Entreprises et commerces à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

PIZZERIA SUR PLACE, A EMPORTER OU LIVRAISON Située dans un petit centre commercial à proximité du centre ville et des grands axes Pizzeria d'une superficie de 90 m² environ pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle, décoration soignée. A noter qu'à ce jour le CA se fait principalement avec la vente à emporter ou en livraison (50 %) via les plateformes UBER et DELIVEROO. Bel outil de travail entretenu, cuisine avec extraction, chambre froide +. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Possibilité de développer la partie restauration "sur place" et les dimanches soirs. Belle opportunité. CA 2025 : 157 400 €
- PERF : 47 200 €
- Loyer 12 000€/an.

Belle affaire de proximité à reprendre dans les Pyrénées-Orientales. Supérette d'environ **180 m²**, bénéficiant d'une activité diversifiée et de plusieurs services complémentaires générateurs de fréquentation : . Dépôt de pain . Vente de gaz . Point Mondial Relay . FDJ . Rôtisserie . Activité alimentaire L'établissement **n'est plus sous enseigne nationale**, offrant ainsi au repreneur une **grande liberté commerciale** et la possibilité de développer son propre concept. Une affaire polyvalente, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un **commerce de proximité avec plusieurs activités complémentaires**. ? **Pyrénées-Orientales - secteur Fourques** ? **180 m²** ? **Fonds de commerce** **Informations et dossier complet sur demande.**

Hôtel Restaurant de charme à vendre MURS & FONDS – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.

Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration


Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : non

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

Hôtel Restaurant de charme à vendre – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

- À vendre au Barcarès – Local commercial avec terrasse dans le quartier de la Grande Plage Au cOEur du quartier de la Grande Plage, découvrez ce local commercial d’environ 33 m², prolongé par une terrasse de 14 m². À moins de 100 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place du Tertre, des animations et du Lydia. Libre de toute occupation, le local est prêt à accueillir un nouveau commerce. Aucun travaux à prévoir : l’installation électrique a été mise aux normes et la vitrine a été remplacée. Le quartier profite d’une forte attractivité touristique, avec la plage et les animations estivales à proximité. Il accueille également des événements majeurs comme Les Déferlantes, festival de musique organisé aux Jardins du Lydia. À l’approche des fêtes, le Village de Noël du Barcarès contribue aussi à l’animation de la station. Une belle opportunité pour installer votre activité commerciale dans un secteur emblématique du Barcarès, à deux pas de la Méditerranée. Les atouts Quartier de la Grande Plage À moins de 100 m de la plage Environ 33 m² avec terrasse de 14 m² Libre de toute occupation Électricité mise aux normes, vitrine remplacée Proche de la place du Tertre, des animations et du Lydia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.92€ par mois (soit 503 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITÉ Hôtel bureau idéalement situé au cœur de Perpignan, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Cet établissement de moins de vingt chambres présente un excellent niveau d’entretien et des prestations de qualité. L’exploitation dispose d’une réception accueillante ainsi que d’une salle de petit-déjeuner chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptées à une clientèle touristique et professionnelle. L’hôtel affiche un taux d’occupation d’environ 65 %. Les activités de ménage et de lingerie sont entièrement sous-traitées, permettant une gestion optimisée et un confort d’exploitation appréciable pour les exploitants. L’établissement bénéficie également d’un superbe logement de fonction comprenant notamment deux suites parentales, constituant un véritable atout pour de futurs repreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple dans le cadre d’une première installation ou d’un projet de reconversion. Un établissement séduisant par la qualité de ses aménagements, sa localisation privilégiée et sa décoration particulièrement soignée. Prix 577.500€ CA 333.789€ EBE 112.233€

Restaurant traditionnel – Licence III Situé sur une charmante petite place au cadre agréable et convivial, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un environnement propice à une clientèle fidèle et de passage. L’établissement propose une cuisine simple, authentique et de qualité. Il est exploité par le gérant actuel depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérieux. Le restaurant est fermé le dimanche et le lundi toute la journée, ainsi que 3 semaines par an pour congés annuels, offrant un réel confort de vie. Le ticket moyen est d’environ 30 €. La clientèle est composée d’habitués, de clients de passage et d’une clientèle touristique régulière. La capacité d’exploitation actuelle est d’environ 30 couverts le midi et 20 couverts le soir. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et assurer sa continuité dans les meilleures conditions. Renseignements complémentaires au ou Prix 112.000€ CA: 266.061€ EBE 56.434€

À Vendre - Fonds de commerce - Emplacement N°1-
Surface d'exploitation de 150 m² ( dont terrasse couverte de 65 m²)

Emplacement de premier choix sur le port, au cœur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, ce bar restaurant glacier tapas pizzas bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage tout au long de la saison.

Les points forts :

. Terrasse de 65 m², spacieuse et ensoleillée, parfaite pour petits déjeuners, déjeuners et soirées d'été
. Espace lounge accueillant, idéal pour des événements ou soirées à thème
. Clientèle fidèle de locaux et touristes depuis 17 ans
. Licence III possibilité acquérir une licence IV
. Bail commercial 3/6/9 Nouveau,
. L'affaire est saine et offre de belles possibilités de développement : enrichissement de l'offre, optimisation des espaces.

- Le fonds de commerce ne sera cédé qu'à partir du 1er Octobre 2026 avec un bail commercial 3/6/9 ans Neuf.
- Une location-gérance est envisageable avec des garanties sérieuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964761

Cause santé cède fonds de commerce Vival idéalement implanté sur la rue principale d'Amélie-les-Bains-Palalda, station thermale des Pyrénées-Orientales comptant près de 3 850 habitants et bénéficiant d'une fréquentation touristique tout au long de l'année.
- Surface de vente : 97 m²
- Emplacement n°1 en centre-ville
- Ouverture 7 jours sur 7
- Concurrence établie
- Produits de proximité et large gamme de produits locaux
- Commerces complémentaires à proximité immédiate
- Charges d'exploitation maîtrisées
- Clientèle locale fidèle et touristique

*Chiffre d'affaires TTC : 307 000 €
*Prix de cession du fonds : 90 000 €
*Murs commerciaux également disponibles à l'acquisition pour 60 000 €. Ce prix modéré constitue une réelle opportunité et offre un fort potentiel de rentabilité.
Une affaire idéale pour
*Un commerçant indépendant
*Une reconversion professionnelle
*Un couple souhaitant développer une activité de proximité dans un cadre de vie privilégié
Une opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité sous enseigne reconnue, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un investissement immobilier particulièrement attractif.
Référence: 375068

? À VENDRE - SNACK BORD DE MER, VUE PANORAMIQUE ! ? ? Le snacking, ça vous connaît ? Le burger n'a plus de secret pour vous ? Vous recherchez une affaire simple à exploiter, avec un emplacement qui fait la différence ? ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Face à la mer, sur la Côte Vermeille, découvrez un outil récemment rénové, parfaitement adapté à une activité de snacking et bénéficiant de DEUX TERRASSES avec une vue panoramique sur la Méditerranée. ? ?? LES POINTS FORTS : . Emplacement exceptionnel bord de mer . 2 terrasses avec vue panoramique . Outil récemment rénové . Loyer modéré . Affluence touristique importante en saison . Cuisine adaptée à une activité de snacking . Marges intéressantes . Vente initiée par le cédant pour reconversion professionnelle ? ET IL Y A ENCORE DU POTENTIEL ! L'activité peut être développée avec : ? Une offre snacking élargie ? La livraison, sur un secteur où la demande est forte ?? Un plat du jour ? Des moules-frites ? Une offre plus large pour sortir progressivement du pur snacking L'idée ? Profiter d'un outil simple, efficace et rentable, sans avoir à gérer les contraintes d'une cuisine gastronomique ou d'une activité de bistronomie. Vous maîtrisez le burger, le snacking et le service en période de forte affluence ? Vous cherchez une affaire où l'emplacement, la simplicité d'exploitation et le potentiel de développement sont réunis ? ? Alors venez découvrir ce snack d'exception face à la Méditerranée. ? Contactez pour obtenir le dossier et organiser votre visite. accompagne tous les porteurs de projets dans la réalisation de leur projets d'acquisition de restaurant PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? À VENDRE - GLACIER D'EXCEPTION FACE MER ? FONDS DE COMMERCE + MURS - UN INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL ET PATRIMONIAL ? Une institution du littoral catalan depuis plus de 30 ans Opportunité particulièrement rare : à vendre glacier de renom face à la mer, avec sa terrasse de plus de 30 couverts, vendu avec les murs. Ici, vous n'achetez pas uniquement une activité commerciale : vous investissez également dans votre propre immobilier. Une véritable différence patrimoniale : au lieu de payer un loyer à fonds perdu, vous investissez dans un bien immobilier qui vous appartient. ? ACHETER SON OUTIL DE TRAVAIL ET CONSTITUER SON PATRIMOINE Le gros atout de cette affaire réside dans la vente indissociable de l'activité et des murs. Pour un professionnel, c'est une opportunité particulièrement intéressante : vous exploitez votre commerce tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier, dans un emplacement privilégié du littoral catalan. À terme, les murs pourront continuer à représenter un actif patrimonial, indépendamment de l'exploitation commerciale. Vous ne payez pas simplement pour travailler : vous investissez dans un emplacement et dans un bien qui vous appartient. ? UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Emplacement privilégié face mer avec vue mer, bénéficiant d'une terrasse de plus de 30 couverts. Un cadre recherché qui attire naturellement une clientèle touristique, mais également une clientèle locale fidèle. ? PLUS DE 30 ANS DE NOTORIÉTÉ Depuis plus de trois décennies, cet établissement est une adresse reconnue et appréciée sur le littoral catalan. Glaces, crêpes et gaufres composent aujourd'hui une offre parfaitement adaptée à son environnement et à sa clientèle. L'établissement bénéficie d'une forte notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie auprès des touristes comme des locaux. ? UN OUTIL DE TRAVAIL IMPECCABLE L'établissement est soigneusement entretenu, propre, fonctionnel et parfaitement adapté à son activité. Un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une identité forte et d'une clientèle déjà fidélisée. ? UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ 1?? Une activité commerciale reconnue et immédiatement exploitable. 2?? Les murs commerciaux, permettant de transformer l'acquisition en véritable investissement patrimonial. C'est toute la force de cette opportunité : vous exploitez votre affaire tout en investissant dans votre patrimoine. Un positionnement particulièrement intéressant pour un acquéreur qui souhaite travailler, développer son activité et construire un actif immobilier plutôt que consacrer durablement son budget à un loyer. ? UNE ADRESSE QUI A TOUT POUR CONTINUER À GRANDIR Face mer . Vue mer . Terrasse 30+ couverts . Plus de 30 ans de notoriété . Clientèle locale et touristique . Outil de travail entretenu . Activité glacier/crêperie/gaufres . Vente avec les murs Une affaire rare, dans un emplacement rare, avec une dimension patrimoniale qui fait toute la différence. ? Dossier complet et renseignements sur demande. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? HÔTEL DE CHARME EN BORD DE PLAGE - UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SUD ?? Et si votre prochaine réussite professionnelle commençait les pieds dans le sable ? Découvrez un hôtel de caractère, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Un établissement chaleureux, élégant et parfaitement entretenu, prêt à être exploité immédiatement par des professionnels passionnés ou un couple en quête d'un nouveau projet de vie. ? Les points forts qui font la différence ? Hôtel de charme classé et rénové récemment ? Piscine pour une clientèle en quête de détente et de confort ? Chambre PMR conforme aux normes en vigueur ? Avis favorable de la Commission de Sécurité ? Logement de fonction indépendant avec jardin privatif ? Équipe en place, exploitation immédiatement opérationnelle ? Parking à proximité immédiate ? Foncier d'environ 750 m² ? Aucun investissement majeur à prévoir ? Une affaire saine et rentable Chiffre d'affaires : environ 250 000 Euros Performance économique : 100 000 Euros de BE retraité sur 6 mois Activité parfaitement maîtrisée Important potentiel de développement hors saison Exploitation clé en main ?? Un projet de vie avant tout Cet hôtel ne se résume pas à des chiffres. Il offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché du Sud de la France. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre idyllique, gérer votre propre établissement tout en profitant d'un logement confortable avec jardin, à quelques mètres de la mer. Que vous soyez hôteliers expérimentés ou entrepreneurs désireux de changer de vie, cette opportunité réunit tous les ingrédients du succès : ? Un cadre de vie privilégié ? La plage à proximité immédiate ? Une rentabilité démontrée ??????? Une équipe déjà opérationnelle ? Un potentiel de croissance encore important ? Une opportunité exceptionnelle Les établissements réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Aucun point faible identifié, aucun investissement lourd à prévoir : tout est en place pour permettre à ses futurs propriétaires de poursuivre l'exploitation dans les meilleures conditions. Vous rêvez de vivre dans le Sud, de diriger votre propre hôtel et d'allier qualité de vie et rentabilité ? Cet hôtel n'attend plus que vous. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité garantie. ??? PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre fonds de commerce de garage automobile exploité depuis le 1er avril 2011, situé à Maureillas (66480) dans les Pyrénées-Orientales.

Cession pour cause de départ à la retraite.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle, constituée au fil des années.

Le local se compose de :

- 112 m² d'atelier
- 12 m² de bureau
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Loyer mensuel : 600 €

Le fonds est cédé avec le matériel présent, comprenant notamment :

- Pont 4 colonnes
- Pont 2 colonnes
- Appareil de parallélisme 3D
- Compresseur 500 litres
- Machine à démonter les pneus
- Équilibreuse
- 2 servantes d'atelier
- Presse 15 tonnes
- 2 vérins de fosse
- Chèvre d'atelier
- Outillage divers

Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 €

Cette affaire peut convenir à un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà implantée, avec un outil de travail opérationnel et une clientèle existante.

Accompagnement possible par le cédant afin de faciliter la reprise de l'activité.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, connaître les conditions de cession ou organiser une visite.

Cette annonce référence 348569 vous est présentée par votre agent commercial MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 1 017.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À MONTESCOT : MURS COMMERCIAUX ET/OU FONDS À SAISIR !
Idéal investisseur ou entrepreneur !
Situé en plein cœur du village animé de Montescot, découvrez ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 (excellente visibilité, flux constant et vie de village dynamique).

Actuellement exploité en restauration rapide / snack / pizzeria avec places assises, le bien s'adapte à tous vos projets.

POUR LES INVESTISSEURS (Murs occupés) :Locataire déjà en place : Rentabilité immédiate et sereine. Loyer actuel : 910 € / mois + taxe foncière (100% à la charge du locataire).Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé.
POUR LES EXPLOITANTS (Fonds de commerce) :Fonds disponible en supplément pour 55 000 € pour lancer ou développer instantanément votre activité.

Un investissement malin, clé en main et à forte visibilité !
Ne laissez pas passer cette pépite locale : contactez-moi rapidement par téléphone pour échanger sur votre projet !

Cette annonce référence 346523 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 3891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

# ET SI VOTRE PROCHAIN BUREAU AVAIT VUE SUR LA MER ?
### **LE MOUTON BLEU - LE BARCARES6 - une adresse, une réputation, un potentiel !**
**Cession de 100 % des parts sociales - Club de plage, restauration & bar**
Et si, demain, votre lieu de travail était... **les pieds dans le sable, face à la Méditerranée ?**
Rare sur le marché, je vous propose aujourd'hui une opportunité exceptionnelle avec la **cession de 100 % des parts sociales du Mouton Bleu**, établissement emblématique et reconnu, idéalement situé **directement sur la plage**.
Implanté depuis plus de **10 ans**, Le Mouton Bleu bénéficie d'une **forte notoriété auprès d'une clientèle locale et touristique**, séduite année après année par sa cuisine, son ambiance conviviale et son emplacement privilégié.
### UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Directement implanté sur le front de mer, l'établissement bénéficie d'un cadre particulièrement recherché et d'une excellente accessibilité.
À proximité immédiate de la **Place de la République**, de nombreuses places de stationnement gratuites facilitent l'accès à l'établissement pour la clientèle.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'environnement balnéaire tout en bénéficiant d'une visibilité et d'une attractivité naturelles.
### UNE ACTIVITÉ DÉJÀ BIEN INSTALLÉE
Le Mouton Bleu développe plusieurs activités complémentaires :
o **Restauration**
o **Bar**
o **Club de plage**
o **Tapas**
o **Location de transats**
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ **150 couverts**, pouvant atteindre **jusqu'à 200 personnes en soirée**.
Le parc comprend également **60 transats en location**.
### UNE BELLE SURFACE D'EXPLOITATION
L'activité est exploitée sur environ **1 500 m²**, répartis comme suit :
o **900 m² de zone balnéaire**
o **600 m² de surfaces accessoires**
Le club est exploité chaque année du **15 avril au 15 octobre**, conformément aux conditions de la concession.
### ENCORE 8 ANNÉES D'EXPLOITATION
Autre atout majeur : **8 années d'exploitation restent à courir sur la concession de plage**, offrant une belle visibilité pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.
Le montant de la concession est de **20 000 € par an**, avec un reversement prévu de :
o **8 % du chiffre d'affaires pendant les deux premières années**
o puis **9 % du chiffre d'affaires**
### UNE SOCIÉTÉ SAINE
La cession porte sur **100 % des parts sociales** de la société exploitante.
L'établissement bénéficie d'une situation financière particulièrement saine :
Aucun emprunt en cours
Aucune dette en cours
Aucune procédure en cours
Équipements entretenus et renouvelés régulièrement
Activité existante et reconnue depuis plus de 10 ans
Forte notoriété locale et touristique
Une base solide permettant au futur exploitant de reprendre une activité déjà établie et immédiatement opérationnelle.
### UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
Le Mouton Bleu dispose aujourd'hui d'une identité forte, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement exceptionnel.
Mais son potentiel ne s'arrête pas là.
L'établissement offre encore **de nombreuses possibilités de développement et de valorisation**, pour un professionnel souhaitant apporter sa propre vision, développer davantage certaines activités ou optimiser encore l'exploitation.
### LE MOUTON BLEU, C'EST AVANT TOUT...
**Une adresse.**
**Une réputation.**
**Un emplacement.**
**Une clientèle.**
**Un outil de travail.**
**Et surtout, un potentiel.**
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, du tourisme ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement reconnu et bénéficier d'un cadre de travail pour le moins exceptionnel...
**Parce qu'après tout, qui n'a jamais rêvé d'avoir son bureau avec vue sur la mer ? **
**Cession de 100 % des parts sociales**
Club de plage - Restauration - Bar - Tapas
Environ 1 500 m² exploités
150 couverts - jusqu'à 200 en soirée
60 transats
8 années de concession restantes
Aucun emprunt - aucune dette - aucune procédure en cours
Établissement reconnu depuis plus de 10 ans
**Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange qualifié.**
*Lot situé dans une copropriété de 1 lot, dispositions de l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation applicables. Bien non soumis au DPE.*
prix: 435 000€ FAI





Cette annonce référence 346354 vous est présentée par votre agent commercial SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Fonds de Commerce - Restauration rapide au coeur de PERPIGNAN.

Cet etablissement de restauration rapide sur place, en livraison et à emporter (tacos, burger, naan, crousty...) est idéalement situé dans les rues commerçantes et dynamique de PERPIGNAN. Avec une forte demande midi et soir et une activité tout au long de l'année, ce concept saura vous séduire.

Le restaurant d'une supérficie de 50m2 propose un espace de vente et préparation entièrement équipé, d'une salle de repas, d'une cuisine et d'un placard.
Il offre également une entrée et des WC PMR.
Possibilité de 2 terrasses : En face et sur le côté du restaurant.
Équipement matériel complet .

Une affaire clé en mains. Vous pouvez démarrer dès maintenant !

Idéal pour professionnel de la restauration avec une activité dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Cette annonce référence 344407 vous est présentée par votre agent commercial SONIA PATOUX (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79751004700021.

Prix du bien : 30 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité pour un fonds de commerce de proximité en pleine expansion.
Située au cœur du village de Pézilla-la-Rivière, en plein développement, cette Épicerie Alimentaire - Fromagerie avec un grand choix très apprécié, propose également des plats traiteur, est un commerce de proximité qui bénéficie d'une réputation et d'un nom depuis plus de 25 ans. Son emplacement sur une rue passante et semi-piétonne du village est incontournable pour nous, les habitants du village, sa surface, sa réserve et son étalage devant sont un plus.

Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle avec le stock ou créer un nouveau concept, faire un dépôt de pain, fleuriste, poissonnier, libraire, bureau, salon bar à ongles, esthéticienne ou autre encore, ce commerce et son emplacement représentent une belle opportunité pour assurer un avenir serein dans un village dynamique et en pleine croissance, avec de multiples animations organisées au centre du village par les nombreuses associations. À VOIR TRÈS VITE.

Cette annonce référence 333172 vous est présentée par votre agent commercial EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À céder fonds de commerce : Hôtel Restaurant de charme, idéalement situé entre Perpignan et les plages, au cœur d’un village historique particulièrement apprécié des visiteurs pour son authenticité et sa qualité de vie.
L’établissement, membre du réseau Logis Hôtel, bénéficie d’une clientèle diversifiée, notamment de commerciaux et de touristes séduits par son cadre unique.

- 15 chambres confortables, parfaitement entretenues.
- Restaurant de 30 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, très agréable aux beaux jours.
- Bonne réputation locale et sur les plateformes professionnelles
- Outil de travail opérationnel.
- Logement de fonction.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et à fort potentiel de développement
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, entre mer, patrimoine et dynamisme économique.

Photo non contractuelle
Non soumis au dpe

OPPORTUNITÉ RARE EN OCCITANIE : Cession de 2 Entreprises Établies Fabrication, vente et pose de Gouttières aluminium & Couvertines
À saisir en urgence (cause changement d'activité) : ensemble de deux entreprises indissociables spécialisées dans la fabrication, la vente et la pose de gouttières en aluminium, de chéneaux et de couvertines.
Locaux & Moyens Techniques
Surfaces : Atelier de 146 mètres carrés, bureau de 100 mètres carrés, espace de stockage de 146 mètres carrés et parking sécurisé.
Loyer actuel : 39 600 euros / an soit environ 4% du CA
Flotte : 3 fourgons récents constituent la flotte de cette entreprise
Équipement : Parc de matériel professionnel complet et opérationnel.
Organisation & Équipe
Horaires d’ouvertures du lundi au vendredi de 8h à 12h30 et de 13h30 à 17h. Fermeture annuelle de 3 semaine en août et 10 jours en fin d’année
Effectif : 8 collaborateurs en place (1 assistante de direction, 1 chef d'atelier, 6 poseurs qualifiés).
Clientèle : Portefeuille solide composé à 90% de professionnels et à 10% de particuliers de 120 clients environ
Atouts & Potentiel
Affaire pérenne : Activité rentable avec une forte notoriété locale.
Axes de développement : Fort potentiel de croissance, notamment en intensifiant le démarchage auprès de la clientèle professionnelle
Accompagnement : Le cédant s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition fluide et réussie.
Profil recherché : Repreneur doté de compétences technico-commerciales et managériales.
Idéal pour de la croissance externe également.
Chiffre d'affaires (2026) : 900000€
Prix de cession (hors stock) : 420 000 euros
Apport nécessaire : 100 000 euros
Immobilier : Option d'acquisition des murs pour un montant de 620 000 euros

Note : Dossier de présentation complet disponible sur demande motivée et après signature d'un accord de confidentialité.

FONDS DE COMMERCE MULTISERVICES - PRESSE / FDJ / LIBRAIRIE
Village dynamique des Albères - Secteur recherché proche mer

À vendre fonds de commerce de proximité idéalement implanté au cœur d'un village en expansion des Albères, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un potentiel de développement.

Exploitée depuis 13 ans, cette affaire constitue un véritable lieu de vie et de services au sein du village. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux régulier généré par ses nombreuses activités et services de proximité.
Le commerce enregistre plus de 32 000 passages clients annuels.

Le magasin bénéficie d'une bonne implantation avec visibilité dans la rue et nombreuses places de stationnement .

Le local développe environ 75 m² comprenant :
-une surface de vente d'environ 55 m²,
-une réserve d'environ 20 m² avec nombreux rayonnages de stockage, wc séparé et point d'eau

Commerce bien agencé et bien achalandé avec :
-environ 7 mètres linéaires de presse, portique pour journaux, présentoirs..
-Librairie,
-Papeterie, carterie et idées cadeaux
-Française des Jeux, jeux de grattage, Loto.
-Services de : Dépôt Pressing, photocopies, timbres postaux, piles
-Souvenirs régionaux,
-Bazar saisonnier, jouets, bonbons et confiseries
-Articles fumeurs

Horaires actuels :
7h45 - 12h00 16h00 - 18h00
Fermeture : jeudi, samedi après-midi, dimanche après-midi, jours fériés.

Très beau potentiel d'évolution pour un repreneur dynamique :
-mise en place relais colis,
-développement cadeaux / souvenirs,
-extension amplitude horaire,
-animations littéraires et dédicaces d'auteurs
-services complémentaires de proximité.

Atout majeur :
Loyer particulièrement attractif pour le secteur.
L'activité FDJ est en progression et participe fortement à la fréquentation quotidienne du point de vente.

Stock en sus : environ 4 000 € HT

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 537527889.

Situé à Latour-Bas-Elne (66200) et Rivesaltes (66600), ce fonds de commerce de pressing et blanchisserie bénéficie d'un excellent emplacement avec parking.

Le local de Latour-Bas-Elne d'environ 65m² bénéficiant de plus de 6 ans d'ancienneté et d'habitués, est situé au bord d'une route très passante, facile d'accès et dans un petit centre commercial avec parking. La localisation permet d'attirer des clients à l'année et également durant la saison estivale.

Idéalement positionné à Rivesaltes pour attirer une clientèle variée, essentiellement les professionnels des gîtes, campings et hôtels des alentours.
Le local de 50m² offre une surface adaptée aux activités de commerce de proximité. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible en bus et en train, ce qui en fait un choix pratique pour les clients.

N'hésitez pas à me contacter pour ce fonds de commerce à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 650 € HT + 530 € TVA, soit 3 180 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

Situé à Rivesaltes (66600) et Latour-Bas-Elne (66200), ce fonds de commerce de pressing et blanchisserie bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du village.

Idéalement positionné à Rivesaltes pour attirer une clientèle variée, essentiellement les professionnels des gîtes, campings et hôtels des alentours.
Le local de 50m² offre une surface adaptée aux activités de commerce de proximité. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il est facilement accessible en bus et en train, ce qui en fait un choix pratique pour les clients.

Le local de Latour-Bas-Elne d'environ 65m² bénéficiant de plus de 6 ans d'ancienneté et d'habitués, est situé au bord d'une route très passante, facile d'accès et dans un petit centre commercial avec parking. La localisation permet d'attirer des clients à l'année et également durant la saison estivale.

N'hésitez pas à me contacter pour ce fonds de commerce à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 650 € HT + 530 € TVA, soit 3 180 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035

- Local commercial restauration et restauration rapide composé au sous sol d'une réservé salle employé, wc et dégagement, au rdc, accueil cuisine salle / terrasse découvrable et vitrée avec barbecue, terrasse extérieur avec pergola, parking privé. Placé sur avenue très passante axe Canohes, Thuir, Perpignan au milieu de 5 cellules commerciales et en face de U'tile. Ensemble géré en copropriété. CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT OU VISITES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91077), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 530797802 .

TABAC PRESSE LOTO situé au coeur du village, en situation de monopole et entouré de commerces moteurs. Ce fonds de commerce est exploité par un couple depuis 28 ans, fermé 2 après-midis par semaine, la clientèle est principalement composée d'habitués et de passages. Les exploitants se relaient, ce qui permet de se dégager des demi-journées, c'est un atout non négligeable pour conserver une certaine qualité de vie. Cet établissement se prédestine pour un couple souhaitant se reconvertir dans un village ou il fait bon vivre. Ici précisé que les murs sont à la vente de façon indissociable au prix de 45.000€. Prix 100.800€ CA 141.968€ EBE 57.713€

Offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant au charme irrésistible, alliant authenticité et modernité, située au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Un magnifique patio ombragé de 90 places : c'est un véritable écrin de verdure, où vos clients pourront savourer des instants de détente inoubliables tout en dégustant une cuisine d'exception. Offrez-leur une expérience culinaire mémorable dans une ambiance bucolique ! A l'intérieur : 45 places assises garantissent un accueil chaleureux et convivial, dans un espace pensé pour le confort de vos clients. Une Grande cuisine : entièrement équipée, prête à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre art culinaire. Localisation : En plein coeur d'un quartier dynamique et prisé de la ville, ce restaurant connu bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année, vous garantissant une activité soutenue et profitable. Avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) d'environ 150 000Euros cette affaire est une véritable opportunité pour tout chef expérimenté désireux de s'épanouir dans un projet stable et prospère. Chiffre d'affaires HT : 428 000 Euros Loyer mensuel HT : 1 277.29 Euros Perf : 150 000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Ne laissez pas passer cette chance unique de faire briller votre savoir-faire dans un cadre d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !