Entreprise et commerces à vendre dans le Pays de la Loire

NANTES
- CANCLAUX Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m² composé de: Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes. 4 places de parkings souterraines privatives. Transport et commerces aux pieds de l'immeuble. Montant du loyer annuel HT : 46 200 € Honoraires HT : 11 550 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES
- CANCLAUX Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m² composé de: Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes. 4 places de parkings souterraines privatives. Transport et commerces aux pieds de l'immeuble. PRIX NET VENDEUR : 700 000 € Honoraires HT : 35 000 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE, un plateau de bureaux d'environ 936 m² (surface privative), 1 015m² en SUBL, situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE. Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau. Composition :
- Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé)
- Bureaux cloisonnés
- Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière
- Une cuisine aménagée
- 19 places de parking intérieur, soit 1 place/49m² Caractéristiques :
- Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières :
- Prix net vendeur HT : 2 247 000€, soit 2 400€/m²
- Honoraires : 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Dossier n° 3283AB À VENDRE LOCAL DE 56M² USAGE TERTIAIRE INVESTISSEMNT ANGERS NORD Ce local en rez de chaussée, bénéficie d'une forte visibilité depuis un axe très fréquenté et d'un parking public à proximité. Local professionnel d'environ 56 m² : Accueil, open space, salle de reserve et sanitaires. Prix de vente net vendeur 120 000€ Revenu locatif avec bail commercial de 2022 à 2031: 7 341€ annuel. Investissement à moyen/long terme  Honoraires HT : 7% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à la location Complément d'information par téléphone au

À louer, dans la zone d'activité des Ponts de Cé en zone UYD1 selon le PLUi, un local d'activité indépendant construit en 2020 d'une surface totale d'environ 331 m² comprenant : 140 m² de bureaux haut de gamme entièrement climatisés : espace accueil / showroom, 2 bureaux indépendants, espace cuisine / détente. 171 m² d'atelier simple peau avec : porte sectionnelle 6 m x 3,5 m, hauteur libre jusqu'à 7,5 m, mezzanine de stockage en sus. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée offrant sécurité et facilité d'exploitation et 12 places de stationnements en exterieur. Prestations idéales pour activité artisanale, PME, showroom avec stockage ou activité technique. Disponibilité : Octobre 2026 Loyer : 2 900 € HT HC / mois Dépot de garantie : 1 terme de loyer Taxe foncière : 1600€ / an Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT DPE en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Cession Droit au bail, local commercial d'environ 70 m² sur deux niveaux. Axe passant, flux piéton et routier. Travaux récents. Réf: 3261AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000€ LOYER: 982.45€ HT/mois Taxe foncière: charge preneur Honoraires agence HT : 5 000€ HT(minimum forfaitaire) Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER CELLULE 770 m² au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV Description du bien : 770 m² disponibles à la location, située dans une zone dynamique offrant des atouts multiples. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec des espacesde bureaux, de restauration, ainsi qu'une zone résidentielle à proximité. Caractéristiques principales : Superficie : 770 m² disponibles Accessibilité : Zone facilement accessible avec une infrastructure développée et un environnement mixte (bureaux, restauration, habitation) Conditions de location : Type de bail : Bail commercial Durée du bail : 10 ans, dont 6 ans fermes Loyer annuel : 120 000 € HT/HC Révision annuelle Paiement : Par trimestre d'avance Droit d'entrée : 110 000 € Charges : Taxe foncière et assurance du bailleur à la charge du preneur Type de bail : Bail commercial (Bail notarié à la charge du preneur) (Paiement trimestriel et d'avance) Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT Frais de gestion technique : charge preneurs Taxe foncière : charge preneurs
- Qualité environnementale : E3C1 Honoraires HT : 30 000 € HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au   " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

A LOUER 320 m² DE BUREAUX au sein d' un immeuble INDEPENDANT avec 20 pkgs Entre le centre d 'Angers et les grands axes autoroutiers Au sein une zone facilement accessible et dynamique, immeuble indépendant à usage de bureaux, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 134 m² Étage (R+1) : 185 m² L'immeuble dispose de 20 places de stationnements extérieurs independantes, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques :
- Bâtiment fonctionnel et lumineux
- Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social
- Excellente visibilité et accessibilité Loyer mensuel : 4 160 € HT Honoraires d'agence : 12 480 € HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) DISPONIBILITE : 07/2026 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN : BORD DE LOIRE  Dans un cadre calme et verdoyant, bureau d'environ 118 m² composé de: Grand plateau de bureaux en rez-de-chaussée, patio, coin cuisine, toilette, terrasse de 43 m², bureau à l'étage. 2 places de parking privatives. Montant du loyer annuel HT : 20 000 € Honoraires HT : 5 800 € (soit 29 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Bureaux à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 110 m²
- Un bureau de 22m² environ
- Un open-space de 72m² environ
- Un local d'archive de 5m² environ
- De sanitaires de 5m² environ Montant du loyer annuel TTC : 11 880€ Honoraires HT : 2 970€ (soit 25% HT du loyer annuel TTC) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à vendre sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1450 m²
- Un espace bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires
- Un espace show-room
- Un atelier
- Un sous-sol avec 10 places de parking
- 20 places de parking en extérieur
- Un terrain clos de 4540m² environ Prix NET VENDEUR : 950 000€ Honoraires HT : 47 500€ (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1450 m²
- Un espace bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires
- Un espace show-room
- Un atelier
- Un sous-sol avec 10 places de parking
- 20 places de parking en extérieur
-Un terrain clos de 4540m² environ Montant du loyer annuel HT : 130 500€ Honoraires HT : 32 625€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 782 m²
- Un hall de vente de 495 m² environ
- Une zone de stockage de 147m² environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 140m² environ
- Avec 15 places de parking Montant du loyer annuel HT : 62 400€ Honoraires HT : 15 600€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 710 m²
- Un hall de vente de 495 m² environ
- Une zone de stockage de 140m² environ
- Des bureaux, salle de réunion et sanitaires de 75m² environ
- Avec 15 places de parking Montant du loyer annuel HT : 54 000€ Honoraires HT : 13 500€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer dans le centre-ville de Cholet (49) Local d'environ 40m² composé de :
- Un accueil d'environ 19m²
- Un bureau d'environ 11m²
- Un laboratoire d'environ 3m²
- Une salle d'attente d'environ 5m²
- Sanitaires Emplacement avec belle visibilité et beaucoup de passages Idéal pour activité autour du médical Montant du loyer annuel HT : 4 800€ Honoraires HT : 1 200€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 26m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 195€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52€ HT/ mois Honoraires HT : 2 880€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 13m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 195€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52€ HT/ mois Honoraires HT : 1 300€  Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 190 m² à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Le plateau se compose de : 4 bureaux lumineux de 23 à 26 m² ; Salles d'attente, espace accueil, espace cuisine et salles d'archives ; Sanitaires PMR et privés. Parking privé réservé aux collaborateursGrand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 3 167 € / mois
- non assujetti TVA Taxe foncière : 2 850€/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 760€ HT/ mois Honoraires HT : 9 501€ (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé à Angers, ce local d'activité d'une surface totale de 500 m² en zone UYD1 SITES multi occupants neuf et 2ND mains réhabilité à neuf
- PLU Uyd1 Caractéristiques principales  Réhabilitation : 4 mois, à redéfinir c'est à dire 09/2026. Dalle béton Clos couvert Réseaux en attente Murs coupe-feu 2h Porte sectionnelle Livrable clé en main avec surplus de loyer si demande de bureaux. Divisible Conditions locatives  Bail 3/6/9 Loyer HT/HC : 75 €/m2/An Provision pour charges et taxe foncière en attente Honoraires HT :  25% du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT   Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé à Angers, ce local d'activité d'une surface totale de 1 080 m² en zone UYD1 SITES multi occupants neuf et 2ND mains réhabilité à neuf
- PLU Uyd1 Caractéristiques principales Réhabilitation : 4 mois, à redéfinir Dalle béton Clos couvert Réseaux en attente Murs coupe-feu 2h Porte sectionnelle Livrable clé en main avec surplus de loyer si demande de bureaux. Divisible Conditions locatives Bail 3/6/9 Loyer HT/HC : 75 €/m2/An Provision pour charges et taxe foncière en attente Honoraires HT : 25% du loyer annuel HT Provision pour taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE Local d'activité 1 330 m² Beaucouzé (proche A11) En exclusivité chez , nous vous proposons un local d'activité indépendant au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR Disponible également à la location : Nous consulter Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

EN EXCLUSIVITE , à louer un local d'activité independant d'environ 1 330 m². Implantez votre activité au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Loyer : 7 000 € HT/HC/MOIS Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 21 000€ (soit 25% du loyer annuel) Disponible également à la vente : nous consulter Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la vente un site industriel d'exception situé au cœur de la zone industrielle de Beaucouzé, à proximité immédiate des grands axes. Sur un terrain d'environ 27 000 m² entièrement clos, ce bâtiment offre plus de 8 100 m² de surface industrielle dont 1 600 m² de bureaux de qualité, partiellement climatisés. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un site sécurisé et modulable, prêt à accueillir une activité industrielle, logistique ou de stockage. Caractéristiques et points forts : Bâtiment en trois parties, avec possibilité de division selon vos besoins Atelier isolé double peau, hauteur sous toiture jusqu'à 6,8 m, équipés d'aérothermes gaz Bureaux modernes et fonctionnels,  Terrain entièrement clos et sécurisé, avec portails motorisés et emplacements bennes Parking de plus de 155 places et voies de manœuvre pour poids lourds Toiture rénovée en 2017, Zone UYD2 selon PLUi, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à l'activité industrielle Ce site combine surface, flexibilité et qualité d'infrastructure, avec une visibilité et un accès privilégiés, ce qui en fait une acquisition rare sur le marché. Prix de vente : 7 000 000€ NET VENDEUR Taxe foncière : 50 551€/an Honoraires HT : 210 000 € (soit 3% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER un local d'activité d'environ 1 520 m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 4 900 m² situé dans la zone industrielle d'Ecouflant ( zone : UYD2 selon le PLUi). Construit dans les années 1980 et ayant bénéficié de plusieurs extensions (2007/2008), ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique. répartition des surfaces : Environ 535 m² d'atelier, murs parpaing et toiture fibrociment Environ 651 m² d'atelier, bac acier isolé double peau Environ 334 m² de bureaux Caractéristiques et points forts : Hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m Grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m Triphasé Espace de stockage extérieur Bureaux lumineux et climatisés, volets roulants electriques, fibre nombreuses places de stationnement Accessibilté : proche échangeur A11 et A87 Loyer : 9 900€ HT HC / mois Propriétaires à l'écoute pour vendre : nous consulter Taxe foncière : 4 246€/an DISPONIBILITE : DE SUITE Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m² situé dans la zone industrielle de Trélazé. Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m² d'entrepôt et environ 209 m² de bureaux. Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m 2 quais de chargement 4 portes sectionnelles 4m x 4m radiant gaz dans l'atelier Voirie lourde adaptée aux poids lourds Voies de manœuvre large avec entrée / sortie Bureaux lumineux Disponible également à la vente : NOUS CONSULTER Taxe foncière : 14 817€/an DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026 Loyer : 13 000€ / mois HT HC Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires HT : 25% du loyer HT annuel soit 39 000€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au