispose d'une agréable terrasse semi-couverte de 42 places assises, d'un espace de préparation entièrement équipé avec du matériel de qualité, ainsi que d'une réserve à l'étage (R+1), pour une superficie totale d'environ 68 m².

Avec un chiffre d'affaires de 305 918 € HT en 2024 et un loyer attractif de seulement 1 100 € HT HC par mois, cette affaire présente de beaux atouts pour un repreneur.

Véritable opportunité de développement : possibilité d'acquérir également le fonds de commerce attenant, bénéficiant d'un bail tous commerces, au prix de 57 500 € FAI. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir les deux établissements pour créer un espace de restauration d'environ 138 m², avec une belle double terrasse.

Prix de la pizzeria : 110 000 € FAI.

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une station balnéaire dynamique.

Tabac – Française des Jeux | Centre commercial avec hypermarché

Superbe tabac – FDJ situé au cœur d’un centre commercial avec hypermarché, bénéficiant d’une très forte fréquentation.

• Zone de chalandise étendue
• Parking gratuit
• État irréprochable

L’établissement présente un important potentiel de croissance du chiffre d’affaires, porté par le développement récent de nouvelles activités et la fermeture le dimanche.

Après plus de 15 ans de gérance, les exploitants souhaitent prendre une retraite bien méritée.

• Commissions tabac : 320 000 € / an
• Ventes de marchandises annexes : 210 000 € HT, à très forte marge commerciale

Prix de cession : 1 800 000 € FAI.

Palavas, Restaurant, restauration rapide et salon de thé–pâtisserie à reprendre, bénéficiant d’un emplacement particulièrement attractif. Ce fonds de commerce, assorti d’un bail tous commerces, profite d’une situation idéale à proximité immédiate de la plage et de plusieurs parkings, assurant ainsi une fréquentation régulière tout au long de l’année, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
Les locaux sont entièrement aménagés et parfaitement adaptés à l’activité. Ils comprennent notamment une terrasse d’environ 50 m².L’établissement dispose également d’un espace de préparation ainsi que d’un laboratoire de pâtisserie équipé de tout le matériel professionnel nécessaire pour produire sur place.
La vente de cette affaire intervient pour des raisons de santé. À ce jour, l’activité est exploitée de manière volontairement limitée, avec une ouverture de seulement trois jours par semaine et une fermeture annuelle de deux mois, de mi-décembre à mi-février.
Cette opportunité conviendra particulièrement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer.
Le loyer s’élève à 14 000 € HT pour les murs commerciaux, auxquels s’ajoutent 3 615 € pour l’occupation de la terrasse.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MONTPELLIER – HÔTEL BUREAU 2 – 36 CHAMBRES

Situé dans une zone commerciale à proximité de Montpellier et des plages, cet hôtel bureau 2 étoiles de 36 chambres bénéficie d'un emplacement attractif, accueillant une clientèle d'affaires et touristique.

Exploité depuis 10 ans par un couple, l'établissement est implanté sur un terrain de 2 541 m² et se développe sur deux niveaux, avec 18 chambres en rez-de-chaussée et 18 chambres à l'étage.

Il dispose d'un appartement de fonction, d'une salle de séminaire et de prestations appréciées de la clientèle : climatisation, Wi-Fi et parking gratuit.

L'exploitation est simple et fonctionnelle, avec une réception ouverte de 6h30 à 21h, puis un accès autonome pour les clients.

Éléments financiers :

Chiffre d'affaires : 470 913 €
Potentiel de rentabilité financière (P.E.R.F.) : 100 435 €

Prix de vente du fonds : 495 000 € FAI.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur recherchant un établissement bien implanté, facile à exploiter et bénéficiant d'une double clientèle professionnelle et touristique.

Atelier Photo – Emplacement N° 1 en galerie marchande – Périphérie Montpellier
À vendre fonds de commerce d’atelier photo idéalement situé dans une galerie marchande dynamique en périphérie de Montpellier.
L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement offrant une forte visibilité et une clientèle régulière.
Activités principales :
•Impression et développement de photos
•Photos d’identité et administratives
•Vente de pellicules et accessoires photo
Un fort potentiel de développement reste possible à travers de nouvelles prestations (impression grand format, création numérique, produits personnalisés, etc.).
Clientèle :
100 % particuliers, fidèle et régulière, garantissant des recettes stables au quotidien. Possibilité de développer une clientèle professionnelle (entreprises, institutions, événements…).
Affaire exploitée depuis plus de 14 ans par le dirigeant actuel.
Un accompagnement et une formation seront proposés au repreneur pour faciliter la transition.
Horaires d’ouverture :
Conformes à ceux du centre commercial – du lundi au samedi, 9h30 à 19h.
Chiffres clés :
•Chiffre d’affaires 2024 : 245 000 € HT
•Résultat net : 73 000 € (toutes charges déduites, hors rémunération dirigeant)
Prix de vente : 209 000 € FAI

Montpellier
- Terminal de cuisson / Restauration rapide

Situé au cœur d'un quartier ultra dynamique à forte densité de population, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte fréquentation quotidienne.

L'ensemble dispose d'une surface totale d'environ 180 m², comprenant :


- un magasin d'environ 100 m², entièrement refait avec goût et matériaux de qualité, proposant des places assises pour la clientèle ;

- un laboratoire de 80 m², parfaitement équipé avec un matériel surdimensionné, permettant de développer de nouveaux produits ou activités complémentaires.

Une terrasse d’environ 30 places complète idéalement cet ensemble.

L'affaire offre encore un beau potentiel de développement. L’exploitant actuel, travaillant seul, souhaite céder après plusieurs années d’activité.

Avec un chiffre d’affaires de 530 000 € HT, cette entreprise présente une excellente rentabilité, idéale pour un couple ou une famille exploitante.

Prix de vente : 412 500 € FAI

Fonds de commerce de restauration, d'une surface de 120 m2, situé au cœur d’un centre-ville piétonnier. Installé en rez-de-chaussée d'une charmante maison traditionnelle, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et de 60 couverts en terrasse, avec un équipement complet et bien entretenu.
Le restaurant est ouvert 51 semaines dans l'année et est idéal pour un couple d'exploitants aidé de 3 personnes en saison.
Idéalement situé à deux pas des arènes et de leurs parkings, ce restaurant constitue une très belle opportunité dotée d'un fort potentiel de développement.
2024 : CA HT 405 236 € | Loyer mensuel 2 339 € | P.E.R.F. 101 953 €
PRIX : 319 000 € FAI

NOUVEAU – PRIX REVU À LA BAISSE

Fonds de commerce de restauration, d'une surface de 480 m², situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais.

L’établissement propose 80 couverts en salle et 70 couverts en terrasse, avec un équipement complet, fonctionnel et bienentretenu.

Ouvert 47 semaines par an, il convient parfaitement à un couple d’exploitants, accompagné de 3 saisonniers en haute saison.

Données financières :

CA HT 2024 : 302 295 €
Loyer mensuel : 1 288 €
P.E.R.F. : 67 269 €

NOUVEAU PRIX : 209 000 € FAI
(au lieu de 231 000 € FAI)

À vendre – Tabac Presse Loto avec terrasse – Hérault, face au port de plaisance

Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une activité annuelle.

Sur une surface commerciale d’environ 60 m², complétée parune réserve à l’arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l’ensemble et renforcer son attractivité.

À l’étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.

L’exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.

Les performances sont remarquables :

Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €

Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d’ici la fin de l’année.

Prix du fonds : 1 272 000 € FAI

Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.

À vendre
- Restaurant du midi avec Licence IV
- Périphérie Montpellier

Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques du bien :


- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)

- Surface d’environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places

- Salle intérieure de 50 couverts

- Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir

- Dans le bail : un spacieux appartement d’environ 150 m² situé à l’étage

Exploitation actuelle :


- Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité

- Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d’une à temps partiel

- Quelques soirées organisées ponctuellement dans l’année

Potentiel de développement :


- Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)

- Développement d’événements ou de soirées à thème

Données financières :


- Chiffre d'affaires annuel : 236 000 €

- Prix de vente FAI : 187 000 €

HÔTEL BUREAU – MONTPELLIER
Belle opportunité d’investissement patrimonial et opérationnel : hôtel bureau idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Montpellier, bénéficiant d’un fort flux automobile et d’une excellente visibilité.

L’établissement développe environ 60 chambres réparties sur près de 950 m² sur 3 niveaux, avec logement de fonction pour personnel de nuit. Il dispose également d’un vaste parking privatif sécurisé, atout majeur pour une clientèle professionnelle, touristique et de passage.

Les chambres et parties communes sont en bon état général et l’ensemble est conforme aux normes en vigueur. L’exploitation est largement déléguée, offrant un confort de gestion rare sur ce type d’actif hôtelier.

L’activité est régulière et diversifiée, portée par une clientèle mixte (professionnels, tourisme, transit), assurant une stabilité du chiffre d’affaires.

Chiffres clés

- Chiffre d’affaires HT : 554 000 €

- Rentabilité annuelle fonds et murs : 245 000 €

Prix de vente Fonds et Murs 2 020 000 € FAI

Actif rare sur le secteur montpelliérain, combinant rendement élevé et détention des murs, idéal pour investisseur patrimonial ou exploitant souhaitant sécuriser son outil de travail sur le long terme.

Possibilité d’acheter uniquement le fonds 440 000 € FAI, avec promesse d’achat sur les murs.

Montpellier
- Fonds de commerce Atelier photo idéalement situé

Cet atelier photo bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une grande visibilité pour la clientèle.

Activités principales :

Impression et développement de photos,
Vente de pellicules,
Réalisation de photos d’identité et pour pièces administratives.

Un potentiel de croissance supplémentaire existe grâce à l’ajout de nouvelles activités.

L’affaire est quasiment déléguée à une équipe d’employés polyvalents et formés, permettant une gestion optimisée. Le dirigeant actuel exploite ce commerce depuis plus de 12 ans.

Accompagnement :
Le cédant propose un suivi de formation pour le repreneur, si nécessaire, afin d’assurer une transition en douceur.

Horaires d’ouverture :

Du lundi au samedi : 9h00-12h30 et 14h00-19h00.
Fermeture le dimanche et pendant les congés entre Noël et le jour de l’An.

Données financières :

Chiffre d’affaires 2023 : 379 000 € HT.
Rentabilité : 113 000 € (toutes charges déduites, hors salaire du dirigeant).

Prix de cession : 264 000 € FAI

Exclusivité – Restaurant Bar de Prestige à Montpellier
Découvrez une opportunité unique à Montpellier : un établissement d’exception réparti sur deux lieux emblématiques distincts – un bar et un restaurant – alliant ambiance, charme et emplacement stratégique.
Un cadre exceptionnel :
Situé dans un emplacement rare, l’établissement offre des vues imprenables qui lui confèrent un cachet incomparable.
Capacité d’accueil :
Environ 150 places assises, réparties entre de superbes terrasses et des salles intérieures chaleureuses et élégantes.
Un outil de travail irréprochable :
Le matériel de cuisine, le bar, le mobilier et l’ensemble des installations sont dans un état impeccable, avec un niveau de qualité haut de gamme.
Performances financières solides :
L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2 250 000 € HT, générant une forte rentabilité pour l’exploitant.
Vente en toute propriété :
Ce bien d’exception est proposé au prix de 2 820 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce, par cession de titres.

Exclusivité – Bar Tabac Licence 4 avec Brasserie – Secteur Montpellier

Établissement sous Licence 4, comprenant un bar, un tabac, la Française des Jeux, un point presse et une petite brasserie.

D'une surface d’environ 100 m², le local pourrait être réagencé et modernisépour optimiser l’espace et renforcer son attractivité, notamment dans une approche type drugstore.

Affaire exploitée en solo par l’actuel propriétaire, qui l’a reprise dans un cadre familial depuis plusieurs années et souhaite désormais se consacrer à un nouveau projet professionnel déjà engagé.

Un véritable challenge attend le repreneur pour booster le développement de ce bar-tabac et en exploiter tout le potentiel.

Chiffres clés :

Bar/Brasserie : 165 000 € HT
Vente de marchandises et produits annexes (hors tabac) : 80 000 €
Commissions tabac/loto/presse : 192 500 €
PERF : 150 000 € (après déduction des salaires du personnel)

Prix frais d’agence inclus : 496 800 €

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Rare à Montpellier – Vente de coquillages et crustacés
Emplacement exceptionnel dans des halles renommées et très fréquentées.
Cette affaire, actuellement essentiellement déléguée, offre un fort potentiel de développement pour un ou deux exploitants motivés et engagés, permettant d’accroître encore une rentabilité déjà intéressante de 85 000 € par an.
Idéal pour des professionnels, mais également accessible à des repreneurs non issus du métier, grâce à un accompagnement complet des vendeurs qui assureront une transmission optimale du savoir-faire.
Atout majeur : un emplacement premium garantissant une clientèle fidèle et une stabilité du chiffre d’affaires.
Prix : 230 000 €
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Secteur Clermont-l’Hérault – Opportunité en Restauration Rapide
Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise de restauration rapide bénéficie d’une terrasse attenante à une grande enseigne alimentaire de renom, garantissant un flux de clientèle régulier.
Exploité depuis 5 ans par un couple propriétaire, avec le soutien d’un employé, l’établissement a su fidéliser une clientèle variée : professionnels des bureaux avoisinants, employés d’entreprises locales et résidents du secteur fréquentant les commerces environnants.
L’activité, en pleine croissance, est principalement concentrée sur les services du midi et du soir, générant un chiffre d’affaires annuel de 260 500 € HT (bilan clos au 30/06/2024) et une rentabilité solide de 87 000 €.
L’établissement est fermé le dimanche et 4 semaines par an, offrant ainsi un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle. Son emplacement stratégique et sa forte visibilité offrent encore un fort potentiel de développement.
Proposée à un prix attractif de 230 000 € (FAI), cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un fonds de commerce rentable et bien implanté.

Situé en plein cœur de l’animation estivale, sur le prestigieux Quai de Palavas, ce restaurant d’environ 180 m² allie charme et fonctionnalité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings et des principales attractions touristiques, en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée, tant locale que saisonnière.

Le restaurant se compose d’une cuisine professionnelle, entièrement équipée et maintenue en parfait état, ainsi que de trois espaces extérieurs : deux terrasses en plein air et une terrasse couverte, offrant une capacité d’accueil optimale pour profiter du cadre enchanteur de Palavas. L’agencement intérieur, moderne et chaleureux, a été conçu pour garantir une expérience agréable tant pour les clients que pour l’équipe.

L’établissement bénéficie d’une équipe permanente composée d’un chef en cuisine, d’une hôtesse en salle, d’un cuisinier et d’un serveur, renforcée par sept collaborateurs supplémentaires durant la période estivale.

Le loyer annuel s’élève à 32 000 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel-Restaurant de Caractère au Cœur des Cévennes.
Saisissez une opportunité rare : un établissement alliant authenticité, charme et rentabilité, dans un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Exploité depuis 2007 par un couple d'exploitants, avec une excellente réputation.
Situé à l'entrée d'un charmant village des Cévennes, sur une route touristique très fréquenté.

Hôtel 2 étoiles composé de 11 chambres confortables, climatisées, réparties dans un bâtiment en pierre typiquement cévenol. Il est possible de demander la 3eme étoiles.

Un logement de fonction permet une gestion facilitée.

Un grand parking, un jardin ombragé et une piscine complètent ce bien.

2 petites salles de séminaires sont proposées à la clientèle d’affaire,

La restauration se fait en intérieur avec 100 places assises et aussi en extérieur au bord de la piscine avec 80 places assises.

La cuisine est traditionnelle soignée et appréciée des locaux mais aussi des Montpelliérains qui n’hésitent pas à réserver le dimanche à midi. Étape gourmande des touristes et repas d’affaire le midi. Une belle carte des vins est proposée aux clients . L’établissement posséde une licence 4.

Très grande et belle cuisine, très bien équipée qui permet de travailler dans de très bonnes conditions. Les réserves sont tout aussi grandes et pratiques.

Établissement aux normes est très bien entretenu.

La restauration est fermé les soirs du début de la semaine à la clientèle extérieure.
Les congés sont de 3 semaines à la Toussaint et 1 mois en janvier.

Le chiffre d’affaire est de 1 008 009 €
La perf est de 162 307 €

Le prix de vente du fonds de commerce est 550 000 €

Possibilité d’acquérir le fonds et les murs au prix de 1 296 000 €

À vendre Hôtel-Restaurant de Caractère au Cœur des Cévennes.
Saisissez une opportunité rare : un établissement alliant authenticité, charme et rentabilité, dans un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Exploité depuis 2007 par un couple d'exploitants, avec une excellente réputation.
Situé à l'entrée d'un charmant village des Cévennes, sur une route touristique très fréquenté.

Hôtel 2 étoiles composé de 11 chambres confortables, climatisées, réparties dans un bâtiment en pierre typiquement cévenol. Il est possible de demander la 3eme étoiles.

Un logement de fonction permet une gestion facilitée.

Un grand parking, un jardin ombragé et une piscine complètent ce bien.

2 petites salles de séminaires sont proposées à la clientèle d’affaire,

La restauration se fait en intérieur avec 100 places assises et aussi en extérieur au bord de la piscine avec 80 places assises.

La cuisine est traditionnelle soignée et appréciée des locaux mais aussi des Montpelliérains qui n’hésitent pas à réserver le dimanche à midi. Étape gourmande des touristes et repas d’affaire le midi. Une belle carte des vins est proposée aux clients . L’établissement posséde une licence 4.

Très grande et belle cuisine, très bien équipée qui permet de travailler dans de très bonnes conditions. Les réserves sont tout aussi grandes et pratiques.

Établissement aux normes est très bien entretenu.

La restauration est fermé les soirs du début de la semaine à la clientèle extérieure.
Les congés sont de 3 semaines à la Toussaint et 1 mois en janvier.

Le chiffre d’affaire est de 1 008 009 €
La perf est de 162 307 €

Le prix de vente MURS ET FONDS indissociable est de 1 296 000 €.

Possibilité d'acquérir que le fonds pour 550 000 €

Belle Opportunité en Exclusivité

À VENDRE : 'Belle affaire de presse, loto, PMU, jeux, librairie, papeterie, carterie, et articles divers'

Située dans le charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, au nord de Montpellier, cette affaire se trouve dans l’unique centre commercial du village. Avec une population actuelle de 10 537 habitants, ce fonds de commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement privilégié.
Caractéristiques :

Surface commerciale : 45 m², avec une excellente visibilité, située juste en face des caisses.
Fréquentation quotidienne : 320 à 350 passages enregistrés en caisse.
Horaires adaptés : Ouverture le dimanche matin, idéale pour les habitants de Saint-Gély-du-Fesc.

Ce commerce est une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou pour une dernière affaire avant la retraite.
Prix de vente : 149 000 €

Envie d’indépendance ? Cette offre est faite pour vous !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien exceptionnel.

Palavas-les-Flots – Pizzeria, Bar Licence IV et Brasserie

Idéalement située à l’angle d’une rue, à proximité immédiate de la mer et bénéficiant d’une grande facilité de stationnement, cette affaire jouit d’un excellent emplacement.

L’établissement offre une surface totale de 200 m², dont 70 m² de terrasse semi-couverte pouvant accueillir jusqu’à une centaine de couverts.
Le coin pizza, visible depuis la salle et tourné vers la clientèle, permet de développer une importante activité de vente à emporter.
La licence IV offre par ailleurs un fort potentiel de développement de l’activité bar.

L’ensemble (bar et pizzeria) est en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Un bail neuf de 9 ans sera proposé, avec un loyer attractif de 2 000 € par mois, identique au montant actuel.
La possibilité d’acquérir les murs commerciaux est également offerte.

L’établissement génère un chiffre d’affaires stable supérieur à 300 000 € par an, pour une rentabilité de 94 000 € après déduction de la masse salariale.
Fermé 5 mois par an, il offre un confort de gestion rare et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant prolonger la période d’ouverture.

Prix de vente : 177 000 € FAI