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Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

A louer bureaux de 145m² à Toulouse Patte d'oie

Loyer mensuel1 574 €

Surface145 m²Montant au m²130,32 €/m²/an

A louer bureaux de 145 m² , idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble sur le rond-point de la Patte d'Oie à Toulouse, à proximité immédiate du métro et des nombreuses commodités du secteur. Le local dispose de 5 bureaux dont 4 indépendants et 1 en enfilade, d'une salle de repos/cuisine, d'un WC et d'un espace photocopieuse/informatique. Tous les bureaux disposent de menuiseries double vitrage et d'une climatisation. L'immeuble profite d'une façade neuve. Ce local sera idéal pour toutes professions libérales ou commerciales souhaitant un emplacement privilégié. Loyer : 1 574 € / mois Charges : 180 € / mois Taxe foncière : 1460 €/an Dépôt de garantie : 1574 € (1 mois de loyer HC) Honoraires de location (dont rédaction de bail et état des lieux) : 6363,40 € HT (Possibilité de bail commercial, nous contacter pour connaitre les conditions)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 30m² vue imprenable Béziers

Prix de vente88 000 €

Surface46 m²Montant au m²1 913,04 €/m²

Vends local commercial situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Grande terrasse attenante. Accès non PMR. Belle situation, avec vue imprenable, idéal secteur tertiaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuellesmoyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

Pascal ROBERT, : ,
- EI
- 451165260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre murs commerciaux à Villemur-sur-Tarn

Prix de vente290 000 €

Surface300 m²Montant au m²966,67 €/m²

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour.
L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce.
À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

Stella LAMBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maison d’hôtes sur le Chemin de Sa

Prix de vente460 000 €

Surface292 m²Montant au m²1 575,34 €/m²

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d’un site classé à l’UNESCO et de l’un des "Plus Beaux Villages de France", cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable.

Un établissement clé en main à forte notoriété

L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise.

Une configuration optimisée :

Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs.

Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV

Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d’un bar à vin/salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle.

Les points forts retenus par votre conseiller :

Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 460 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 437 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

Quentin CALMELS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local à usage d'atelier 446m² à Bruniquel

Prix de vente75 000 €

Surface446 m²Montant au m²168,16 €/m²

A Bruniquel (82800), local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Ancien atelier dédié à l’entretien, la réparation et la vente de matériel agricole, ce bien développe une surface Carrez de 446 m² sur un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec au moins 15 places de stationnement privatives. Son vaste espace extérieur permet également la circulation et les manœuvres aisées de semi-remorques pour les livraisons de matériel et ou de matières premières.

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables pouvant s’adapter à différents projets professionnels : atelier, stockage, activité technique, showroom ou plateforme logistique.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà en place. Bornage en cours.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 752,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 247,5 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 7 497 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Droit au bail salon de coiffure à St Alban

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 450 €Surface110 m²Montant au m²158,16 €/m²/an

Vente de droit au bail à St Alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ?
Saisissez cette belle opportunité clé en main !

Local commercial d’environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement.

Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique

Les points positifs :
-Emplacement stratégique avec fort passage

- Clientèle fidèle + de passage

- Bail commercial sécurisé
-Loyer attractif

- Belle surface de 110 m²

- Parking à proximité

Aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate !

Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local à Blagnac Avenue Andromède

Prix de vente50 000 €

Surface68 m²Montant au m²735,29 €/m²

Anastazia Samardzic à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Blagnac, sur la très recherchée avenue Andromède.

Ce local commercial de 68 m², implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficie d’un environnement commercial attractif, d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Actuellement exploité en bar à ongles, il peut accueillir tous types d’activités hors restauration. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel :
• 1 poste pédicure
• 3 postes manucure
• une salle de pause
• WC et vestiaire

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au .
Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 15m² centre Toulouse

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel750 €Surface15 m²Montant au m²600 €/m²/an

À céder : droit au bail pour un local commercial de 15 m² bénéficiant d'un emplacement N°1 sur une avenue très commerçante.

Flux exceptionnel de 10 000 à 15 000 passages/jour (piétons, voitures, ligne A du métro et Linéo L1). Excellente visibilité avec vitrine directement sur rue.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 15 m²

- Local en rez-de-chaussée avec vitrine

- Bail commercial 3/6/9 récent (prise d'effet 02/2026)

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 750 € HT / HC (non soumis à la TVA)

- Provisions sur charges : 100 € / mois

- Dépôt de garantie : 0 €

Activités autorisées liste non exhaustive : coiffure, esthétique, soins, vente d'accessoires de mode, bijoux, décoration (tous commerces hors restauration et nuisances).

Actuellement : Local de coiffeur avec matériel neuf (opportunité clef en main ou réaménageable).

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre entrepôt bureau de 600m² à Mondouzil

Prix de vente530 000 €

Surface544 m²Montant au m²974,26 €/m²

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

L' entrepôt possède son propre bureau, WC, espace de rangement, et un espace en cours d'aménagement à l'étage.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 530 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 508 005 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 995 € HT + 4 399 € TVA, soit 26 394 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux showroom de 85m² à Mondouzil

Prix de vente245 000 €

Surface85 m²Montant au m²2 882,35 €/m²

Découvrez cet espace professionnel de 85 m² de plain-pied, en très bon état, offrant un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel.

Le bien comprend :

- Deux bureaux neufs et climatisés ;

- Une salle pouvant être aménagée en showroom ou espace deprésentation ou en espace de travail avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis

- Un espace d'accueil ou salle d'attente, idéal pour recevoir votre clientèle dans un environnement professionnel et valorisant ;

- Des sanitaires avec lavabo adaptés à l'accueil du public ;

- Un accès PMR (personnes à mobilité réduite).

Emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé à seulement 10 km de Toulouse, entre Balma (8 km) et L'Union, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité.

Un espace idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, showroom ou activité de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 245 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 232 995 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 005 € HT + 2 401 € TVA, soit 14 406 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV entrepôt bureaux 670m² ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente726 000 €

Surface629 m²Montant au m²1 154,21 €/m²

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

BUREAUX / SHOWROOM : Le bien dispose également d’un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site.

Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 726 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit 30 492 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial de 48m² avec cour privative 34

Prix de vente155 000 €

Surface48 m²Montant au m²3 229,17 €/m²

Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant… ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central.

Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative.

Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 661,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 338,5 € HT + 2 067,7 € TVA, soit 12 406,2 € TTC

Pauline AGAPÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local à rénover 150m² à Castanet-Tolosan

Prix de vente239 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 593,33 €/m²

Située à Castanet-Tolosan, ce local d'environ 150m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux.
Parcelle d'environ 1000m², emplacement de choix pour votre future activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 245 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit 12 906 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 131m² à vendre avenue passante Perpignan

Prix de vente139 000 €

Surface131 m²Montant au m²1 061,07 €/m²

Situé au cœur de Perpignan (66000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate centre-ville, sur une avenue passante animée.

Perpignan, ville dynamique du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Idéal pour un couple ou une première acquisition, cette localisation centrale assure une forte visibilité pour toute activité commerciale.

D'une surface habitable de 131 m², ce local commercial à Perpignan offre un espace de travail confortable. En vente, en plus du fond de commerce, ce bien comprend également les murs, offrant ainsi une opportunité complète et autonome pour un entrepreneur. Sa configuration conviviale en fait un choix attrayant pour qui désire s'établir dans un secteur dynamique et fréquenté, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- 991578287

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à fort potentiel proche centre de Tarbes

Prix de vente322 000 €

Surface445 m²Montant au m²723,6 €/m²

À proximité du centre-ville et des universités, découvrez cet immeuble d’environ 450 m², édifié sur une parcelle de 553 m² et offrant un important potentiel de réaménagement.

Réparti sur quatre niveaux, il comprend un sous-sol aménagé en espace sportif, un rez-de-chausséedédié à la kinésithérapie avec différents espaces de soins et de rééducation ainsi qu’une piscine, un premier étage principalement composé de bureaux et un dernier niveau déjà partiellement aménagé en habitation.

Ses volumes, sa configuration et la répartition des différents niveaux offrent un réel potentiel de transformation, avec notamment la possibilité d’imaginer la création de plusieurs logements.

Lumineux, le bâtiment dispose majoritairement de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les extérieurs offrent également des possibilités de création de stationnements.

Une annexe indépendante comprenant deux locaux professionnels actuellement loués complète l’ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d’investissement, de transformation en logements ou pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 322 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 307 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992613133

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport de 2 locaux et un plateau R+1

Prix de vente199 000 €

Surface262 m²Montant au m²759,54 €/m²

Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux.

Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot,

L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée.

Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet.

Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial,

PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV domaine d’exception Villelongue-De-La-Salanque

Prix de vente986 000 €

Surface100 000 m²Montant au m²9,86 €/m²

Domaine d’exception avec fort potentiel (10 hectares)

Je à la vente un véritable projet de vie, au cœur d’un environnement privilégié, avec un accès direct depuis la nationale entre Bompas et Villelongue-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages.

Ce domaine, d’un seul tenant, s’étend sur 10 hectares entièrement plats et clôturés, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (agricole, équestre, projet professionnel ou de vie)

Le bien se compose de :

Un terrain de 10 hectares, entièrement clos avec des installations professionnelles

Une grande serre double paroi de 1 800 m², équipée en irrigation et électricité

Une habitation type cabane, avec grande terrasse en bois, aménagée et entourée de végétation

Un camion Peugeot Expert

Un télescopique Manitou MLT523

Un ensemble complet de matériel professionnel

Atouts supplémentaires :

Quatre forages sur le domaine

Possibilité d’obtenir un permis de construire pour une résidence principale

Information complémentaire sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 986 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Fonds de commerce au cœur de Saint-Aunès

Prix de vente45 000 €

Fonds de commerce – Saint-Aunès

À Saint-Aunès, commune dynamique idéalement située aux portes de Montpellier, découvrez cette opportunité d’implantation dans un secteur bénéficiant d’un environnement attractif et d’une clientèle locale. Une localisation intéressante pour développer une activité commerciale à proximité immédiate d’un bassin de vie actif et facilement accessible.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce fonds de commerce bénéficie de plus de 25 années d’activité. Le local est aménagé et équipé pour permettre la poursuite de l’activité de coiffure. Il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s’installer qu’à un repreneur désireux de développer l’activité existante et d’apporter sa propre identité au salon.

Autre véritable atout : le propriétaire des murs est favorable à l’élargissement de la destination du bail, ouvrant la possibilité d’accueillir d’autres activités commerciales, sous réserve de formalisation et des activités autorisées. Une opportunité intéressante pour un entrepreneur à la recherche d’un local pour concrétiser son projet à Saint-Aunès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Stéphane VAUDRON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438213803

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Murs commerciaux occupés et rentables à Perpignan

Prix de vente211 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 511,9 €/m²

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne. Pizzeria réputé sur un axe passant avec facilité de parking (zone gratuite)

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud,au sein d'une copropriété comprenant 16 lots, ce local commercial développe une surface de 84,07 m² (Loi CARREZ).

LES ESSENTIELS

- 1 Pièce principale : comptoir accueil et prise de commandes + espace restauration

- 1 Cuisine

- 1 Bureau / stock

- 1 Plonge

- 1 Sanitaires.

FINANCES

Loyer : 1 500€ / mois
Charges : 680 € / an
Taxe foncière : 1 461 € / an

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, valable jusqu’en 2032.
Rentabilité immédiate et sur du long terme, investissement sécurisé !

LES PLUS

- Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)

- Locataire fiable et activité rentable

- Revenus locatifs immédiats

- Bail récent

- Local fonctionnel et bien agencé

- Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- EI
- 102709011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial avec appart à Villemur-sur-Tarn

Prix de vente165 000 €

Surface79 m²Montant au m²2 088,61 €/m²

Situé à 40 min de Toulouse, dans un emplacement privilégié face au Tarn, au cœur de Villemur-sur-Tarn, face à la place Charles Ourgaut, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien est actuellement exploité en restaurant de spécialités asiatiques. Les propriétaires souhaitent poursuivre leur activité et peuvent rester en place après la vente. Un bail commercial pourra être signé avec les propriétaires actuels au moment de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien avec un locataire et une activité déjà existante.

Le local commercial comprend une salle de restaurant climatisée d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte, une cave en sous-sol.

À l'étage, l'appartement se compose de :

* 2 chambres
* 1 séjour
* 1 bureau en mezzanine
* 1 cuisine (en R-1)
* 1 salle d'eau
* 1 débarras

L'appartement bénéficie lui aussi d'une jolie vue sur le Tarn et offre un potentiel intéressant, que ce soit dans le cadre d'une habitation ou pour un projet d'exploitation différent.
Un ascenseur menant au parking des Berges est à côté du restaurant.
Quelques travaux d'amélioration peuvent être à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel du bien (Changement de certains ouvrants, mise aux normes électriques, travaux d'isolation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

Jade MALAFOSSE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 80m² sur port Gruissan

Prix de vente160 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 051,28 €/m²

A saisir, local commercial de 80 m².

Venez découvrir, sur le port de plaisance de Gruissan, cette opportunité d'investissement offrant un rendement attractif de 7.2%.
Ce bien immobilier, composé de deux lots indivisibles, génère un revenu locatif de 10 200 euros annuel,garantissant une solide rentabilité.

La stabilité des locataires offre un atout majeur de cet investissement.
Ces deux lots, réunis en une seule entité, offrent 80 m² de surface utile ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 20 m². La possibilité d'exploiter le domaine public devant les cellules offre un confort et une superficie supplémentaires.
Situé sur un axe piétonnier très passant, il dispose d'un local fermé pour créer un bureau, ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.
Ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans une ville dont la fréquentation est très importante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial libre 44m² à Narbonne centre

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

Narbonne centre, local commercial d'une superficie de 44m² idéal pour une activité commerciale, libérale, ou de service. ( hors métiers de bouche )

Ce local bénéficie d'une grande vitrine sur rue ( linéaire de 2,38m ) ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

A Visiter Sans Tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial libre 44m² Cap d'Agde Le Môle

Prix de vente92 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

Idéalement situé dans le quartier prisé du Môle, proche de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44m2 comprenant :

- Un bel espace de travail

- Réserve pour stockage

- Espace cuisine

- Toilettes, lavabo et douche

-Deuxième espace de stockage

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Elodie GUIRAUD, : ,
- EI
- 106753023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau lumineux de 41m² Tlse Canal du Midi

Loyer mensuelNous consulter

Surface41 m²

À Louer, jolie bureau lumineux d'une superficie de 41 m2, situé au premier étage du Centre d'affaires Central Parc 2, secteur Canal du Midi
- Compans-Caffarelli.

Central Parc 2 est un parc tertiaire regroupant plusieurs bureaux et bénéficiant d'un environnement professionnel agréable.

Prestations de qualité :

- Sol effet parquet pointe de Hongrie

- Climatisation réversible

- Eclairage encastré au plafond

- Sanitaires dans les parties communes

Ce bureau bénéficie d'une excellente situation géographique et d'une très bonne desserte :

- Métro ligne B
- station Canal du Midi

- Navette aéroport à moins de 500 m

- Accès direct au périphérique

- Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km

- Gare Toulouse-Matabiau à moins de 3 km

LOYER HC HT : 524 €/mois
Charges : 240 €/mois
Possibilité de louer une place de parking au tarif de 1000 euros/an.

Disponible à partir du 1 er Octobre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 628.8 €, à la charge du preneur

Mélanie CAETANO, : ,
- EI

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente garage entrepôt de 1100m² Lanne-Soubiran

Prix de vente247 312 €

Surface1 100 m²Montant au m²224,83 €/m²

Une opportunité rare pour développer votre activité sur un emplacement à forte visibilité !

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant environ 1 100 m² de bâtiments, implanté sur une vaste parcelle d'environ 1,2 hectare.

Son véritable atout : un emplacement stratégique en bordure d'un axe très passant, offrant une excellente visibilité et une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou de stockage.

Le site bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité d'un accès autoroutier, du circuit de Nogaro et de l'ensemble des commodités, facilitant les déplacements et la logistique au quotidien.

Le bâtiment propose des volumes importants et une organisation permettant d'envisager de nombreuses activités. Il se compose notamment de plusieurs bureaux, de différents espaces de stockage, d'une réserve ainsi que de grandes surfaces pouvant être adaptées aux besoins de votre entreprise.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 12 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stationnement, de circulation et de stockage extérieur.

Autre avantage appréciable : le bien dispose d'un assainissement neuf.

Grâce à ses 1 100 m² de surface, son terrain de 1,2 hectare et surtout sa situation sur un axe à très fort passage, cet ensemble présente un réel potentiel pour une entreprise recherchant à la fois espace, accessibilité et visibilité.

Un bien professionnel aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 247 312 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000,16 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 311,84 € HT + 3 462,37 € TVA, soit 20 774,21 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux industriels 433m² à louer à Deyme

Loyer mensuel3 250 €

Surface433 m²Montant au m²90,12 €/m²/an

vous propose des locaux industriels à louer : Proximité Toulouse
- Locaux situés à Deyme, à 4 min de Pompertuzat, à 30min de Toulouse, 10min de Labège et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 6+7
- 275m2 au sol et 158m2 en mezzanine soit un total de 433m2. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé)
- Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME Prix
- 3250€ HT la cellule complète Contact ou information
- au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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