Entreprise et commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Sur la commune de Bayonne, dans le très prisé quartier Foch Arènes, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur, d'une surface totale de 74 m² environ. Ils se composent d'un accueil attente, de 3 bureaux, une pièce archives, un local rangement / photocopieur, des sanitaires et une salle d'eau avec douche.

Chiffres clés :

• Loyer : 1000 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 70 € / mois, eau comprise
  
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1600 € en 2025
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8388FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans une zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 200 m² comprenant 15 m² de bureaux, 135 m² environ d'entrepôt ainsi que 50 m² environ en mezzanine.

Ce local est équipé d'un sanitaire. Il bénéficie d'une porte sectionnelle et de deux places de parking privatives.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8389PC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose des bureaux avec vitrine à louer, d'une surface totale de 216 m² environ, dont un showroom de 120 m² environ en RDC et des bureaux à l'étage. Les locaux sont équipés de climatisation réversible.


Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € HT HC / mois
• Charges : 250 € HT / mois (foncier inclus)
• taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 12 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8381FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Montbrun, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 117 m² environ, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial. Ils se composent d'un espace ouvert, de 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'une vue exceptionnelle sur l'Adour, ainsi que d'une terrasse. Une signalétique est possible sur le vitrage, avec une excellente visibilité sur l'avenue de l'Adour et le carrefour. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 100 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 150 € / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260706FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Orthez, sur l'axe Route de Bayonne, en première ligne, vous propose à la location un local commercial neuf de 150 m² environ en RDC.

Date de livraison : 2ème semestre 2027.

Ce local sera livré en fonction du cahier des charges du preneur.

Cet emplacement est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale ou de services.

Stationnement privatif : 8 places.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 300 Euros HT
• Impôt foncier à la charge du preneur.
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dossier complet sur demande.

Réf : 8379FL

Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, dans le secteur des Allées Marines, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 335.76 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de 4 niveaux. Ils se composent d'un accueil / attente / secrétariat, 7 bureaux, une salle de réunion, un espace ouvert, une cuisine, 2 locaux archives. Les sanitaires sont sur le palier. Ils sont équipés de climatisation réversible. Situés en angle de bâtiment, tous les bureaux sont ainsi éclairés en lumière naturelle. 14 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité. Ils sont divisibles en deux lots indépendants, bénéficiant de leur propre accès : Lot 1 de 209 m² et lot 2 de 126 m².

Chiffres clés :

• Prix : 950 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 9100 € /an
• Taxe foncière : 5082 € en 2025
• Honoraires en sus : 39583.33 HT soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 515FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bidart, à seulement 5 minutes de l'A63, CBRE-vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 100 m², destiné à un usage artisanal et d'activités.

Ce local dispose d'un rez-de-chaussée de 77 m² environ, ainsi que d'un espace bureau aménagé en mezzanine d'environ 25 m².

D'autres lots sont disponibles dans le même bâtiment. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 275 HT HC / mois
  
• Taxe foncière à la charge du Preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8345EL2

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 16 m² environ, au 1er étage. Il est équipé de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. La zone bénéficie de nombreuses places de parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 322.32 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 19 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8331FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

CELLULE COMMERCIALE PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer : 2 200 € HT / mois
• Provisions pour charges : 220€ HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dossier complet sur demande.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, sur axe très circulant avec grande visibilité, à proximité de la FNAC, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail précaire 12 à 18 mois.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 600 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1350 € en 2025

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8297FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

vous propose à la location un local d'activités de 506 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 9 290 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 506 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC7

vous propose à la location un local d'activités de 759 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 13 585 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 759 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC8

vous propose à la location un local d'activités de 215 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 085 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 200 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC2

vous propose à la location un local d'activités de 253 m² avec un quai de déchargement couvert, et une porte sectionnel dédiée, sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 995 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 253 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC6

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dossier complet sur demande.

Réf : 8126FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface totale : 300 m² environ
• Bâtiment construit en 2000
• Toiture bac acier refaite en 2022
• Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMR
• Vitrines équipées de rideaux métalliques
• Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
• Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
• Dépôt de garantie : 10 500 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Dossier complet sur demande.

Réf : 7938FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 173.80 m² environ en RDJ d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison : courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 607 € HT HC
• Provisions pour charges : NC
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8208EL2

PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Dossier complet sur demande.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface totale de 51 m² environ, dont 16 m² privatif et 19 m² environ de parties communes (attente). Parking privatif à l'immeuble et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer : 406 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 70 € HT/ mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8116FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de St jean de luz, sur axe passant du centre-ville,

vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 40 m² environ de surface de vente. Le bail est d'avril 2021, sa destination est tous commerces sauf nuisances. L'environnement commercial est varié : coiffeur, décoration, vêtements,

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HC / mois
• Provision pour charges : 6 € / mois
  
• Prix de cession : 38 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 9 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Ce bien sera disponible en septembre 2026.

Réf : 7795EL/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, sur un axe entrant du centre-ville, vous propose une cession de droit au bail, d'une boutique de 52 m² environ.

Le bail est de juillet 2016, sa destination est tous commerces sauf bar, restauration et plus généralement toutes activités présentant un caractère malodorant, dangereux, insalubre ou bruyant. Il est en cours de renouvellement.

L'environnement commercial est varié : pharmacie, commerces de bouche (fromager, alimentation générale, boulangerie), restaurants, équipement de la personne (Barbour).

Chiffres clés :

• Loyer : 1142.20 € HC / mois
• Provision pour charges : 33.75 € / mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 135 000 € net vendeur hors droits
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7601FD/FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bidart, en sortie d'A63, au cœur de la technopole Izarbel, vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 52 m².

Ce local dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique et de nombreuses places de parking.

Ces bureaux sont en très bon état.

Chiffres clés :

• Loyer : 807.50 € / mois HT.HC
• Provisions pour charges : 121,13 € / mois HT
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Honoraires en sus : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8039EL

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, vous propose des bureaux en rez-de-chaussée, avec vitrine, d'une surface de 144.61 m² environ. Ils sont traversants, très lumineux, et se composent de 2 espaces ouverts, plus sanitaires, douche, vestiaire. Ils sont équipésde climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 5205.96 € HT HC / trimestre (soit 1735.32 € HT HC / mois)
• Provision pour charges : 100 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1520 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, vous propose des bureaux à louer d'une surface de 50 m² environ. Ils se composent de 2 bureaux. Ils bénéficient de 2 parkings privatifs. Les sanitaires sont en parties communes.

Chiffres clés :

• Loyer : 625 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 75 € H.T. / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7592FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Ondres, à 10 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 90 m².

Il se décompose de la manière suivante :


- Un espace de stockage de 65 m² au rez-de-chaussée,


- Un espace de 25 m²à l'étage en mezzanine


- Un WC, et point d'eau

Ce local dispose de 3 places de parking en extérieur.

Chiffres clés :

• Loyer : 800 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8448MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".