176 annoncesEntreprises et commerces à vendre à Agde (34300)
Tri :
Sélection
A LA UNE
AV entreprise de menuiserie aluminium et PVC Agde

AV entreprise de menuiserie aluminium et PVC Agde

Prix de vente360 000 €

Entreprise de menuiserie aluminium et PVC sur mesure implantée à Agde depuis plus de 40 ans

Une entreprise familiale de référence, ancrée sur son territoire depuis plus de 40 ans

Implantée en zone industrielle d'une ville côtière dynamique de l'Hérault, cette société familiale spécialisée dans la fourniture et la pose de menuiseries extérieures sur mesure constitue un acteur historique et reconnu de son marché local. Créée en 1983, elle s'est développée autour d'une promesse claire et pérenne : qualité d'exécution, proximité client, réactivité et sérieux, transmis de génération en génération depuis plus de quatre décennies.

Forte de plus de 40 ans d'existence, l'entreprise a progressivement structuré une activité stable et récurrente, reposant à 90 % sur une clientèle de particuliers locaux fidèles. Aujourd'hui, son activité est mature et satisfaisante, à l'issue d'un cycle de développement maîtrisé porté par un emplacement stratégique très passant et une demande locale soutenue.

Une notoriété construite sur la qualité, sans effort marketing

L'entreprise bénéficie d'une solide reconnaissance auprès de sa clientèle locale, dont certains clients font appel à elle de manière récurrente depuis de nombreuses années, et auprès de ses fournisseurs, avec lesquels elle entretient des relations de confiance établies depuis 10 à 19 ans. Cette notoriété repose principalement sur la qualité du travail réalisé, la fiabilité des délais, la réactivité du service après-vente et le caractère familial et humain de la structure, plus que sur une communication institutionnelle formalisée.

La fidélité de la clientèle est remarquable : l'essentiel du volume d'affaires est généré par le bouche-à-oreille et les recommandations, avec un taux de renouvellement naturel très élevé. Cette stabilité positionne l'entreprise comme un partenaire de confiance incontournable sur son périmètre d'intervention, au point que la demande excède aujourd'hui les capacités de traitement de la structure.

Une offre complète et sur mesure, couvrant l'ensemble des besoins en menuiserie extérieure

L'activité s'organise autour d'un socle de prestations récurrentes comprenant la fourniture et la pose de fenêtres, baies vitrées, portes d'entrée, volets roulants et battants, stores et pergolas, en aluminium et PVC sur mesure, principalement en rénovation chez les particuliers. Ces prestations constituent une base de chiffre d'affaires stable et prévisible, alimentée en continu par la demande locale.

À ce socle s'ajoutent des prestations complémentaires telles que la pose de portails, clôtures, portes de garage et vérandas, ainsi que le dépannage et le service après-vente, généralement déclenchés à la demande des clients. Ces interventions présentent un intérêt stratégique en termes de fidélisation et de rentabilité, et contribuent positivement à la relation client sur le long terme.

Une organisation simple, efficiente et facilement transmissible

L'exploitation repose sur une organisation opérationnelle stable, animée par quatre collaborateurs, majoritairement sous contrat à durée indéterminée, disposant d'une ancienneté et d'une connaissance terrain solides. Le turnover est très faible, garantissant une continuité de service appréciée par les clients.

La structure est volontairement simple et légère : le dirigeant assure l'ensemble des fonctions commerciales, techniques et managériales, appuyé par une secrétaire pour l'administratif et une équipe de pose autonome sur les chantiers courants. La paie et la gestion sociale sont externalisées auprès d'un cabinet comptable. Cette organisation favorise une grande lisibilité et une transmissibilité naturelle, tout en limitant les dépendances opérationnelles à un profil de repreneur très spécifique.

Un marché local porteur, des leviers de croissance immédiatement activables

L'entreprise évolue sur un marché local résilient et porteur, caractérisé par une forte demande en rénovation de la part de propriétaires de résidences principales et secondaires, dans une zone côtière à fort pouvoir d'achat pouvant accueillir jusqu'à 250 000 à 300 000 personnes en haute saison. Son implantation en zone industrielle très passante, avec un local de 300 m² fonctionnel et bien accessible, lui permet d'optimiser sa visibilité et sa réactivité auprès des clients.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : activation d'une stratégie marketing digitale, structuration d'une deuxième équipe de pose pour absorber la demande non traitée, développement de partenariats avec les agences immobilières, syndics et promoteurs locaux, montée en gamme vers les menuiseries connectées et les solutions de rénovation énergétique. Ces axes peuvent être activés progressivement et sans rupture, tout en s'inscrivant dans la continuité d'un modèle existant sain et éprouvé.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

Vente Très beau salon de coiffure au Cap d'Agde
Mandat exclusif

Vente Très beau salon de coiffure au Cap d'Agde

Prix de vente79 900 €

Surface34 m²Montant au m²2 350 €/m²

Beau salon de coiffure entièrement rénové en 2015 ouvert à l'année, à vendre cause retraite.
Place de parking privative dans résidence sécurisée.

Le local commercial est composé de :
- Salon de coiffure tout équipé
- Petite pièce privée pour vos repas avec lave-linge
- Toilettes avec lavabo
- Climatisation réversible.

Très bonne renommée avec 31 années d'activité.
Quartier commerçant, rénové et convoité.

Vous commencerez votre activité avec un tout nouveau bail 3/6/9
Loyer mensuel : 900 € (pas de TVA).
Charges annuelles : 2000 €
Electricité : environ 80 € mensuel

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 60m² empl N°1 au Cap d'Agde

DAB local 60m² empl N°1 au Cap d'Agde

Droit au bail165 000 €

Surface58 m²

EMPLACEMENT NUMERO 1 CAP D'AGDE CENTRE PORT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

RARE À LA VENTE Cause départ à la retraite

Au cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique.

Ce que vous ne trouverez pas ailleurs :
17,30 m de vitrine = visibilité maximale
Flux piéton continu (saison + hors saison)
Terrasse couverte (9 m²)
Parking 800 places à 10 mètres
Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store
(Toutes activités autorisées sauf restauration)

Loyer : 34 800 € TTC / an
Taxe foncière : 1 200 €

Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.

* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local.

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB commerce 104m² au Cap d'Agde
Mandat exclusif

DAB commerce 104m² au Cap d'Agde

Droit au bail57 500 €

Surface104 m²

Cession de droit au Bail pour ce commerce de 104 M² idéalement situé au Cap d'Agde.

Ce local est composé d'une pièce principale, d'une réserve d'environ 25 M², d'un coin chambre de 12 M² et d'un wc.

Possibilité d'ajouter une petite activité de salon de thé ou autre.

A deux pas de la plage et du Centre-Port.

Avec place de parking

Loyer mensuel : 1770 € HT Charges de copropriété et taxe foncière incluses.

- Electricité refaite
- Volets électriques

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 27m² à Agde empl N°1
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 27m² à Agde empl N°1

Prix de vente144 000 €

Surface27 m²Montant au m²5 333,33 €/m²

EXCLUSIVITE, Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
- Surface du local : 27 m²
- Terrasse privative de 16.5 m²
- Réserve pour stockage
- Toilettes et lavabo
-volets électriques pour ouverture du local et du box attenant .
-location saisonnière possible de 12000 euros ttc (ou bail de 3/6/9)
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité, restauration rapide .

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE de avril à septembre : bonne rentabilité .

Murs commerciaux à 144 000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués de 42m² le Cap d'Agde
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués de 42m² le Cap d'Agde

Prix de vente155 000 €

Surface42 m²Montant au m²3 690,48 €/m²

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 42 m²,
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026.

Murs commerciaux à 155.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres local de 40m² à Agde
Mandat exclusif

AV murs commerciaux libres local de 40m² à Agde

Prix de vente160 000 €

Surface42 m²Montant au m²3 809,52 €/m²

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 40 m², Toilettes incluses
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.
Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.
Location habituelle 14.000 euros la saison.

Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commerce rue piétonne du cap d'Agde

Vente local commerce rue piétonne du cap d'Agde

Prix de vente202 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 693,33 €/m²

vous propose à la location un local de commerce , très bien situé dans une rue piétonne du cap d'Agde . PORT DE PLAISANCE.
Ce local tous commerce de plus de 40 m² intérieur disposant d'une grande terrasse 35 m2 bénéficie d'un emplacement N°1 et d'une visibilité exceptionnelle .
Possibilités d'une location saison suivie d'un baille commerciale de 3/6/9.
Local tous commerce.
Cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.
SAISON plus possibilité Bail 3/6/9
Cession du fonds de commerce 202.000 euros, honoraires à la charge de VENDEUR .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter
:
. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de agissant sous le statu d'agent commerciale
Montpellier 904 457 645 auprès de la ,
réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5
continent , ,RCS Nante numéros
48762477700040,carte professionnelI
44012016 .Garanti galian-89
rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT ref 450235: LE Professionnel garanti et sécurisé votre projet .

Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 66m² à Agde plage de Rochelongue

Vente murs libres 66m² à Agde plage de Rochelongue

Prix de vente195 000 €

Surface66 m²Montant au m²2 954,55 €/m²

Situé dans le quartier recherché de la plage de Rochelongue, , au vous propose à la vente les murs de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Caractéristiques :
? Surface : 66 m²
? Sanitaires inclus
? Terrasse privative de 20 m²
? Possibilité de location saisonnière d'avril à septembre
Ce local est idéal pour une activité commerciale, une boutique, un commerce de proximité, une
activité de services ou de la restauration rapide.
Profitez d'un environnement dynamique et très fréquenté, à seulement quelques pas de la plage.

Prix de vente : 195 000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911976686 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local 47m² au Cap d'Agde rue commerçante

Cède bail local 47m² au Cap d'Agde rue commerçante

Droit au bail88 000 €

Surface47 m²

CAP D'AGDE - DANS RUE COMMERÇANTE, DROIT AU BAIL À VENDRE pour ce local de 47m2 plus local annexe de 47m2 avec 2 terrasses de 15m2 chacune. Etat du matériel neuf.
Place de parking et garage privatif.
Bonne notoriété et très bon CA
Fin de bail 2028
Important potentiel
À voir Absolument

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente garage fermé 13m² à Agde Monaco / Saint-Loup
Mandat exclusif

Vente garage fermé 13m² à Agde Monaco / Saint-Loup

Prix de vente30 000 €

Surface13 m²Montant au m²2 307,69 €/m²

Garage fermé de 13.5 m²
- Agde, secteur Monaco / Saint-Loup
Situé dans le secteur recherché de Monaco / Saint-Loup, au sein d'une résidence, ce garage fermé de 13.5 m² offre une solution pratique pour stationner une voiture, entreposer du matériel ou disposer d'un espace de stockage sécurisé.

Les atouts :

Garage fermé de 13,50 m²
Résidence sécurisée
Bon état général
Accès facile
Idéal pour stationnement ou stockage

Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour répondre à un besoin de stationnement ou de rangement à Agde.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 511 740 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Local rénové 50m² empl prémium au Cap d'Agde

Local rénové 50m² empl prémium au Cap d'Agde

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface50 m²Montant au m²480 €/m²/an

CAP d'AGDE ( Hérault 34 ) Sur un emplacement prémium de cette avenue la plus passante du CAP d'AGDE , Nous vous proposons ce droit au bail d'un local entièrement rénové dont les travaux viennent de s'achever . D'une surface de 50 m2 , local en angle avec climatisation et rideaux métalliques . Vitrines sur 2 faces . Prêt à être exploité directement pour cette nouvelle saison touristique qui arrive . Prix justifié pour cet emplacement de 35.000 Euros FAI , Loyer 2000 Euros/mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové 70m² empl N°1 au Cap d'Agde

Local rénové 70m² empl N°1 au Cap d'Agde

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 750 €Surface70 m²Montant au m²471,48 €/m²/an

CAP d'AGDE ( Hérault 34 ) Sur un emplacement prémium de cette avenue la plus passante du CAP d'AGDE , Nous vous proposons ce droit au bail d'un local entièrement rénové dont les travaux viennent de s'achever . D'une surface de 70 m2 , local en angle avec climatisation et rideaux métalliques . Vitrines sur 2 faces . Prêt à être exploité directement pour cette nouvelle saison touristique qui arrive . Prix justifié pour cet emplacement exceptionnel de 110.000 Euros FAI , Loyer 2750 Euros/mois

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial avec appartement ZAC Agde

DAB local commercial avec appartement ZAC Agde

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface400 m²Montant au m²33 €/m²/an

AGDE , Hérault ( 34 ) Zone artisanale et commerciale , nous vous proposons le droit au bail de ce local disposant d'un parking devant entièrement clos avec portail de 200 m2 . Sur un axe très passant . 200 m2 de batiment dont une partie bureau ou réserve d'environ 20m2 . Toute activité possible , stockage, atelier , magasin etc ... ( le 380 V est disponible ) . Un appartement d'environ 90m2 avec 2 chambres a été aménagé en mezzanine avec tout le confort . Prix du droit au bail 165.000 Euros FAI ; loyer très attractif de 1100 Euros HT charges comprises .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 105m² Cap d'gde port plaisance

Local commercial 105m² Cap d'gde port plaisance

Droit au bail270 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface105 m²Montant au m²342,84 €/m²/an

CAP D'AGDE , Hérault (34) Sur le port de plaisance , emplacement exceptionnel offrant une très belle visibilité pour ce droit au bail d'un local commercial tout commerce . Il comprends également une partie en terrasse couverte + terrasse extérieure . Toute activité possible y compris restauration . Opportunité rare à cet endroit . Prix 270.000 Euros FAI . , nous contacter pour de plus amples informations ou pour visite ...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de 68m² à vendre sur le littoral Hérault

Murs de 68m² à vendre sur le littoral Hérault

Prix de vente240 000 €

Surface68 m²Montant au m²3 529,41 €/m²

CAP d'AGDE 'Hérault 34) Murs à vendre superficie 68 m², bel emplacement, locaux libres toutes activités, la restauration demande l'accord de la copropriété, piscine en copropriété (location mandat 6706 Loyer Annuel de 14 180 Euros)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local premium 117m²  à louer  Le Cap d'Agde

Local premium 117m² à louer Le Cap d'Agde

Loyer mensuel2 700 €

Surface117 m²Montant au m²276,96 €/m²/an

Exclusivement, vous propose A LA LOCATION avec EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 117 M2- CENTRE PORT DU CAP D'AGDE
Vitrine 10 m - Terrasse 40 m² - Zone piétonne - Bail 3/6/9 - Local libre.

Au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, découvrez un local commercial exceptionnel, rare sur le marché, situé sur l'un des emplacements les plus recherchés et les plus fréquentés de la station.

Ici, vous profitez d'un flux piéton naturel, d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique mêlant restaurants, bars, glaciers, boutiques et promenades portuaires.
Un spot stratégique, parfait pour développer un concept à fort potentiel.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
Situé en plein cœur du port en Zone 100% piétonne : passage continu du matin au soir

Clientèle variée : touristes, locaux, résidents secondaires. Secteur animé, sécurisé et très qualitatif

Accès direct Plage / Port / Arrêts bus

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: 117 m² au total, parfaitement agencés :86 m² de surface de vente lumineuse, 12,5 m² de réserve / stockage, 6,62 m² de bureau, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Vitrine linéaire de 10 mètres : visibilité maximale, Terrasse privative 40 m² : exploitable en showroom, dégustation ou accueil client

Climatisation Réversible, Grille électrique...

POUR QUELLES ACTIVITÉS ? L'emplacement se prête idéalement à des activités à forte valeur ajoutée :

. Bar à vins - Tapas - Dégustation, Terrasse parfaite + visibilité = combo idéal.
. Prêt-à-porter / Concept store / Accessoires, la vitrine met en scène les collections avec impact.
. Barber - Beauté / Bien-être Belle luminosité + forte fréquentation + clientèle premium.
. Café de spécialité / Glacier / Petite restauration, Terrasse exploitable et flux touristique massif.
. Activités saisonnières haut de gamme / Nautisme / Galerie, Ambiance chic, clientèle affluente, environnement inspirant.
. Cave à vins, bar à tapas, dégustation. Coffee shop ou restauration légère soignée.
. Activités haut de gamme ou orientées art de vivre

UN LOCAL QUI PERMET DE RÉALISER UN CHIFFRE D'AFFAIRES FORT: Grâce à : un emplacement hyper-visible un flux piéton régulier et qualitatif une terrasse rare et valorisable un secteur extrêmement demandé en saison une attractivité touristique internationale

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CAP D'AGDE

Un emplacement comme celui-ci, centre port + zone piétonne + terrasse, se libère très rarement.
Parfait pour lancer une activité, implanter une marque ou développer un concept fort.

Les projets doivent présenter une identité claire, une cohérence d'exploitation et une solidité professionnelle. Les projets approximatifs ou incompatibles avec le standing du lieu ne seront pas retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933918

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À saisir local 72m² proche port du Cap d'Agde

À saisir local 72m² proche port du Cap d'Agde

Loyer mensuel3 680 €

Surface66 m²Montant au m²669,12 €/m²/an

Au Cap d'Agde, à deux pas du port, découvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et touristique.

D'une superficie totale de 72,67 m², dont 7 m² situés sur le domaine public. Son espace ouvert et modulable permet un aménagement adapté à votre concept.

Vous bénéficierez également d'un linéaire de vitrine de 6 mètres avec entrée centrale, idéal pour mettre en valeur votre enseigne, vos produits et votre activité.

Une adresse recherchée, une belle exposition et une destination tous commerces : une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet professionnel au Cap d'Agde.

CONDITIONS FINANCIÈRES ET LOCATIVES

o Loyer mensuel : 3 580 € HT
o Charges locatives : 100 € par mois
o Taxe foncière 2026 : 1 532,03 €
o Redevance annuelle d'occupation du domaine public : 455 €
o Dépôt de garantie : 7 160 € (équivalent à deux mois de loyer)
o Bail : nouveau bail commercial 3/6/9
o Destination : tous commerces
o Droit d'entrée : 57 200 €
o Honoraires : à la charge du cédant

Ce local correspond à votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.975578

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local bail restauration port du Cap d'Agde

A louer local bail restauration port du Cap d'Agde

Loyer mensuel2 000 €

Surface179 m²Montant au m²134,04 €/m²/an

À saisir sur le port du Cap d'Agde : un local commercial à louer, bail restauration.

Situé en première ligne sur les quais, au cœur de la station, le local offre une vue directe sur le port et une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire vitrine de 11 m. Il bénéficie d'un flux piéton important et continu, porté par la fréquentation du port et des commerces environnants.

L'espace principal se compose d'une terrasse couverte et close d'environ 134 m², entièrement vitrée côté quai, prolongée par une terrasse ouverte, pour une capacité totale d'environ 130 places assises.
La cuisine, d'environ 28 m², est équipée d'une extraction en 400 mm. Une réserve attenante d'environ 20 m² avec WC complète l'ensemble.

Premier port de plaisance public de France avec plus de 4 000 anneaux, le Cap d'Agde compte parmi les stations balnéaires les plus fréquentées de Méditerranée. Ses 14 km de plages, ses 300 jours de soleil par an et une population qui décuple en saison assurent une forte activité, avec un pic estival marqué.

Un nouveau bail commercial sera rédigé au profit du nouveau preneur.

Loyer : 2 600 € par mois + 100 € de charges.
Dépôt de garantie : 5 200 € (2 mois de loyer).
Droits de terrasse : 7 800 € TTC par an.
Droit d'entrée : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

L'emplacement précis est communiqué sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.975021

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar restaurant PMU FDJ au Cap d'Agde

A vendre bar restaurant PMU FDJ au Cap d'Agde

Prix de vente159 000 €

Opportunité en Or : Fonds de Commerce de Bar-Restaurant avec PMU et FDJ

Imaginez-vous à la tête d'un établissement dynamique et convivial, alliant les plaisirs d'un bar animé, d'un restaurant accueillant et des jeux du PMU et de la FDJ. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre attractif, est prêt à être repris par un entrepreneur passionné.

Avec une licence IV, ce bar-restaurant offre un cadre idéal pour organiser des événements et attirer une clientèle variée. L'établissement est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Les parties communes sont en bon état, et l'extraction est déjà en place, assurant une cuisine fonctionnelle et sécurisée.

Le chiffre d'affaires est en progression, passant de 162 653 € HT en N-1 à 170 688 € HT cette année, témoignant du potentiel de croissance de ce commerce. Avec un effectif salarial de 3 personnes, vous bénéficierez d'une équipe déjà en place pour vous accompagner dans votre nouvelle aventure.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour une clientèle locale et touristique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un parking commun. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prometteur et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant magnifique empl premium Cap d'Agde

AV restaurant magnifique empl premium Cap d'Agde

Prix de vente216 000 €

Un restaurant magnifique emplacement premium situé au CAP D agde Il est vendu seulement 200000 EUROS C EST UNE AFFAIRE UNIQUE il est situé en retrait de la folie estivale mais avec une clientelle touristique et locale tres importante . ce restaurant a une surface de200M2 avec 100places assises Iest assortis d une térasse mesurant 80M2 . ce restaurant est en tres bon état avec une cuisine proféssionnelle .Ce restaurant est pret a travailler des votre arrivée. il est vendu avec tout le materiel nécéssaire. Faites vite appelez moi pou tout renseignements utile a votre projet et surtout je vous invite a le visiter sans engagement de votre part . a votre téléphone je suis joignable au DU LUNDI AU SAMEDI DE 8H30 A 19H30 vous pouvez aussi m envoyer un SMS ansi q un mail a mon adresse : J attend votre appel , j aurai un grand plaisir a vous répondre. votre conseiller ROGER simonet Prix de vente 200000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge de l acquereur Prix de vente 200000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 0Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40912) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Maison de maître et domaine touristique de 16

Maison de maître et domaine touristique de 16

Prix de vente1 990 000 €

, l’agence immobilière 100% biens touristiques vous présente un DOMAINE AUTHENTIQUE ET DE CARACTÈRE dans un environnement calme et nature.

Cet ancien domaine viticole avec maison de maître est situé au cœur de l’Occitanie, à seulement 4 km des PLAGES méditerranéennes. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce domaine bénéficie d’une excellente réputation en ligne et d’un important potentiel de développement grâce à ses nombreux hébergements, ses espaces extérieurs, sa piscine chauffée et ses dépendances aménageables pour de l’évènementiel ou des activités complémentaires.

Présentation du bien
Sur environ 17 285 m² de terrain et 848 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments, cette propriété offre :

2 RÉSIDENCES INDÉPENDANTES de 159 m² et 146 m² comprenant respectivement 8 pièces avec 3 salles d’eau et 5 pièces avec 3 salles d’eau

9 GÎTES entièrement équipés et fonctionnels pouvant accueillir de 2 à 5 personnes (dont 6 équipés de la climatisation)

5 CHAMBRES D’HÔTES climatisées avec salle d’accueil et de petit-déjeuner de 55 m²

Une PISCINE chauffée de 50 m² avec PVC armé et traitement chlore UV

Un garage de 90 m²

Un carport permettant le stationnement de 3 véhicules

14 places de stationnement extérieures dédiées aux 9 gîtes et aux 5 chambres d’hôtes

Un préau de 100 m²

Une dépendance de 150 m² offrant un important potentiel d’aménagement pour des espaces évènementiels, salle de réception, espace bien-être ou séminaires. Etude de plan de SALLE DE SEMINAIRE de 150 m² (réalisée par les propriétaires actuels).

Deux forages avec traitement UV et suivi ARS
Une fosse Biorock de 2020 avec contrat d’entretien annuel Suez

16 panneaux solaires participant à l’optimisation des consommations énergétiques

Le domaine bénéficie de nombreux équipements de confort tels que le double vitrage, la climatisation, le chauffage gaz et électrique ainsi qu’une cheminée…

Total surfaces habitables : 848 m²
Total des surfaces bâties : 1 306 m²
Superficie terrain : 17 285 m²

Les DPE des bâtiments sont compris entre les classifications C & D.
La vente sera réalisée avec le mobilier, le nom du domaine, le site internet et les outils liés à l’exploitation touristique, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Charges et exploitation
Coût annuel de l’eau d’environ 2 000 € grâce aux deux forages du domaine
Coût annuel d’électricité d’environ 4 700 € avec présence de 16 panneaux solaires
Coût annuel de gaz d’environ 4 200 €, comprenant environ 50 % du chauffage privatif des propriétaires résidant sur place
Taxe foncière d’environ 11 000 € par an

Situation touristique et activité
Situé à proximité de Agde et Vias dans l’Hérault, ce domaine profite d’un emplacement stratégique à seulement 4 km des PLAGES, à proximité du CANAL DU MIDI, du CAP D’AGDE, de BÉZIERS et des principaux sites touristiques du littoral occitan.

Le secteur attire une clientèle familiale et touristique importante grâce aux plages, activités nautiques, pistes cyclables, marchés locaux, vignobles, patrimoine régional et nombreuses animations estivales.

L’établissement bénéficie déjà d’une activité touristique reconnue et exploitée depuis plus de 20 ans avec une très bonne réputation en ligne :
Note de 9,2/10 sur Booking avec plus de 130 expériences clients
Note de 4,8/5 sur TripAdvisor avec 29 avis
Exploitation en Gîtes de France depuis plus de 20 ans

Tarifs des chambres d’hôtes compris entre 85 € et 120 € la nuit selon la période

Tarifs des gîtes compris entre 300 € et 850 € la semaine selon la saison et la capacité

CA gîtes = 50K€
- CA chambres d'hôtes = 40K€ soit un CA Total d'environ 90K€

L’organisation actuelle permet une exploitation immédiate avec plusieurs axes de développement : Développement de l’activité évènementielle, Création d’espaces bien-être ou séminaires, Optimisation du taux de remplissage, Développement de séjours groupes ou thématiques, Valorisation des dépendances existantes…

Mon avis
Ce domaine représente une OPPORTUNITÉ RARE pour reprendre une activité touristique immédiatement exploitable dans un secteur à très forte fréquentation. Le charme de cet ancien domaine viticole avec maison de maître, son importante capacité d’accueil, sa réputation solidement installée ainsi que la transmission des outils d’exploitation, du mobilier et de l’identité commerciale du domaine permettent d’envisager une continuité d’activité immédiate et sereine. Les charges maîtrisées grâce aux forages et aux panneaux solaires, les infrastructures techniques récentes, les nombreuses possibilités de stationnement, l’environnement calme et le fort potentiel de développement évènementiel renforcent encore l’attractivité et la rentabilité potentielle de cette propriété.

DÉCOUVREZ PLUS D’ANNONCES SUR CE SECTEUR SUR :

- expert//
Mentions légales
AGENCE
SAS au capital de 5 000 € – – 41230 Soings-en-Sologne • RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso

Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Droit au bail local commercial 73m² au Cap d'Agde

Droit au bail local commercial 73m² au Cap d'Agde

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel3 580 €Surface73 m²Montant au m²588,48 €/m²/an

CAP d'AGDE ( Hérault 34 ) : nous vous proposons ce droit au bail d'un local de 66 m2 + terrasse couverte de 7 m2 .
Emplacement premium sur l'axe le plus passant de la station offrant une visibilité parfaite .
Secteur commercial très important et au coeur de multiples résidences .
Grands parkings publics à proximité .
Bail neuf , tout commerce
Bien rare sur ce secteur , à saisir rapidement !
Prix 65.000 € FAI
- loyer 3580 €


Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 160m² Port Cap Agde

DAB local commercial 160m² Port Cap Agde

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel2 650 €Surface180 m²Montant au m²176,64 €/m²/an

Quai port plaisance CAP AGDE ; nous vous proposons ce droit au bail d'un grand local commercial d'environ 160 m2 , actuellement libre .
Bail 3/6/9 tout commerce possible , précédement exploité en restauration .
Terrasse face aux bateaux .
Local entièrement vide et sans matériel maiséquipé d'un bar et d'une hotte aspirante.
Droit au bail à 57500 € FAI
Nous contacter pour de plus amples informations ou planifier une visite .


Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC alimentation sous enseigne nationale Agde

Cède FDC alimentation sous enseigne nationale Agde

Prix de vente154 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie sous enseigne nationale
Saisissez une opportunité rare dans l’une des plus grandes stations balnéaires de l’Hérault !
Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, cette épicerie sous enseigne nationale bénéficie d’un emplacement stratégique avec un important flux de clientèle locale et touristique.
L’affaire jouit d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une activité soutenue tout au long de la saison, avec une fréquentation régulière le reste de l’année.
Les atouts :
•Emplacement de premier choix, proche de la plage et du port.
•Enseigne nationale reconnue.
•Clientèle locale et touristique.
•Commerce clé en main.
•Potentiel de développement (services, horaires, produits régionaux, etc.).
•Accompagnement possible lors de la reprise.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels, en reconversion ou à la recherche d’un nouveau projet de vie, souhaitant allier qualité de vie, indépendance et réussite entrepreneuriale dans un cadre exceptionnel.
Dossier complet et renseignements sur demande. Confidentialité assurée.
Prix 154.000 € FAI


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente traiteur épicerie fine station balnéaire 34

Vente traiteur épicerie fine station balnéaire 34

Prix de vente141 000 €

À VENDRE – CAP d'AGDE (Hérault 34 )Fonds de commerce Traiteur & Épicerie Fine
Située sur l'axe principal d'une de cette station balnéaire très réputée de l'Hérault, cette charmante affaire de traiteur et épicerie fine bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Entièrement rénové avec une décoration contemporaine et très tendance, le commerce séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son identité soignée. L'activité est orientée autour de la préparation de plats traditionnels de qualité, complétée par une sélection d'épicerie fine appréciée d'une clientèle fidèle.
L'affaire est actuellement exploitée par un couple, sans salarié, permettant une gestion simple et maîtrisée. Son organisation et ses horaires de fonctionnement offrent un équilibre rare entre activité professionnelle et qualité de vie, tout en assurant une rentabilité attractive.
Les atouts :
Emplacement premium sur un axe très passant.
Station balnéaire dynamique à forte fréquentation.
Commerce clé en main, aucun investissement à prévoir.
Décoration moderne et élégante.
Activité reconnue et clientèle fidélisée.
Gestion simplifiée sans personnel.
Potentiel de développement (événementiel, livraisons, prestations extérieures, saison estivale).
Idéal pour un couple souhaitant allier projet entrepreneurial et cadre de vie privilégié.
Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration, de l'épicerie fine ou pour une reconversion dans une activité conviviale et valorisante au bord de la Méditerranée.
Dossier complet et renseignements sur demande.
Prix très attractif de 141 000 € FAI compte tenu de l'EBE à 75.000 € !


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur